Vortrag "Energiemanagement" im Format PDF - Stadt Wuppertal
Vortrag "Energiemanagement" im Format PDF - Stadt Wuppertal
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Energiemanagement in<br />
<strong>Wuppertal</strong><br />
Organisation, Umsetzung und<br />
Finanzierung<br />
Christian Gle<strong>im</strong><br />
Gebäudemanagement der <strong>Stadt</strong> <strong>Wuppertal</strong> (GMW)<br />
1
Was will ich Ihnen erzählen?<br />
Ausgangsituation in <strong>Wuppertal</strong><br />
Organisation<br />
Energiecontrolling<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Energiekonzepte<br />
Nutzermotivation und -beratung<br />
Finanzierung<br />
Energiebeschaffung<br />
Berichtswesen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
2
Daten zu <strong>Wuppertal</strong><br />
347.945 Einwohner/innen (Stand:<br />
30.06.2012)<br />
196.624 Wohnungen (Stand:<br />
31.03.2012)<br />
191.296 zugelassene Kraftfahrzeuge<br />
(Stand: 30.06.2012)<br />
Fläche des <strong>Stadt</strong>gebietes: 168,41 qkm<br />
Länge der <strong>Stadt</strong>grenze: 94,5 km<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
3
Energie- und Umweltmanagement<br />
Ausgangssituation 1997/98 vor Gründung des GMW<br />
Dezentralisierte Bauunterhaltung in den Leistungseinheiten<br />
wie z.B. Schulverwaltung<br />
Resthochbauamt für Planung und Neubau sowie Haustechnik<br />
Völlig verteilte Zuständigkeiten um sonstige Leistungen rund<br />
um das Gebäude<br />
In der kameralen Welt: keine Vollkostenrechnung zur<br />
Darstellung der Wirtschaftlichkeit von energiesparenden<br />
Investitionen.<br />
4
Energie- und Umweltmanagement<br />
Organisationsziele für das Gebäudemanagement<br />
Zusammenfassen aller Aktivitäten rund um das Gebäude<br />
Wirtschaftlichkeit als Grundlage des Umgang mit den Gebäuden<br />
Gebäudefläche zum Kostenfaktor für Nutzer machen<br />
Gründung eines Eigenbetriebes Gebäudemanagement<br />
Übernahme der städtischen öffentliche Gebäude in ein<br />
Sondervermögen<br />
Vermietung der Gebäude an die städtischen Fachdienststellen<br />
5
Gebäudemanagement: Was ist das?<br />
Gesamtheit der<br />
technischen,<br />
infrastrukturellen Leistungen<br />
kaufmännischen<br />
zum Betrieb und zur Nutzung von Gebäuden<br />
Ziele sind:<br />
Allumfassendes Leistungsangebot für den Gebäudenutzer,<br />
Erfassung und Min<strong>im</strong>ierung aller Kosten für die<br />
Leistungsbereitstellung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
6
Strukturdaten des GMW<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Eigenbetrieb nach den Best<strong>im</strong>mungen der Gemeindeordnung<br />
Start 1998<br />
Ca. 430 Standorte mit 1.380 Objekten, davon 840 eigene Gebäude<br />
Ca. 1,5 Mio. m² BGF<br />
Insgesamt ca. 405 Mitarbeiter:<br />
190 Hausbedienstete, Pförtner, Hausmeister<br />
125 Architekten, Ingenieure, Techniker<br />
40 gewerbliche Mitarbeiter (Werkstatt)<br />
50 Mitarbeiter in Verwaltungsaufgaben<br />
Energiebewirtschaftung:<br />
Jahresumsatz ca. 16 Mio. €<br />
42 GWh Strom inkl. Straßenbeleuchtung,<br />
130 GWh Wärme, 550.000 m³ Trinkwasser<br />
7
Energiemanagement: Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
8
Energie- und Umweltmanagement<br />
Energiemanagement als Teil der Matrixorganisation des GMW<br />
9
Energie- und Umweltmanagement<br />
Einordnung des Energiemanagements in das Gebäudemanagement<br />
Gebäudemanagement:<br />
Umfasst alle Aufgaben von<br />
vom Anfang<br />
bis zum Ende<br />
Planen<br />
Bauen<br />
Betreiben<br />
Entsorgen<br />
Energiemanagement<br />
10
Einflussbereiche des Energiemanagements<br />
Gebäudenutzung<br />
Techn.<br />
Gebäudebetrieb<br />
