Stadt Tirschenreuth Integriertes Wärmenutzungskonzept für die ...

Stadt Tirschenreuth
Integriertes Wärmenutzungskonzept
für die Stadt Tirschenreuth
Endbericht
Oktober 2010

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Im Auftrag der
„Integriertes Wärmenutzungskonzept
für die Stadt Tirschenreuth“
Stadt Tirschenreuth Ansprechpartner:
Maximiliansplatz 35 Hr. BGM Franz Stahl
95643 Tirschenreuth Telefon: 09631 / 609 - 11
E-Mail: franz.stahl@stadt-tirschenreuth.de
Abteilung Bauverwaltung Hr. Andreas Ockl
Telefon: 09631 / 609 - 20
E-Mail: andreas.ockl@stadt-tirschenreuth.de
KEWOG Städtebau GmbH Projektleitung:
Geschäftsbereich ZREU Herr Dipl.-Ing. (FH) Rainer Lukas
Blumenstraße 24 Telefon: 0941 / 464 19 - 13
93055 Regensburg E-Mail: r.lukas@kewog.de
Herr Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Wagner
Telefon: 0941 / 464 19 - 23
E-Mail: w.wagner@kewog.de
Frau Dipl.-Geografin Daniela Schmöller
Telefon: 0941 / 464 19 - 17
E-Mail: d.schmoeller@kewog.de
Gefördert durch Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und
Reaktorsicherheit (BMU)
Projektträger Jülich
Forschungszentrum Jülich GmbH
Zimmerstraße 26-27
10969 Berlin
gemäß Antrag vom 27.11.2008
Zuwendungsbescheid vom 29.07.2009 mit Ergänzung
vom 30.04.2010
Förderkennzeichen: 03KS0219
Projekttitel: “KSI: Teilkonzept zum Klimaschutz:
Integriertes Wärmenutzungskonzept für die Stadt
Tirschenreuth”
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis ............................................................................................................................ 3
1 Ausgangslage .......................................................................................................................... 5
2 Rahmendaten ........................................................................................................................... 6
2.1 Untersuchungsraum ........................................................................................................ 6
2.2 Raumstruktur und Flächennutzung ................................................................................. 8
3 Analyse des Ist-Zustandes für Wärme und Strom ................................................................... 9
3.1 Methodik .......................................................................................................................... 9
3.1.1 Strom ........................................................................................................................... 9
3.1.2 Wärme ......................................................................................................................... 9
3.1.3 Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs ................................................................ 11
3.1.4 CO2- und Schadstoffbilanz ........................................................................................ 12
3.2 Datenbasis ..................................................................................................................... 12
3.3 Energetische Infrastruktur ............................................................................................. 13
3.3.1 Erdgas ....................................................................................................................... 13
3.3.2 geförderte Anlagen des Marktanreizprogramms ....................................................... 14
3.4 Wärme ........................................................................................................................... 15
3.4.1 Wohngebäude ........................................................................................................... 15
3.4.2 Öffentliche Gebäude .................................................................................................. 17
3.4.3 Gewerbe .................................................................................................................... 19
3.4.4 Zusammenfassung des Nutzwärmebedarfs .............................................................. 19
3.5 Heizwärmebedarfsdichte (Wärmeatlas) ........................................................................ 21
3.6 Stromerzeugung und Stromverbrauch .......................................................................... 23
3.7 Bilanz Endenergie ......................................................................................................... 24
3.7.1 Strom ......................................................................................................................... 24
3.7.2 Wärme ....................................................................................................................... 24
3.7.3 Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs ................................................................ 26
3.8 CO2- und Schadstoffbilanz ............................................................................................ 26
4 Entwicklungsszenario Energiebedarf ..................................................................................... 30
5 Potenzialanalyse regenerativer Energiequellen..................................................................... 33
5.1 Biomasse ....................................................................................................................... 34
5.2 Biogas ............................................................................................................................ 36
5.3 Windenergie .................................................................................................................. 36
5.4 Sonnenenergie .............................................................................................................. 39
5.5 Oberflächennahe Geothermie ....................................................................................... 39
5.6 Zusammenfassung ........................................................................................................ 40
6 Exkurs: Effiziente und innovative Technologien .............................................................. 43
7 Handlungsfelder ..................................................................................................................... 47
7.1 Handlungsfeld A: Zentrale Wärmeversorgung ............................................................. 47
7.2 Handlungsfeld B: Öffentlichkeitsarbeit / Aufklärung und Aktivierung der Bürgerschaft 54
7.3 Handlungsfeld C: Öffentliche Liegenschaften .............................................................. 59
7.4 Handlungsfeld D: Regenerative Energien .................................................................... 62
7.5 Handlungsfeld E: Energieeffizienz/Energieeinsparung ................................................ 66
7.6 Zusammenfassung Maßnahmen / Klimaschutzfahrplan ............................................... 70
8 Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten ............................................................................... 73
8.1 Programme der KfW-Bank ............................................................................................ 73
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
8.1.1 Erläuterung zu Energetischen Niveaus der KfW-Effizienzhäuser ............................. 73
8.1.2 Energieeffizient Bauen .............................................................................................. 74
8.1.3 Energieeffizient Sanieren - Kredit .............................................................................. 76
8.1.4 Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung ............................................................ 82
8.1.5 Energieeffizient Sanieren – Kommunen................................................................ 84
8.1.6 Erläuterungen zu Energetischen Niveaus der KfW-Effizienzhäuser für sanierte
Altbauten: ............................................................................................................................... 87
8.1.7 Über das KfW-Programm Erneuerbare Energien (Programmteil Premium) sind
förderfähig: ............................................................................................................................. 88
8.2 Förderung des BAFA (Bundesamt für Ausführkontrolle) ....................................... 89
9 Datenbank .............................................................................................................................. 93
9.1 Erläuterung Geoinformationssystem ............................................................................. 93
9.2 Fortschreibbare Datengrundlage für die Stadt Tirschenreuth ....................................... 93
10 Abbildungsverzeichnis ....................................................................................................... 94
11 Tabellenverzeichnis ........................................................................................................... 95
12 Glossar / Abkürzungsverzeichnis ...................................................................................... 96
13 Literaturverzeichnis / Internetquellen .............................................................................. 100
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
1 Ausgangslage
Die Stadt Tirschenreuth hat es sich zum Ziel gesetzt, entsprechend den Klimaschutzzielen der
Bundesregierung bis zum Jahr 2020 die CO2-Emissionen bezogen auf den Stand 1990 um
mindestens 40% zu reduzieren und die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern im Strom- und
Wärmemarkt zu verringern. Dazu soll ein integriertes Wärmenutzungskonzept als Teilkonzept
zum Klimaschutz erstellt werden, das Möglichkeiten für die Reduzierung des bisherigen
Energieverbrauchs und die Deckung des verbleibenden Rests durch regenerative Energieträger
sowie innovative Energietechnologien und Abwärme aufzeigt.
In der Stadt Tirschenreuth werden schon seit Jahren alternative Strategien durch die zentrale
Versorgung von energetischen Schwerpunktgebieten durch Blockheizkraftwerke oder
Hackschnitzelanlagen umgesetzt. Hier sind das Stadtwerksgebäude mit Bibliothek, die
Hauptschule mit BRK Seniorenheim und daneben das große Fernwärmenetz im Norden mit
Versorgung des Krankenhauses, des Gymnasiums und weiterer Gebäude durch den Landkreis
als herausragende Beispiele zu nennen. Auch im Osten der Stadt wurde eine gemeinsame
Wärmeversorgung durch Kraft-Wärme-Kopplung für das Freibad, das BRK-Altenheim und den
dazwischenliegenden Gebäuden angedacht. Aufgrund der damals noch relativ niedrigen
Brennstoffpreise war eine gemeinsame Lösung noch nicht wirtschaftlich.
Heute jedoch steht die Stadt Tirschenreuth wegen steigender Brennstoffpreise insbesondere für
fossile Brennstoffe sowohl hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit der Wärmeversorgung als auch der
zukünftigen Versorgungssicherheit vor einer neuen Situation. Langfristig ist ein
Zusammenschluss modular aufgebauter Wärmeversorgungs-Teilnetze zu einem stadtüber-
greifenden Fernwärmenetz eine anzustrebende Lösung, da dadurch eine integrative Nutzung
innovativer Energietechnologien und regenerativer Energiequellen wesentlich erleichtert wird.
Auch die derzeitige Entwicklung der Gesetzeslage, insbesondere des EEWärmeG, sowie neuer
Förderprogramme bieten günstige Voraussetzungen, in der eingeschlagenen Richtung
voranzugehen.
Aufgabenstellung und Ziel
Ziel des Wärmenutzungskonzeptes ist es, Potenziale, Ziele und Maßnahmen zur Minderung von
Treibhausgasen in verschiedenen Handlungsfeldern darzustellen. Der Schwerpunkt liegt auf der
Erarbeitung und Untersuchung von konkreten Varianten einer zukünftigen Energieversorgung für
das Stadtgebiet. Die Basis dafür ist eine Reduzierung der bisherigen Energieverbräuche.
Die Bereitstellung von regenerativen Energieträgern soll vorrangig unter Ausnutzung der
energetischen Potenziale der Region erfolgen. Ein Schwerpunkt ist dabei die Nutzung und
Vernetzung vorhandener Wärmeerzeugungsanlagen, Nahwärmeinseln und Abwärmepotenziale
sein.
Vorschläge für geeignete Einspar- und Versorgungskonzepte werden erarbeitet und beschrieben.
Ein Hauptaugenmerk wird auf dem Einsatz innovativer Technologien in öffentlichen Gebäuden
und Liegenschaften liegen, um den Vorbildcharakter des Vorhabens zu unterstreichen. In einem
Maßnahmenkatalog werden Handlungsempfehlungen zur Realisierung der Konzepte aufgezeigt.
5

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Das Konzept beinhaltet einen Klimaschutzfahrplan für den Bereich der Wärmenutzung, der die
Umsetzungsschritte auf diesem Weg bis ins Jahr 2020 aufzeigt.
2 Rahmendaten
2.1 Untersuchungsraum
Als Untersuchungsgebiet für das integrierte Wärmenutzungskonzept wurde in Abstimmung mit
der Stadtverwaltung das Stadtgebiet sowie der Ortsteil Lohnsitz definiert. Sonstige Ortsteile
wurden nicht in die Betrachtung einbezogen. Der Untersuchungsraum umfasst insgesamt eine
Fläche von 412,8 ha und wurde basierend auf Informationen der Stadtverwaltung sowie in
Anlehnung an das integrierte Stadtumbaukonzept aus dem Jahr 2006 in insgesamt 10
Teilgebiete gegliedert. Die Auswahl der Teilräume erfolgte auf der Basis folgender Kriterien:
Homogenität der Siedlungsstruktur
Gebiete mit gleichen oder ähnlichen Baualtersklassen
Die Aufteilung des Untersuchungsraumes in Teilgebiete veranschaulichen Abbildung 1 und
Tabelle 1:
Abbildung 1: Teilgebiete im Untersuchungsraum
Quelle: Darstellung KEWOG ZREU
6

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 1: Teilgebiete im Untersuchungsraum
lfd. Nr. Teilgebiet Fläche in ha
1 Altstadt 34,0
2 Mitte 54,7
3 Rote Erde 29,8
4 Bahnhofstraße 23,7
5 Gewerbegebiet West 35,0
6 Ost 75,1
7 Lohnsitz 11,6
8 Süd 58,9
9 Gewerbegebiet Süd 25,4
10 West 64,6
Gesamt 412,8
7

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
2.2 Raumstruktur und Flächennutzung
Die Stadt Tirschenreuth liegt auf einer Höhe zwischen 491 und 655 Metern und grenzt an den
nördlichen Rand des Oberpfälzer Waldes sowie die südlichen Ausläufer des Fichtelgebirges. Die
Waldnaab durchfließt die Stadt von Osten nach Westen. Nach mehreren Gebietsreformen sowie
verschiedenen Eingemeindungen in den Jahren 1971 bis 1983 setzt sich die Stadt Tirschenreuth
aus sechs Gemarkungen mit insgesamt 28 Ortsteilen zusammen. Die Fläche des Stadtgebietes
umfasst rd. 66,54 km². Bei einer Einwohnerzahl von 9.188 (31.12.2008) liegt die
Bevölkerungsdichte mit 138 Einwohnern/km² deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 229
Einwohnern/km².
Etwa die Hälfte der Gesamtfläche (46%) der Stadt Tirschenreuth ist mit Wald bedeckt, mit 41%
nimmt die landwirtschaftliche Fläche die zweitgrößte Nutzung ein. Die Siedlungs- und
Verkehrsfläche beansprucht etwa 7% des gesamten Stadtgebietes, mit 5% ist der Anteil der
Wasserfläche vergleichsweise hoch.
Die prozentuale Aufteilung der Flächen nach Art der tatsächlichen Nutzung zeigt Abbildung 1.
46,3%
Abbildung 2: Flächennutzung Stadt Tirschenreuth
Quelle: Statistisches Landesamt Bayern; Datenbank GENESIS; Flächen nach Art der tatsächlichen Nutzung; 2008
Die Stadt Tirschenreuth ist Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis. Das gesamte Gebiet ist
winterkalt geprägt und die Jahresdurchschnittstemperatur erreicht nur an zwei Stellen 7° Celsius.
Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge liegt bei 650 und 750 mm. Die jährliche
durchschnittliche Sonnenscheindauer erreicht im Mittel mit 1.500 bis 1.600 Stunden pro Jahr
unterdurchschnittliche Werte in Bayern. Die jährliche Globalstrahlung beträgt etwa 1.000
kWh/m². 1
1 Bayerischer Solar- und Windatlas 2010
Flächennutzung Stadt Tirschenreuth
5,2%
0,1%
7,4%
0,3%
40,6%
8
Siedlungs- und Verkehrsfläche
Abbauland
Landw irtschaftsfläche
Waldfläche
Wasserfläche
Flächen anderer Nutzung

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
3 Analyse des Ist-Zustandes für Wärme und Strom
In einem kurzen Abriss wird zunächst die Methodik zur Erfassung des Strom- und
Wärmeverbrauchs und der eingesetzten Energieträger sowie der Bilanzierungsschritte
dargestellt. Im Anschluss daran werden konkrete Ergebnisse aus den Erhebungen und
Berechnungen beschrieben und in einer Gesamtenergie- sowie CO2- und Schadstoffbilanz
zusammengefasst.
3.1 Methodik
3.1.1
Strom
Die Ermittlung des Stromverbrauchs erfolgte auf der Basis der Angaben der Stadtwerke
Tirschenreuth zur Struktur der Tarif- und Sondervertragskunden im Stadtgebiet.
Angaben zur Stromerzeugung durch Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien wurden den
Veröffentlichungen der E.ON Bayern AG sowie der Stadtwerke Tirschenreuth für das
Geschäftsjahr 2008 entnommen.
3.1.2
Wohngebäude
Wärme
Die Ermittlung des Energiebedarfs im Sektor Wohnen erfolgte für die Objekte der
Wohnbaugesellschaften der KEWOG Immobilienwirtschaft Tirschenreuth, der Oberpfälzer
Hausverwaltung sowie der Hausverwaltung Angelika Franz auf der Grundlage der zur Verfügung
gestellten Energieverbrauchsausweise. Daraus konnten Daten zum absoluten Energieverbrauch,
zum Energieverbrauchskennwert sowie zur Energieträgerverteilung gewonnen werden.
Basierend auf dem langjährigen Mittel der Gradtagszahlen der Stadt Tirschenreuth und typischen
Wirkungsgraden der eingesetzten Wärmeerzeugungssysteme wurde der witterungsbereinigte
Heizenergieverbrauch ermittelt. Vom Bauverein Tirschenreuth, der ebenfalls Objekte in der Stadt
besitzt, lagen keine konkreten Daten vor.
Für alle anderen Wohngebäude wurden spezifische Gebäudetypen nach einer standardisierten
Gebäudetypenmethode in Verbindung mit Vor-Ort-Erhebungen identifiziert. Die Häufigkeit der
einzelnen Gebäudetypen innerhalb des Stadtgebietes wurde auf Grundlage des
Hausnummernverzeichnisses, einem Abgleich der Angaben des Verzeichnisses mit Plänen der
Baubehörden, von Luftbildern und durch Vor-Ort-Besichtigungen ermittelt. Tabelle 2 zeigt die
Gebäudetypenaufteilung für das Betrachtungsgebiet einschließlich des definierten
durchschnittlichen Energiebedarfs für Raumwärme und Warmwasser.
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 2: Gebäudetypen
Typ Gebäudeklassen Geschosszahl Lage
A Einfamilienhaus 1-2
B Zweifamilienhaus 2-3
C Mehrfamilienhaus 1 2-3
D Mehrfamilienhaus 2 ab 3
E Hochhaus 8
10
über das
Stadtgebiet
verteilt
über das
Stadtgebiet
verteilt
über das
Stadtgebiet
verteilt
über das
Stadtgebiet
verteilt
ausschließlich
Teilgebiet Mitte
durchschnittlicher
Energiebedarf
MWh/a
F Altstadt Kerngebiet 3 Teilgebiet Altstadt 26
G Altstadt Randgebiet 2-3 Teilgebiet Altstadt 21
H
Wohngebäude Siedlung
Rote Erde
1
ausschließlich
Teilgebiet Rote
Erde
17-22
22-35
Zur Verifizierung der Berechnungsergebnisse sowie zur exakten Erfassung der Beheizungs- und
Nutzerstruktur wurde parallel eine Haushaltsbefragung zur Erhebung folgender Informationen
durchgeführt:
- gebäudespezifischen Kennwerte
- eingesetzte Energieträger
- vorhandene Wärmeerzeugungsanlagen
- Energieverbräuche
- durchgeführte oder geplante Energieeffizienz- und Sanierungsmaßnahmen
Dafür wurde ein Fragebogen entwickelt, der sich an Eigentümer, Verwalter und Nutzer von
Wohngebäuden richtete und als Postwurfsendung an alle Haushalte der Stadt Tirschenreuth
verteilt wurde. Koordiniert und organisiert wurde diese Verteilung von der Stadtverwaltung
Tirschenreuth. Parallel dazu wurden in den Tirschenreuther Rathausnachrichten, der
Tagespresse und auf der Homepage der Stadt allgemeine Informationen zum integrierten
Wärmenutzungskonzept sowie zum zeitlichen Ablauf der Fragebogenaktion veröffentlicht. Der
40
65
350
22

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Rücklauf der Befragung ist mit einer Gesamtzahl von über 400 eingegangenen Fragebögen als
positiv zu bewerten. Bezogen auf die Gesamtanzahl der vorhandenen Wohngebäude entspricht
dies einer Rücklaufquote von rd. 16%. Insgesamt konnten rd. 80% der Fragebögen ausgewertet
werden, deren Ergebnisse in die Analyse einflossen.
Öffentliche Gebäude
Die gebäudespezifischen Verbrauchswerte wurden auf der Grundlage der zur Verfügung
gestellten Daten aus einer Befragung zu den öffentlichen Gebäuden erhoben. Konkrete
Verbrauchsangaben lagen nicht für alle Einrichtungen vor. Alternativ wurden zur Bestimmung
des Heizenergie- und Strombedarfs betroffener Gebäude flächenbezogene
Verbrauchskennwerte aus der „Bekanntmachung der Regeln für Energieverbrauchskennwerte
und der Vergleichswerte im Nichtwohngebäudebestand“ vom 30.07.2009 2 herangezogen.
Grundlage bildete die Ermittlung der Gebäudegrundrissfläche in GIS. Unter Annahme einer
spezifischen Geschoßzahl wurde die Energiebezugsfläche durch entsprechende
Umrechnungsfaktoren von der Bruttogrundfläche auf die Nettogrundfläche ermittelt. Aus dem
jeweiligen Verbrauchskennwert und anschließender Witterungsbereinigung resultiert der
Energiebedarf des Gebäudes.
Gewerbe
Um den Energiebedarf im gewerblichen Sektor zu ermitteln, wurden Unternehmensbefragungen
durchgeführt. In die Erhebung wurden energieverbrauchsrelevante Gewerbebetriebe, die in
Abstimmung mit der Stadtverwaltung definiert wurden, einbezogen. Auf diesem Weg konnten
konkrete Verbrauchsangaben von 35% der Unternehmen erhalten werden. Für die übrigen
Gewerbebetriebe wurde der Energieverbrauch analog der Vorgehensweise bei öffentlichen
Gebäuden ohne Verbrauchsangaben bestimmt.
Wärmeatlas
Durch die Zusammenfassung des Wärmebedarfs aller drei Sektoren sowie durch anteilige
Zuordnung auf die definierten Teilgebiete wurde der Gesamtwärmebedarf pro Teilgebiet ermittelt.
Die Jahresheizwärmebedarfsdichte (flächenbezogener Wärmebedarf in kWh/m²) bildet das
Verhältnis des Gesamtwärmebedarfs pro Teilgebiet zur Teilgebietsfläche ab.
3.1.3
Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs
Für alle Verbrauchssektoren wurde ausgehend vom Endenergieverbrauch die Verteilung der
verschiedenen Energieträger an der Wärme- und Stromerzeugung ermittelt.
Die Energieträgerverteilung für den Bereich Wärme erfolgte für den Sektor Wohngebäude auf der
Basis folgender Daten:
- konkret vorliegende Angaben zu den eingesetzten Energieträgern für die Gebäude der
Wohnungswirtschaft
- Gesamtverbrauch des leitungsgebundenen Energieträgers Erdgas
- Ergebnisse der Fragebogenaktion für die Privathaushalte
2 Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung 2009
11

