ein magazin zum geburtstag Geschichten. Erlebnisse ... - Spar

Gemeinschaft wird hier großgeschrieben:
In dem Gemeinschaftsraum in der Paulinenstraße
treffen sich die Bewohner regelmäßig.
Wir wohnen anders
StEIn
auF StEIn
Wohnmodelle für die Zukunft
Älter, bunter und weniger: Diese drei Stichpunkte bringen den demografischen Wandel auf den Punkt.
Immer weniger Kinder werden geboren, mehr Menschen haben ihre Wurzeln in einem anderen Kulturkreis
– und: Wir leben länger. Laut Berechnung des Statistischen Bundesamtes wird bis 2050 jeder Dritte in
Deutschland älter als 60 und mindestens jeder Zehnte über 80 Jahre alt sein. Wohnungsgenossenschaften
wie die Dortmunder Spar- und Bauverein eG handeln im Interesse ihrer Mitglieder. Sie sind häufig Vorreiter
für neue Wohnformen wie Wohnprojekte oder Mehrgenerationenhäuser.
Der demografische Wandel ist nicht ungewöhnlich für
eine moderne Gesellschaft und findet ähnlich auch
in anderen Ländern statt. Er wirkt sich auf viele Politikfelder
aus: vom Kindergartenbau über die Rentenpolitik bis
hin zum Bauen und Wohnen. Heute ist die Infrastruktur
in vielen Städten Deutschlands allerdings oft noch auf
eine junge Bevölkerung ausgerichtet. Ältere Menschen
kommen damit häufig nicht mehr zurecht. Für viele
bedeutet das ein Dasein auf dem Abstellgleis, weit weg
vom Leben der anderen.
Zufriedenheit und Wohlergehen haben viel damit
zu tun, ob die Menschen sich in ihrem Wohnumfeld
wohlfühlen und sich mit ihrem Wohnviertel identifizieren. Denn Wohnen
umfasst auch immer die Umgebung: die Nachbarschaft, Kontakte und Unterstützung,
die gesamte Infrastruktur. In einer Gesellschaft, in der die Menschen
immer älter werden und weniger Kinder zur Welt kommen, bleibt es umso
wichtiger, dass Jüngere und Ältere Kontakt haben, füreinander einstehen,
zusammenhalten. Das Wohnviertel spielt dabei eine entscheidende Rolle.
Wer so lange wie möglich in der gewohnten Umgebung bleiben will, ist jedoch
oft auf eine bedarfsgerechte Wohnung, möglichst frei von Barrieren, angewiesen.
Das ist für die Genossenschaft Grund genug, bauliche Veränderungen im
Wohnungsbestand vorzunehmen (Handläufe, Notrufe, niedrige Schalterhöhen,
barrierefreie Badezimmer etc.) oder auch bedarfsorientierte Serviceleistungen
anzubieten, um weiterhin ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben im
vertrauten Wohnquartier zu ermöglichen. Unsere Aufgabe ist aber auch, in
klar definierten und überschaubaren Quartieren neue, flexible und vor allem
zielgerichtete Wohnungsangebote zu schaffen, aus denen sich die Menschen
für jede Lebensphase das Richtige aussuchen können. Statt einseitiger
Monostrukturen (eine Neubau-Reihenhaussiedlung auf „der grünen Wiese“)
präferiert unsere Genossenschaft deshalb Wohnstandorte mit vielschichtigen
Wohnformen. Nur dann ist der Verbleib im vertrauten Wohnumfeld auch bei
Wechsel der Lebenssituation sichergestellt, nur so wird das Viertel zur Lebenswelt
aller Generationen. Großeltern, Eltern und Kinder leben nicht notwendigerweise
alle unter einem Dach, aber in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die verschiedenen Preise und Auszeichnungen der vergangenen Monate,
darunter der Landespreis für Architektur, Wohnungs- und Städtebau Nordrhein-Westfalen
2012, belegen eindrucksvoll die Richtigkeit dieser Strategie
sowie die Qualität unserer Arbeit. Doch nicht die Auszeichnungen sind es,
die uns anspornen, sondern jeder einzelne Mensch, mit seiner aktuellen
Lebenssituation und seinen besonderen Bedürfnissen.
