Bau- und Leistungsbeschreibung 1/2011 PDF - Baufritz
Bau- und Leistungsbeschreibung 1/2011 PDF - Baufritz
Bau- und Leistungsbeschreibung 1/2011 PDF - Baufritz
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Ökologisch bauen <strong>und</strong> naturges<strong>und</strong> wohnen.<br />
<strong>Bau</strong>- <strong>und</strong> <strong>Leistungsbeschreibung</strong><br />
Version BLB 1/<strong>2011</strong>
Naturwert. Wohnwert. Lebenswert.<br />
Die Philosophie „Im Einklang mit Mensch <strong>und</strong> Natur“<br />
ist seit Generationen oberste Maxime unseres<br />
Unternehmens. Als Pionier für ökologisches <strong>Bau</strong>en<br />
bieten wir Ihnen vor allem eines: höchste Wohnges<strong>und</strong>heit<br />
für Sie <strong>und</strong> Ihre Familie. Unser ganzheitliches<br />
Ges<strong>und</strong>heitskonzept für allergikerfre<strong>und</strong>liches<br />
<strong>und</strong> nachhaltiges <strong>Bau</strong>en ist einzigartig. Nach Ihren<br />
individuellen Wünschen schaffen wir Wohlfühlhäuser<br />
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Ihre Dagmar Fritz-Kramer<br />
3
4<br />
Unsere Leistungen im Überblick<br />
1. Die BAUFRITZ-Mehr-Werte - Bestandteil eines jeden Voll-Werte-Hauses<br />
1.1 Individuelle Fachberatung 16<br />
1.2 <strong>Bau</strong>statik <strong>und</strong> Energiesparnachweis 16<br />
1.3 Qualitäts-, Ges<strong>und</strong>heits- <strong>und</strong> Energiezertifikat 16<br />
1.4 Werk- <strong>und</strong> Montagepläne 16<br />
1.5 Bemusterung 16<br />
1.6 <strong>Bau</strong>leitung 17<br />
1.7 <strong>Bau</strong>leistungsversicherung 17<br />
1.8 Luftschadstoff-Überprüfung 17<br />
1.9 Vorfertigung im Werk 17<br />
1.10 Transport 17<br />
1.11 Montage 18<br />
2. Planungs-/Serviceangebote<br />
2.1 Entwurf- <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>antragplanung 18<br />
2.2 <strong>Bau</strong>biologische Gr<strong>und</strong>stücksanalyse 18<br />
2.3 Der Haus-Wartungs-Vertrag 18<br />
2.4 Luftdichtigkeitstest 19<br />
2.5 <strong>Bau</strong>herren-Zeit-Spar-Paket 19<br />
2.6 Reinigungsarbeiten 19<br />
2.6.1 Reinigungsarbeiten Stufe 1 19<br />
2.6.2 Reinigungsarbeiten Stufe 2 19<br />
2.7 Möbelprogramm 20<br />
2.8 Küchenplanung 20<br />
2.9 Feng Shui Beratung 20<br />
3. Außenwand<br />
3.1 Die Vorteile der BAUFRITZ-<strong>Bau</strong>weise 20<br />
3.2 Die Voll-Werte-Wand 21<br />
3.3 Möglichkeiten der Fassadengestaltung 22<br />
3.3.1 Credo 22<br />
3.3.2 Rondo 22<br />
3.3.2.1 Optional: Astarme Fassade Rondo in Weißtanne 22<br />
3.3.3 Putzfassade 23<br />
3.3.4 Fassadenplatten 23<br />
3.4 Individuelle Glasfassaden in Pfosten-Riegel-<strong>Bau</strong>weise 23<br />
3.4.1 Ausführung der Pfosten-Riegel-Fassade in Fichtenholz 23<br />
3.4.2 Optionale Ausführung der Pfosten-Riegel-Fassade in Edelholz 23<br />
3.4.3 Beschattungsmöglichkeiten der Pfosten-Riegel-Fassade 23<br />
3.5 Gebäudetrennwand z.B. bei Doppelhäusern 24<br />
3.6 Innenverkleidung der Außenwände 24<br />
3.6.1 Naturgipsverkleidung mit Installationsebene 24<br />
3.6.2 Fichten-Profilholzverkleidung mit Installationsebene 24<br />
3.6.3 Ausführung der Außenwand ohne Innenverkleidung 24
3.7 Die Geschosshöhe 24<br />
3.7.1 BAUFRITZ-Standard-Geschosshöhe 2,98 m 24<br />
3.7.2 Geschosserhöhung 3,10 m 24<br />
3.7.3 Geschosserhöhung 3,23 m 24<br />
3.7.4 Geschosshöhe 2,85 m 24<br />
3.8 Auswechslungen in der Außenwand 24<br />
3.8.1 Auswechslung für Rauchrohr 24<br />
3.8.2 Auswechslung für Dunstabzug 24<br />
3.8.3 Vorbereitung für Auswechslung 24<br />
4. Zwischenwände<br />
4.1 Zwischenwand mit Naturgipsverkleidung 25<br />
4.2 Zwischenwand mit Fichten-Profilholzverkleidung 25<br />
4.3 AudioTec Wand 25<br />
4.4 Installationsblock 25<br />
5. Die Voll-Werte-Geschossdecke<br />
5.1 Sichtbare Holzbalken-Decke 26<br />
5.1.1 Sichtbare Holzbalken-Decke naturbelassen 26<br />
5.1.2 Sichtbare Holzbalken-Decke, Fichten-Profilholzschalung<br />
weiß pigmentiert 26<br />
5.1.3 Sichtbare Holzbalken-Decke komplett weiß pigmentiert 26<br />
5.2 Geschlossene Holzbalken-Decke 26<br />
5.2.1 Deckenuntersicht mit Naturgipsverkleidung <strong>und</strong> Installationsebene 27<br />
5.2.2 Deckenuntersicht mit Naturgipsverkleidung ohne Installationsebene 27<br />
5.2.3 Deckenuntersicht mit Fichten-Profilholzverkleidung naturbelassen<br />
mit Installationsebene 27<br />
5.2.3.1 Optional weiß pigmentiert 27<br />
5.3 Kreuzlagendecke 27<br />
5.4 Unterzug 27<br />
5.4.1 Unterzug voll sichtbar 27<br />
5.4.2 Unterzug deckengleich 27<br />
5.5 Galerie 27<br />
6. Das Voll-Werte-Dach<br />
6.1 „Dickes Voll-Werte-Dach“ 28<br />
6.2 Dachuntersicht 28<br />
6.2.1 Naturgipsverkleidung mit Installationsebene 28<br />
6.2.2 Fichten-Profilholzverkleidung mit Installationsebene 28<br />
6.3 Dacheindeckung 28<br />
6.3.1 Tondachziegel Creaton Futura 29<br />
6.3.2 Tondachziegel Creaton Domino 29<br />
6.3.3 Optionale Ziegel, Glasuren <strong>und</strong> Engoben 29<br />
5
6<br />
Unsere Leistungen im Überblick<br />
6.4 Flachdach 29<br />
6.5 Spezielle Dachausführungen 29<br />
6.5.1 Regensicheres Unterdach 29<br />
6.5.2 Regensicheres Unterdach Plus 29<br />
6.5.3 Schneelastdach 29<br />
6.5.4 Wind- <strong>und</strong> sturmsicheres Dach 29<br />
6.5.5 Foliendach 29<br />
6.5.6 Dachbegrünung 29<br />
6.5.7 Kiesschüttung 29<br />
6.6 Blechdach 30<br />
6.6.1 Antidröhnmatte 30<br />
6.7 Dachzubehör 30<br />
6.7.1 Dachtritte / Standrost 30<br />
6.7.2 Dachleiter 30<br />
6.8 Kaminauswechslung im Dach 30<br />
6.9 Kehlbalkendecke 30<br />
7. Fenster<br />
7.1. Holzfenster 31<br />
7.2 Skalar-Fenster 31<br />
7.2.1 Einbau zur Außenseite der Außenwand 31<br />
7.2.2 Einbau zur Innenseite der Außenwand 31<br />
7.3 Beschattung 32<br />
7.3.1 Rollläden 32<br />
7.3.2 Rollläden elektrisch 32<br />
7.3.3 Jalousien 32<br />
7.3.4 Außenjalousien 32<br />
7.3.5 Außenmarkisen 32<br />
7.3.6 Holzklappläden 32<br />
7.3.7 Schiebeläden 33<br />
7.4 Fensteroptionen 33<br />
7.4.1 Kreuzsprossen 33<br />
7.4.2 Quersprossen 33<br />
7.4.3 Querkämpfer 33<br />
7.4.4 VSG-Glas 33<br />
7.4.5 Sicherheitspaket 1 33<br />
7.4.6 Sicherheitspaket 2 33<br />
7.5 Französischer Balkon 33<br />
7.6 Dachflächenfenster 33<br />
8. Türen<br />
8.1 Hauseingangstür 34<br />
8.2 Nebeneingangstür 34<br />
8.3 Innentüren 35<br />
8.4 Schiebetüren 35<br />
8.5 Schiebewandelement 35<br />
8.6 Durchgangsverkleidung 36
9. Treppen<br />
9.1 Treppe 36<br />
9.2 Außentreppe 37<br />
10. Anbauten<br />
10.1 Erker 37<br />
10.2 Gaube 37<br />
10.3 Zwerchgiebel 37<br />
10.4 Widerkehr 37<br />
11. Carport/Garage<br />
11.1 Carport-Systeme 38<br />
11.1.1 Modul-Carport-System ‚Welle‘ 38<br />
11.1.2 Modul-Carport-System ‚2007‘ 38<br />
11.2 Individuell geplante Carport-/Garagenkonstruktion 38<br />
11.2.1 Gedämmte Ausführung der BAUFRITZ-Carport-/Garagenkonstruktion 39<br />
12. Balkon/Terrasse/Pergola<br />
12.1 Balkon 39<br />
12.2 Terrassendeck 40<br />
12.3 Pergola 40<br />
12.3.1 Die BAUFRITZ-Pergola 40<br />
12.3.2 Lamellen-Pergola 40<br />
12.3.3 Abgehängte Pergola 40<br />
12.3.4 Glas-Pergola 40<br />
13. Schornstein/Kamin<br />
13.1. Fertigteilschornstein ein- oder zweizügig 41<br />
13.2 Edelstahlaußenkamin 41<br />
13.3 Abgasschacht in Kombination mit einem Brennwertkessel 41<br />
13.4 Wohnraum-Kaminofen im Schornstein integriert 41<br />
14. Spenglerarbeiten<br />
14.1 Spenglerarbeiten in Kupfer 42<br />
14.2 Das BAUFRITZ-Kontursystem 42<br />
15. Spachtelarbeiten<br />
16. Malerarbeiten im Außenbereich<br />
17. Lüftungsanlage<br />
17.1 Die intelligente Voll-Werte-Lüftung mit Luftqualitäts-Wächtern 44<br />
17.2 Lüftungswürfel 44<br />
7
8<br />
Unsere Leistungen im Überblick<br />
18. Elektro<br />
18.1 Elektro-Gr<strong>und</strong>installation 45<br />
18.1.1 PVC-freie Leitungen 45<br />
18.1.2 Erdungsanschluss der X<strong>und</strong>E-Elektrosmog-Schutzplatte 45<br />
18.1.3 <strong>Bau</strong>strom 46<br />
18.1.4 Gruppenzuleitung für <strong>Bau</strong>vorhaben in der Schweiz 46<br />
18.1.5 Zusätzlicher Zählerplatz 46<br />
18.1.6 Zusätzliche Rauchmelder 46<br />
18.1.7 Netzfreischalter 46<br />
18.1.8 Zusätzlicher FI 46<br />
18.2 Schalterprogramm 46<br />
18.3 Rollladensteuerung 46<br />
18.3.1 Einzelsteuerung 46<br />
18.3.2 Einzelsteuerung mit Zeitschaltuhr 46<br />
18.4. Sicherheitsdruckwächter 46<br />
18.5 Sonstige elektrische Installationen 46<br />
18.5.1 Temperaturregler 46<br />
18.5.2 Bewegungsmelder 46<br />
18.5.3 Erdleitung zu weiterem Gebäudeteil 47<br />
18.5.4 Klingelanlage 47<br />
18.5.5 Sprechanlage 47<br />
18.5.6 Zusätzlicher Starkstromanschluss 47<br />
19. Heizungsanlage<br />
19.1 Gasbrennwerttherme 47<br />
19.1.1 Optionen für Gasbrennwerttherme 47<br />
19.1.1.1 Gasbrennwerttherme mit Solarkombination 47<br />
19.1.1.2 Flüssiggasumrüstsatz 48<br />
19.1.1.3 Speicheralternativen 48<br />
19.1.1.4 Möglichkeiten der Unterbringung 48<br />
19.2 Pelletheizung 48<br />
19.3 Wärmepumpen 49<br />
19.3.1 Wärmepumpenanlage für Erdsonde 49<br />
19.3.1.1 Wärmequellen 49<br />
19.3.1.1.1 Sondenbohrung von BAUFRITZ 49<br />
19.3.1.1.2 Anschlussarbeiten für Sondenbohrung/Erdkollektor 49<br />
19.3.2 Wärmepumpenanlage für Brunnenbohrung 50<br />
19.3.2.1 Wärmequelle 50<br />
19.3.2.1.1 Brunnenbohrung von BAUFRITZ 50<br />
19.3.2.1.2 Anschlussarbeiten für bauseitige Brunnenbohrung 50<br />
19.3.3 Luft-Wasser-Wärmepumpe 50<br />
19.3.4 Direkt-Kondensations-Wärmepumpe 51<br />
19.3.5 Solarstation zum Anschluss an die Wärmepumpe 51<br />
19.4 Der Wohnraum-Gr<strong>und</strong>-Speicherofen 51
20. Solaranlagen für BAUFRITZ-Heizungsanlagen<br />
20.1 Solaranlage zur Brauchwassererwärmung für BAUFRITZ-Gastherme,<br />
Pelletanlage sowie Wärmepumpen (außer 19.3.4) 52<br />
20.1.1 Speicheralternativen für Solaranlage zur Brauchwassererwärmung 52<br />
20.1.1.1 Solarspeicher für 300 Liter Brauchwasser 52<br />
20.1.1.2 Solarspeicher für 400 Liter Brauchwasser 52<br />
20.2 Solaranlage zur Heizungsunterstützung bei Gasthermen, Pelletsanlagen,<br />
sowie Wärmepumpen (außer 19.3.4) 53<br />
20.2.1 Speicheralternativen für Solaranlage zur Heizungsunterstützung 53<br />
20.2.1.1 VPS 800/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher 53<br />
20.2.1.2 VPS 1000/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher 53<br />
20.2.1.3 Optional: VPS 1500/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher 53<br />
20.3 Solarleitung 53<br />
20.4 Aufständerung der Solarkollektoren bei Heizungsunterstützung 53<br />
21. Wärmeverteilung Heizkörper <strong>und</strong> Flächenheizungen<br />
21.1 Heizkörper 54<br />
21.2 Unterwandheizkörper 54<br />
21.2.1 R4 – für normale Vorlauftemperaturen (ca. 60° C) 54<br />
21.2.2 R6 – für Niedertemperatur-Vorlauf (ca. 35° C) 54<br />
21.3 Fußbodenheizung 54<br />
21.4 Fußbodentemperierung 54<br />
21.5 Bad-Handtuch-Heizkörper 55<br />
21.6 Elektroheizkörper 55<br />
22. Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation<br />
22.1 Mit Installationsblock 56<br />
22.2 Zusätzlicher Fallstrang 56<br />
22.3 Zirkulationsleitung mit Zeitschaltuhr 56<br />
23. Sanitärgegenstände<br />
23.1 Badewanne 57<br />
23.1.1 Badewanne freistehend 57<br />
23.2 Dusche 57<br />
23.2.1 Duschwanne 57<br />
23.2.2 Bodenebene Dusche 57<br />
23.3 Duschkabine 58<br />
23.3.1 Duschkabine für Duschwanne 58<br />
23.3.2 Duschkabine für bodenebene Dusche 58<br />
23.4 Funktionsnische 58<br />
23.5 Waschtisch-Anlage 58<br />
23.6 WC 59<br />
23.7 Urinal 59<br />
23.8 Bidet 59<br />
23.9 Vorbereitung für Sanitärgegenstände im Kellergeschoss 59<br />
9
10<br />
Unsere Leistungen im Überblick<br />
24. Anschluss für Küche/Gartenwasser/Waschmaschine<br />
24.1 Anschluss für Küche 60<br />
24.2 Anschluss für Gartenwasser 60<br />
24.2.1 Optional: frostsicher 60<br />
24.3 Anschluss für Waschmaschine 60<br />
25. Ausgussbecken<br />
26. Sonstige Anlagen<br />
26.1 Trinkwasserbehandlung 60<br />
26.1.1 Elektrodynamische Wasserbehandlung gegen Kalk 60<br />
26.1.2 Trinkwasserfeinstfilter 60<br />
26.1.3 Osmoseanlage 61<br />
26.2 Regenwassernutzungsanlage 61<br />
26.3 Brauchwassernutzungsanlage 61<br />
26.4 Hebeanlagen 61<br />
26.4.1 Anschluss Schmutzwasserhebeanlage 61<br />
26.4.2 Kleinhebeanlage 61<br />
27. Zentrale Hausstaubsaugeranlage<br />
28. Estrich<br />
28.1 Der Fußbodenaufbau 62<br />
28.1.1 Dämmung mit Polystyrol 62<br />
28.1.2 Dämmung mit Holzweichfaser 62<br />
28.1.3 Estrich auf Bodenplatte 62<br />
28.1.4 Heizestrich 62<br />
28.1.5 Heizestrich auf Bodenplatte 62<br />
28.1.6 Ungedämmter Estrich 62<br />
28.1.7 Estrich mit Gefälle 62<br />
29. Fliesenarbeiten<br />
29.1 Alternative Abdichtung 63<br />
30. Bodenbeläge<br />
30.1 Schiffsböden 64<br />
30.2 Landhausdielen 64<br />
30.3 Dielenböden 64<br />
30.4 Korkböden 65<br />
30.5 Sisalböden 65<br />
30.6 Teppichböden 65<br />
30.7 Linoleum 65
31. Malerarbeiten im Innenbereich<br />
31.1 BAUFRITZ-Naturharzfarbe 65<br />
31.2 BAUFRITZ-Roll- <strong>und</strong> Streichputz 66<br />
31.3 Lehmspachtelputz 66<br />
31.4 Exklusive Wandbeschichtung (Volimea) 66<br />
31.5 Gestaltung der Oberflächen in Beton 66<br />
32. Sondermodule<br />
32.1 Dachverglasung 66<br />
32.2 Eingangsüberdachung VitroStar 67<br />
32.3 Wäscheabwurfschacht 67<br />
32.4 Eingangsmodule 67<br />
32.4.1 Eingangsmodul U-Form 67<br />
32.4.2 Eingangsmodul L-Form 67<br />
32.5 Fenster 68<br />
32.5.1 Komfortfenster 68<br />
32.5.2 Filigrane Übereckverglasung 68<br />
32.5.3 Glasecke in Putzfassade 68<br />
32.6 Fenstereinfassung innen 68<br />
32.6.1 Gipsbilderrahmen 68<br />
32.6.2 Massivholzbilderrahmen 68<br />
32.7 Saunen 69<br />
32.7.1 Sauna-Paket 1: Sauna für 2 bis 3 Personen 69<br />
32.7.2 Sauna-Paket 2: Sauna für 4 bis 5 Personen 69<br />
32.7.3 Sauna-Paket 3: Sauna für 6 bis 8 Personen 69<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise<br />
A) Hinweise zu Leistungen, die Sie bei BAUFRITZ beauftragen 70<br />
B) Hinweise <strong>und</strong> nützliche Tipps für Leistungen, die Sie selbst erbringen<br />
<strong>und</strong> nicht bei BAUFRITZ beauftragen 75<br />
Fensterliste<br />
Typ 1 bis 7 79<br />
11
12<br />
So finden Sie den passenden <strong>Bau</strong>partner<br />
Die Wahl des richtigen Hauses hängt von einer Vielzahl von Einzelentscheidungen ab. Wir haben<br />
einige wichtige Kriterien herausgearbeitet, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Entscheidung sicherer<br />
zu machen.<br />
Fachberatung durch zuverlässige <strong>Bau</strong>fachleute<br />
Ein hervorragender Hausberater wird Sie sowohl über die Fragen des Holzbaus <strong>und</strong> Ausbaus, als<br />
auch über die Themen r<strong>und</strong> „um´s Haus“ wie Finanzierung, Gesamtkostenschätzung, Erschließung<br />
etc. seriös beraten.<br />
Detaillierte Preisgestaltung mit Festpreis<br />
Ein vollständiges Angebot sollte die Leistungen des Hauses, die Sie beauftragen, umfassend beschreiben.<br />
Ein vollständiges Angebot enthält auch die Leistungen wie Transport, Übernachtungen,<br />
Krankosten <strong>und</strong> vieles mehr.<br />
Genehmigungsplanung durch ausgebildete Hausplaner<br />
(z.B. ein Architekt der Planungsgesellschaft „Die Hausdesigner“)<br />
Ein ausgebildeter Architekt sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Wünsche in Ihrem neuen Haus<br />
umsetzen können. Außerdem wird Ihnen ein Planer wertvolle Vorschläge zur Innenraumsgestaltung<br />
unterbreiten.<br />
Ausschließliche Verarbeitung von hochwertigen, baubiologisch geprüften <strong>Bau</strong>stoffen<br />
Die ausschließliche Verwendung von zugelassenen baubiologischen <strong>Bau</strong>stoffen sorgt für ein optimales<br />
Raumklima <strong>und</strong> damit für Ihr Wohlempfinden im neuen Haus. Besonders wichtig ist das<br />
Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen. Dieses sollte zum einen gute Dämmwerte ermöglichen<br />
<strong>und</strong> zum anderen dampfdiffusionsoffen <strong>und</strong> hygroskopisch sein. Besonders im Dachbereich<br />
kann durch die Wahl eines Naturstoffes als Dämmmaterial ein wesentlich besserer sommerlicher<br />
Wärmeschutz erreicht werden, als bei der Verwendung von konventionellen Materialien.<br />
Durchdachte Detaillösungen<br />
Die einwandfreie Ausführung technischer Details wie z.B. Anschlüsse, Übergänge, Terrassenkonstruktionen<br />
etc. macht die Qualität eines guten Holzhauses aus. Prüfen Sie bitte die Häuser in<br />
den Musterhauszentren auf saubere Verarbeitung. Auch Schallschutzmaßnahmen lassen sich am<br />
besten durch Selbstversuche (einer läuft oben, der andere horcht) auf ihre Wirksamkeit prüfen.<br />
Ob ein Haus nach baubiologischen Gesichtspunkten gebaut wurde, erkennt man an einer Vielzahl<br />
von Detaillösungen, z.B. einem schaumfreien Fenstereinbau.<br />
Transparente Fertigungsstätten <strong>und</strong> Montagen<br />
Ein umfassendes Bild über den passenden <strong>Bau</strong>partner kann man sich direkt im Werk <strong>und</strong> auf der<br />
<strong>Bau</strong>stelle machen. Hierbei ist vor allem auf geregelte Abläufe, präzise Verarbeitung, die Verwendung<br />
von unbedenklichen Materialien <strong>und</strong> qualifiziertes Fachpersonal mit langjähriger Holzbau-<br />
Erfahrung zu achten.
Ausbauhaus oder bezugsfertig bauen<br />
Was ist die perfekte Lösung für Sie? – Selbst Hand anlegen beim Ausbauhaus oder lieber die<br />
bezugsfertige Variante?<br />
Der komplette Holzbau - Der Gr<strong>und</strong>stein für Ihr wohnges<strong>und</strong>es Voll-Werte-Haus<br />
Hier erhalten Sie ein vollwertiges, ökologisches Voll-Werte-Haus, welches höchste Ansprüche an<br />
Qualität, Wertbeständigkeit <strong>und</strong> Energieeffizienz erfüllt <strong>und</strong> perfekt für den Selbst-Ausbau vorbereitet<br />
ist. Zum Leistungsumfang gehört die komplett isolierte Außenhülle (Wand- <strong>und</strong> Dachelemente)<br />
inklusive PU-<strong>Bau</strong>schaumfrei eingebauter Fenster <strong>und</strong> Türen, sowie eingedecktem Dach.<br />
Die Wände sind bereits fertig verspachtelt <strong>und</strong> auch die Spenglerarbeiten für die Gebäudehülle<br />
sind enthalten. Natürlich haben die Außenwände schon den von Ihnen gewählten umweltfre<strong>und</strong>lichen<br />
Außenanstrich.<br />
Wir unterstützen Sie selbstverständlich beim Ausbau Ihres Voll-Werte-Hauses <strong>und</strong> geben Ihnen<br />
gerne detaillierte Ausschreibungstexte für alle technischen Gewerke an die Hand, damit auch<br />
beim Selbstausbau baubiologische Produkte <strong>und</strong> Techniken eingesetzt werden können <strong>und</strong> nichts<br />
fehlt.<br />
Das technikfertige Haus – Legen Sie selbst noch etwas Hand an<br />
Diese Variante bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, da wir auch die Gewährleistung für sämtliche<br />
abnahmepflichtige Gewerke (Estrich, Heizung, Elektro, Sanitär) tragen. Neben dem kompletten<br />
BAUFRITZ-Holzbau sind hier im Leistungsumfang auch der Estrich, die Elektro- <strong>und</strong><br />
Heizungsinstallation sowie die Sanitäranlagen <strong>und</strong> Fliesenarbeiten enthalten. Nach Vereinbarung<br />
liefern wir Ihnen gerne auch eine schreinergefertigte Treppenanlage.<br />
Sie übernehmen danach in Eigenleistung noch die Malerarbeiten (innen), die Dach- <strong>und</strong> Deckenverkleidung,<br />
verlegen die Bodenbeläge <strong>und</strong> setzen die Innentüren.<br />
Das bezugsfertige Haus – Einfach einziehen <strong>und</strong> genießen<br />
Hier erhalten Sie die komplette Leistungserstellung aus einer Hand. Ihre Vorteile dabei sind,<br />
dass Sie schnellstmöglich <strong>und</strong> stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können <strong>und</strong> nur einen<br />
Ansprechpartner haben. Das bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit über den gesamten Gewährleistungszeitraum.<br />
Zusätzlich geben wir Ihnen vielfältige Anregungen für Ihre Wohnraumgestaltung,<br />
damit Sie sich in Ihrem neuen Voll-Werte-Haus gleich von Anfang an wohl fühlen.<br />
13
14<br />
Leistungen mit Auszeichnung<br />
1983<br />
Goldmedaille Bayerischer Staatspreis<br />
für außergewöhnliche handwerkliche Leistungen<br />
1995<br />
Ernst Pelz Preis<br />
für besondere Verdienste um nachwachsende Rohstoffe<br />
Hubert Fritz - Ökomanager Deutschland<br />
verliehen von Capital <strong>und</strong> WWF für den sorgsamen Umgang mit<br />
der Umwelt in Strategie <strong>und</strong> Praxis der Unternehmensführung<br />
1997<br />
B.A.U.M. Umweltpreis<br />
für besondere Leistungen im Bereich nachhaltiges Wirtschaften<br />
verliehen vom B<strong>und</strong>esdeutschen Arbeitskreis für Umweltbewußtes<br />
Management e.V.<br />
2001<br />
Holzkreativ-Preis<br />
für Holzspäne-Dämmung HOIZ S45 verliehen vom B<strong>und</strong> für<br />
Umwelt <strong>und</strong> Naturschutz (BUND) e.V.<br />
2002<br />
Bayerische Umweltmedaille<br />
für konsequentes Umweltengagement <strong>und</strong> Naturschutz<br />
2003 | 2009<br />
Bayerischer Qualitätspreis<br />
für höchste Qualität<br />
2009<br />
Deutscher Nachhaltigkeitspreis<br />
für den herausragenden Beitrag zur zentralen Herausforderung<br />
des Klimaschutzes<br />
®<br />
C.A.R.M.E.N.<br />
B<strong>und</strong>esdeutscher Arbeitskreis<br />
für Umweltbewusstes<br />
Management e. V.
Brief <strong>und</strong> Siegel für höchste Qualität<br />
RAL Gütesiegel<br />
Als erstem Holzhaus-Unternehmen Deutschlands verliehen für<br />
herausragende Leistungen bei der Montage von Fertigbau-Häusern.<br />
EG-Öko-Audit/EMAS II - Umweltbetriebsprüfung<br />
1996 als erstes Holzhaus-Unternehmen Deutschlands geprüft <strong>und</strong><br />
seither bereits dreimal erfolgreich validiert.<br />
Qualitätsmanagement<br />
Seit 1998 jährlich qualitätszertifiziert.<br />
IGEF-Prüfsiegel<br />
BAUFRITZ-Häuser mit der X<strong>und</strong>-E Schutzplatte gegen Elektrosmog<br />
sind von der Internationalen Gesellschaft für Elektrosmog-Forschung<br />
IGEF “geprüft <strong>und</strong> empfohlen”.<br />
NaturePlus<br />
Europäisches Bio-Qualitätssiegel für unsere einzigartige Holzspäne-<br />
Dämmung HOIZ S45.<br />
Öko-Test<br />
Bereits 1995 mit der höchstmöglichen Bewertung ausgezeichnet.<br />
Allergikergerechtes ökologisches Holzhaus<br />
Verliehen für höchste Leistungen bei der Allergievorsorge am <strong>Bau</strong>.<br />
GÜTEGEMEINSCHAFT<br />
MONTAGEBAU UND FERTIGHÄUSER EV.<br />
DIN 1052<br />
Ü b e rwa c h t<br />
Allergikergerechtes Öko-Haus<br />
15
16<br />
Die BAUFRITZ-Mehr-Werte - Bestandteil eines jeden Voll-Werte-Hauses<br />
1. Die BAUFRITZ-Mehr-Werte - Bestandteil eines jeden Voll-Werte-Hauses<br />
1.1. Individuelle Fachberatung<br />
Da wir uns schon seit über 30 Jahren auf ökologische <strong>und</strong> wohnges<strong>und</strong>e Häuser spezialisiert haben, stehen<br />
Ihnen bei BAUFRITZ kompetente Fachleute zur persönlichen Beratung zur Verfügung. Erfahrene Fachberater<br />
<strong>und</strong> <strong>Bau</strong>biologen informieren Sie gerne über unseren ganzheitlichen Weg des ges<strong>und</strong>en <strong>Bau</strong>ens (auch unter<br />
Allergikergesichtspunkten) <strong>und</strong> erstellen Ihnen ein detailliertes Hausangebot, abgestimmt auf Ihre persönlichen<br />
Bedürfnisse.<br />
Ausgebildete Innenarchitekten unterstützen Sie bei der Raumgestaltung Ihres Hauses. Unsere Energie- <strong>und</strong> Ge-<br />
bäudetechnikexperten geben Ihnen Auskunft zu allen Aspekten des Energiesparens <strong>und</strong> erarbeiten ein für Sie<br />
passendes <strong>und</strong> in sich stimmiges Energiekonzept (Heizsystem, Solar, Photovoltaik, Lüftung, etc.). Auch für Fragen<br />
zu Sicherheitstechnik, Sauna- oder Poolanlagen in Ihrem neuen Voll-Werte-Haus bieten wir gerne Lösungen an.<br />
1.2. <strong>Bau</strong>statik <strong>und</strong> Energiesparnachweis<br />
Auf Gr<strong>und</strong>lage der <strong>Bau</strong>antragsplanung erstellen wir die <strong>Bau</strong>statik für den Holzbau sowie den Energiebedarfsausweis<br />
nach EnEV nach der jeweiligen Länderverordnung zur Beantragung von Fördermitteln. Auf Wunsch<br />
konzipieren unsere Ingenieure gemeinsam mit den Konstrukteuren statische Detaillösungen, die Ihren Gestaltungsansprüchen<br />
entsprechen.<br />
Auf Wunsch können Sie auch die erforderliche statische Berechnung für Ihren bauseitigen Keller bzw. Ihre<br />
Bodenplatte bei uns in Auftrag geben.<br />
Eine eventuell vom <strong>Bau</strong>amt geforderte Prüfstatik (je nach Länderbauordnung in Erdbebenzonen <strong>und</strong> für bestimmte<br />
Gebäude notwendig) ist bauseits zu beauftragen (siehe auch Hinweise Teil B Punkt j).<br />
1.3. Qualitäts-, Ges<strong>und</strong>heits- <strong>und</strong> Energiezertifikat<br />
Für Ihr Voll-Werte-Haus stellen wir Ihnen ein Qualitäts-, Ges<strong>und</strong>heits- <strong>und</strong> Energiezertifikat aus. In diesem Zertifikat<br />
sind alle relevanten Informationen zu den technischen Daten Ihres Hauses wie CO2-Bilanz, U-Werte von<br />
Wand, Dach <strong>und</strong> Fenstern, Ergebnis der Luftschadstoffmessung, etc. übersichtlich für Sie zusammengestellt.<br />
1.4. Werk- <strong>und</strong> Montagepläne<br />
Die Werk- <strong>und</strong> Montagepläne (im Maßstab 1:50), die zur Konstruktion für Ihr Voll-Werte-Haus erforderlich<br />
sind, erstellen unsere CAD-Konstrukteure unter Berücksichtigung funktionaler, technischer, bauphysikalischer<br />
<strong>und</strong> energetischer Gesichtspunkte einschließlich eines Deckendraufsichtsplans als Hilfsmittel für die von Ihnen<br />
separat beauftragte Kellererstellung. Die Werkpläne werden bis ins Detail ausgearbeitet, so dass daraus auch<br />
die Ansteuerungsdaten für die CAD-gesteuerten Fertigungsanlagen generiert werden.<br />
Die Kellerwerkplanung ist nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten. Wir empfehlen Ihnen die Beauftragung<br />
einer Kellerwerkplanung bei Ihrem Kellerbauer oder unseren Planungspartnern „Die Hausdesigner“ (siehe<br />
auch Hinweise Teil B Punkt i).<br />
1.5. Bemusterung<br />
Bei der Bemusterung werden sämtliche im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthaltenen, ausstattungsrelevanten Details<br />
Ihres Voll-Werte-Hauses, wie beispielsweise Haustechnik, Bodenbeläge, Sanitärausstattung, etc. endgültig<br />
festgelegt. Um für Sie in allen Bereichen eine optimale Lösung zu erzielen, werden Sie von Ihrem BAUFRITZ-<br />
Techniker <strong>und</strong> von erfahrenen Gestaltungsexperten im Ausstattungsgespräch professionell ‚an die Hand genommen‘.<br />
Die Bemusterung findet in unserer HausSchneiderei in Erkheim statt, so dass Sie für Ihre Entscheidungen<br />
auf umfangreiches Anschauungsmaterial <strong>und</strong> entsprechende Hilfestellung zurückgreifen können. Uns liegt eine<br />
maßgeschneiderte Lösung für Sie am Herzen.
