Stadtvilla Steinberg - bauTEC Hildesheim
Stadtvilla Steinberg - bauTEC Hildesheim Stadtvilla Steinberg - bauTEC Hildesheim
6. Dachdeckerarbeiten, Klempnerarbeiten Das Dach erhält eine Abdichtung laut den Städtebaulichen Vorschriften und dem Bebauungsplan. Die Wärmedämmung wird auf die letzte Stahlbetondecke eingebaut, Dicke und Wärmeleitgruppe gemäß Berechnung nach EnEV 2009. Die Dach- und Dachterrassenentwässerung erfolgt als außenliegende, teilweise verkleidete Entwässerung über Dachrinnen, Abläufe und Fallrohre. Sämtliche Klempnerarbeiten werden in nichtrostendem, verzinktem Stahlblech ausgeführt. 7. Sonnenschutz Alle Fenster, Fenstertüren und Panoramaverglasungen der Aufenthaltsräume erhalten elektrisch betriebene Rollläden in RAL-Farbe nach Bemusterung des Bauträgers. Zur Sicherung bei Frost erhalten die Rollläden elektronisch gesteuerten Rollladen-Motoren. 8. Fenster Die Ausführung aller Fenster und Fenstertüren mit farbigen, schlanken Profilen in Kunststoff mit Stahlkern, RALgütegeprüft. Alle beweglichen Flügel erhalten einbruchhemmende Dreh-Kippbeschläge. Sämtliche Fensterbänke sind in eloxiertem od. beschichtetem Aluminium, bzw. Klinker, laut den Baustellenplänen vorgesehen. Wohnfenster und Fenstertüren mit U-Wert und Wärmeschutzverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. 9. Türen Hauseingangstüren in farbbeschichtetem Aluminium mit Edelstahlbeschlägen. Systemorientiert wird in diese Türanlage ein Gegensprech- Modul eingebaut. Im Treppenhaus, neben der Hauseingangstüre, wird eine Briefkastenanlage installiert. Wohnungseingangstüren als glatte, weiße Türblätter, Klimaklasse und Schallschutzklasse nach Anforderung, mit Bodendichtung und Holzzarge. Wohnungsinnentüren ebenfalls als glatte, weiße Türblätter mit Röhrenspanmittellage, Zargen aus Holzwerkstoff. Alle Drückergarnituren in Edelstahl nach Bemusterung des Bauträgers. Die Lichte Durchgangshöhe aller Türen ist mit > 2,07 m geplant. 2
10. Schlosserarbeiten Treppengeländer in Edelstahl im Innenbereich nach Detail der Architekten. Außengeländer auf den Loggien und den Dachterrassen der Penthauswohnungen als Edelstahl– Beton Konstruktion. 11. Natursteinarbeiten Gemauerte Fensterbrüstungen werden mit Naturstein- Fensterbänken nach Bemusterung des Bauträgers versehen. In den Bädern werden die Fensterbänke wahlweise gefliest, bzw. erhalten Natursteinbelag. 12. Estrich- und Bodenbelagsarbeiten In allen Wohngeschossen schwimmender Zementestrich auf Wärme und Trittschalldämmung. Der Estrich wird als Heizestrich (Fußbodenheizung) ausgebildet. Die Wohnungen erhalten Bodenbeläge aus Fliesen- oder Naturstein, nach individueller Auswahl aus den Mustervorlagen des Bauträgers. Die Fußböden der Wohnungen werden komplett gefliest, außer Kind und Schlafraum. Eine alternative Belagauswahl ist auf Sonderwunsch möglich. 13. Fliesenarbeiten Küchen und Kochbereiche werden nach individueller Auswahl aus den Mustervorlagen des Bauträgers gefliest. Wandverkleidungen in den Bädern und WC’s nach Gestaltungsvorschlag der Architekten aus großformatigen Fliesen (ca. 30/50 cm), Fliesenhöhe mind. 1,20 m, im Bereich von Duschen und Badewannen mind. 2,00 m hoch. Bäder und WC’s erhalten einen keramischen Bodenbelag passend zu den Wandfliesen. Alle Fugenanschlüsse in den Bädern, an Badewannen, Duschwannen, sowie den senkrechten Wandecken werden als elastische Wartungsfugen ausgeführt. Gestaltungsbeispiele in Naturstein – Granit -. 14. Malerarbeiten Das Farbkonzept der Außenfassade und des Treppenhauses wird von den Architekten, im Einvernehmen mit dem Bauträger bzw. nach Auflagen der Genehmigungsbehörde erstellt. 15. Heizungs- u. Warmwasserversorgung Für die Beheizung und Warmwasserbereitung ist der Einsatz einer Gasbrennwert-Therme vorgesehen. 3
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10. Schlosserarbeiten<br />
Treppengeländer in Edelstahl im Innenbereich nach Detail<br />
der Architekten. Außengeländer auf den Loggien und den<br />
Dachterrassen der Penthauswohnungen als Edelstahl–<br />
Beton Konstruktion.<br />
11. Natursteinarbeiten<br />
Gemauerte Fensterbrüstungen werden mit Naturstein-<br />
Fensterbänken nach Bemusterung des Bauträgers versehen.<br />
In den Bädern werden die Fensterbänke wahlweise<br />
gefliest, bzw. erhalten Natursteinbelag.<br />
12. Estrich- und Bodenbelagsarbeiten<br />
In allen Wohngeschossen schwimmender Zementestrich<br />
auf Wärme und Trittschalldämmung. Der Estrich wird als<br />
Heizestrich (Fußbodenheizung) ausgebildet.<br />
Die Wohnungen erhalten Bodenbeläge aus Fliesen- oder<br />
Naturstein, nach individueller Auswahl aus den Mustervorlagen<br />
des Bauträgers. Die Fußböden der Wohnungen werden<br />
komplett gefliest, außer Kind und Schlafraum.<br />
Eine alternative Belagauswahl ist auf Sonderwunsch möglich.<br />
13. Fliesenarbeiten<br />
Küchen und Kochbereiche werden nach individueller Auswahl<br />
aus den Mustervorlagen des Bauträgers gefliest.<br />
Wandverkleidungen in den Bädern und WC’s nach Gestaltungsvorschlag<br />
der Architekten aus großformatigen Fliesen<br />
(ca. 30/50 cm),<br />
Fliesenhöhe mind. 1,20 m, im Bereich von Duschen und<br />
Badewannen mind. 2,00 m hoch.<br />
Bäder und WC’s erhalten einen keramischen Bodenbelag<br />
passend zu den Wandfliesen.<br />
Alle Fugenanschlüsse in den Bädern, an Badewannen,<br />
Duschwannen, sowie den senkrechten Wandecken werden<br />
als elastische Wartungsfugen ausgeführt.<br />
Gestaltungsbeispiele in Naturstein – Granit -.<br />
14. Malerarbeiten<br />
Das Farbkonzept der Außenfassade und des Treppenhauses<br />
wird von den Architekten, im Einvernehmen mit dem<br />
Bauträger bzw. nach Auflagen der Genehmigungsbehörde<br />
erstellt.<br />
15. Heizungs- u. Warmwasserversorgung<br />
Für die Beheizung und Warmwasserbereitung ist der Einsatz<br />
einer Gasbrennwert-Therme vorgesehen.<br />
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