120 JAHRE 14.15
Diese zielgerichtete Ergänzung des lokalen
Wohnungsspektrums realisiert die Spar- und
Bauverein eG Dortmund bereits seit Jahren
an verschiedenen Standorten und bietet
somit umfangreiche sowie innovative Neubauprojekte
für unterschiedliche Lebenssituationen
an.
„Ein Dorf in der Stadt – WIR wohnen anders“
Dortmund-Brünninghausen, Generationenweg 1
Mit diesem Bauvorhaben realisierte die Genossenschaft
ein modellhaftes, architektonisch anspruchsvolles und
mehrfach ausgezeichnetes Projekt mit 25 individuellen
Wohnungen und einem Gemeinschaftsbereich. Das dreigeschossige
Mehrfamilienhaus mit den Sparbau-Miet-
wohnungen bildet dabei den Kern des Quartiers, umgeben
von 13 Doppel- und Einfamilienhäusern (Eigentum privater
Bauherren). Das Mehrfamilienhaus bietet mit dem
zentralen Wohnhof als Identifikationsort und Treffpunkt
ebenso wie mit dem zentralen Eingangsbereich und den
Galerieerschließungen vielfältige Aufenthalts- und Begegnungsmöglichkeiten.
Die Grundidee war es,
ein „Dorf in der Stadt“
zu realisieren, einen Ort
mit verlässlicher Nachbarschaft
für Jung und
Alt. In Kooperation mit
W.I.R.e.V. üben die
Bewohner weitreichende
Mitbestimmungs- und
Mitwirkungsrechte
aus und gestalten ihr
Zusammenleben im Spannungsfeld von Individualität und
Gemeinsamkeit. Die gesamte Anlage ist selbstverständlich
barrierefrei erschlossen.
„modernes Wohnen in allen
lebensphasen zu bezahlbaren
Preisen zu ermöglichen, ist
und bleibt unser oberstes Ziel
für die entwicklung unseres
Wohnungsbestandes.“
Ulrich Benholz, Prokurist
Wohnen mit Service für ein möglichst selbstbestimmtes leben im alter
Dortmund-Brackel, Bauerstraße 3, 5
50 barrierefreie Wohnungen nebst Gemeinschaftsraum und Servicebüro sowie
eine Tiefgarage mit 35 Pkw-Stellplätzen: Auch im Alter können die Mieter hier
weitgehend selbstbestimmt wohnen und leben. Eine Bezugsperson vor Ort
organisiert gemeinschaftliche
Aktivitäten und steht den Bewohnern
für individuelle Beratungs-
und Vermittlungsleistungen
zur Verfügung.
Neben der zielgruppenorientierten
Planung ist das innovative
Energiekonzept hervorzuheben,
das deutlich geringere
Mietnebenkosten für die Bewohner zur Folge hat. Die Wärme- und Wasserversorgung
erfolgt über eine Geothermieanlage, unterstützt durch eine auf
dem Dach befindliche Solaranlage.
zusammenleben von Jung und alt inmitten des althoffblocks
Dortmund-Innenstadt
Dass barrierefreies Wohnen im Alter mit moderner Architektur, kostengünstigen
und intelligenten Detail- und Gesamtkonstruktionen einhergehen kann,
beweist dieser integrierte innerstädtische Neubau. Einerseits wurde hier das
Angebot vor allem für ältere Menschen erweitert, andererseits wird hier ein
generationenübergreifendes Miteinander großgeschrieben. Mit insgesamt 125
Mietwohnungen, einem großen Gemeinschaftsbereich, einer Tiefgarage sowie
einer Kindertagesstätte wird das Zusammenleben von Jung und Alt gefördert.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich 2.000 Wohnungen der Genossenschaft.
Integriertes, innerstädtisches Wohnen im alter mit Betreuungskonzept
Dortmund-Innenstadt, Paulinenstraße /adlerstraße
In Kooperation mit der Caritas Dortmund bietet die Genossenschaft den
überwiegend langjährigen Mitgliedern auch in diesem Neubau ein möglichst
selbstbestimmtes Wohnen im Alter in vertrauter Umgebung. Es wurden 46
barrierefreie Wohnungen, ein großer Gemeinschaftsbereich samt Servicebüro
und ein Gästezimmer geschaffen.
eröffnung der Kita faBido in der Kuithanstraße 40, april 2012. die Kita
ist ein wichtiger Bestandteil des neu errichteten mehrgenerationenwohnkomplexes
der spar- und Bauverein eG im althoffblock.