Energiemanagement<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Haustechnik<br />
Hochbau<br />
11
Aufgaben <strong>im</strong> Energiemanagement<br />
Energiemanagement<br />
Energiecontrolling<br />
Betrieb opt<strong>im</strong>ieren<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Energiediagnosen, Energiekonzepte<br />
Nutzerberatung<br />
Mitwirkung bei Bau und Technik<br />
Energieeinkauf, Vertragsmanagement<br />
Energieabrechnung, Kostenverteilung<br />
Finanzierungswege entwickeln<br />
12
Organisatorische Kompetenzen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Zugang zu allen Gebäuden und technischen Anlagen der Kommune<br />
Zugang zu allen Verbrauchsdaten wie Rechnungen der<br />
Energieversorger und Zählerstände<br />
Zugang zu allen verfügbaren Gebäudedaten wie Flächen, U-Werte,<br />
Wandaufbauten etc.<br />
Mitspracherecht/Beratungspflicht bei allen Hochbaubauprojekten der<br />
Kommune<br />
fachgebundenes Weisungsrecht gegenüber den Nutzern und<br />
Betreibern<br />
Beteiligung bei Kl<strong>im</strong>aschutzaktivitäten und Umweltberatung<br />
13
Funktionsbereich 3 Energie- und Umweltmanagement<br />
Team Energie<br />
Fr. Kiewert<br />
8 MA<br />
Hr. Gle<strong>im</strong><br />
Team Umwelt<br />
Hr. Dewenter<br />
5 MA<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
14
Energie- und Umweltmanagement<br />
Personalbestand des Energiemanagements in verschiedenen<br />
deutschen Städten (Quelle: Deutscher Städtetag: Hinweise zum kommunalen Energiemanagement Juni 2010)<br />
15
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
16
Aufgaben des Energiecontrollings<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Übersicht über die Energie- und Wasserverbräuche aller Gebäude<br />
Erfassung der spezifischen Verbräuche pro Fläche zur Abschätzung<br />
von Einsparpotenzialen<br />
Erfassung von akuten Verbrauchsauffälligkeiten zur Verbesserung der<br />
Betriebsführung<br />
17
Auswerteaufgaben<br />
Betrachtungen von Einzelobjekten<br />
Entwicklung der Monatsverbräuche<br />
Entwicklung der Jahresverbräuche<br />
Vergleich von Monatsverbräuchen gleicher Monate<br />
Kennzahlenbildung zur Abschätzung von Einsparpotenzialen<br />
Lastverlaufsbetrachtungen<br />
….<br />
Identifikation von Auffälligkeiten<br />
22.03.2011 Christian Gle<strong>im</strong>, Gebäudemanagement der <strong>Stadt</strong><br />
<strong>Wuppertal</strong><br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
18<br />
18
Energie- und Umweltmanagement<br />
Bewerten von Energiekennzahlen mit Effizienzklassen<br />
19
Automatisierte Berichte<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
20
Auswertung von Lastprofilen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
21
Identifikation von Auffälligkeiten<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
22
Energieausweise<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
23
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling<br />
Verarbeitung von Energiedaten<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
24
Software<br />
Rechnungswesen<br />
Software<br />
Hausverwaltung<br />
Energiedatenverarbeitung <strong>im</strong> GMW<br />
Rechnungsdaten EVU<br />
(ca. 2.500 Zähler)<br />
Kosten je<br />
Gebäude Geb ude<br />
CAFM Energiemanagement<br />
CAFM<br />
DTA<br />
Verarbeitung von Rechnungsdaten:<br />
•Energieart Zähler<br />
•Kosten Messpunkt<br />
•Verbrauch Messgruppe<br />
•Vertrag Verbrauchsstelle<br />
•.....<br />
Anlagedaten:<br />
• HLS<br />
• Maschinentechnik<br />
• RLT<br />
Gebäudedaten:<br />
•<strong>Stadt</strong><br />
•Komplex<br />
•Gebäude<br />
•Ebene<br />
•Raum<br />
•Fläche<br />
