Finanzierungsanfrage VR-ImmoTopZins - VR Bank Biedenkopf ...
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<strong>Finanzierungsanfrage</strong> <strong>VR</strong>-<strong>ImmoTopZins</strong><br />
1. Angaben zum Verwendungszweck<br />
Zu welchem Zweck möchten Sie finanzieren?<br />
Kauf eines bestehenden Objekts<br />
Kauf und Modernisierung<br />
Neubau in Eigenregie<br />
Angaben zum Objekt:<br />
Eigentumswohnung<br />
Einfamilienhaus<br />
Doppelhaushälfte<br />
Reihenhaus<br />
Nutzungsart:<br />
eigengenutzt<br />
fremdgenutzt<br />
2. Persönliche Angaben<br />
Anrede<br />
Vorname<br />
Nachname<br />
Geburtsname<br />
Geburtsdatum<br />
Geburtsort<br />
Staatsangehörigkeit<br />
Strasse u. Haus-Nr.<br />
PLZ, Wohnort<br />
Telefon tagsüber<br />
Telefon abends<br />
Mobiltelefon<br />
Fax<br />
eMail<br />
Familienstand<br />
Güterstand<br />
Antragsteller/-in<br />
Herr<br />
Frau<br />
ledig<br />
geschieden<br />
verwitwet<br />
gesetzlich<br />
verheiratet<br />
Neubau vom Bauträger<br />
Erwerb aus Zwangsversteigerung<br />
Ablösung bestehender Darlehen<br />
Modernisierung<br />
Zweifamilienhaus<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Geschäftshaus<br />
getrennt leb.<br />
Wohn- u. Geschäftshaus<br />
Baugrundstück<br />
eigen- und fremdgenutzt<br />
Partnerschaft<br />
Gütertrennung<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Herr<br />
Frau<br />
ledig<br />
geschieden<br />
verwitwet<br />
gesetzlich<br />
verheiratet<br />
getrennt leb.<br />
Partnerschaft<br />
Gütertrennung
2. Persönliche Angaben - Fortsetzung<br />
Beschäftigungs-<br />
verhältnis<br />
Arbeitgeber<br />
Branche<br />
Seit wann sind Sie<br />
hier beschäftigt?<br />
Sind Sie noch in<br />
der Probezeit ?<br />
Probezeit endet<br />
Befristetes<br />
Arbeitsverhältnis?<br />
Seit wann sind Sie<br />
selbständig?<br />
Seit wann besteht<br />
Ihre Firma?<br />
Antragsteller/-in<br />
Angestellter<br />
Arbeiter<br />
geschäftsführ.<br />
Gesellschafter<br />
selbständig<br />
Facharbeiter<br />
Hausfrau/-mann<br />
Privatier<br />
Elternzeit<br />
leitender<br />
Beamter<br />
Freiberufler<br />
geringfügig<br />
Rentner/<br />
arbeitslos<br />
Student<br />
Wehrpfl./Zivi.<br />
Gütergemein.<br />
Angestellter<br />
Beschäftigter<br />
Pensionär<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Angestellter<br />
Arbeiter<br />
geschäftsführ.<br />
Gesellschafter<br />
selbständig<br />
Facharbeiter<br />
Hausfrau/-mann<br />
Privatier<br />
Elternzeit<br />
Antragsteller/-in Mitantragsteller/-in<br />
ja<br />
nein<br />
ja<br />
nein<br />
ja<br />
nein<br />
ja<br />
nein<br />
Gütergemein.<br />
leitender<br />
Angestellter<br />
Beamter<br />
Freiberufler<br />
geringfügig<br />
Beschäftigter<br />
Rentner/<br />
Pensionär<br />
arbeitslos<br />
Student<br />
Wehrpfl./Zivi.
