Auf dem Uhlenhof 7 - Hemer
Auf dem Uhlenhof 7 - Hemer
Auf dem Uhlenhof 7 - Hemer
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Exposé<br />
Wohnhaus<br />
<strong>Auf</strong> <strong>dem</strong> <strong>Uhlenhof</strong> 7<br />
58675 <strong>Hemer</strong>
- 2 -<br />
Lage: Gemarkung <strong>Hemer</strong><br />
Flur 42<br />
Flurstücke 87 und 88<br />
Grundstücksgröße: 499 m²<br />
Beschreibung: Die Stadt <strong>Hemer</strong> beabsichtigt, das Wohnhaus „<strong>Auf</strong> <strong>dem</strong> <strong>Uhlenhof</strong><br />
7“, zu veräußern.<br />
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe<br />
des „Mediocenters“.<br />
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Liebhaberobjekt.<br />
Das Wohnhaus wurde lt. Bauakte im Jahre 1926 als Einfamilien-<br />
Wohnhaus erbaut. 1950 wurde im EG ein eingeschossiger Raum<br />
angebaut. Ein kompletter Umbau des Gebäudes erfolgte 1967.<br />
Das Gebäude erhielt drei eigenständige Wohneinheiten (EG, OG,<br />
DG) mit jeweils abgeschlossener Etage. Bis auf den Anbau ist das<br />
gesamte Gebäude unterkellert.<br />
Es stehen ca. 93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (4 Zimmer, Küche,<br />
Diele, Bad) ca. 82 m² Wohnfläche im Obergeschoss (3 Zimmer,<br />
Küche, Diele, Bad) und ca. 45 m² Wohnfläche im Dachgeschoss<br />
(ein Zimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/ WC) zur Verfügung.<br />
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.<br />
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.<br />
Bebauung: Das Grundstück liegt im Innenbereich. Die Bebauung richtet sich<br />
nach § 34 BauGB.<br />
Kaufpreis: VB<br />
Kontaktadresse: Zentrales Immobilienmanagement<br />
der Stadt <strong>Hemer</strong><br />
Frau Just<br />
Tel.: 02372-551-137<br />
Fax: 02372-5515-137<br />
e-mail: U.M.Just@hemer.de