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Für die Gewerbebetriebe lagen zu 35% konkrete Angaben zu den Energieträgern vor. Für die
verbleibenden Gewerbebetriebe wurde angenommen, dass der Energiebedarf zu 80% durch
Erdgas und zu 20% durch Heizöl gedeckt wird.
Für die öffentlichen Gebäude wurden die Ergebnisse aus der Befragung zugrunde gelegt.
3.1.4
CO2- und Schadstoffbilanz
Basierend auf der Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs wurden die Emissionen für die Stadt
Tirschenreuth ermittelt und in einer CO2- und Schadstoffbilanz dargestellt. Dabei werden die
CO2-Emissionen zur besseren Vergleichbarkeit über CO2-Äquivalente bestimmt. Das CO2-
Äquivalent stellt ein Summenaggregat von Treibhausgasen (THG) dar, die über ihr
Treibhauspotenzial in eine äquivalente Menge CO2 umgerechnet und addiert werden. Dabei
werden als Treibhausgas-Emissionen all diejenigen Stoffe verstanden, für die vom Weltklimarat
IPCC ein Koeffizient für das Global Warming Potenzial definiert wurde. Die Treibhauspotenziale
beruhen auf der relativen Treibhauswirkung von THG im Vergleich zu CO2 unter Einrechnung der
jeweiligen atmosphärischen Verweildauer.
Für Bereitstellung von Wärme und Strom werden die Schadstoffemissionen auf der Basis der
Energieträgerbilanz (Endenergie) mit der GEMIS-Methode bestimmt. GEMIS (Globales
Emissions Modell Integrierter Systeme) wurde als Instrument zur vergleichenden Analyse von
Umwelteffekten der Energiebereitstellung und –nutzung entwickelt und berechnet für alle
Prozesse und Szenarien Lebenszyklen.
Folgende Kenndaten sind für alle Prozesse in der Datenbasis enthalten:
- Nutzungsgrad, Leistung, Auslastung, Lebensdauer
- direkte Luftschadstoffemissionen
- Treibhausgasemissionen
- feste Reststoffe
- flüssige Reststoffe
- Flächenbedarf
Zur Bestimmung der CO2-Emissionen wurden die für den jeweiligen Energieträger gültigen
Kennwerte mit den Verbrauchsdaten multipliziert. Basis ist eine vom Institut für Wohnen und
Umwelt (IWU) berechnete Ergebnistabelle, die den kumulierten Energieaufwand (KEA) der
jeweiligen Energieträger enthält. Der KEA beinhaltet alle energetischen Aufwendungen bei
Herstellung, Nutzung und Entsorgung von Produkten und Dienstleistungen und wird bei den
Brennstoffen und der Nah- und Fernwärmeversorgung ohne Hilfsenergie im Haus angegeben.
Die CO2-Emissionen für strombetriebene Wärmeversorgungssysteme wie Wärmepumpen und
Stromdirektheizung sowie die Stromerzeugung im BHKW werden in der CO2-Bilanz des
Strombezuges berücksichtigt. Bei Anlagen zur Kraft-Wärme-Kopplung ist der Emissionsfaktor auf
das Haupt-Produkt (Output) „Wärme“ bezogen. Für die gleichzeitige Bereitstellung von
Elektrizität wird eine Gutschrift eingerechnet.
3.2 Datenbasis
Die energetische Analyse basiert auf einer Reihe von Datenerhebungen aus unterschiedlichen
Quellen, um einen gegenseitigen Abgleich bei der Auswertung und Berechnung der Kennwerte
zu gewährleisten.
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Die wesentlichen Datengrundlagen sind:
- Verbrauchsangaben der Stadtwerke Tirschenreuth als Stromversorger der Stadt
- Verbrauchsangaben des Gasversorgers E.ON Bayern AG für das Stadtgebiet Tirschenreuth
- konkrete Verbrauchsdaten der Wohnungsbaugesellschaften KEWOG Immobilienwirtschaft
Tirschenreuth, der Oberpfälzer Hausverwaltung e.K. sowie der Hausverwaltung Angelika
Franz
- konkrete Verbrauchsdaten öffentlicher Gebäude
- Auswertungsergebnisse der Fragebogenaktion aller Haushalte im Stadtgebiet Tirschenreuth
- Auswertungsergebnisse der Fragebogenaktion relevanter Gewerbebetriebe
- Integriertes Stadtumbaukonzept (November 2006)
- Lagepläne
- Ortsbegehungen und Befahrungen
Die gewonnenen Daten ermöglichen es, ein gesamtenergetisches Abbild des Heizenergie- und
Stromverbrauchs der Stadt Tirschenreuth nach den Sektoren
- Wohngebäude einschließlich Gebäude der Wohnungswirtschaft
- öffentliche Gebäude und
- Gewerbe/Industrie
zu erstellen.
3.3 Energetische Infrastruktur
3.3.1
Erdgas
Aus Angaben des Gasversorgers E.ON Bayern AG ergibt sich für die Stadt Tirschenreuth im
Geschäftsjahr 2008 ein Gesamtgasverbrauch von rd. 55.500 MWh/a, der zu 99% auf
Sondervertragskunden entfällt. Daraus lässt sich schließen, dass Industrie- bzw.
Gewerbebetriebe im Stadtgebiet ihre notwendige Prozesswärme zum überwiegenden Teil auf
der Basis von Erdgas erzeugen.
13

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Abbildung 3: Gasnetz Stadt Tirschenreuth
Quelle: Planunterlage E.ON Bayern AG
Die Stadt Tirschenreuth verfügt in allen betrachteten Teilgebieten über ein weitestgehend
flächendeckendes Erdgasnetz. Lediglich der Teilraum Lohnsitz ist nicht unmittelbar an die
Gasversorgung angeschlossen. Der Gasnetzplan der Stadt Tirschenreuth ist in Abbildung 3
dargestellt.
3.3.2
geförderte Anlagen des Marktanreizprogramms
Die folgenden Aussagen basieren auf einer Auswertung von Angaben zu geförderten Anlagen
des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Stadtgebiet Tirschenreuth.
Bereich Solarthermie
Bis zum Jahr 2008 wurden insgesamt 192 Anlagen mit einer Gesamtfläche von 1.965 m²
gefördert. Im Jahr 2009 waren es bis September 26 weitere Anlagen mit einer Fläche von
insgesamt 268 m².
Bereich Biomasse
Bis zum Jahr 2008 wurden über das BAFA insgesamt 86 Anlagen mit einer Gesamtleistung von
2.585 kW gefördert. Im Jahr 2009 waren es bis September 17 weitere Anlagen (Gesamtleistung
304 kW).
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Bereich Wärmepumpe
Die Förderung von Wärmepumpen wurde erst im Jahr 2008 in das Marktanreizprogramm
aufgenommen. Seit dem Beginn der Förderung wurde 1 Sole-Wasser-Wärmepumpe mit einer
Jahresarbeitszahl von 3,9 gefördert.
Die erläuterten Zahlen geben die Anzahl der bis zum Jahr 2008 bzw. bis zum September 2009
über das Marktanreizprogramm der BAFA geförderten Anlagen wieder. Diese Daten wurden auf
Anfrage beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zur Verfügung gestellt. Es ist davon
auszugehen, dass eine größere Anzahl von Anlagen vorhanden ist.
3.4 Wärme
3.4.1
Wohngebäude
Wohnbaugesellschaften
Angaben der in der Stadt Tirschenreuth ansässigen Wohnungsbaugesellschaften wurden einzeln
erfasst und ausgewertet, im Folgenden jedoch zusammengefasst dargestellt. Insgesamt konnten
38 Wohnobjekte (teilweise aus mehreren Einzelgebäuden bestehend) mit konkreten
Verbrauchsdaten in die Analyse einbezogen werden.
Im Bestand der drei Wohnbaugesellschaften werden rd. zwei Drittel (68%) der Gebäude durch
Erdgas und der verbleibende Rest von rd. einem Drittel (32%) mit Heizöl beheizt. Die Gebäude
weisen anteilig folgende Energieverbrauchskennwerte für Raumheizung und Warmwasser auf:
- 18% mehr als 150 kWh/(m²*a)
- 32% zwischen 120 und 149 KWh/(m²a)
- 16% zwischen 100 und 119 kWh/(m²)
- 24% zwischen 80 und 99 kWh/(m²*a)
- rd. 10% weniger als 79 kWh/(m²*a)
Abbildung 4 zeigt den Wärmebedarf des Gebäudebestandes der Wohnbaugesellschaften nach
Größe sortiert. Die grün eingefärbten Balken repräsentieren die Gebäude der Hausverwaltung
Franz, die orange gekennzeichneten Balken die Gebäude der KEWOG Immobilienwirtschaft
Tirschenreuth und die gelb markierten Balken die Gebäude der Oberpfälzer Hausverwaltung.
Für die Versorgung der Objekte der Wohnungswirtschaft mit Raumheizung und Warmwasser
werden jährlich insgesamt 4.720 MWh benötigt, wobei etwa 2/3 der Energie auf ein Drittel aller
Gebäude im Bestand der drei Wohnbaugesellschaften entfallen.
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
MWh/a
600
550
500
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Abbildung 4: Heizwärmebedarf Gebäudebestand Wohnungsbaugesellschaften
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Gebäudetypenmethode
Bei der Gebäudetypenmethode wird davon ausgegangen, dass der Wärmebedarf eines
Gebäudes im Wesentlichen durch die Abmessungen und die wärmetechnischen Eigenschaften
der Außenbauteile sowie durch die Klimazone des Standorts bestimmt wird. Gebäude, die in Art,
Größe und Baukonstruktion weitgehend übereinstimmen, haben einen vergleichbaren
Heizenergieverbrauch.
Insgesamt wurden 8 typische Gebäudeklassen definiert, die unterschiedliche Wärmekennwerte
aufweisen. Für die Gebäudetypen A bzw. B konnten aufgrund der aussagekräftigen Ergebnisse
aus der Haushaltsbefragung spezifische Energiebedarfe definiert werden. Der Gebäudetyp E
liegt ausschließlich im Teilgebiet Mitte vor. Insgesamt existieren dort 3 solcher Hochhäuser, die
von zwei Wohnungsbaugesellschaften verwaltet werden. Die Objekte verfügen über
Energieausweise, so dass hier die konkreten Verbräuche dieses Typs in die Analyse einbezogen
wurden.
Basierend auf der Gebäudetypenmethode ergibt sich für die Wohngebäude ein Gesamtbedarf
von 56.251 MWh/a. Der größte Energiebedarf konzentriert sich auf das Teilgebiet Ost (Abbildung
5), auf das rd. 22% des Heizwärmebedarfs im gesamten Betrachtungsraum entfällt.
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Bahnhofstraße
Gewerbegebiet Süd
Abbildung 5: Heizwärmebedarf Wohngebäude nach der Gebäudetypenmethode
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
3.4.2
Lohnsitz
Gewerbegebiet West
Rote Erde
Süd
Mitte
Altstadt
West
Ost
Heizwärmebedarf Wohngebäude nach der Gebäudetypenmethode
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000
Öffentliche Gebäude
Unter den öffentlichen Gebäuden werden im Folgenden die für die Öffentlichkeit zugänglichen
und genutzten Einrichtungen erfasst. Dazu zählen neben städtischen und kommunalen auch
kirchliche Gebäude sowie Einrichtungen in freier Trägerschaft. Die gebäudespezifischen
Kenndaten wurden auf der Grundlage der zur Verfügung gestellten Verbrauchsdaten und
ergänzenden Berechnungen ermittelt.
Abbildung 6 zeigt die im Rahmen der Untersuchung erfassten Gebäude.
17
MWh/a

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Abbildung 6: erfasste öffentliche Gebäude der Stadt Tirschenreuth
Quelle: Darstellung KEWOG ZREU
Konkrete Verbrauchsangaben konnten nicht für alle Einrichtungen gewonnen werden. Teilweise
lieferte die Datenerhebung keinen Rücklauf oder die Angaben waren als vertraulich eingestuft.
Alternativ wurden zur Bestimmung des Heizenergie- und Strombedarfs betroffener Gebäude
flächenbezogene Verbrauchskennwerte aus der „Bekanntmachung der Regeln für
Energieverbrauchskennwerte und der Vergleichswerte im Nichtwohngebäudebestand“ vom
30.07.2009 herangezogen. Grundlage bildete die Ermittlung der Gebäudegrundrissfläche in GIS.
Unter Annahme einer spezifischen Geschoßzahl wurde die Energiebezugsfläche durch
entsprechende Umrechnungsfaktoren von der Bruttogrundfläche auf die Nettogrundfläche
ermittelt.
Aus dem jeweiligen Verbrauchskennwert und anschließender Witterungsbereinigung resultiert
der Energiebedarf des jeweiligen Gebäudes.
18

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
MWh/a
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
Abbildung 7: Heizwärmebedarf öffentliche Gebäude
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU nach Angaben der Stadt Tirschenreuth
Zusammengefasst ergibt sich für die öffentlichen Gebäude ein Heizwärmebedarf von 15.406
MWh/a. Die Energieversorgung dieser Gebäude erfolgt zu 42% durch Nahwärme, zu 35% durch
Erdgas, zu 14% durch Biomasse und zu 9% durch Heizöl.
3.4.3
Gewerbe
Aus dem Rücklauf der Befragung konnten die Verbräuche von 35% der Gewerbebetriebe
ermittelt und in die Analyse einbezogen werden. Für die verbleibenden 65% wurde auf der Basis
von Energieverbrauchskennwerten unter Berücksichtigung der Gesamtnutzfläche des Gebäudes
ein Jahresenergieverbrauch berechnet. Grundlage hierfür bildete die Ermittlung der
Gebäudegrundrissfläche in GIS.
Einschließlich der eingegangenen Fragebögen ergibt sich insgesamt ein Heizwärmebedarf von
4.096 MWh/a im gewerblichen Sektor.
3.4.4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Zusammenfassung des Nutzwärmebedarfs
Der Gesamtnutzwärmebedarf im Untersuchungsgebiet wurde mit 80.473 MWh/a ermittelt. Davon
entfallen auf Wohngebäude mit 56.251 MWh/a rd. 70% und auf die Wohnbaugesellschaften mit
4.720 MWh/a rd. 6%. Die öffentlichen Gebäude sind mit 15.406 MWh/a (rd. 19%) und der
gewerbliche Sektor mit 4.096 MWh/a (rd. 5%) am Energiebedarf beteiligt.
19
Träger Stadt
Träger Landkreis
Träger Verein
Träger Institution
Träger Kirche

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
70%
Abbildung 8: Heizwärmebedarf nach Sektoren
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Abbildung 9: Gesamtwärmebedarf nach Sektoren
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Heizwärmebedarf nach Sektoren
20
6%
5%
19%
Wohngebäude
Wohnbaugesellschaften
öffentliche Gebäude
Gewerbe

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Der höchste Wärmebedarf aller Sektoren wird mit rd.17.600 MWh/a im Teilgebiet Ost erreicht.
Weitere hohe Werte liegen für die Teilräume Mitte (rd. 16.500 MWh/a) und West (rd.12.200
MWh/a) vor. Die niedrigsten Wärmebedarfe weisen Lohnsitz (rd. 900 MWh/a) und das
Gewerbegebiet West (rd. 1.000 MWh/a) auf.
3.5 Heizwärmebedarfsdichte (Wärmeatlas)
Die Heizwärmebedarfsdichte errechnet sich aus dem Verhältnis des Wärmebedarfs pro
Teilgebiet zur Teilgebietsfläche. Abbildung 10 zeigt, dass die höchste Wärmebedarfsdichte mit
35 kWh/m² in der Altstadt erreicht wird. Den geringsten Wert mit 3 kWh/m² verzeichnet der
Teilraum Gewerbegebiet West. Eine generell höhere Dichte ist ebenfalls in den Teilgebieten
Mitte (30 kWh/m²), Rote Erde (27 kWh/m²) und Ost (23 kWh/m²) zu verzeichnen.
Abbildung 10: Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Wärmeatlas ohne öffentliche Großverbraucher
In der Stadt Tirschenreuth verbrauchen drei der insgesamt 35 öffentlichen Gebäude bereits mehr
als 50% des Gesamtenergieverbrauches des Sektors „Öffentliche Gebäude“. Um die daraus
resultierenden lokalen Verzerrungen zu vermeiden wurde der Wärmeatlas um diese Gebäude
bereinigt. Die Energieverbräuche des Gymnasiums mit angeschlossener Turnhalle bzw.
Hallenbad, des Krankenhauses Tirschenreuth sowie des BRK-Altenheims mit der
21

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
angeschlossener Rot-Kreuz-Geschäftsstelle sind in Abbildung 11 und Abbildung 12 nicht
enthalten.
Abbildung 11: verbrauchsbereinigter Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Die Wärmebedarfsdichte reduziert sich im Teilgebiet Mitte um 7 kWh/m² auf 23 kWh/m², im
Teilgebiet Rote Erde um ebenfalls 7 kWh/m² auf 20 kWh/m² und im Teilraum Ost um 2 kWh/m²
auf 21 kWh/m².
Flächenbereinigter Wärmeatlas
Die Flächendefinition des Wärmeatlasses beruht unter anderem auf dem integrierten
Stadtumbaukonzept der Stadt Tirschenreuth. Die Gebietseinteilung basiert dort auf einer
Betrachtung unter städtebaulichen Aspekten. Unter energetischen Gesichtspunkten ist jedoch
eine Verfeinerung der Flächendefinition erforderlich. In der flächenbereinigten Darstellung des
Wärmeatlasses wurden daher energetisch nicht relevante Flächen wie z.B. größere
zusammenhängende Grünflächen, Sportplätze, Gebiete mit überwiegender Garagenbebauung
oder Brachen herausgenommen und die resultierenden Wärmebedarfsdichten ermittelt.
Abbildung 12 zeigt die flächenbereinigten Teilgebiete. Mit Ausnahme der Teilgebiete
Gewerbegebiet West, Mitte und West rücken alle Teilgebiete in eine höhere Bedarfsklasse auf.
Insgesamt wird nach der Flächenbereinigung die höchste Bedarfsdichte weiterhin in der Altstadt
mit einem Wert von 45 kWh/m² erreicht.
22

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Abbildung 12: verbrauchs- und flächenbereinigter Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
3.6 Stromerzeugung und Stromverbrauch
Für die Stromerzeugung durch Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien sind im
Betrachtungsgebiet 66 Photovoltaikanlagen mit einer installierten Gesamtleistung von rd. 670
kWp sowie 2 Wasserkraftanlagen (19,5 kW Gesamtleistung) installiert. Die Angaben wurden den
Veröffentlichungen der E.ON Bayern AG sowie den Stadtwerken Tirschenreuth für das
Geschäftsjahr 2008 entnommen. Die eingespeiste Strommenge betrug gemäß diesen
Veröffentlichungen insgesamt rd. 620 MWh für das Jahr 2008, das entspricht etwa 2% des
gesamten Stromverbrauches. 3
Der Gesamtstromverbrauch beläuft sich laut Angaben der Stadtwerke Tirschenreuth auf
insgesamt rd. 34.000 MWh für das Stadtgebiet. 4 48% des Gesamtstromverbrauches entfallen
dabei auf den Bereich der Sondervertragskunden. Der verbleibende Anteil von 52% ist dem
Bereich der Tarifkunden zuzuordnen.
3 E.ON Bayern AG, Stadtwerke Tirschenreuth
4 Stadtwerke Tirschenreuth
23

