Factsheet Dänemark Teil I Exportinitiative Energieeffizienz Teil II ...

Begonnener Neubau in 1000 m 2
Quelle: Danmarks Statistik
Wohnungen
Nach einem Rückgang als Folge der Krise im Jahr 2009, war 2010 ein leichter Aufschwung im
Wohnungsbau zu erkennen, 2010 gab es 50% mehr Neubauten als noch 2009. Dieser Trend
setzte sich auch 2011 noch fort, besonders aufgrund des Wachstums im Bereich des öffentlichen
Wohnungsbaus. Der private Wohnungsbau hingegen verbleibt auf einem sehr niedrigen Niveau.
Durch die Reduzierung im öffentlichen Wohnungbau 2012 und 2013 fällt der gesamte
Wohnungsbau laut Dansk Byggeri mit 3500 Neubauten 2012 und mit weiteren 2000 Neubauten
2013. D.h. dass im Jahr 2013 9500,- Wohnungsneubauten begonnen werden.
Büro- und Verwaltungsgebäude sowie gewerbliche Gebäude
Der Bau von Räumlichkeiten für Büro- und Verwaltungszwecke im Handel- und
Dienstleistungssektor ist seit 2006 von knapp 1,65 Mio. m 2 auf rund 1 Mio. m 2 im Jahre 2009
zurückgegangen. Die Finanzkrise und die damit verbundene Zurückhaltung vieler Banken bei der
Kreditvergabe haben zu der Drosselung der Bauaktivitäten beigetragen. Ein anderer Grund ist die
Überkapazität an Bürofläche, die während des Baubooms 2006 entstanden ist. Die Zahlen des
dänischen Immobilienhändlervereins von April 2012 belegen, dass in der Hauptstadtregion im
ersten Quartal 2012 9,9 % der Büroräume leer standen, in der Stadt Kopenhagen (die
Kommunen Kopenhagen, Frederiksberg, Tårnby und Dragør) betrug die Zahl sogar 11,7 %. Die
gleiche Entwicklung ist bei gewerblichen Immobilien festzustellen, obwohl die Finanzkrise im