3. Einnahmen<br />
Nettoeinkünfte:<br />
Durchschnittl. monatliches<br />
Nettoeinkommen aus Lohn/<br />
Gehalt in d. letzten 12 Mon.<br />
Anzahl Monatsgehälter<br />
Variable Gehaltsteile:<br />
Jährliches Weihnachts-/<br />
Urlaubsgeld (Brutto)<br />
Tantiemen/Boni/Provisionen<br />
Jahres-Bruttoangabe<br />
Einkünfte aus selbständiger/<br />
freiberuflicher Tätigkeit:<br />
Ausgewiesener Gewinn vor<br />
Steuern im Monat<br />
Einkünfte aus<br />
Renten/Pensionen<br />
Kindergeld<br />
Unterhaltseinkünfte<br />
Kaltmieteinnahmen aus d.<br />
zu finanzierenden Objekt<br />
Kaltmieteinnahmen aus<br />
weiteren Objekten<br />
4. Monatliche Ausgaben<br />
Derzeit wohnen Sie<br />
Derzeitige Wohnfläche<br />
Aktuelle monatl. Miete<br />
incl. Nebenkosten<br />
Bleiben diese Mietkosten<br />
weiter bestehen?<br />
Unterhaltszahlungen<br />
Anzahl Personen im<br />
Haushalt<br />
Alter der Kinder<br />
monatl. Krankenver-<br />
sicherungsbeiträge<br />
Antragsteller/-in<br />
Antragsteller/-in<br />
zur Miete<br />
im Eigentum<br />
ja<br />
nein<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
qm<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Mitantragsteller/-in<br />
zur Miete<br />
im Eigentum<br />
ja<br />
nein<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
qm<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR
4. Monatliche Ausgaben - Fortsetzung<br />
Bestehende Verbindlichkeiten Antragsteller/-in<br />
Ratenkredit<br />
Leasing<br />
Immobilien-<br />
finanzierung<br />
Sonstige<br />
Restschuld<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Monatliche Rate<br />
Bestehende Verbindlichkeiten Mitantragsteller/-in<br />
Restschuld Monatliche Rate<br />
Ratenkredit<br />
Leasing<br />
Immobilien-<br />
finanzierung<br />
Sonstige<br />
5. Vermögen<br />
<strong>Bank</strong>guthaben<br />
Bausparguthaben<br />
Wertpapiere<br />
Rückkaufswert<br />
Lebensversich.<br />
Immobilien ohne<br />
dieses Objekt<br />
Sonstiges<br />
<strong>Bank</strong>verbindung<br />
Konto-Nummer<br />
<strong>Bank</strong>name<br />
Antragsteller/-in<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Vertragsbeginn<br />
Vertragsbeginn<br />
Mitantragsteller/-in<br />
Vertragsende<br />
Vertragsende<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR
<strong>Bank</strong>leitzahl<br />
6. Objektangaben zum Finanzierungsobjekt<br />
Adresse<br />
Strasse und Haus-Nr.<br />
Postleitzahl und Ort<br />
Baujahr<br />
Bauweise<br />
Name des Fertighausanbieters<br />
RAL-Zertifikat<br />
Eigengenutzte Wohnfläche<br />
Vermietete Wohnfläche<br />
ETW: Wohnungsnummer<br />
ETW: Einheiten pro Hauseingang<br />
ETW: Zimmer pro Wohnung<br />
Grundstücksfläche<br />
Umbauter Raum<br />
Anzahl KFZ-Stellplätze<br />
Heizungsart<br />
Fensterverglasung<br />
Modernisierung/Sanierung<br />
ist bereits erfolgt?<br />
Was wurde saniert?<br />
massiv<br />
Ausbauhaus<br />
Holzblockhaus<br />
Fachwerkhaus<br />
ja<br />
____Einzelgarage<br />
____Carport<br />
____Stellplatz<br />
____Tiefgarage<br />
Zentralheizung<br />
Etagenheizung<br />
Einzelöfen<br />
Elektroheizung<br />
Fernwärme<br />
einfache Verglasung<br />
Isolierglas<br />
ja<br />
Holzständerbau<br />
Fertighaus<br />
Bausatzhaus<br />
Sonstiges<br />
Nachtspeicheröfen<br />
Ölofen<br />
Gasheizung<br />
Erdwärme<br />
Sonstiges<br />
Doppelverglasung<br />
unterschiedlich<br />
wann?<br />
qm<br />
qm<br />
qm<br />
m3
6. Objektangaben zum Finanzierungsobjekt - Fortsetzung<br />
Wohnumfeld<br />
Lage<br />
Bestehendes Erbbaurecht?<br />
Erbbaurecht besteht bis<br />
Jährlicher Erbbauzins<br />
Erbbaurechtsgeber<br />
Denkmalschutz?<br />
Nur bei Mehrfamilienhaus u.<br />
Wohn- u. Geschäftshaus:<br />