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Der Stromverbrauch der Sondervertragskunden teilt sich wie folgt in unterschiedliche
Nutzungsgruppen auf:
- 9.100 MWh/a Mittelspannung
- 3.900 MWh/a Niederspannung
- 2.186 MWh/a Netznutzung E.ON
Der Stromverbrauch im Bereich der Tarifkunden weist folgende Nutzungsgruppen auf:
- 13.700 MWh/a Haushalte
- 2.050 MWh/a Gewerbe
- 900 MWh/a Speicherheizung
- 600 MWh/a öffentliche Beleuchtung
3.7 Bilanz Endenergie
Ausgehend vom Gesamtendenergieeinsatz im Untersuchungsgebiet wurde der Anteil der
Verbrauchssektoren Wohngebäude, öffentliche Gebäude und Gewerbe an der
Endenergiebereitstellung erfasst und die Verteilung der verschiedenen Energieträger an der
Wärme- und Stromerzeugung ermittelt.
3.7.1
Strom
Basierend auf den Angaben des Gesamtstromverbrauches der Stadtwerke Tirschenreuth wurde
die sektorale Aufteilung für den Bereich Strom ermittelt. Dem Verbrauchssektor Wohngebäude
wurde zugeordnet:
- der Anteil Haushaltskunden exkl. dem ermittelten Verbrauch für die öffentlichen Gebäude
- der gesamte Anteil der Speicherheizungen
- der Anteil der Durchleitung aus dem Netz der E.ON Bayern AG
Der Sektor öffentliche Gebäude beinhaltet den im Rahmen der Datenerfassung konkret
ermittelten Verbrauch der öffentlichen Gebäude sowie den Anteil der öffentlichen Beleuchtung.
Der Sektor Gewerbe/Industrie beinhaltet den Anteil der Tarifkunden, der dem Bereich Gewerbe
zugeordnet ist, sowie den gesamten Anteil der Sondervertragskunden.
3.7.2
Wärme
Für den Sektor Wohngebäude wurde eine Aufteilung des Anteils der nicht-leitungsgebundenen
Energieträger nach folgenden Kriterien vorgenommen:
- Gesamtwärmebedarf nach der Gebäudetypenmethode
- konkrete Energieverbräuche der Gebäude der Wohnungswirtschaft
- Gesamtverbräuche des leitungsgebundenen Energieträgers Erdgas
- Ergebnisse der Fragebogenaktion für die Privathaushalte
24

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Die Fragebogenaktion weist eine hohe Rücklaufquote auf und kann als aussagekräftig betrachtet
werden.
Im Gegensatz dazu wird die Befragung der energetisch relevanten Gewerbebetriebe mit einer
Rücklaufquote von rd. 35% nicht als repräsentativ für den gesamten Sektor erachtet. Die mittels
Kennwertmethode berechneten Verbräuche der verbleibenden Gewerbebetriebe wurden auf die
beiden Energieträger Erdgas und Heizöl aufgeteilt, da holz- bzw. kohlebefeuerte
Wärmeversorger in diesem Bereich eher als untypisch anzusehen sind. Für die verbleibenden
Gewerbebetriebe wird angenommen, dass 80% durch Erdgas und 20% durch Heizöl versorgt
werden. Diese Aufteilung entspricht etwa 14% bezogen auf den Gesamtenergieverbrauch des
Sektors Gewerbe.
7%
Abbildung 13: Energieträgerverteilung Wärme Endenergie
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Energieträgerverteilung Wärme Endenergie
30%
46%
Die Wärmeversorgung im Untersuchungsgebiet wird zum überwiegenden Teil aus nichtleitungsgebundenen
Energieträgern gedeckt: Rund 62% des Endenergiebedarfs für
Wohngebäude, öffentliche Einrichtungen und Gewerbe werden durch diese Energieträger
bereitgestellt. Von den nicht-leitungsgebundenen Energieträgern nimmt Heizöl mit rd. 72% den
größten Anteil ein. Der Anteil des Energieträgers Holz, der in den Sektoren Wohngebäude sowie
öffentliche Gebäude eingesetzt wird, beläuft sich auf rd. 25%. Der Wärmeerzeugung durch
sonstige Energieträger, beispielsweise Stromdirektheizung, Flüssiggas oder Kohle, kommt in der
Stadt Tirschenreuth keine große Bedeutung zu.
Bei den leitungsgebundenen Energieträgern dominiert Erdgas mit einem Anteil von rd. 81%
deutlich. Darüber hinaus erfolgt die Energieversorgung durch Nahwärme.
25
1%
1%
15%
Erdgas
Nahwärme
Heizöl
Holz
Strom
Sonstige

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
3.7.3
Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs
Aufbauend auf diesen Berechnungen ergibt sich die in Tabelle 3 dargestellte Gesamtbilanz für
den Endenergieverbrauch der Stadt Tirschenreuth.
Tabelle 3: Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs
*) enthält anteilig KWK-Wärme (

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 4: Emissionsfaktoren
Emissionsfaktor
CO2
in t/MWh
27
SO2
in kg/MWh
NOx
in kg/MWh
Strom 0,299 0,39 0,65
Erdgas 0,244 0,009 0,17
Heizöl 0,302 0,393 0,186
Scheitholz 0,006 1,354 0,12
Holzhackschnitzel 0,035 0,21 0,51
Holzpellet 0,041 0,13 0,76
Kohle 0,451 0,488 0,471
Sonstige* 0,263 0,112 0,181
Quelle: Institut für Wohnen und Umwelt 2009 (GEMIS 4.5)/Forschungsbericht im Auftrag des Umweltbundesamtes sowie
Angaben Stadtwerke Tirschenreuth
*50% Kohle und 50% Flüssiggas
Bei der Berechnung der Emissionen durch den Energieträger Holz wurde für den Sektor
Wohngebäude jeweils ein Anteil von 50% aus den Holzsortimenten Scheitholz sowie Holzpellets
zugrunde gelegt, da aufgrund der Kesselleistungen eine Hackschnitzelbefeuerung eher untypisch
ist. Im Sektor öffentliche Gebäude wurden die gesamten Emissionen für den Energieträger Holz
auf Basis des Faktors für Holzhackschnitzel errechnet, da hier ausschließlich Hackschnitzel-
kessel betrieben werden.
Die CO2- und Schadstoffbilanz der Stadt Tirschenreuth ist in Tabelle 5 dargestellt.

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 5: CO2- und Schadstoffbilanz
Energieträger
CO2
in t
28
SO2
In kg
NOx
in kg
Strom 10.065 13.095 22.061
Erdgas 8.979 334 6.265
Heizöl 15.507 20.182 9.560
Holz 362 18.696 5.797
Sonstige* 548 461 500
Summe 35.461 52.769 44.182
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
*50% Kohle und 50% Flüssiggas
Durch die Versorgung der Stadt Tirschenreuth mit Wärme und Strom werden jährlich 35.461 t
CO2, 52.769 kg SO2 und 44.182 kg NOx emittiert. Abbildung 14 zeigt, dass jeweils der
überwiegende Teil der Schadstoffe durch den Sektor Wohnen verursacht wird. 56% der CO2-
Emissionen, 73% der SO2-Emissionen sowie 44% des NOx-Ausstoßes werden durch die
Beheizung der Wohngebäude und ihrer Versorgung mit Strom verursacht. Da öffentliche und
gewerbliche Einrichtungen nur einen Anteil von 35% am Endenergieverbrauch haben, ist die
Schadstoffbelastung aus diesen Bereichen entsprechend geringer.

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
Abbildung 14: Schadstoffemissionen nach Sektoren
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Schadstoffemissionen nach Sektoren
CO2 in t/a SO2 in kg/a NOx in kg/a
29
Wohngebäude
Öffentliche Gebäude
Gewerbe

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
4 Entwicklungsszenario Energiebedarf
Um geeignete Zielstellungen und Maßnahmen für die Senkung des Energieverbrauchs und damit
der Minderung von Treibhausgasemissionen für die Stadt Tirschenreuth zu entwickeln, wurde für
den Sektor Wohngebäude, der den größten Anteil am derzeitigen Energieverbrauch aufweist, ein
Szenario für die Entwicklung des Energiebedarfs bis zum Jahr 2025 entworfen.
Etwa drei Viertel der Bestandsgebäude der Stadt Tirschenreuth wurden vor dem Jahr 1978
errichtet und weisen einen hohen Energiebedarf auf. Zur Darstellung der energetischen
Einteilung der Wohnfläche wurde die Fortschreibung des Gebäude- und Wohnungsbestandes
(Wohngebäude, Wohnungen und Wohnfläche) des Bayerischen Landesamtes für Statistik und
Datenverarbeitung herangezogen. Auf dieser Grundlage wurden unter Berücksichtigung des
jeweiligen Energiestandards der Baualtersklassen (WSchVO 1977, WSchVO 1984, WSchVO
1995, EnEV 2002; EnEV 2007) spezifische Energieverbrauchskennwerte bezogen auf die
Wohnfläche definiert.
Abbildung 15 zeigt die energetische Einteilung der Wohnfläche 2008 unter Berücksichtigung der
bundesdurchschnittlichen Sanierungsquote sowie des Energiebedarfs für Raumwärme und
Warmwasser.
m²
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
0
Abbildung 15: Wohnflächenverteilung/Heizwärmebedarf Bestandsgebäude
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Energetische Einteilung Wohnfläche 2008
30
beheizte Wohnfläche
Heizwärmebedarf
Bestand WSV77 WSV84 WSV95 EnEV02
MWh/a
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Um der laufenden Sanierungstätigkeit Rechnung zu tragen, wurden die Angaben zur jährlichen
Sanierungsquote des CO2-Gebäudereports 2007 vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und
Stadtentwicklung in die Berechnung einbezogen. Im Gebäudereport wird davon ausgegangen,
dass im Zeitraum von 1984-1988 die Vollsanierungsquote bei 1,6% lag. Zwischen 1993-2002 ist
diese auf 1,8% und in den Jahren 2003-2006 auf 2,2% gestiegen. Teilsanierungen wurden bei
der Ermittlung der Quoten entsprechend berücksichtigt.
Für die Darstellung der Entwicklung des Energiebedarfs wird ab dem Jahr 2008 eine Erhöhung
der Sanierungsquote auf jährlich 3% angenommen sowie ein von Zuwachs von 1.000 m²/a an
Neubau zugrunde gelegt. Dies entspricht in etwa dem durchschnittlichen Zuwachs der
vergangenen Jahre. Durch die derzeitige demografische Entwicklung besteht derzeit kein
zusätzlicher Flächenbedarf, so dass davon auszugehen ist, dass durch den Neubau lediglich der
Altbestand ersetzt wird.
Abbildung 16 zeigt die Prognose für die Wohnflächenentwicklung in 2025 in Vergleich zum Jahr
2008.
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
0
Abbildung 16: Wohnflächenverteilung Szenario 2025
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Wohnfläche in 2025 im Vergleich zu 2008
Bestand WSV77 WSV84 WSV95 EnEV02 EnEV09 EnEV12 NHEH
Aus dem beschriebenen Szenario der Wohnflächenverteilung in 2025 ergibt sich basierend auf
den spezifischen Energieverbrauchskennwerten der einzelnen Gebäudeklassen für das
Stadtgebiet Tirschenreuth ein Energieeinsparpotenzial von rd. 30% im Wohngebäudesektor.
Im Sektor Gewerbe/Industrie sind Einflussmöglichkeiten auf den Heiz- bzw. Prozesswärmebedarf
von Seiten der Stadt nicht gegeben. Dieser Sektor ist sehr stark geprägt von konjunkturellen
Schwankungen und den strategischen Planungen der jeweiligen Firmenorganisation. Da über
31
Neubau 2025
Verteilung Wohnfläche 2008
Bestand und Sanierung 2025

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
diese Entwicklungen jedoch keine fundierten Aussagen möglich sind, kann kein belastbares
Szenario entworfen werden.
Der Sektor öffentliche Gebäude umfasst verschiedenste Nutzungsarten und damit differenzierte
Handlungsmöglichkeiten zur Erhöhung der Energieeffizienz bzw. zur Senkung des
Energieverbrauchs.
Die Höhe der erzielbaren Einsparungen ist nicht prognostizierbar. Erfahrungen aus ähnlichen
Projekten zeigen, dass Einsparungen von bis zu 20% bereits durch die Umsetzung von
geringinvestiven Maßnahmen bzw. einer grundlegenden Änderung des Nutzerverhaltens erreicht
werden können. Eine besonders für öffentliche Gebäude wirtschaftliche Möglichkeit zur
energieeffizienten Wärmeversorgung besteht durch Teilnahme an Energieeinsparcontracting-
Projekten. Für die Stadt Tirschenreuth wird ein solches Projekt im Rahmen des
Maßnahmenkatalogs empfohlen.
32

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
5 Potenzialanalyse regenerativer Energiequellen
Im Folgenden werden die nutzbaren Potenziale für eine nachhaltige Energieerzeugung in der
Region einer Analyse unterzogen. Einer ersten Abschätzung über die vorhandenen
Biomasseströme schließt sich eine Potenzialabschätzung für die in der Region relevanten
regenerativen Energieträger an.
Bei den Energieträgerpotenzialen kann zwischen theoretischen, technischen, wirtschaftlichen
und Erwartungspotenzialen unterschieden werden. Das theoretische Potenzial beschreibt damit
das gesamte Energieaufkommen, das technische bzw. wirtschaftliche Potenzial den davon
technisch nutzbaren bzw. wirtschaftlich erschließbaren Teil und das Erwartungspotenzial den
letztlich tatsächlich zu erwartenden Anteil.
Das Erwartungspotenzial liegt also im Regelfall unter dem theoretischen Potenzial. Für die
letztlich gegebenen Möglichkeiten und Grenzen des erneuerbaren Energieangebots auf lange
Sicht sind die technischen Potenziale maßgebend, die im Mittelpunkt der Betrachtungen stehen.
Dabei wird grundsätzlich von Anlagenkonzepten bzw. technischen Systemen zur Nutzung des
erneuerbaren Energieangebots ausgegangen, wie sie derzeit auf dem Markt verfügbar sind.
Zur Potenzialableitung müssen aufgrund fehlender Daten und eingeschränktem Kenntnisstand
vielfach Annahmen getroffen werden. Dies betrifft sowohl Annahmen, welche Einfluss auf die
Höhe des energetisch nutzbaren Aufkommens an Biomasse haben (z.B. energetisch nutzbarer
Anteil am Gesamtaufkommen, Korn-Stroh-Verhältnis etc.), als auch solche, die auf Basis der
feststehenden Mengen Auswirkungen auf die Ableitung des Energiegehalts haben (z.B.
Wassergehalte, Heizwerte). Insbesondere die Festlegung des energetisch nutzbaren Anteils am
Gesamtaufkommen beeinflusst die Höhe der Energieträgerpotenziale maßgeblich. Zahlreiche
Biomassen können sowohl in Feuerungsanlagen als auch zur Biogasgewinnung eingesetzt
werden (z.B. ist Stroh in Feuerungsanlagen oder auch als Kosubstrat in Biogasanlagen
verwendbar).
Für die betrachteten Biomassepotenziale wurde zunächst der Energieinhalt des resultierenden
Energieträgers ermittelt. Biogenen Energieträgern, für die heute bereits technische
Umwandlungsprozesse vorzugsweise zur Anwendung kommen, wurde eine Nutzungsoption
zugeordnet und die Nutzenergiepotenziale (Wärme und/oder Strom) dargestellt.
Die generelle Vergleichbarkeit der einzelnen Bioenergieträger ist dadurch erschwert, dass sie in
unterschiedlicher Weise eingesetzt werden können (Strom- bzw. Wärmebereitstellung,
unterschiedliche Bereitstellungswirkungsgrade etc.) und teilweise auch unterschiedlich hohe
Energieeigenverbräuche, z.B. zur Aufrechterhaltung von Umwandlungsprozessen, bestehen.
Für die Ermittlung des Potenzials zur Stromerzeugung erfolgt eine bilanzielle Betrachtung, d.h.
es werden die erzielbaren Jahresstrommengen ermittelt, die in das öffentliche Netz eingespeist
werden können.
Als Betrachtungsgebiet für die Potenzialanalyse wird zunächst der Landkreis Tirschenreuth
gewählt, da relevante Wald- und landwirtschaftliche Flächen stadtgebietsübergreifend vorhanden
sind und entsprechend genutzt werden. Bei zunehmendem Ausbau der energetischen Nutzung
von regenerativem Biomassepotenzial entsteht jedoch eine Konkurrenzsituation sowohl zwischen
33

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
verschiedenen Städten und Kommunen innerhalb einer Region oder eines Landkreises als auch
in Bezug auf andere Nutzungsformen (z.B. Nahrungsmittel, Futtermittelproduktion). Aus den so
ermittelten Potenzialen für den Landkreis Tirschenreuth wird auf Basis der Einwohnerzahlen
(Stand 31.12.2008) ein auf die Stadt Tirschenreuth spezifiziertes Potenzial ermittelt.
5.1 Biomasse
Biomasse weist im Vergleich zu anderen erneuerbaren Energieträgern geringere Probleme bei
der Energiespeicherung und Bevorratung auf. Im Gegensatz zu den meisten übrigen
erneuerbaren Energieträgern (z. B. Windkraft und Solarenergie) ist auch die Anpassung der
Nutzenergiebereitstellung (Wärme, Strom oder Kraft) an den wechselnden Bedarf problemlos
möglich.
Im Einzugsgebiet des Landkreises Tirschenreuth werden folgende Biomasseenergiepotenziale
untersucht:
- Waldrestholz
- Kurzumtriebshölzer
- Getreidestroh
- Silomais
- Rapsöl aus Winterraps
Waldrestholz
Etwa die Hälfte der Gebietsfläche des Landkreises Tirschenreuth ist mit Wald bedeckt. Von
insgesamt 51.131 ha Wald entfallen 50% auf den Staatswald, 7% auf den Körperschaftswald und
43% werden privat bewirtschaftet. Bei einem durchschnittlichen Holzzuwachs von ca. 9
Efm(ha*a) 5 beträgt der Ertrag rd. 460.200 Efm/a. Davon werden bereits 83% jeweils zu gleichen
Teilen stofflich und energetisch genutzt. Unter der Annahme, dass die verbleibenden 50%
aufgrund fehlender Nachfrage der energetischen Nutzung offen stehen, ergibt sich unter
Berücksichtigung der Baumartenverteilung sowie der spezifischen Heizwerte ein theoretisches
Gesamtpotenzial von rd. 563.200 MWh/a. Durch thermische Verwertung können rd. 478.700
MWh/a Nutzwärme erzeugt werden.
Für die Stadt Tirschenreuth ergibt sich in einwohnerspezifisches Potenzial von rd. 57.900
MWh/a.
Kurzumtriebshölzer aus Pappel und Weide (KUP)
Durch die derzeit hohen Energie- und Rohstoffpreise erhält die Erzeugung nachwachsender
Rohstoffe z.B. durch den Anbau von Energiepflanzen oder Kurzumtriebshölzern besondere
Impulse. Für den Anbau sind insbesondere Brach- und Stilllegungsflächen geeignet. Angebaut
werden können alle zugelassenen (einjährigen und mehrjährigen) Kulturen.
Zur Ermittlung des Energiepotenzials werden rd. 690 ha Stilllegungsfläche 6 als technisch nutzbar
für den Anbau von Kurzumtriebsholz angesetzt. Der zu erwartende Energieertrag für Pappel- und
5 Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
6 Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
34

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Weidenholz aus Kurzumtrieb wird auf 11,5 to/ha 7 geschätzt. Davon ausgehend stehen jährlich rd.
8.000 to Trockenmasse zur Verfügung. Bei einem Heizwert von 12,9 MJ/kg 8 ergibt sich ein
energetisches Potenzial von rd. 28.500 MWh/a, aus dem rd. 24.300 MWh/a für die
Wärmeversorgung im Landkreis Tirschenreuth bereitgestellt werden könnten.
Einwohnerspezifisch ergibt sich daraus für die Stadt Tirschenreuth ein Potenzial von rd. 2.900
MWh/a.
Reststroh
Für die energetische Verwendung fallen im Landkreis Tirschenreuth relevante Strohmengen bei
den Getreidearten Winterweizen, Wintergerste und Sommergerste an.
Als Restriktionen für eine vollständige energetische Nutzung der theoretischen Strohmenge
gelten
- der Nährstoffbeitrag des Strohs
- die Verminderung von Wind- und Wassererosion
- die Verbesserung der Bodenstruktur und das damit verminderte Bodenverdichtungsrisiko
- die Belebung des Bodenlebens
- die Erhöhung der Wasser- und Nährstoffspeicherfähigkeit
Auf rd. 13.300 ha Fläche 9 werden im Landkreis Tirschenreuth Winterweizen, Wintergerste und
Sommergerste angebaut. Die dabei anfallende Strohmenge beträgt unter Berücksichtigung der
spezifischen Hektarerträge und des Korn-Stroh-Verhältnisses 10 55.700 to/a, von denen aufgrund
von Nutzungskonkurrenzen 30% energetisch verwertet werden können. Bei einem Heizwert von
14,3 MJ/kg 11 entspricht dies einem Energiepotenzial von rd. 66.400 MWh/a, aus dem ca. 56.400
MWh Nutzwärme erzeugt werden können.
Für die Stadt Tirschenreuth ergibt sich ein einwohnerspezifisches Potenzial von rd. 6.820
MWh/a.
Pflanzenöl
Raps ist eine typische Energiepflanze, deren ölhaltige Körner sich zur energetischen Nutzung in
Form von Rapsöl eignen. Auf einer Anbaufläche von rd. 2.785 ha 12 entspricht der
durchschnittliche Ertrag mit 1.000 Liter Öl/ha rd. 4,5 Mio. Liter Rapsöl pro Jahr. Ausgehend von
einer 40%-igen Nutzung durch Berücksichtigung der Konkurrenz zu anderen Nutzungsformen
(z.B. Futtermittel) und einem Heizwert von 36,5 MJ/kg 13 wird ein energetisches Potenzial von rd.
16.600 MWh erreicht. Bei einer Energieumwandlung in Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen werden
ca. 7.500 MWh Wärme und rd. 5.800 MWh Strom erzeugt.
7
FNR 2007
8
FNR 2007
9
Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
10 Bayerische Landesanstalt für Landwirtschaft 2008
11 FNR 2007
12 Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
13 FNR 2007
35