Die BAUFRITZ-Mehr-Werte - Bestandteil eines jeden Voll-Werte-Hauses<br />
1.6. <strong>Bau</strong>leitung<br />
Wir übernehmen mit ausgebildeten <strong>Bau</strong>ingenieuren <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>technikern die Fachbauleitung für alle von uns<br />
ausgeführten Leistungen. Unsere erfahrenen <strong>Bau</strong>leiter begleiten Sie während des gesamten <strong>Bau</strong>ablaufs von<br />
der Bemusterung angefangen bis zur <strong>Bau</strong>abnahme. Sie überwachen <strong>und</strong> leiten das <strong>Bau</strong>vorhaben insbesondere<br />
im Hinblick auf Ausführungsdetails, Tragwerk, Masshaltigkeit, Vorbereitung <strong>und</strong> Koordination aller Gewerke,<br />
Einhaltung des <strong>Bau</strong>zeitenplanes.<br />
BAUFRITZ bietet Ihnen eine intensive K<strong>und</strong>enbetreuung während <strong>und</strong> nach der <strong>Bau</strong>phase. Der <strong>Bau</strong>leiter steht<br />
Ihnen von der Bemusterung an bis zur <strong>Bau</strong>abnahme als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Darüber<br />
hinaus steht Ihnen bei Fragen an Werktagen ein Ansprechpartner unserer Technik-Zentrale 08336-900 430<br />
von 8 - 17 Uhr zur Verfügung.<br />
1.7. <strong>Bau</strong>leistungsversicherung<br />
Für die <strong>Bau</strong>phase schließen wir für Sie eine <strong>Bau</strong>leistungsversicherung ab. Diese Versicherung deckt Schäden, die<br />
bis zur Bezugsfertigkeit entstehen, ab. Es fallen für Sie keine Beitragskosten an, lediglich eine Selbstbeteiligung<br />
von 1.000 Euro im Schadensfall.<br />
Eine Feuer- bzw. Elementarversicherung, auch für die spätere Wohnphase, sollten Sie schon zu Beginn des<br />
Rohbaus separat abschließen.<br />
1.8. Luftschadstoff-Überprüfung<br />
Bei der Auswahl der von uns verwendeten Materialien liegt uns Ihre Ges<strong>und</strong>heit besonders am Herzen. Zu Ihrer<br />
Sicherheit führen wir unmittelbar nach der Rohbaumontage eine Luftschadstoffmessung durch. Die Ergebnisse<br />
dieser Messung erhalten Sie in Form eines aussagekräftigen Protokolls.<br />
Auf Wunsch können Sie zu einem späteren Zeitpunkt weitere Messungen in Auftrag geben.<br />
1.9. Vorfertigung im Werk<br />
Wände, Dächer <strong>und</strong> Decken werden bei BAUFRITZ in Großelementen in unserem modernen Werk in Erkheim<br />
präzise vorgefertigt. Auch Balkone, Terrassen, große Glaselemente, Treppen <strong>und</strong> ganze Anbauten können mit<br />
höchster Passgenauigkeit vormontiert werden. So sind wir mit unseren computergesteuerten Präzisionsanlagen<br />
unabhängig von Witterungseinflüssen <strong>und</strong> können eine kurze Montagezeit auf der <strong>Bau</strong>stelle erreichen. Im Werk<br />
in Erkheim arbeiten wir mit hervorragend ausgebildeten Schreinern <strong>und</strong> Zimmerleuten nach den Qualitätsanforderungen<br />
des RAL-Gütesiegels, der DIN EN ISO 9001 <strong>und</strong> der EMAS II Umweltbetriebsprüfung.<br />
Die Vorfertigung im Werk bietet Ihnen viele Vorteile:<br />
- Ständige Qualitätskontrollen<br />
- Fertigung unabhängig von Witterungseinflüssen<br />
- kurze <strong>Bau</strong>zeiten, schon nach 12 - 48 St<strong>und</strong>en steht Ihr wetterdichtes Voll-Werte-Haus<br />
- hohe Passgenauigkeit durch moderne computergesteuerte Präzisionsanlagen<br />
- schonende Behandlung der <strong>Bau</strong>materialien<br />
- Montage mit wenig <strong>Bau</strong>lärm, Schmutz <strong>und</strong> Nachbarbelästigung<br />
1.10. Transport<br />
Alle im Werk vorgefertigten <strong>Bau</strong>elemente werden transportsicher verpackt <strong>und</strong> trocken an die <strong>Bau</strong>stelle angeliefert.<br />
Das recyclingfähige Verpackungsmaterial entsorgen wir fachgerecht, bzw. führen es der Wiederverwertung zu.<br />
17
18<br />
Planungs-/Serviceangebote<br />
1.11. Montage<br />
Nach dem Transport werden alle Elemente auf der <strong>Bau</strong>stelle zu Ihrem Voll-Werte-Haus passgenau zusammengefügt.<br />
Die Hausmontage wird durch erfahrene Fachhandwerker vorgenommen. Schon nach ca. 12 - 48 St<strong>und</strong>en steht<br />
Ihr Voll-Werte-Haus wetterdicht. Im Leistungsumfang enthalten sind die komplette Montage des beschriebenen<br />
Leistungsumfangs, sämtliche Kranarbeiten des Holzbaus, das <strong>Bau</strong>gerüst (ab Oberkante Keller) sofern erforderlich,<br />
Fahrtkosten, Spesen, WC-Möglichkeit für die Monteure <strong>und</strong> auch die ordnungsgemäße <strong>und</strong> umweltfre<strong>und</strong>liche<br />
Entsorgung aller aus unserem Leistungsumfang anfallenden Abfälle.<br />
Die Unterstützung durch einen Wetterdienstpartner mit einem professionellen Wetter-Monitoring der <strong>Bau</strong>stelle<br />
warnt vor Wetterereignissen während der Montage.<br />
Wir untermörteln Ihr Voll-Werte-Haus entlang des Fußpunktes mit einem<br />
ges<strong>und</strong>heitlich unbedenklichen Quellmörtel. Er gleicht die Höhentoleranzen<br />
(max. plus/minus 1,0 cm) der Kellerdecke aus <strong>und</strong> stellt eine flächige<br />
Lastverteilung von den Wänden auf den Keller, bzw. die Bodenplatte sicher<br />
(siehe auch Hinweise Teil A Punkt e).<br />
2. Planungs-/Serviceangebote – die Sie auf Wunsch gegen Mehrpreis<br />
bei uns beauftragen können<br />
2.1. Entwurf- <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>antragplanung<br />
Die Entwurf- <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>antragplanung wird von Ihnen separat beauftragt. Die individuelle Planung Ihres Hauses<br />
hat im Vorfeld der <strong>Bau</strong>phase ganz entscheidende Bedeutung für das Wohlfühlen in Ihrem neuen Voll-Werte-<br />
Haus. Hier stehen Ihnen gerne unsere Planungspartner „Die Hausdesigner“ zur Verfügung.<br />
2.2. <strong>Bau</strong>biologische Gr<strong>und</strong>stücksanalyse<br />
Um negative Einflüsse auf die wohnges<strong>und</strong>e Lebensqualität, die möglicherweise durch Ihr Gr<strong>und</strong>stück verursacht<br />
werden, im Vorfeld erkennen <strong>und</strong> bei der Planung berücksichtigen zu können, empfehlen wir eine Gr<strong>und</strong>stücksanalyse<br />
zu beauftragen. Als besondere Serviceleistung bietet Ihnen BAUFRITZ eine umfassende baubiologische<br />
Gr<strong>und</strong>stücksanalyse für Ihr Gr<strong>und</strong>stück bis zu einer Größe von 1.000 m² zu attraktiven Konditionen an.<br />
Die Messungen erfolgen in Anlehnung an den Standard der baubiologischen Messtechnik (SBM 2008) <strong>und</strong> werden<br />
von einem ausgebildeten Messtechniker vorgenommen. Sie erhalten selbstverständlich einen ausführlichen<br />
<strong>und</strong> verständlichen Bericht mit allen Untersuchungsergebnissen <strong>und</strong> den sich daraus ergebenen Handlungsempfehlungen.<br />
So können diese rechtzeitig sinnvoll in die Planung Ihres <strong>Bau</strong>projektes einfließen, um späteren<br />
ges<strong>und</strong>heitlichen Beschwerden vorzubeugen.<br />
Zur Absicherung des übrigen <strong>Bau</strong>gr<strong>und</strong>risikos empfehlen wir Ihnen, ein <strong>Bau</strong>gr<strong>und</strong>gutachten einzuholen.<br />
2.3. Der Haus-Wartungs-Vertrag<br />
Bei der <strong>Bau</strong>abnahme erhalten Sie das Angebot, einen Wartungsvertrag über 5 Jahre für Ihr Voll-Werte-Haus mit<br />
unserer K<strong>und</strong>en-Service-Abteilung abzuschließen. Sie können jedes Jahr neu entscheiden, ob Sie die Wartung<br />
durch unseren K<strong>und</strong>endienst in Anspruch nehmen möchten.<br />
Dieser Wartungsvertrag beinhaltet einmal jährlich von BAUFRITZ durchzuführende Sichtkontrollen, sowie Ölen<br />
<strong>und</strong> Nachstellen unserer Fenster- <strong>und</strong> Türbeschläge.
Planungs-/Serviceangebote<br />
2.4. Luftdichtigkeitstest<br />
Der <strong>Bau</strong> möglichst dichter Wohnhäuser ist ein wichtiger Beitrag zum Energiesparen. Deshalb erfüllt ein Voll-<br />
Werte-Haus auch in diesem Hinblick alle Vorgaben, die heute an moderne Niedrigstenergiehäuser gestellt<br />
werden.<br />
Gerne können Sie zusätzlich eine Messung der Luftdichtigkeit Ihres Hauses bei uns beauftragen. Wir werden die<br />
Luftdichtigkeit Ihres Voll-Werte-Hauses mit einem Luftdichtigkeitswert dokumentieren.<br />
Für die Messung müssen alle Kelleröffnungen wie Stahlkellerfenster, Versorgungsanschlüsse, offene Feuerstätten<br />
etc. bauseitig verschlossen werden.<br />
2.5. <strong>Bau</strong>herren-Zeit-Spar-Paket<br />
Wir koordinieren <strong>und</strong> übernehmen für Sie alle notwendigen Formalitäten <strong>und</strong> Anträge bei den örtlichen Behörden<br />
<strong>und</strong> Versorgern für die Hausanschlüsse von Strom, Wasser, Gas <strong>und</strong> Telefon sowie die <strong>Bau</strong>beginn- <strong>und</strong><br />
Fertigstellungsanzeige. Hierfür benötigen wir lediglich Ihre <strong>Bau</strong>genehmigungsunterlagen. Ebenso übernehmen<br />
wir für Sie den Antrag auf Straßensperrung bei der Gemeinde, falls für die Haus-Montage eine solche erforderlich<br />
ist (siehe auch Hinweise Teil A Punkt f).<br />
2.6. Reinigungsarbeiten<br />
Der <strong>Bau</strong>körper wird nach Abschluss der jeweiligen im Leistungsumfang enthaltenen Leistungen besenrein von<br />
uns <strong>und</strong> unseren Partnerbetrieben verlassen. Dabei achten wir auf den Einsatz von Neutralreinigern. Lösemittelhaltige<br />
Reiniger verwenden wir aus baubiologischen Gründen nicht.<br />
Um Ihnen einen angenehmen Umzug in Ihr Voll-Werte-Haus zu ermöglichen, führen wir vor dem Einzug eine<br />
<strong>Bau</strong>feinreinigung in Ihrem Gebäude durch.<br />
Folgende Reinigungsarbeiten werden durchgeführt:<br />
2.6.1. Reinigungsarbeiten Stufe 1<br />
- Gr<strong>und</strong>reinigung der Fenster <strong>und</strong> Rahmen (Erreichbarkeit mit einer Leiter von max. 3,00 m)<br />
- das Entfernen von Schutzfolien<br />
- <strong>Bau</strong>feinreinigung der Heizkörper, Türen <strong>und</strong> Einbauten (ohne Möbel, Küche)<br />
- <strong>Bau</strong>feinreinigung der sanitären Anlagen inklusive Wandfliesen<br />
- Reinigung der Bodenflächen je nach Beschaffenheit (ohne Erstpflege)<br />
2.6.2. Reinigungsarbeiten Stufe 2<br />
- Neben den in Stufe 1 enthaltenen Leistungen ist hier zusätzlich das Absaugen der Wand- <strong>und</strong> Deckenflächen<br />
mit einem Staubsauger enthalten.<br />
Die Reinigungsarbeiten umfassen den über BAUFRITZ<br />
beauftragten Leistungsumfang, die Reinigung des Kellergeschosses<br />
ist hier nicht berücksichtigt.<br />
Falls Sie selbst reinigen wollen, bieten wir Ihnen unsere<br />
eigens entwickelte, baubiologisch geprüfte Putz- <strong>und</strong><br />
Pflegeserie an.<br />
19
20<br />
Außenwand<br />
2.7. Möbelprogramm<br />
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Voll-Werte-Haus mit exklusiven Möbeln auszustatten. So kann eine durchgängige,<br />
fein abgestimmte Innenraum-Gestaltung entstehen. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt zu unseren<br />
Möbelschreinern.<br />
2.8. Küchenplanung<br />
Für die Küchenplanung stehen Ihnen ausgebildete Fachkräfte unseres Küchen-Partners zur Verfügung, die<br />
Ihnen gerne ein Angebot für eine individuell für Sie geplante Küche, passend zu Ihrem neuen Voll-Werte-Haus,<br />
unterbreiten.<br />
2.9. Feng Shui Beratung<br />
Sollten Sie Interesse an einer Feng-Shui-Beratung haben, bieten wir Ihnen diese Leistung gerne separat an.<br />
3. Außenwand<br />
3.1. Die Vorteile der BAUFRITZ-<strong>Bau</strong>weise<br />
<strong>Bau</strong>biologie<br />
Geprüfte Luftdichtigkeit<br />
<strong>Bau</strong>biologisch geprüfte Materialien<br />
Für Ihr Voll-Werte-Haus setzen wir ausschließlich umweltfre<strong>und</strong>liche<br />
<strong>und</strong> baubiologisch geprüfte <strong>Bau</strong>materialien<br />
ein, entsprechend unserer Philosophie „Im Einklang mit<br />
Mensch <strong>und</strong> Natur“.<br />
Diffusionsoffene <strong>Bau</strong>weise<br />
Unsere diffusionsoffene <strong>Bau</strong>weise ermöglicht Ihnen ein<br />
außergewöhnlich ges<strong>und</strong>es <strong>und</strong> angenehmes Wohnklima.<br />
Durch die kompakte <strong>und</strong> dichte BAUFRITZ-Konstruktion wird eine niedrige Leckagerate erzielt. Die ausschließliche<br />
Verwendung von technisch getrockneten Konstruktionshölzern bietet Ihnen höchste Qualität <strong>und</strong> dauerhafte<br />
Dichtigkeit. Somit werden Energiekosten auf ein Minimum reduziert.
Außenwand<br />
Unsere Dämmung HOIZ<br />
Schutz vor Elektrosmog<br />
In der kompletten Gebäudehülle (Außenwand <strong>und</strong> Dach)<br />
wird unsere patentierte X<strong>und</strong>E-Platte (sprich: „gs<strong>und</strong>-e“)<br />
komplett installiert. Durch diese wirkungsvolle, innovative<br />
Schutzplatte aus Naturgips mit eingearbeitetem Kohlenstoffbelag<br />
reduzieren sich die von außen auf das Haus<br />
einwirkenden, hochfrequenten, technischen Strahlen (wie<br />
z.B. von Mobilfunkantennen) erheblich. BAUFRITZ hat in<br />
den letzten 11 Jahren weit mehr als 2.000 Voll-Werte-<br />
Häuser mit Hochfrequenzschutz an seine K<strong>und</strong>en ausgeliefert.<br />
Zur Reduzierung niederfrequenter, elektrischer<br />
Wechselfelder erhalten Sie von uns geschirmte Elektro-<br />
Installationsleitungen im gesamten BAUFRITZ-Haus.<br />
Die voll deklarierte <strong>und</strong> ‚natureplus‘ zertifizierte Hobelspan-Dämmung HOIZ sorgt für ein natürliches, wohnges<strong>und</strong>es<br />
Raumklima. Durch die patentierte Molke-/Soda-Schutzbehandlung wird auf umweltverträgliche Weise<br />
der Brand- <strong>und</strong> Pilzschutz gewährleistet. Durch die hohe Rohdichte der Holzspäne wird ein hervorragender<br />
sommerlicher wie winterlicher Wärmeschutz auch im Dachgeschoss realisiert (Phasenverschiebung mehr als<br />
12 St<strong>und</strong>en).<br />
Erdbebensicherheit<br />
Voll-Werte-Häuser erfüllen alle Anforderungen an die Erdbebenzone Ihres <strong>Bau</strong>ortes. Die nach allen Regeln der<br />
traditionellen Holzbaukunst gefertigte Konstruktion hat diese Fähigkeit in vielen aufwendigen Testversuchen<br />
beim Fraunhofer Institut nachgewiesen.<br />
Außergewöhnliche CO2-Bilanz<br />
Ein umfassendes ökologisches Konzept führt über den gesamten Lebenszyklus zu einem erheblichen positiven<br />
Umweltbeitrag. Die dazugehörenden CO2-Mengen werden schon seit 16 Jahren im Rahmen der EMAS-Umweltbetriebsprüfung<br />
validiert. Hierbei haben wir die Produktion, die Wohnphase <strong>und</strong> die Rückgabe in den Kreislauf<br />
der Natur berücksichtigt. Mit dem Kauf eines Voll-Werte-Hauses verbessern Sie Ihre persönliche CO2-Bilanz <strong>und</strong><br />
wirken klimaschonend für sich <strong>und</strong> Ihre Nachkommen. Auf diese Weise werden neue Wohnmaßstäbe für eine<br />
lebenswerte Zukunft gesetzt.<br />
Warum wir nach ökologischen <strong>und</strong> baubiologischen Kriterien bauen<br />
Durch eine Krebserkrankung in der Familie stellte Hubert Fritz vor über 30 Jahren seine Lebensweise von Gr<strong>und</strong><br />
auf um <strong>und</strong> befasste sich intensiv mit den Themen Ökologie, <strong>Bau</strong>biologie <strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heit. Dieses Wissen übertrug<br />
er auf sein Unternehmen <strong>und</strong> etablierte BAUFRITZ damit als einen Vorreiter im konsequent ökologischen<br />
<strong>Bau</strong>en.<br />
Zum Schutz für Mitarbeiter, K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> die Umwelt wird bei BAUFRITZ auf die Verwendung von bedenklichen<br />
Materialien wie z.B. OSB-Platten, Kunststofffenster, Laminatböden, Kunstharzfarben etc. konsequent verzichtet<br />
(siehe auch Hinweise Teil B Punkt k).<br />
3.2. Die Voll-Werte-Wand<br />
X<strong>und</strong>-E - Elektrosmog-Schutzebene<br />
Die Voll-Werte-Wand mit einer Wandstärke von ca. 37 cm bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten<br />
bei der Außenfassade. Abhängig von der gewählten Fassadenart erreicht die Voll-Werte-Wand U-Werte von<br />
0,16 W/m²K (bei Putzfassaden) bis 0,20 W/m²K (bei Holzfassaden bzw. Fassadenplatten).<br />
Der sd-Wert als Maß für die Dampfdurchlässigkeit bewegt sich zwischen 3 bis 5 Metern.<br />
Die Standard-Geschosshöhe (von der Oberkante Kellerrohdecke bis Oberkante Deckenbalken) im Erdgeschoss<br />
beträgt 2,98 m. Die letztendlich vorhandene lichte Raumhöhe beträgt, je nach gewähltem Fußbodenaufbau <strong>und</strong><br />
Deckenausführung ca. 2,56 – 2,64 m.<br />
Auf Wunsch kann die Wandhöhe um weitere 12,5 oder 25 cm erhöht, bzw. um 13 cm reduziert werden (siehe<br />
auch 3.6.7).<br />
Optional können Sie gegen Mehrpreis die Voll-Werte-Wand mit einer zusätzlichen äußeren Dämmebene von<br />
6 cm versehen. Die Außenwand erreicht damit einen U-Wert von 0,16 W/m²K (0,13 W/m²K bei Putzfassade).<br />
Durch eine weitere innenliegende Wärmedämmung lässt sich der U-Wert der Außenwandkonstruktion auf<br />
0,11 W/m²K reduzieren. In Verbindung mit den BAUFRITZ-Skalar-Fenstern erhalten Sie so eine Gebäudehülle,<br />
die den Dämmwert-Vorgaben eines Passiv-Hauses entspricht.<br />
Das Außeneck der Voll-Werte-Wand wird auf Wunsch mit der BAUFRITZ-Konturlinie als Winkel in Aluminium<br />
ausgebildet (andere Ausführungen siehe Spenglerarbeiten).<br />
21
22<br />
Außenwand<br />
6<br />
5<br />
2<br />
1<br />
3<br />
4<br />
7<br />
1 Sichtbare Wohnraumwand aus Naturgips/Holz - individuell<br />
gestaltbar z.B. mit Lehmputz, Tapeten, Farbanstrich,<br />
etc.<br />
2 Installationsebene zur problemlosen Verlegung Ihrer Versorgungsleitungen<br />
wie Strom, Wasser, Heizung (auch<br />
nachträglich) <strong>und</strong> Schutz der Luftdichtigkeitsebene.<br />
8 8<br />
3 X<strong>und</strong>E-Schutzplatte: Diese innovative Elektrosmog-<br />
Schutzebene reduziert wirkungsvoll <strong>und</strong> nachweisbar<br />
9<br />
die von außen auf das Haus einwirkenden technischen<br />
Strahlen <strong>und</strong> Felder. Sie sorgt zugleich für Brandschutz.<br />
4 Luftdichtigkeitseinlage aus technischem Papier<br />
5 Ökologische Holzspäne-Dämmung HOIZ (mit europäisch,<br />
technischer Zulassung) für ein natürliches, wohnges<strong>und</strong>es<br />
Raumklima <strong>und</strong> hervorragenden sommerlichen wie winterlichen Hitze-/Kälteschutz<br />
6 Winddichtigkeitsebene (dampfdiffusionsoffene Holzfaserplatte)<br />
7 Fassaden-Hinterlüftung: klima- <strong>und</strong> feuchteregulierend<br />
8 Außenfassade als Witterungsschutz in Wunschoptik Abb.: Rondo (li.), Credo (re.)<br />
9 BAUFRITZ-Kontur-Ecke – optional integriertes Design-Regenfallrohr zur Dachentwässerung (wartungsfrei)<br />
3.3 Möglichkeiten der Fassadengestaltung<br />
Fassade Credo mit BAUFRITZ-Kontur-Ecke<br />
Fassade Rondo, Lärchenholz natur belassen<br />
Fassade Rondo, Weißtanne<br />
3.3.1. Fassade Credo<br />
Die Credo-Fassade besteht aus einer ca. 25 mm starken,<br />
hinterlüfteten Profilholz-Konstruktion, wahlweise ausge-<br />
führt in Fichten- oder Lärchenholz. Die gehobelte, waagrecht<br />
angebrachte Profilholzschalung schafft eine elegante<br />
Stülpoptik.<br />
3.3.2. Fassade Rondo<br />
Die Rondo-Fassade besteht aus einer ca. 28 mm star-<br />
ken, hinterlüfteten Profilholz-Konstruktion, wahlweise<br />
ausgeführt in Fichten- oder Lärchenholz. Die gehobelte,<br />
waagrecht angebrachte Profilholzschalung schafft eine<br />
strukturierte Fassaden-Optik.<br />
3.3.2.1 Optional: Astarme Fassade Rondo in Weißtanne<br />
Die Rondo-Fassade aus Weißtanne verhält sich im Verwitterungsprozess<br />
ähnlich wie die Rondo-Fassade aus Fichtenholz,<br />
ist dabei aber besonders astarm.
Außenwand<br />
Putzfassade<br />
Fassadenplatten<br />
3.3.3. Putzfassade<br />
Auf eine ökologische Holzweichfaserdämmplatte wird ein<br />
diffusionsoffener, weiß durchgefärbter Putz (2mm kratzputz-<br />
ähnliche Struktur oder 2mm Reibeputz) aufgebracht. Gegen<br />
einen geringen Mehrpreis sind auch andere Farben möglich.<br />
3.3.4. Fassadenplatten<br />
3.4. Individuelle Glasfassaden in Pfosten-Riegel-<strong>Bau</strong>weise<br />
Eine moderne Optik wird mit den BAUFRITZ-Fassadenplatten<br />
erzielt. Die Fassaden-Platten bestehen aus durchgefärbten<br />
Faserzement-Elementen <strong>und</strong> sind wahlweise in den Far-<br />
ben Anthrazit, Lichtgrau oder Ziegelrot erhältlich. Wir achten<br />
auf ein perfektes Fugenbild <strong>und</strong> arbeiten für eine hochwertige<br />
Optik hinter den Fugen ein dunkles Gewebe ein. Da sich<br />
die Fassadenplatten sehr gut mit anderen Fassadenarten<br />
kombinieren lassen, eignen sie sich hervorragend zum Setzen<br />
architektonischer Akzente.<br />
Diese Konstruktionsart ist vor allem für großflächige Verglasungen sowohl im Hausbereich, wie auch im Wintergarten<br />
geeignet. Die hochwertigen Glasfassaden werden bei uns im Werk passgenau zu Ihrem Voll-Werte-Haus<br />
von Hand gefertigt. Die außenseitige, wartungsarme Verkleidung erfolgt mit pulverbeschichtetem Aluminium in der<br />
Farbe Weiß oder Aluminium. Auf Wunsch können Sie gegen Mehrpreis auch aus anderen RAL-Farbtönen wählen.<br />
Zur Verbesserung der Wärmedämmung im Glasrandbereich setzen wir einen thermisch getrennten Randverb<strong>und</strong><br />
ein. Im Standard wird die filigrane Pfosten-Riegel-Glasfassade mit einem dreifachverglasten Wärmeschutzglas mit<br />
einem UG-Wert von 0,5 bis ca. 0,7 W/m²K <strong>und</strong> edelgasgefülltem Scheibenzwischenraum ausgeführt.<br />
Hochwertige EPDM Profile bieten eine dauerhaft UV-beständige Lösung. Eine speziell für den Scheibenzwischenraum<br />
entwickelte Dämmung optimiert die Wärmeverluste. Die Entwässerung ist durch ausgeklügelte vorgegebene<br />
Kanäle mit unterschiedlichen Höhen gelöst (siehe auch Hinweise Teil A Punkt k).<br />
3.4.1. Ausführung der Pfosten-Riegel-Fassade in Fichtenholz<br />
Im Standard werden der Planung entsprechend die Außenwände in einer filigranen Pfosten-Riegel-Konstruktion<br />
aus hochwertigem, natur belassenem Fichtenholz gefertigt.<br />
Optional erhalten Sie die raumseitige Oberfläche (Fichtenholz) auch weiß lasiert gegen einen geringen Mehrpreis.<br />
3.4.2. Optionale Ausführung der Pfosten-Riegel-Fassade in Edelholz<br />
Die raumseitige Oberfläche der Pfosten-Riegel-Konstruktion führen wir nach Ihren Wünschen auch gerne in Eiche,<br />
Nussbaum, Kirsche oder Ahorn (Echtholzfurnier) aus. So haben Sie die Möglichkeit, eine individuelle Gestaltung,<br />
abgestimmt auf Ihre Möbel oder Bodenbeläge, zu erzielen.<br />
3.4.3. Beschattungsmöglichkeiten der Pfosten-Riegel-Fassade<br />
Als hochwertigen <strong>und</strong> variablen Sicht- <strong>und</strong> Sonnenschutz für Ihre Pfosten-Riegel Verglasung bieten wir Ihnen Alu-<br />
Außenjalousien mit Elektromotor sowie Außenmarkisen mit Elektromotor in verschiedenen Designs an (siehe auch<br />
Hinweise Teil A Punkt k).<br />
Glasfassade in Pfosten-Riegel-<strong>Bau</strong>weise<br />
von innen weiß lasiert<br />
Glasfassade in Pfosten-Riegel-<strong>Bau</strong>weise<br />
von außen mit Jalousien<br />
23
24<br />
Außenwand<br />
3.5. Gebäudetrennwand z.B bei Doppelhäusern<br />
Die Abschlusswand zum Nachbargebäude fertigen wir als Ständerkonstruktion mit unserer patentierten Holzspänedämmung.<br />
Auf der Innen- <strong>und</strong> Außenseite der Trennwand werden Naturgipsplatten montiert.<br />
Unsere bauaufsichtlich geprüfte BAUFRITZ-Gebäudetrennwand aus Naturmaterialien bietet Ihnen einen hohen<br />
Brandschutz (F 30B von innen <strong>und</strong> F 90B von außen).<br />
Falls die zweite Wohnhaushälfte erst später erstellt wird, ist eine provisorische Folienabdeckung für die Gebäudeabschlusswand<br />
bei uns erhältlich.<br />
3.6. Innenverkleidung der Außenwände<br />
3.6.1. Naturgipsverkleidung mit Installationsebene<br />
Die Außenwände <strong>und</strong> die Fenster-Innenzargen werden mit massiven, 18 mm starken Gipskartonplatten aus<br />
Naturgips gestaltet.<br />
3.6.2. Fichten-Profilholzverkleidung mit Installationsebene<br />
Optional besteht die Möglichkeit, die Innenverkleidung der Außenwände <strong>und</strong> der Fenster-Innenzargen in massivem,<br />
18 mm starkem Fichten-Profilholz auszuführen. Durch die verdeckte Befestigung wird eine ansprechende<br />
architektonische Wirkung erzielt.<br />
3.6.3. Ausführung der Außenwand ohne Innenverkleidung<br />
Für Selbstausbauk<strong>und</strong>en liefern wir Ihnen auch gerne unsere Voll-Werte-Außenwand unverkleidet. Die Außenwand<br />
schließt dann nach Innen mit der X<strong>und</strong>E-Schutzplatte ab. Hierauf können Sie dann in Eigenleistung eine<br />
Lattung für die Installationsebene sowie die gewünschte Innenverkleidung anbringen (siehe auch Hinweise Teil A<br />
Punkt g).<br />
3.7. Die Geschosshöhe<br />
3.7.1. Die BAUFRITZ-Geschosshöhe 2,98 m<br />
Die BAUFRITZ-Geschosshöhe (von der Oberkante Kellerrohdecke bis Oberkante Deckenbalken) im Erdgeschoss<br />
beträgt 2,98 m. Die letztendlich vorhandene lichte Raumhöhe beträgt, je nach gewähltem Fußbodenaufbau <strong>und</strong><br />
Deckenausführung, ca. 2,54 - 2,62 m.<br />
3.7.2. Geschosserhöhung auf 3,10 m<br />
Auf Wunsch kann die Wandhöhe um weitere 12,5 cm erhöht werden. Die Geschosshöhe (von Oberkante Kellerrohdecke<br />
bis Oberkante Deckenbalken) im Erdgeschoss beträgt in diesem Fall 3,10 m. Die letztendlich vorhandene<br />
lichte Raumhöhe beträgt, je nach gewähltem Fußbodenaufbau <strong>und</strong> Deckenausführung, ca. 2,66 - 2,74 m.<br />
3.7.3. Geschosserhöhung auf 3,23 m<br />
Auf Wunsch kann die Wandhöhe um weitere 25 cm erhöht werden. Die Geschosshöhe (von Oberkante Kellerrohdecke<br />
bis Oberkante Deckenbalken) im Erdgeschoss beträgt in diesem Fall 3,23 m. Die letztendlich vorhandene<br />
lichte Raumhöhe beträgt, je nach gewähltem Fußbodenaufbau <strong>und</strong> Deckenausführung, ca. 2,79 - 2,87 m.<br />
3.7.4. Geschosshöhe 2,85 m<br />
Alternativ bieten wir Ihnen eine Geschosshöhe im Erdgeschoss von 2,85 m (von Oberkante Kellerrohdecke bis<br />
Oberkante Deckenbalken) an. Dies kann bei bestimmten <strong>Bau</strong>vorgaben (niedrige Giebel-, First-, bzw. Kniestockhöhe<br />
im Bebauungsplan) Sinn machen, um eine bessere Raumausnutzung im Dachgeschoss zu erzielen. Die<br />
letztendlich vorhandene lichte Raumhöhe beträgt, je nach gewähltem Fußbodenaufbau <strong>und</strong> Deckenausführung,<br />
ca. 2,41 - 2,49 m (siehe auch Hinweise Teil A Punkt g).<br />
Allerdings kann hier keine in die Fassade integrierte Beschattung ausgeführt werden.<br />
3.8. Auswechslungen in der Außenwand<br />
3.8.1. Auswechslung für Rauchrohr<br />
Ihre Außenwand wird an entsprechender/n Stelle/n mit einer Auswechslung für die Installation eines Außenkamins<br />
ausgeführt. Der Durchbruch besteht aus einem speziellen, baufsichtlich zugelassenen, nicht brennbaren<br />
<strong>Bau</strong>element.<br />
3.8.2. Auswechslung für Dunstabzug<br />
Ihre Außenwand wird an entsprechender/n Stelle/n mit einer Auswechslung für die Installation eines Dunstabzugs<br />
ausgeführt.<br />
3.8.3. Vorbereitung für Auswechslung<br />
Ihre Außenwand wird an entsprechender/n Stelle/n für eine Auswechslung für ein späteres Anbringen eines<br />
Außenkamins/Dunstabzugs vorbereitet. Die Außen- <strong>und</strong> Innenbeplankung bleibt bestehen.
