Daten ..... Fakten ..... Ereignisse - Stadt Aalen

Jahresbericht 2003
14 Abs. 1 BauGB beschlossen. Der Zurückstellungszeitraum wird auf die Geltungszeit der Ver-
änderungssperre angerechnet.
Das Bebauungsplanverfahren wird im Jahr 2004 weitergeführt.
„Fachhochschule Im Burren“ in Aalen (Plan Nr. 03-07)
Ursprünglich wurde schon im Sommer 1990 mit einem Bebauungsplan-Verfahren begonnen,
um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für notwendige bauliche Erweiterungen der
Fachhochschule Aalen schaffen zu können (Plangebiet 3,5 ha). Verursacht wurde dies durch
zunehmende Studentenzahlen und die Einführung neuer Studiengänge (Optoelektronik und
Wirtschaftsingenieurwesen). Da keine finanziellen Mittel von Seiten des Landes Baden-
Württemberg für ein solches Vorhaben zur Verfügung gestellt werden konnten, wurde das
Planverfahren nicht weiterbetrieben.
Die Fachhochschule Aalen wurde Mitte der sechziger Jahre für ca. 750 Studenten gebaut.
Durch Änderung des Flächenrichtwertes wurde später, ohne zusätzliche Baumaßnahmen, die
Kapazität auf 1.100 Studienplätze festgelegt. Ständig weiter zunehmende Studentenzahlen,
ein weiterer Ausbau der Studiengänge (Betriebswirtschaft und Informatik) und neue
Studienschwerpunkte (Technischer Redakteur, Medienwirtschaft und
Kommunikationstechnik, Internationaler technischer Vertrieb) haben zu einer Überlastung
der
Raumkapazität geführt (Sommersemester 2000: 2.203 Studenten, Wintersemester 2000: ca.
2.500 Studenten, 2005: geschätzt rd. 3.000 Studenten). Eine Nutzungskonzeption für eine
bauliche Erweiterung der Fachhochschule Aalen im räumlichen Zusammenhang mit den
bestehenden Gebäuden in der Beethovenstraße war dringend erforderlich. Eine
„Mehrfachbefragung“ zeigte im Sommer 2000 unterschiedliche städtebauliche
Lösungsansätze dafür auf. Das Ergebnis dieses Verfahrens war Grundlage für die Aufstellung
eines Bebauungsplanes (Gemeinderat 15.03.2001). Der künftige Bebauungsplan
„Fachhochschule Im Burren“, Plan Nr. 03-07 wurde im Zusammenhang mit dem geplanten
Ausbau des Waldstadions (Basis: Machbarkeitsstudie des Stuttgarter Büros Drees + Sommer)
bis zum Stadionweg bzw. bis zur Zufahrt zum MTV-Sportplatz ausgedehnt (Beschluss
Gemeinderat 23.05.2001). Nachdem der Zeitrahmen für die Realisierung der Baumaßnahme
relativ eng bemessen war, mussten die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein zügiges
Baugenehmigungsverfahren geschaffen werden. Die Ausdehnung des Bebauungsplan-
Gebietes erforderte eine erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (25.06. bis
25.07.2001). Die Beteiligung der Bürger wurde am 17.07.2001 durchgeführt. Außerdem fasste
der Gemeinderat am 15.11.2001 zusätzlich den Beschluss eine Satzung über örtliche
Bauvorschriften aufzustellen. Ein „Masterplan“, der zusammengefasst die gesamte
Entwicklung im Bereich Burren darstellt, wurde im Jahr 2002 einem Realisierungswettbewerb
für die Hochbauten zugrunde gelegt. Am 15.05.2002 wurde der Realisierungswettbewerb für
die Hochschulgebäude entschieden (erster Preis: Büro MahlerGünsterFuchs, Stuttgart – wie
bei der „Mehrfachbeauftragung“. Am 19.12.2002 wurden die geplanten Festsetzungen des
Bebauungsplanes vom Gemeinderat beschlossen, um eine vorzeitige
Baugenehmigung für die
Studentenwohnungen kurzfristig nach § 33 BauGB zu ermöglichen.
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