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Für die Stadt Tirschenreuth ergeben sich einwohnerspezifische Potenziale für den Bereich
Wärme von rd. 900 MWh/a und für den Bereich Strom von rd. 700 MWh/a.
5.2 Biogas
Biogas entsteht bei der Fermentation organischer Substanzen. Bei einem Methananteil um die
60% liegt der Heizwert bei rd. 6 kWh/Nm³. Biogas kann sowohl aus pflanzlichen als auch aus
tierischen (Rest-) Produkten der Landwirtschaft erzeugt werden.
Biogas aus pflanzlichen Produkten
Für die Erzeugung von Biogas im Landkreis Tirschenreuth ist der Anbau von Silomais und
Kleegras geeignet. Auf rd. 7.400 ha landwirtschaftlicher Fläche werden diese beiden Fruchtarten
angebaut. Bei einem spezifischen Frischmasseertrag von 49 to/ha für Silomais und 10 to/ha für
Kleegras 14 ergeben sich insgesamt rd. 268.100 to Frischmasse. Der zur Biogasgewinnung
nutzbare Anteil wurde mit 100% angesetzt. Bei einer durchschnittlichen Biogasausbeute von 199
Nm³/to FM für Silomais und 137 Nm³/t FM für Kleegras 15 und einem Heizwert von 5,8 kWh/m³
ergibt sich somit für den Landkreis Tirschenreuth ein Biogaspotenzial von ca. 301.300 MWh/a.
Durch die Verwendung von Biogas in Blockheizkraftwerken können ca. 114.500 MWh/a an
Wärme sowie ca. 105.400 MWh/a an Strom erzeugt werden.
Einwohnerspezifisch ergibt sich daraus für die Stadt Tirschenreuth ein Potenzial von rd. 13.900
MWh/a im Bereich Wärme und rd. 12.800 MWh/a im Bereich Strom.
Biogas aus tierischen Restsoffen (Gülle)
Die in der Gülle enthaltene organische Substanz kann anaerob ausgefault werden. Dabei
entsteht Biogas, das energetisch verwertet werden kann. Der Viehbestand im Landkreis
Tirschenreuth umfasst aktuell etwa 57.600 Rinder und 69.200 Schweine. 16 Der daraus
resultierende jährliche Gülleanfall beträgt rd. 454.900 to/a. Bei einem energetisch nutzbaren
Anteil von 10% und unter Berücksichtigung des spezifischen Heizwertes für Biogas resultiert ein
nutzbares Potenzial von rd. 11.700 MWh/a. Davon können im Landkreis Tirschenreuth rd. 4.500
MWh/a Wärme und rd. 4.100 MWh/a Strom erzeugt werden.
Einwohnerspezifisch ergibt sich daraus für die Stadt Tirschenreuth ein Potenzial von rd. 550
MWh/a im Bereich Wärme und rd. 500 MWh/a im Bereich Strom.
5.3 Windenergie
Derzeit sind im Landkreis Tirschenreuth insgesamt 9 Windkraftanlagen an den Standorten
Erbendorf, Bärnau, Waldershof und Plößberg installiert, die jährlich rd. 10.200 MWh Strom
produzieren.
Im Stadtgebiet Tirschenreuth ist aktuell keine Anlage installiert.
14 Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
15 Kuratorium für Technik und Bauwesen in der Landwirtschaft 2010
16 Bayerisches Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten 2010
36

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Der Bayerische Windatlas 2010 weist für den Landkreis Tirschenreuth insbesondere im östlichen
Teil ein hohes Potenzial mit Windgeschwindigkeiten zwischen 6 und 8 m/s in 140 m Höhe über
Grund aus. Hohe Potenziale bestehen in den Kommunen Neualbenreuth, Mähring, Bärnau,
Plößberg, Erbendorf, Waldershof und Pullenreuth, während topografisch bedingt v.a. im Bereich
der Senken im Zentrum des Landkreises sowie im Westen ungünstige Voraussetzungen
vorherrschen.
Abbildung 17: Windgeschwindigkeiten in Bayern
Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie
37

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Der mögliche Jahresertrag einer Standard Windkraftanlage mit einer Leistung von 2 MW und
einer Nabenhöhe von 130 m über Grund liegt bei einer mittleren Windgeschwindigkeit von 6,2
m/s bei durchschnittlich 4.500 MWh im Jahr.
Die Errichtung von Windkraftanlagen unterliegt einer Reihe von planungs- und umweltrechtlichen
Rahmenbedingungen.
Exkurs planungs- und umweltrechtliche Rahmenbedingungen
1. Errichtung der Anlage ohne Bauleitplanung
Die Errichtung einer Windkraftanlage im Außenbereich ist nach § 35 Abs. 1 Nr. 6 BauGB
zulässig, wenn die Erschließung gesichert ist und öffentliche Belange nicht entgegenstehen.
Öffentliche Belange können dem Vorhaben entgegengehalten werden, wenn
- der Flächennutzungsplan eine anderweitige Flächennutzung für den in Aussicht
genommenen Standort vorsieht und die Gemeinde mit dieser Darstellung im
Flächennutzungsplan eine bewusste Planungsaussage treffen wollte (qualifizierte
standortbezogene Planung)
- schädliche Umwelteinwirkungen in der Nachbarschaft zu erwarten sind (Lärm, Schattenwurf,
Eiswurf)
- Belange des Natur- und Landschaftsschutzes entgegenstehen (Vorschriften zu Schutz- und
FFH-Gebieten, zum Arten- und Biotopschutz, zum Landschaftsbild sowie die
Eingriffsregelung)
Ab einer Anzahl von 20 Windkraftanlagen an einem Standort ist eine förmliche
Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem UVP-Gesetz durchzuführen. Bei einer Anzahl von 6-19
Anlagen findet eine allgemeine Vorprüfung im Einzelfall statt, bei 3-5 Anlagen eine Vorprüfung,
die sich nur auf den Standort bezieht. Für die immissionsschutzrechtliche Genehmigung ist die
Kreisverwaltungsbehörde (Landratsamt oder kreisfreie Gemeinde) zuständig.
2. Standortzuweisung durch Flächennutzungsplan
Nach § 35 Abs. 3 Satz 3 BauGB kann die Gemeinde Windkraftanlagen bestimmten Standorten
im Gemeindegebiet zuweisen. Sofern das gesamte Gemeindegebiet in die Untersuchung
einbezogen und alle planungsrechtlichen Belange sorgfältig abgewogen wurden und ein
schlüssiges Planungskonzept mit nachvollziehbaren Beurteilungskriterien vorliegt sind Anlagen
außerhalb dieser Flächen regelmäßig unzulässig. Der Ausschluss des gesamten
Gemeindegebietes ist nur dann möglich, wenn für die Windenergienutzung überhaupt keine
geeigneten Standorte vorhanden oder die Schutzwürdigkeit sämtlicher in Frage kommenden
Standorte als besonders hoch einzustufen ist.
3. Zielfestlegung im Regionalplan
Standorte für Windkraftanlagen können auch auf höherer Planungsebene, nämlich in regionalen
Raumordnungsplänen, ausgewiesen werden. Die entsprechenden Flächen werden als
Konzentrationszonen bezeichnet. Die Standortzuweisung entfaltet nur die in § 35 Abs. 3 Satz 3
BauGB enthaltene Ausschlusswirkung für die übrigen Gebiete, wenn die Flächen als Vorrang-
oder Eignungsgebiete im Sinne des Raumordnungsgesetzes festgesetzt werden. Im Übrigen
gelten die unter Ziffer 2 a genannten Voraussetzungen entsprechend.
38

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
4. Standortzuweisung mittels Bebauungsplan
Standorte für Solar- oder Windkraftanlagen können auch mit dem Instrument des
Bebauungsplanes planungsrechtlich gesichert werden. Im Allgemeinen kommt die Ausweisung
eines Sondergebietes nach § 11 Abs. 2 BauNVO in Betracht. Die Zulässigkeit der Anlage richtet
sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Der Bebauungsplan ist aus dem
Flächennutzungsplan zu entwickeln und darf den Zielen der Raumordnung nicht widersprechen
(§ 1 Abs. 4 BauGB). Standortzuweisungen für Windkraftanlagen auf der Ebene des
Regionalplanes sind demnach von der Gemeinde zu beachten.
5.4 Sonnenenergie
Sonnenenergie kann in Wärme und/oder elektrische Energie umgewandelt werden. Die
Umwandlung von Sonnenenergie in elektrische Energie ist für die
Niedertemperaturwärmeversorgung ohne Bedeutung. Bei der thermischen Nutzung der
Sonnenenergie kommt v.a. die Wassererwärmung zur Anwendung.
Zur Abschätzung des Energiepotenzials durch die Installation von Solar- und
Photovoltaikanlagen wird die im Untersuchungsgebiet vorhandene Dachfläche zugrunde gelegt.
Für den Landkreis Tirschenreuth wurde eine nutzbare Dachfläche von 67,5 ha ermittelt.
Durchschnittlich weisen etwa 50% der Gebäude eine günstige Dachflächenausrichtung (SW-S-
SO) auf. Weiterhin wird von einer nutzbaren Dachfläche von 50% im Verhältnis zur Grundfläche
ausgegangen. Für die sonnenergetische Nutzung verbleiben damit rd. 10,13 ha an Dachflächen.
Ausgehend davon, dass 80% der Flächen für Photovoltaik und 20% für Solarthermie genutzt
werden, ergibt sich unter Berücksichtigung des spezifischen Ertrags ein energetisches Potenzial
von rd. 7.700 MWh/a für die Stromerzeugung und rd. 7.100 MWh/a für die thermische Nutzung.
5.5 Oberflächennahe Geothermie
Die mittlere Temperatur an der Erdoberfläche beträgt ca. 7-12°C und ist damit für Heizzwecke zu
niedrig. Mit Hilfe von Wärmepumpen bietet sich auch für dieses Temperaturniveau ein breites
Anwendungsspektrum zur Wärmeversorgung insbesondere von Wohngebäuden, aber auch von
Büro- und Verwaltungsgebäuden, Schulen, Museen, Schwimmbädern, Gewerbebetrieben sowie
Werks- und Montagehallen.
Während das Temperaturniveau im Bereich der oberflächennahen Geothermie meist gut
geeignet für die Raumkühlung ohne zusätzliche Kältemaschine ist, wird für Heizzwecke in der
Regel eine Wärmepumpe benötigt. Für beide Einsatzbereiche steht ein breites Spektrum von
Techniken zur Erschließung der Wärmequellen (Grundwasser, Boden, Festgestein) zur
Verfügung. Welche Wärmequelle und welche technische Variante zur Erschließung dieser
Wärmequelle bevorzugt zum Einsatz kommen sollten, richtet sich nach den örtlichen
Untergrundverhältnissen, der hydrogeologischen Situation, dem oberirdischen Platzangebot und
den anwendungsspezifischen Bedürfnissen.
Für den wirtschaftlichen Einsatz von Wärmepumpen ist die Temperaturdifferenz zwischen
Wärmeverteilsystem und Wärmequelle von entscheidender Bedeutung. Aus diesem Grunde
sollte überall dort, wo die Wahl des Wärmeverteilsystems noch offen ist, eine Warmwasser-
Fußbodenheizung mit einer möglichst niedrigen Vorlauftemperatur gewählt werden. Auch im
Zuge der energetischen Sanierung von bestehenden Gebäuden, kann eine bestehende
39

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Wärmeverteilung durch Heizkörper ggf. mit so niedrigen Vorlauftemperaturen betrieben werden,
dass eine Wärmepumpe sinnvoll eingesetzt werden kann.
Das Potenzial für die Nutzung oberflächennaher Energiequellen ist, isoliert betrachtet, quantitativ
nicht darstellbar, da hier ein enger Zusammenhang zwischen der Technik zur Wärmeerzeugung
(Wärmepumpen), dem Dämmstandard sowie dem Wärmeverteilsystem des zu beheizenden
Gebäudes einerseits und der Erschließbarkeit der Umweltenergie (Bohrsonden, Brunnen)
andererseits besteht.
5.6 Zusammenfassung
Für die künftige Entwicklung in der Energieversorgung wurden die in der Tabelle 8 dargestellten
Potenziale unter Berücksichtigung technisch-wirtschaftlicher Bedingungen auf Basis der
Potenziale des Landkreises Tirschenreuth errechnet.
Tabelle 6: Potenzial regenerativer Energien im Landkreis Tirschenreuth
Energieträger Endenergie im MWh/a
Wärme
Holz
Kurzumtriebsholz
Getreidestroh
Biogas Pflanzen
Pflanzenöl
Biogas Tiere
Solarthermie
gesamt
Strom
Biogas Pflanzen
Pflanzenöl
Biogas Tiere
PV
gesamt
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
40
57.900
2.940
6.820
13.850
900
550
7.100
90.060
12.750
700
500
7.700
21.650

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Unter Ausnutzung der vorhandenen Möglichkeiten ergeben sich folgende Konsequenzen für die
Strom- und Wärmeerzeugung:
Stromerzeugung
Für die zukünftige Stromversorgung im Stadtgebiet Tirschenreuth können unter Ausschöpfung
der ermittelten Potenziale, insbesondere durch Biogas und Photovoltaik, theoretisch rd. 63%
durch regenerative Energien erzeugt werden.
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
MWh/a
0
Abbildung 18: Stromverbrauch und regeneratives Potenzial
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Wärmeerzeugung
Energetische Deckungsrate Strombedarf
Strombedarf Potenziale Strom
Die für die Heizwärmeerzeugung relevanten Potenziale liegen in der Biomasse und der
Solarthermie. Insgesamt könnte der gesamte ermittelte Heizwärmebedarf des
Untersuchungsgebietes durch regenerative Energieträger aus der Region gedeckt werden. Zu
beachten ist hierbei allerdings, dass vor allem im Bereich Holz eine große Konkurrenzsituation
zwischen der energetischen und stofflichen Nutzung existiert, die durch die jeweils
vorherrschende Marktsituation getragen wird. Die holzverarbeitende Industrie bezieht ihr Material
zudem auch weit über die Landkreisgrenzen hinaus. Insgesamt besitzt die Stadt Tirschenreuth
mit 716 ha einen der größten Anteile des Waldes im Landkreis Tirschenreuth 17 . Aus dem
Eigenbesitz der Stadt Tirschenreuth resultiert ein Potenzial von rd. 6.700 MWh/a.
17 Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Tirschenreuth 2010
41
Bedarf
Biogas
Pflanzenöl
PV

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
MWh/a
0
Abbildung 19: Energieverbrauch Wärme und regeneratives Potenzial
Quelle: Berechnungen KEWOG ZREU
Energetische Deckungsrate Heizwärmebedarf
Heizwärmebedarf Potenziale Wärme
42
Anteil Biomasse
Bedarf
Holz Landkreis
Holz stadteigen
Kurzumtriebsholz
Getreidestroh
Biogas
Pflanzenöl
Solarthermie

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
6 Exkurs: Effiziente und innovative Technologien
Nachfolgend werden einige Beispiele der Anwendung effizienter, innovativer Technologien
aufgezeigt. Die Auflistung stellt nur einen kleinen Auszug aus der aktuellen Bandbreite möglicher
Technologien dar. Die tatsächliche Anwendung ist stets abhängig von den jeweiligen örtlichen
Bedingungen.
Kraft-Wärme-Kopplung
Kraft-Wärme-Kopplung in Form von Blockheizkraftwerken (BHKW) sind stationäre Heiz-Kraft-
Anlagen aus Verbrennungsmotoren mit angekoppelten Generator- und Wärmetauschersystemen
zur gleichzeitigen Gewinnung von Strom und Wärme. BHKW-Module werden aufgrund der hohen
spezifischen Investitionen zur Deckung des Grundlastwärmebedarfs herangezogen. Eine
Spitzenkesselanlage und ggf. Speicherelemente ergänzen die Kraft-Wärme-Kopplungs-
Aggregate für die hohen Wärmelasten, die nur an wenigen Tagen im Jahr benötigt werden.
Durch die gleichzeitige Nutzung von elektrischer Energie und Wärme wird der Brennstoff
besonders effizient eingesetzt. Der erzeugte Strom kann abhängig von der erzielbaren
Stromgutschrift den Eigenstrombezug ersetzen, die überschüssige Energie wird ins Netz
zurückgespeist. Als Brennstoff werden sowohl fossile (Heizöl, Erdgas) als auch regenerative
Energieträger wie Biogas aus Energiepflanzen, tierischen und pflanzlichen Reststoffen aus der
Landwirtschaft, Abwasserreinigung, Lebensmittelindustrie oder Raps-Methyl-Esther (RME,
„Biodiesel“) und Pflanzenöle eingesetzt. Strom aus Biomasse gemäß EEG wird meist zu 100% in
das öffentliche Stromnetz eingespeist.
Stirling-Motor
Der Stirling Motor wird teilweise auch als Heißgasmotor bezeichnet und ist eine
Wärmekraftmaschine die mechanische Energie erzeugt. Durch eine abwechselnde Erhitzung und
Kühlung wird über ein Arbeitsmedium (z.B. Luft oder Helium) in einem geschlossenen
Kreisprozess mechanische Kraft an eine Welle z.B. an die Antriebswelle eines Stromgenerators
abgegeben.
Diese Technologie weist folgende Vorteile auf:
- Die externe Wärmezufuhr kann mittels einer beliebigen Wärmequelle erfolgen z.B.
Verbrennung, Abwärme, Solarenergie.
- Stirling-Motoren können bereits mit einer geringen Temperaturdifferenz betrieben werden.
- Durch die externe Wärmezufuhr entstehen durch den geschlossenen Kreisprozess keine
zusätzlichen Emissionen.
- Geringer Schmierölbedarf
- Leiser Betrieb des Motors (da keine Explosions- oder Abgasgeräusche)
- Ein selbstständiges Anlaufen ist bei bestimmten Bauarten möglich.
Die Einsatzbereiche solcher Anlagen sind abhängig von der jeweiligen Leistung. Kleinere
Anlagen können zur Beheizung eines Einzelgebäudes verwendet werden. Bei Anlagen mit
höherer Leistung ist ein Einsatz im Verbund mit anderen Wärmeerzeugern zum Betrieb eines
Fern- bzw. Nahwärmenetzes möglich.
43

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Aufgrund verschiedener Schwierigkeiten bei der technischen Umsetzung konnten sich die Stirling
Motoren bisher nicht auf dem Markt durchsetzen.
- Aufgrund der niedrigen Wirkungsgrade sind Stirling-Motoren keine echte Alternative zu
konventionellen Verbrennungsmotoren.
- Hohe Verschmutzungsanfälligkeit der Wärmetauscherflächen, da diese zumeist im direkten
Abgasstrom des jeweiligen Verbrennungsprozesses integriert sind.
- Der geschlossene Kreislauf stellt hohe Anforderungen an einzelne Bauteile (z.B.
Dichtungen).
- Wenn bei kleiner Baugröße und geringem Gewicht hohe Leistungen erzielt werden sollen, ist
dies nur mit hohen Drücken und Temperaturen erreichbar.
Holzvergasung Gasmotor
Bei der Holzvergasung wird mittels einer unterstöchiometrischen Verbrennung aus Holz durch
Teilverbrennung unter Luftmangel ein brennbares Gas erzeugt. Die erzeugten Produkte sind
abhängig vom eingesetzten Brennstoff (Holzart) sowie der Erhitzungsmethode.
Insbesondere während der Kriegs- und darauf folgenden Krisenzeiten wurde mit diesem
Verfahren experimentiert. So wurden z.B. Fahrzeuge mit improvisierten Holzvergasern
ausgestattet und das so erzeugte Gas als Brennstoff in den Verbrennungsmotoren genutzt.
In so genannten Holzvergaser-Heizkesseln wird mittels einer zweistufigen Verbrennung
Wärmeenergie erzeugt. Im ersten Kessel wird das Holz zu Gas umgewandelt, welches in einer
weiteren Verbrennung mit hohem Wirkungsgrad Wärmeenergie zu Heizzwecken produziert.
Aktuell werden verschiedene Vergasungstechnologien zur Gewinnung des brennbaren
Holzgases angewandt:
- Festbettvergasung im Gegenstrom- und Gleichstromverfahren
- Wirbelschichtvergasung
- Allotherme Vergasung
Die größten Probleme bei der Entwicklung der Holzvergasertechnologie liegen unter anderem im
Bereich der Steuerung des Vergasungsprozesses. Die Verweildauer des Gases sowie
Temperaturschwankungen im Brennraum wirken sich negativ auf die Zusammensetzung des
Gases aus. Die Bildung von Teer sowie kondensierbarer Kohlenwasserstoffe führen zu hohem
Verschleiß der Bauteile. Die Reinigung des Holzgases ist nur mit sehr großem technischem
Aufwand möglich. Ein weiteres Problem stellt vor allem bei kleinen Systemen die hohe
Gastemperatur bzw. die notwendige Gaskühlung zum Betrieb eines BHKW dar. Die
Zusammensetzung des Holzgases führt zu einer höheren Austauschfrequenz des verwendeten
Motoröls. Da das Holzgas schwerer entzündlich ist als herkömmliches Erdgas sind oftmals auch
stärkere Zündeinheiten notwendig.
Abbildung 32 zeigt exemplarisch ein Ablaufschema der Erzeugung und anschließender
Umwandlung des Holzgases in Strom und Wärme.
44