Zwischenwände<br />
4. Zwischenwände<br />
Die Zwischenwände bestehen aus einer 120 mm starken Holzständerkonstruktion. Stabilität <strong>und</strong> ein guter<br />
Schallschutz werden durch eine beidseitige Beplankung <strong>und</strong> den Einsatz unserer patentierten Holzspänedämmung<br />
erreicht.<br />
Falls eine Brüstungswand im Erd- oder Dachgeschoss (z.B. für eine Galerie) gemäß Planung vorhanden ist, wird<br />
diese entsprechend wie die Zwischenwände (siehe unter 4.1 bzw. 4.2) verkleidet <strong>und</strong> falls statisch erforderlich<br />
stirnseitig mit einer raumhohen Stütze abgeschlossen.<br />
4.1. Zwischenwand mit Naturgipsverkleidung<br />
Die 120 mm starke Holzständerkonstruktion wird beidseitig mit 18 mm starken Naturgipsplatten beplankt.<br />
Dazwischen wird eine Dämmung aus Holzspänen eingebracht.<br />
4.2. Zwischenwand mit Fichten-Profilholzverkleidung<br />
Optional verkleiden wir die 120 mm starke Ständerkonstruktion der Zwischenwände mit einem speziell für<br />
BAUFRITZ gefertigten, besonders starken Profilholz (18 mm) aus nordischer Fichte <strong>und</strong> verlängerter Feder. Die<br />
Oberfläche bleibt naturbelassen oder wird gegen Mehrpreis mit einer Naturwachslasur weiß pigmentiert.<br />
4.3. AudioTec Wand<br />
4.4. Installationsblock<br />
Gerne statten wir einzelne Räume für Sie optional gegen<br />
Mehrpreis mit unserer AudioTec Wand aus. Spezielle Fourriermuster,<br />
im Siebdruckverfahren auf die Plattenoberfläche<br />
aufgetragen, ergeben eine Optimierung der Sprachverständlichkeit<br />
<strong>und</strong> eine Verbesserung der Trennschärfe<br />
bei Tönen. Die Modifikation der Oberfläche im Raum führt<br />
zu einer besonders harmonischen Musikwahrnehmung in<br />
diesen Räumen.<br />
Gut geplant gewinnen Sie Wohnraum <strong>und</strong> Komfort durch<br />
den Installationsblock. Dieser bündelt wichtige Teile der<br />
Haustechnik. Der Installationsblock wird als fertiges<br />
Element in Ihrem Voll-Werte-Haus eingesetzt. Auch<br />
eine spätere Nachinstallation kann ohne viel Aufwand<br />
bewerkstelligt werden.<br />
Ist die Haustechnik im BAUFRITZ-Leistungsumfang<br />
enthalten, werden alle geschossübergreifenden Leitungen<br />
für die Heizung, Sanitäranlagen usw. im Installationsblock<br />
verlegt, sofern die Planung dies zulässt.<br />
Falls die Haustechnik nicht im Leistungsumfang enthalten ist <strong>und</strong> Sie Ihr Voll-Werte-Haus in Eigenregie ausbauen,<br />
montieren wir die Innenverkleidung des Installationsblocks einseitig abschraubbar, um Ihnen eine einfache<br />
Verlegung der Installationen im Innenraum des Blocks zu ermöglichen.<br />
25
26<br />
Die Voll-Werte-Geschossdecke<br />
5. Die Voll-Werte-Geschossdecke<br />
Sie haben die Auswahl zwischen drei verschiedenen Arten von Geschossdecken in Ihrem Voll-Werte-Haus.<br />
Damit bieten sich Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, da mit den einzelnen Deckenvarianten sehr<br />
unterschiedliche Raumcharaktere <strong>und</strong> damit Wohnstile erzielt werden können.<br />
5.1. Sichtbare Holzbalken-Decke<br />
Die Decke mit sichtbaren Holzbalken erzeugt eine optische Erhöhung des Raumes <strong>und</strong> unterstreicht gleichzeitig<br />
den typischen Charme eines echten Holzhauses mit seiner tragenden Balkenkonstruktion. Die 240 mm hohen<br />
Massivholzbalken sind gehobelt, an den Kanten gefast, 2-stielig verleimt <strong>und</strong> in der Länge keilverzinkt. Auf der<br />
oberen Seite der Holzbalken wird eine gehobelte, 25 mm dicke Fichten-Profilschalung aufgebracht.<br />
Ein eingespachteltes Metallprofil für die Anschlüsse der Holzdecke an die Wände ohne sichtbare Befestigungsmittel<br />
vermittelt den Eindruck einer „schwebenden Decke“ (Schattenfuge statt Leisten) (siehe auch Hinweise<br />
Teil A Punkt i).<br />
5.1.1. Sichtbare Holzbalken-Decke naturbelassen<br />
Die Balken <strong>und</strong> Profilschalung bleiben naturbelassen.<br />
5.1.2. Sichtbare Holzbalken-Decke Fichten-Profilholzschalung weiß pigmentiert<br />
Optional bleiben die Balken naturbelassen <strong>und</strong> die Fichten-Profilholzschalung wird mit umweltfre<strong>und</strong>licher<br />
Wachslasur weiß pigmentiert.<br />
Sichtbare Holzbalkendecke weiß pigmentiert mit<br />
sichtbarem Holz-Unterzug<br />
5.2. Geschlossene Holzbalken-Decke<br />
5.1.3. Sichtbare Holzbalken-Decke komplett weiß<br />
pigmentiert<br />
Optional werden die Balken <strong>und</strong> die Fichten-Profilholzschalung<br />
wird mit umweltfre<strong>und</strong>licher Wachslasur weiß<br />
pigmentiert.<br />
Eine geschlossene Holzbalkendecke bietet Ihnen eine homogene, harmonische Deckenoptik. Die Zwischenräume<br />
der 240 mm starken Deckenbalken werden mit unserer Natureplus-zertifizierten Holzspänedämmung gefüllt.<br />
Die Balken werden auf der Oberseite mit einer Holzwerkstoffplatte abgedeckt.<br />
Geschlossene Holzbalkendecke, Deckenuntersicht<br />
Naturgipskarton<br />
Geschlossene Holzbalkendecke, Deckenuntersicht<br />
Profilholzschalung weiß pigmentiert
Die Voll-Werte-Geschossdecke<br />
5.2.1. Deckenuntersicht mit Naturgipsverkleidung <strong>und</strong> Installationsebene<br />
Die Deckenuntersicht wird mit einer 18 mm starken Gipskartonplatte aus Naturgips verkleidet. Zwischen der Deckenuntersicht<br />
<strong>und</strong> der Balkenlage wird eine Installationsebene zur einfachen Verlegung der Leitungen integriert.<br />
5.2.2. Deckenuntersicht mit Naturgipsverkleidung ohne Installationsebene<br />
Die Deckenuntersicht wird mit einer 18 mm starken Gipskartonplatte aus Naturgips verkleidet.<br />
5.2.3. Deckenuntersicht mit Fichten-Profilholzverkleidung <strong>und</strong> Installationsebene<br />
Die Deckenuntersicht wird mit einer 18 mm starken, naturbelassenen Holzprofilschalung aus Fichte verkleidet.<br />
Ein eingespachteltes Metallprofil für die Anschlüsse der Holzdecke an die Wände ohne sichtbare Befestigungsmittel<br />
vermittelt den Eindruck einer ‚schwebenden Decke‘ (Schattenfuge statt Leisten) - siehe auch Hinweise<br />
Teil A Punkt i.<br />
5.2.3.1 Optional weiß pigmentiert<br />
Optional wird die Fichten-Profilholzverkleidung gegen Mehrpreis weiß pigmentiert ausgeführt.<br />
5.3. Kreuzlagen-Decke<br />
5.4. Unterzug<br />
5.4.1. Unterzug voll sichtbar<br />
Die Kreuzlagen-Decke besteht aus einem mehrschichtig<br />
verleimten, massiven Holzbauelement aus Fichtenholz.<br />
Die Unterseite besteht aus 40-75 mm breiten, in der Länge<br />
gestoßenen Lamellen. Der sichtbare Stoß in der Breite<br />
wiederholt sich entsprechend der Elementgrößen ca. alle<br />
1,20 m (siehe auch Hinweise Teil A Punkt i).<br />
Die Deckenlasten werden im Standard durch Tragwände <strong>und</strong>/oder Holzunterzüge abgefangen. Die Holzunterzüge<br />
liegen sichtbar unter den Deckenbalken <strong>und</strong> unterstreichen damit den besonderen Flair einer sichtbaren<br />
Holzkonstruktion.<br />
5.4.2. Unterzug deckengleich<br />
Optional werden die Deckenlasten durch Tragwände <strong>und</strong>/oder Holzunterzüge abgefangen. Die Hölzer werden<br />
oberkantengleich montiert, so dass die Holzunterzüge je nach statisch notwendiger Dimension nur geringfügig<br />
(ca. 5 - 20 cm) unter den Deckenbalken vorstehen. Bei Bedarf sind gegen Mehrpreis auch Stahlträger erhältlich,<br />
die in der Regel mit geringerer Konstruktionshöhe dimensioniert werden können. Stahlträger werden gr<strong>und</strong>sätzlich<br />
entmagnetisiert ausgeführt.<br />
5.5. Galerie<br />
Über eine Galerie entsteht ein offener Bezug zwischen<br />
Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss <strong>und</strong> schafft so eine besonders<br />
lichtdurchflutete Atmosphäre <strong>und</strong> großzügige Raumdimensionen.<br />
Im Erdgeschoss werden hierzu entsprechend der<br />
Planung Bereiche der Decke ausgespart. Die Stirnseiten<br />
des Deckenaufbaus werden verkleidet. Eine Brüstungswand<br />
(siehe auch Zwischenwände), bzw. ein Brüstungsgeländer<br />
für die Galerie bieten wir Ihnen gerne passend<br />
zur Treppe an.<br />
27
28<br />
Das Voll-Werte-Dach<br />
6. Das Voll-Werte-Dach<br />
Um Ihr Voll-Werte-Haus schnell witterungsunabhängig<br />
zu machen, setzen wir Ihr Dach in wenigen St<strong>und</strong>en aus<br />
großflächigen Elementen zusammen. Die Dachelemente<br />
werden passgenau im Werk vorgefertigt.<br />
Die Zwischenräume der 240 mm hohen Dachsparren sind<br />
mit unserem patentierten Dämmmaterial aus Holzspänen<br />
befüllt <strong>und</strong> erreicht damit einen U-Wert von 0,20 W/m²K.<br />
Dadurch erhalten Sie sowohl einen exzellenten sommerlichen<br />
Hitzeschutz, wie auch winterlichen Kälteschutz.<br />
Die Phasenverschiebung im Dachgeschoss beträgt ca. 14<br />
bis 16 St<strong>und</strong>en – d.h., durch das verdichtete Einbringen<br />
unserer Hobelspäne dringen die sommerlichen Temperaturspitzen<br />
erst mit einer Verzögerung von ca. 14 bis 16 St<strong>und</strong>en deutlich abgeschwächt in das Dachgeschoss<br />
Ihres Voll-Werte-Hauses. Durch unseren diffusionsoffenen Dachaufbau erhalten Sie ein hervorragendes Raumklima<br />
im Dachgeschoss<br />
Auch im Dachbereich bauen wir unsere 12,5 mm dicke X<strong>und</strong>E-Schutzplatte ein.<br />
Die 16 mm starke, dampfdiffusionsoffene Holzfaserplatte (DWD-Platte) bildet den trittstabilen Abschluss des<br />
Dachs nach außen (Vorteil gegenüber der Verwendung von Folie) <strong>und</strong> dient gleichzeitig der Winddichtigkeit. Auf<br />
der DWD-Platte wird die stabile Dachlattung <strong>und</strong> die Konterlattung, bzw. der weitere Dachaufbau (Blechdach,<br />
Dachbegrünung, etc.) angebracht.<br />
Die Dachüberstände sind mit gehobelten Sparren <strong>und</strong> einer darüber liegenden, farblich behandelten Nut- <strong>und</strong><br />
Federschalung ausgeführt.<br />
Pflegeleicht wird Ihr Voll-Werte-Haus durch einen wartungsarmen Giebelanschluss – dem BAUFRITZ-Komfort-<br />
Ortgang aus Titanzinkblech (siehe auch bei Spenglerarbeiten unter 14.).<br />
6.1. „Dickes Voll-Werte-Dach“<br />
Optional können Sie auch unser „Dickes Voll-Werte-Dach“ beauftragen. Hierbei handelt es sich um den selben<br />
Aufbau wie beim klassischen Voll-Werte-Dach, jedoch wird durch die Verwendung von massiven 320 mm<br />
starken Leimholz-Dachsparren <strong>und</strong> damit einer Erhöhung der Dämmschicht innerhalb der Dachkonstruktion auf<br />
ca. 320 mm ein U-Wert von 0,16 W/m²K erreicht.<br />
6.2. Dachuntersicht<br />
6.2.1. Naturgipsverkleidung mit Installationsebene<br />
Die Dachverkleidung auf der unteren Seite wird mit einer massiven, 18 mm starken Gipskartonplatte aus Naturgips<br />
gestaltet.<br />
6.2.2. Fichten-Profilholzverkleidung mit Installationsebene<br />
Optional wird die Dachverkleidung auf der unteren Seite mit einer massiven, 18 mm starken, naturbelassenen<br />
Profilholzschalung aus Fichtenholz gestaltet. Gegen einen geringen Mehrpreis wird die Profil-Holzschalung weiß<br />
pigmentiert ausgeführt.<br />
6.3. Die Dacheindeckung<br />
Als Dacheindeckung verlegen wir passend zu Ihrem Haus<br />
hochwertige Tondachziegel, die auf einer stabilen Lattung<br />
(30 mm x 50 mm) <strong>und</strong> Konterlattung aufgelagert sind.<br />
Sie haben die Auswahl zwischen verschiedenen Tondachziegeln<br />
sowie verschiedenen Engoben <strong>und</strong> Glasuren.
Das Voll-Werte-Dach<br />
6.3.1. Tondachziegel Creaton Futura<br />
Im Standard wird Ihr Voll-Werte-Haus mit dem hochwertigen naturroten Tondachziegel Futura aus dem Hause<br />
Creaton eingedeckt.<br />
6.3.2. Tondachziegel Creaton Domino<br />
Optional wird Ihr Voll-Werte-Haus mit dem hochwertigen Glattziegel Domino aus dem Hause Creaton eingedeckt.<br />
6.3.3. Optionale Ziegel, Glasuren <strong>und</strong> Engoben<br />
Sie haben die Auswahl aus einer breiten Farbpalette von unterschiedlichen Glasur- <strong>und</strong> Engobe-Tönen. Eine<br />
Auswahl finden Sie in unserer Farb- <strong>und</strong> Materialmuster-Ausstellung innerhalb der HausSchneiderei. Selbstverständlich<br />
bieten wir Ihnen auf Wunsch passend zu Ihrem Voll-Werte-Haus auch weitere Dachziegelformen, wie<br />
z.B. R<strong>und</strong>biber, etc. an.<br />
6.4. Flachdach<br />
Die Zwischenräume der 240 mm hohen Dachsparren sind mit unserem patentierten Dämmmaterial aus Holzspänen<br />
befüllt <strong>und</strong> mit einer Holzwerkstoffplatte abgedeckt. Auf diese wird eine Gefälledämmung aus extrudiertem<br />
Polystyrol montiert. Damit erreichen wir einen mittleren U-Wert von ca. 0,12 W/m²K. Dadurch erhalten Sie<br />
sowohl einen exzellenten sommerlichen, wie auch winterlichen Wärmeschutz.<br />
Als oberseitige wasserdichte Abdichtung dient ein weichmacher- <strong>und</strong> halogenfreies Folienmaterial. Die Attika<br />
erhält oberseitig eine nach innen geneigte Blechabdeckung. Auch im Flachdach bauen wir innenseitig unsere<br />
12,5 mm dicke X<strong>und</strong>E-Schutzplatte ein.<br />
Für die Gestaltung der Dachuntersicht haben Sie beim Flachdach dieselben Möglichkeiten wie beim BAUFRITZ-<br />
Voll-Werte-Dach (siehe auch 6.2.).<br />
6.5. Spezielle Dachausführungen<br />
6.5.1. Regensicheres Unterdach<br />
Bei Dächern mit geringer Dachneigung empfiehlt der Hersteller der Tondachziegel zusätzliche Maßnahmen<br />
gegen windbedingtes Eindringen von Regenwasser in den Unterdachbereich. Deshalb verlegen wir zusätzlich auf<br />
die Dachschalungsplatte unterhalb der Konterlattung eine diffusionsoffene Folie, um Feuchteschäden zu vermeiden<br />
(siehe auch Hinweise Teil A Punkt j).<br />
6.5.2. Regensicheres Unterdach Plus<br />
Als zusätzliche Maßnahmen gegen windbedingtes Eindringen von Regenwasser in den Unterdachbereich<br />
verlegen wir auf die Dachschalungsplatte eine diffusionsoffene Folie <strong>und</strong> bringen unter der Konterlattung ein Nageldichtband<br />
an, um eindringende Feuchtigkeit über die Befestigungsmittel zu vermeiden (siehe auch Hinweise<br />
Teil A Punkt j).<br />
6.5.3. Schneelastdach<br />
In Regionen, in denen in den Wintermonaten mit erheblichem Schneefall <strong>und</strong> stärkerer Vereisung zu rechnen<br />
ist, verlegen wir zusätzlich auf die Dachschalungsplatte eine spezielle diffusionsoffene, stoßverklebte Folie <strong>und</strong><br />
bringen unter der verstärkten Konterlattung ein Nageldichtband an (siehe auch Hinweise Teil A Punkt j).<br />
6.5.4. Wind- <strong>und</strong> sturmsicheres Dach<br />
Ihre Dachziegel werden entsprechend den Anforderungen der Windlastzone Ihres <strong>Bau</strong>ortes mit speziellen Sturmklammern<br />
gesichert. Als zusätzliche Sicherung vor Sturmschäden können gegen Mehrpreis sämtliche Dachziegel<br />
für Windgeschwindigkeiten bis 150 km/h (Orkanstärke) mit Sturmklammern befestigt werden.<br />
6.5.5. Foliendach<br />
Das Foliendach wird mit einer halogenfreien Abdichtungsbahn ausgeführt, z.B. für eine bauseitige Dachbegrünung<br />
oder Kieseindeckung bei Flachdächern (siehe Hinweise Teil A Punkt j).<br />
6.5.6. Dachbegrünung<br />
Bei einer Dachbegrünung sind die Verlegung der Speicherschutzmatte aus Kunststoffvlies, das Aufbringen des<br />
Dachbegrünungssubstrats <strong>und</strong> die Ausstreubegrünung mit Sedumsprossen enthalten. Am Rand wird ein Kiesstreifen<br />
ausgebildet.<br />
6.5.7. Kiesschüttung<br />
Zum Schutz Ihres Flachdachs bringen wir eine Kiesschüttung aus gewaschenem R<strong>und</strong>kies (Körnung 16/32 mm)<br />
auf der gesamten Dachfläche auf.<br />
29
30<br />
Das Voll-Werte-Dach<br />
6.6. Blechdach<br />
Das BAUFRITZ-Blechdach wird entsprechend der Planung aus hochwertigem Titanzinkblech erstellt (siehe auch<br />
Hinweise Teil A Punkt j).<br />
6.6.1. Antidröhnmatte<br />
Um einen besseren Schutz vor Schalleinwirkungen durch Regen zu gewährleisten, kann ein spezielles Schallschutzvlies<br />
unter der Blechverkleidung beauftragt werden.<br />
6.7. Dachzubehör<br />
Dach mit Dachtritten <strong>und</strong> Dachflächenfenstern<br />
6.7.2. Dachleiter<br />
6.7.1. Dachtritte/Standrost<br />
Zur Kaminreinigung (falls vorhanden) erhalten Sie für das<br />
Dach Ihres Voll-Werte-Hauses eine der Dachgröße angemessene<br />
Anzahl Dachtritte <strong>und</strong> Standrost(e).<br />
Für das Dach Ihres Voll-Werte-Hauses erhalten Sie alternativ zu Dachtritten eine der Dachgröße entsprechende<br />
Dachleiter.<br />
6.8. Kaminauswechslung im Dach<br />
Wir bereiten die Decken- <strong>und</strong>/oder Dachkonstruktion falls erforderlich an entsprechender/n Stelle/n für die Installation<br />
eines Außen- bzw. Innenkamins vor.<br />
6.9. Kehlbalkendecke<br />
Die Kehlbalkendecke zwischen den Mittelpfetten im Dachgeschoss wird als geschlossene Holzbalkendecke ausgeführt.<br />
Die Zwischenräume der Kehlbalken werden mit unserer Holzspänedämmung gefüllt. Die Balken werden<br />
auf der oberen Seite mit Holzwerkstoffplatten abgedeckt. Die Decke wird auf der unteren Seite wird mit einer<br />
18 mm starken Gipskartonplatte verkleidet.<br />
Optional wird die Unterseite mit einer 18 mm starken, naturbelassenen oder weiß pigmentierten Holzprofilschalung<br />
aus Fichte verkleidet.<br />
Alternativ kann die Kehlbalkendecke auch als sichtbare Holzbalken-Decke aus Massivholzbalken (70 mm x 240<br />
mm) ausgeführt werden. Die Massivholzbalken sind gehobelt <strong>und</strong> an den Kanten gefast. Auf der oberen Seite<br />
der Holzbalken wird eine Fichten-Holzprofilschalung aus gehobeltem Fichtenholz angebracht. Balken <strong>und</strong> Profilholzschalung<br />
bleiben naturbelassen oder werden auf Wunsch mit umweltfre<strong>und</strong>licher Farbe weiß pigmentiert.
Fenster<br />
7. Fenster<br />
Fenster <strong>und</strong> Fenstertüren<br />
Alle unsere Fenster <strong>und</strong> Fenstertüren werden bereits im Werk passgenau <strong>und</strong> ohne ges<strong>und</strong>heitsschädliche Mon-<br />
tageschäume, mit einer eigens von BAUFRITZ entwickelten Technik, in die Wandelemente eingebaut. Zur Verbesserung<br />
der Wärmedämmung im Glasrandbereich setzen wir serienmäßig einen thermisch getrennten Randverb<strong>und</strong>,<br />
die so genannte ‚warme Kante‘ ein. Die Dreifach-Isolierverglasung unserer Fenster- <strong>und</strong> Fenstertüren reflektiert<br />
bis zu 99,9 % (=30 dB) der elektromagnetischen Wellen <strong>und</strong> bietet Ihnen damit einen ausgezeichneten<br />
Schutz vor Elektrosmog. Wir bieten Ihnen Fenster- <strong>und</strong> Fenstertüren in verschiedenen Größen <strong>und</strong> Ausführungen<br />
an, eine genaue Übersicht erhalten Sie in der Fensterliste ab S. 79 (siehe auch Hinweise Teil A Punkt k <strong>und</strong> l).<br />
7.1. Holzfenster<br />
Alle unsere schreinergefertigten Holzfenster <strong>und</strong> Fenstertüren sind mit einem Einhand-Drehkippbeschlag (außer<br />
Festverglasungen) <strong>und</strong> einer Alu-Außenfensterbank ausgestattet. Standardfarbtöne für die Außenfensterbank<br />
sind Weiß <strong>und</strong> Aluminium. Selbstverständlich können Sie gegen Mehrpreis auch andere RAL-Farben wählen.<br />
Die Verglasung unserer Holzfenster <strong>und</strong> Fenstertüren erfolgt mit einem Wärmeschutzglas mit edelgasgefülltem<br />
Scheibenzwischenraum.<br />
Sie erhalten Ihre Holzfenster <strong>und</strong> Fenstertüren in einer Dreifachverglasung mit einem UG-Wert von 0,6 W/m²K.<br />
Die Wärmeschutzverglasung des Fensters reflektiert über 99,9 % (=30 dB) der elektromagnetischen Wellen <strong>und</strong><br />
ergänzt damit den Hochfrequenzschutz von Außenwand <strong>und</strong> Dach.<br />
Als Beschattungsmöglichkeit eignen sich in Verbindung mit den Holzfenstern besonders Klapp- <strong>und</strong> Schiebeläden,<br />
sowie sichtbar auf der Fassade angebrachte Jalousien. Eine Beschattung mit Rollläden ist in diesem Fall<br />
nicht möglich.<br />
7.2. Skalarfenster<br />
Das BAUFRITZ-Skalarfenster ist ein wartungsarmes, schreinergefertigtes Fenster. Der Fensterflügel ist mit einer<br />
hochwertigen Aluminiumabdeckung versehen (hinterlüftet). Darüber hinaus wird der Fensterstock konstruktiv<br />
verdeckt, so dass das gesamte Fenster dauerhaft der Bewitterung standhält. Die Stockdicke des Fensters beträgt<br />
78 mm <strong>und</strong> wird außenseitig überdämmt.<br />
Die Verglasung unserer Skalarfenster <strong>und</strong> -fenstertüren erfolgt mit Dreifachverglasung (UG-Wert von 0,5 W/m²K)<br />
mit edelgasgefülltem Scheibenzwischenraum.<br />
Die Wärmeschutzverglasung des Fensters reflektiert über 99,9 % (=30 dB) der elektromagnetischen Wellen <strong>und</strong><br />
ergänzt damit den Hochfrequenzschutz von Außenwand <strong>und</strong> Dach.<br />
Alle Skalarfenster (außer Festverglasungen) sind mit einem Einhanddrehkippbeschlag ausgestattet.<br />
Für den Einbau des Skalarfensters gibt es zwei Möglichkeiten: das Skalarfenster kann sowohl zur Außen- als<br />
auch zur Innenseite der Außenwand-Konstruktion hin montiert werden.<br />
7.2.1. Einbau zur Außenseite der Außenwand<br />
Der Einbau zur Außenseite der Außenwand ermöglicht besonders viel Lichteinfall sowie eine großzügige Fensterbanktiefe<br />
im Innenraum von ca. 22 cm. Die Alu-Außenfensterbank ist im Standard in den Farben Weiß <strong>und</strong><br />
Aluminium erhältlich. Selbstverständlich können Sie gegen Mehrpreis auch andere RAL-Farben wählen.<br />
Falls Jalousien im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten sind, werden diese mit dem Jalousienkasten ohne<br />
Beeinträchtigung der Winddichtigkeit, sichtbar auf der Fassade angebaut. Besonders eignet sich dieser Einbau<br />
in Verbindung mit einer Beschattung in Form von Schiebeläden.<br />
7.2.2. Einbau zur Innenseite der Außenwand<br />
Der Einbau zur Innenseite ermöglicht es, dass Rollläden oder Jalousien in die Fassade integriert werden können.<br />
Dadurch kann auch bei unterschiedlichen Beschattungsarten (z.B. Rollläden <strong>und</strong> Jalousien gemischt) ein ein-<br />
heitliches Erscheinungsbild der Fassade erzielt werden. Im Innenraum haben Sie eine Fensterbanktiefe von ca.<br />
10 cm. Die Alu-Außenfensterbank mit einer Tiefe von ca. 23 cm ist im Standard in den Farben Weiß <strong>und</strong> Aluminium<br />
erhältlich. Selbstverständlich können Sie gegen Mehrpreis auch andere RAL-Farben wählen.<br />
Dieser Einbau eignet sich nicht in Kombination mit Holzklappläden.<br />
31
32<br />
Fenster<br />
7.3. Beschattung<br />
Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Beschattungsmöglichkeiten für Ihr BAUFRITZ-Voll-Werte-Haus. Damit haben<br />
Sie, je nach Architektur-Stil, unterschiedliche Möglichkeiten den Charakter <strong>und</strong> die Optik Ihres Hauses individuell<br />
zu gestalten (siehe Hinweise Teil A Punkt k).<br />
Rollläden/Jalousien nicht sichtbar eingebaut<br />
7.3.2. Rollläden elektrisch<br />
7.3.1. Rollläden<br />
Bei Skalarfenstern in Verbindung mit Einbau der Fenster<br />
auf der Innenseite der Wandkonstruktion werden die<br />
Rolllädenkästen in die Außenfassade integriert (nicht<br />
sichtbar) eingebaut (siehe 7.2.2). Die Standardfarben für<br />
die in die Laibung integrierten Führungsschienen sind weiß<br />
oder Aluminium. Gegen Mehrpreis sind alle RAL-Farben<br />
möglich. Die Rollpanzer bestehen aus doppelwandigen<br />
Aluminiumprofilen mit Lichtschlitzen. Der Hohlraum ergibt<br />
eine hohe Stabilität. Die Bedienung der Rollläden erfolgt<br />
über eine abnehmbare Rollladenkurbel (pro Stockwerk sind<br />
2 Kurbeln enthalten).<br />
Optional erfolgt die Bedienung der Rollläden über einen im Rollladenkasten eingebauten Elektromotor.<br />
7.3.3. Jalousien<br />
Bei Skalarfenstern in Verbindung mit Einbau der Fenster auf der Innenseite der Wandkonstruktion werden die<br />
Jalousienkästen in die Außenfassade integriert (nicht sichtbar) eingebaut (siehe 7.2.2). Die Standardfarben für die<br />
in die Laibung integrierten Führungsschienen sind weiß oder Aluminium. Gegen Mehrpreis sind alle RAL-Farben<br />
möglich. Die Lamellen werden doppelt einbrennlackiert <strong>und</strong> sind dadurch äußerst schlag- <strong>und</strong> kratzfest in den<br />
Standardfarben Weiß <strong>und</strong> Aluminium. Gegen Mehrpreis sind alle RAL-Farben möglich. Die Bedienung der Jalousien<br />
erfolgt über einen im Jalousienkasten eingebauten Elektromotor.<br />
Außenjalousien sichtbar, Aluminium-farben<br />
7.3.4. Außenjalousien<br />
Die Außenjalousien werden in pulverbeschichteten R<strong>und</strong>schienen<br />
in den Standardfarben Weiß <strong>und</strong> Aluminium ge-<br />
führt <strong>und</strong> sind mit einer Lamellenpaketverkleidung ausgestattet.<br />
Die Bedienung erfolgt über einen Elektromotor, der<br />
im Jalousienkasten eingebaut wird.<br />
Gegen Mehrpreis sind alle RAL-Farben möglich.<br />
Bei Skalarfenstern in Verbindung mit Einbau der Fenster<br />
auf der Innenseite der Wandkonstruktion werden die Jalousienkästen<br />
in die Außenfassade integriert (nicht sichtbar)<br />
eingebaut (siehe 7.2.2). Die Standardfarben für die in die<br />
Laibung integrierten Führungsschienen sind weiß oder Alu-<br />
minium.<br />
Die Bedienung der Jalousien erfolgt über einen im Jalousienkasten eingebauten Elektromotor.<br />
7.3.5. Außenmarkisen<br />
Die Außenmarkisen, aus hochwertigem Textilgewebe in verschiedenen Designs (siehe aktuelle BAUFRITZ<br />
Stoffliste), werden in pulverbeschichteten R<strong>und</strong>schienen in Weiß oder Aluminium (gegen Mehrpreis sind alle RAL-<br />
Farbtöne möglich) geführt. Die Bedienung erfolgt über einen Elektromotor.<br />
7.3.6. Holzklappläden<br />
Die hochwertigen BAUFRITZ-Holzklappläden aus Fichtenholz,<br />
befestigt mit gelbverzinkten Stahlbeschlägen, werden<br />
als geschlossene Läden mit senkrechter Brettfüllung<br />
ausgeführt (siehe Hinweise Teil A Punkt k).
Fenster<br />
7.3.7. Schiebeläden<br />
Die Holz-Lamellenschiebeläden aus Lärchenholz oder Schiebeläden in glatter Optik aus einer Holzwerkstoffplatte<br />
in Fichtenholz werden mit einem massiven Stahlrahmen <strong>und</strong> stabilen Führungsschienen ausgeführt. Wir<br />
achten bei den Beschlägen auf besondere Frostsicherheit (Führungswerk witterungsgeschützt) sowie leichte<br />
Bedienbarkeit <strong>und</strong> eine windsichere Ausführung. Optional erhalten Sie Schiebeläden in glatter Optik auch aus<br />
witterungsbeständigen Faserzementwerkstoffplatten.<br />
7.4. Fensteroptionen<br />
7.4.1. Kreuzsprossen<br />
Ihre Fenster werden mit auf der Innen- <strong>und</strong> Außenseite aufgeklebten Kreuzsprossen ausgeführt.<br />
7.4.2. Quersprossen<br />
Ihre Fenster werden mit auf der Innen- <strong>und</strong> Außenseite aufgeklebten Quersprossen ausgeführt.<br />
7.4.3. Querkämpfer<br />
Eine entsprechende Anzahl Ihrer Fenster werden mit einem fensterteilenden Querkämpfer ausgeführt.<br />
7.4.4. VSG-Glas<br />
Ihre Fenster werden mit Verb<strong>und</strong>sicherheitsglas ausgeführt.<br />
7.4.5. Sicherheitspaket 1<br />
Ein zusätzlicher Aushebelschutz bietet eine erhöhte Sicherheit gegen Einbruchversuche mit einem Schraubendreher<br />
am unteren Rahmen des Fensterflügels. Je nach Breite des Flügels werden ein oder zwei Pilzzapfen<br />
mit zugehörigen, gehärteten Schließplatten eingebaut. Eine abschließbare Olive ist enthalten. Bitte beachten<br />
Sie, dass bei zweiflügeligen Fensterelementen nur eine Ausführung mit einem mittleren feststehenden Pfosten<br />
(Setzholz) sinnvoll ist.<br />
7.4.6. Sicherheitspaket 2<br />
Mit dem umlaufenden Aushebelschutz erhalten Sie einen geprüften Schutzbeschlag, der aus Pilzzapfen <strong>und</strong><br />
gehärteten Schließplatten besteht. Hierdurch erhalten Sie eine große Sicherheit gegen Einbruchversuche. Die<br />
abschließbaren Oliven sind enthalten. Bitte beachten Sie, dass bei zweiflügeligen Fensterelementen nur eine<br />
Ausführung mit einem mittleren, feststehenden Pfosten (Setzholz) sinnvoll ist. Aufgr<strong>und</strong> der Mehranzahl an<br />
Schließzapfen kann ein häufigeres bauseitiges Nachstellen der Fenster erforderlich sein.<br />
7.5. Französischer Balkon<br />
Als Absturzsicherung bieten wir Ihnen für Terrassentüren in den oberen Stockwerken eine große Auswahl an<br />
hochwertigen Französischen Balkongeländern in verschiedenen Ausführungen (Glas, Edelstahl, verzinktem Metall,<br />
etc.) <strong>und</strong> Designs an. Aktuelle Muster-Geländer finden Sie ausgestellt in unserer HausSchneiderei.<br />
7.6. Das Dachflächenfenster<br />
Sie erhalten Dachflächenfenster in verschiedenen Größen mit Holzrahmen, Wärmeschutzverglasung (Dreifachverglasung<br />
mit UG-Wert 0,7 W/m² K) <strong>und</strong> einer zusätzlichen Dämmzarge. Die Isolierverglasung des Niedrig-<br />
energie-Dachflächenfensters reflektiert über 99,9 % (= 30 dB) der elektromagnetischen Wellen <strong>und</strong> bietet<br />
Ihnen damit einen ausgezeichneten Schutz vor Elektrosmog.<br />
Durch unseren werkseitigen Einbau inklusiv Einblechung ist höchste Qualität gesichert.<br />
33
34<br />
Türen<br />
8. Türen<br />
8.1. Hauseingangstür<br />
Wir bieten Ihnen massive, schreinergefertigte Hauseingangstüren mit passenden Türgriffen in drei verschiedenen<br />
Ausstattungslinien an. In unserer HausSchneiderei finden Sie eine große Auswahl an Haustüren mit oder ohne<br />
Seitenteil/en <strong>und</strong> Glasausschnitten.<br />
Alle Haus- <strong>und</strong> Nebeneingangstüren werden bereits im Werk passgenau <strong>und</strong> ohne die Verwendung von ges<strong>und</strong>heitsgefährdenden<br />
PU-<strong>Bau</strong>schäumen in die Außenwand Ihres Voll-Werte-Haues eingebaut.<br />
Während der <strong>Bau</strong>phase schützen wir das Türblatt auf der Außen- <strong>und</strong> Innenseite mit einer speziellen Schutzabdeckung.<br />
Jede Voll-Werte-Hauseingangstüre ist mit folgenden Qualitäts- <strong>und</strong> Sicherheitsmerkmalen ausgestattet:<br />
• glattfurniertes, stabiles, klimageprüftes Türblatt (DIN EN 1121/EN 1530) mit Stahlrahmen<br />
• Dämmplatte aus nachwachsenden Rohstoffen (U-Wert = 1,0 W/m²K)<br />
• fest mit der Hauskonstruktion verschraubte, massive Türzarge<br />
• Security-Zylinderschloss mit Mehrfachverriegelung (nach DIN 18251, VDS Klasse A)<br />
• zwei einbruchhemmende Hintergreifhaken zur Bandsicherung<br />
• Schutzbeschlag mit verdeckter Verschraubung von innen <strong>und</strong> Zylinderabdeckung<br />
• Schließzylinder nach DIN EN 1303 <strong>und</strong> DIN 18252 mit Aufbohrschutz <strong>und</strong> Gefahrenfunktion<br />
• elektrischer Türöffner<br />
Optional bieten wir weitere Sicherheitseinrichtungen an, beispielsweise Türschlösser mit Fingerscanner, Transpondertechnik<br />
oder PIN-Code, selbstverriegelnde (Motor-) Schlösser, verschiedene Schließzylinder (auch für<br />
Schließanlagen) <strong>und</strong> einbruchhemmende Verglasungen.<br />
8.2. Nebeneingangstür<br />
Als Nebeneingangstür bauen wir eine massive, schreinergefertigte <strong>und</strong> gedämmte Türe inklusive Drückergarnitur<br />
in geschlossener Ausführung (ohne Lichtausschnitt) an der im Plan vorgesehenen Stelle ein. Die Nebeneingangstür<br />
ist mit einem Security-Zylinderschloss mit Mehrfachverriegelung (nach DIN 18251, VDS Klasse A) ausgestattet.<br />
Während der <strong>Bau</strong>phase schützen wir das Türblatt auf der Außen- <strong>und</strong> Innenseite mit einer speziellen Schutzabdeckung.
