Exposé Auf dem Uhlenhof 7 - Hemer

Exposé
Wohnhaus
Auf dem Uhlenhof 7
58675 Hemer

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Lage: Gemarkung Hemer
Flur 42
Flurstücke 87, 88 und 89
Grundstücksgröße: ca. 400 m² (optional bis ca. 700 m²)
Beschreibung: Die Stadt Hemer beabsichtigt, das Wohnhaus „Auf dem Uhlenhof
7“, zu veräußern.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer
Nähe des „Mediocenters“.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Liebhaberobjekt.
Das Wohnhaus wurde lt. Bauakte im Jahre 1926 als Einfamilien-
Wohnhaus erbaut. 1950 wurde im EG ein eingeschossiger Raum
angebaut. Ein kompletter Umbau des Gebäudes erfolgte 1967.
Das Gebäude erhielt drei eigenständige Wohneinheiten (EG,
OG, DG) mit jeweils abgeschlossener Etage. Bis auf den Anbau
ist das gesamte Gebäude unterkellert.
Es stehen ca. 93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (4 Zimmer, Küche,
Diele, Bad) ca. 82 m² Wohnfläche im Obergeschoss (3
Zimmer, Küche, Diele, Bad) und ca. 45 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
(ein Zimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/ WC) zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Bebauung: Das Grundstück liegt im Innenbereich. Die Bebauung richtet sich
nach § 34 BauGB.
Kaufpreis: Das Objekt wird in Kürze im Bieterverfahren veräußert.
Kontaktadresse: Zentrales Immobilienmanagement
der Stadt Hemer
Frau Just
Tel.: 02372-551-137
Fax: 02372-5515-137
e-mail: U.M.Just@hemer.de

Lageplan
(Quelle Märkischer Kreis)
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