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Bergwelt Grindelwald
Chalet Turmalin, Rubin oder Citrin – Apartmenthaus Bernstein, Achat
oder Granat? Willkommen in unserer Bergwelt – wir entführen Sie in das
spannendste Wohnprojekt im Berner Oberland: „Bergwelt Grindelwald“.
Im schönsten Tal der Welt, an bester Lage inmitten des Dorfzentrums, mit
grandiosem Ausblick auf das einmalige Bergpanorama. Ihr Herz wird
höherschlagen, Ihre Augen werden sich nicht
mehr schliessen wollen und Ihrer Begeisterung
werden keine Grenzen gesetzt – was Sie hier
finden, das sind traumhafte Eigentumswohnungen,
exklusive Chalets und ein alle Ansprüche
übertreffendes Boutique-Hotel.
Bergwelt Grindelwald
Chalets Turmalin, Rubin or Citrin – Apartment houses Bernstein, Achat or
Granat? Welcome to our mountain world – we take you away into the most
exciting residential project in the Bernese Oberland (Bernese Highlands):
“Bergwelt Grindelwald”. Situated in the best location in the most beautiful
valley in the world, right in the centre of the village, with a magnificent view of
an unparalleled mountain panorama. Your heart will leap with joy, you won’t
want to close your eyes and your delight will know no bounds – what you find
here are divine condominiums, exclusive chalets and a boutique hotel that
surpasses all your wishes.
8Chalets: Ausblick | View
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Berner Alpen
Mit dem UNESCO-Weltnaturerbe vor der Haustür ist Grindelwald ein
kleines Paradies auf 1000 Metern über Meer. Die weltberühmten Stars sind
die Herren Eiger und Mönch sowie die Lady Jungfrau. Sie spielen ihre
Rolle einfach brillant, sowohl im Hollywoodfilm „Star Wars – Episode III“
als auch vor Ihrem Fenster, und das jeden Tag,
für Sie ganz privat.
Bernese Alps
A UNESCO World Heritage Natural Site at your doorstep, Grindelwald is a
little paradise at 1000 metres above sea level. Its world-famous stars are the
mountains fondly referred to as the gentlemen Eiger and Moench as well as
Lady Jungfrau. Standing outside your window day after day, they play their
roles brilliantly – exclusively for you, just as they did in the Hollywood film
“Star Wars – Episode III”.
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Steinbock
Stolz steht er auf der Bergspitze! Mit der gleichen Eleganz empfängt unser
Projekt „Bergwelt Grindelwald“ seine Eigentümer im wunderschönen
neuen Zuhause, umgeben von den weltschönsten Viertausendern. Auf der
heutigen Bergwiese von mehr als 15’000 Quadratmetern, direkt neben der
neuen Skiabfahrtspiste. Die Lage unserer „Bergwelt Grindelwald“ ist einmalig,
zentral inmitten des Dorfs mit grosser
Privatsphäre und eigenem Charakter. Das feine
Boutique-Hotel in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft
rundet das Projekt elegant ab, und Sie
profitieren auf Wunsch von dem zusätzlichen
Dienstleistungsangebot.
Alpine Ibex
Proudly he stands on the top of the mountain! With the same elegance,
our project “Bergwelt Grindelwald” welcomes its owners to their splendid
new homes, surrounded by the most beautiful four-thousanders in the
world. Your new abode will stand in what is now an Alpine meadow of
more than 15’000 square metres, situated directly beside the new ski slope.
The location of our “Bergwelt Grindelwald” is unique, set in the middle of
the village, yet giving you a large private sphere with a special character all
its own. The exquisite boutique hotel in your immediate neighbourhood
elegantly rounds out the project and, whenever you so desire, you can take
advantage of the additional palette of services it provides.

Milan
Elegant segelt er durch die Lüfte, geniesst Weite und Ruhe. Was Sie in der
„Bergwelt Grindelwald“ finden, das ist höchster Wohnkomfort im Eigenheim.
Sie wählen zwischen einer einmaligen Bergeigentumswohnung im
Mehrfamilienchalet oder einer exklusiven Chaletvilla. Wie auch immer
Sie sich entscheiden, Ihnen wird es an nichts
mangeln. Luxus und Tradition sprechen in
unserem Projekt nur eine Sprache, die der Kite
„Bergwelt Grindelwald“.
