Ladenlokal im Herzen der Elberfelder City - Stadt Wuppertal
Ladenlokal im Herzen der Elberfelder City - Stadt Wuppertal
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<strong>Ladenlokal</strong> <strong>im</strong> <strong>Herzen</strong> <strong>der</strong> Elberfel<strong>der</strong> <strong>City</strong><br />
Objektbeschreibung<br />
Das <strong>Ladenlokal</strong> befindet sich in dem denkmalgeschützten Verwaltungshaus<br />
Elberfeld direkt Ecke Neumarkt/Friedrichstr.<br />
Lagebeschreibung<br />
Das <strong>Ladenlokal</strong> liegt an <strong>der</strong> Friedrichstr., die vom Neumarkt zum Karlsplatz<br />
führt.<br />
Raumaufteilung<br />
Der Verkaufsraum liegt ebenerdig und hat eine Fläche von ca. 40,40 m². Der<br />
Zugang erfolgt über die Friedrichstr., über die auch die Anlieferung erfolgen<br />
kann. Das Zwischengeschoß hat eine Fläche von ca. 40,50 m². Diese Fläche<br />
kann aufgrund baurechtlicher Auflagen nur als Lagerfläche genutzt werden.<br />
Ein WC ist vorhanden.<br />
Konkurrenzschutz<br />
Aufgrund des Konkurrenzschutzes ist folgende Nutzung ausgeschlossen:<br />
- Verkauf von Oberbekleidung und Schuhen<br />
- An- und Verkauf von Antiquitäten, Schmuck und Edelmetallen<br />
Miethöhe<br />
Bei <strong>der</strong> oben genannten Kaltmiete in Höhe von 900,00 € handelt es sich um<br />
den Mindestbetrag. Wir bitten daher um die Abgabe eines Mindestgebotes.<br />
Die Nebenkosten können sich je nach Nutzung erhöhen.<br />
Bewerbung<br />
Ihre Bewerbung einschließlich Vorstellung Ihres Konzeptes bitte ich per Post<br />
o<strong>der</strong> E-Mail bis zum 19.02.2013 an die angegebene Adresse (Anbieter) zu<br />
senden .<br />
Link zum Exposé<br />
Meine Notizen<br />
Objektdaten<br />
Nettomiete: 900 € (Mindestpreis,<br />
Vermietung gegen<br />
Angebot)<br />
Nebenkosten: 100 €<br />
Heizkosten: 93 € (Heizkosten<br />
werden extern<br />
abgerechnet)<br />
Verkaufsfläche: ca. 40,40 m²<br />
Bezug: ab März-April<br />
Fensterfront: 3 m<br />
Kaution: 2.700,00 €<br />
Baujahr: 1900<br />
Lage: Nähe Zentrum<br />
Immobilienart: Ladenfläche<br />
Online-ID: 2VETK38<br />
Objektanschrift<br />
42103 <strong>Wuppertal</strong> (Elberfeld) Deutschland<br />
Anbieter<br />
Gebäudemanagement <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong><br />
<strong>Wuppertal</strong><br />
Herr Ulrich Stöltzel<br />
Müngstener Str. 10<br />
42285 <strong>Wuppertal</strong><br />
Telefon:<br />
Telefax:<br />
0202-5634737<br />
0202-5638411<br />
Ausstattung & Merkmale<br />
● Linoleum<br />
● frei werdend<br />
● Holzfenster<br />
● Standard<br />
● Zentralheizung<br />
● Fernheizung<br />
Hinweis: Legen Sie online zu je<strong>der</strong> Immobilienanzeige Notizen an und verwalten Sie diese sicher und je<strong>der</strong>zeit auffindbar auf Ihrem Merkzettel <strong>im</strong><br />
Benutzerkonto. Diese Immobilienanzeige finden Sie unter <strong>der</strong> Online-ID: 2VETK38.<br />
Besichtigungstermin:<br />
Notizen:<br />
Objektanschrift<br />
Straße:<br />
PLZ / Ort:<br />
Dienstag, 29. Januar 2013 Seite 1 von 2
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