Türen<br />
8.3. Innentüren<br />
Wir bauen schreinergefertigte, stilvolle Holztüren mit Massivholzmittellage komplett ohne ges<strong>und</strong>heitsbedenkliche<br />
Montageschäume ein. Die Montage der Innentüren wird mit 3-teiligen Bändern ausgeführt. Bei den Innen-<br />
türen haben Sie eine breite Auswahl unterschiedlicher Designs aus den drei definierten BAUFRITZ-Ausstattungslinien.<br />
Die Oberflächen der Türelemente sind im Standard narurbelassen. Behandelte Oberflächen sind gegen<br />
Mehrpreis möglich. Sämtliche Innentüren mit passenden Drückergarnituren (z.B. Edelstahltürgriff Amsterdam)<br />
finden Sie ausgestellt in der HausSchneiderei.<br />
8.4. Schiebetüren<br />
8.5. Schiebewandelement<br />
Gerne bieten wir Ihnen Schiebetüren<br />
aus Holz oder Glas mit<br />
unterschiedlichen Beschlägen <strong>und</strong><br />
Führungsschienen aus unseren drei<br />
verschiedenen Ausstattungslinien<br />
an. Wir unterscheiden zwischen<br />
Schiebetüren, die sichtbar vor der<br />
Wand laufen (ohne Tasche) <strong>und</strong><br />
Schiebetüren, die in der Wand<br />
verschwinden (mit Tasche). Glasschiebetüren<br />
führen wir in teilsatiniertem<br />
Sicherheitsglas aus.<br />
Schiebewandelemente fertigen wir innerhalb der drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien in verschiedenen Ausführungen<br />
aus Holz, Glas oder Holz-/Glaskombinationen an. Wir unterscheiden zwischen Schiebewandelementen,<br />
die sichtbar vor der Wand laufen (ohne Tasche) <strong>und</strong> Schiebewandelementen, die in der Wand verschwinden (mit<br />
Tasche). Die Führungen werden verdeckt angebracht, so dass lediglich eine dezente Schattenfuge sichtbar bleibt.<br />
35
36<br />
Treppen<br />
8.6. Durchgangsverkleidung<br />
Wir verkleiden Ihren rechteckigen Durchgang mit einer Holzzarge, abgestimmt auf Ihre Innentüren oder auf<br />
Wunsch mit massiven, 18 mm starken Gipskartonplatten aus Naturgips.<br />
9. Treppen<br />
9.1. Treppe<br />
Wir bieten Ihnen hochwertige, vom Schreiner gefertigte Treppenanlagen mit passendem Treppen- <strong>und</strong> Brüstungsgeländer<br />
in unterschiedlichen Designs innerhalb der drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien an. Sie haben<br />
die Wahl zwischen offenen (ohne Setzstufen) <strong>und</strong> geschlossenen (mit Setzstufen) Treppen, aufgesattelten <strong>und</strong><br />
geländertragenden Treppen sowie eingestemmte Wangentreppen. Ideen <strong>und</strong> Anregungen finden Sie bei den ausgestellten<br />
Mustertreppen im Bemusterungsbereich der HausSchneiderei. Unsere Treppen bleiben naturbelassen,<br />
bzw. sind in geölter/gewachster Oberfläche erhältlich. Während der <strong>Bau</strong>phase schützen wir die Treppe mit einer<br />
speziellen Schutzabdeckung.<br />
Die Treppenform wird passend zu Ihrem Gr<strong>und</strong>rissplan gewählt. Wir unterscheiden zwischen folgenden Treppenformen:<br />
• geradläufige Treppe<br />
• halbgewendelte Treppe<br />
• viertelgewendelte Treppe<br />
• 2 x ¼ gewendelte Treppe<br />
• Podesttreppe<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien:<br />
Ausstattungslinie I: Auswahl aus den Modellen „Sinnlichkeit07“ <strong>und</strong> „Sinnlichkeit 08“ in der Holzart Buche<br />
bunt keilgezinkt, Buche hell blockverleimt oder Kernbuche gedämpft blockverleimt<br />
Ausstattungslinie II: Auswahl aus den Modellen „Werte02“, „Sinnlichkeit05“, „Sinnlichkeit06“, zusätzlich zu<br />
den oben genannten Holzarten in Eiche, Bergahorn, kanadischem Ahorn <strong>und</strong> Esche (mit oder ohne Braunkern)<br />
blockverleimt<br />
Ausstattungslinie III: Auswahl aus den Modellen „Werte01“, „Kennerschaft12“, „Emotion15“, „Emotion16“,<br />
zusätzlich zu den oben genannten Holzarten in Kirschbaum <strong>und</strong> amerikanischem Nussbaum blockverleimt
Anbauten<br />
9.2. Außentreppe<br />
10. Anbauten<br />
Für den Hauseingang erhalten Sie eine Außentreppe mit Stufen <strong>und</strong><br />
Handlauf (erforderlich ab 3 Trittstufen). Die Stufen aus Lärchen-/<br />
Douglasienholz werden in die Konstruktion aus feuerverzinktem Metall<br />
integriert.<br />
Der Handlauf wird wie das Balkon- bzw. Terrassengeländer ausgeführt.<br />
Der Bodenbelag für Ihr Treppenpodest besteht aus gehobel-<br />
ten Lärchen-/Douglasiendielen (25 x 120 mm).<br />
Dachgaube Widerkehr Zwerchgiebel mit überdachtem<br />
Balkon<br />
Sämtliche Anbauteile werden im Werk präzise vorgefertigt <strong>und</strong> trocken auf die <strong>Bau</strong>stelle transportiert. Dort<br />
werden sie passgenau an das Haus (Erker, Widerkehr, Wintergarten) oder in die Dachkonstruktion (Gaube,<br />
Zwerchgiebel) eingebaut. Die Anbauten können in unterschiedlichen Dachformen (Satteldach, Schleppdach, Tonnendach,<br />
Flachdach) <strong>und</strong> einer dazu passenden Dacheindeckung (Tondachziegel, Foliendach, Dachbegrünung,<br />
Blechdach) ausgeführt werden. Siehe unter Punkt 6 Dach.<br />
10.1. Erker<br />
Die Außenwände, das Dach, die Fenster sowie die Innenverkleidung des Erkers werden laut Plan <strong>und</strong> entsprechend<br />
der Ausbaustufe (z.B. bezugsfertige Ausführung, Ausbauhaus) des übrigen Hauses erstellt. Alle enthaltenen<br />
Fenster oder Verglasungen werden schaumfrei eingebaut.<br />
10.2. Gaube<br />
Das Dach, die Fenster sowie die Innenverkleidung der Gaube werden entsprechend der Ausbaustufe (z.B.<br />
bezugsfertige Ausführung, Ausbauhaus) des übrigen Hauses erstellt. Die Gaubenwände <strong>und</strong> die Gaubendecke<br />
erhalten einen gesonderten Aufbau.<br />
10.3. Zwerchgiebel<br />
Das Dach, die Fenster sowie die Innenverkleidung des Zwerchgiebels werden entsprechend der Ausbaustufe (z.B.<br />
bezugsfertige Ausführung, Ausbauhaus) des übrigen Hauses erstellt. Die Zwerchgiebelwände <strong>und</strong> die Zwerchgiebeldecke<br />
erhalten einen gesonderten Aufbau.<br />
10.4. Widerkehr<br />
Die Außenwände, das Dach, die Fenster sowie die Innenverkleidung des Widerkehrs werden entsprechend der<br />
Ausbaustufe (z.B. bezugsfertige Ausführung, Ausbauhaus) des übrigen Hauses erstellt. Alle enthaltenen Fenster<br />
werden schaumfrei eingebaut.<br />
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38<br />
Carport/Garage<br />
11. Carport/Garage<br />
Wir bieten Ihnen passend zu Ihrem Voll-Werte-Haus Carportsysteme sowie individuell geplante Carports <strong>und</strong><br />
Garagen mit oder ohne Geräte- <strong>und</strong> Abstellraum in verschiedensten Variationen (frei stehend oder ans Haus<br />
angehängt) an. Die individuell geplanten Carport- <strong>und</strong> Garagenkonstruktionen können mit unterschiedlichen<br />
Dachformen (Satteldach, Schleppdach, Tonnendach, Flachdach) <strong>und</strong> einer dazu passenden Dacheindeckung<br />
(Tondachziegel, Foliendach, Dachbegrünung, Blechdach) ausgeführt werden. Siehe unter Punkt 6 Dach.<br />
11.1. Carport-Systeme<br />
Carport „Welle“<br />
11.1.1. Modul-Carport-System „Welle“<br />
Die frei stehende, solide <strong>und</strong> doch filigrane Konstruktion<br />
dieses Modul-Carport-Systems (Gr<strong>und</strong>modul 5,2 m x<br />
2,6 m) wird von Holzständern in Stahlstützenfüßen getragen.<br />
Die Aussteifung erfolgt durch Stahlseile. Das Stahlblechdach<br />
(gewellt) ruht auf stabilen Pfetten <strong>und</strong> weist<br />
eine Dachneigung von 2° auf. Der Dachüberstand beträgt<br />
20 cm. Wir streichen die Holzbauteile Ihres Carports farblich<br />
passend zum Haus ganz nach Ihren Wünschen.<br />
Als Ausstattungsoptionen bietet dieses Carport-System folgende Möglichkeiten:<br />
• Erweiterungsmodule mit jeweils 2,6 m x 2,6 m<br />
• filigranes Rankgerüst für ein Wandelement mit 4 vertikal <strong>und</strong> 5 horizontal angeordneten Niro-Drahtseilen<br />
• Wandelement (ca. 2,4 m x 2,4 m) aus farbig beschichteten Holzwerkstoffplatten<br />
• Wandelement (ca. 2,4 m x 2,4 m) aus farbig beschichteten Holzwerkstoffplatten inklusive einer Schiebtüre<br />
11.1.2. Modul-Carport-System „2007“<br />
Carport ‚2007‘ mit Geräteraum<br />
Die frei stehende, solide Konstruktion des Modul-Carport-<br />
Systems „2007“ (Gr<strong>und</strong>modul 5,2 m x 2,6 m) wird von<br />
eingespannten Stahlstützen getragen. Auf der Oberseite<br />
der Sparren (7/22 cm) wird eine Nut- <strong>und</strong> Federschalung<br />
aufgebracht <strong>und</strong> mit einer Flachdachabdichtung (Dachneigung<br />
2°) gegen Feuchte geschützt. Die für Ihren Carport<br />
notwendigen Spenglerarbeiten inklusive Attika (seitlicher<br />
Dachabschluss) <strong>und</strong> Fallrohr sind ebenfalls im Leistungsumfang<br />
enthalten. Wir streichen die Holzbauteile Ihres<br />
Carports farblich passend zum Haus ganz nach Ihren<br />
Wünschen.<br />
Als Ausstattungsoptionen bietet dieses Carport-System folgende Möglichkeiten:<br />
• Erweiterungsmodule mit 2,6 m x 2,6 m<br />
• filigranes Rankgerüst für ein Wandelement mit 4 vertikal <strong>und</strong> 5 horizontal angeordneten Niro-Drahtseilen<br />
• Wandelement (ca. 2,4 m x 2,4 m) aus farbig beschichteten Holzwerkstoffplatten<br />
• Wandelement (ca. 2,4 m x 2,4 m) aus farbig beschichteten Holzwerkstoffplatten inklusive einer Schiebtüre<br />
11.2. Individuell geplante Carport-/Garagenkonstruktion<br />
Die Dachkonstruktion der Carport-/Garagenkonstruktion wird im Werk aus Massivholzbalken <strong>und</strong> einer Abdeckung<br />
aus Fichten-Profilholzschalung vorgefertigt <strong>und</strong> auf der <strong>Bau</strong>stelle zusammengesetzt.<br />
Die im Standard ungedämmten Carport-/Garagenwände werden in der gleichen Fassadenoptik wie das Haupthaus<br />
im Erdgeschoss ausgeführt.
Balkon/Terrasse/Pergola<br />
Die individuell geplanten Carport- <strong>und</strong> Garagenkonstruktionen können mit unterschiedlichen Dachformen<br />
(Satteldach, Schleppdach, Tonnendach, Flachdach) <strong>und</strong> einer dazu passenden Dacheindeckung (Tondachziegel,<br />
Foliendach, Dachbegrünung, Blechdach) ausgeführt werden. Beschreibung siehe unter Punkt 6. Dach.<br />
Ausstattungsoptionen für BAUFRITZ-Carport-/Garagenkonstruktion:<br />
• Geräteraumtür als eine handwerklich gefertigte Massivholztür mit glattem Türblatt mit den Außenabmessun-<br />
gen 90 x 215 cm komplett mit Drückergarnitur<br />
• Geräteraumschiebetür als eine handwerklich gefertigte Schiebetür mit den Außenabmessungen 90 x 215 cm<br />
komplett mit Drückergarnitur.<br />
• Deckenschwingtor aus Holz (senkrechte Verschalung) mit Stahlrahmen inklusive Öffnungsgarnitur. Standardbreiten<br />
ca. 2,50 m, ca. 3,00 m, ca. 4,50 m <strong>und</strong> ca. 5,00 m; Höhe ca. 2,25 m. Andere Ausführungen <strong>und</strong><br />
Abmessungen sind gegen Mehr-/Minderpreis möglich.<br />
• Sektionaltor aus Holz (waagrechte, glattflächige Holzwerkstoffpaneele) mit Stahlrahmen inklusive Öffnungsgarnitur.<br />
Standardbreiten ca. 2,50 m, ca. 3,00 m, ca. 4,50 m <strong>und</strong> ca. 5,00 m; Höhe ca. 2,25 m. Andere<br />
Ausführungen <strong>und</strong> Abmessungen sind gegen Mehr-/Minderpreis möglich.<br />
• elektrischer Toröffner für Garagentor mit zwei Handsendern <strong>und</strong> einem Schlüsselschalter (optional)<br />
11.2.1. Gedämmte Ausführung der BAUFRITZ-Carport-/Garagenkonstruktion<br />
Optional erhalten Sie Ihre individuell geplante Carport-/Garagenkonstruktion in gedämmter Ausführung.<br />
12. Balkon, Terrasse, Pergola<br />
Terrassendetail<br />
Balkon abgehängt<br />
Terrassen <strong>und</strong> Balkone werden als separate <strong>Bau</strong>teile montiert. Dadurch wird ein Entstehen von Wärmebrücken<br />
über die Konstruktion verhindert, was Ihnen beste Wärmeeigenschaften Ihres Voll-Werte-Hauses garantiert.<br />
12.1. Balkon<br />
Balkon-/Terrassengeländer<br />
Terrassenbelag<br />
Balkon vorgeständert<br />
Balkone werden auf stabile Holzstützen mit Stahlfüßen gestellt (vorgeständert) <strong>und</strong> auf den bauseitigen F<strong>und</strong>amenten<br />
bzw. Terrassendecks verankert oder vom Dach abgehängt (max. Tiefe bei abgehängter Konstruktion<br />
1,28 m).<br />
Der Balkonbelag besteht aus naturbelassenen, gehobelt/gerillten <strong>und</strong> witterungsresistenten Holzdielen in Lärchen-<br />
oder Douglasienholz. Optional wird der Balkonbelag aus besonders astarmer, keilgezinkter <strong>und</strong> verleimter<br />
Lärchenholz-Lamellenware ausgeführt, die gegen einen geringen Mehrpreis geölt wird.<br />
Zum Schutz vor Bewitterung ist eine Abdeckung der Balkonkonstruktion aus gekantetem, verzinktem Stahlblech<br />
enthalten. Dies verhindert stehendes Wasser auf der tragenden Konstruktion <strong>und</strong> macht die BAUFRITZ-<br />
Balkonkonstruktion besonders langlebig. Durch eine besondere Befestigungstechnik (nicht sichtbar von unten<br />
geschraubt) des Gehrosts mit einem speziellen Metallprofil ist die Konstruktion äußerst witterungsbeständig, da<br />
ein Wassereintritt durch Schrauben bzw. Bohrlöcher von oben verhindert wird.<br />
Passende Balkongeländer bieten wir in verschiedenen Ausführungen <strong>und</strong> Designs an. Eine Auswahl an Muster-<br />
Geländern finden Sie ausgestellt in unserer HausSchneiderei.<br />
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40<br />
Balkon/Terrasse/Pergola<br />
12.2. Terrassendeck<br />
Die BAUFRITZ-Terrassendecks werden mittels massiver Stahlwinkel an die Außenwand gehängt <strong>und</strong> im vorderen<br />
Bereich auf Stahlstützenfüßen auf den bauseitigen Betonf<strong>und</strong>amenten verankert. Dadurch wird eine Befeuchtung<br />
durch Kontakt zum Untergr<strong>und</strong> vermieden.<br />
Der Terrassenbelag besteht aus naturbelassenen, gehobelt/<br />
gerillten <strong>und</strong> witterungsresistenten Holzdielen in Lärchen-<br />
oder Douglasienholz.<br />
Optional wird der Balkon-/Terrassenbelag aus besonders<br />
astarmer, keilgezinkter <strong>und</strong> verleimter Lärchenholz-Lamellenware<br />
ausgeführt, die gegen einen geringen Mehrpreis<br />
geölt wird.<br />
Zum Schutz vor Bewitterung ist eine Abdeckung der Terras-<br />
senkonstruktion aus gekantetem, verzinktem Stahlblech oder<br />
Kupfer (gegen Mehrpreis) enthalten. Dies verhindert stehendes<br />
Wasser auf der tragenden Konstruktion <strong>und</strong> macht die<br />
BAUFRITZ-Terrassenkonstruktion besonders langlebig.<br />
Durch eine besondere Befestigungstechnik (nicht sichtbar von unten geschraubt) des Gehrosts mit einem speziellen<br />
Metallprofil ist die Konstruktion äußerst witterungsbeständig, da ein Wassereintritt durch Schrauben bzw.<br />
Bohrlöcher von oben verhindert wird.<br />
Passende Terrassengeländer bieten wir in verschiedenen Ausführungen <strong>und</strong> Designs an. Eine Auswahl an Muster-<br />
Geländern finden Sie ausgestellt in unserer HausSchneiderei.<br />
Hinweis: Äste, Harzgallen, Risse, Aufschieferungen oder Drehen der Holzdielen infolge von Bewitterung sind<br />
holztypische Merkmale <strong>und</strong> nicht als Mangel zu bewerten.<br />
12.3. Pergola<br />
12.3.1. Die BAUFRITZ-Pergola<br />
Die stabile BAUFRITZ-Pergola wird als Holzbalkenkonstruktion in Leimholz ausgeführt. Auf der Oberseite wird<br />
die Pergola zum Schutz vor Witterungseinflüssen mit Titanzinkblech abgedeckt.<br />
12.3.2. Lamellen-Pergola<br />
Die Konstruktion der Lamellen-Pergola wird auf der Oberseite zum Schutz vor Witterungseinflüssen mit Blech<br />
abgedeckt. Die Beschattung der Pergola erfolgt mittels einer verstellbaren Lamellenkonstruktion aus Lärchenholz.<br />
Die Lamellen selbst können sich aufgr<strong>und</strong> der flexiblen Anbringung <strong>und</strong> aufgr<strong>und</strong> von Witterungs-einflüssen etwas<br />
verziehen.<br />
12.3.3. Abgehängte Pergola<br />
Diese von der Fassade abgehängte Lamellen-Pergola wird mit einem massivem Stahlrahmen gefertigt <strong>und</strong> bietet<br />
Ihnen eine filigrane <strong>und</strong> moderne Optik ohne störende Stützen.<br />
12.3.4. Glas-Pergola<br />
Die stabile Glas-Pergola wird als Holzbalkenkonstruktion in Leimholz ausgeführt. Auf der Oberseite wird die Pergola<br />
zum Schutz vor Witterungseinflüssen mit Glas abgedeckt. Aus Dichtigkeitsgründen <strong>und</strong> um ein Veralgen der<br />
Glasflächen zu minimieren, sollte die Pergola mindestens 7° geneigt ausgeführt werden.
Schornstein/Kamin<br />
13. Schornstein/Kamin<br />
Kaminverkleidung aus Titanzinkblech Edelstahlkamin<br />
13.1. Fertigteilschornstein ein- oder zweizügig<br />
Der einzügige Fertigteilschornstein mit einem Leichtbeton-Außenmantel in der Größe 41 x 41 cm verfügt über<br />
einen Rohrdurchmesser von 18 cm. Der zweizügige Fertigteilschornstein mit einem Leichtbeton-Außenmantel in<br />
der Größe 72 x 41 cm verfügt über zwei Rohre mit einem Rohrdurchmesser von 18 cm bzw. 14 cm.<br />
Der Fertigteilschornstein wird komplett montiert mit zwei Rauchrohranschlüssen, zwei Reinigungsöffnungen,<br />
Abdeckplatte <strong>und</strong> Kondensat-Ablauftrichter für die von Ihnen verlegte Abwasserleitung.<br />
Für eine verbesserte Haltbarkeit des Schornsteins wird eine Edelkeramik-Innenschale verwendet. Der Schornstein<br />
wird in den Wohnräumen mit Naturgipsplatten verkleidet.<br />
13.2. Edelstahlaußenkamin<br />
Der Edelstahlaußenkamin zum Anschluss eines Holz-/Pelletofens im Wohnraum (Durchmesser: 15 cm, Länge:<br />
6 m), bzw. eines Pelletskessels im Keller (Durchmesser: 15 cm, Länge: max. 8 m) wird außen an Ihrem Voll-<br />
Werte-Haus angebracht. Sie erhalten ein fertig eingebautes, wärmegedämmtes Edelstahl-Abgassystem für Ihren<br />
Holzofen im Wohnraum, bzw. für Ihren Pelletkessel im Keller.<br />
13.3. Abgasschacht in Kombination mit einem Brennwertkessel<br />
Der im Installationsblock integrierte F 30 Schacht ist eine kostengünstige Alternative zu einem herkömmlichen<br />
Kamin/Schornstein. Die Abgase werden vom Keller bis über die Dachhaut sicher durch den Schacht geführt.<br />
13.4. Wohnraum-Kaminofen im Schornstein integriert<br />
Bei diesem Wohnraum-Kaminofen handelt es sich um einen raumluftunabhängigen<br />
Wohnraumofen, der komplett im Schornstein integriert ist. Die<br />
Platz sparende Feuerstätte mit einer großen Sichtscheibe kann mit Scheitholz<br />
oder Holzbriketts betrieben werden. Der Wohnraumofen entspricht<br />
der DIN EN 13240 für Raumheizer für feste Brennstoffe <strong>und</strong> liefert eine<br />
Leistung von 4 - 8 kW. Das vorgefertigte Gr<strong>und</strong>element wird einfach bei<br />
der Rohbaumontage per Kran in Ihr Voll-Werte-Haus eingesetzt, so dass<br />
der Ofen bereits in der Ausbauphase betriebsbereit ist. Die Oberfläche<br />
aus glattem streichfertigen Beton bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.<br />
41
42<br />
Spenglerarbeiten<br />
14. Spenglerarbeiten<br />
wartungsfreier Giebelanschluss mit halbr<strong>und</strong>er<br />
Regenrinne <strong>und</strong> r<strong>und</strong>em Fallrohr<br />
Zum Schutz Ihres Voll-Werte-Hauses vor Witterungseinflüssen bringen wir an allen notwendigen Stellen hochwertige<br />
Abdeckungen <strong>und</strong> Verblendungen aus Titanzinkblech an.<br />
Entsprechend den Planungsvorgaben <strong>und</strong> dem beauftragten Leistungsumfang führen wir folgende Spenglerarbeiten<br />
in hochwertigem Titanzinkblech passgenau aus:<br />
• BAUFRITZ-Komfort-Ortgang, eine wartungsfreie Ortgangverblechung<br />
• Kaminverwahrungen (Anschluss des Kamins an die Dachfläche) <strong>und</strong> Kaminverkleidungen<br />
• Brust- <strong>und</strong> Wandanschlussbleche zwischen der Dacheindeckung <strong>und</strong> anschließenden Wänden<br />
• Kehlverblechung für Gauben <strong>und</strong> Querbauten<br />
• Sparrenabschlussbleche<br />
• Abdeckhauben für Pergolabalken<br />
• Attika-Abdeckblech<br />
• Tonnendächer <strong>und</strong> sehr flach geneigte Dächer werden mit Titanzinkblech <strong>und</strong> einer Antidröhnunterlage ausgeführt.<br />
Durch die Unterlage wird ein besserer Schutz vor Schalleinwirkungen durch Regen gewährleistet.<br />
Für die Dachentwässerung gibt es folgende Möglichkeiten:<br />
• halbr<strong>und</strong>e Regenrinne<br />
• Kastendachrinne<br />
• Grenzdachrinne halbr<strong>und</strong> oder als Kastendachrinne<br />
Eine Grenzdachrinne kommt dann zum Einsatz, wenn die Dachrinne nicht über den Dachrand vorstehen soll,<br />
z.B. im Falle einer Grenzbebauung. Die Regenrinne wird von uns mit Rinnenträgern <strong>und</strong> Endstücken an das<br />
Dach Ihres Voll-Werte-Hauses inklusive r<strong>und</strong>er Regenfallrohre (vom Dach bis zur Oberkante Kellerdecke)<br />
montiert. Zum Sammeln von Regenwasser in einer Regenwassertonne bieten wir gerne die gewünschte Anzahl<br />
Regenrohrklappen an. Bei Bedarf (z.B. bei Häusern mit flacher Dachneigung) montieren wir zusätzlich stabile<br />
Einlaufbleche im Dachrandbereich.<br />
14.1. Spenglerarbeiten in Kupfer<br />
Optional führen wir die Spenglerarbeiten an Ihrem Voll-Werte-Haus gegen Mehrpreis auch in Kupfer aus.<br />
14.2. Das BAUFRITZ-Kontursystem<br />
Kastendachrinne mit Entwässerung über Kontur-<br />
System<br />
Das BAUFRITZ-Kontursystem ist ein speziell entwickeltes Dachentwässerungssystem<br />
bei dem das Fallrohr in die Abdeckung der Hausecke integriert<br />
wird. Dadurch wird die Dachentwässerung zu einem ansprechenden<br />
Designelement Ihres Voll-Werte-Hauses.<br />
Für Ihre Regen-, Kasten- <strong>und</strong>/oder Grenzdachrinne erhalten Sie Abläufe<br />
aus Titanzinkblech, die das Regenwasser direkt in das BAUFRITZ-Kontur-<br />
hauseck einleiten. Auf das Kontur-System abgestimmt führen wir optional<br />
an der Giebel- <strong>und</strong> Traufseite eine Kontur-Dachlinie (eine filigrane Dachkante<br />
mit Verblechung <strong>und</strong> integrierter Dachrinne) gegen Mehrpreis aus.<br />
Für Ihr Dach erhalten Sie bei Bedarf einen passenden Schneefang aus<br />
unserer BAUFRITZ-Konturreihe in Aluminium.
Spachtelarbeiten, Malerarbeiten im Außenbereich, Lüftungsanlage<br />
15. Spachtelarbeiten<br />
An allen Plattenstößen der Naturgipsplatten von Außen-, Zwischenwänden Dach- <strong>und</strong> Deckenuntersicht werden<br />
Verstärkungsbänder eingespachtelt <strong>und</strong> die Innenecken mit speziellen verstärkten Eckbändern ausgestattet.<br />
Dabei gehört die präzise Verspachtelung der Schattenfuge zur Decke wie auch der Fensterkanten zum Lesitungsumfang.<br />
Alle empfindlichen Kanten werden durch eingespachtelte Kantenschutzprofile geschützt. Die gespachtelte<br />
<strong>und</strong> geschliffene Oberfläche ist sowohl für fein strukturierte Wandbekleidungen, wie auch für matte, fein<br />
strukturierte Anstriche oder Oberputze, deren Körnung nicht mehr als 1mm beträgt, fertig vorbereitet. Auch das<br />
Aufbringen von Tapeten ist ohne weitere Vorarbeit möglich (siehe auch Hinweise Teil A Punkt h).<br />
16. Malerarbeiten im Außenbereich<br />
Die Farbe der Fassade ist neben der Gebäudeform <strong>und</strong> Architektur eines<br />
der wichtigsten Gestaltungsmerkmale Ihres Hauses <strong>und</strong> verleiht ihm seine<br />
charakteristische Ausstrahlung. In Abstimmung mit unseren Farbexperten<br />
bieten wir Ihnen für die farbliche Gestaltung Ihres BAUFRITZ-Voll-Werte-<br />
Hauses eine Auswahl an verschiedenen Naturfarben innerhalb von drei<br />
Farbgruppen an. In unserem ‚Farbatelier‘ in der HausSchneiderei haben<br />
unsere Farbexperten bereits passende Farbkombinationen (z.B. Fassade<br />
passend abgestimmt auf Dachuntersicht) für Sie zusammengestellt.<br />
Wir streichen alle sichtbaren Teile (Fassade, Dachuntersicht, Fenster,<br />
Klappläden etc.) Ihres Voll-Werte-Hauses zweifach mit einer umweltfre<strong>und</strong>lichen,<br />
diffusionsoffenen Holzschutzlasur im gewünschten Farbton.<br />
Selbstverständlich können Sie Ihr Voll-Werte-Haus auch unbehandelt<br />
belassen. Holz hat die Eigenschaft auf natürliche Art zu ‚vergrauen‘ <strong>und</strong><br />
durch die dabei entstehende silbergraue Patina eine Art natürliche Schutzschicht zu bilden. Diese Methode der<br />
natürlichen Vergrauung bietet sich besonders gut bei einer Außenfassade mit Lärchenholz an. Aufgr<strong>und</strong> der<br />
hohen Harzanteile im Lärchenholz ist hier ein Farbanstrich nicht sinnvoll.<br />
Da der natürliche Vergrauungsprozess häufig ungleichmäßig abläuft, bieten wir mit der BAUFRITZ-Natursilber-<br />
Lasur eine Möglichkeit an, Ihr Haus auf natürliche Art vergrauen zu lassen, ohne die ‚fleckige‘ Optik innerhalb<br />
der ersten Jahre in Kauf nehmen zu müssen. Durch die BAUFRITZ-Natursilber-Lasur erhält die Holzfassade von<br />
Anfang an einen schönen silbergrauen Farbton, <strong>und</strong> nach einigen Jahren bildet sich unter der UV-durchlässigen<br />
Lasur die natürliche silbergraue Patina des Holzes aus. Die Stabilität <strong>und</strong> Dichtigkeit Ihres Gebäudes wird<br />
dadurch in keiner Weise beeinflusst. Die von BAUFRITZ entwickelte Natursilber-Lasur macht die Pflege der<br />
Fassade damit unnötig.<br />
17. Lüftungsanlage<br />
Abluft aus Küche,<br />
Bad, WC<br />
bedarfsgeregelt nach<br />
CO 2 /Feuchte<br />
Luftwechsel<br />
bedarfsorientiert<br />
0,1 - 0,8fach<br />
Sammler, Filter,<br />
Abluftventilator Fortluft<br />
DN 200<br />
Die moderne Niedrigenergiebauweise eines Voll-Werte-<br />
Hauses mit effektiver Wärmedämmung <strong>und</strong> dichter<br />
<strong>Bau</strong>weise reduziert die benötigte Heizenergie auf ein<br />
Minimum. Es gibt praktisch keine Fugen oder Ritzen<br />
mehr, durch die Raumluft unkontrolliert entweicht oder<br />
Luft eindringt. Bei geschlossenen Fenstern findet kaum<br />
mehr eine Luftzirkulation zwischen außen <strong>und</strong> innen statt.<br />
Aus diesem Gr<strong>und</strong> empfehlen wir dringend, sofern kein<br />
natürlicher Luftaustausch durch regelmäßiges Stoßlüften<br />
(etwa alle 2 St<strong>und</strong>en sollten für ca. 10 Minuten zwei<br />
gegenüberliegende Fenster ganz geöffnet werden) in<br />
entsprechenden Zeitabständen erfolgen kann, den Einbau<br />
einer dezentralen Lüftungsanlage. Bei einer dezentralen<br />
Lösung müssen keine Luftkanäle verlegt werden, dadurch besteht keine Gefahr der Verschmutzung oder Verkeimung<br />
der Raumluft. Für unser Wohlbefinden benötigen wir ca. 20 bis 30 m³ Frischluft pro Person <strong>und</strong> St<strong>und</strong>e.<br />
CO2 <strong>und</strong> Feuchtigkeit müssen nach außen transportiert werden, um ein ges<strong>und</strong>es Wohnklima zu gewährleisten.<br />
Feuchtigkeit <strong>und</strong> Kohlendioxid entstehen beispielsweise durch Baden, Duschen, Kochen, über die Atemluft <strong>und</strong><br />
Topfpflanzen. So gelangen pro Tag <strong>und</strong> Person etwa 2 bis 3 l Wasser in die Luft unserer Wohnräume.<br />
Der Einsatz einer Lüftungsunterstützung garantiert ständige Frischluftversorgung <strong>und</strong> führt verbrauchte Raumluft,<br />
Feuchtigkeit <strong>und</strong> Gerüche nach draußen. Die Fenster können geschlossen bleiben, Staub, Pollen, Lärm <strong>und</strong><br />
Insekten kommen nicht nach innen. Zur Einsparung von Heizenergie kann zusätzlich eine Wärmerückgewinnung<br />
(Wärme wird der Abluft entzogen <strong>und</strong> die Frischluft dadurch erwärmt) über die Lüftungsanlage erzielt werden.<br />
Bis zu einem Drittel der Heizenergie lässt sich so einsparen. Im Sommer kann auf diese Weise das Haus länger<br />
kühl gehalten werden, heiße Außenluft wird durch die kühle Abluft gekühlt (siehe auch Hinweise Teil B unter<br />
Punkt f).<br />
43
44<br />
Lüftungsanlage<br />
In Bezug auf eine kontrollierte Belüftung bieten wir Ihnen zwei Systeme an:<br />
17.1. Die intelligente Voll-Werte-Lüftung mit Luftqualitäts-Wächtern<br />
Die neu entwickelte BAUFRITZ-Voll-Werte-Lüftung gewährleistet eine gleich bleibend gute Luftqualität durch<br />
zuverlässige Abfuhr von Feuchtigkeit <strong>und</strong> Luftschadstoffen. Gesteuert durch Luftqualitätssensoren in jedem<br />
Wohnraum sorgt das System für einen bedarfsgerechten Luftwechsel im Gebäude. Der Vorteil dieses bislang<br />
einzigartigen BAUFRITZ-Systems ist, dass der Luftaustausch im Gebäude raumweise <strong>und</strong> absolut individuell<br />
entsprechend dem momentanen Bedarf automatisch über die Luftqualitäts-Sensoren geregelt wird. Die Optimierung<br />
des Luftaustausches reduziert die Wärmeverluste, sorgt für geringste Betriebskosten <strong>und</strong> kann entsprechend<br />
zur belüfteten Wohnfläche auch in der Wärmbedarfsberechnung nach EnEV angesetzt werden.<br />
Das Prinzip der BAUFRITZ-Voll-Werte Lüftung:<br />
Ein Lüftungsgerät saugt in Räumen, in denen typischerweise Luftfeuchtigkeit <strong>und</strong> Gerüche anfallen (z.B. Küche,<br />
Bad, WC), verbrauchte Luft ab <strong>und</strong> erzeugt im Gebäude permanent einen leichten Unterdruck gegenüber der<br />
Außenatmosphäre. Die elektronisch geregelten, dezentralen Außenluftdurchlässe in den Außenwänden lassen<br />
nur so viel Frischluft in den einzelnen Raum wie notwendig ist, um eine vorgegebene Luftqualität zu erreichen.<br />
Wird ein Raum genutzt <strong>und</strong> dadurch die Luftqualität schlechter so öffnet sich das Zuluftventil <strong>und</strong> es strömt<br />
Frischluft in den Raum. Sobald die Raumluft dadurch wieder die gewünschte Qualität aufweist schließt das Ventil<br />
automatisch. Neben dem motorisch verstellbaren Ventil beinhalten die Außenluftdurchlässe einen hochwertigen<br />
Filter zur Zuluftreinigung, einen Schalldämpfer um Außengeräusche zu dämpfen <strong>und</strong> eine dezente, raum-<br />
seitige Abdeckblende. Diese sorgt für eine rasche Vermischung der einströmende Frischluft mit der Raumluft,<br />
so dass Zuglufterscheinungen <strong>und</strong> Kaltluftseen weitgehend vermieden werden können.<br />
Im Sommer bietet das System die Möglichkeit einer automatischen Nachtkühlung. Völlig selbstständig sorgt die<br />
Anlage dafür, dass bei Bedarf verstärkt kühle Nachtluft ins Gebäude gelangt ohne dass dazu ein Fenster geöffnet<br />
werden muss <strong>und</strong> dadurch Einbrechern <strong>und</strong> Insekten der Zutritt ins Haus erleichtert wird.<br />
Die kontinuierliche Überwachung der Raumluftqualität ermöglicht einen vollkommen automatischen Betrieb<br />
der Anlage. Bedienelemente in jedem Zuluftraum ermöglichen Ihnen aber dennoch jederzeit, das Verhalten der<br />
Lüftungsanlage Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ein weiterer Vorteil dieses dezentralen Systems ist neben der<br />
guten Raumluftqualität der einfache, kompakte Aufbau des Systems. Die Konstruktion der Außenluftdurchlässe<br />
ermöglicht eine einfache Zugänglichkeit, ist leicht zu reinigen <strong>und</strong> vermeidet einen negativen Einfluss auf die<br />
Luftionisation. Modernste Ventilator- <strong>und</strong> Steuerungstechnik sorgt für geringste Betriebkosten.<br />
Um einen ordnungsgemäßen Betrieb der bedarfsoptimierten Lüftungsanlage auch bei geschlossenen Zimmer-<br />
türen gewährleisten zu können, werden diese ca. einen Zentimeter gekürzt eingebaut. Alternativ können Sie<br />
gegen einen Mehrpreis schallgedämmte Überströmöffnungen beauftragen.<br />
Ist für Ihr Gebäude mit Lüftungsanlage zusätzlich eine Feuerstelle (z.B. Kaminofen) geplant, so ist von gesetzlicher<br />
Seite aus Sicherheitsgründen der Einbau einer Drucküberwachungsanlage vorgeschrieben.<br />
17.2. Lüftungswürfel<br />
Damit Sie in Ihrem Voll-Werte-Haus eine gleich bleibend hohe Luftqualität haben <strong>und</strong> darüber hinaus durch die<br />
Wärmerückgewinnung kostbare Heizenergie sparen, bauen wir an geeigneten Stellen dezentrale Reversierlüfter<br />
mit Wärmerückgewinnung ein. Es werden jeweils zwei Lüfter gegenläufig betrieben. Während einer Frischluft<br />
zuführt, saugt der zweite verbrauchte Raumluft ab. Das geschieht im Wechsel.<br />
Ein Thermolüfter versorgt ca. 25 bis 30 m² Wohnfläche mit Frischluft. Für ein Einfamilienhaus werden somit<br />
meist 4 bis 6 Geräte benötigt. Warme Raumluft wird abgesaugt <strong>und</strong> dabei der Wärmetauscher im Lüfter<br />
erwärmt. Nach Durchwärmen des Wärmespeichers wird der Ventilator umgeschaltet (ca. 80 Sek<strong>und</strong>en), worauf<br />
der Wärmetauscher seine Wärme wieder an die zugeführte Frischluft ab gibt. Die einzelnen Thermolüfter können<br />
auf Wunsch mit Pollenfiltern ausgestattet werden, was gerade für Allergiker eine große Erleichterung bedeutet.<br />
Unsere Ges<strong>und</strong>heitsexperten informieren Sie gerne zu diesen Themen.<br />
Je nach Hausgröße <strong>und</strong> gewählter Stückzahl an Thermolüftern ist unter Umständen nur eine Gr<strong>und</strong>lüftung<br />
sicher gestellt. Wenn eine Reduzierung der Lüftungsverluste für die Erreichung eines bestimmten förderfähigen<br />
Energiestandards in Bezug auf das Berechnungsverfahren zur EnEV gewünscht wird, muss eine volumenmäßige<br />
Auslegung erfolgen.<br />
Falls Sie zusätzlich einen Holzofen im Wohnraum geplant haben, ist der Einbau eines Sicherheitsdruckwächters<br />
notwendig, um den unzulässigen Eintrag von Verbrennungsgasen aus dem Ofen in die Atemluft zu verhindern.