Elegantly he soars through the air, enjoying the vastness and silence of the
sky. What you’ll find in the “Bergwelt Grindelwald” is the highest standard
of living comfort, right in your own home. Choose between a unique
mountain condominium in a multiple family chalet or an exclusive chalet
villa. Whatever you decide, you’ll have everything you need. In our project,
luxury and tradition speak only one language – that of the “Bergwelt
Grindelwald”.
18 Apartments Bernstein | Achat | Granat
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ApArtment
20 Achat: Ausblick | View
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Apartment in der Bergwelt
Welches ist Ihr Juwel? Zur Auswahl stehen in der ersten Bauetappe die
Apartmenthäuser Bernstein, Achat, Granat, gefolgt von Türkis und Jaspis.
Hinter der wunderschön gestalteten Holzfassade finden Sie ein gemütliches
und romantisches Zuhause. Das Motiv Ihres Balkons erinnert an Traditionen,
schenkt Ihrer neuen Bergwohnung Einzigartigkeit und vermittelt
den unverkennbaren Grindelwalder Charme.
Ein Blick nach draussen: Sternenhimmel, Mond
und die Spitzen der beeindruckenden Viertausender.
Ah, da sind noch die Sternenlichter in
den Bergen drin, die SAC-Hütten mit ihren
wagemutigen Bergsteigern.
Apartment in the Mountain World
Which gem is your favourite? Choose from among the apartment houses
Bernstein, Achat and Granat, which are already in their first stages of construction
and soon to be followed by Türkis and Jaspis. Behind the beautifully
designed, wood facade you will find a cosy, romantic home. The motif
carved into your balcony is reminiscent of local tradition, lend your new
mountain apartment a special kind of uniqueness and convey the unmistakeable
charm so characteristic of Grindelwald. Take a look outside:
starry skies, the moon and the tips of those imposing four-thousanders.
And twinkling on the mountainside are the lights shining from the Swiss
Alpine Club cabins that provide shelter for adventurous mountain climbers.
22 Granat: Dachgeschoss maisonette | Attic Floor maisonette
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24 Granat: Dachgeschoss maisonette | Attic Floor maisonette

Mal abgesehen von der traumhaften Aussicht direkt vor Ihrem gross-
zügigen Balkon, offeriert Ihnen die „Bergwelt Grindelwald“ ein modernes
Wohnen oder aber ein traditionelles im Chaletstil oder einfach einen Mix
von beidem. Ganz nach Ihrem Geschmack setzen wir für Sie um, was Ihr
Herz begehrt. Eines bleibt sich aber immer gleich: grosszügige und klare
Grundrisskonzepte, grosse Fenster, die für luftig helle Räume sorgen, und
ausgewählte Materialien, die Ihnen eine hohe
Qualität garantieren. Sie werden Ihr neues Zuhause
vom ersten Tag an lieben und schätzen,
da sind wir uns sicher.
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Apart from the magnificent vista directly in front of your spacious balcony,
“Bergwelt Grindelwald” offers you modern living or a traditional chalet
style of life – or, perhaps, even a mix of both. No matter what your preference,
we will implement whatever your heart desires. Some things, however,
always remain the same: the lavish and clear floor plan concepts,
large windows that give the rooms an airy lightness and carefully selected
materials that guarantee you high quality. You will love and cherish your
new home from the very first day. We’re absolutely sure of that.
Granat: Dachgeschoss maisonette | Attic Floor maisonette

28 Achat: Galeriegeschoss | Gallery Floor
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Bernstein: Apartment Bernstein: Apartment
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VILLAGe
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Gämse
Kein Grat ist ihr zu steil, kein Hochgebirge zu hoch. Es überrascht nicht,
dass die Gämse das Wahrzeichen im Grindelwalder Wappen ist. Die Gemeinde
zählt über 4000 Einwohner, teilweise sind es urchige Berner Oberländer
mit einer traditionellen Familiengeschichte. In Grindelwald herrscht
eine eigene Atmosphäre: extrem ländlich, aber auch herzlich und offen für
internationale Gäste. Die Balance aus alt und
neu, vertraut und fremd, verleiht Grindelwald
einen einzigartigen Touch, wobei Traditionen
immer beibehalten werden. Viel Charme zeigt
der Dorfkern, und Swiss Made wird in Grindelwald
gelebt.