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Abbildung 20: Ablaufschema Holzgaserzeugung und Verwendung
Quelle: KWB
Solar unterstützte Nahwärme mit Langzeit-Wärmespeicher
Solar unterstützte Nahwärme mit Langzeit-Wärmespeichern 18 zielt auf eine Steigerung der
solaren Deckungsrate auch in den Wintermonaten ab. Üblicherweise werden Deckungsraten von
40-50 % angestrebt. In den Sommermonaten wird mit Hilfe von Solarkollektorfeldern die
geerntete Energie in Form von heißem Wasser direkt in die Heizzentrale transportiert, welche die
benötigte Wärme über ein Nahwärmenetz in die Haushalte verteilt. Die überschüssige Wärme
wird in einen saisonalen Speicher eingebracht. Dieser wird in den Wintermonaten zur
Brauchwassererwärmung sowie zur Heizungsunterstützung wieder entladen. Bei Bedarf wird
über die Heizzentrale konventionell beispielsweise mit einem Gasbrennwert-Kessel nachgeheizt.
In Abhängigkeit vom notwendigen Speichervolumen, den räumlichen Gegebenheiten vor Ort und
vor allem den geologischen und hydrogeologischen Verhältnissen im Untergrund stehen derrzeit
vier verschiedene Typen von Langzeit-Wärmespeichern zur Verfügung. Diese wurden in
verschiedenen Pilotprojekten im Rahmen des Förderprogramms „Solarthermie 2000“ sowie in
Fortführung im Programm „Solarthermie 2000plus“ erfolgreich umgesetzt.
Abbildung 33 zeigt schematisch den Aufbau eines solar-unterstützten Nahwärmenetzes für eine
Wohnsiedlung.
18 FVS - LZE Themen 2005
45

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Abbildung 21: Schematischer Aufbau eines solar unterstützten Nahwärmenetzes
Quelle: FVS-LZE Themen 2005
Auslegungskriterien sind:
- die Größe des versorgten Wohngebietes
- die nutzbare Kollektorfläche
- das nutzbare Speichervolumen
Eine kompakte Bebauungsstruktur, eine geringe Entfernung des Kollektorfeldes vom
Wärmespeicher sowie eine auf die Nutzung ausgelegte und abgestimmte Wärmeverteilung/übergabe
können in Anlehnung an die Betriebserfahrungen sowie die Ergebnisse der
Begleitforschung zu den Pilotanlagen als Qualitätskriterium für gut geplante und ausgeführte
Anlagen betrachtet werden. Die Betriebserfahrungen der Pilotanlagen sind durchweg positiv. Die
technische Machbarkeit sowie die Funktionalität der notwendigen Systemkomponenten können
als nachgewiesen betrachtet werden. Entwicklungspotenzial steckt weiterhin in der Optimierung
der saisonalen Speicher, um eine Kostenreduzierung beim Bau der Anlagen sowie eine
Reduzierung der Wärmeverluste zu erreichen.
46

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7 Handlungsfelder
Die Stadt Tirschenreuth strebt eine Reduzierung der CO2-Emissionen bis zum Jahr 2020
bezogen auf das Jahr 1990 um mindestens 40% an. Aufbauend auf den Ergebnissen der
Öffentlichkeitsarbeit wurden die Handlungsfelder zentrale Wärmeversorgung, Aktivierung der
Bürgerschaft, regenerative Energien und öffentliche Gebäude sowie ergänzend das
Handlungsfeld Energieeffizienz/Energieeinsparung zur Umsetzung der Zielvorstellungen
definiert. Innerhalb dieser Handlungsfelder werden konkrete Ziele einschließlich umsetzbarer
Maßnahmen und Projekte beschrieben, um eine Verbesserung der CO2-Emissionen und der
zukünftigen Wärmenutzung der Stadt Tirschenreuth zu verwirklichen.
Die im Einzelnen vorgeschlagenen Maßnahmen können dabei nicht isoliert betrachtet werden,
sondern sind als ganzheitlicher Ansatz zu verstehen. Der Maßnahmenkatalog bildet das
Grundgerüst für den Klimaschutzfahrplan und beschreibt handlungsfeldbezogene Maßnahmen,
einen Zeithorizont ihrer Umsetzung, den finanziellen Kostenrahmen sowie die Auswirkungen der
Maßnahmen auf Klima- und Umwelteffekte.
7.1 Handlungsfeld A:
Zentrale Wärmeversorgung
Die Wärmeversorgung der Stadt Tirschenreuth ist geprägt durch bereits vorhandene
Nahwärmenetze, die in erster Line der Versorgung öffentlicher Gebäude in mehreren
Teilgebieten der Stadt dienen. Bereits heute wird ein großer Teil dieser Wärme durch biogene
Energieträger in Form von Hackschnitzeln erzeugt. Einen sehr geringen Anteil besitzen Kraft-
Wärme-Kopplungsanlagen in Form von Erdgas- bzw. Heizöl-BHKW.
Im Rahmen der Umsetzung des Klimaschutzkonzeptes ist es notwendig, diese bestehenden
Strukturen zu erhalten, zu verdichten und auszubauen bzw. durch neue Nahwärmeversorgungslösungen
zu ergänzen. Für die möglichen zusätzlichen Nahwärmeversorgungsgebiete
wurden daher Rahmendaten ermittelt, die im Maßnahmenkatalog erläutert werden. Die
Berechnung ersetzt jedoch keine Detailplanung. Die dort angegebenen Investitionen sind nicht
alleiniges Umsetzungskriterium. Entscheidend bei solchen Versorgungslösungen ist der sich aus
der spezifischen Konstellation des jeweiligen Netzes ergebende Wärmepreis. Dieser ist sehr
stark von den verbrauchsabhängigen Kosten geprägt. Eine wichtige Rolle spielen beispielsweise
der verwendete Brennstoff und die damit verbundenen Brennstoffkosten. Die Investition in das
Netz bzw. den oder die zentralen Wärmeerzeuger muss nicht zwingend in Eigenleistung der
Stadt erfolgen. Die Umsetzung einer solchen Maßnahme kann auch in Form eines
Energieliefercontractings realisiert werden. Hierbei tätigt der Contractingpartner die Investition,
welche sich durch die Abrechnung der bereitgestellten Wärme in der Projektlaufzeit amortisiert.
Grundsätzlich sollten bei geplanten Änderungen der Energieversorgung für größere
Wärmeabnehmer Machbarkeitsstudien zur Integration in bestehende Versorgungsstrukturen
durchgeführt werden. Sollte dies nicht möglich sein, ist eine andere effektive Form der
Energieversorgung, z.B. durch Kraft-Wärme-Kopplung, anzustreben.
Nach einer flächendeckenden Ausweitung der verschiedenen Teilnetze ist ein Zusammenschluss
der Nahwärmeinseln zu einem das Stadtgebiet umfassenden Fernwärmenetz denkbar. Als erster
Schritt in diese Richtung könnte eine Versorgung aller öffentlichen Gebäude über Satelliten-
47

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Nahwärmenetze angestrebt werden. Diese Netze sollten dann sukzessive verdichtet und Schritt
für Schritt um Gebiete mit privaten Gebäuden ausgeweitet werden. Bei der Erhöhung der Anzahl
der Satellitennetze bzw. Ausweitung der Netze ergeben sich automatisch Verknüpfungspunkte,
die einen Zusammenschluss ermöglichen. Die Wärmeversorgung dieses nach und nach
entstehenden zentralen Netzes kann dann entweder durch die bestehenden Kesselanlagen der
Inselnetze erfolgen oder durch eine bzw. mehrere Anlagen im großtechnischen Maßstab ersetzt
werden.
Priorität sollte aber vor allem eine Senkung des Energiebedarfs bzw. die Erhöhung der
Energieeffizienz (siehe Handlungsfeld E) haben. Nachdem die Möglichkeiten der
Energiebedarfsreduzierung vorrangig umgesetzt sind, gilt es, den minimierten Restbedarf mit
Hilfe von Technologien zu decken, die möglichst wenig Primärenergieaufwand und damit CO2-
Emissionen aufweisen.
Großer Bedeutung kommt auch der Entwicklung einer innovativen Energieversorgungslösung für
das Bahnhofsareal zu. Auf diesem Gelände wird beispielsweise für das ALE ein neuer
Bürokomplex errichtet, der durch seine jahrelange Standortdiskussion in den Fokus der
Öffentlichkeit geraten ist. Der Aufbau einer innovativen und zukunftsweisenden
Energieversorgung trägt zu einer positiven Außendarstellung der Stadt Tirschenreuth vor allem
auch in Hinblick auf ihre Klimaschutzaktivitäten bei.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, auf Erdgasqualität aufbereitetes Biogas aus örtlichen bzw.
regionalen Biogasanlagen im Stadtgebiet zu entnehmen und mittels KWK-Anlagen auf
Erdgasbasis in Strom und Wärme umzuwandeln. Durch die Substitution von Erdgas durch
Bioerdgas kann eine weitere Reduktion der CO2-Emissionen erreicht werden. Positiver
Nebeneffekt kann sein, dass die vorhandenen bzw. geplanten Biogasanlagen unter diesen
Bedingungen wirtschaftlicher betrieben werden können bzw. dadurch die Wirtschaftlichkeit einer
Biogasanlage erreicht werden kann. Der Gedanken „Aus der Region – für die Region“ kann zu
einer positiven Außendarstellung der Stadt Tirschenreuth mit Vorzeigecharakter führen.
Zielstellungen und Maßnahmen im Handlungsfeld „zentrale Wärmeversorgung“
Als wesentliche Zielstellungen im Bereich der zentralen Wärmeversorgung werden der Erhalt
bzw. die Verdichtung und die Ausweitung der bestehenden Nahwärmenetze sowie der Aufbau
von weiteren Nahwärmeverbundlösungen erachtet. Weitere Zielstellungen sind:
- Leuchtturmprojekt Energieversorgung Bahnhofsareal
- Ausbau von Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen ggf. in Verbindung mit Nahwärmeinseln
insbesondere für Gebäude, die abseits möglicher Versorgungsgebiete liegen
- Durchführung von Detailkonzepten/Machbarkeitsstudien zur Ermittlung von Anschluss-
optionen bzw. Neuerrichtungen von Nahwärmenetzen
- Koordination der Planung des Netzausbaus mit dem Ziel eines langfristigen
Zusammenschlusses der Teilnetze
48

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 7: Maßnahmen Handlungsfeld Zentrale Wärmeversorgung
A.1
Bezeichnung: Nahwärmeverbund Stadtplatz Nord/Volksschule-BRK
Beschreibung: Diese Maßnahme wurde im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit als Vorschlag
eingebracht. Im Zuge einer Berechnung wurden die Grunddaten für diese Versorgungslösung
ermittelt. In einer ersten Berechnungsstufe wurde von einem Anschluss aller öffentlichen Gebäude im
Bereich des nördlichen Stadtplatzes ausgegangen. Eingeschlossen sind:
- Rathaus
- Kämmerei
- Polizei
- Museumsquartier
- St. Kunigund Kirche
- Stadtkirche
- Katholisches Pfarramt
Das Netz wurde ausgehend vom bestehenden BHKW sowie dem Spitzenlastkessel in der
Volksschule geplant. Um diese Gebäude in einem Nahwärmeverbund zusammenzuschließen, ist eine
Trasse von rd. 1.000 m Länge erforderlich. Insgesamt ergibt sich für die Anbindung der öffentlichen
Gebäude eine zusätzliche Anschlussleistung von rd. 500 kW. Der Trassenverlauf wurde über die
Wenninggasse, die Hospitalstraße, den Kirchplatze, die Kolomann-Maurer-Straße, die
Hoermanngasse sowie in Teilen der Schmellerstraße angenommen. Für diese Variante ergibt sich
eine Investition in das Netz (einschl. Anbindeleitungen zu den Gebäuden) sowie die entsprechenden
Hausanschlussstationen und einer Unterquerung des Mühlbaches von rd. 480.000 Euro.
In einer zweiten Berechnungsstufe zur möglichen Verdichtung dieses Netzes wurde ein Anschluss
aller an der geplanten Trasse liegenden privaten Gebäude zugrunde gelegt. Die zusätzliche
Anschlussleistung erhöht sich dadurch von rd. 500 kW auf rd. 1.100 kW. Eine entsprechende
Verdichtung des Netzes erfordert eine weitere Investition von 193.500 Euro. Diese resultiert aus den
notwendigen Hausanschlussstationen sowie den Anbindeleitungen zu den einzelnen Gebäuden. Der
Wärmebedarf dieser Nahwärmeverbundlösung könnte durch eine Erhöhung der Laufzeiten des
BHKW sowie eines zusätzlichen Mittellastkessels (Brennstoff Hackschnitzel) von rd. 1.000 kW
gedeckt werden.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Die Gesamtinvestition für die Errichtung der Nahwärmetrasse beträgt rd. 480.000
Euro sowie für den zusätzlichen Mittellastkessel rd. 450.000 Euro (inkl. hydraulische Anbindung sowie
Brennstoffbevorratung). Für die Verdichtung des Netzes sind weitere 193.500 Euro erforderlich.
Klima- und Umwelteffekte: Geht man davon aus, dass die betrachteten Gebäude gemäß der
Energieträgerverteilung mit Erdgas und Heizöl versorgt werden, kann durch den Aufbau dieser
Nahwärmeverbundlösung und der Integration eines Hackschnitzelkessels eine CO2-Einsparung von
rd. 300 to/a erzielt werden.
49

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
A.2
Bezeichnung: Nahwärmeverbund Freibad-BRK Egerstraße
Beschreibung: Diese Maßnahme wurde im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit als Vorschlag
eingebracht. Im Zuge einer Berechnung wurden die Grunddaten für diese Versorgungslösung
ermittelt. Folgende Rahmenbedingungen wurden angenommen: Als zukünftiger Wärmeerzeuger wird
das bestehende BHKW sowie der Spitzenlastkessel im Freibad festgelegt. Davon ausgehend erfolgt
die Netzplanung. Eine Nahwärmeversorgungslösung ist hier sinnvoll, wenn alle privaten Wohnhäuser
im Trassenverlauf einbezogen werden. Eine Verbindung der beiden großen öffentlichen Gebäude
alleine ist hier nicht wirtschaftlich, da überproportional zusätzlich Netzverluste durch einen erhöhten
Brennstoffbedarf kompensiert werden müssten. In diesem Fall ist es empfehlenswert, dass die beiden
öffentlichen Gebäude ihre jeweilige Wärmeerzeugung möglichst klimaneutral z.B. in Form von
Hackschnitzelkesseln bzw. durch eine Ausweitung der Laufzeiten des BHKW im Freibad optimieren.
Geht man davon aus, dass der Nahwärmeverbund zusätzlich zum BRK-Altenheim auch alle privaten
Wohngebäude im Trassenverlauf umfasst, wäre eine zusätzliche Anschlussleistung von rd. 1.400 kW
bei einer Trassenlänge von rd. 850 m erforderlich. Als Trassenverlauf wurden, ausgehend von einer
rückseitigen Erschließung des BRK-Altenheimes, die Straßenzüge Siedlerweg und Schlesierstraße
bis zum BRK-Altenheim angenommen, wobei die Haupttrasse zunächst entlang der Mähringer Straße
verläuft. Dort befinden sich bis zur Abzweigung in den Siedlerweg in unmittelbarer Nähe zur Straße
allerdings keine Wärmeabnehmer.
Für diese Variante ergibt sich eine Investition in das Netz (einschl. Anbindeleitungen zu den
Gebäuden) sowie die entsprechenden Hausanschlussstationen von rd. 498.000 Euro.
Der Wärmebedarf dieser Nahwärmeverbundlösung könnte durch eine Erhöhung der Laufzeiten des
BHKW sowie eines zusätzlichen Mittellastkessels (Brennstoff Hackschnitzel) von rd. 1.500 kW
gedeckt werden. Die Wärmeerzeuger im BRK-Altenheim werden in dieser betrachteten Variante
stillgelegt.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Die Gesamtinvestition für die Errichtung der Nahwärmetrasse beträgt rd. 500.000
Euro sowie für den zusätzlichen Mittellastkessel rd. 600.000 Euro (inkl. hydraulische Anbindung sowie
Brennstoffbevorratung).
Klima- und Umwelteffekte: Geht man davon aus, dass die betrachteten Gebäude gemäß der
Energieträgerverteilung mit Erdgas und Heizöl versorgt werden, kann durch den Aufbau dieser
Nahwärmeverbundlösung und die Integration eines Hackschnitzelkessels eine CO2-Einsparung von
rd. 475 to/a erzielt werden.
50

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
A.3
Bezeichnung: Reaktivierung Trasse „Siedlung Rote Erde“
Beschreibung: Diese Maßnahme wurde im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit als Vorschlag
eingebracht. Im Zuge einer Berechnung wurden die Grunddaten für diese Versorgungslösung
ermittelt. In der Vergangenheit wurde das Gymnasium vom Krankenhaus mit Wärme versorgt. Im
Zuge der Sanierung des Gymnasiums wurde die Wärmeversorgung auf einen Hackschnitzelkessel mit
erdgasbefeuertem Spitzenlastkessel umgestellt.
Durch die Siedlung Rote Erde verläuft eine Trasse mit einem Durchmesser von DN 150, deren
Reaktivierung und möglichst vollständige Auslastung untersucht wurde. Die zukünftige
Wärmeerzeugung kann durch eine Erweiterung der Kesselanlage des Gymnasiums oder eine
Erweiterung der Kesselanlage im Marthaheim, das derzeit das Krankenhaus mit Wärme versorgt,
erfolgen. Bei beiden Varianten ist eine zusätzliche Anschlussleistung von rd. 2.900 kW und ggf. eine
Installation zusätzlicher Kesselanlagen bzw. eine Erhöhung der Laufzeiten der vorhandenen Anlagen
erforderlich. Da die Trasse bereits seit einiger Zeit nicht mehr betrieben wird, sollte zunächst eine
Prüfung der Möglichkeit zur Reaktivierung durchgeführt werden. Bei einer Stilllegung von
Fernwärmetrassen ohne entsprechende Konservierungsmaßnahmen treten im Laufe der Zeit
Undichtheiten bzw. Schäden an den Rohren und Isolierungen auf, die eine Wärmelieferung
entsprechend verschlechtern bzw. nicht mehr möglich machen. Um die
Wärmeübertragungskapazitäten möglichst vollständig auszunutzen, sollten alle privaten
Wohngebäude an nachfolgend aufgeführten Straßenzügen an die Trasse angeschlossen werden:
- Stiftlandring
- Siedlung Rote Erde
- Rote Erde Weg
- Lindenweg
- Ahornweg
- Birkenweg
- Buchenweg
Die Trassenlänge beträgt bei einer Versorgung dieser Straßenzüge insgesamt rd. 4.000 m. Für diese
Variante ergibt sich eine Investition in das Netz (einschl. Anbindeleitungen zu den Gebäuden) sowie
die entsprechenden Hausanschlussstationen von rd. 3.000.000 Euro.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Die Investition für die Errichtung der Nahwärmetrasse beträgt rd. 3.000.000 Euro
sowie für die zusätzliche Kesselleistung rd. 1.500.000 Euro (inkl. hydraulische Anbindung sowie
Brennstoffbevorratung).
Klima- und Umwelteffekte: Geht man davon aus, dass die betrachteten Gebäude gemäß der
Energieträgerverteilung mit Erdgas und Heizöl versorgt werden, kann durch den Aufbau dieser
Nahwärmeverbundlösung und der damit einhergehenden Umstellung auf den Hauptenergieträger
Hackschnitzel eine CO2-Einsparung von rd. 950 to/a erzielt werden.
51

