Bau- und Nutzungsordnung - Seengen

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9 Anhang: Texterläuterung zu § 29 BNO (Mehrlängenzuschlag) G: GRENZABSTAND L: ANZURECHNENDE GEBÄUDELÄNGE B: BALKON, ERKER Rechnungsbeispiel Zone W2: 23 Grenzabstand ohne Mehrlängenzuschlag: 4.00 m Grenzabstände mit Mehrlängenzuschlag: G1: 4.00 + 27.00 - 15.00 = 4.00 + 3.00 = 7.00 m 4 G2: 4.00 + 24.00 - 15.00 = 4.00 + 2.25 = 6.25 m 4
24 9 Anhang: Texterläuterung zu § 32 BNO (Stützmauern) A Ohne privatrechtliche Vereinbarungen B Mit privatrechtlichen Vereinbarungen Stützmauer maximal 1.00 m hoch: Keine Abweichung Stützmauer maximal 1.00 m hoch: Stützmauer kann an die Grenze gestellt werden. Stützmauer maximal 1.50 m hoch: Stützmauer muss 0.50 m von der Grenze entfernt erstellt werden. Planzbereich innerhalb des Abstandsstreifens von 0.50 m Stützmauer höher als 1.50 m: Höhe Mauer minus 1.00 m = variabler Grenzabstand Stützmauern haben die variablen Grenzabstände einzuhalten. Einzelne Mauerabschnitte dürfen eine Höhe von 2.50 m nicht überschreiten. Minimale Abstände im Beispiel: Variabel 1: 5.00 m - 1.00 m = 4.00 m Variabel 2: 2.50 m - 1.00 m = 1.50 m Stützmauer maximal 1.50 m hoch: Kann an die Grenze gestellt werden; ein Pflanzbereich von mindestens 0.50 m auf dem Nachbargr<strong>und</strong>stück ist sicherzustellen. Stützmauer höher als 1.50 m: Bis zu einer Höhe von 2.50 m kann eine Mauer auf die Grenze gestellt werden. Eine allfällige obere Mauer hat das Mass Variabel 1 einzuhalten. Die maximale Höhe von 5.00 m darf nicht überschritten werden. Ein Pflanzbereich von mindestens 0.50 m auf dem Nachbargr<strong>und</strong>stück ist sicherzustellen. Einzelne Mauerabschnitte dürfen eine Höhe von 2.50 m nicht überschreiten.
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Seite 5 und 6: 3.1.2 Kernzone Kernzone § 8 4 1 Di
Seite 7 und 8: 6 5 Landhauszone W1 Die Landhauszon
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Seite 11 und 12: 10 3 Im Kulturland ist der Uferschu
Seite 13 und 14: 4.2 Abstände 12 4.2.1 Reduktion de
Seite 15 und 16: 5 Bauvorschriften 5.1 Erschliessung
Seite 17 und 18: Balkone Gänge, Treppen 16 3 Balkon
Seite 19 und 20: 6 Schutzvorschriften 18 6.1 Ortsbil
Seite 21 und 22: 20 6.2 Natur- und Landschaftsschutz
Seite 23: 7.4 Baubewilligungsverfahren § 56
Seite 27 und 28: 26 Geltungsbereich 1 Siedlungsentwi
Seite 29 und 30: 28 4 Definitionen .................

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