Jahresnettomietertrag<br />
Fläche<br />
Wohngebiet<br />
Mischgebiet<br />
Gewerbegebiet<br />
Ländliche Lage<br />
Innenstadt<br />
ja<br />
privat<br />
ja<br />
wohnwirtschaftlich<br />
7. Kosten des Finanzierungsobjektes<br />
Bestandsimmobilie<br />
Kaufpreis<br />
Modernisierung<br />
Renovierung<br />
Inventar<br />
Sonstiges<br />
Abzulösende Darlehen<br />
Objektnebenkosten<br />
Maklercourtage<br />
Notarkosten<br />
Grunderwerbssteuer<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
%<br />
%<br />
%<br />
oder<br />
oder<br />
oder<br />
EUR<br />
qm<br />
Neubau<br />
Grundstück<br />
Erschliessung<br />
Baukosten<br />
Inventar<br />
Sonstiges<br />
Vorort<br />
Stadtrandlage<br />
nein<br />
öffentlich<br />
nein<br />
gewerblich<br />
Baunebenkosten<br />
EUR<br />
qm<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR
8. Finanzierungsplan<br />
Sie wünschen ein<br />
Darlehen über<br />
Eigenkapital<br />
Anzahlungen<br />
vorhandenes<br />
Grundstück<br />
Sonstiges<br />
Eigenleistungen<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
zum folgendem Termin<br />
Werden Finanzierungsmittel eingesetzt, die nicht über uns beantragt werden?<br />
Öffentliche Darlehen<br />
Bauspardarlehen<br />
Arbeitgeberdarlehen<br />
Privatdarlehen<br />
Sonstige Mittel<br />
Darlehensbetrag<br />
Ihr gewünschter Finanzierungsbetrag bei uns<br />
Sie möchten folgende Darlehenslaufzeit<br />
Die gewünschte Zinsbindungsdauer beträgt<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
monatliche Rate<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
EUR<br />
Grundbucheintrag<br />
vorrangig<br />
vorrangig<br />
vorrangig<br />
vorrangig<br />
vorrangig<br />
Falls Sie Fragen haben, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten gerne zur Verfügung:<br />
Name:<br />
Christoph Debus<br />
Stephan Inerle<br />
Thomas Koch<br />
Marc Milchsack<br />
Frank Pitzer<br />
Ansprechpartner für Bereich:<br />
Dautphetal<br />
Wallau<br />
Steffenberg<br />
Angelburg<br />
Gladenbach<br />
<strong>Biedenkopf</strong><br />
Breidenbach<br />
EUR<br />
Jahre<br />
Jahre<br />
Telefon/ eMail:<br />
06461 7008-225<br />
cdebus@vrbank-biedglad.de<br />
06461 9848-814<br />
Stephan.Inerle@vrbank-biedglad.de<br />
06462 2008-158<br />
Thomas.Koch@vrbank-biedglad.de<br />
06461 7008-249<br />
Marc.Milchsack@vrbank-biedglad.de<br />
06465 4041-28<br />
fpitzer@vrbank-biedglad.de
9. Zustimmung zur <strong>Bank</strong>auskunft<br />
Antragsteller/-in und Mitantragsteller/-in stimmen zu, dass die<br />
einmalig der <strong>Bank</strong> eine <strong>Bank</strong>auskunft nach Nr. 2 AGB erteilt.<br />
10. Auskunftsanfrage<br />
Die <strong>Bank</strong> darf beim Grundbuchamt, Handelsregister, Güterrechtsregister oder Einwohnermeldeamt Auskünfte<br />
einholen, sich Unterlagen - insbesondere Abschriften aus öffentlichen Registern - beschaffen und dort Einsicht<br />
in die Register und Akten nehmen. Bei dem unter Umständen erforderlich werdenden Nachweis des<br />
berechtigten Interesses wird die <strong>Bank</strong> das <strong>Bank</strong>geheimnis wahren.<br />
11. Allgemein<br />
Mir/uns ist bekannt, dass Darlehen nur an kreditwürdige Personen gewährt werden können. Die <strong>Bank</strong> ist<br />
berechtigt, die zur Feststellung der Kreditwürdigkeit geeigneten Unterlagen zu verlangen und Auskünfte über die<br />
Vermögensverhältnisse einzuholen. Nur wenn der <strong>Bank</strong> eine verbindliche Darlehenszusage erteilt und ich/wir<br />
den Vertrag annehme/n oder die <strong>Bank</strong> eine verbindliche Darlehenszusage erteilt, nachdem ich/wir den<br />
überlassenen Darlehensvertrag unterzeichnet haben, wird der Darlehensvertrag bindend abgeschlossen.<br />