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
A.4
Bezeichnung: Leuchtturmprojekt Energieversorgung Bahnhofsareal
Beschreibung: Die derzeitige Entwicklung des Bahnhofsareals in Tirschenreuth führt zu einer Reihe
von Neuansiedlungen auf dem ehemaligen Gelände des Bahnhofes. Aus diesem Grund wurde im
Rahmen der Bestands- und Potenzialanalyse, der Öffentlichkeitsarbeit und in Abstimmung mit der
Stadtverwaltung die Erstellung eines Energieversorgungskonzeptes als angeregt. Zusätzlich zu den
neu zu errichtenden Gebäuden auf dem Bahnhofsareal sollten in diese Konzepte die
Bestandsgebäude entlang der Bahnhofstraße, z.B. die Tuchfabrik Mehler oder der Hauptsitz der
KEWOG mbH, einbezogen werden.
Zeithorizont: kurzfristig (Umsetzung des Energiekonzeptes mittelfristig im Rahmen der Bebauung
des Bahnhofareals)
Kostenrahmen: nicht bewertbar
Klima- und Umwelteffekte: Leuchtturmprojekt für das Wärmenutzungskonzept der Stadt
Tirschenreuth; positive Außendarstellung der Stadt Tirschenreuth; die Stadt wird ihrem
Vorbildcharakter im Rahmen der Umsetzung des Wärmenutzungskonzeptes gerecht
A.5
Bezeichnung: Stadtwerke als Öko-Strom-Versorger
Beschreibung: Die Stromversorgung im Stadtgebiet wird durch die Stadtwerke Tirschenreuth
sichergestellt. Die Stadtwerke Tirschenreuth betreiben außer dem BHKW in der Volksschule, dem
BHKW im Freibad sowie dem BHKW zur Versorgung der Gebäude im Bereich der Verwaltung der
Stadtwerke keinen eigenen Stromerzeuger. Die BHKWs werden derzeit genutzt, um Stromspitzen
abzufangen. Der verbleibende Strombedarf der Stadt wird über Dritte bezogen und verteilt. Im
Hinblick auf eine Verbesserung der CO2-Emissionsbilanz der Stadt Tirschenreuth kann durch die
Stadtwerke eine Stromlieferung auf Basis von ausschließlich regenerativen Energieträgern als „Öko-
Strom“ angeboten werden. Voraussetzung ist jedoch die Wirtschaftlichkeit für die Stadtwerke, die im
Rahmen eines spezifischen Detailkonzeptes zu untersuchen ist.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: nicht bewertbar
Klima- und Umwelteffekte: Reduzierung der CO2-Emissionen; Erhöhung der Akzeptanz durch die
Bürger
52

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
A.6
Bezeichnung: Bioerdgas aus dem Stadtgebiet – für das Stadtgebiet
Beschreibung: Im Umfeld der Stadt Tirschenreuth wurden in den vergangen Jahren mehrere
Biogasanlagen errichtet. Oftmals wird bei der Planung und Konzeption einer solchen Anlage der
möglichst effektiven Nutzung der erzeugten Abwärme aus dem KWK-Prozess wenig Beachtung
geschenkt. Zumeist wird nur der für den Betrieb der Anlage notwendige Wärmebedarf gedeckt. Für
die verbleibende Überschussmenge existiert oftmals keine Abnahme. Dies kann aufgrund der
exponierten Lage der Anlage wirtschaftlich nicht möglich sein bzw. wurde dieser Sachverhalt bei der
Planung der Anlage nicht ausreichend berücksichtigt. Daher sollte die Stadt Tirschenreuth im Rahmen
von Planungsprozessen unterstützend mitwirken, um eine möglichst effektive Nutzung beider
erzeugten Energieformen Strom und Wärme zu gewährleisten. Wenn eine wirtschaftliche Umsetzung
der Wärmenutzung nicht möglich ist, kann das produzierte Biogas auf eine Qualität aufbereitet
werden, die eine direkte Einspeisung in das bestehende Erdgasnetz ermöglicht. Das auf diese Weise
eingespeiste Bioerdgas kann dann an anderer Stelle im Stadtgebiet entnommen und durch Kraft-
Wärme-Kopplung CO2-neutral zur Energieversorgung eines Gebäudes bzw. eines
Versorgungsgebietes beitragen.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: Nachrüstungen von bestehenden Biogasanlagen mit Gaswäschern sind zumeist
sehr kostenintensiv; nicht konkret bewertbar, da vom Einzelfall abhängig
Klima- und Umwelteffekte: Reduktion der CO2-Emissionen; zusätzliche Einnahmequellen für die
Biogasbetreiber; Verbesserung der Auslastung der Bestandsanlagen
A.7
Bezeichnung: Zusammenschluss der Nahwärmenetze als zentrale Versorgungsvariante
Beschreibung: Grundsätzlich sollte zunächst der Aufbau von Nahwärmenetzen unterstützt werden.
Eine Versorgung aller öffentlichen Gebäude durch Nahwärme über verschiedene Sattelitennetze kann
die Grundstruktur für ein späteres stadtumfassendes Netz bilden. Die Netze sollten durch den
schrittweisen Anschluss privater Gebäude kontinuierlich verdichtet und ausgeweitet werden. Dadurch
werden Knotenpunkte zu anderen Satellitennetzen erschlossen. Ein möglicher Zusammenschluss der
Teilnetze sollte auf Wirtschaftlichkeit geprüft werden. Die Wärmeerzeugung im zentralen Netz kann
dann entweder durch die bestehenden Kesselanlagen einzelner Inselnetze oder eine bzw. mehrere
zentrale Anlagen erfolgen.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: Die Investition in ein, das gesamt Betrachtungsgebiet umfassendes Wärmenetz
beträgt rd. 30 Mio. Euro.
Klima- und Umwelteffekte: Leuchtturmprojekt für die Klimaschutzbemühungen der Stadt
Tirschenreuth; positive Außendarstellung der Stadt Tirschenreuth; Stadt Tirschenreuth wird ihrem
Vorbildcharakter im Rahmen der Umsetzung des Klimaschutzkonzeptes gerecht
53

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7.2 Handlungsfeld B:
Öffentlichkeitsarbeit / Aufklärung und Aktivierung der
Bürgerschaft
Die Beratung und Aktivierung der Bürger soll insbesondere zu energiesparendem
Nutzerverhalten, zur Senkung des Energiebedarfes durch bauliche und technische Maßnahmen
und zum Einsatz Ressourcen schonender Energieversorgungssysteme führen. Die zentralen
Ziele des integrierten Wärmenutzungskonzeptes bedürfen einer hohen Akzeptanz bei der
Bürgerschaft. Durch das Verständnis der Bürger für die Ziele der Stadtverwaltung kann z.B. bei
der Planung eines Nahwärmenetzes eine hohe Anschlussbereitschaft der Privathausbesitzer
erzielt werden.
Die Vorbildfunktion der Stadt ist ein entscheidender Faktor zur Erreichung der gesetzten Ziele.
Die Schaffung von geeigneten Rahmenbedingungen z.B. durch städtische
Klimaschutzwettbewerbe oder eine Bauleitplanung, die auf eine möglichst effektive und CO2neutrale
Energieversorgung ausgerichtet ist, bildet das Grundgerüst für alle weiteren Aktivitäten
der Stadt Tirschenreuth sowie der Bürger.
Eine wichtige Rolle bei der Umsetzung des integrierten Wärmenutzungskonzeptes kommt der
Einrichtung einer Koordinierungsstelle zu. Im Rahmen der Organisationsstruktur der
Stadtverwaltung sollte diese Stelle entsprechende Kompetenzen erhalten, um eine erfolgreiche
Umsetzung des Konzeptes gewährleisten zu können.
Mögliche Aufgabengebiete der Koordinierungsstelle sind:
- Energieberatung
o Erstberatung von Bürgern über energetische Sanierungsmaßnahmen einschließlich
Fördermittelberatung
o Vermittlung von Energieberatern, Architekten und ausführenden Firmen im Bereich
der energetischen Gebäudesanierung
o Beratung zur Inanspruchnahme wichtiger Förderprogramme für die Umsetzung der
Maßnahmen
- Koordinierung und Vernetzung relevanter Akteure
- Monitoring klimaschutzrelevanter Daten sowie des CO2-Minderungsprozesses
- Unterstützung bei der Vorbereitung und Planung von Entscheidungen
- unterstützende Koordinierung bei der Umsetzung von Maßnahmen
- Öffentlichkeitsarbeit (Informationen, Workshops, Gespräche…)
- Vorbereitung der Teilnahme an Initiativen und Wettbewerben (z.B. European Energy Award)
- Initialisierung von Klimaschutzprojekten sowie Koordination bei der Umsetzung des
integrierten Wärmenutzungskonzeptes
Durch die Vielzahl von Möglichkeiten und die Komplexität der Thematik „Energieeinsparung“
(z.B. Dämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizung,
Energieträgerdefinition) bedarf es einer individuellen, neutralen und umfassenden
Energieberatung für alle Neubau- und Sanierungsinteressierten. Über das Internet und
verschiedene Beratungsstellen kann ein umfassendes Informationsangebot geschaffen werden.
Für den Bereich der Gebäudemodernisierung sollte ein auf die Stadt abgestimmter
Sanierungsratgeber erarbeitet werden. Dieser bietet den Bürgern grundsätzlich eine Hilfestellung
54

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
für eine möglichst effektive, aber den Vorgaben der Stadt z.B. im Hinblick auf die
Stadtentwicklung oder im Rahmen von Vorgaben aus dem Denkmalschutzbereich, ausgerichtete
Sanierung ihrer Gebäude. Durch Schaffung und Einbindung eines Netzwerkes ortsansässiger
Gewerbebetriebe werden die Kaufkraftbindung durch Auftragsvergabe an heimische
Unternehmen unterstützt und Synergieeffekte generiert.
Über eine Homepage, entweder eingebunden in die Internetpräsenz der Stadt Tirschenreuth
oder als eigene Domain (verwaltet und betreut durch die Stadtverwaltung bzw. eine dafür
beauftragte Fachfirma), können die Bürger über Beratungs- und Förderungsmöglichkeiten sowie
über lokale ausführende Firmen informiert werden. Der Internetauftritt kann auch eine Plattform
für relevante Entscheidungsträger, Gewerbebetriebe und Investoren darstellen. Informationen
über durchgeführte Maßnahmen und deren konkrete Auswirkungen auf die Energie- oder CO2-
Bilanz veranschaulichen die Thematik, helfen Vorurteile abzubauen und erschließen auf diese
Weise neue Handlungsmöglichkeiten auf regionaler bzw. kommunaler und privater Ebene. Des
Weiteren sollten zu diesem Thema regelmäßig Berichte in den Tirschenreuther
Rathausnachrichten veröffentlicht werden, die jeder Haushalt bezieht. Dies gewährleistet eine
breitenwirksame Verteilung wichtiger Informationen, vor allem für Bevölkerungsgruppen ohne
Internetzugang.
Bereits im Bereich der vorschulischen und schulischen Ausbildung sollten Möglichkeiten
geschaffen werden, das Thema Energie und Klimaschutz zu kommunizieren. Ein Beispiel dafür
ist die Organisation von Energietagen, die von den Kindern zu Unterrichtszwecken besucht
werden.
Eine aktive Beteiligung der Bürgerschaft am Prozess der Umsetzung des integrierten
Wärmenutzungskonzeptes kann darüber hinaus durch die Initiierung eines Arbeitskreises
Klimaschutz unterstützt werden.
Zielstellungen und Maßnahmen im Handlungsfeld „Öffentlichkeitsarbeit/Aufklärung und
Aktivierung der Bürgerschaft“
Als wesentliches Ziel wird der Aufbau einer Koordinierungsstelle erachtet. Diese sollte den
Bürgern als zentrale Anlaufstelle für alle Energiefragen dienen und sollte in der
Organisationsstruktur der Stadtverwaltung in alle klimaschutzrelevanten Aktivitäten eingebunden
werden. Weitere Zielstellungen sind:
- Initiierung eines Arbeitskreises Klimaschutz
- Schaffung von geeigneten Rahmenbedingungen durch die Stadtverwaltung, um
klimaschutzrelevante Aktivitäten voranzutreiben
- Aufbau von Informationsplattformen (Sanierungsratgeber, Homepage usw.)
- Integration der Thematik Klimaschutz in die vorschulische bzw. schulische Ausbildung
- Organisation eines Netzwerks ortsansässiger Gewerbebetriebe
55

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 8: Maßnahmen Handlungsfeld Öffentlichkeitsarbeit/Aufklärung und Aktivierung der Bürgerschaft
B.1
Bezeichnung: Koordinationsstelle Klimaschutz
Beschreibung: Der Schaffung einer Koordinationsstelle Klimaschutz kommt bei der Umsetzung des
Klimaschutzfahrplans eine Schlüsselrolle zu. Wichtigster Aufgabenbereich ist die Koordinierung und
Vernetzung klimaschutzrelevanter Aktivitäten und Akteure sowie kontinuierliche, breitenwirksame
Öffentlichkeitsarbeit.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: Personalkosten pro Jahr rd. 50 – 70.000 Euro
Klima- und Umwelteffekte: Initialisierung und Umsetzung einer nachhaltigen Energieversorgung;
Integration des Energieeffizienzgedankens bei Sanierungsmaßnahmen, Neubauten sowie beim
Betrieb der öffentlichen Liegenschaften; Aktivierung der Bürgerschaft über verschiedenste Aktivitäten
möglich
B.2
Bezeichnung: städtischer Klimaschutzwettbewerb
Beschreibung: Die Stadt kann in verschiedenen Bereichen des Klimaschutzes Wettbewerbe
einschließlich einer Prämierung mit Geldpreisen ausloben. Mögliche Optionen hierbei sind
beispielsweise die effizienteste Sanierung im Vergleich zum Ausgangszustand, die innovativste
energieautarke Gebäudeenergieversorgung, die beste Idee einer Energieeinsparmaßnahme auf
kommunaler Ebene o.ä. Durch solch einen Wettbewerb werden Klimaschutzaktivitäten angestoßen
und vorangetrieben. Dies führt zu einem gesunden Wettbewerbsdenken unter der interessierten
Bevölkerung. Die Organisation der Wettbewerbe muss über die Stadtverwaltung erfolgen, eine
Einbindung ortsansässiger Gewerbebetriebe durch Sponsoring ist möglich.
Zeithorizont: mittelfristig
Kostenrahmen: Kostenrahmen abhängig von den festgelegten Preisgeldern
Klima- und Umwelteffekte: Reduzierung des Energieverbrauchs und des CO2-Ausstoßes;
Verbesserung der Energieeffizienz; Bewusstseinsbildung
B.3
Bezeichnung: Energieoptimierte Bauleitplanung
Beschreibung: Der Klimaschutzgedanken sollte bereits in der Bauleitplanung der Kommunen
integriert werden. Ansatzpunkte für eine energieeffiziente Bauleitplanung sind die Anwendung
vorhabenbezogener Bebauungspläne, die Ausweisung von Vorranggebieten für die Nutzung
regenerativer Energien und Kraft-Wärme-Kopplung sowie die Berücksichtigung von solaren
Potenzialen bei zukünftigen Bauvorhaben. Das EEWärmeG erleichtert den Ausbau von bestehenden
Wärmenetzen. Es sieht vor, dass Kommunen im Interesse des Klimaschutzes einen Anschluss an die
Nutzung eines Wärmenetzes vorschreiben können. Auf diese Weise können Leuchtturmprojekte wie
beispielsweise die Errichtung einer solarunterstützten Nahwärmeversorgung mit Langzeit-
Wärmespeichern angestoßen werden. Darüber hinaus können in städtebaulichen Verträgen
Vereinbarungen zu Dämmstandards oder den Anschluss an ein bestimmtes Versorgungssystem
vereinbart werden.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: Verwaltungsstrukturen bestehen; keine Zusatzkosten
Klima- und Umwelteffekte:
Senkung des Energiebedarfes bei Neubauten; Erhöhung der Energieeffizienz; Einsatz innovativer
Technologien; Nutzung regionaler Potenziale erneuerbarer Energien; Möglichkeit der Umsetzung
eines Leuchtturmprojektes; Vorbildcharakter für die Bevölkerung
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
B.4
Bezeichnung: Energie- und Klimaunterricht
Beschreibung: Die Thematik Energie und Klimawandel sollte bereits in die Ausbildung der Kinder
(Schulen und Kindergärten) integriert werden. Die so geleistete Aufklärungsarbeit (z.B. durch
Besichtigung von Energieerzeugungsanlagen, Energiespartage und Energiewettbewerbe) ermöglicht
eine frühzeitige Bewusstseinsbildung. Umfangreiches Unterrichtsmaterial kann über das Internet zum
Teil kostenlos bezogen werden. Die Umsetzung ist abhängig von der Mitwirkung der pädagogischen
Fachkräfte. Solche Unterrichtsstunden können in unterschiedlichen Fächern integriert oder als
außerplanmäßige Informationsstunden im Rahmen der Nachmittags- oder Ferienbetreuung
angeboten werden. Denkbar sind weiterhin Projekttage und Profilwochen am Gymnasium, in der
eigene Facharbeiten erstellt werden.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: Kosten abhängig vom Umfang der Maßnahmen wie beispielsweise
Fahrtkosten/Eintrittspreise bei Besichtigungen oder Unterrichtsmaterial
Klima- und Umwelteffekte: frühzeitige Bewusstseinsbildung; Multiplikatorwirkung der vermittelten
Klimaschutzaktivitäten in die Familien
B.5
Bezeichnung: Internetseite Klimaschutz
Beschreibung: Es sollte eine Internetseite zum Thema Klimaschutz in der Stadt Tirschenreuth
eingerichtet werden, die als Monitoringinstrument sowie als Informationsplattform für die Bürgerschaft
dient. Die Darstellung durchgeführter oder geplanter Aktivitäten erhöht die Transparenz und trägt zum
Abbau von evtl. vorhandenen Vorbehalten bei. Darüber hinaus kann sie als zentrale Schnittstelle für
relevante Entscheidungsträger, Gewerbebetriebe und Investoren etabliert werden. Die
Internetpräsenz unterstützt eine positive Außendarstellung und sollte regelmäßig aktualisiert werden.
Diese kann entweder in die bereits vorhandene Internetdarstellung der Stadt Tirschenreuth integriert
oder mit einer neuen Domain (in Verbindung mit einem Wettbewerb zur Namensfindung, Logo usw.)
aufgebaut werden.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: Aufbau der Internetseite rd. 5.000 Euro; laufende Kosten pro Jahr für Aktualisierung,
Wartung usw. rd. 1.500 Euro; Teilfinanzierung über Sponsoren möglich.
Klima- und Umwelteffekte: Bewusstseinsbildung der Bevölkerung; Marketing- und
Monitoringinstrument für die Stadt
B.6
Bezeichnung: Arbeitskreis Klimaschutz
Beschreibung: Durch die Etablierung eines Arbeitskreises Klimaschutz kann eine Integration
engagierter Bürger in die Klimaschutzaktivitäten im Stadtgebiet erreicht werden. Der Arbeitskreis kann
als Plattform zur Informationsverteilung innerhalb der Bevölkerung dienen. Die positive Resonanz bei
der Haushaltsbefragung sowie die engagierte Teilnahme an den Veranstaltungen im Rahmen der
Erarbeitung des integrierten Wärmenutzungskonzepts lassen auf eine vorhandene Bereitschaft der
Bürger zur Umsetzung von Klimaschutzaktivitäten schließen. Hieraus können sich Bürgerinitiativen
bilden, die beispielsweise den Betrieb einer Bürger-Solaranlage anstreben. Die Koordinationsstelle
sollte als Bindeglied zwischen den Aktivitäten des Arbeitskreises und der Stadtverwaltung fungieren
und anfangs die Organisation des Arbeitskreises übernehmen.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: geringinvestiv
Klima- und Umwelteffekte: Bewusstseinsbildung; Aktivierung der Bürgerschaft
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
B.7
Bezeichnung: Energie- und Klimaschutzdaten
Beschreibung: Um eine transparente Darstellung der Klimaschutzaktivitäten zu gewährleisten,
sollten Indikatoren definiert werden, die die Erfolge der Klimaschutzarbeit mess- und vergleichbar
machen. Diese Indikatoren können Grundlage eines Benchmarks mit anderen Kommunen sein.
Integriert in die vorgeschlagene Internetseite ermöglichen sie eine unkomplizierte Darstellung der
erzielten Erfolge. Die Indikatoren müssen in Abhängigkeit der umgesetzten Maßnahmen festgelegt
und regelmäßig fortgeschrieben werden. Die Koordinierungsstelle kann hier eine überwachende
Funktion einnehmen.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: laufende Kosten durch Pflege und Aktualisierung der Daten
Klima- und Umwelteffekte: Dokumentation und Monitoring; Initialisierung weiterführender
Klimaschutzaktivitäten; Aktivierung der Bürgerschaft
B.8
Bezeichnung: Klimaschutzartikel in den Tirschenreuther Rathausnachrichten
Beschreibung: Die Integration regelmäßiger Artikel zum Thema Klimaschutz kann von Seiten der
Stadtverwaltung genutzt werden, um Informationen umfassend an die Haushalte zu verteilen. In diese
Artikel können Erläuterungen zu aktuellen Problemstellungen bzw. beschlossenen Maßnahmen der
Stadtverwaltung einfließen. Die Berichterstellung muss von Seiten der Stadtverwaltung übernommen
werden. Regelmäßige Informationen erhöhen die Transparenz und Akzeptanz der Aktivitäten der
Stadt bei den Bürgern.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: geringinvestiv
Klima- und Umwelteffekte: Bewusstseinsbildung; Aktivierung der Bürger
B.9
Bezeichnung: Teilnahme an Initiativen und Wettbewerben
Beschreibung Die Klimaschutzaktivitäten der Stadt sowie ein regelmäßiges Monitoring wird durch die
Teilnahme an Initiativen und Wettbewerben, beispielsweise dem Konvent der Bürgermeister oder dem
European Energy Award, wesentlich erleichtert. Durch die Teilnahme beim Projekt ENNEREG wird
eine kontinuierliche und nachhaltige Projektumsetzung gewährleistet.
Zeithorizont: kurzfristig, dann laufend
Kostenrahmen: geringinvestiv
Klima- und Umwelteffekte: Initialisierung und Umsetzung einer nachhaltigen Energieversorgung;
Initialisierung weiterführender Klimaschutzaktivitäten; Dokumentation und Monitoring
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7.3 Handlungsfeld C:
Öffentliche Liegenschaften
Insbesondere im Bereich der öffentlichen Gebäude kann die Stadt ihrer Vorbildfunktion gerecht
werden und aktiv ihre Liegenschaften auf eine zukunftssichere, CO2-neutrale und möglichst
effektive Energieversorgung umstellen. Die Grundlage hierfür sind energetische
Sanierungsvorhaben der Bausubstanz, um den Energieverbrauch dauerhaft zu senken.
Energetische Modellvorhaben können für die Stadt Tirschenreuth folgende positive Effekte
haben:
- Herausstellung der aktiven Rolle der Stadtverwaltung bei Klimaschutzprojekten
- Verbesserung der Außendarstellung der Stadt
- Imagegewinn als Wohn- und Wirtschaftsstandort
- Stärkung der regionalen Wertschöpfung
- Motivation der Bürgerschaft und Multiplikatorwirkung
Basis hierfür ist die konsequente Erarbeitung und Umsetzung von Sanierungskonzepten für
städtische bzw. öffentliche Liegenschaften. Durch umfassende Planung können vorhandene
Finanzmittel optimal den jeweiligen Stellen zugeteilt und in die Projektplanung integriert werden.
Ein Überblick über alle notwendigen Investitionen im Bereich der energetischen Sanierung
erleichtert zudem die kommunale Haushaltsplanung.
Ein weiterer Ansatzpunkt im Sektor der öffentlichen Gebäude ist die Umsetzung bzw.
Implementierung von Energieeinsparcontracting-Projekten. Hier werden die Stadtverwaltung
bzw. die zuständigen Träger beim Unterhalt bzw. dem laufenden Betrieb der öffentlichen
Gebäude unter fachkundiger Anleitung mehrere Jahre in den verbrauchsrelevanten Bereichen
Heizung, Strom und Wasser begleitet. Im Rahmen solcher Projekte werden geringinvestive
Maßnahmen umgesetzt sowie durch grundsätzliche Änderungen im Nutzerverhalten
Energieeinsparungen generiert. Voraussetzung eines Contractingvorhabens ist eine intensive
Bestandsaufnahme aller Gebäude. Dies kann mit der Erarbeitung von Sanierungskonzepten für
die vorhandene Bausubstanz bzw. Anlagentechnik kombiniert werden.
Der Wohnungswirtschaft sollte aufgrund ihrer Sonderstellung im Wohngebäudesektor die
Möglichkeit gegeben bzw. die Unterstützung von Seiten der Stadtverwaltung angeboten werden,
die Liegenschaften im Stadtgebiet in gleicher Weise wie die öffentlichen Liegenschaften zu
sanieren und somit dazu beizutragen, die Vorbildfunktion der übergeordneten
Organisationseinheiten herauszuheben.
Dem Aufbau eines Managementsystems zur Steuerung und Überwachung aller
energieverbrauchsrelevanten Daten kommt eine weitere Schlüsselrolle im Handlungsfeld
„Öffentliche Liegenschaften“ zu. Nach erfolgreicher Implementierung des Systems können
weitere Bereiche, beispielsweise das gesamte Facility Management, eingebunden werden.
Zielstellungen und Maßnahmen im Handlungsfeld „Öffentliche Liegenschaften“
Die wesentliche Zielstellung ist die Senkung des Energieverbrauchs in öffentlichen
Liegenschaften durch:
- Energiemanagement
- Gebäudesanierungskonzepte für öffentliche Liegenschaften
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
- Energieeinsparung durch geringinvestive Maßnahmen bzw. Änderung des Nutzerverhaltens
- Anwendung innovativer Technologien der Energieversorgung zur Reduzierung der
CO2-Emissionen
- Planungssicherheit zukünftiger Investitionen
Tabelle 9: Maßnahmen Handlungsfeld öffentliche Liegenschaften
C.1
Bezeichnung: Energiekonzepte für städtische Liegenschaften
Beschreibung: Für die öffentlichen Liegenschaften sollten objektspezifische Energiekonzepte
erarbeitet werden. Diese sollten im Vorfeld von Sanierungsmaßnahmen erarbeitet werden, um einen
effektiven Einsatz von Finanzmitteln, Rohstoffen und Energieträgern zu gewährleisten. Durch die
Erstellung von ganzheitlichen Energiekonzepten können Fehlinvestitionen vermieden und zukünftige
Investitionen priorisiert werden.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Konzept pro Gebäude ca. 2.000 – 5.000 Euro in Abhängigkeit von der Größe des zu
untersuchenden Objektes; durchgeführte Sanierungen können sich langfristig über die erzielten
Einsparungen amortisieren
Klima- und Umwelteffekte: Erhöhung der Energieeffizienz; Reduzierung der CO2-Emissionen;
Erhöhung der Wirtschaftlichkeit; Vorbildcharakter für die Bevölkerung
C.2
Bezeichnung: Energieeinsparcontracting-Projekte für öffentliche Liegenschaften („50/50-Projekte“)
Beschreibung: Die Stadtverwaltung wird im Rahmen eines Contracting-Projektes über mehrere
Jahre von Fachleuten aus dem Energiesektor bei der Betreuung der öffentlichen Liegenschaften
begleitet. Im Zuge der Zusammenarbeit werden geringinvestive Maßnahmen und grundsätzliche
Änderungen im Nutzerverhalten um- bzw. durchgesetzt. Voraussetzung ist eine intensive
Bestandsaufnahme zur Identifizierung möglicher Ansatzpunkte und zur Ableitung geeigneter
Maßnahmen.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Solch ein Projekt kann kostenneutral gestaltet werden, indem nur die eingesparten
Mittel für etwaige Investitionen herangezogen werden. Die Honorarkosten der Fachleute können
ebenfalls durch die eingesparten Mittel refinanziert werden.
Klima- und Umwelteffekte: Erhöhung der Energieeffizienz; Reduzierung der CO2-Emissionen;
Erhöhung der Wirtschaftlichkeit; Vorbildcharakter für die Bevölkerung
60