Elektro<br />
18. Elektro<br />
18.1. Elektro-Gr<strong>und</strong>installation<br />
Elektro-Schalterprogramm<br />
Temperaturregler, Rauchmelder, Bewegungsmelder<br />
Klingelanlagen<br />
Elektro-Schalterprogramm<br />
Sie erhalten Zählerschrank <strong>und</strong> Hauptleitung komplett ab Hausanschlusskasten mit den nötigen Einbauten wie<br />
Sicherungen, Schutzschalter <strong>und</strong> Relais. Der Potentialausgleich ab bauseitiger Erdanschlussfahne im Kellergeschoss<br />
(für die X<strong>und</strong>E-Strahlenschutzplatte) ist enthalten. Erdleitungen sind nicht enthalten.<br />
Ihre Sicherheit <strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heit liegt uns am Herzen! So ist im Leistungsumfang auch die Installation eines VDE<br />
geprüften Rauchmelders im Dachgeschoss enthalten. Bei der Installation verwenden wir im Standard ausschließlich<br />
abgeschirmte Kabel, die niederfrequente, elektrische Felder deutlich reduzieren. Steckdosen werden<br />
auf Wunsch kindersicher ausgeführt. Alle außen liegenden Steckdosen werden spritzwassergeschützt angebracht<br />
<strong>und</strong> können auf Wunsch auch von innen abschaltbar ausgeführt werden.<br />
18.1.1. PVC-freie Leitungen<br />
Für maximale Ges<strong>und</strong>heitsvorsorge führen wir auf Wunsch gegen Mehrpreis die Elektroleitungen in Ihrem Haus<br />
in halogenfreier Version aus, um den Eintrag von Weichmachern ins sensible Wohnumfeld zu vermeiden.<br />
18.1.2. Erdungsanschluß der X<strong>und</strong>E-Elektrosmog-Schutzplatte<br />
X<strong>und</strong>-E - Elektrosmog-Schutzebene<br />
Zur Abschirmung hochfrequenter Strahlung werden in<br />
Dach <strong>und</strong> Wand eingebaute X<strong>und</strong>E-Abschirmplatten<br />
(sprich g-s<strong>und</strong>e) miteinander verb<strong>und</strong>en <strong>und</strong> geerdet.<br />
45
46<br />
Elektro<br />
18.1.3. <strong>Bau</strong>strom<br />
Wir erledigen die erforderliche Anmeldung zum Anschluss des <strong>Bau</strong>stromkastens beim jeweiligen E-Werk, den<br />
Auf- <strong>und</strong> Abbau, inklusive der erforderlichen Messungen nach der Inbetriebnahme gemäß BGV A3, sowie den<br />
VDE Vorschriften (Prüfung auf Funktion der Schutzeinrichtungen im Stromkreisverteiler) <strong>und</strong> eine Leitungslänge<br />
bis zu 30 m ab dem Anschlusspunkt des E-Werks. Der BAUFRITZ-Leistungsumfang beinhaltet die Komplettleistung,<br />
inklusive aller Nebenleistungen <strong>und</strong> drei Monatsmieten. Die Rechnungsstellung der anfallenden Stromkosten<br />
erfolgt direkt an den K<strong>und</strong>en.<br />
18.1.4. Gruppenzuleitung für <strong>Bau</strong>vorhaben in der Schweiz<br />
Wie vom Schweizer <strong>Bau</strong>recht gefordert, wird Ihre Elektroverteilung im Haus zusätzlich unterteilt, dies gilt für alle<br />
<strong>Bau</strong>vorhaben in der Schweiz.<br />
18.1.5. Zusätzlicher Zählerplatz<br />
Für das separate Ablesen des Stromverbrauches einer weiteren Wohnung im Haus (z.B. Einliegerwohnung) wird<br />
ein weiterer Zählerplatz eingerichtet.<br />
18.1.6. Zusätzliche Rauchmelder<br />
Zusätzlich zu den standardmäßig enthaltenen Rauchmeldern werden auf Wunsch, bzw. gemäß Länderbauordnung<br />
weitere Räume (z.B. alle Schlafräume) mit VDE-geprüften Rauchmeldern ausgestattet.<br />
18.1.7. Netzfreischalter<br />
Zur Reduktion der elektrischen <strong>und</strong> technischen Felder in Ihrem Voll-Werte-Haus werden optional Netzfreischalter<br />
eingebaut. Ein Netzfreischalter schaltet den angeschlossenen Stromkreis spannungsfrei, wenn alle daran<br />
angeschlossenen Stromverbraucher abgeschaltet sind. Dies ermöglicht ein spannungsfreies Ruhen in den von<br />
Ihnen gewählten Räumen (siehe Hinweise Teil A Punkt m).<br />
18.1.8. Zusätzlicher FI (Fehlerstrom-Schutzschalter)<br />
Ein zusätzlicher FI dient zur besonderen Absicherung von Erdgeschoss <strong>und</strong> Dachgeschoss, so dass Sie beim<br />
Auslösen eines Fehlerstrom-Schutzschalters nur in einem Stockwerk Stromausfall haben. Der Keller wird in der<br />
Regel mit dem Erdgeschoss an einem FI-Schalter angeschlossen.<br />
18.2. Schalterprogramm<br />
Sie wählen aus unseren 3 Ausstattungslinien das zu Ihren Innenräumen passende Schalterprogramm.<br />
18.3. Rollladensteuerung<br />
Der Anschluss des Elektromotors für den Rollladen sowie der Anschluss des Bedienungsschalters sind enthalten.<br />
18.3.1. Einzelsteuerung<br />
Jeder Rollladen ist einzeln ansteuerbar.<br />
18.3.2. Einzelsteuerung mit Zeitschaltuhr<br />
Eine programmierbare Zeitschaltuhr ermöglicht individuelle Rollladenbedienung auch in Ihrer Abwesenheit.<br />
18.4. Sicherheitsdruckwächter<br />
Sie erhalten einen Differenzdruckwächter zur Überwachung der Lüftungsanlage, um einen sicheren Betrieb in<br />
Kombination mit dem Wohnraumofen oder der Dunstabzugshaube zu gewährleisten. Der Differenzdruckwächter<br />
wird im Technikraum installiert.<br />
18.5. Sonstige elektrische Installationen<br />
18.5.1. Temperaturregler<br />
Wir installieren einen Unterputz-Einzeltemperaturregler für Flächenheizungen. Der Anschluss erfolgt an den<br />
Heizkreisverteiler des Heizungsinstallateurs.<br />
18.5.2. Bewegungsmelder<br />
Der Bewegungsmelder wird an einer von Ihnen gewünschten Stelle montiert. Er kann sowohl im Innenraum als<br />
auch außen am Haus installiert werden
Heizungsanlage<br />
18.5.3. Erdleitung zu weiterem Gebäudeteil<br />
Eine Erdleitung zu Ihrem Carport oder einem anderen Gebäudeteil (bis 15 m Abstand) ist im Preis enthalten.<br />
18.5.4. Klingelanlage<br />
Wir installieren eine schlichte Klingelanlage mit Läutewerk an gewünschter Stelle. Sie haben die Auswahl zwischen<br />
verschiedenen Modellen.<br />
18.5.5. Sprechanlage<br />
Die Sprechanlage für einen Teilnehmer besteht aus einer Türstation mit einem beleuchteten Ruftaster, einem<br />
Netzgerät <strong>und</strong> einem Haustelefon mit Signalgeber.<br />
18.5.6. Zusätzlicher Starkstromanschluss<br />
Für die Ausstattung mit Starkstrom, z. B. zum Betrieb einer Kreissäge in der Garage oder einer Sauna, installieren<br />
wir für Sie einen Starkstromanschluss (380 V/16 A) mit separater Absicherung.<br />
19. Heizungsanlage<br />
Wir installieren Ihre Heizungsanlage fachgerecht mit baubiologisch geschultem Fachpersonal. Die Isolierung<br />
erfolgt bei allen Heizungsvarianten selbstverständlich nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen. Darüber<br />
hinaus sind sämtliche Rohrleitungen frei von PVC- <strong>und</strong> faserhaltigem sowie PU-haltigen Materialien. Alle verwendeten<br />
Materialien sind von BAUFRITZ baubiologisch geprüft.<br />
Die Druckdichtigkeitsprüfung <strong>und</strong> Einregulierung der Heizanlage sowie Ihre persönliche Einweisung in die Technik<br />
sichern Ihnen einen störungsarmen <strong>und</strong> energiesparenden Betrieb der Heizungsanlage (siehe auch Hinweise<br />
Teil A Punkt n).<br />
Optional besteht die Möglichkeit, über ein analoges oder mobilfunkgestütztes Informationssystem Ihre Heizungsanlage<br />
direkt vom Servicefachunternehmen überwachen zu lassen. Ebenso besteht die Möglichkeit des<br />
Abschlusses eines Wartungsvertrages.<br />
Selbstverständlich erhalten Sie von unseren Experten Unterstützung bei der optimalen Ausnutzung aller Fördermöglichkeiten<br />
(regionale <strong>und</strong> überregionale Förderprogramme) im Heizungsbereich.<br />
19.1. Gasbrennwerttherme<br />
Der extrem sparsame Brennwert-Kessel wird mit Flüssig- oder Erdgas versorgt <strong>und</strong> überzeugt mit einem außergewöhnlich<br />
hohen Nutzungsgrad <strong>und</strong> durch seine effektive Brennstoffausnutzung. Ein modulierender Gasbrenner<br />
passt sich an den erforderlichen Wärmebedarf an. Die Anlage ist auf den Heizwärmebedarf Ihres Gebäudes<br />
abgestimmt. Die Auslegung der Heizung wird für Sie individuell berechnet <strong>und</strong> konzipiert. Ebenso prüfen wir<br />
die Gasanschlüsse <strong>und</strong> übernehmen sämtliche Genehmigungs- <strong>und</strong> Beantragungsformalitäten bei der örtlichen<br />
Behörde.<br />
Die Installation erfolgt komplett mit Regelung, Verrohrung des Kessels <strong>und</strong> Warmwasserbereiters, Gasleitung<br />
vom Hausanschluss zum Kessel <strong>und</strong> integrierter energiesparender Hocheffizienzpumpe.<br />
19.1.1. Optionen für Gasbrennwerttherme<br />
19.1.1.1 Gasbrennwerttherme mit Solarkombination<br />
Kompakt-Brennwert-Kessel mit 150 Liter Solar-Schichtenspeicher<br />
Der neue sparsame Brennwert-Kessel wird mit Flüssig- oder Erdgas betrieben <strong>und</strong> überzeugt mit einem außergewöhnlich<br />
hohen Nutzungsgrad <strong>und</strong> seiner integrierten Solarstation. Durch die in die Dachfläche integrierte<br />
Solaranlage mit ca. 4 m² Kollektorfläche wird Ihr Warmwasser in den Sommermonaten <strong>und</strong> der Übergangszeit<br />
mit kostenloser Sonnenenergie erwärmt. Der Durchführung der Solarleitungen durch die Dachkonstruktion wird<br />
fachgerecht winddicht ausgeführt.<br />
Die Installation erfolgt komplett mit Regelung, Verrohrung des Kessels <strong>und</strong> Warmwasserbereiters, Gasleitung<br />
vom Hausanschluss zum Kessel <strong>und</strong> integrierter energiesparender Umwälzpumpe. Die Einbringung <strong>und</strong> Prüfung<br />
der verlegten Gasleitung entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen, das Erstellen der Genehmigungsunterlagen<br />
<strong>und</strong> die Beantragung der Gasfeuerung bei den zuständigen Behörden sind ebenfalls im Leistungsumfang<br />
enthalten. Die Isolierung erfolgt nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen <strong>und</strong> ist frei von PVC <strong>und</strong><br />
faserhaltigen Materialien. Die Druckdichtigkeitsprüfung <strong>und</strong> Einregulierung der Heizanlage sowie eine persönliche<br />
Einweisung sichern einen störungsarmen <strong>und</strong> energiesparenden Betrieb der Heizung. Ein thermostatischer<br />
Warmwassermischer ist im Kessel bereits integriert.<br />
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48<br />
Heizungsanlage<br />
19.1.1.2 Flüssiggasumrüstsatz<br />
Für den Betrieb mit Flüssiggas rüsten wir den Gasbrennwertkessel um. Der Anschluss erfolgt ab Innenkante<br />
Keller.<br />
19.1.1.3 Speicheralternativen:<br />
Die Speicheralternative ersetzt gegebenenfalls einen oben genannten Speicher.<br />
300 Liter Solarspeicher<br />
Sie erhalten einen hygienisch geprüften Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 300 Liter<br />
zur Erwärmung Ihres Brauchwassers inklusive thermostatischem Warmwassermischer. Dieser Warmwasserspeicher<br />
sichert höchsten Entnahmekomfort <strong>und</strong> kann zusätzlich auch mit einer Solaranlage zur Brauchwarmwasser<br />
nachgerüstet werden.<br />
400 Liter Solarspeicher<br />
Sie erhalten einen hygienisch geprüften Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 400 Liter<br />
zur Erwärmung Ihres Brauchwassers inklusive thermostatischem Warmwassermischer. Dieser Warmwasserspeicher<br />
sichert höchsten Entnahmekomfort <strong>und</strong> kann zusätzlich auch mit einer Solaranlage zur Brauchwarmwasser<br />
nachgerüstet werden.<br />
800 Liter Multifunktionsspeicher<br />
Sie erhalten einen hygienisch geprüften Multifunktionsspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 800 Liter<br />
zur Brauchwassererwärmung über eine Frischwasserstation sowie zur möglichen Einbindung einer Solaranlage<br />
sowie eines externen Wärmeerzegers wie z.B. eines Kaminofens.<br />
19.1.1.4 Möglichkeiten der Unterbringung<br />
Im Dachgeschoss<br />
Die Installation erfolgt komplett mit Regelung, Abgas- <strong>und</strong> Zuluftsystem aus Polypropylen über das Dach (durch<br />
das Dach wird ein spezieller Abgasschornstein verlegt).<br />
Im Kellergeschoss mit Edelstahl-Außenkamin<br />
Sie erhalten von uns einen Außenkamin aus Edelstahl abgestimmt auf Ihren Brennwertkessel mit Abgasführung<br />
durch die Außenwand. Wir bauen für Sie den Außenkamin ein, setzen den Dachdurchgang <strong>und</strong> montieren den<br />
Kondensat-Ablauf zur Abwasserleitung.<br />
Hinweis:<br />
Der Anschluss des Kondensat-Ablaufs an das Abwasser ist nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten.<br />
Im Kellergeschoss mit separater Abgasführung<br />
Die Abgasführung erfolgt über einen separaten Abgasschacht, der bei BAUFRITZ beauftragt werden kann.<br />
Gasbrennwerttherme <strong>und</strong> Speicher örtlich getrennt installiert<br />
Bei der Aufstellung des Gasbrennwertkessels im Dachgeschoß installieren wir, sofern erforderlich (Einbauhöhe<br />
ist nicht ausreichend für die Aufstellung der Anlage), die Gasbrennwerttherme <strong>und</strong> den Warmwasserspeicher/<br />
Solarspeicher örtlich getrennt von einander.<br />
19.2. Pelletheizung<br />
Pellets sind ein CO2-neutraler nachwachsender Rohstoff, hergestellt aus Restholz, Säge- <strong>und</strong> Hobelspäne ohne<br />
Bindemittelzusätze. Pellets zeichnen sich durch einen hohen Heizwert aus <strong>und</strong> brauchen im Vergleich zu Brennholz<br />
wenig Lagerplatz.<br />
Die elektronisch geregelte Pelletheizung bietet durch eine automatische Pelletförderung <strong>und</strong> modulierende<br />
Brennerleistung höchsten Bedienkomfort. Sie bietet neben der Programmier- <strong>und</strong> Optimierbarkeit der Heizzeiten<br />
auch optimale Vorraussetzungen für eine spätere Nachrüstung z.B. einer Solaranlage.<br />
Die Austragung der Pellets erfolgt mittels einer stufenlos geregelten Saugeinrichtung, die die Pellets schonend<br />
zur Brennstelle transportiert. Der Brenner verfügt über einen vollautomatischen Reinigungsmechanismus für<br />
lange Leerungsintervalle. Der Multifunktionsspeicher stellt ca. 800 Liter Heizungswasservolumen sowie die<br />
Brauchwasserbereitung über eine Frischwasserstation.<br />
Gewebetank für Pelletheizung<br />
Die Bevorratung der Pellets erfolgt im Gewebetank mit einem Fassungsvermögen von ca. 7,5 m³ oder 11m³ aus<br />
dicht gewebtem Spezialgewebe, einschließlich einem Tragegestell <strong>und</strong> Füllleitung.
Heizungsanlage<br />
19.3. Wärmepumpen<br />
19.3.1. Wärmepumpenanlage für Erdsonde <strong>und</strong> 800 Liter Multifunktionsspeicher<br />
Mit der Wärmepumpe erhalten Sie eine komplette Heizungsanlage, die die benötigte Heizenergie für Ihr Voll-<br />
Werte-Haus umweltfre<strong>und</strong>lich aus dem Erdreich gewinnt. Durch eine (oder mehrere) auf Ihr Haus abgestimmte<br />
Tiefensonde(n) oder durch einen bauseitigen Erdkollektor wird dem Erdreich ohne Auskühlung Ihres Gartens<br />
Wärme entzogen. Die Sonden bzw. der Kollektor werden von einer FCKW-freien Wärmeträgerflüssigkeit (Sole)<br />
durchströmt, die die Erdwärme zur Wärmepumpe transportiert. Im Wärmetauscher wird ein Teil der in der Sole<br />
enthaltenen Wämeenergie auf die Wärmetauscherflüssigkeit übertragen. Letztere wird verdichtet, wodurch sie<br />
sich stark erwärmt. Diese höhere Temperatur wird nun genutzt, um Heizungswasser <strong>und</strong> Brauchwasser zu<br />
erwärmen. Bis zu 75 % der Heizenergie können so aus Edwärme aus dem eigenen Gr<strong>und</strong> <strong>und</strong> Boden gewonnen<br />
werden. Durch die annähernd konstante Temperatur des Erdreichs erhalten Sie das ganze Jahr über einen hohen<br />
Wirkungsgrad.<br />
Wir installieren die auf Ihren Bedarf angepasste Wärmepumpe komplett mit Regelung zur Beheizung <strong>und</strong><br />
Warmwasserbereitung, einen Heizungspufferspeicher für einen effizienten Betrieb der Wärmepumpe, sowie zur<br />
Brauchwasserbereitung über eine angebaute Frischwasserstation inklusive je einem Elektroheizstab im Warmwasser<br />
sowie im Pufferspeicher für Bedarfsspitzen. Spezielle Schwingungsdämpfer sorgen für einen geräuscharmen<br />
Betrieb. Ein Wärmepumpenmanager ermöglicht die Optimierung der Laufzeiten.<br />
Die BAUFRITZ-Leistung beinhaltet neben der Wärmepumpe die Leitungsführung Wärmequelle bis zur Wärmepumpe<br />
(maximal 6 Meter), Anschluss an die Wärmepumpe, Sole-Umwälzpumpe <strong>und</strong> Ausdehnungsgefäß, Isolierung<br />
Kältekreislauf, Druckprobe <strong>und</strong> Befüllung vom Verteiler bis zur Wärmepumpe. Ein Anlaufstrombegrenzer ist<br />
ebenfalls enthalten.<br />
19.3.1.1 Wärmequellen:<br />
19.3.1.1.1. Sondenbohrung von BAUFRITZ<br />
Wir erstellen für Sie auf Gr<strong>und</strong>lage unserer Berechnungen die notwendigen Erdbohrungen inklusive Soleverteiler.<br />
Die Verrohrung, durch die die Wärmeträgerflüssigkeit zirkuliert, wird von uns fachgerecht <strong>und</strong> inklusive aller<br />
notwendigen Genehmigungsverfahren realisiert.<br />
Bitte erk<strong>und</strong>igen Sie sich vorab, ob eine behördliche Genehmigung bewilligt wird (Wasserschutzgebiete).<br />
Die Zufahrtsmöglichkeit für das Bohrgerät zur Bohrstelle muss gegeben sein. <strong>Bau</strong>seitig müssen noch zusätzlich<br />
die für die Genehmigungen anfallende Gebühren <strong>und</strong> die Kosten für Wasser <strong>und</strong> Strom getragen sowie ein am<br />
Technikraum angrenzender Lichtschacht (Beton) zur Aufnahme des Soleverteilers angebracht werden.<br />
Für die Beantragung <strong>und</strong> Ausführung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:<br />
• Lageplan (1:500)<br />
• Übersichtslageplan (1:15000)<br />
• Leitungspläne des Gr<strong>und</strong>stückes<br />
Die Isolierung erfolgt nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen <strong>und</strong> ist frei von PVC <strong>und</strong> faserhaltigen<br />
Materialien. Die Druckdichtigkeitsprüfung der Heizungsanlage <strong>und</strong> die persönliche Einweisung sichern einen<br />
störungsarmen <strong>und</strong> energiesparenden Betrieb der Heizung.<br />
Die Auslegung der Erdsonde erfolgt inklusive Berücksichtigung einer eventuellen EVU-Abschaltzeit von 4<br />
St<strong>und</strong>en/Tag sowie einem durchschnittlichen Warmwasserbedarf von 4 bis 6 Personen. Werden vom Energieversorger<br />
größere Abschaltzeiten gefordert oder ist ein höherer Wärmebedarf (z.B. durch mehr Personen oder<br />
Räume mit höherem Wärmebedarf wie z.B. ein Wellnessbereich) notwendig, können Mehrkosten entstehen. Die<br />
für die Genehmigung anfallenden Gebühren sowie die Kosten für Wasser <strong>und</strong> Strom sind nicht im BAUFRITZ-<br />
Leistungsumfang enthalten.<br />
19.3.1.1.2. Anschlussarbeiten für bauseitige/n Sondenbohrung/Erdkollektor<br />
Die Anschlussarbeiten der Wärmequelle an die Anschlüsse der Wärmepumpe sind vom ausführenden Bohrunternehmen<br />
herzustellen.<br />
49
50<br />
Heizungsanlage<br />
19.3.2. Wärmepumpenanlage für Brunnenbohrung <strong>und</strong> 800 Liter Multifunktionsspeicher<br />
Mit dieser Wärmepumpe erhalten Sie eine komplette Heizungsanlage, die die benötigte Heizenergie für Ihr<br />
Voll-Wert-Haus umweltfre<strong>und</strong>lich aus dem Gr<strong>und</strong>wasser entnimmt. In einem Entnahmebrunnen wird mit einer<br />
Tauchpumpe Gr<strong>und</strong>wasser gefördert <strong>und</strong> zur Wärmepumpe transportiert. Dort wird dem Gr<strong>und</strong>wasser mittels<br />
Wärmetauscher Energie entzogen, bevor es über einen Schluckbrunnen wieder am Gr<strong>und</strong>stück versickert wird.<br />
Im Wärmetauscher wird ein Teil der in der Sole enthaltenen Wämeenergie auf die Wärmetauscherflüssigkeit<br />
übertragen. Letztere wird verdichtet, wodurch sie sich stark erwärmt. Diese höhere Temperatur wird nun<br />
genutzt, um Heizungswasser <strong>und</strong> Brauchwasser zu erwärmen. Bis zu 75% der Heizenergie können so aus<br />
Erdwärme gewonnen werden. Durch die konstante Temperatur des Gr<strong>und</strong>wassers erhalten Sie ganzjährig einen<br />
hohen Wirkungsgrad.<br />
Wir installieren die auf Ihren Bedarf angepasste Wärmepumpe komplett mit Regelung zur Beheizung <strong>und</strong> Warmwasserbereitung,<br />
einen Brauchwarmwasserspeicher sowie einen Heizungspufferspeicher für den effizienten<br />
Betrieb der Wärmepumpe, inklusive je einem Elektroheizstab im Warmwasser sowie im Pufferspeicher für<br />
Bedarfsspitzen. Spezielle Schwingungsdämpfer sorgen für geräuscharmen Betrieb. Ein Wärmepumpenmanager<br />
ermöglicht die Optimierung der Laufzeiten.<br />
Die BAUFRITZ-Leistung beinhaltet neben der Wärmepumpe die Leitungsführung der Soleanlage (Wärmequelle)<br />
ab Innenkante Keller bis zur Wärmepumpe (maximal 6 Meter), Anschluss an die Wärmepumpe, Sole-Umwälzpumpe<br />
<strong>und</strong> Ausdehnungsgefäß, Isolierung Kältekreislauf, Druckprobe <strong>und</strong> Befüllung vom Verteiler bis zur<br />
Wärmepumpe. Ein Anlaufstrombegrenzer ist ebenfalls enthalten.<br />
19.3.2.1 Wärmequelle:<br />
19.3.2.1.1. Brunnenbohrung von BAUFRITZ<br />
Wir erstellen für Sie auf Gr<strong>und</strong>lage unserer Berechnungen die notwendigen Brunnenbohrungen (Entnahme- <strong>und</strong><br />
Schluckbrunnen). Die Verrohrung sowie der Einbau der Unterwasserpumpe inklusive der Anschlussleitungen bis<br />
zur Wärmepumpe wird von uns fachgerecht <strong>und</strong> inklusive aller notwendigen Genehmigungsverfahren realisiert.<br />
Bitte erk<strong>und</strong>igen Sie sich vorab, ob eine behördliche Genehmigung bewilligt wird (Wasserschutzgebiete). Die<br />
Zufahrtsmöglichkeit für das Bohrgerät zur Bohrstelle muss gegeben sein. Die für die Genehmigung anfallenden<br />
Gebühren sowie die Kosten für Wasser <strong>und</strong> Strom sind nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten.<br />
19.3.2.1.2. Anschlussarbeiten für bauseitige Brunnenbohrung<br />
Die Anschlussarbeiten der Wärmequelle an die Anschlüsse der Wärmepumpe sind vom ausführenden Bohrunternehmen<br />
herzustellen.<br />
19.3.3. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitgerät) mit 800 Liter Multifunktionsspeicher<br />
Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe erhalten Sie eine komplette Heizungsanlage, die die Heizenergie für Ihr Voll-<br />
Werte-Haus umweltfre<strong>und</strong>lich aus der Luft gewinnt.<br />
Die Wärmepumpe saugt Umgebungsluft an. Im Wärmetauscher wird ein Teil der in der Luft enthaltenen Wämeenergie<br />
auf die Wärmetauscherflüssigkeit übertragen. Letztere wird verdichtet, wodurch sie sich erwärmt. Diese<br />
höhere Temperatur wird nun genutzt, um Heizungswasser <strong>und</strong> Brauchwasser zu erwärmen. Bis zu 300 m² beheizte<br />
Fläche können so kostengünstig beheizt werden. Wir installieren die Wärmepumpe komplett mit Regelung<br />
zur Beheizung <strong>und</strong> Warmwasserbereitung.<br />
Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe handelt es sich um ein Splitgerät mit Außenluftmodul zur Errichtung auf<br />
einem bauseitigen F<strong>und</strong>ament im Außenbereich sowie der Wärmepumpe im Technikraum. Die Verbindungsleitungen<br />
(Soleleitungen) müssen in bauseitigen Leerrohren von der Außeneinheit ins Gebäude geführt werden.<br />
Die Dämmung der Heizungs- <strong>und</strong> Warmwasserverrohrung erfolgt nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen<br />
<strong>und</strong> ist frei von PVC <strong>und</strong> faserhaltigen Materialien. Die Druckdichtigkeitsprüfung der Heizanlage <strong>und</strong> die<br />
persönliche Einweisung sichern einen störungsarmen <strong>und</strong> energiesparenden Betrieb der Heizung.
Heizungsanlage<br />
19.3.4. Direkt-Kondensations-Wärmepumpe<br />
Die Wärmepumpen-Heizung funktioniert im Prinzip wie ein Kühlschrank, allerdings wird der Innenraum erwärmt<br />
statt gekühlt. Ihr Voll-Werte-Haus wird konvektionsfrei mittels Niedertemperatur-Wärmestrahlung im Temperaturbereich<br />
zwischen 20 <strong>und</strong> 25°C beheizt.<br />
Das unter Druck stehende flüssige Kältemittel (Propan) wird im Verdampfer, der im Freien aufgestellt ist,<br />
entspannt. Beim Übergang in den dampfförmigen Zustand entzieht es der Außenluft Wärme, <strong>und</strong> das selbst<br />
noch bei Temperaturen unter -20°C. Danach wird das Gas im Verdichter wieder komprimiert, wodurch seine<br />
Temperatur stark ansteigt. Vom Verdichter wird das Gas in die Kupferrohre im Estrich geleitet. Im Verflüssiger<br />
(in diesem Fall der gesamte Fußboden) kondensiert das Kältemittel (= Direktkondensation, es wird kein Wärmetauscher<br />
benötigt), wodurch Kondensationswärme frei wird, die den Fußboden erwärmt <strong>und</strong> die im Raum als<br />
Strahlungswärme für eine gleichmäßige, angenehme Temperatur sorgt.<br />
Da der Dampf immer an den kältesten Stellen der Kupferrohre flüssig wird, gibt er seine Wärme an den Stellen<br />
ab, an denen gerade Heizenergie benötigt wird. Dadurch wird selektives Heizen ohne aufwendige Regeltechnik<br />
ermöglicht. Das Temperaturniveau kann über einen in jedem Stockwerk eingebauten Thermostat geregelt<br />
werden. Durch das Verstellen des Thermostats wird die Temperatur in allen Räumen des entsprechenden<br />
Stockwerkes gleichmäßig angehoben oder gesenkt. Die Gr<strong>und</strong>temperatur für jeden Raum wird in Abstimmung<br />
mit Ihnen vom Installateur fest eingestellt.<br />
Beispiel für ein Stockwerk: Ist die Gr<strong>und</strong>temperatur im Schlafzimmer auf 18°C, im Wohnraum auf 20°C <strong>und</strong> im<br />
Bad auf 23°C festgelegt <strong>und</strong> der Thermostat wird um 1°C höhergestellt, steigen die Temperaturen auf 19°C im<br />
Schlafzimmer, 21°C im Wohnraum <strong>und</strong> 24°C im Bad.<br />
Im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten ist ein wärmegedämmter <strong>und</strong> druckgeprüfter 200 Liter Schichtenspeicher<br />
aus Edelstahl für die Bereitstellung von Warmwasser mit Wassertemperaturen bis 75°C <strong>und</strong> verringertem<br />
Kalkansatz.<br />
19.3.5. Solarstation zum Anschluss an die Wärmepumpe<br />
Mit der Solarstation werden die Solarkollektoren in die Wärmepumpenheizanlage eingeb<strong>und</strong>en. Sie erhalten die<br />
Solarstation inkl. Anbindung an die Kollektoranlage sowie an den Warmwasserspeicher der Wärmepumpenanlage.<br />
Die Solarstation kann mit allen Heizungsanlagen kombiniert werden außer mit der Direkt-Kondensations-<br />
Wärmepumpe 19.3.4.<br />
19.4. Der Wohnraum-Gr<strong>und</strong>-Speicherofen<br />
Der Wohnraum-Speicherofen überzeugt durch schnelle Wärmeabgabe<br />
nach dem Anfeuern. Dies gewährleistet die Feuer-Sichtscheibe <strong>und</strong> die<br />
geschliffene Stahl-Herdplatte auf der Oberseite. Eine massive feuerfeste<br />
Schamotte- <strong>und</strong> Keramik-Speichermasse sorgt für langanhaltende, wohlige<br />
Strahlungswärme auch noch viele St<strong>und</strong>en nach dem Verlöschen des<br />
Feuers.<br />
Lediglich zwei Befeuerungen pro Tag gewährleisten bequemen Heizkomfort<br />
<strong>und</strong> nur geringen Holzverbrauch. Die Feuerstätte kann mit Scheitholz<br />
<strong>und</strong> Holzbriketts beheizt werden <strong>und</strong> wird mit einer Leistung von 3 kW bis<br />
6 kW angeboten.<br />
Dieser Speicher-Gr<strong>und</strong>ofen arbeitet mit dem physikalischen Heizprinzip der<br />
Strahlungswärme. Vorteile der Strahlungswärme sind die geringe Konvektion<br />
(Luftbewegung), so dass es so gut wie keine Staubentwicklung gibt,<br />
sowie ein sehr angenehmes ges<strong>und</strong>es Raumklima.<br />
Optisch bieten sich durch die differenzierte Modellpalette der Serien „SOSTRA“, „SOLAN“ <strong>und</strong> „WALAN“ in<br />
ihren diversen Ausführungen, Größen <strong>und</strong> Glasuren vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br />
51
52<br />
Solaranlagen für BAUFRITZ-Heizungsanlagen<br />
20. Solaranlagen für BAUFRITZ-Heizungsanlagen<br />
Wir installieren für Sie entweder zwei, drei, vier oder sechs Indachkollektoren (mit einer Fläche von 4,05 m²,<br />
6,08 m², 8,1 m², 10,13 m² bzw. 12,15 m²) einschließlich Pumpstation, Solarregler (beim Gasbrennwertkessel<br />
integriert), Brauchwassermischer <strong>und</strong> Mischautomat.<br />
Die Kollektoren werden nebeneinander montiert <strong>und</strong> zur optimalen Abdichtung gegen Wind <strong>und</strong> Feuchtigkeit<br />
bereits im Werk in die Dachfläche integriert. Bei flach geneigten Dächern kommen aufgeständerte Aufdachkollektoren<br />
zum Einsatz, um einen optimalen Wirkungsgrad der Solaranlage zu gewährleisten (siehe auch Hinweise<br />
Teil A Punkt o).<br />
20.1. Solaranlage zur Brauchwassererwärmung für BAUFRITZ-Gastherme, Pelletanlage<br />
sowie Wärmepumpen (außer 19.3.4)<br />
Mit unseren Solaranlagen können Sie Ihr Brauchwasser mit Sonnenenergie erwärmen. Zu Ihrer Solaranlage<br />
erhalten Sie je nach Bedarf den passenden Warmwasserspeicher, wie folgt im Einzelnen beschrieben.<br />
20.1.1. Speicheralternativen für Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br />
20.1.1.1 Solarspeicher für 300 Liter Brauchwasser<br />
Diese Anlage ist für den Brauchwasserbedarf von 2 bis 4 Personen ausgelegt.<br />
Sie erhalten zwei Indachkollektoren mit einer Fläche von ca. 4,05 m² <strong>und</strong> einen Solarspeicher mit einem Fassungsvermögen<br />
von ca. 300 Liter zur Erwärmung Ihres Brauchwassers. Im Speicher sind zwei Wärmetauscher<br />
zur optimalen Übertragung der Wärme von den Solarkollektoren <strong>und</strong> vom Heizkessel an das Brauchwasser<br />
integriert.<br />
20.1.1.2 Solarspeicher für 400 Liter Brauchwasser<br />
Diese Anlage ist für den Brauchwasserbedarf von 4 bis 6 Personen ausgelegt.<br />
Sie erhalten drei Indachkollektoren mit einer Fläche von ca. 6,08 m² <strong>und</strong> einen Solarspeicher mit einem Fassungsvermögen<br />
von ca. 400 Liter zur Erwärmung Ihres Brauchwassers. Im Speicher sind zwei Wärmetauscher<br />
zur optimalen Übertragung der Wärme von den Solarkollektoren <strong>und</strong> vom Heizkessel an das Brauchwasser<br />
integriert.