Chamois
No ridge is too steep, no mountain too high. It is not surprising that the
chamois adorns Grindelwald’s coat of arms. The community has over 4’000
inhabitants and amongst them are rugged, earthy Bernese mountaineers
with a long history of family traditions. There is a very special atmosphere
in Grindelwald: very rural and rustic but also welcoming and open to international
guests. The balance between old and new, familiar and unfamiliar,
lends Grindelwald a unique touch that will always remain true to its heritage.
The village centre is full of charm and the spirit of “Swiss Made” is alive
and well in Grindelwald.

Spuren und Fährten
Anreise per Auto
Airport Zürich: 1:50 Stunden
Airport Genève: 2:30 Stunden
Airport Lugano: 2:30 Stunden
Bern: 1:05 Stunden
Basel: 1:50 Stunden
Mailand: 3:30 Stunden
München: 5:00 Stunden
Frankfurt: 5:00 Stunden
Stuttgart: 4:00 Stunden
Den Privatflugplatz Belp-Bern erreichen Sie in weniger als
einer Stunde.
Tracks and Trails
Getting there by car
Zurich airport: 1:50 hours
Geneva airport: 2:30 hours
Lugano airport: 2:30 hours
Berne: 1:05 hours
Basel: 1:50 hours
Milan: 3:30 hours
Munich: 5:00 hours
Frankfurt: 5:00 hours
Stuttgart: 4:00 hours
You reach the private airport of Belp-Bern in less than an hour.
Airport
Genève
Genève
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Lausanne
EuroAirport
Basel – Mulhouse – Freiburg
Airport
Bern-Belp
Bern
Spiez
Basel
�un
Interlaken
Luzern
Scha�ausen
Zürich
Airport
Zürich
Locarno
Airport
Lugano
Lugano
St. Gallen

Schmetterling
Am Fusse der Eigernordwand heisst es Klettern, Wandern, Biken oder
Baden im kristallklaren Bergsee. Oder fliegen Sie mit dem Gleitschirm um
die Wette mit den Königen der Lüfte. Und wer es lieber weniger abenteuerlich
mag, der wählt den Golfplatz oder krault im Freibad. Ein Picknick
in der Abenddämmerung auf der Kleinen Scheidegg mit Blick auf Eiger,
Mönch und Jungfrau krönt den unvergesslichen Sommertag.
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Butterfly
You can climb, hike and bike at the foot of the Eiger north face or even swim
in the crystal clear mountain lake. Or fly alongside the queens of the air
with your paraglider. For those who prefer a little less adventurous activities,
there is a golf course and an open-air swimming pool. A picnic at dusk
on the Kleine Scheidegg, looking out over the Eiger, Moench and Jungfrau,
is an unforgettable end to a beautiful summer day.

Schneehase
Aus Erfahrung kennt er all die versteckten Winkel, aus Überlieferungen die
schönsten Aussichten und die Geheimnisse des einst kleinen Bergdorfs
mit seiner mächtigen Bergwelt. Die Grindelwalder besitzen 200 Kilometer
Abfahrtspisten für Skifahrer und Snowboarder, die schönsten Schneefelder
für Schneeschuhläufer oder Wanderer und die coolsten Schlittelwege für
Jung und Alt. Viel Sonne, viel Schnee, viel
Bergwelt – die schönsten Wintererlebnisse gibt’s
in Grindelwald. Snow Hare
Instinctively, he knows all the hidden corners; experience has shown him
the most beautiful views and taught him the secrets of the once tiny mountain
village tucked away among the magnificent mountains. The people of
Grindelwald have 200 kilometres of slopes for skiers and snowboarders,
the most beautiful fields of snow for wanderers or snowshoe-hikers and
the coolest toboggan runs for young and old. Lots of sun, lots of snow and
lots of mountains – the most beautiful winter experiences can be found
in Grindelwald.