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
C.3
Bezeichnung: Energiemanagement städtischer Liegenschaften
Beschreibung: Für die städtischen Liegenschaften sollte ein Energiemanagement mit regelmäßigem
Controlling der Energieverbräuche eingeführt werden. Durch eine kontinuierliche Erfassung und
Auswertung der Energie- und Ressourcenverbrauchsdaten können Abweichungen zum Normalbetrieb
identifiziert werden, so dass im Fall von Verbrauchserhöhungen schnell und effektiv entgegengewirkt
werden kann. Ein Energiemanagement ermöglicht auch die Optimierung von internen Abläufen z.B.
bei der Bestellung von Brennstoffen. Diese können so aufeinander abgestimmt werden, dass bei
größeren Bestellmengen geringere Brennstoffpreise ausgehandelt werden können. Die genaue
Kenntnis der betriebswirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Energieversorgung erleichtert auch
die Haushaltsplanung in diesem Bereich. Ein entsprechendes Meldewesen sowie die regelmäßige
Überwachung der gesammelten Daten muss über die Stadtverwaltung organisiert werden.
Zeithorizont: mittelfristig
Kostenrahmen: Finanzierung kann im Rahmen der Maßnahme B.1 erfolgen
Klima- und Umwelteffekte: Ressourcenschonung; Steigerung der Energieeffizienz; Vorbildcharakter
für die Bevölkerung; Lenkung der Investitionen in besonders effektive Maßnahmen
C.4
Bezeichnung: energetische Sanierung der städtischen Liegenschaften
Beschreibung: Die Stadt Tirschenreuth als Auftraggeber des integrierten Wärmenutzungskonzeptes
sollte durch die Gewährleistung einer energieoptimierten und möglichst CO2-sparenden Betriebsweise
ihrer Liegenschaften als Vorbild vorangehen und die erarbeiteten Konzepte konsequent umsetzen.
Die Ergebnisse der Studien aus Maßnahme C.1 ermöglichen eine detaillierte Planung der
Sanierungsaktivitäten. Auf der Grundlage einer konkreten Ablaufplanung der Sanierungsschritte aller
Liegenschaften wird Planungssicherheit in finanzieller sowie organisatorischer Hinsicht geschaffen.
Einzelne Objekte können als Leuchtturmprojekte für die Stadt Tirschenreuth fungieren, z.B. die
Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: Investitionen können sich langfristig über die erzielten Einsparungen amortisieren;
Förderung besonders für Leuchtturmprojekte möglich
Klima- und Umwelteffekte: Steigerung der Energieeffizienz; Reduzierung des Energieverbrauches;
Vorbildcharakter für die Bevölkerung
61

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7.4 Handlungsfeld D:
Regenerative Energien
Durch die Substitution fossiler Energieträger mit erneuerbaren Energien wird die CO2-Bilanz
unmittelbar positiv beeinflusst. Ein nachhaltiger Einsatz regenerativer Energieträgern sollte
oberstes Gebot sein. Durch die Nutzung von regionalen erneuerbaren Energien können des
Weiteren Mittelabflüsse vermieden und die Finanzkraft gestärkt werden. Die Stadt Tirschenreuth
ist einer der größten Waldbesitzer im Landkreis Tirschenreuth. Im Rahmen eines
Bewirtschaftungskonzeptes sollte eine möglichst effiziente und nachhaltige Bewirtschaftung der
eigenen Waldflächen sichergestellt werden. Dadurch könnten zusätzliche Potenziale für eine
Ausweitung der Wärmeerzeugung durch biogene Festbrennstoffe erschlossen und eine weitere
Einnahmequelle für die Stadtverwaltung eröffnet werden.
Vor allem in den Bereichen des Betrachtungsgebietes, in denen kein wirtschaftlicher Anschluss
an die Nahwärmeversorgung erreicht werden kann, ist eine Substitution fossiler Energieträger mit
regenerativen Energien zur Reduzierung der CO2-Emissionen eine geeignete Option.
Exkurs regenerative Energien
Grundsätzlich stehen derzeit folgende Möglichkeiten der Nutzung von regenerativen
Energieträgern als Stand der Technik zur Verfügung:
Solarthermie
Speziell im Bereich des Gebäudebestandes sind die vorhandenen Dachflächen auf eine
Tauglichkeit zur Nutzung von solarer Energie zu prüfen. Eine optimale Ausrichtung ist nicht das
alleinige Kriterium für die Errichtung einer solchen Anlage. Die Installation einer Solaranlage
kann zukünftige Sanierungsmaßnahmen einschränken (z.B. Dachsanierung). Die Planung und
Montage einer solchen Anlage sollte daher von Fachpersonal vorgenommen werden.
Solarthermische Anlagen nutzen die Sonnenergie zur Warmwasserbereitung und teilweise für
Heizungsunterstützung. Der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung in Wohngebäuden liegt
je nach Nutzerverhalten im Bereich von 10 - 20 % des Jahresheizenergiebedarfs. Durch
Solaranlagen werden üblicherweise rd. 60 - 70 % des Warmwasserenergiebedarfs gedeckt, so
dass bezogen auf den gesamten Heiz- und Warmwasserenergiebedarf ein Deckungsbetrag von
rd. 6 - 14 % erzielt werden kann. Größere Solaranlagen auf Gebäuden, die neben der
Warmwasser- bereitung auch einen Beitrag zur Heizungsunterstützung leisten, erreichen
Deckungsraten von rd. 20 - 40 % des Gesamtbedarfs.
Wärmepumpen
Wärmepumpen nutzen Temperaturpotenziale oberflächennaher Wärmequellen wie Erdreich, Luft
und Grundwasser zur Erzeugung von Heizmitteltemperaturen für die Gebäudeheizung.
Wärmepumpen werden i.d.R. durch elektrische Energie (Kompressionswärmepumpen) oder
thermische Energie (z.B. Absorptionswärmepumpen) angetrieben.
Für den wirtschaftlichen Einsatz von Wärmepumpen ist die Temperaturdifferenz zwischen
Wärmeverteilsystem und Wärmequelle von entscheidender Bedeutung. Aus diesem Grunde
kommen Wärmepumpen vor allem in Neubauten bzw. energetisch sanierten Bestandsgebäuden
62

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
zum Einsatz, die mit Niedertemperaturheizflächen (möglichst < 45°C Vorlauftemperatur) beheizt
werden. Für den Einsatz von Wärmepumpen sollten Jahresarbeitszahlen von mindesten 4
erreicht werden, um einen Beitrag zur Primärenergieeinsparung zu leisten.
Mit der Nutzung von Grundwasser- und Erdwärme werden i.d.R. die höchsten
Jahresarbeitszahlen bzw. die höchste Wärmeerzeugung in Bezug auf die eingesetzte elektrische
Antriebsenergie erreicht.
Der Einsatz von Wärmepumpen wird grundsätzlich für Gebäude favorisiert, die die bau- und
anlagentechnischen Voraussetzungen erfüllen (hoher Dämmstandard, mindestens EnEV-
Neubauniveau (2007), Niedertemperaturheizsystem), einfache Erschließungsmöglichkeiten für
die Umweltenergie bieten (z.B. oberflächennahes Grundwasser) und nicht in geplanten
Nahwärmeversorgungsgebieten liegen.
Bioerdgas
Haushalts- und Gewerbekunden haben seit der Öffnung des Gasnetzzuganges die Möglichkeit,
Bioerdgas von verschiedenen Anbietern zu beziehen. Bioerdgas wird über Biogasanlagen in das
Netz eingespeist. Zurzeit existieren auf dem Markt bereits Anbieter, die 100%iges Bioerdgas
anbieten. Durch eine Zertifizierung können über diesen Weg sogar EEG-Förderungen in
Anspruch genommen.
Die Nutzung dieses Produktes ermöglicht über den bestehenden Gasanschluss den Anteil
regenerativ erzeugter Energie zur Beheizung des Gebäudes zu erhöhen.
Photovoltaik
Die Ausweitung von Photovoltaik im Stadtgebiet trägt in erster Linie durch die Erhöhung des
Anteils an regenerativ erzeugtem Strom zur Reduktion der CO2-Emissionen bei.
Der Ausbau der solaren Stromerzeugung im Bereich von Dachflächenanlagen erfolgt im
Wesentlichen aufgrund von persönlichen bzw. betriebswirtschaftlich geprägten Überlegungen.
Die Zuwachsquote von Photovoltaik-Anlagen hängt vor allem vom aktuellen Verhältnis der
spezifischen Anlageninvestition zur Rückspeisevergütung ab, die durch das EEG gesetzlich
garantiert wird.
Rechnerisch verbessert die Nutzung von Solarstrom die Energiebilanz eines Gebäudes. Gemäß
§5 EnEV 2009 darf der so erzeugte Strom vom Endenergiebedarf des Gebäudes abgezogen
werden, wenn er in unmittelbarer Nähe des Gebäudes erzeugt, vorrangig in dem Gebäude
genutzt und nur die überschüssige Energiemenge in ein öffentliches Netz eingespeist wird. Die
Reduktion des Endenergiebedarfes hat eine Verminderung des Primärenergiebedarfes zur
Folge. Der Jahresprimärenergiebedarf eines Gebäudes ist ein Grenzwert, der zum Beispiel bei
der Einhaltung der Grenzwerte bei Errichtung eines Neubaus bzw. der Sanierung eines
Bestandsgebäudes unterschritten werden muss.
63

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Zielstellungen im Handlungsfeld „Regenerative Energien“
Der Energiebedarf der Stadt Tirschenreuth sollte verstärkt mit Energieträgern gedeckt werden,
die möglichst wenig Primärenergieaufwand und damit niedrige CO2-Emissionen aufweisen.
- Erhöhung des Anteil regenerativer Energieträger am Energieverbrauch durch Ausweitung
der Solarthermie
- Verstärkte Nutzung von regionalen regenerativen Energieträgern zur Stärkung der
regionalen Wertschöpfungskette
- Ausschöpfung des vorhandenen Biomassepotenzials im Kommunalwald
Tabelle 10: Maßnahmen Handlungsfeld regenerative Energien
D.1
Bezeichnung: Ausbau Solarthermie
Beschreibung: Solarthermische Anlagen sollten verstärkt zur Brauchwassererwärmung und
Heizungsunterstützung im Stadtgebiet - optimalerweise in Verbindung mit der Erneuerung von
Heizungsanlagen – eingesetzt werden. Solarthermie ist heutzutage Stand der Technik. Eine
entsprechende Förderung ist über das Marktanreizprogramm des Bundesamtes für Wirtschaft und
Ausfuhrkontrolle möglich. Von Seiten der Stadtverwaltung sollte eine Informationskampagne mit dem
Ziel des Ausbaus der Solarthermie vor allem im Bereich der Bestandsgebäude organisiert und
umgesetzt werden.
Zeithorizont: kurz- bis mittelfristig
Kostenrahmen: Finanzierung kann im Rahmen der Maßnahme B.1 getragen werden
Klima- und Umwelteffekte: Steigerung der Energieeffizienz; Senkung der CO2-Emissionen
D.2
Bezeichnung: Ausbau der Heizwärmeversorgung über regenerative Energien
Beschreibung: Im Falle eines Austausches bestehender Kesselanlagen bzw. bei der grundlegenden
energetischen Sanierung von Gebäuden sollte der Einsatz von Biomasse oder anderer regenerativer
Energieträger, insbesondere aus der Region, grundsätzlich bevorzugt werden. Vor allem in Gebieten,
in denen keine Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz besteht, sollte die Wärmeversorgung
über erneuerbare Energien Priorität besitzen. Die Stadtverwaltung sollte den Bürgern ein breites
Informationsangebot zum Thema Biomasseheizungen und anderen alternativen
Wärmeerzeugungstechnologien zur Verfügung stellen.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: Finanzierung des Informationsangebotes im Rahmen der Maßnahme B.1 möglich.
Für die Bürger entstehen i.d.R. höhere Investitionskosten als bei konventionellen Anlagen. Diese
können aber im Laufe der Jahre durch die niedrigeren Brennstoffkosten kompensiert werden. Eine
finanzielle Unterstützung ist evtl. durch die Einbindung von Herstellerformen möglich.
Klima- und Umwelteffekte: Reduzierung des CO2-Ausstosses; Substitution von fossilen
Energieträgern
64

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
D.3
Bezeichnung: Ausschöpfung Holzpotenzial Stadtwald
Beschreibung: Die Stadt Tirschenreuth zählt zu den größten Waldbesitzern im Landkreis. Eine
möglichst nachhaltige Bewirtschaftung kann zum einen die Versorgung städtischer Liegenschaften mit
dem Energieträger Holz gewährleisten, aber zum anderen auch für die Einwohner eine Möglichkeit
darstellen, Holz günstiger als zu den jeweiligen Marktpreisen aus der Region zu beziehen. Für die
Stadt kann hier eine finanzielle Einnahmequelle erschlossen werden.
Zeithorizont: kurz- bis mittelfristig
Kostenrahmen: Anfallende Kosten können durch Verkauf des Brennstoffes bzw. durch
Ausgabenminderung bei der Beschaffung von Brennstoffen für die eigenen Liegenschaften
kompensiert werden.
Klima- und Umwelteffekte: Steigerung der Energieeffizienz; Reduzierung des CO2-Ausstosses;
Stärkung der regionalen Wertschöpfungskette
65