Solaranlagen für BAUFRITZ-Heizungsanlagen<br />
20.2. Solaranlagen zur Heizungsunterstützung bei Gasthermen, Pelletsanlagen sowie<br />
Wärmepumpen (außer 19.3.4)<br />
Sie erhalten eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung abgestimmt auf Ihren Bedarf, wie folgt im Einzelnen<br />
beschrieben.<br />
20.2.1 Speicheralternativen für Solaranlage zur Heizungsunterstützung<br />
20.2.1.1 VPS 800/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher<br />
Mit unserer Solaranlage können Sie Ihr Brauchwasser für bis zu vier Personen nahezu das ganze Jahr über mit<br />
Sonnenenergie erwärmen. Die Überschusswärme wird direkt in die Raumheizung gespeist.<br />
Wir installieren für Sie vier Indachmodulkollektoren mit einer Fläche von ca. 10,13 m², einschließlich Pumpstation,<br />
Solarregler, Mischautomat. Die vier Kollektoren werden in zwei Reihen nebeneinander montiert <strong>und</strong> zur<br />
optimalen Abdichtung gegen Wind <strong>und</strong> Feuchte bereits im Werk formschön in die Dachfläche integriert.<br />
Im Schichtenspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 800 Liter wird das durch die Solaranlage erwärmte<br />
Wasser je nach Temperatur in den Speicher eingeschichtet. Dadurch wird eine Vermischung des Speicherwassers<br />
vermieden <strong>und</strong> die Nutzung der Sonneneinstrahlung deutlich erhöht. Die Erwärmung des Brauchwassers<br />
erfolgt hygienisch mit Hilfe einer angebauten Frischwasserstation.<br />
20.2.1.2 VPS 1000/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher<br />
Mit unserer Solaranlage können Sie Ihr Brauchwasser für bis zu sechs Personen nahezu das ganze Jahr über mit<br />
Sonnenenergie erwärmen. Die Überschusswärme wird direkt in die Raumheizung gespeist.<br />
Wir installieren für Sie sechs Indachmodulkollektoren mit einer Fläche von ca. 12,15 m², einschließlich Pumpstation,<br />
Solarregler <strong>und</strong> Mischautomat. Die sechs Kollektoren werden in zwei Reihen nebeneinander montiert<br />
<strong>und</strong> zur optimalen Abdichtung gegen Wind <strong>und</strong> Feuchte bereits im Werk formschön in die Dachfläche integriert.<br />
Im Schichtenspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 1000 Liter wird das durch die Solaranlage<br />
erwärmte Wasser je nach Temperatur in den Speicher eingeschichtet. Dadurch wird eine Vermischung des Speicherwassers<br />
vermieden <strong>und</strong> die Nutzung der Sonneneinstrahlung deutlich erhöht. Die Erwärmung des Brauchwassers<br />
erfolgt hygienisch mit Hilfe einer angebauten Frischwasserstation.<br />
20.2.1.3 Optional: VPS 1500/2 – Multifunktionsspeicher/Hygienespeicher<br />
Mit unserer Solaranlage können Sie Ihr Brauchwasser für bis zu sechs Personen nahezu das ganze Jahr über mit<br />
Sonnenenergie erwärmen. Die Überschusswärme wird direkt in die Raumheizung gespeist.<br />
Wir installieren für Sie sechs Indachmodulkollektoren mit einer Fläche von ca. 12,15 m², einschließlich Pumpstation,<br />
Solarregler <strong>und</strong> Mischautomat. Die sechs Kollektoren werden in zwei Reihen nebeneinander montiert<br />
<strong>und</strong> zur optimalen Abdichtung gegen Wind <strong>und</strong> Feuchte bereits im Werk formschön in die Dachfläche integriert.<br />
Im Schichtenspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 1500 Liter wird das durch die Solaranlage<br />
erwärmte Wasser je nach Temperatur in den Speicher eingeschichtet. Dadurch wird eine Vermischung des Speicherwassers<br />
vermieden <strong>und</strong> die Nutzung der Sonneneinstrahlung deutlich erhöht. Die Erwärmung des Brauchwassers<br />
erfolgt hygienisch mit Hilfe einer angebauten Frischwasserstation.<br />
20.3. Solarleitung<br />
Der Durchgang der Solarleitungen durch die Dachkonstruktion wird fachgerecht wind- <strong>und</strong> wasserdicht ausgeführt.<br />
20.4. Aufständerung der Solarkollektoren bei Heizungsunterstützung<br />
Um einen optimalen Wirkungsgrad Ihren Solarkollektoren zu erreichen, werden diese bei einer Dachneigung von<br />
weniger als 35° als Aufdachkollektoren mit einer Aufständerung ausgeführt.<br />
53
54<br />
Wärmeverteilung Heizkörper <strong>und</strong> Flächenheizungen<br />
21. Wärmeverteilung Heizkörper <strong>und</strong> Flächenheizungen<br />
Die Anzahl, die Größe <strong>und</strong> die Anordnung der Heizkörper, Fußbodenheizung oder Wandflächenheizung wird nach<br />
der eigens für Ihr Voll-Werte-Haus erstellten Wärmebedarfsberechnung festgelegt. Bitte stimmen Sie den zu<br />
beheizenden Bereich bereits im Vorfeld mit Ihrem Fachberater ab.<br />
21.1. Heizkörper<br />
Sie erhalten weißlackierte Heizkörper mit isolierten Rohrleitungen <strong>und</strong> hochwertigen Thermostatventilen (Schaltdifferenz<br />
1 Kelvin) mit Sparclip.<br />
Die Isolierung erfolgt nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen <strong>und</strong> ist frei von PVC <strong>und</strong> faserhaltigen<br />
Materialien.<br />
Zusätzlich bieten wir Ihnen auch andere Farben <strong>und</strong> Formen von Heizkörpern an.<br />
21.2. Unterwandheizkörper<br />
Unterwandheizkörper in magnetisch neutraler Alu- oder Kupfer-Lamellenausführung sichern Ihnen durch die<br />
angenehme Strahlungswärme einen hohen Wohnkomfort.<br />
Die Unterwandheizkörper werden raumweise an einem Heizkreisverteiler zusammengeführt <strong>und</strong> von einzelnen<br />
elektrischen Raumthermostaten gesteuert.<br />
Für die Kombination mit einer heizungsunterstützenden Solaranlage empfehlen wir unsere speziellen Niedertemperatur-Heizkörper,<br />
durch die gerade in der Übergangszeit der Wirkungsgrad der Solaranlage deutlich gesteigert<br />
werden kann.<br />
21.2.1. R4 – für normale Vorlauftemperatur (ca. 60°C)<br />
Sie erhalten unsere speziellen großflächigen Heizkörper, die für den Gebrauch mit normalen Vorlauftemperaturen<br />
ausgelegt sind.<br />
21.2.2. R6 – für Niedertemperatur Vorlauf (ca. 35°C)<br />
Durch den Einsatz unserer speziellen großflächigen Heizkörper <strong>und</strong> die Auslegung auf eine niedrige Vorlauftemperatur<br />
erreichen Sie z.B. mit einer Wärmepumpe eine bestmögliche Leistungszahl <strong>und</strong> bei einer Solaranlage<br />
einen optimierten Solarertrag.<br />
21.3. Fußbodenheizung<br />
Die Fußbodenheizung wird auf einer Trittschalldämmung <strong>und</strong> einer Wärmedämmung aus Polystyrol oder optional<br />
gegen Mehrpreis aus Holzweichfaser mit einer Dicke von gesamt 60 mm unter dem Estrich verlegt <strong>und</strong><br />
geschossweise an einem Heizkreisverteiler zusammengeführt. Die Regelung erfolgt über einzelne elektrische<br />
Raumthermostate.<br />
Der Einsatz einer Fußbodenheizung ist nicht bei allen Bodenbelägen möglich.<br />
21.4. Fußbodentemperierung<br />
Die Fußbodentemperierung auf Dämmplatten aus Polystyrol oder optional gegen Mehrpreis aus Holzweichfaserplatten<br />
dient als Komfort-Ergänzung für Räume mit Heizkörpern (z. B. im Bad). In den betreffenden Räumen<br />
muss daher mindestens ein Heizkörper oder Handtuchwärmer vorhanden sein. Die Fußbodentemperierung<br />
verwendet den selben Heizkreis wie die Heizkörper <strong>und</strong> kann deshalb nicht separat geregelt werden.
Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation<br />
21.5. Bad-Handtuch-Heizkörper<br />
21.6. Elektroheizkörper<br />
Auf Wunsch erhalten Sie für Ihr Bad auch einen weißen<br />
Handtuchheizkörper in der Größe ca. 194 x 60 cm bzw.<br />
185 x 60 cm mit einem Thermostatventil.<br />
Für Ihr Bad erhalten Sie einen weißen Handtuch-Elektroheizkörper in der Größe ca. 194 x 60 cm zur Unterstützung<br />
Ihrer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.<br />
22. Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation<br />
Die Sanitärinstallation<br />
Die Planung der Bäder <strong>und</strong> Wellnessbereiche erfolgt in der HausSchneiderei im Rahmen des Ausstattungsgesprächs<br />
(Bemusterung) durch unsere erfahrenen Gestalter <strong>und</strong> Architekten. Um Ihnen für die Festlegung aller<br />
Gegenstände im Raum eine gute Entscheidungsgr<strong>und</strong>lage zu bieten, kann Ihr Bad im Maßstab 1:1 für Sie in<br />
unserer HausSchneiderei schematisch aufgestellt werden. So erhalten Sie einen Eindruck der Raumdimension<br />
insbesondere bei Dachschrägen <strong>und</strong> der Anordnung der Sanitärgegenstände. Bei der Planung <strong>und</strong> Gestaltung<br />
Ihres Bades werden Sie umfassend <strong>und</strong> kompetent zu den relevanten Themen wie der Wahl der Sanitärobjekte<br />
<strong>und</strong> Armaturen, Fliesen <strong>und</strong> Oberflächen, eventueller Design-Akzente <strong>und</strong> Nischen beraten. Für die praktische<br />
Umsetzung der Ideen erstellen wir dann die passenden Badpläne unter Berücksichtigung der Sanitärgegenstände,<br />
der Badmöbel <strong>und</strong> der Flieseneinteilung.<br />
Die Gr<strong>und</strong>installation erfolgt je nach Planung im Installationsblock oder als Vorwandinstallation. Versorgungsleitungen<br />
aus baubiologisch neutralem Kunststoffrohr <strong>und</strong> schalldämpfende Abwasserleitungen sind im Leistungsumfang<br />
enthalten. Die Installation erfolgt durch unseren erfahrenen Sanitärmeister unter Berücksichtigung<br />
bau-biologischer Richtlinien ohne PU- oder PVC-haltige Materialien. Auf Mineralfaser-Dämmstoffe wird ebenfalls<br />
verzichtet.<br />
Einbauten für Mischbatterien, Traggestelle oder -konstruktionen für Waschtisch <strong>und</strong> WC sowie Unterputz-Spülkästen<br />
werden in der Vorwand für die Befestigung der Keramikgegenstände <strong>und</strong> Armaturen im Werk installiert.<br />
Die WC-Spülungen haben eine Zwei-Mengen-Spülung. Die Keramikgegenstände <strong>und</strong> Armaturen sind in der<br />
Gr<strong>und</strong>installation enthalten. Alle Unterputzarmaturen werden fachgerecht abgedichtet. Ebenso enthalten sind<br />
sämtliche Abdichtungen der Anschlussfugen (siehe auch Hinweise Teil A Punkt p). Möbel, Spiegel <strong>und</strong> Accessoires<br />
können auf Wunsch aufgenommen werden.<br />
55
56<br />
Sanitärgegenstände<br />
22.1. Mit Installationsblock<br />
22.2. Zusätzlicher Fallstrang<br />
Gut geplant gewinnt man Wohnraum <strong>und</strong> Komfort durch<br />
den Installationsblock, der wichtige Teile der Haustechnik<br />
bündelt. Der Installationsblock wird als fertiges Element in<br />
der selben Ausbaustufe wie die Zwischenwände in Ihrem<br />
Voll-Werte-Haus eingesetzt. Er bietet außerdem die Möglichkeit,<br />
später Rohrleitungen nachzuinstallieren.<br />
Ist die Haustechnik im Leistungsumfang enthalten, werden<br />
alle geschossübergreifenden Leitungen für die Heizung,<br />
Sanitäranlagen usw. im Installationsblock verlegt. Falls die<br />
Planung den Einsatz eines Installationsblocks nicht zulässt<br />
sind in der Gr<strong>und</strong>installation zwei Fallstränge enthalten.<br />
Durch die Änderung der Sanitärobjekte im Raum kann ein zusätzlicher Fallstrang notwendig werden. Der Dachdurchbruch<br />
für die Fallstrangentlüftung inkl. Lüfterziegel <strong>und</strong> luftdichter Abdichtung des Durchbruchs erfolgt<br />
durch BAUFRITZ.<br />
22.3. Zirkulationsleitung mit Zeitschaltuhr<br />
Die Zirkulationsleitung besteht aus einer Zirkulationspumpe <strong>und</strong> einer Zeitschaltuhr einschließlich der erforderlichen<br />
Leitungen <strong>und</strong> Isolierungen. Durch die Zirkulationsleitung erhalten Sie beim Aufdrehen des Wasserhahnes<br />
schnell warmes Wasser, ohne dass Sie erst größere Mengen kaltes Wasser abfließen lassen müssen.<br />
23. Sanitärgegenstände<br />
Alle Sanitärgegenstände werden von geschultem Fachpersonal professionell eingebaut. Sie haben bei den ein-<br />
zelnen Sanitärgegenständen die Auswahl aus drei verschiedenen Ausstattungslinien, die auf ein großes Fachhändlersortiment<br />
von namhaften Herstellern zurückgreifen. Dieses Sortiment wird ständig aktualisiert <strong>und</strong><br />
steht Ihnen bei der Bemusterung zur Auswahl. Dabei achten wir auf Markenartikel (Duravit, Villeroy & Boch,<br />
Kaldewei, Keramag, Hansgrohe, Vola, Dornbracht, etc.) sowie auf die baubiologische Materialwahl (z.B. nickelfreie<br />
Armaturen). Die Verrohrung erfolgt PVC-frei <strong>und</strong> mit faserfreier Dämmung. Hier einige Beispiele für die<br />
Ausstattungslinien:<br />
Badewanne Ausstattungslinie I Badewanne Ausstattungslinie II<br />
Badewanne Ausstattungslinie III<br />
Badarmaturen
Sanitärgegenstände<br />
23.1. Badewanne<br />
Sie erhalten eine emaillierte Stahlbadewanne oder auch Acrylbadewanne in einer hohen gestalterischen wie<br />
auch funktionalen Qualität. So können Sie z. B. zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Zusatzoptionen wählen.<br />
Entsprechend der Badgestaltung können Sie eine passende Unterputz Wannen-Armatur mit Keramik-Mischsystem<br />
zu Ihrer Wanne auswählen, einschließlich kombinierter Ein- <strong>und</strong> Ablaufgarnitur, Wandanschlussbogen,<br />
Handbrause <strong>und</strong> Brauseschlauch.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: Rechteckbadewanne iCon, 180 x 80 cm von Keramag, Armatur Talis S, Handbrause Raindance<br />
S 100 AIR 1JET von Hangrohe<br />
Ausstattungslinie II: Rechteckbadewanne Vero 180 x 80 cm von Duravit, Armatur Axor Steel von Hansgrohe,<br />
Handbrause Raindance S150 AIR 1Jet Edelstahl von Hansgrohe<br />
Ausstattungslinie III: Eckwanne Pura Vida 2000 x 1000 von Duravit, Armatur Pura Vida Einhebelwannenmischer<br />
Bodenstehend von Duravit<br />
23.1.1. Badewanne freistehend<br />
Gestalterisch bildet die freistehende Badewanne den Mittelpunkt des Badezimmers. Zu einer sinnvollen Anwendung<br />
<strong>und</strong> Anordnung mit passender Wannenarmatur beraten wir Sie gerne.<br />
23.2. Dusche<br />
23.2.1. Duschwanne<br />
Wir bauen für Sie eine weiße Duschwanne aus Acryl oder Stahl fachgerecht ein. Die passende Einhebel-Unterputz-Brausebatterie<br />
mit Keramikmischsystem, einschließlich Wandanschlussbogen, Handbrause, Brausestange<br />
<strong>und</strong> Brauseschlauch können Sie passend aus unserem Sortiment kombinieren.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: Bodenebene Dusche mit mittigem Ablauf, Armatur Talis S von Hansgrohe, Handbrause<br />
Raindance S 150 3 JET Eco Smart von Hansgrohe<br />
Ausstattungslinie II: Dallmer Duschrinne CeraLine Plan W900, Armatur Axor Steel von Hansgrohe, Handbrause<br />
Raindance S150 AIR 1Jet Edelstahl von Hansgrohe<br />
Ausstattungslinie III: Dallmer Duschrinne CeraLine Plan W900, Armatur Raindance E Showerpipe 420 mm von<br />
Hansgrohe<br />
23.2.2. Bodenebene Dusche<br />
Ein bodenebener Einbau der Duschanlage ist bei passender<br />
Auswahl der Fliesen eine komfortable Alternative<br />
zur Duschwanne. Gefälle <strong>und</strong> Ablauf werden für Sie<br />
koordiniert. Die Abdichtungsmaßnahmen <strong>und</strong> Fliesen<br />
sind im Gewerk Fliesen enthalten.<br />
57
58<br />
Sanitärgegenstände<br />
23.3. Duschkabine<br />
23.3.1. Duschkabine für Duschwanne<br />
Sie erhalten eine hochwertige Duschkabine in zeitlos schlichtem Design bestehend aus einer Duschtür <strong>und</strong> einer<br />
Seitenwand aus klarem Einscheiben-Sicherheitsglas mit chrom- oder alufarbenem Rahmen für eine Eckausführung<br />
(90 x 90 cm, Höhe 1,85 m). Sie wählen auch hier aus unserem breiten Sortiment Ihre individuelle<br />
Kombination.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: Glaselement als Drehtüre<br />
Ausstattungslinie II: Glaselement als Drehtüre <strong>und</strong> einem Seitenteil<br />
Ausstattungslinie III: Glaselement als Drehtüre/Schiebetüre <strong>und</strong> 2 Seitenteilen<br />
23.3.2. Duschkabine für bodenebene Dusche<br />
Sie erhalten eine Duschkabine für den Einbau bei bodenebenen Duschen mit passender Abdichtung im Sockelbereich,<br />
z.B. die Duschkabine GIA als rahmenlose Duschtür für bodengleiche Duschen von Kermi.<br />
23.4. Funktionsnische<br />
Eine Nische im Duschbereich für die Ablage von Dusch-Utensilien <strong>und</strong> Shampoo kann optional mit eingeplant werden.<br />
Je nach Platz wird sie in eine der umgebenden Wände integriert <strong>und</strong> mit den ausgewählten Fliesen gefliest.<br />
23.5. Waschtisch-Anlage<br />
Sie besteht aus einem passenden Waschtisch in zeitlosem Design, sowie einer Einhebel-Waschtisch-Armatur<br />
mit Keramikmischsystem. In unserer HausSchneiderei wählen Sie anhand von Beispielen <strong>und</strong> Katalogen aus<br />
dem aktuellen Sortiment in drei Ausstattungslinien aus.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: Waschtischanlage iCon 61T 60x48,5 weiß von Keramag, Armatur Talis S2 von Hansgrohe,<br />
Flowstar Tassensifon<br />
Ausstattungslinie II: Waschtischanlage Vero 600x465 geschliffen von Duravit, Armatur Axor Steel von Hansgrohe<br />
(Einhebel-Waschtischer), Flowstar Designsifon<br />
Ausstattungslinie III: Waschtischanlage PuraVida 700x500 von Duravit, Armatur PuraVida von Duravit (Einhebel-Waschtischer),<br />
Flowstar Tassensifon<br />
Waschtisch Ausstattungslinie I Waschtisch Ausstattungslinie II Waschtisch Ausstattungslinie III
Sanitärgegenstände<br />
23.6. WC<br />
Ihre WC-Anlage besteht aus einem wandhängenden Tiefspül-WC, einem weißen WC-Sitz mit verchromten<br />
Scharnieren sowie einem Zwei-Mengen Spültaster. Das aktuelle Sortiment in der HausSchneiderei hält für Sie drei<br />
Ausstattungslinien bereit. Auch bei der Auswahl unserer WC-Keramik achten wir auf wassersparende Modelle.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: Wand-Tiefspül-WC iCon von Kermag mit Abdeckplatte Viega - Visign for Style in weiß alpin<br />
Ausstattungslinie II: Wand-Tiefspül-WC Vero 370 x 540 von Duravit mit Abdeckplatte Viega - Visign for Style in<br />
Edelstahlfarben<br />
Ausstattungslinie III: Wand-Tiefspül-WC PuraVida von Duravit mit Abdeckplatte Viega - Visign for More verchromt<br />
WC-Anlage Ausstattungslinie I<br />
23.7. Urinal<br />
Die spritzhemmende Urinal-Anlage besteht aus einem Urinalbecken aus Sanitärporzellan mit verdecktem Ab-<br />
<strong>und</strong> Zulauf, sowie einem Unterputz-Druckspüler mit weißer Abdeckplatte.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: wandhängendes Urinal Flow von Keramag mit Abdeckplatte Viega - Visign for Style in weiß<br />
alpin<br />
Ausstattungslinie II: wandhängendes Urinal Vero von Duravit mit Abdeckplatte Viega - Visign for Style in Edelstahlfarben<br />
Ausstattungslinie III: wandhängendes Urinal Vero von Duravit mit Abdeckplatte Viega Visign for More verchromt<br />
23.8. Bidet<br />
WC-Anlage Ausstattungslinie II<br />
Sie erhalten ein hochwertiges, wandhängendes Bidet. Die Sanitärkeramik, sowie dazu passende Einhebel-<br />
Wascharmatur, wählen Sie aus unseren drei Ausstattungslinien.<br />
Beispielobjekte aus den drei BAUFRITZ-Ausstattungslinien (selbstverständlich können Sie innerhalb einer Ausstattungslinie<br />
zwischen verschiedenen Modellen <strong>und</strong> Herstellern wählen):<br />
Ausstattungslinie I: wandhängendes Bidet iCon von Kermag, Armatur Talis S von Hansgrohe<br />
Ausstattungslinie II: wandhängendes Bidet Vero von Duravit, Armatur Axor Steel von Hansgrohe<br />
Ausstattungslinie III: wandhängendes Bidet PuraVida von Duravit, Armatur PuraVida von Duravit<br />
23.9. Vorbereitung für Sanitärgegenstände im Kellergeschoss<br />
WC-Anlage Ausstattungslinie IIl<br />
Wir verlegen für Sie alle Leitungen (Aufputz, ohne Vorwandkonstruktion) für eine eventuell später geplante Sanitärinstallation<br />
im Keller.<br />
59
60<br />
Anschluss für Küche/Gartenwasser/Waschmaschine, Ausgussbecken, Sonstige Anlagen<br />
24. Anschluss für Küche/Gartenwasser/Waschmaschine<br />
24.1. Anschluss für Küche<br />
Der Küchenanschluss besteht aus einem Eckventil für den Anschluss der Spüle (unabhängig vom gewählten<br />
Modell) <strong>und</strong> einem Spülmaschinenventil inklusive der zugehörenden Verrohrung (max. 5 m vom Installationsraum<br />
entfernt).<br />
24.2. Anschluss für Gartenwasser<br />
Der Gartenwasseranschluss besteht aus einem Absperrventil inklusive einem Wasserhahn an der Außenwand<br />
(max. 10 m vom Installationsraum entfernt). Eventuelle Durchbrüche <strong>und</strong> Abdichtungsmaßnahmen gehören<br />
selbstverständlich zum BAUFRITZ-Leistungsumfang.<br />
24.2.1 Optional: frostsicher<br />
Der Gartenwasseranschluss enthält ein Absperrventil inklusive einem frostsicheren Wasserhahn an der Außenwand<br />
(max. 10 m vom Installationsraum entfernt).<br />
24.3. Anschluss für Waschmaschine<br />
Sie erhalten einen Waschmaschinenanschluss mit einem Auslaufventil <strong>und</strong> einem Verschluss mit dreifacher<br />
Rückstausicherung.<br />
25. Ausgussbecken<br />
26. Sonstige Anlagen<br />
26.1. Trinkwasserbehandlung<br />
Das Ausgussbecken (z. B. für den Technikraum, bzw. die<br />
Waschküche) besteht aus einem weißen Stahl-Ausgussbecken<br />
<strong>und</strong> einer robusten <strong>und</strong> langlebigen Zweigriff-<br />
Batterie. Die Leitungsführung erfolgt Aufputz.<br />
Trinkwasser ist unser wichtigstes Nahrungsmittel. Obwohl das Trinkwasser zu den am strengsten kontrollierten<br />
Produkten zählt, gibt es zahlreiche Stoffe, die bei den vorgeschriebenen Analysen noch gar nicht erfasst werden<br />
oder die beispielsweise erst auf dem Weg vom Wasserwerk ins eigene Haus ins Trinkwasser gelangen können.<br />
Bitte beachten Sie die Hinweise im Teil A Punkt q.<br />
26.1.1. Elektrodynamische Wasserbehandlung gegen Kalk<br />
Durch Verminderung der Kalksteinbildung in Wasserleitungen, Warmwasserbereitern <strong>und</strong> in hochwertigen Sanitärausstattungen<br />
sparen Sie nicht nur Energie, sondern investieren in die Bestandssicherung <strong>und</strong> den Werterhalt<br />
Ihrer Hausinstallation.<br />
Durch die elektrodynamische Wirkungsweise werden dem wertvollen Trinkwasser keine Stoffe entzogen oder<br />
hinzugefügt, der enthaltene Kalk wird nur in seiner Beschaffenheit dahingehend verändert, dass er sich nicht<br />
mehr im Rohrleitungsnetz anlagern kann, sondern mit dem Wasser ausgeschwemmt wird. Bitte beachten Sie<br />
dabei, dass sich der Kalk dennoch auf Fliesen <strong>und</strong> Armaturen niederschlägt. Dieser lässt sich allerdings mit<br />
einem feuchten Tuch mühelos abwischen. Wir installieren für Sie das Gerät im Kaltwasserstrang Ihres Hauses<br />
(siehe auch Hinweise Teil A Punkt q).<br />
26.1.2. Trinkwasserfeinstfilter<br />
Der Trinkwasserfilter filtert bis zu 99,9 % der Stoffe heraus, die auf dem Weg des Wassers vom Wasserwerk ins<br />
Haus gelangen können (Schwermetalle, Pestizide, freies Chlor, aber auch Medikamentenrückstände). Mineralien<br />
bleiben allerdings im Wasser erhalten, somit wird das Wasser auch nicht entkalkt. Die Aktivkohlefiltereinheit hat<br />
eine maximale Filterkapazität von 10 m³ Wasser <strong>und</strong> muss nach DIN 1988 alle 6 Monate getauscht werden<br />
(Kosten ca. 50 Euro).
Zentrale Hausstaubsaugeranlage<br />
26.1.3. Osmoseanlage<br />
Mit unserer Osmoseanlage wird der Gehalt an Schwermetallen, Pestiziden aber auch Bakterien, Viren, Hormonen<br />
<strong>und</strong> Medikamentenrückständen je nach Beschaffenheit um 85, größtenteils sogar um 95 bis 99 %<br />
verringert.<br />
Die Osmoseanlage ist für den dezentralen Einbau im Küchenunterschrank konzipiert (siehe auch Hinweise Teil A<br />
Punkt q).<br />
26.2. Regenwassernutzungsanlage<br />
Sämtliche WCs werden mit separaten Leitungen vom Keller aus angeschlossen, um den nachträglichen Einbau<br />
einer Regenwassernutzungsanlage zu ermöglichen. Die WCs können dann wahlweise mit Regen- oder Trinkwasser<br />
gespült werden. Sollte das Regenwasser nicht ausreichen, wird automatisch Trinkwasser nachgespeist (siehe<br />
auch Hinweise Teil A Punkt q).<br />
Regenwassernutzung<br />
Die Regenwasserzisterne wird zusammen mit einer Trinkwassernachspeisung an das Gartenwasser, die Waschmaschine<br />
<strong>und</strong> die Toilettenspülung angeschlossen. Die Anlage besteht aus einem schallgedämmten Kompaktgerät<br />
mit integrierter selbstansaugender Pumpe (keine Tauchpumpe in der Zisterne nötig), automatischer<br />
Umschaltung auf Trinkwasserbetrieb bei leerer Zisterne, schwimmender Entnahme aus der Zisterne, Wohnungs-<br />
Wasserzähler für Kaltwasser <strong>und</strong> einer Plombiervorrichtung.<br />
Die Regenwasserzisterne mit Filter <strong>und</strong> das Verbindungsleerrohr sind nicht standardmäßig im BAUFRITZ-<br />
Leistungsumfang enthalten <strong>und</strong> können beim Keller- bzw. Erdbauer beauftragt werden.<br />
26.3. Brauchwassernutzungsanlage<br />
Brauchwasser-Aufbereitungsanlage<br />
Die Brauchwasser-Aufbereitungsanlage besteht aus einem im Keller/Technikraum installierten hocheffizienten<br />
Filterungs- <strong>und</strong> UV-Entkeimungssystem. Dort wird das Abwasser von Dusche <strong>und</strong> Badewanne gesammelt, gereinigt<br />
<strong>und</strong> mit einer UV-Lampe entkeimt. Mittels einer Pumpe wird das Klarwasser in die Toilettenspülkästen, zur<br />
Waschmaschine <strong>und</strong> zum Gartenanschluss gepumpt. Die Anlage ist selbstreinigend, geräuscharm <strong>und</strong> geruchsfrei.<br />
26.4. Hebeanlagen<br />
26.4.1 Anschluss Schmutzwasserhebeanlage<br />
Die in der Bodenplatte eingebaute KESSEL-Schmutzwasserhebeanlage (fäkalienfrei, z.B. für Dusche, Waschbecken,<br />
Waschmaschine) bzw. KESSEL-Fäkalienhebeanlage (wenn eine Toilette entwässert werden muss)<br />
ist bauseits beim Kellerbauer zu beauftragen. Sie ist z. B. erforderlich, wenn ein oder mehrere Anschlüsse<br />
unterhalb der Anschlusshöhe des öffentlichen Schmutzwasserkanals liegen. Im BAUFRITZ-Leistungsumfang<br />
enthalten sind der Anschluss der Druckleitung <strong>und</strong> der Entlüftung <strong>und</strong> die Bereitstellung des Stromanschlusses.<br />
26.4.2 Kleinhebeanlage<br />
Schmutzwasserhebeanlage (fäkalienfrei) mit Pumpe <strong>und</strong> Druckleitung. Sie ist z. B. erforderlich, wenn eine Dusche,<br />
ein Waschbecken oder die Waschmaschine unterhalb der Anschlusshöhe des öffentlichen Schmutzwasserkanals<br />
liegt. Auch der Kondensatablauf der Heizung kann angeschlossen werden. Die Kleinhebeanlage ist im<br />
BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten <strong>und</strong> wird im (Technik-) Raum aufgestellt. Bitte beachten Sie die Hinweise<br />
im Teil A Punkt q.<br />
27. Zentrale Hausstaubsaugeranlage<br />
Sie erhalten eine leistungsstarke zentrale Hausstaubsaugeranlage.<br />
Durch die zentrale Absaugung gehört<br />
aufgewirbelter Staub in der Wohnung der Vergangenheit<br />
an. Das Filtersystem filtert, anders als bei herkömmlichen<br />
Staubsaugern nicht nur den Grobschmutz, sondern auch<br />
einen hohen Anteil Feinstaub aus. Die gereinigte Luft wird<br />
anschließend nach draußen geführt. Die Abluft des Elektromotors<br />
wird über ein spezielles Kairatin-Vlies gefiltert.<br />
Die Entleerung des Schmutzbehälters ist nur ein- bis<br />
zweimal im Jahr nötig <strong>und</strong> auch die Filterkartusche muss<br />
nur ein- bis zweimal jährlich ausgespült werden.<br />
Enthalten sind die Saugzentrale im Technikraum, die Verrohrung der Anlage, 2 Saugdosen mit Magnetstart, ein<br />
8 m langer Saugschlauch, Teleskoprohr, Ablagekorb sowie 7 Reinigungsdüsen für Fußböden, Möbel, Heizkörper<br />
u.a. Optional erhalten Sie zusätzliche Dosen für Hausstaubsaugeranlage.<br />
61
62<br />
Estrich<br />
28. Estrich<br />
28.1. Der Fußbodenaufbau<br />
Der Fußbodenaufbau wird dem von Ihnen gewünschten Belag angepasst, sodass keine Höhenunterschiede oder<br />
Schwellen im Bereich der Türen notwendig sind. Die Höhe des Fußbodenaufbaus beträgt ca. 12 cm inklusive<br />
des von Ihnen gewählten Belages (siehe auch Hinweise Teil A Punkt r).<br />
Der Fußbodenaufbau von unten nach oben:<br />
Fachgerecht verschweißte Bitumenbahn (V 60 S 4) im Keller oder auf der Bodenplatte zum Schutz gegen aufsteigende<br />
Feuchtigkeit.<br />
Als Unterboden erhalten Sie im Erdgeschoss <strong>und</strong> Dachgeschoss einen Estrich fachgerecht mit Randstreifen<br />
verlegt. Die PE-Sperrschicht ist ebenfalls enthalten. Der Estrich wird auf einer zweilagigen Dämmung (Trittschall<br />
<strong>und</strong> Wärme) von insgesamt 60 mm aus Polystyrol (siehe 28.1.1) oder optional gegen Mehrpreis aus Holzweichfaserdämmplatten<br />
(siehe 28.1.2) verlegt.<br />
Ein Estrich kann auch für Ihren bauseitigen Keller bei BAUFRITZ beauftragt werden, wenn der Keller, bzw. einzelne<br />
Kellerräume zu Wohnzwecken genutzt werden soll.<br />
Falls eine Verkürzung des <strong>Bau</strong>ablaufs notwendig ist, verwenden wir ausschließlich baubiologisch geprüfte<br />
Schnellhärter.<br />
Im Bereich der verlegten Leitungen wird fachgerecht <strong>und</strong> trittsicher mit Perliteschüttung verdichtet.<br />
28.1.1. Dämmung mit Polystyrol<br />
Als Unterboden erhalten Sie im Kellergeschoss oder auf Ihrer Bodenplatte einen schwimmenden Estrich fachgerecht<br />
mit Randstreifen verlegt. Der Estrich wird auf einer Dämmung von 60 mm aus trittsicherem Polystyrol<br />
aufgebracht. Leitungswege werden fachgerecht gedämmt.<br />
28.1.2. Dämmung mit Holzweichfaser<br />
Wir dichten für Sie fachgerecht den Unterboden mit PE-Folie ab <strong>und</strong> sichern die Raumkanten mit gewachster<br />
Wellpappe. Alle entstandenen Leitungsräume werden mit ökologischen Dämmstoffen nachgedämmt. Die darauf<br />
liegende Holzweichfaserdämmung gewährleistet Schall- <strong>und</strong> Wärmeschutz auf baubiologisch einwandfreiem Wege.<br />
28.1.3. Estrich auf Bodenplatte<br />
Als Unterboden erhalten Sie im Kellergeschoss oder auf Ihrer Bodenplatte schwimmenden Estrich fachgerecht<br />
mit Randstreifen verlegt. Der Estrich wird auf einer Dämmung von mindestens 60 mm aus trittsicherem Polystyrol<br />
aufgebracht. Zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit wird in allen Räumen auf die Bodenplatte eine<br />
Feuchtigkeitssperre nach DIN aufgebracht.<br />
28.1.4. Heizestrich<br />
Im Bereich Ihrer Fußbodenheizung führen wir mindestens 65 mm dicken Estrich als Heizestrich aus (die Dämmung<br />
wird nur ausgeführt, wenn die Fußbodenheizung bei BAUFRITZ im Leistungsumfang enthalten ist).<br />
28.1.5. Heizestrich auf Bodenplatte<br />
Zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit wird in allen Räumen auf die Bodenplatte eine Feuchtigkeitssperre<br />
nach DIN aufgebracht.<br />
28.1.6. Ungedämmter Estrich<br />
Für die nicht beheizten Kellerräume erhalten Sie einen ungedämmten Verb<strong>und</strong>estrich.<br />
28.1.7. Estrich mit Gefälle<br />
Ist ein bodenebener Duscheinbau gewünscht, so bauen wir für Sie einen Gefälleestrich im Bereich der Dusche<br />
inklusive Abdichtung mit PE-Folie, Boden- <strong>und</strong> Trittschalldämmplatte ein. Enthalten ist ebenfalls der Anschluss<br />
an den Bodenablauf <strong>und</strong> die Abdichtung mit emissionsoptimierten, dauerelastischen Material ab (siehe auch<br />
Hinweise Teil A Punkte s <strong>und</strong> t).