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CHALet
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Chaletvilla in der Bergwelt
Das Edelste finden Sie in Ihrem neuen Zuhause – wir verführen Sie mit der
einmaligen Romantik der „Bergwelt Grindelwald“. Sie wählen Ihre Villa
aus den sieben Edelsteinen: Turmalin, Rubin, Citrin, Onyx, Jade, Peridot,
Beryll. Sie definieren Ihren persönlichen Stil, modern oder traditionell,
romantisch, heimelig, gemütlich, warm, so wie ein Bergchalet für Sie sein
muss. Sie besitzen die absolute Freiheit in der
Definition des Baustils und des Innenausbaus,
wir zaubern Ihnen die Bergwelt in Ihr eigenes
Zuhause – mit viel Erfahrung, Geschmack und
Können.
Chalet Villa in the Mountain World
You’ll find the noblest of noble in your new home – we whisk you away into
the unique romance of the “Bergwelt Grindelwald”. Choose the villa you
like best from among seven gems: Turmalin, Rubin, Citrin, Onyx, Jade,
Peridot or Beryll. You define your own personal style – whether modern or
traditional, romantic, cosy, homey, warm – just the way you’d wish your
mountain chalet to be. You have full freedom in defining the style of your
chalet and its interior construction and fittings. We conjure up a mountain
world in your own home – with all our experience, taste and know-how.
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Hermelin
Riechen Sie den unvergesslichen Duft von Arvenholz und lauschen dem
Knistern aus dem Cheminée? Diese einmalig heimelige Atmosphäre finden
Sie nirgendwo sonst so eindeutig und authentisch wie in einem unserer
Luxuschalets. Der Innenausbau überzeugt mit der Wahl der absolut schönsten
Details, die das Wohnen im Chalet zum einmaligen Erlebnis machen.
Der Ausbaustandard ist vom Feinsten und wird
all Ihre Wünsche mit einschliessen. Das Archi-
tektenteam ist da für Sie, berät Sie beim Ausbau
Ihrer Chaletvilla, setzt Ihre Träume in die Realität
um. Zum Schluss, ganz wichtig: Luxus ist für
uns „Bergler“ kein Fremdwort.
Ermine
Can you smell the unforgettable fragrance of Arven wood and hear to the
crackling fire in the fireplace? Nowhere else will you find a homier atmosphere
with such a distinct and authentic ambiance as in one of our luxury
chalets. The interior convinces through the selection of the absolutely most
beautiful details, which make living in a chalet a truly exceptional experience.
The standard of outfitting is superb and will incorporate any and all
wishes you may have. Our team of architects is at your disposal to advise
you in equipping your chalet villa. They turn your dreams into reality.
And last but not least – very important – we “mountaineers” know what
luxury means.
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Investor, Bauherrschaft, Entwicklung,
Realisierung und Vermarktung:
Investor, contractor, development,
realisation and marketing:
HRS Real Estate AG
Walzmühlestrasse 48
CH-8501 Frauenfeld
T +41 (0)52 728 80 80
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© 2012 HRS Real Estate AG
Abweichungen von Ausbauten und Materialien, wie in den Visualisierungen abgebildet, bleiben
vorbehalten. Massgebend ist der technische Baubeschrieb zum Kaufvertrag.
Definition der Wohnfläche: Innerkant Umfassungswände inklusive Innenwände. Die Flächenangaben
in den Wohnungs-grundrissen entsprechen der Bodenfläche (Nettofläche).
Stand der Pläne Februar 2012. Allfällige Änderungen vorbehalten.
We reserve the right to diverge from modifications and materials as shown in these illustrations.
It is the technical descriptions set forth in the sales contract that are binding.
Definition of the surface area: the inner edge of the outer walls, including the inner walls. The
surface area stated as the apartment’s dimensions corresponds to the floor surface (Net surface).
Status of plans as of February 2012. We reserve the right to any eventual alterations.
Herausgeber/Publisher: HRS Real Estate AG, www.hrs.ch
Konzept und Text/Concept and Text: Capiaghi Marketing GmbH, www.capiaghi.ch
Übersetzung/Translation: F. Marty
Design/Design: Nextforce GmbH, www.nextforce.ch
Visualisierungen/Visualizations: raumgleiter GmbH, raumgleiter.com
Fotos/Photos: Gerry Nitsch, www.gerrynitsch.ch
Druck/Print: J. E. Wolfensberger AG, www.wolfensberger-ag.ch
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