Factsheet Dänemark Teil I Exportinitiative Energieeffizienz Teil II ...
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Eigentumsverhältniss e in 2011 Immobiliennachfrage Anzahl Anteil % Privatpersonen inkl OHG 1.776.970 63,5 Wohnungsbaugesellschaft 528.817 18,9 AG, GmbH und weitere Gesellschaften/ Baugenossenschaft 200.362 7,2 Behörden 50.200 1,8 Weiteres/nicht bekannt 242.118 8,6 Mit der guten wirtschaftlichen Lage Dänemarks in den letzten Jahren vor der Krise erhöhte sich die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Wohnungsbauten und gewerblichen Gebäuden. Auch in Dänemark hat die Finanzkrise allerdings ihre Spuren hinsichtlich der Immobiliennachfrage hinterlassen. Nach einem Rückgang in 2007 und 2008 hat sich der dänische Immobilienmarkt 2009 und 2010 stabilisiert. 2011 und 2012 ist der Markt jedoch rückgängig. Sinkende Preise sowie geringere Nachfragen als in den Vorjahren resultierten in einer Vielzahl an freien Immobilien auf dem Markt. Seit der Wirtschaftskrise befindet sich Dänemark in einem permanenten und auch 2011 und 2012 noch anhaltenden Tief, wobei nun eine leichte Entspannung zu merken ist. Während der von der Krise stark betroffene Wohnungsbau in den letzten Monaten 2010 wieder leichte Belebungstendenzen zeigte, gibt es für den gewerblichen Bausektor noch keine Entwarnung. Seit 2011 stieg die Zahl der errichteten Wohnungsbauten langsam aber stetig an. (http://www.statistikbanken.dk/statbank5a/default.asp?w=1307) Detailinformationen zur energieeffizienten Gebäudesanierung in Dänemark Der dänische Bauverband „Dansk Byggeri“ erwartet, dass die Beschäftigtenzahl in der Baubranche mit ca. 3500 Pers. in 2012 und ca. 3000 Pers. in 2013 fallen wird. Der Neubau liegt auf einem historischen Niedrigstand, der Bau von öffentlichen Gebäuden wird jedoch durch die Regierungspläne stimuliert. Auch lässt sich eine steigende Tendenz im Anlagenbau feststellen. Baubestand In Dänemark gab es 2012 etwa 723.000 km 2 Gebäudefläche, die wie folgt verwendet wurde.
8% Anwendung des Baubestandes 2012, Quelle: Danmarks Statistik Etwa ¾ des gesamten dänischen Baubestendes wurde vor 1979 erbaut, dem Jahr, in dem erstmals Energieanforderungen an Gebäude eingeführt wurden. Besonders viele ältere Gebäude gehören dem öffentlichen Sektor. Die große Zunahme an Fläche zwischen 1960 und 1979 ist vor allem dem rapiden Anstieg an Einfamilienhäusern in diesem Zeitraum zuzuschreiben. 18,9% 19% 23% 0% Baujahr des Baubestandes, Quelle: Danmarks Statistik Anwendung des Baubestandes, Anteil an m2 14% Neubau Dansk Byggeri erwartet einen Rückgang der Neubauten von 0,25 mio. m 2 in 2013 nach einem Rückgang von 0,75 mio. m 2 in 2012. Damit würde im Jahr 2013 4,45 mio. m2 neu bebaut werden. 30% 6% Anteil am Baubestand in m² 1,3% 0,1% 11,1% 31,3% 9,1% 9,0% 10,2% 10,4% Einfamilienhäuser Reihen- und Doppelhäuser Etagenwohnungen Andere Ganzjahreswohnungen Ladwirtschaftliche Nutzugen Fabrikken, Werkstätten etc. Andere Vor 1900 1900-1919 1920-1939 1940-1959 1960-1979 1980-1999 2000-2009 2010- Unbekannt
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8%<br />
Anwendung des Baubestandes 2012, Quelle: Danmarks Statistik<br />
Etwa ¾ des gesamten dänischen Baubestendes wurde vor 1979 erbaut, dem Jahr, in dem<br />
erstmals Energieanforderungen an Gebäude eingeführt wurden.<br />
Besonders viele ältere Gebäude gehören dem öffentlichen Sektor. Die große Zunahme an Fläche<br />
zwischen 1960 und 1979 ist vor allem dem rapiden Anstieg an Einfamilienhäusern in diesem<br />
Zeitraum zuzuschreiben.<br />
18,9%<br />
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23%<br />
0%<br />
Baujahr des Baubestandes, Quelle: Danmarks Statistik<br />
Anwendung des Baubestandes,<br />
Anteil an m2<br />
14%<br />
Neubau<br />
Dansk Byggeri erwartet einen Rückgang der Neubauten von 0,25 mio. m 2 in 2013 nach einem<br />
Rückgang von 0,75 mio. m 2 in 2012. Damit würde im Jahr 2013 4,45 mio. m2 neu bebaut werden.<br />
30%<br />
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Anteil am Baubestand in m²<br />
1,3% 0,1%<br />
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Einfamilienhäuser<br />
Reihen- und Doppelhäuser<br />
Etagenwohnungen<br />
Andere Ganzjahreswohnungen<br />
Ladwirtschaftliche Nutzugen<br />
Fabrikken, Werkstätten etc.<br />
Andere<br />
Vor 1900<br />
1900-1919<br />
1920-1939<br />
1940-1959<br />
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Unbekannt
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