Fliesenarbeiten<br />
29. Fliesenarbeiten<br />
Sie treffen die Auswahl aus unserer umfangreichen Fliesen- <strong>und</strong> Natursteinpalette, die wir in drei Ausstattungslinien<br />
unterteilt haben. Unsere Innenraumplaner <strong>und</strong> Architekten unterstützen Sie bei der Auswahl der Boden-<br />
<strong>und</strong> Wandfliesen. Wandkanten <strong>und</strong> Ecken können auf Wunsch gegen Mehrpreis mit einer Edelstahl-Eckschutzschiene<br />
ausgeführt werden. Unsere Fliesen beziehen wir von renommierten Fliesenherstellern, die eine hohe<br />
Qualität an Optik <strong>und</strong> Materialität gewährleisten.<br />
In der Kalkulation der Fliesenmengen sind Verschnitt <strong>und</strong> Auswahl enthalten. Die Verlegung wird fachgerecht<br />
von unseren Fliesenlegern durchgeführt. Es werden ausschließlich emissionsoptimierte Materialien verwendet.<br />
Der Untergr<strong>und</strong> wird vor der Verlegung fachgerecht vorbereitet. Das Fugenmaterial stammt von namhaften Herstellern,<br />
die unseren Vorgaben gerecht werden. Wir bieten für alle Räume eine breite Auswahl an Boden- <strong>und</strong>/<br />
oder Wandfliesen an, z.B.:<br />
Eingang, Keller, Flur, Treppe<br />
Wir halten für Sie eine Auswahl von belastbaren, „rutschhemmenden“ <strong>und</strong> pflegeleichten Bodenfliesen zur<br />
Auswahl in unserer HausSchneiderei bereit.<br />
WC<br />
Bodenfliesen <strong>und</strong> Wandfliesen im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch. Beide Fliesen sind sowohl optisch,<br />
als auch funktional auf ihren Zweck abgestimmt.<br />
Bad<br />
Bodenfliesen, Wandfliesen im Bereich der Dusche 2,00 m hoch <strong>und</strong> im Bereich von Badewanne, Waschbecken,<br />
WC, Bidet wird bis 1,20 m Höhe gefliest. Dachschrägen im Dachgeschoss werden nicht gefliest.<br />
Gerne können Sie gegen einen Mehrpreis zusätzlich Sonderformen wie z. B. R<strong>und</strong>ungen, Stufen, Diagonalverlegung,<br />
Fugenschnittverlegung, Edelstahlschienen usw. beauftragen. Details besprechen Sie während der<br />
Bemusterung mit Ihrem Innenraumgestalter/Architekt. Eine aus dem Bodenmaterial geschnittene Sockelfliese<br />
zum Schutz Ihrer Wandflächen vor eventuellen Verschmutzungen ist auf Wunsch enthalten <strong>und</strong> schafft einen<br />
passenden Abschluss Ihrer verfliesten Böden.<br />
29.1. Alternative Abdichtung<br />
Zum Schutz vor Feuchteschäden wird im wasserbelasteten Wand- <strong>und</strong> Bodenbereich unter den Fliesen ein<br />
zweifacher, dauerelastischer Dichtungsanstrich aufgebracht. Für maximalen Schutz erhalten die Ecken- <strong>und</strong><br />
Kantenbereiche von Dusche <strong>und</strong> Badewanne Dichtbänder. Darüber hinaus schützen wir alle Wanddurchdringungen<br />
für Armaturen mit speziellen Dichtmanschetten.<br />
63
64<br />
Bodenbeläge<br />
30. Bodenbeläge<br />
Für Ihre individuelle Entscheidung bieten wir Ihnen eine breite Palette attraktiver Holz- <strong>und</strong> Teppichböden in<br />
unterschiedlicher Optik. Passend dazu fertigen wir für Sie auch die passenden Teppichsockelleisten oder Massivholzleisten.<br />
Alle Materialien sind von uns qualitäts- <strong>und</strong> schadstoffgeprüft, so dass wir auch für Allergiker den passenden<br />
Bodenbelag anbieten können. Wir achten sorgfältig auf baubiologisch geprüfte Produkte <strong>und</strong> Hilfsmittel.<br />
Die Bodenbeläge werden von uns vollflächig mit einem schadstoffarmen Spezialkleber auf Wasserbasis verklebt.<br />
Teppichbeläge können auf Wunsch auch verspannt <strong>und</strong> damit völlig klebefrei <strong>und</strong> leicht austauschbar verlegt<br />
werden. Holzböden sind mit einem Öl-/Wachsgemisch eingelassen, Korkböden werden gewachst.<br />
Wir führen auch die Erstpflege Ihres Bodenbelages durch. Nach der Erstpflege erhalten Sie von unserem<br />
Fachpersonal eine ausführliche Pflegeeinweisung. Für die weitere Pflege Ihrer Bodenbeläge steht Ihnen unser<br />
BAUFRITZ-Pflegeset zur Verfügung.<br />
Es werden zwischen Bodenbelag bzw. Teppichboden <strong>und</strong> Wand hochwertige Sockelleisten in passender Holzart,<br />
bzw. ganz nach Ihren Wünschen verlegt. Aus ökologischen Gründen verzichten wir in unserem Sortiment auf<br />
Tropenhölzer (siehe auch Hinweise Teil A Punkt s).<br />
30.1. Schiffsböden<br />
Diese zweischichtig verleimten Einzelstabelemente verdanken ihren Namen der Verlegeart – dem Schiffsboden-<br />
Verband mit versetzt nebeneinander liegenden Lamellen. Die fachmännische Verlegung ergibt einen pflegeleichten<br />
<strong>und</strong> robusten Holzbodenverband.<br />
Durch die Verwendung von Einstabelementen wird die Fugenbildung auf ein Minimum beschränkt. Einige der<br />
Holzarten sind auch für die Verlegung auf Fußbodenheizung geeignet. Bitte fragen Sie dazu unseren Innenraumberater.<br />
30.2. Landhausdielen<br />
Dieser dreischichtige Holzboden wird im Einblattverfahren (Brettoptik) mit einer Decklamelle gefertigt <strong>und</strong> erhält<br />
daher den Charakter des Holzes stärker als der Schiffsboden. Sie wählen aus unseren drei Ausstattungslinien<br />
die für Sie passende Holzart <strong>und</strong> Sortierung.<br />
30.3. Dielenböden<br />
Für die besondere Holzoptik halten wir in unserem Sortiment auch massive Langdielenböden aus unterschiedlichen<br />
Holzarten <strong>und</strong> auf Wunsch mit Spezialstrukturierungen (z. B. gebürstet, geräuchert) für Sie bereit, z.B.:<br />
• Dielenboden Eiche hellbraun-antik, spezialstrukturiert (15 mm)<br />
• Eiche-Diele im Stil des 17. Jahrh<strong>und</strong>erts
Malerarbeiten im Innenbereich<br />
30.4. Korkböden<br />
Unser Sisal- <strong>und</strong> Korkbodensortiment wird ebenso schadstoffgeprüft, wie die Holzböden. Die einschichtig massiv<br />
gewachsten Korkböden mit geschliffenen Kanten werden von uns ausschließlich mit baubiologisch geprüften<br />
Produkten verklebt. Die Estrichvorbereitung ist ebenfalls enthalten.<br />
30.5. Sisalböden<br />
Fair gehandelte Sisal-Böden bieten wir Ihnen in den Farben Honig, Birke oder Khaki an. Selbstverständlich sind<br />
die Estrichvorbereitung <strong>und</strong> eine Fixierung mit baubiologisch geprüftem Material enthalten. Die Sisalböden mit<br />
Latexrücken sind ebenfalls mit baubiologisch geprüften Klebern befestigt.<br />
30.6. Teppichböden<br />
Unser Teppichbodensortiment überzeugt durch hohe Belastbarkeit <strong>und</strong> ist sehr pflegeleicht. Die Estrichvorbereitung<br />
ist beinhaltet.<br />
Wir bieten Ihnen eine Auswahl unterschiedlicher Materialien <strong>und</strong> Farbtönen, wie z.B.:<br />
• Teppichboden aus Schafschurwolle in den Farben hell-/dunkelgrau, beige oder natur hell<br />
• Teppichboden aus Ziegenhaar <strong>und</strong> Schurwolle<br />
30.7. Linoleum<br />
Bodenbeläge aus Linoleum werden mit einem schadstoffarmen Spezialkleber auf Wasserbasis vollflächig verklebt<br />
<strong>und</strong> sind extrem dauerhaft. Antistatisch <strong>und</strong> antibakteriell eignen sich Linoleumbodenbeläge nicht nur für<br />
den Wohnbereich, sondern werden auch gern z.B. in Krankenhäusern verwendet. Ein zugleich traditioneller wie<br />
moderner Bodenbelag, der in vielen ansprechenden Farben <strong>und</strong> Designs lieferbar ist.<br />
Der von uns verwendete Marmoleum-Linoleumbelag wird ausschließlich aus natürlichen Rohstoffen hergestellt.<br />
31. Malerarbeiten im Innenbereich<br />
Gerade im Bereich der Malerarbeiten, dem „Finish“ Ihrer Räume, ist besondere Sorgfalt gefragt. Unsere erfahrenen<br />
<strong>und</strong> baubiologisch geschulten Partnerunternehmen bieten hier verschiedene Varianten der Oberflächengestaltung<br />
an.<br />
Gemeinsam mit unserem Innenraumberater gestalten Sie Ihr Voll-Werte-Haus nach Ihrem eigenen, individuellen<br />
Farbempfinden. Sie treffen Ihre persönliche Auswahl aus unserer umfangreichen Ausführungs- <strong>und</strong> Farbpalette<br />
in den verschiedenen BAUFRITZ-Farbgruppen.<br />
Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Naturgipswände:<br />
31.1. BAUFRITZ-Naturharzfarbe<br />
Dieser Anstrich ermöglicht eine besonders glatte Optik. Die Gipskartonflächen an Decke, Dach sowie an Außen-<br />
<strong>und</strong> Zwischenwänden des Holzbaus werden im Innenbereich mit BAUFRITZ-Naturharzfarbe gestrichen.<br />
Die Vor- <strong>und</strong> Schlussbeschichtung erfolgt scheuerbeständig <strong>und</strong> gleichmäßig deckend mit einer für BAUFRITZ<br />
speziell entwickelten Naturharzfarbe streng nach baubiologischen Gründsätzen. Die BAUFRITZ-eigene Farbkarte<br />
ermöglicht farbliche Orientierung, auf Wunsch kann aus erweiterten Farbkarten (RAL oder NCS) gewählt<br />
werden.<br />
65
66<br />
Sondermodule<br />
31.2. BAUFRITZ-Roll- <strong>und</strong> Streichputz<br />
Diese Oberflächenbehandlung ergibt eine fein strukturierte Oberfläche. Die Gipskartonflächen an Decke, Dach<br />
sowie an Außen- <strong>und</strong> Zwischenwänden des Holzbaus werden im Innenbereich mit BAUFRITZ-Roll- <strong>und</strong> Streichputz<br />
(Naturharzdispersion mit Marmormehl) naturweiß gestrichen.<br />
Der Erstauftrag erfolgt gleichmäßig <strong>und</strong> pflegeleicht mit BAUFRITZ Roll- <strong>und</strong> Streichputz, die Schlussbeschichtung<br />
mit BAUFRITZ-Naturharzfarbe. Sie wählen Ihre persönliche Farbgestaltung je nach Ausstattungslinie mit<br />
unserem Innenraumberater.<br />
31.3. Lehmspachtelputz<br />
Die Gipskartonflächen an Decke, Dach sowie an Außen- <strong>und</strong> Zwischenwänden des Holzbaus werden im Innenbereich<br />
mit einem hochwertigen Lehmspachtelputz ausgeführt. Dieser wird in einem naturfarbenen Mischton aus<br />
unserer BAUFRITZ-Farbkarte gebürstet oder gefilzt einlagig aufgetragen.<br />
Der Lehmputz wird abschließend mit Naturwachs zum Schutz des Putzes endbehandelt. Die Farbe des Putzes<br />
wird dadurch intensiviert <strong>und</strong> die Oberfläche wischfest.<br />
Lehmputz trägt in außergewöhnlicher Weise zum Feuchtigkeitsausgleich der Innenraumluft bei. Er kann optional<br />
einlagig, zweilagig oder gewachst ausgeführt werden. Unser Innenraumberater zeigt Ihnen gern die Möglichkeiten.<br />
31.4. Exklusive Wandbeschichtung (Volimea)<br />
Nuancenreicher Edelputz aus rein pflanzlichen <strong>und</strong> mineralischen Inhaltsstoffen diffusionsoffen, feuchtigkeitsregulierend<br />
<strong>und</strong> unbrennbar. In 41 Farben <strong>und</strong> vielen Verarbeitunsmöglichkeiten.<br />
Veredelt mit einem Wachsüberzug können auch Bereiche in der Küche <strong>und</strong> im Bad abwischbar gestaltet werden.<br />
31.5. Gestaltung der Oberflächen in Beton<br />
Damit auch Ihre Massivbau-Flächen (z.B. im Kellergeschoss) mit baubiologischen Produkten gestrichen werden,<br />
bieten wir hier ebenfalls die farbliche Behandlung (Gr<strong>und</strong>ierung, Zwischen- <strong>und</strong> Schlussbeschichtung) mit der<br />
für BAUFRITZ entwickelten BAUFRITZ-Naturharzfarbe an. Dabei wird der Anstrich direkt auf die Betonfläche<br />
aufgetragen.<br />
Soll allerdings für die Oberfläche Wohnraumqualität erreicht werden, ist eine zusätzliche Vorbehandlung <strong>und</strong><br />
Egalisierung erforderlich. Diese kann beim Kellerbauer beauftragt werden. Gleichzeitig müssen sämtliche Flächen<br />
<strong>und</strong> Ecken vor Beginn der Malerarbeiten mittels geeigneten Staubsaugers staubfrei abgesaugt werden.<br />
32 Sondermodule<br />
32.1 Dachverglasung/Dachreiter<br />
Dachverglasung Dachreiter<br />
Entsprechend der Planung integrieren wir in der Dachkonstruktion filigrane Dachverglasungen <strong>und</strong> Dachreiter.<br />
Die Glasflächen werden in Dreifach-Wärmeschutzglas mit einem Ug-Wert von ca. 0,6 bis 0,8 W/m²K ausgeführt.<br />
Für die Beschattung der Glasflächen bieten wir Ihnen elektrisch steuerbare Außenmarkisen an, die in R<strong>und</strong>schienen<br />
aus Aluminium geführt werden. Diese Führungsschienen sind weiß <strong>und</strong> optional gegen Mehrpreis in<br />
jedem RAL-Farbton erhältlich.<br />
Die Belüftung der Glasflächen <strong>und</strong> Dachreiter kann gegen Mehrpreis durch Lüfterflügel mit elektrischem Antrieb<br />
realisiert werden (siehe auch Hinweise Teil A Punkt k).
Sondermodule<br />
32.2 Eingangsüberdachung VitroStar<br />
32.3 Wäscheabwurfschacht<br />
Die dekorative Eingangsüberdachung wird als filigrane<br />
Stahlkonstruktion ausgeführt <strong>und</strong> mit Sicherheitsglas<br />
abgedeckt.<br />
Die Eingangsüberdachung hat eine Breite von 1,22 m <strong>und</strong><br />
eine Länge von 1,70 m. (Alternativ gibt es die Eingangsüberdachung<br />
auch mit den Längen 2,10 m oder 3,00 m).<br />
Mit einem Wäscheabwurfschacht kann die Schmutzwäsche komfortabel vom Dachgeschoss in den Keller befördert<br />
werden. Die rechteckige Holzkonstruktion mit einer Länge von r<strong>und</strong> 4.75 m wird nach Möglichkeit in den<br />
Installationsblock integriert, bzw. außenseitig komplett mit Naturgipskartonplatten verkleidet. Wir versehen den<br />
Schacht mit zwei Einwurfstellen, die mit hochwertigen V2A-Edelstahl-Deckeln geschlossen werden.<br />
32.4 Eingangsmodule<br />
Die eleganten BAUFRITZ-Eingangsmodule setzen einen besonderen architektonischen Akzent an Ihrem Voll-<br />
Werte-Haus. Sie bilden einen schönen Rahmen r<strong>und</strong> um die Haustüre, die ja bekanntlich die „Visitenkarte Ihres<br />
Hauses“ darstellt. Daneben bieten sie Ihnen Schutz vor Wind <strong>und</strong> Wetter.<br />
32.4.2 Eingangsmodul L-Form<br />
32.4.1 Eingangsmodul U-Form<br />
Das Eingangsmodul in U-Form besteht aus einem verschweißten<br />
Aluminiumrahmen, der beidseitig mit durchgefärbten<br />
Faserzementplatten beplankt ist.<br />
Das Modul wird an der Außenwand mit Hilfe einer Stahlkonsole<br />
angehängt. Das Blechdach besteht aus einem<br />
Titanzinkblech mit einer Rinne, die das Regenwasser<br />
auffängt <strong>und</strong> ableitet.<br />
Das filigrane <strong>und</strong> wasserfeste Eingangsmodul hat eine<br />
Breite von ca. 1,80 m <strong>und</strong> eine Höhe von 2,50 m.<br />
Das filigrane <strong>und</strong> wasserresistente Eingangsmodul in L-Form besteht aus durchgefärbten Faserzementplatten.<br />
Das Blechdach wird aus Titanzinkblech gefertigt, die L-Konstruktion aus Aluminium. Die Wandstärke beträgt<br />
ca. 12 cm, die Höhe des Eingangsmoduls ca. 2,50 m mit einer Dachbreite von ca. 2,80 m.<br />
67
68<br />
Sondermodule<br />
32.5 Fenster<br />
32.5.1 Komfortfenster<br />
Das Komfortfenster, eingebettet in eine Pfosten-Riegel-Konstruktion hebt sich von außen betrachtet ca. 3 cm<br />
von der Fassade ab. Dort bildet ein stranggepresstes Aluminiumprofil den Rahmen um die große Glasfläche.<br />
Die hochwertige Dreifachverglasung des Komfortfensters bietet mit einem Ug-Wert von 0,7 W/m²K (Glasmaße:<br />
2,230 m x 1,725 m) einen hervorragenden Wärmeschutz.<br />
Das Komfortfenster verfügt über eine Liegefläche von ca. 45 cm Tiefe aus hochwertigem, geöltem Eichenholz.<br />
Optional erhalten Sie gegen einen Mehrpreis ein hochwertiges Liegekissen in Leder.<br />
32.5.2 Filigrane Übereckverglasung<br />
Die filigrane Glasecke besteht aus zwei fest verglasten Fensterelementen in hochwärmedämmender Dreifachverglasung<br />
mit einem Ug-Wert von 0,7 W/m 2 K.<br />
Die elegante Eckkonstruktion mit einer Stahlstütze ist zudem mit einem Hochleistungs-Vakuumpanel gedämmt.<br />
Die Ansichtsbreite der Ecke beträgt ca. 20 cm. Die maximale Breite bis zur nächsten Stütze beträgt 2,80 Meter.<br />
Die Beschattung ist bei diesem Element nur sichtbar auf der Fassade z. B. mittels Jalousien möglich.<br />
32.6 Fenstereinfassung innen<br />
32.5.3 Glasecke in Putzfassade<br />
Die Glasecke ist nahezu mit der Putzfassade flächenbündig<br />
<strong>und</strong> bietet damit eine besonders moderne <strong>und</strong> markante<br />
Optik. Befestigt wird diese mit einem hochwertigen<br />
Pfosten-Riegel- Profil mit einer Pressleistendicke von ca.<br />
4 mm. Die maximale Breite des Glases bis zur nächsten<br />
Stütze beträgt 2,80 m. Der Ug-Wert beträgt 0,7 W/m 2 K.<br />
32.6.1 Gipsbilderrahmen<br />
Der Gipsbilderrahmen ist eine über die Wand überstehende<br />
Zarge aus speziell gefertigten Gipskartonformelementen<br />
(aus Naturgips) <strong>und</strong> bietet Ihnen die Möglichkeit<br />
einen außergewöhnlichen, architektonischen Akzent im<br />
Inneren Ihres Voll-Werte-Hauses zu setzen. Die Ansichtsbreite<br />
von vorn beträgt ca. 40 mm mit einem Wandüberstand<br />
von ca. 60 mm.<br />
32.6.2 Massivholzbilderrahmen<br />
Der Massivholzbilderrahmen ist eine über die Wand überstehende<br />
Zarge aus massivem, geölten Eichenholz, mit<br />
dem Sie Ihren Innenräumen eine besonders elegante <strong>und</strong><br />
hochwertige Note verleihen.
Sondermodule<br />
32.7 Saunen<br />
Für die BAUFRITZ-Sauna werden die Außen- <strong>und</strong> Zwischenwände genutzt. Dadurch fügt sich die Sauna platzsparend<br />
<strong>und</strong> formschön in Ihr Voll-Werte-Haus ein. Die Innenwandseite der Sauna wird von uns mit besonders<br />
starkem Profilholz (18 mm) aus nordischer Fichte horizontal montiert verkleidet. Gegen einen Mehrpreis erhalten<br />
Sie eine Ausführung ebenfalls in astarmer Weißtanne.<br />
Die Saunadecke besteht aus einer 120 mm isolierten Balkenkonstruktion <strong>und</strong> erzielt damit hervorragende<br />
Wärmedämmwerte. Betreten wird die Sauna durch eine exklusive Ganzglastür mit Stangengriff, innenseitig in<br />
Buchenholz, außenseitig in Edelstahl. Die Innenausstattung, wie Saunaliegen, Blenden, Rückenlehne <strong>und</strong> Kopfkeile<br />
sind aus heimischem Pappelholz speziell für BAUFRITZ gefertigt. Herz der Sauna ist ein wandmontierter,<br />
VDE-geprüfter Saunaofen mit 30 kg Steinen als Wärmespeicher <strong>und</strong> Holzprotektoren als optimalen Schutz vor<br />
Verbrennungen.<br />
Die Regelung der Temperatur, Licht- <strong>und</strong> Ein-/ Ausschalten der Kabine erfolgt über eine VDE-geprüfte Steuerung<br />
mit Mikroprozessor <strong>und</strong> beleuchtetem Display. Hochwertiges Zubehör, wie Wandlampe, Klimamesser (Thermometer<br />
<strong>und</strong> Hygrometer) <strong>und</strong> Aufgusskübel aus Lärchenholz samt Edelstahlkelle mit Ahorngriff sind natürlich bei<br />
allen drei Sauna-Paketen inbegriffen.<br />
32.7.1 Sauna-Paket 1: Sauna für 2 bis 3 Personen<br />
Das Sauna-Paket 1 besteht aus einer 2-stufigen, parallelen Liegeneinrichtung in Pappelholz mit Blende <strong>und</strong><br />
Rückenlehne, zwei Kopfkeile <strong>und</strong> einer Ganzglastür mit Stangengriff. Die Verkleidung innenseitig ist in Buchenholz,<br />
außenseitig in Edelstahl. Zudem erhalten Sie ein 4,5 kW Saunaofen mit Holzprotektoren, Steuerung <strong>und</strong><br />
Klimamesser.<br />
32.7.2 Sauna-Paket 2: Sauna für 4 bis 5 Personen<br />
Das Sauna-Paket 2 besteht aus einer 2-stufigen, L-förmigen Liegeneinrichtung mit Hocker in Pappelholz mit<br />
Blende <strong>und</strong> Rückenlehne, vier Kopfkeile <strong>und</strong> einer Ganzglastür mit Stangengriff. Die Verkleidung innenseitig ist<br />
in Buchenholz, außenseitig in Edelstahl. Zudem erhalten Sie ein 6 kW Saunaofen mit Holzprotektoren, Steuerung<br />
<strong>und</strong> Klimamesser.<br />
32.7.3 Sauna-Paket 3: Sauna für 6 bis 8 Personen<br />
Das Sauna-Paket 3 besteht aus einer 3-stufigen, L-förmigen Liegeneinrichtung in Pappelholz mit Blende <strong>und</strong><br />
Rückenlehne, sechs Kopfkeile <strong>und</strong> einer Ganzglastür mit Stangengriff. Die Verkleidung innenseitig ist in Buchenholz,<br />
außenseitig in Edelstahl. Zudem erhalten Sie einen 7,5 – 9 kW Saunaofen mit Holzprotektoren, Steuerung<br />
<strong>und</strong> Klimamesser.<br />
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70<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil A<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise<br />
A) Hinweise zu Leistungen, die Sie bei BAUFRITZ beauftragen<br />
a) Gültigkeit<br />
Die vorliegende <strong>Bau</strong>- <strong>und</strong> <strong>Leistungsbeschreibung</strong> ist teilweise Vertragsgegenstand, in dem in der Bestellung abgegebenen<br />
Rang, nämlich Kapitel 1 (Bestandteil eines jeden Voll-Werte-Hauses) <strong>und</strong> ab Kapitel 2, soweit einzelne<br />
Positionen im Angebot/Kostenvoranschlag vereinbart sind. Wir behalten uns geringfügige technische Änderungen<br />
in Ausführung <strong>und</strong> Ausstattung des BAUFRITZ Voll-Werte-Hauses vor, sofern diese Änderungen nach der Verkehrsauffassung<br />
als bedeutungslos <strong>und</strong> für den <strong>Bau</strong>herrn als zumutbar anzusehen sind. Das gleiche gilt für Änderungen,<br />
die einen technischen Fortschritt bedeuten. In beiden Fällen ändert sich der vereinbarte Hauskaufpreis<br />
nicht. Die Abbildungen stellen zum Teil Sonderausstattungen dar, die einzeln beauftragt werden müssen.<br />
b) Sprache<br />
Die gesamte Korrespondenz der <strong>Bau</strong>abwicklung findet ausschließlich in deutscher oder englischer Sprache statt.<br />
Falls mit fremdsprachigen Ämtern oder Behörden verhandelt werden muss, erfolgt dies durch den <strong>Bau</strong>herren.<br />
c) Details<br />
Alle von uns erstellten Planungsunterlagen <strong>und</strong> Skizzen bleiben Eigentum von BAUFRITZ. BAUFRITZ arbeitet<br />
ständig an der qualitativen Weiterentwicklung des Voll-Werte-Hauses. Es können daher kleine technische Änderungen<br />
an Ihrem Haus stattfinden, sofern diese Änderungen nach der Verkehrsauffassung als bedeutungslos <strong>und</strong><br />
für den <strong>Bau</strong>herren zumutbar anzusehen sind. Um Ihnen einen flüssigen <strong>Bau</strong>ablauf zu ermöglichen, sollten alle<br />
von Ihnen erstellten bauseitigen Leistungen in den BAUFRITZ-Zeitplan passen.<br />
d) Leistungsumfang<br />
Alle Ausführungen dieser <strong>Leistungsbeschreibung</strong> beziehen sich auf das Voll-Werte-Haus. Den Keller, bzw. die<br />
Bodenplatte beauftragen Sie separat bei einer unserer Partnerfirmen oder bei Ihrem örtlichen Kellerbauer.<br />
e) Montage<br />
Bei der Ermittlung der Kosten für die Montage sind wir von einer guten Zufahrtsmöglichkeit für unsere <strong>Bau</strong>stellenfahrzeuge<br />
(40 t) mit mind. 15 cm Bodenfreiheit ausgegangen, sowie dass ein 40 t Kran ausreicht (der Kran<br />
muss sich an einer Längsseite Ihres Hauses postieren können).<br />
Besondere statische Anforderungen bei Erdbebenzonen oder besondere Bedingungen beim Einsatz des Transportfahrzeuges<br />
oder des Montagekranes aufgr<strong>und</strong> schwieriger Geländeverhältnisse sind nicht im Leistungsumfang<br />
enthalten.<br />
Bitte stellen Sie uns rechtzeitig zur Hausmontage <strong>Bau</strong>strom <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>wasser zur Verfügung. Diese Leistungen<br />
müssen Sie beim örtlichen Energieversorger in Auftrag geben, sofern Sie diese Leistungen nicht bei BAUFRITZ<br />
oder Ihrem Kellerbauer beauftragt haben.<br />
Mit dem Tag der Anlieferung der <strong>Bau</strong>teile durch BAUFRITZ muss die Kellerdecke/Bodenplatte von Schnee, Eis<br />
<strong>und</strong> <strong>Bau</strong>schutt befreit sein.<br />
f) <strong>Bau</strong>herren-Zeit-Spar-Paket<br />
Voraussetzung für diese Leistungen ist, dass Ihr Gr<strong>und</strong>stück direkt vom öffentlichen Gr<strong>und</strong> aus zu erschließen ist<br />
<strong>und</strong> es sich um die Bebauung mit einem Einfamilienhaus handelt.<br />
Ist eine Straßensperrung für die Hausmontage erforderlich, muss diese je nach Gemeinde auch ausgeschildert werden.<br />
Die Kosten für die Beschilderung der Straßensperrung sind nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten.<br />
g) Außenwand<br />
Fassade Rondo<br />
Aufgr<strong>und</strong> der Profilgestaltung bei der BAUFRITZ-Fassadenschalung „Rondo“ (Fichte) sind Ausbesserungsarbeiten<br />
beim Anstrich bzw. ein kompletter Nachanstrich nur mit sehr hohem Arbeitsaufwand möglich. Wir<br />
empfehlen, die BAUFRITZ-Fassade „Rondo“ (Fichte) entweder unbehandelt vergrauen zu lassen oder mit einem<br />
Anstrich mit der BAUFRITZ-Natursilber-Lasur zu versehen. Für alle anderen Anstriche übernimmt BAUFRITZ<br />
keine Gewährleistung.
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil A<br />
Maximale Wandelementlänge<br />
Die Elementlängen sind konstruktiv begrenzt: bei Geschosshöhe 2,85 m, 2,98 m <strong>und</strong> 3,10 m auf max. 12 m,<br />
bei Geschosshöhe 3,23 m auf max. 10,50 m. Längere Wände erhalten einen sichtbaren Wandelementstoß.<br />
Ebenfalls kann sich aufgr<strong>und</strong> einer schwierigen Zufahrt oder eines exponierten Kranstandplatzes die max. Elementlänge<br />
reduzieren.<br />
Geschosshöhe 2.85 m<br />
Aus konstruktiven Gründen kann bei einer gewählten Geschosshöhe von 2,85 m die maximale Öffnungsbreite der<br />
Fenster 1,80 m nicht überschreiten. Zudem ist eine Beschattung mit Rollläden in diesem Fall nicht möglich. Ein<br />
Abhängen der Decke (z.B. für Einbaustrahler) ist je nach gewähltem Fußbodenaufbau aufgr<strong>und</strong> der Mindestraumhöhe<br />
nur begrenzt möglich.<br />
Innenverkleidung der Wände<br />
Die X<strong>und</strong>E-Platten können nicht verspachtelt werden. Die X<strong>und</strong>E-Platte bildet die Luftdichtigkeitsebene. Sämtliche<br />
Durchdringungen sind daran dauerhaft anzudichten.<br />
h) Spachtelarbeiten<br />
Im Falle der Innenverkleidung der Außen-/Zwischenwände <strong>und</strong> Decken mit Naturgipsplatten kann auf den verspachtelten<br />
Oberflächen bei Streiflichteinfall eine leichte Schattenwirkung nicht ausgeschlossen werden (trotz<br />
Ausführung der Spachtelarbeiten in Anlehnung an die Qualitätsstufe Q3 gemäß Merkblatt der Gipsindustrie).<br />
Auf Wunsch kann die Qualitätstufe Q4 gemäß og. Merkblatt beauftragt werden.<br />
i) Geschossdecke<br />
Falls Sie eine sichtbare Holzbalken-Decke oder eine massive Kreuzlagendecke ausgewählt haben, bitte berücksichtigen<br />
Sie, dass die üblichen Schalldämmwerte nach dem Stand der Technik <strong>und</strong> die Empfehlungen der DIN<br />
4109 Beiblatt 2 nicht erreicht werden. Das Schattenfugen-Metallprofil kann nur ausgeführt werden, wenn auch<br />
die Spachtelarbeiten im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten sind.<br />
j) Dach<br />
Regensicheres Unterdach/Schneelastdach<br />
Sollte sich Ihr <strong>Bau</strong>ort in einer Region befinden, in der in den Wintermonaten mit erheblichen Schneefällen <strong>und</strong><br />
starker Vereisung zu rechnen ist, sind spezielle konstruktive Maßnahmen im Dachbereich (zusätzliche Folienabdichtung,<br />
Einlaufblech) zu empfehlen. Für eventuelle Schäden, die durch Nichtausführung dieser Zusatzmaßnahmen<br />
(‚Schneelastdach‘) entstehen, kann BAUFRITZ keine Gewährleistung übernehmen. Wegen einer nachträglichen<br />
Beauftragung eines ‚Schneelastdaches‘ setzen Sie sich bitte mit Ihrem technischen Berater in Verbindung.<br />
Foliendach<br />
Je nach Ausführung (Begrünung, Kiesschüttung) sind zusätzliche bauseitige Schutzschichten (z.B. Wurzelvlies)<br />
erforderlich.<br />
Tonnendach/Blechdach<br />
Verblechung <strong>und</strong> ein Vlies für einen besseren Schutz vor Schalleinwirkungen durch Regen montieren wir gerne<br />
gegen einen Mehrpreis. Die Längenänderung von Metallen ist abhängig vom Ausdehnungskoeffizienten, der Tem-<br />
peraturdifferenz <strong>und</strong> der <strong>Bau</strong>teillänge. Dadurch bedingt können Knackgeräusche unterschiedlicher Intensität<br />
auf-treten (nach ZVSHK 11/2009). Die X<strong>und</strong>E-Platte bildet die Luftdichtigkeitsebene. Sämtliche Durchdringungen<br />
sind daran dauerhaft anzudichten.<br />
k) Fenster, Türen, Glasfassaden, Glaselemente, Beschattung<br />
Bei fest verglasten bzw. nur schwer erreichbaren Fenster- <strong>und</strong> Pfosten-Riegel-Elementen ist die<br />
Vorschrift „Alle Fenster müssen gefahrlos gereinigt werden können“ eventuell nicht erfüllt.<br />
Tauwasseranfall an<br />
- raumseitigen Glasflächen, insbesondere bei Dachverglasungen, beruht auf bauphysikalischen Gesetzmäßigkeiten.<br />
Dieser Effekt wird durch Vorhänge, Einbauten oder Möbel noch verstärkt<br />
- außenseitigen Glasflächen ist ein Qualitätsmerkmal guter Wärmedämmung <strong>und</strong> nicht als Mangel zu bewerten.<br />
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72<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil A<br />
l) Fenster <strong>und</strong> Fenstertüren im Keller/Massivbau<br />
Bitte beachten Sie, dass BAUFRITZ für einen PU-<strong>Bau</strong>schaumfreien Einbau von Fenstern <strong>und</strong> Fenstertüren im<br />
Keller glatte Flächen im Bereich der Laibungen benötigt. Sofern ein bauseitiger, gemauerter Keller zur Ausführung<br />
kommt, ist das vorherige Verputzen der Laibungsflächen notwendig, um Mehrkosten für Sie zu vermeiden.<br />
Wir weisen darauf hin, dass das Einputzen der Türen/Fenster für Ihren Massivbau nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang<br />
enthalten ist. Der Fenstereinbau in bauseitige Massivwände kann von uns nur realisiert werden, wenn die<br />
Fensteröffnungen gemäß dem BAUFRITZ-Einbaudetail (erhalten Sie von Ihrem <strong>Bau</strong>leiter bei der Bemusterung,<br />
bzw. falls notwendig bereits vorab) ausgeführt sind <strong>und</strong> die Wände nach dem Fenstereinbau bausteits verputzt<br />
werden! Für alle anderen Massivbau-Ausführungen werden die Fenster/Fenstertüren nur geliefert, der Einbau<br />
erfolgt dann bauseits. Ebenfalls nicht enthalten ist die Abdichtung der Türschwelle bei von BAUFRITZ gelieferten<br />
<strong>und</strong> in Massivwänden eingebauten Nebeneingangs- <strong>und</strong> Terrassentüren. Die Art der Abdichtung ist abhängig von<br />
der im Außenbereich vor der Türe geplanten baulichen Gestaltung: Kellerabgang, Terrasse, etc.<br />
m) Elektro<br />
Netzfreischalter<br />
Bitte beachten Sie, dass bei speziellen Beleuchtungseinrichtungen (z. B. Halogenlampen <strong>und</strong> Energiesparlampen<br />
mit nicht schaltbaren Dimmern oder dimmbaren Leuchtstofflampen) eine Netzfreischaltung nicht möglich ist.<br />
n) Heizung<br />
Heizungsinstallation<br />
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Heizungsauslegung im Kostenvoranschlag um eine Vorprojektierung<br />
handelt. Die genaue Heizungsauslegung kann erst nach Abschluss aller Planungsarbeiten <strong>und</strong> nach der Wärmebedarfsberechnung<br />
erfolgen. Daher kann es bei den Radiatoren oder Wandheizkörpern noch zu Stückzahl- <strong>und</strong><br />
Preisänderungen kommen.<br />
Der Betrieb von Heizungsanlagen, die sich in Technikräumen der Dach- bzw. Erdgeschossebene befinden, kann<br />
in den übrigen Räumen hörbar sein.<br />
Gastherme mit Solarkombination<br />
Bitte beachten Sie, dass aufgr<strong>und</strong> des kompakten Geräteaufbaus <strong>und</strong> der damit verb<strong>und</strong>enen Speichergröße ein<br />
Kompakt-Brennwert-Kessel nur für einen Haushalt mit maximal 3-4 Personen ausgelegt ist. Es können auch keine<br />
Sonderbäder (z. B. große Badewannen oder Duschen mit großer Wasserleistung) mit diesem System versorgt<br />
werden. Der Anschluss einer größeren Solaranlage ist nicht möglich. Ab einer Wasserhärte von 15° dt. Härte<br />
muss eine Trinkwasser-Entkalkung eingesetzt werden.<br />
Wärmepumpenanlage mit Erdsonde sowie Brunnenanlage<br />
Können aufgr<strong>und</strong> baulicher Gegebenheiten die Erdsonden nicht in der Nähe des Soleverteilers (gesamte Grabenlänge<br />
max. 12 m) oder aufgr<strong>und</strong> behördlicher Auflagen Erdsonden nicht tiefer als 60 m gebohrt werden,<br />
oder sollte die Anschlusslänge zwischen Verteiler <strong>und</strong> den Anschlüssen der Wärmepumpe 6 m übersteigen, sind<br />
Mehrkosten möglich.<br />
Mehrkosten können aufgr<strong>und</strong> behördlicher Auflagen entstehen, wenn anstelle einer Solefüllung nur eine Wasserbefüllung<br />
der Sondenanlage zulässig ist (z. B. Wasserschutzgebiet) oder wenn eine Verpressung der eingebauten<br />
Erdsonde mit thermisch verbessertem Hinterfüllmaterial erforderlich ist oder wenn geophysikalische Messungen<br />
erforderlich sind.<br />
Bitte beachten Sie, dass bei Beauftragung einer Wärmepumpenanlage wegen behördlicher Genehmigungsprozeduren<br />
<strong>und</strong> notwendigen Planungszeitvorläufen für die Sondenbohrung zwischen Auftragserteilung <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>beginn<br />
eine Mindestzeitspanne von vier Monaten eingehalten werden muss, um Zeitverzögerungen bei der Ausführung<br />
bzw. Mehrkosten für Estrichtrocknung zu vermeiden.<br />
Gegebenenfalls notwendige Bohrüberwachungen durch unabhängige Sachverstände (wird teilweise von der<br />
genehmigenden Behörde gefordert) sind nicht im Angebot enthalten.<br />
Luftwärmepumpe<br />
Bitte beachten Sie, wenn der Technikraum an den Wohnbereich angrenzt, dass ein Geräuschpegel durch die<br />
Luftwärmepumpe entstehen kann, der in den Wohnräumen zu hören ist.
