Umwelt- und Nachhaltigkeitsbericht der Stadt Walldorf

2005 wurde das kommunale
Energiemanagement
auf die individuellen
Nutzungsbedingungen
der einzelnen Gebäude
umgestellt.
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4.2 Kommunales Energiemanagement
1998 wurde mit dem Aufbau eines kommunalen Energiemanagements der Stadt begonnen.
Sämtliche öffentlichen Gebäude wurden auf ihren Strom-, Heizungs- und Wasserverbrauch
untersucht und mit Daten aus einer bundesweiten Untersuchung verglichen. Die Untersuchung
kam zu dem Ergebnis, dass das Einsparpotential an Strom bei über 50 % liege, an Heizenergie
bei 36 % und an Wasser bei 2 %.
Als Konsequenz aus der Untersuchung wurden verschiedene Maßnahmen ergriffen. Im
Schulzentrum und im Zuge der Erweiterung auch in der Waldschule, wurde eine Gebäudeleittechnik
installiert, mittels derer die Temperaturen in einzelnen Gebäudeteilen gesteuert werden
können. Die raumlufttechnischen Anlagen und Heizungsverteilungen im Schulzentrum wurden
erneuert. In der Stadtverwaltung wurde ein EDV-System zur Überwachung der Verbräuche
angeschafft. Die Hausmeister wurden in der Betreuung der Heizungsanlagen geschult.
2005 wurde das kommunale Energiemanagement überarbeitet. Man ging von der Überlegung
aus, dass die bundesweiten Vergleiche nur bedingt hilfreich sind: Sie berücksichtigen nicht
die unterschiedlichen Nutzungsdauern der Gebäude. Neben der Hauptnutzung (z. B. Schule)
werden die Gebäude unterschiedlich häufig und lange von Vereinen oder auch der Volkshochschule
genutzt.
Im überarbeiteteten Energiemanagement wird für jedes Gebäude ein Jahresnutzungskalender
erstellt, in dem Nutzungszeiten, Termine für Wartungen etc. festgehalten werden. Darauf
abgestimmt werden präzise Zeiten für Nacht-, Feiertag- oder auch Wochenend- und Ferienabsenkungszeiten
festgelegt. Daraus lassen sich dann unter anderem Verbräuche und
Verbrauchsentwicklungen für konkrete Nutzungszeiten und Flächen ermitteln. Witterungsunterschiede
werden gesondert berücksichtigt.
In einem Jahresbericht werden die Daten vorgestellt, Ursachen für Abweichungen von erwarteten
Werten analysiert sowie Maßnahmen zur Effizienzsteigerung vorgeschlagen.
Gebäudeleittechnik Waldschule
Neben dem Betrieb von Gebäuden
liefert das kommunale Energie -
manage ment auch wichtige Hinweise
für die Unterhaltung und Moderni -
sierung. So wird beispielsweise bei
Flachdachsanierungen grundsätzlich
der Wärmeschutz verbessert, ebenso
bei Fassaden.
Vier städtische Wohngebäude in der
Kolpingstraße mit 24 Wohnungen
wurden in 2006 unter anderem energetisch
so saniert, dass sie den
Neubauanforderungen der EnEV
2002 genügen.