Bau- und Nutzungsordnung - Seengen
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3. Zonenvorschriften<br />
3.1 <strong>Bau</strong>zonen<br />
3.1.1 Zonenübersicht, Tabelle<br />
<strong>Bau</strong>zonen<br />
<strong>Bau</strong>zonen<br />
§ 7<br />
3<br />
1 Der <strong>Bau</strong>zonenplan scheidet folgende <strong>Bau</strong>zonen aus:<br />
Ausnützung<br />
Gebäudehöhe<br />
Firsthöhe<br />
Grenzabstand<br />
klein<br />
Grenzabstand<br />
gross<br />
Maximale<br />
Gebäudelänge<br />
Mehrlängenzuschlag<br />
ab<br />
Empfindlichkeitsstufe<br />
Zonenvorschriften<br />
Kernzone K 1.00 x 11.00 x 16.00 x 4.00 x º - 25.00 x III § 8<br />
braun<br />
Wohn- W3 0.60 10.00 15.00 6.00 12.00 - 25.00 II § 9<br />
zone W3 rot<br />
Wohn- W2 0.40 7.00 12.00 4.00 - 30.00 15.00 II § 9<br />
zone W2 orange<br />
Land- W1 0.25 / 7.00 12.00 4.00 6.00 30.00 15.00 II § 10<br />
hauszone gelb 0.30<br />
Wohn- <strong>und</strong> WG3 0.60 11.00 16.00 5.00 9.00 - 25.00 III § 11<br />
Gewerbe- rot<br />
zone 3 schraff.<br />
Wohn- <strong>und</strong> WG2 0.50 8.00 13.00 4.00 - - 15.00 III § 11<br />
Gewerbe- orange<br />
zone 2 schraff.<br />
Gewerbe- G - - - 4.00 x - - 25.00 x III § 12<br />
zone violett<br />
Spezial- SP - º º º º - - II § 14<br />
zone hellgrün<br />
Zone für öf- ÖBA º º º º º - - II/III § 13<br />
fentl. <strong>Bau</strong>ten grau<br />
<strong>und</strong> Anlagen<br />
2 Die mit „o“ bezeichneten Masse legt der Gemeinderat unter Abwägung<br />
der betroffenen privaten <strong>und</strong> öffentlichen Interessen im Einzelfall<br />
fest.<br />
Die mit „x“ bezeichneten Masse gelten bei Neubauten als Richtwert.<br />
Der Gemeinderat kann Abweichungen von diesem Richtwert bewilligen,<br />
falls der Zonenzweck nicht beeinträchtigt wird.<br />
3 Wo nachfolgend nichts anderes festgelegt wird, ist sowohl die offene<br />
wie auch die geschlossene <strong>Bau</strong>weise zulässig.