•Eigentümer<br />
•.....<br />
Bestellungen sonstige Energie<br />
(Öl, Flüssiggas, ....)<br />
Schnittstelle<br />
Zählerfernauslese<br />
EVU (270 Zähler)<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Handauslese Zähler<br />
(ca. 1.000 Zähler)<br />
ConsumptionControl<br />
Auswertung Zählerdaten:<br />
Verwaltung und Verknüpfung<br />
Stammdaten:<br />
•Zähler<br />
•Messpunkt<br />
•Zählwerte<br />
•Komplexe<br />
•Gebäude<br />
•Ebene<br />
•Raum<br />
CSV-<br />
Datei<br />
25
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung von Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
26
Aufgaben der Betriebsführung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Sicherstellen, dass energierelevante Anlagen nur dann in<br />
Betrieb sind, wenn sie benötigt werden!<br />
d.h. kein unnötiger Betrieb von<br />
Heizungsanlagen,<br />
Lüftungsanlagen, Kühlung,<br />
Beleuchtung,<br />
Pumpen,<br />
etc.<br />
27
Energie- und Umweltmanagement<br />
Betrieb einer umfangreichen Gebäudeleittechnik<br />
Digitale Regelung und Fernsteuerung von Heizungs- und<br />
Lüftungsanlagen in Abhängigkeit von<br />
Außentemperatur,<br />
Raumbelegung<br />
Luftqualität etc.<br />
Lichtsteuerung über Bewegungssensoren und Tageslichtsteuerung<br />
Zentrales Störungsmanagement<br />
28
Energie- und Umweltmanagement<br />
Anlagenschema für Überwachung Zuschauerraum Oper<br />
29
Energie- und Umweltmanagement<br />
Heutiger Bestand auf die Leittechnik aufgeschalteter Gebäude<br />
120 Schulen<br />
46 Turnhallen<br />
5 Altenhe<strong>im</strong>e<br />
4 Hallenbäder<br />
8 Kita‘s<br />
9 Verwaltungshäuser<br />
1 Kinderhe<strong>im</strong><br />
2 Hauptfeuerwachen<br />
desweiteren Synagoge,<br />
div. Zoogebäude, Fuhrpark<br />
Chemisches Untersuchungsamt,<br />
v.d.Heydt Museum, KFZ-Zulassung,<br />
Orchesterproberaum, Schw<strong>im</strong>mleistungszentrum,<br />
<strong>Stadt</strong>halle, Opernhaus, Haus d. Jugend Elberfeld,<br />
Begegnungsstätte Stennert, u.s.w.<br />
30
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
31
Technische Standards festlegen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
32
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Gebäudeanalysen, Energiesparkonzepte<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
33
Energiesparkonzepte bei Sanierungen<br />
Beispiel einer Grundschule<br />
Baujahr 1929/30<br />
Beheizte NGF Schule: 1.976 m²<br />
Beheizte NGF Turnhalle: 982 m²<br />
Heizwärmeverbrauch: 159 kWh/m²a<br />
Stromverbrauch: 11 KWh/m²a<br />
Energiekosten ca. 30.000 €/a<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
34
Durchgeführte energetische Maßnahmen<br />
Dämmung der kompletten Gebäudehülle<br />
(Dach, Fassade, Kellerdecke)<br />
Erneuerung der Fenster mit<br />
Wärmeschutzverglasung<br />
Einbau einer Lüftungsanlage mit<br />
Wärmerückgewinnung<br />
Erneuerung der Heizungsverteiler<br />
Erneuerung der Beleuchtung mit<br />
tageslichtabhängiger Steuerung und<br />
Präsenzmeldern<br />
Einbau von Sonnenschutzblenden<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
35
Ergebnisse<br />
[kW h /m ²a ]<br />
180<br />
160<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
60<br />
40<br />
20<br />
0<br />
energetische Sanierung Cornelius Grundschule<br />
vor Sanierung<br />
Heizenergiekennzahl<br />
nach Sanierung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
36
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Gebäudeanalysen, Energiesparkonzepte<br />
Nutzermotivation und -beratung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
37
Schulprojekt „energie gewinnt“<br />
Energiesparen in Schulen durch Schüler und<br />