11. AGB-Einbeziehungsklausel<br />
Ergänzend gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der <strong>Bank</strong> (AGB). Die AGB können in den<br />
Geschäftsräumen der <strong>Bank</strong> eingesehen werden. Auf Verlangen werden sie ausgehändigt.<br />
12. Abschließende Erklärung<br />
Ich/wir versichere(n), dass gegen mich/uns keine Maßnahmen, die meine/unsere Kreditwürdigkeit<br />
beeinträchtigen, wie z.B. Zwangsvollstreckungs- oder Insolvenzmaßnahmen sowie Lohn- und<br />
Gehaltspfändungen eingeleitet wurden ( andernfalls sind vom Unterzeichner Zeitpunkt und Grund der<br />
Maßnahme auf einem gesonderten Blatt darzulegen). Jeder Unterzeichner versichert, dass die gemachten<br />
Angaben und eingereichten Unterlagen vollständig und richtig sind. Es ist mir/uns bekannt, dass dies für die<br />
Genehmigung mitentscheidend ist. Ich/wir bestätigen mit nachfolgender Unterschrift alle vorgenannten<br />
Angaben und alle vorstehenden Erklärungen.<br />
Die Darlehensaufnahme erfolgt auf eigene Rechnung.<br />
Ort und Datum<br />
Unterschrift Antragsteller/-in<br />
Unterschrift Mitantragsteller/-in
13. Checkliste der einzureichenden Unterlagen<br />
Bitte reichen Sie die im folgenden aufgeführten Unterlagen vollständig ein. Nur bei Vorlage vollständiger<br />
Unterlagen können wir Ihnen umgehend ein aussagefähiges Finanzierungsangebot vorlegen.<br />
Unterlagen:<br />
Finanzierungsantrag (unterschrieben)<br />
Kopie Personalausweis oder Reisepass<br />
Einkommensnachweise:<br />
Lohn-/ Gehaltsabrechnungen der letzten drei<br />
Monate<br />
Einkommensteuerbescheid des letzten Jahres<br />
Letzter Rentenbescheid<br />
Kontoauszüge mit den Lohn-/ Gehalts-/<br />
Renteneingängen der letzten drei Monate<br />
Nur bei Selbständigen/ Freiberuflern:<br />
Aktuelle BWA des laufenden Jahres incl.<br />
Summen- und Saldenliste<br />
Gewinnermittlungen der letzten zwei Jahre<br />
Einkommensteuerbescheid der letzten zwei<br />
Jahre<br />
Jahresabschluss bzw. Bilanzen der letzten zwei<br />
Jahre<br />
Nur bei Kapitalanlegern/ Vermietern:<br />
Mietverträge<br />
Letzte Einkommensteuererklärung inkl. Anl. V<br />
Aktuelle Grundbuchauszüge aller Objekte<br />
Vermögensaufstellung<br />
Finanzierung:<br />
Nachweis Eigenkapital (Kontoauszüge,<br />
Sparbücher, Urkunden)<br />
Nachweis Fremdmittel (Bauspar-/ Arbeitgeber-/<br />
Versicherungs-/ Verwandtendarlehen)<br />
Aufstellung der Eigenleistungen<br />
Unterlagen zum Finanzierungsobjekt<br />
Flurkarte/amtlicher Lageplan<br />
Unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter<br />
als drei Monate)<br />
Kaufvertrag (evtl. Kaufvertragsentwurf); bei<br />
ETW mit Teilungserklärung<br />
Werkvertrag mit Zahlungsplan oder detaillierter<br />
Baukostenaufstellung (bei Neubau oder Kauf<br />
vom Bauträger)<br />
Aktuelle Lichtbilder des Finanzierungsobjektes<br />
bei Bestandsimmobilien)<br />
erhältlich beim:<br />
Steuerberater<br />
Steuerberater<br />
Steuerberater<br />
Steuerberater<br />
Katasteramt<br />
Amtsgericht/ Notar<br />
Notar<br />
Bauträger/Architekt
Baupläne/BaubeschreibungAktueller<br />
Versicherungsnachweis (bei<br />
Bestandsimmobilien)<br />
Grundriss/ Ansicht/Schnittzeichnungen<br />
Berechnung des umbauten Raumes<br />
Wohn- und Nutzflächenberechnung (bei ETW:<br />
Grundriss und Wohnflächenberechnung)<br />
Modernisierung/Sanierung/Anbau/Ausbau<br />
Detaillierte Aufstellung der Kosten<br />
Erbbaurecht<br />
Erbbaurechtsvertrag<br />
Ablösung/Umfinanzierung<br />
Letzter Kontoauszug der abzulösenden Darlehen<br />
Bauträger/Bauamt/Architekt<br />
Bauträger/Bauamt/Architekt<br />
Bauträger/Bauamt/Architekt<br />
Bauträger/Bauamt/Architekt<br />
Notar
Change language