Mitteilungen und Informationen von der GLB an ihre Mitglieder Nr. 2 ...

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Unter uns, Nr. 2/2010
Anbau und Erweiterung Mehrfamilienhaus
Beitrag von Urs Flükiger, Projektleiter GLB Thun/Oberland
Der Anfang
Die Schwestern Susanne Wolf und Karin Kessler
bewohnen ein Zweifamilienhaus mit den
Grosseltern zusammen. Der Platzbedarf im bestehenden
Haus ist sehr knapp. Deshalb nahm
die Bauherrschaft im Sommer 2008 Kontakt
mit der GLB auf mit dem Wunsch, das Gebäude
mit einem Anbau zu erweitern.
Das Projekt
Die Bauherrschaft wünschte sich die Wohnungen
im Erdgeschoss und Obergeschoss mit
einem Anbau zu erweitern, so dass auf beiden
Stockwerken je drei Zimmer mit genügend
Platz für die Familien entstehen. Um die Kellerräume
zu erweitern, sollte der Neubau auch
unterkellert werden. Am Dachgeschoss soll es
keine Veränderung geben, dieses wird von den
Grosseltern bewohnt.
Die Planung
Erste Abklärungen mit der Stadt Thun ergaben,
dass das Gebäude in der Arbeitszone steht,
welche nicht für reine Wohnbauten vorgesehen
ist. Aus diesem Grund erarbeiteten wir zusammen
mit der Bauherrschaft ein Projekt, das den
Bedürfnissen der Bauherrschaft entsprach und
starteten eine Voranfrage. Am 2. Dezember
2008 wurde eine Bewilligung in Aussicht gestellt.
Nachdem die Kosten ermittelt waren und
die Bauherrschaft die Finanzierung abgeklärt
hatte, reichten wir am 9. März 2009 das Baugesuch
ein. Am 28. Mai 2009 erhielten wir die
Baubewilligung mit der Ausnahmebewilligung
«Wohnbau in der Arbeitszone».
Die Ausführung
Der grösste Teil des Neubaus konnte die GLB
als GU­Projekt ausführen. Die Sanierung und
den Umbau vom bestehenden Haus machte die
Bauherrschaft zum grössten Teil selber. Nach
erhaltener Baubewilligung konnten wir am 25.
Juni 2009 mit den Aushubarbeiten starten und
bereits 8 Wochen später das Dach aufrichten.