Lehrer<br />
Beteiligung der Schulen an den eingesparten<br />
Kosten zu 50%<br />
Förderung des bewussten Umgangs mit<br />
Energie<br />
Umfangreiche Infos zum Energiesparen und<br />
Projekte in den Schulen<br />
Prämierung besonders erfolgreicher Schulen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
38
Ergebnisse<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
39
Manual für energetisch sanierte Gebäude<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Information der Nutzer der Gebäude über Funktion<br />
und Bedienung von<br />
» Lüftung,<br />
» Heizung<br />
» Sonnenschutz<br />
» Lichtsteuerung<br />
40
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Gebäudeanalysen, Energiesparkonzepte<br />
Nutzermotivation und –beratung<br />
Finanzierungswege für Einsparinvestitionen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
41
Finanzierungswege für Einsparinvestitionen<br />
Einsparcontractingpool (21 Standorte, 62 Gebäude)<br />
Anlagencontracting (Sonderprojekte)<br />
Energiesparfonds<br />
Energiesparinvestitionen führen zu Mieterhöhungen und refinanzieren die Investition<br />
Fördermaßnahmen<br />
Systematische Akquise von Fördermitteln<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
42
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Gebäudeanalysen, Energiesparkonzepte<br />
Nutzermotivation und –beratung<br />
Finanzierungswege für Einsparinvestitionen<br />
Energiebeschaffung<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
43
Energiebeschaffung und Abrechnung<br />
Vertragsmanagement der Energielieferverträge<br />
Elektronische Erfassung der Rechnungsdaten<br />
Verteilung der Kosten und Verbräuche auf Gebäude<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Übermittlung der gebäudebezogenen Daten an das Rechnungswesen<br />
und die Mietverwaltung<br />
44
€ / M W h<br />
Strompreis GMW <strong>im</strong> Vergleich<br />
230<br />
210<br />
190<br />
170<br />
150<br />
130<br />
110<br />
90<br />
70<br />
50<br />
Strompre is Wuppe rtal 2007 <strong>im</strong> Städte v ergle ich<br />
Max<strong>im</strong>um Min<strong>im</strong>um Durchschnitt <strong>Wuppertal</strong><br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
45
Einsatz kl<strong>im</strong>afreundlicher Energieträger<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Vorrang von Fernwärme vor anderen Heizenergien, wenn möglich<br />
Vorrang Erdgas vor Heizöl<br />
Rückbau noch bestehender Nachtstromheizungen,<br />
Einstieg in Erneuerbare Energie als Heizenergieträger<br />
1 Holzhackschnitzelanlage<br />
2 Holzpelletanlagen<br />
1 Erdwärmeheizung<br />
2 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung<br />
Nutzung der Fotovoltaik<br />
2 Anlagen mit zusammen 36 kWp<br />
1 Anlage mit 15 kWp in Bau<br />
46
Wie machen wir das?<br />
Organisation<br />
Energiecontrolling, Energieausweise<br />
Verarbeitung Energiedaten<br />
Betriebsführung<br />
Regeln und Standards<br />
Gebäudeanalysen, Energiesparkonzepte<br />
Nutzermotivation und –beratung<br />
Finanzierungswege für Einsparinvestitionen<br />
Energiebeschaffung<br />
Berichtswesen<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
47
Energie- und Umweltmanagement<br />
48
Energie- und Umweltmanagement<br />
49
Energie- und Umweltmanagement<br />
50
Energie- und Umweltmanagement<br />
51
Energie- und Umweltmanagement<br />
52
Energiemanagement des GMW <strong>im</strong> Internet<br />
Energie- und Umweltmanagement<br />
Wichtige Hinweise zum Energiemanagement <strong>im</strong> GMW finden Sie auch<br />
unter<br />
www.wuppertal.de/gmw<br />
Vielen Dank!<br />
53
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