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil A<br />
Wärmepumpe mit Solarstation<br />
Bitte beachten Sie, dass eine Solaranlage in Verbindung mit einer Wärmepumpe nicht immer sinnvoll ist.<br />
Warmwasserspeicher<br />
Bei aufwendiger Badausstattung (z.B. 2-Personen-Badewanne, Brausekopf mit hohem Wasserdurchfluss) ist<br />
gegebenenfalls ein größerer Warmwasserspeicher nötig.<br />
o) Solarkollektoren<br />
Sollte die Dachneigung Ihres Voll-Werte-Hauses weniger als 35° betragen, müssen die Solarkollektoren als Aufdachkollektoren<br />
mit einer Aufständerung ausgeführt werden um einen optimalen Wirkungsgrad zu erreichen.<br />
p) Sanitär<br />
Sanitärinstallation<br />
Sollte keine Zirkulationsleitung vorgesehen sein, beachten Sie bitte, dass dies zu Komforteinbußen führen kann<br />
<strong>und</strong> nicht mehr dem Stand der Technik in hygienischer Hinsicht entspricht.<br />
Bodenebene Dusche<br />
Bitte beachten Sie, dass die bodenebene Dusche in der Regel nur bei geschlossenen Deckenvarianten <strong>und</strong> die<br />
Abdichtung <strong>und</strong> Schalldämmung (in darunter liegenden Räumen erhöhter Lärmpegel) nicht nach DIN ausgeführt<br />
werden kann.<br />
q) Sonstige Anlagen<br />
Regenwassernutzungsanlage<br />
Bitte beachten Sie, dass eine Regenwassernutzungsanlage, bzw. eine Wasserrecyclinganlage nach der novellierten<br />
Trinkwasserverordnung beim örtlichen Ges<strong>und</strong>heitsamt gemeldet werden muss.<br />
Die Entfernung zwischen Zisterne <strong>und</strong> Pumpe darf max. 20 m <strong>und</strong> der Höhenunterschied vom minimalen Wasserspiegel<br />
zur Pumpe max. 3 m betragen.<br />
Osmoseanlage<br />
Bitte beachten Sie, dass zur Herstellung von 1 Liter Osmosewasser in etwa 4 Liter Abwasser produziert werden,<br />
da die Membrane der Anlage entsprechend der Abnahme gespült wird. Alle 6 - 12 Monate muss der Filter<br />
getauscht <strong>und</strong> die Anlage sollte desinfiziert werden (etwa 120,- €), nach 3 bis 4 Jahren sollte die Membrane<br />
getauscht werden.<br />
Elektrodynamische Wasserbehandlung gegen Kalk<br />
Der Austausch der Wirkeinheit sollte bei einer elektrodynamischen Wasserbehandlung nach Anzeige am Gerät<br />
ca. alle 2-3 Jahre erfolgen.<br />
Schmutzwasser- <strong>und</strong> Fäkalienhebeanlage<br />
Da die Anlage im Beton eingegossen werden muss, ist die Anlage beim Kellerbauer zu beauftragen.<br />
Der Kellerbauer baut den Behälter in der Bodenplatte ein, schließt die Abwasserleitung an, verlegt Rohre für die<br />
Entlüftung <strong>und</strong> den Stromanschluss <strong>und</strong> liefert die Pumpe. <strong>Bau</strong>fritz schließt die Druckleitung <strong>und</strong> die Entlüftung<br />
an <strong>und</strong> montiert eine Steckdose für den Stromanschluss. Die Inbetriebnahme ist beim K<strong>und</strong>endienst des<br />
Herstellers zu beauftragen. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der Hebeanlage <strong>und</strong> bei der Abwicklung bis zur<br />
Inbetriebnahme.<br />
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74<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil A<br />
r) Estrich<br />
Bitte beachten Sie, dass an den Übergängen (Türanschlägen) von gedämmten <strong>und</strong> ungedämmten Estrichen ein<br />
Höhenversatz entsteht.<br />
s) Bodenbeläge <strong>und</strong> Fliesen<br />
Ein Einsatz von Fußbodenheizung ist nicht in Kombination mit allen Bodenbelägen möglich. Ihr Ausstattungsberater<br />
informiert Sie gerne, welche Bodenbeläge sich hierzu am besten eignen.<br />
Naturmaterialien spiegeln die Vielfalt der Natur wieder, Abweichungen von den Musterfliesen sind daher ganz<br />
natürlich.<br />
t) Nachträgliche Änderung des Leistungsumfangs<br />
Dem <strong>Bau</strong>herrn steht die Möglichkeit offen, auch nach Unterzeichnung der Bestellung, auf seinen Wunsch hin<br />
Änderungen im Leistungsumfang vorzunehmen. Diese werden dann in Form einer Nachbestellung schriftlich<br />
dokumentiert <strong>und</strong> von BAUFRITZ geprüft <strong>und</strong> bestätigt.<br />
Sollte der Ausführungsplan bereits gezeichnet sein (ca. zwei Wochen vor Bemusterung) können für den <strong>Bau</strong>herrn<br />
Mehrkosten entstehen. Bei Änderung des Leistungsumfangs der Zusatzgewerke können diese nur in den<br />
von BAUFRITZ vorgegebenen Kombinationen erfolgen. Nach der Bemusterung sind keine Änderungen mehr<br />
möglich.<br />
Bei Entfall oder Aufnahme von ganzen Gewerken ist zu beachten:<br />
1. dass BAUFRITZ aus Gewährleistungsgründen nur vorgegebene Kombinationen von Zusatzgewerken ausführt,<br />
z.B. Paket 1: Kamin <strong>und</strong> Spengler<br />
Paket 2: Heizung, Elektro, Sanitär, Estrich <strong>und</strong> Fliesen<br />
2. Falls die Stornierung ganzer Gewerke erst zu einem Zeitpunkt erfolgt an dem der Ausführungsplan bereits<br />
gezeichnet ist (ca. zwei Wochen vor Bemusterung), wird eine Pauschale von 5% aus dem Wert der stornierten<br />
Gewerke angesetzt, da BAUFRITZ bereits Kosten entstanden sind.
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil B<br />
B) Hinweise <strong>und</strong> nützliche Tipps für Leistungen, die Sie selbst erbringen <strong>und</strong> nicht bei<br />
BAUFRITZ beauftragen<br />
a) Definition des Begriffs „bauseitig“<br />
Als „bauseitig“ <strong>und</strong> „bauseits“ wird eine Leistung bezeichnet, die nicht im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten<br />
ist <strong>und</strong> vom <strong>Bau</strong>herren selbst ausgeführt oder anderweitig beauftragt wird. Für bauseitige Leistungen übernimmt<br />
BAUFRITZ keinerlei Gewährleistung.<br />
b) <strong>Bau</strong>herren Zeit-Spar-Paket/<strong>Bau</strong>herrenpflichten<br />
Falls Sie nicht das „<strong>Bau</strong>herren-Zeit-Spar-Paket“ beauftragt haben: bitte denken Sie daran, dass die Versorgungsanschlüsse<br />
für Be- <strong>und</strong> Entwässerung, Gas, Strom, Telefon, etc. einschließlich der Zähler rechtzeitig vorhanden<br />
sein müssen. Diese können Sie bei den örtlichen Behörden <strong>und</strong> Versorgern beantragen. Auch die Voraussetzung<br />
für eine Probeheizung oder eine eventuelle Beheizung des Hauses während der <strong>Bau</strong>zeit muss gewährleistet<br />
sein, sonst kann der Estrich nicht aufgeheizt werden, oder es muss eine mobiles Heizgerät gegen Berechnung<br />
aufgestellt werden. Die Medien (Gas, Pellets) müssen vorhanden sein. Vergessen Sie auch nicht das Stellen<br />
der <strong>Bau</strong>beginn- <strong>und</strong> Fertigstellungsanzeige. Die notwendigen Formulare erhalten Sie mit den Unterlagen der<br />
<strong>Bau</strong>genehmigung von der zuständigen Behörde. Denken Sie auch daran, den Antrag auf Straßensperrung bei der<br />
Gemeinde rechtzeitig zu stellen, falls für die Haus-Montage eine Straßensperrung erforderlich sein sollte.<br />
c) Wände<br />
Bitte haben Sie Verständnis, dass bauseitige Wände im Arbeitsplan nicht gezeichnet sind. Wir empfehlen Ihnen<br />
zur bauseitigen Erstellung von Wänden nur technisch getrocknete Hölzer mit einer Holzfeuchtigkeit von ca.<br />
12-15% zu verwenden.<br />
Falls Sie einzelne Mauerwerkswände in Ihrem Voll-Werte-Haus planen<br />
Zwischen- <strong>und</strong> Außenwände in Massivbauweise, sowie das Verputzen, Verleisten <strong>und</strong> Abdichten zu den Holzwänden<br />
sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Mauerwerkswände können erst nach der Montage des<br />
Holzbaus erstellt werden.<br />
Malerarbeiten an bauseitigen Wänden/Kellerwänden<br />
Vor Ausführung der Malerarbeiten müssen sämtliche Flächen <strong>und</strong> Ecken mittels eines geeigneten Staubsaugers<br />
staubfrei abgesaugt werden. Für eine Oberfläche in Wohnraumqualität ist eine zusätzliche Vorbehandlung <strong>und</strong><br />
Egalisierung erforderlich. Diese muss von Ihnen beim Kellerbauer beauftragt werden.<br />
Hinweis zum Spritzwasserschutz für Fassaden<br />
Aus Gründen des Holzschutzes sollte zwischen der Unterkante der Holzfassade bzw. der Putzfläche <strong>und</strong> der<br />
Geländeoberfläche ein Abstand von 30 cm eingehalten werden. Wenn entlang der Fassade ein Kiesbett angelegt<br />
wird, sind 15 cm ausreichend. Bei Pflasterflächen kann unterhalb der Fassade eine Entwässerungsrinne mit Abdeckgitter<br />
angeordnet werden. In diesem Fall kann der Abstand auf 2 cm reduziert werden. Werden die Abstände<br />
nicht eingehalten, kann die Fassade verschmutzt <strong>und</strong> die Lebensdauer durch die unzulässige Wassereinwirkung<br />
herab gesetzt werden. Keinesfalls darf das Gelände so angefüllt werden, dass Oberflächenwasser an die Holz-<br />
bzw. Putzfassade gelangen kann.<br />
d) Dach<br />
Dacheindeckung<br />
Falls die Lieferung der Dachziegel nicht in unserem Leistungsumfang enthalten ist: Wir benötigen zum Abbinden<br />
der Sparren <strong>und</strong> Pfetten <strong>und</strong> für die Montage der Konterlattung genaue Angaben <strong>und</strong> Unterlagen zu der von<br />
Ihnen gewählten Dacheindeckung. Bitte beachten Sie, dass unmittelbar nach der Montage mit den Dachdeckungsarbeiten<br />
begonnen werden sollte, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Eventuelle Kehlen <strong>und</strong> Grate<br />
sind sofort bauseitig abzudichten.<br />
Kiesschüttung oder Dachbegrünung bei flach geneigten Dächern <strong>und</strong> Flachdächern<br />
Bei bauseitiger Begrünung /Kiesschüttung muss die Ausführung aus technischen Gründen zeitnah erfolgen.<br />
e) Treppen<br />
<strong>Bau</strong>seitige Treppen (z.B. Betonkellertreppe) oder Treppen ohne Geländer müssen zur Haus-Montage begehbar<br />
sein, eventuell erforderliche Absturzsicherungen sind unverzüglich bauseitig zu montieren.<br />
f) Heizung/Lüftung<br />
Erdwärmebohrung bauseitig/notwendige Leistungen des Sonden- bzw. Brunnenbohrers:<br />
Folgende Leistungen sollten im Leistungsumfang des Sondenbohrers bei einer bauseitigen Beauftragung der<br />
Erdwärmebohrung enthalten sein:<br />
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76<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil B<br />
• Erstellung der Bohr- <strong>und</strong> Nutzenanzeige mit Planunterlagen (Lageplan, Schichtenverzeichnis, Bohrplan, Ausbauplan,<br />
Druckprotokoll), Genehmigungsgebühren, Koordination der Bohrarbeiten (Fertigstellung der Erdwärmeanlage<br />
bis zur Rohinstallation der Heizung sowie Anschluss an die Heizung)<br />
• Durchführen der Erdwärmebohrung (Vorgabe der nötigen Entzugsleistung durch BAUFRITZ), Entnahme<br />
<strong>und</strong> Aufbewahrung der Gesteinsproben gemäß behördlicher Auflagen, Entsorgung des Bohrgutes inkl. Bereitstellung<br />
der erforderlichen Schlammmulden, Lieferung <strong>und</strong> Einbau der Erdsonden, Verfüllen <strong>und</strong> Abdichten<br />
des Ringraumes, Druckprüfung gemäß VDI 4640 mit Vorlage des Prüfprotokolls.<br />
• Betonlichtschacht am Technikraum zur Aufnahme des Sondenverteilers, Verlängerung der Erdsonden horizontal<br />
bis zum Verteiler inklusive des notwendigen Rohrgrabens, Einsanden <strong>und</strong> Verfüllen, Lieferung <strong>und</strong> Montage<br />
des Soleverteilers im Lichtschacht, Befüllung der Erdsondenanlage, Leitungsführung Vor- <strong>und</strong> Rücklauf bis<br />
Innenkante Keller inkl. Doymadichtung.<br />
Zur Durchführung der Bohrungen muss die Befahrbarkeit der <strong>Bau</strong>stelle sichergestellt sein. In der Regel benötigt<br />
das Bohrunternehmen Leitungspläne (Freistellen der Bohrpunkte von Erd- <strong>und</strong> Versorgungsleitungen), sowie freie<br />
Gestellung von Wasser <strong>und</strong> Strom. Für die Sicherstellung der geforderten Entzugsleistung haftet der Sondenbohrer.<br />
Wir empfehlen:<br />
• nur eine Bohrfirma mit DVGW W 120 Zertifizierung zu beauftragen,<br />
• die Beantragung der Bohrgenehmigung durch das Bohrunternehmen ausführen zu lassen,<br />
• für die Erdwärmebohrung einen Pauschalpreis für die geforderte Entzugsleistung (nicht für die tatsächlichen<br />
Bohrmeter) zu vereinbaren<br />
<strong>Bau</strong>seitige Leistungen für Erdkollektor<br />
Folgende Leistungen sollten im Leistungsumfang bei einer bauseitigen Beauftragung des Erdkollektors enthalten<br />
sein:<br />
• Erstellung eines Bodengutachtens zur Dimensionierung des Erdkollektors. Installation des Kollektors mehrere<br />
Monate vor Heizungsinbetriebnahme (es dürfen keine Setzungen des Erdreichs mehr erfolgen).<br />
• Betonlichtschacht am Technikraum, Aushub Erdkollektorfläche, Tiefe 1,2 - 1,5 m je nach geographischer<br />
Lage. Verlegen des Erdkollektors in PE-Rohren (32 x 2,9 mm nach DIN 8074, Nenndruck 12,5 bar, Mindestbiegeradien<br />
der Rohre nach Herstellerangabe sind zu beachten) nach Vorgabe BAUFRITZ (Flächenbedarf,<br />
Rohrdimension) bis zum Lichtschacht. Einsanden der Rohrleitungen, Druckprobe jedes Rohrkreises mit<br />
Vorlage des Prüfprotokolls. Verfüllen des Kollektors. Alle Rohrkreise (max. 100 m) müssen gleich lang sein.<br />
Mindestabstand zu Kanälen, Wasserleitungen <strong>und</strong> Gebäuden mindestens 1,5 m. Sondenverteiler mit Entlüfter<br />
im Lichtschacht, Anschluss der einzelnen Kollektorkreise an den Sondenverteiler, Leitungsführung Vor- <strong>und</strong><br />
Rücklauf bis Innenkante Keller inkl. Doymadichtung.<br />
Bitte beachten Sie, dass auf dem Gr<strong>und</strong>stück ausreichend Fläche (Rasenfläche) für den Kollektor zur Verfügung<br />
steht. Beispiel zum Flächenbedarf: ca. 1,5 m² Kollektorfläche (bzw. 1,8 m Rohr) je m² beheizte Wohnfläche<br />
(bei trockenem Lehm, bei trockenem Sandboden bis zu 3 m² je m² beheizter Wohnfläche)<br />
<strong>Bau</strong>seitige Lüftungsanlage<br />
Falls keine Lüftungsanlage im BAUFRITZ-Leistungsumfang enthalten ist, gehen wir davon aus, dass Sie den<br />
Einbau einer Lüftungsanlage bauseitig beauftragen. Die qualitativ hochwertige Verarbeitung <strong>und</strong> geprüfte Dichtigkeit<br />
Ihres BAUFRITZ-Voll-Werte-Hauses erfordert ein aktives Lüftungsverhalten.<br />
Da aber ein dafür notwendiges Stoßlüften alle 1-2 St<strong>und</strong>en von mindestens 5-10 Minuten im Alltag in der Regel<br />
nicht zu bewerkstelligen ist, ist eine technische Lüftungsanlage zwingend erforderlich.<br />
Der Verzicht auf eine Lüftungsanlage kann zu einer erheblichen Verminderung der Wohnqualität führen. Erhöhte<br />
CO2-Werte sowie Feuchtigkeitsschäden an Wänden <strong>und</strong> Fenstern können die Folge sein.<br />
Falls Sie keine automatische Wohnraumlüftung einbauen:<br />
Aus umwelt- <strong>und</strong> energiepolitischen Gründen fordert der Gesetzgeber luftdichte Häuser. BAUFRITZ-Häuser erfüllen<br />
diese Auflage perfekt. Andererseits aber können luftdichte Häuser zu ges<strong>und</strong>heitlichen Beeinträchtigungen<br />
der Bewohner (CO2-Konzentration, Ausgasungen der Peripherien usw.) <strong>und</strong> Feuchtigkeitsschäden am Gebäude<br />
führen. Nach dem Stand der Wissenschaft <strong>und</strong> DIN 4108-2 <strong>und</strong> DIN 1946 ist daher ein Mindestluftwechsel<br />
von 0,5 1/h vorgeschrieben, was bedeutet, dass alle zwei St<strong>und</strong>en zwei gegenüberliegende Fenster oder Türen<br />
für ca. zehn Minuten ganz geöffnet sein müssen. Dies allerdings macht die angestrebte Energieersparnis - gerade<br />
im Winterhalbjahr - teilweise zunichte <strong>und</strong> kann in der Praxis kaum verwirklicht werden. Sie können das vom<br />
Gesetzgeber vorgegebene Dilemma durch den Einbau einer automatischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung<br />
lösen. BAUFRITZ kann keine Verantwortung für Schäden aufgr<strong>und</strong> mangelhafter Lüftung übernehmen.<br />
g) Kachelofen/Wohnraumofen bauseitig<br />
Wird bauseitig ein Kachel- oder Wohnraumofen erstellt, muss die Koordination <strong>und</strong> Abstimmung der<br />
Feuerstelle/n mit dem örtlichen zuständigen Bezirksschornsteinfegermeister / Bevollmächtigten Schornsteinfeger<br />
durch den Ofenbauer erfolgen.<br />
h) Fußboden <strong>und</strong> Fliesen<br />
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche bauseitigen Bodenbeläge – auch bei Einhaltung der DIN-Toleranzen<br />
– ein bauseitiges Nachspachteln des Estrichs erfordern.
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil B<br />
i) Keller/Bodenplatte<br />
Bitte beachten Sie, dass für die Ausführung eines Kellers/einer Bodenplatte (teilweise) Leistungen benötigt werden,<br />
die häufig nicht im Gr<strong>und</strong>-Leistungsumfang vieler Kellerbauer enthalten sind <strong>und</strong> die gesondert beauftragt<br />
werden müssen:<br />
• <strong>Bau</strong>strom <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>wasser, Aufstellen <strong>und</strong> Anschließen eines <strong>Bau</strong>stromkastens, Bereitstellen eines <strong>Bau</strong>wasseranschlusses<br />
• Kellerstatik, Kellerwerkplanung <strong>und</strong> Entwässerungsplan (kann ggf. beim Architekt beauftragt werden)<br />
• Vermessungsarbeiten <strong>und</strong> Schnurgerüst – in vielen Angeboten von (Fertig-) Kellerbauern ist nur ein Schnur-<br />
gerüst innerhalb der <strong>Bau</strong>grube enthalten, das Abstecken des Hauses <strong>und</strong> das Schnurgerüst neben der <strong>Bau</strong>grube<br />
muss dann zusätzlich (bei einem Vermessungsingenieur) beauftragt werden.<br />
• Prüfstatik – ist je nach Landesbauordnung für große <strong>Bau</strong>vorhaben, Gewerbebauten <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>werke in Erdbebengebieten<br />
vorgeschrieben <strong>und</strong> muss in der Regel gesondert in Auftrag gegeben werden. Ein Prüfstatiker (ein spezieller<br />
Statiker mit langjähriger Erfahrung) kontrolliert dann die statischen Berechnungen für das <strong>Bau</strong>werk.<br />
• <strong>Bau</strong>gr<strong>und</strong>gutachten - ist die Gr<strong>und</strong>lage für die (wirtschaftliche) Bemessung der F<strong>und</strong>amente <strong>und</strong> wird benötigt,<br />
um die benötigten Abdichtungsmaßnahmen bestimmen zu können. Das Gutachten gibt auch Auskunft<br />
über die Durchlässigkeit des Bodens, wenn Sickereinrichtungen vorgesehen sind <strong>und</strong> informiert über ggf.<br />
notwendige Wasserhaltungsmaßnahmen während der <strong>Bau</strong>zeit.<br />
• Erdarbeiten – Oberbodenabtrag, ggf. Aufkiesen einer <strong>Bau</strong>stellenzufahrt <strong>und</strong> eines Kranstandplatzes, Aushub<br />
der <strong>Bau</strong>grube <strong>und</strong> der F<strong>und</strong>amente, Einbau einer Kies- oder Schotterschicht auf der <strong>Bau</strong>grubensohle (falls<br />
erforderlich), Einbau einer Drainage, Verfüllen des Arbeitsraumes r<strong>und</strong> ums Haus, Anschluss der Entwässerungsleitungen<br />
des Hauses an den Abwasserkanal, Verlegen der Dachentwässerungsleitungen, Einbau von<br />
Sickerschächten, Abfuhr von überschüssigem Aushubmaterial.<br />
• Geschoßerhöhung – in den Gr<strong>und</strong>angeboten der Fertigkellerhersteller ist die Kellerhöhe (Oberkante Rohfuss-<br />
boden Bodenplatte – Oberkante Kellerrohdecke) häufig mit ~2,45 m angegeben. Wird ein schwimmender<br />
Estrich eingebaut, verbleibt eine lichte Kellerhöhe von nur ca. 2,15 m! Wird eine größere Geschoßhöhe<br />
gewünscht, muss dies separat beauftragt werden.<br />
• Innenputz für konventionelle Keller mit Ziegel- <strong>und</strong> Ortbetonwänden bzw. Spachtelarbeiten bei Fertigkellern<br />
mit Fertigbetonelementen<br />
• Sockelputz, Außenputz bei freiliegenden Kellerwänden<br />
• Kellerfenster <strong>und</strong> Lichtschächte – Holzfenster <strong>und</strong> Skalarfenster können bei BAUFRITZ beauftragt werden<br />
• Kellerdämmung – für Keller mit hochwertiger Nutzung erforderlich, insbesondere wenn Wohnräume vorgesehen<br />
sind. Das Ausmaß der Dämmmaßnahmen hängt auch davon ab, ob ein bestimmter Standard erreicht<br />
werden soll, z.B. KfW-Effizienzhaus 70 oder 55.<br />
• F<strong>und</strong>amente für Terrasse, Carport oder Garage, Frostschürzen, Eingangspodeste<br />
• Einbau einer Rückstausicherung bzw. einer Hebeanlage<br />
• Einbau von Leerdosen <strong>und</strong> Leerrohren in den Betonelementen für eine Unterputzelektroinstallation, Ausführung<br />
von Rohrdurchführungen, Verschließen von Wand- <strong>und</strong> Deckenöffnungen nach der Haustechnikinstallation<br />
• Pflasterarbeiten <strong>und</strong> Gartengestaltung<br />
Den Kellerinnenausbau können Sie, wenn noch nicht erfolgt, bei BAUFRITZ in Auftrag geben: Fenster, Estrich,<br />
Malerarbeiten, Heizung/Sanitär, Elektroinstallation, Fliesenarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge, Holztreppe<br />
j) Allgemeine Tipps <strong>und</strong> Informationen zu den <strong>Bau</strong>nebenkosten<br />
Diese Punkte sollten Sie bei Ihren <strong>Bau</strong>plänen unbedingt berücksichtigen (ohne Anspruch auf Vollständigkeit):<br />
• Wir empfehlen Ihnen die Beauftragung eines Bodengutachtens, um spätere Mehrkosten durch aufwändigere<br />
Befestigungs-, Drainage- oder Abdichtungsmaßnahmen bei den Erd- <strong>und</strong> Kellerarbeiten auszuschließen<br />
• Gebühren <strong>und</strong> Kosten für die <strong>Bau</strong>genehmigung <strong>und</strong> Kosten für behördliche Abnahmen<br />
• Finanzierungskosten beim Kreditinstitut (Bereitstellungszinsen für die <strong>Bau</strong>finanzierung, Kosten für die Bankbürgschaft,<br />
Disagio, Zwischenfinanzierung, Wertermittlungskosten)<br />
• Gr<strong>und</strong>erwerbssteuer-Kosten beim Finanzamt<br />
• Notarkosten <strong>und</strong> Notargebühren beim Eigentumserwerb<br />
• Gebühren für vom <strong>Bau</strong>amt geforderte Prüfstatik (je nach Länderverordnung in Erdbebenzonen, im Gewerbe-<br />
bau, etc.)<br />
• <strong>Bau</strong>stelleneinrichtungskosten (<strong>Bau</strong>stromkasten, Verbrauchsgebühren für <strong>Bau</strong>strom <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>wasser)<br />
• Kosten für notwendige Versicherungen (Feuerversicherung, Sturm, Hagel, etc.)<br />
• Vermessungskosten <strong>und</strong> Gebühren für Vermesser<br />
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78<br />
Wichtige rechtliche Informationen <strong>und</strong> Hinweise - Teil B<br />
• Hausanschlusskosten (Gas, Wasser, Strom, Telefon)<br />
• Kosten für Straßensperrung falls notwendig<br />
• Eventuell Kosten für Kellerwerkplanung, <strong>Bau</strong>leitung der bauseitigen Leistungen<br />
• Kosten für die Entwurf- <strong>und</strong> <strong>Bau</strong>antragsplanung (Architektenkosten)<br />
• Außenanlagen, Einfriedung, Terrassen, Stellplatz, Grünflächen, Einfahrt<br />
• Möbel<br />
k) Informationen zu baubiologisch bedenklichen Materialien<br />
Bitte achten Sie bei allen bauseitig beauftragten Leistungen zu Ihrem eigenen Schutz darauf, dass keine bedenklichen<br />
Materialien (z.B. in bewohnten Kellerräumen, etc.) verwendet werden. Werfen Sie bei Ihrer persönlichen<br />
Materialauswahl einen Blick in die BAUFRITZ-Produktempfehlungen, um auch bei bauseitigen Ausbauleistungen<br />
einen emissisonsarmen Innenausbau zu ermöglichen. Die aktuelle Liste erhalten Sie bei der Bemusterung. Bitte<br />
achten Sie bei bauseitigen Stahlbauteilen auch auf eine entmagnetisierte Qualität, um an Schlafplätzen das natürliche<br />
Erdmagnetfeld nicht unnötig zu verzerren. OSB-Platten bestehen neben Holz aus Leim- <strong>und</strong> Füllmitteln,<br />
die ges<strong>und</strong>heitsschädliches Formaldehyd, bzw. Isozyanate enthalten. Deswegen kommt der Einsatz dieser Platten<br />
nur für Nichtwohnräume <strong>und</strong> Gebäude, die nicht direkt an Wohnräume angrenzen in Frage. Der sd-Wert als<br />
Maß für die Dampfdurchlässigkeit einer OSB-Platte bewegt sich zwischen 10 bis 15 Meter. Aus baubiologischer<br />
Sicht wird maximal ein sd-Wert von 5 empfohlen, um eine so genannte dampfdiffussionsoffene <strong>Bau</strong>weise zu<br />
gewährleisten. Kunststofffenster, Laminatböden <strong>und</strong> viele Rohrleitungen (z.B. Abwasser, Wäscheabwurfschacht,<br />
etc.) bestehen aus PVC (Polyvinylchlorid) bei dessen Herstellung, Verarbeitung <strong>und</strong> Entsorgung ges<strong>und</strong>heitsschädliche<br />
Stoffe freigesetzt werden. Weichmacher belasten auf Jahre hinaus die Raumluft, darüber hinaus hat PVC<br />
zusätzlich negative Eigenschaften im Hinblick auf die elektrostatische Aufladung.<br />
BAUFRITZ-Leistungsmerkmale im baubiologischen Bereich:<br />
• Mehr als 20 <strong>Bau</strong>biologen in verschiedenen Unternehmensbereichen arbeiten an der baubiologischen Weiterentwicklung<br />
mit<br />
• baubiologische Beratung in allen Lebensbereichen<br />
• Beratung <strong>und</strong> Betreuung von Allergikern <strong>und</strong> MCS-Patienten durch Ges<strong>und</strong>heitsberater<br />
• baubiologische Messtechnik für alle Bereiche (Elektrosmog, Schimmel, Schadstoffe)<br />
• baubiologische Produktprüfung zur Minimierung des Emissionseintrags durch <strong>Bau</strong>produkte <strong>und</strong> Oberflächenbehandlungen<br />
• elektronische Schnüffelnase PID zur Sofort-Kontrolle von <strong>Bau</strong>stoffen <strong>und</strong> Räumen<br />
• Produktempfehlungsliste für Selbstausbauk<strong>und</strong>en um nachträglichen Schadstoffeintrag zu vermeiden<br />
• regelmäßige Laborüberprüfung aller Konstruktionshölzer <strong>und</strong> Holzverkleidungen auf Holzschutzmittelrückstände<br />
• regelmäßige Kontrollmessungen der <strong>Bau</strong>stoffe auf Radioaktivität<br />
• standardmäßig in die Gebäudehülle integrierter Hochfrequenz-Schutz mit Schirmdämpfungswerten frequenz-<br />
abhängig 95% bis über 99% (15 - 25 dB)<br />
• Elektroinstallationsleitungen standardmäßig in geschirmter Ausführung zur Minimierung elektrischer Wechselfelder<br />
• <strong>Bau</strong>stellenüberwachung jedes Voll-Werte-Hauses durch Luftschadstoffmessung im Rohbauzustand incl. Laborbericht<br />
<strong>und</strong> Stellungnahme, zur Qualitätskontrolle<br />
• hochwärmedämmende Gebäudehülle aus nachwachsenden Rohstoffen<br />
• standardmäßig diffusionsoffener Wandaufbau sorgt für ausgeglichenes Raumklima<br />
• exzellenter sommerlicher Wärmeschutz durch hohe Phasenverschiebung des Hobelspänedämmstoffes<br />
• hoher Luftionisationsgrad durch naturbehandelte Oberflächen<br />
• hohe Oberflächentemperaturen an den Innenflächen – geringe Luftzirkulation, geringerer Heizbedarf<br />
• genereller Verzicht auf isozyanathaltige PU-<strong>Bau</strong>schäume<br />
• echt lösemittelfreie BAUFRITZ-Naturharzdispersionsfarbe für den Innenbereich<br />
• Flachdachabdeckung ohne PVC<br />
• Angebot <strong>und</strong> Organisation einer professionellen Gr<strong>und</strong>stücksanalyse nach SBM 08 zum fairen Pauschalpreis<br />
• Träger des deutschen Nachhaltigheitspreises 2009<br />
• einziger Haushersteller, der seit 1996 nach EMAS zertifiziert ist<br />
• naturnahe Gestaltung des Firmengeländes<br />
• Erzeugung von etwa 35% des Jahresstromes durch firmeneigene PV-Anlage, der Rest wird atomstromfrei<br />
bezogen<br />
Für die fre<strong>und</strong>liche Bereitstellung der Sanitärbilder bedanken wir uns bei Duravit, Villeroy & Boch <strong>und</strong> SüdwestPresse.
Fensterliste<br />
Typ 1 Kleinstfenster<br />
Typ 1<br />
R<strong>und</strong>fenster<br />
Typ 2 2-flüglig<br />
Typ 2+ 3-flüglig<br />
79
80<br />
Fensterliste<br />
Typ 3<br />
Typ 4 2-flüglig<br />
Typ 4+ 3-flüglig<br />
Typ 5 PSK-Türe
Fensterliste<br />
Typ 5+ PSK-Türe<br />
Typ 6 Hebe-Schiebe-Türe<br />
Typ 6+ Hebe-Schiebe-Türe<br />
Typ 7 Falt-Türe<br />
81
82<br />
Notizen
Impressum<br />
<strong>Bau</strong>-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896<br />
Alpenweg 25<br />
D-87746 Erkheim<br />
Telefon +49 (0) 8336/9000<br />
Fax +49 (0) 8336/900-222<br />
eMail info@baufritz.com<br />
Web www.baufritz.com<br />
Pers. haftende Gesellschafterin: <strong>Bau</strong>-Fritz GmbH<br />
Geschäftsführer: Dagmar Fritz-Kramer, Helmut Holl<br />
Verantwortlich für den Inhalt: Dagmar Fritz-Kramer<br />
© <strong>2011</strong> <strong>Bau</strong>-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896
1/<strong>2011</strong>