Allgemeine BWL - Grundlagen - staatliche Studienakademie Leipzig
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Berufsakademie Sachsen<br />
Staatliche <strong>Studienakademie</strong> <strong>Leipzig</strong><br />
Leistungsbereiche des Finanzierungsgeschäftes<br />
Modulbeschreibung - Stand 07.02.2013<br />
Studiengang Interdisziplinäres Vermögensmanagement<br />
Das generelle Ziel ist das Erwerben von Grundkenntnissen in den Leistungsbereichen der Finanzierung<br />
sowie von Kenntnissen über deren Rahmenbedingungen. Den Studierenden sollen fundierte<br />
Kenntnisse über die Kreditarten, Sonderfinanzierungsformen und Kreditsicherheiten im Privat- und<br />
Firmenkundenkreditgeschäft, Kommunalkundengeschäft sowie in der privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierung<br />
vermittelt werden. Darüber hinaus werden non- bzw. subperforming loans hinsichtlich<br />
der Intensivbetreuung, Sanierung und Abwicklung betrachtet. Ergänzt wird das Modul durch<br />
einen Überblick an aktuellen Fördermöglichkeiten.<br />
Modulcode Modultyp<br />
BW F-W-3-L<br />
Pflichtmodul<br />
Belegung gemäß Regelstudienplan Dauer<br />
Semester 3<br />
1 Semester<br />
Credits Verwendbarkeit<br />
9<br />
Studienrichtung<br />
Zulassungsvoraussetzungen für die Modulprüfung<br />
keine<br />
Empfohlene Voraussetzungen für die Teilnahme am Modul<br />
Grundkenntnisse zu den Bankgeschäften<br />
Lerninhalte<br />
1 <strong>Grundlagen</strong> des Finanzierungsgeschäft<br />
• Rahmenbedingungen, insb. KWG und BGB, MaRisk incl. Basel II/III,<br />
• Produkte und Leistungen des Finanzierungsgeschäftes<br />
o Fremdmittelfinanzierung: Geldleihgeschäfte, Kreditleihgeschäfte, Sonderformen<br />
(Leasing, Factoring, Verbriefung), Mezzanine-Finanzierungen,<br />
o Eigenmittelfinanzierung: Beteiligungsfinanzierung, Aktienfinanzierung<br />
• Kreditpolitik<br />
• Finanzierungsentscheidung (Kreditanalyse, Bonitätsanalyse, Kreditvergabe)<br />
• Finanzierungsprozesse bei Privat- und Unternehmenskunden sowie Öffentlichen Kunden<br />
• <strong>Grundlagen</strong> Kreditderivate<br />
• Sicherheitenmanagement (Formen von Sicherheiten, Vertragsklauseln)<br />
• Fördermöglichkeiten (Arten, Richtlinien, Verfahrensweisen)<br />
2 Management notleidender Kredite (Intensivbetreuung, Sanierung, Abwicklung)<br />
• Workout-Management als ganzheitlicher Ansatz<br />
• Analyse und Überwachung notleidender Kredite<br />
• Restrukturierung und Sanierung von Problemkrediten<br />
• Verkauf und Verbriefung notleidender Kredite<br />
• Rechtliche Rahmenbedingungen<br />
3 Finanzierung von Immobilieninvestitionen<br />
• Betriebswirtschaftliche und volkswirtschaftliche Einordnung der Immobilienfinanzierung<br />
• <strong>Grundlagen</strong> der Immobilienbewertung (Verkehrs- und Beleihungswertermittlung)<br />
• Komponenten des Finanzierungsangebotes und deren Produktmerkmale (Darlehen, Bausparvertrag,<br />
Versicherungsprodukte, Staatliche Förderung)<br />
1
Berufsakademie Sachsen<br />
Staatliche <strong>Studienakademie</strong> <strong>Leipzig</strong><br />
Modulbeschreibung - Stand 07.02.2013<br />
Studiengang Interdisziplinäres Vermögensmanagement<br />
• Spezielle Fälle der Immobilienfinanzierung: Private, gewerbliche Immobilienfinanzierung, Bauträgerfinanzierung,<br />
Ermittlung Gesamtkosten / Finanzierungsbedarf, Kapitaldienstfähigkeit,<br />
Erstellung von Finanzierungsvorschlägen)<br />
• Zwangsversteigerung<br />
Prüfungsleistungen (PL)<br />
Art der PL Dauer<br />
(min)<br />
Umfang<br />
(Seiten)<br />
Prüfungszeitraum Gewichtung<br />
Klausur 240 Semesterende 100 v. H.<br />
Medien / Arbeitsmaterialien<br />
Skripten zu den Lehrveranstaltungen, Arbeitsblätter, Fallstudien<br />
Literatur<br />
Basisliteratur (prüfungsrelevant)<br />
Becker,H.P., Peppmeier, A.: Bankbetriebslehre, Ludwigshafen<br />
Falter, M., Neubearbeitg. von Eckert, M.: Die Praxis des Kreditgeschäfts<br />
Grill, H., Perczynski, H.: Wirtschaftslehre des Kreditwesens, Bad Homburg<br />
Brauer, K. U. (Hrsg.): <strong>Grundlagen</strong> der Immobilienwirtschaft, Wiesbaden<br />
Schulte, K. – W.: Handbuch Immobilienbanking, Köln<br />
Rieder, J., Hofmann, R.: Die Abwicklung notleidender Kredite, Sparkassenverlag<br />
Vertiefende Literatur<br />
Wertermittlungsverordnung<br />
Beleihungswertverordnung<br />
Becker, A.(Hrsg.): Handbuch MaRisk, Frankfurt / M.<br />
Bender, H.J.: Kompakt-Training Leasing, Ludwigshafen<br />
Eller, R. (Hrsg.): Kreditderivate in der praktischen Anwendung, Stuttgart<br />
Lwowski, H.J., Merkel, H.: Kreditsicherheiten, Berlin<br />
Werner, H.: Mezzanine – Kapital, Köln<br />
Wirtky, F.: Problemkredite, Saarbrücken<br />
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