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7.5 Handlungsfeld E:
Energieeffizienz/Energieeinsparung
In Deutschland werden etwa 40% der verbrauchten Energie für die Beheizung, die Beleuchtung
und die Klimatisierung von Gebäuden sowie für die Warmwasserbereitung eingesetzt. Die Basis
zur Senkung des CO2-Ausstoßes ist die Reduzierung des Energiebedarfs. Dies kann einerseits
durch Energieeinsparung und andererseits durch Energieeffizienzmaßnahmen insbesondere im
Bereich der Gebäudemodernisierung realisiert werden.
Unter Energieeffizienz versteht man den möglichst geringen Einsatz von Energie für eine
gegebene Energiedienstleistung (z.B. Wärme, Licht, Kraft), also das Verhältnis von Nutzen zum
Energieaufwand. Dem gegenüber geht die Energieeinsparung weiter und stellt auch die Frage
nach der Notwendigkeit einer bestimmten Energiedienstleistung.
Das Handlungsfeld Energieeffizienz im Gebäudebereich schließt eine ganze Reihe von
Teilgebieten ein, die unter drei Schwerpunkten zusammengefasst werden können:
Hülle
saniert teilsaniert unsaniert
nicht
erforderlich
erforderlich
Abbildung 22: Handlungsbereiche Energieeffizienz
Quelle: Darstellung KEWOG ZREU
KEWOG Städtebau GmbH
KEWOG Städtebau GmbH | Josef Konradl
Arbeitskreise Klimaschutzkonzept Eberbach
Energetischer Standard
B E W E R T U N G S K R I T E R I E N
Anlagentechnik
saniert teilsaniert unsaniert
H A N D L U N G S B E D A R F
erforderlich
nicht
erforderlich
erforderlich
Möglichkeiten zur Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen sind in allen
Energieverbrauchssektoren gegeben, wenn auch die Ansätze zum Teil unterschiedlich sind. Eine
wesentliche Einflussnahmemöglichkeit im Rahmen der energetischen Sanierung ist im Bereich
öffentlicher Gebäude gegeben. Mit der konsequenten Umsetzung von
Energieeffizienzmaßnahmen innerhalb ihrer Liegenschaften wird die öffentliche Hand ihrer
Vorbildfunktion gerecht, können Energiekosten gespart und die freiwerdenden Mittel für weitere
Verbesserungs- und Einsparmaßnahmen eingesetzt werden.
Das Handlungsfeld „Energieeffizienz/Energieeinsparung“ steht in enger Verbindung mit dem
Handlungsfeld „Öffentlichkeitsarbeit“. Die Mitwirkung und das Engagement der Bürger sind von
entscheidender Bedeutung für das Erreichen der Einsparziele. Die Gebäudesanierung kann nicht
66
erforderlich
engagiert,
kompetent
nicht
erforderlich
Nutzerverhalten
interessiert
indifferent
erforderlich
erforderlich

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
verordnet und muss daher durch Aufklärung und Aktivierung der Bürger angestoßen werden. Der
Schaffung einer Koordinierungsstelle (Handlungsfeld B) kommt im gesamten integrativen Ansatz
eine Schlüsselrolle zu, um die Sanierungsbereitschaft der Bürger zu intensivieren.
Ausgehend von einer grundsätzlichen Bereitschaft der Bevölkerung, ggf. in Verbindung mit einer
ersten allgemeinen Bestandserfassung, ist zur Identifikation von Effizienzmaßnahmen eine
detaillierte Analyse des Gebäudezustandes durch einen qualifizierten Energieberater notwendig.
In einem weiteren Schritt wird eine individuelle Kosten-Nutzen-Berechnung für unterschiedliche
Maßnahmenpakete der einzelnen Gebäude durchgeführt. Die ermittelten Ergebnisse werden
dem Gebäudebesitzer in Form eines Berichts zur weiteren Umsetzung übergeben.
Gegebenenfalls ist eine Erläuterung der Vorgehensempfehlungen in einem persönlichen
Gespräch notwendig.
Im Bereich des Heizwärmebedarfes stellen die Wohngebäude mit einem Anteil von 75% am
Gesamtverbrauch den größten Verbrauchssektor dar. Seitens der Stadtverwaltung können
neben der Einrichtung einer Beratungsstelle im Wesentlichen flankierende Maßnahmen ergriffen
werden. Eine Möglichkeit ist die bereits beschriebene Auslobung eines Wettbewerbs und die
Prämierung vorbildhafter Projekte in Form von Preisgeldern. Energetische Sanierungen durch
private Gebäudeeigentümer können durch speziell auf die jeweiligen Sanierungsvorhaben
zugeschnittene Zuschüsse gefördert und somit schneller vorangebracht werden.
Die Bildung eines Netzwerks örtlicher Handwerker und Energieberater soll dem Grundgedanken
der Regionalität gerecht werden und den Bürgern kompetente Ansprechpartner vor Ort zu bieten.
Im Rahmen dieses Netzwerks können Qualitätsrichtlinien für die Gebäudesanierung definiert und
eine optimal abgestimmte Bauausführung gewährleistet werden. Einhergehend mit dem Aufbau
des Netzwerkes sollte eine kontinuierliche Qualifizierung und ständige Fortbildung der
Handwerksbetriebe ermöglicht werden. Hierbei kann auf die bestehenden Programme vieler
Organisationen (z.B. Innungsverbände oder Handelskammern) zurückgegriffen werden. Die
Stadt kann die Durchführung und Organisation durch Bereitstellung von Räumlichkeiten oder
notwendige Technik und Materialien unterstützen.
Ein Beispiel für die Fortbildung und Integration ortsansässiger Handwerker in
Sanierungsprozesse stellt die Kampagne der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU) „Haus
sanieren - profitieren!" dar. Der kostenlose Energie-Check im Rahmen der Kampagne richtet sich
vor allem an Ein- und Zweifamilienhausbesitzer mit älteren Immobilien. Mit Hilfe eines
Beratungsbogens vermittelt ein speziell geschulter Handwerker in einem Einführungsgespräch
einen ersten Überblick über den energetischen Zustand des Hauses und erläutert potenzielle
Sanierungsschritte. Darauf aufbauend können Sanierungsmaßnahmen geplant und sinnvoll
aufeinander abgestimmt werden.
Die an Neubau- und Sanierungsmaßnahmen beteiligten ortsansässigen Architektur- und
Planungsbüros sind in den Aufklärungsprozess ebenfalls einzubinden. Erfahrungsgemäß
erreichen die vorgeschlagenen Maßnahmen über die Einbindung örtlicher Expertise eine höhere
Akzeptanz. Die Schaffung neuer Arbeitsplätze und gegebenenfalls sogar eine Ansiedlung neuer
Betriebe in diesem zukunftsträchtigen Technologiegebiet der Gebäudesanierung sowie der
innovativen Energieversorgung von Wohngebäuden kann ein erwünschter Nebeneffekt sein.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen im Hinblick auf eine Reduzierung des Energiebedarfes für
Neubauten sowie die damit einhergehenden steigenden energetischen Anforderungen einer
67

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
umfassenden Gebäudesanierung unterstützen die Ziele des Handlungsfeldes. Im Jahr 2012
sollen die energetischen Anforderungen an die Bausubstanz bei Neubau und Sanierung um
weitere 30% im Vergleich zur EnEV 2009 verschärft werden. Von Seiten der EU wurde im
Sommer dieses Jahres die EU-Gebäuderichtlinie 2010 erlassen, die eine Einführung von Null-
bzw. Plusenergiehäusern bis zum Jahr 2020 als eines der Kernziele benennt.
Zielstellungen und Maßnahmen im Handlungsfeld „Energieeffizienz/Energieeinsparung“
Die wesentliche Zielstellung im Handlungsfeld Energieeffizienz ist die Reduzierung des
Energiebedarfes für Gebäudebeheizung durch:
- energetische Sanierungsmaßnahmen durch private Gebäudeeigentümer
- Steigerung der Energieeffizienz im Bereich Anlagentechnik zur Wärme- und Stromerzeugung
- städtische Förderprogramme und Zuschüsse zu Sanierungsvorhaben
- Integration der ortsansässigen Gewerbebetriebe in den gesamten Prozess der Umsetzung
des integrierten Wärmenutzungskonzeptes
Tabelle 11: Maßnahmen Handlungsfeld Energieeffizienz/Energieeinsparung
E.1
Bezeichnung: Zuschuss für Vor-Ort-Beratung (BAFA)
Beschreibung: Über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle besteht die Möglichkeit,
einen Zuschuss zu einer Vor-Ort-Beratung zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in
Anspruch zu nehmen. Diese Beratung darf nur durch bei der BAFA registrierte Sachverständige
durchgeführt werden. Die registrierten Berater kümmern sich auch um die gesamte finanzielle
Abwicklung. Aufbauend auf dieser Vor-Ort-Beratung wird ein detaillierter und umfassender
Beratungsbericht erstellt (Umfang und Ausführung ist durch das BAFA festgelegt), der den
Gebäudeeigentümern Handlungsansätze und Maßnahmenvorschläge zur Energieeinsparung sowie
Möglichkeiten zur Steigerung der Energieeffizienz aufzeigt. Ein finanzieller Zuschuss seitens der
Stadt, beispielsweise in Höhe von 100 Euro pro Beratung, kann dazu beitragen, Hemmnisse
gegenüber der Selbstkostenbeteiligung abzubauen. Zu Beginn sollte eine Informationsvermittlung
über die Möglichkeit einer solchen Beratung sowie die Rahmenbedingungen z.B. über die
„Tirschenreuther Rathausnachrichten“ erfolgen. Durch Integration des ortsansässigen Gewerbes
(Registrierung bei der BAFA) wird ein Beitrag zur regionalen Wertschöpfung geleistet.
Zeithorizont: Start kurzfristig, danach laufend
Kostenrahmen: 100 Euro pro Beratung; Gesamtvolumen abhängig von der Inanspruchnahme durch
die Gebäudebesitzer
Klima- und Umwelteffekte: Erhöhung der Sanierungsaktivität; Erhöhung der Energieeffizienz;
Stärkung der regionalen Wertschöpfung
68

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
E.2
Bezeichnung: städtische Förderprogramme für Klimaschutzmaßnahmen
Beschreibung: Die Stadtverwaltung sollte Förderprogramme zur Anschubfinanzierung verschiedener
Klimaschutzmaßnahmen auflegen. Mögliche Ansatzpunkte hierfür sind energetische
Sanierungsvorhaben von Gebäuden oder ein Kesselaustausch mit einhergehender Umrüstung auf
regenerative Energieträger. Hierfür ist eine Definition der Förderrichtlinien von Seiten der Stadt in
Abgleich mit dem Haushaltsvolumen sowie den möglichen Förderbereichen notwendig (einschließlich
Antragsunterlagen, Fristen usw.). Eine Abwicklung des Förderprogramms, z.B. die
Antragsbearbeitung oder die Auszahlung der Fördermittel, muss von der Stadtverwaltung
gewährleistet werden.
Zeithorizont: langfristig
Kostenrahmen: abhängig vom definierten Fördervolumen, der Laufzeit der einzelnen Programme
sowie der Gesamtanzahl der Programme
Klima- und Umwelteffekte:
Reduzierung des Energieverbrauches; eine Erhöhung der Energieeffizienz; Stärkung der regionalen
Wertschöpfung
E.3
Bezeichnung: Netzwerk ortsansässiger Gewerbebetriebe
Beschreibung: Durch den Aufbau eines Netzwerks aus ortsansässigen Gewerbebetrieben und
Energieberatern unter Einbindung regionaler Organisationen (z.B. IHK) kann die Kompetenz im
Bereich energetische Sanierung und regenerative Energien vor Ort gestärkt werden. Durch die
Einbindung örtlicher Experten erfahren Energieberatungen bei der Bevölkerung eine höhere
Akzeptanz. Die Bildung eines Netzwerks kann die Aktivitäten der Gewerbebetriebe in diesem Bereich
bündeln. Dadurch wird den Bürgern ein spezifisch auf das jeweilige Vorhaben zugeschnittenes,
optimiertes Beratungsangebot ermöglicht. Fortbildungen zur Steigerung der Fachkompetenz können
ebenfalls über das Netzwerk organisiert werden. Eine erste Organisation und Koordination sollte über
die Stadtverwaltung erfolgen. Nach dem erfolgreichen Aufbau sollte sich das Netzwerk selbst tragen
und organisieren.
Zeithorizont: mittel- bis langfristig
Kostenrahmen: geringinvestiv; zum Aufbau des Netzwerkes ist Koordinationsarbeit durch die
Stadtverwaltung notwendig
Klima- und Umwelteffekte: Informationsvermittlung; Erhöhung der Sanierungsaktivität; Steigerung
der Energieeffizienz; Bündelung von Ressourcen; Stärkung der regionalen Wertschöpfung
E.4
Bezeichnung: Qualifizierung der Handwerksbetriebe
Beschreibung: Durch eine Qualifizierung der ortsansässigen Gewerbebetriebe kann die Kompetenz
im Bereich Energieeffizienz und energetische Sanierung gesteigert werden. Notwendige
Sanierungsvorhaben im Wohngebäudebestand können dadurch umfassend und kompetent über die
lokalen Handwerksbetriebe durchgeführt werden. Die Kaufkraft verbleibt so in der Stadt
Tirschenreuth. Arbeitsplätze im Stadtgebiet werden gesichert.
Zeithorizont: mittelfristig
Kostenrahmen: geringinvestiv
Klima- und Umwelteffekte: Informationsvermittlung; Steigerung der Energieeffizienz; Bündelung von
Ressourcen; Stärkung der regionalen Wertschöpfung
69

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
7.6 Zusammenfassung Maßnahmen / Klimaschutzfahrplan
Als Zusammenfassung der erläuterten Maßnahmen wurde ein Klimaschutzfahrplan für die Stadt
Tirschenreuth entwickelt. Dieser beinhaltet die Kürzel und Bezeichnungen der Maßnahmen,
flankierende Handlungsempfehlungen sowie den anzustrebenden Zeithorizont der Umsetzung.
Tabelle 12: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld zentrale Wärmeversorgung
- A -
Zentrale Wärmeversorgung
Kürzel Bezeichnung Flankierende Maßnahmen Zeithorizont
A.1
A.2
Nahwärmeverbund Stadtplatz
Nord/Volksschule-BRK
Nahwärmeverbund Freibad-BRK
Egerstraße
A2, A3, A4; C1 Bis 2015
A1, A3, A4; C1 Bis 2015
A.3 Reaktivierung Trasse „Siedlung Rote Erde“ A1, A2, A4 Bis 2015
A.4
Leuchtturmprojekt Energieversorgung
Bahnhofsareal
B5, B9 Bis 2011
A.5 Stadtwerke als Ökostrom-Versorger B6, B9 Bis 2020
A.6
A.7
Bioerdgas aus dem Stadtgebiet – für das
Stadtgebiet
Zusammenschluss Nahwärmenetze als
zentrale Versorgungsvariante
B1, D2 Bis 2020
A1, A2, A3, A4 Ab 2020
70

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 13: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Öffentlichkeitsarbeit/Aufklärung und Aktivierung der Bürgerschaft
- B -
Öffentlichkeitsarbeit / Aufklärung und Aktivierung der Bürgerschaft
Kürzel Bezeichnung Flankierende Maßnahmen Zeithorizont
B.1 Koordinationsstelle Klimaschutz
B2, B5, B6, B7, B8, B9, C2,
C3
B.2 Städtischer Klimaschutzwettbewerb B1, E1, E2 Bis 2015
B.3 Energieoptimierte Bauleitplanung Bis 2020
71
Ab 2011, danach laufend
B.4 Energie- und Klimaunterricht B1, B2, B5 Ab 2011, danach laufend
B.5 Internetseite Klimaschutz B1, B6, B7 Ab 2011, danach laufend
B.6 Arbeitskreis Klimaschutz B1, B7 Ab 2011, danach laufend
B.7 Energie- und Klimaschutzdaten B1, B5 Ab 2011, danach laufend
B.8
Klimaschutzartikel Tirschenreuther
Rathausnachrichten
B1, B6 Ab 2011, danach laufend
B 9 Teilnahme an Initiativen und Wettbewerben B1, B5, B7 Ab 2011, danach laufend
Tabelle 14: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Öffentliche Liegenschaften
- C -
Öffentliche Liegenschaften
Kürzel Bezeichnung Flankierende Maßnahmen Zeithorizont
C.1
C.2
C.3
C.4
Energiekonzepte für städtische
Liegenschaften
Energieeinsparcontracting-Projekte für
öffentliche Liegenschaften
Energiemanagement städtische
Liegenschaften
Energetische Sanierung der städtischen
Liegenschaften
B1 Bis 2015
C1 Bis 2020
B1, C1, C2 Bis 2015
C1 Bis 2020

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 15: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Regenerative Energien
- D -
Regenerative Energien
Kürzel Bezeichnung Flankierende Maßnahmen Zeithorizont
D.1 Ausbau Solarthermie E1, E2, E3 Ab 2011, danach laufend
D.2
Ausbau Heizwärmeversorgung über
regenerative Energien
E1, E2, E3 Bis 2015
D.3 Ausschöpfung Holzpotenzial Stadtwald D2 Ab 2011, danach laufend
Tabelle 16: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Energieeffizienz/Energieeinsparung
- E -
Energieeffizienz/Energieeinsparung
Kürzel Bezeichnung Flankierende Maßnahmen Zeithorizont
E.1 Zuschuss Vor-Ort-Beratung (BAFA) B1 Ab 2011, danach laufend
E.2
Städtische Förderprogramme für
Klimaschutzmaßnahmen
B1, B5 Bis 2020
E.3 Netzwerk ortsansässiger Gewerbebetriebe B1, B5; B6 Bis 2015
E.4 Qualifizierung Handwerksbetriebe E1 Bis 2015
72

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
8 Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
Nachfolgende Übersicht stellt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Förderrichtlinien werden
an die stetig ändernden Rahmenbedingungen (z.B. Novellierung der Energieeinsparverordnung)
angepasst. Im Zuge einer Finanzierung sind somit unbedingt die aktuellen Stände der
Förderrichtlinien heranzuziehen.
8.1 Programme der KfW-Bank
Die KfW bietet eine Vielzahl bundesweiter Förderkreditprogramme zur Modernisierung und
Energieeinsparung in der Wohnungswirtschaft an. Bevor auf die einzelnen Programme detailliert
eingegangen wird, wird zunächst der von der KfW geprägte Begriff des KfW-Effizienzhaus
erläutert, da dies zum grundlegenden Verständnis notwendig ist. Im Folgenden wird
anschließend ein Abriss der wichtigsten und populärsten Fördermöglichkeiten der KfW gegeben.
Erläuterungen zu Energetischen Niveaus der KfW-Effizienzhäuser:
8.1.1
Erläuterung zu Energetischen Niveaus der KfW-Effizienzhäuser
KfW- Effizienzhaus 100 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhäuser 100 dürfen einen Jahres-Primärenergiebedarf (Qp) von 100% von Qp REF
und den Transmissionswärmeverlust (H’T) von 115% H´T REF des entsprechenden
Referenzgebäudes nach Tabelle 1 der Anlage 1 der EnEV2009 nicht überschreiten. Gleichzeitig
darf der Transmissionswärmeverlust H´T nicht höher sein als nach Tabelle 2 der Anlage 1 der
EnEV2009 zulässig (unter Berücksichtigung des 40% Zuschlags gemäß § 9 Absatz 1 der
EnEV2009).
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhäuser 85 dürfen einen Jahres-Primärenergiebedarf (Qp) von 85% des Wertes für
das Referenzgebäude nach EnEV2009 und einen spezifischen Transmissionswärmeverlust (HT´)
von 100% der errechneten Werte für das Referenzgebäude nach EnEV2009, Anlage 1, Tabelle 1
nicht überschreiten.
Gleichzeitig darf der Transmissionswärmeverlust nicht höher sein als nach Tabelle 2 der Anlage
1 der EnEV2009 zulässig.
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhäuser 70 dürfen den Jahres-Primärenergiebedarf (Qp) von 70% und den
Transmissionswärmeverlust (H’T) von 85% der errechneten Werte für das Referenzgebäude
nach Tabelle 1 der Anlage 1 der EnEV2009 nicht überschreiten.
Gleichzeitig darf der Transmissionswärmeverlust nicht höher sein, als nach Tabelle 2 der Anlage
1 der EnEV2009 zulässig.
KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV2009) / Passivhaus
Gefördert werden in der Programmvariante auch Gebäude, deren Jahres-Primärenergiebedarf
Qp und Jahres-Heizwärmebedarf Qh nach dem Passivhaus Projektierungspaket (PHPP) durch
einen Sachverständigen nachgewiesen werden. Voraussetzung für eine Förderung sind, dass
der Jahres-Primärenergiebedarf Qp nicht mehr als 40 kWh pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche
73

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
AN und der Jahres-Heizwärmebedarf Qh nach PHPP nicht mehr als 15 kWh pro Quadratmeter
Wohnfläche betragen.
KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhäuser 40 dürfen den Jahres-Primärenergiebedarf (Qp) von 40% und den
Transmissionswärmeverlust (H'T) von 55% der errechneten Werte für das Referenzgebäude
nach Tabelle 1 der Anlage 1 der EnEV2009 nicht überschreiten.
Gleichzeitig darf der Transmissionswärmeverlust nicht höher sein als nach Tabelle 2 der Anlage
1 der EnEV2009 zulässig.
8.1.2
Energieeffizient Bauen
Das Förderprogramm dient der zinsgünstigen und langfristigen Finanzierung von Errichtung,
Herstellung oder Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern und ist Teil des „CO2-
Gebäudesanierungsprogramms des Bundes“ zur Finanzierung energetisch hochwertiger
Neubauten.
Der Zinssatz wird in den ersten 10 Jahren der Kreditlaufzeit aus Bundesmitteln verbilligt.
Tabelle: Daten Energieeffizient Bauen
Antragsberechtigte:
Gefördert
werden:
Bauherren oder Erwerber von neuen Wohngebäuden zur Selbstnutzung oder
Vermietung, z. B. Privatpersonen, Wohnungsunternehmen,
Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände sowie
sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts.
Gefördert wird die Errichtung, Herstellung oder der Ersterwerb von Wohngebäuden
einschließlich Wohn-, Alten- und Pflegeheimen. Als Herstellung gilt auch die
Erweiterung bestehender Gebäude durch abgeschlossene Wohneinheiten sowie
die Umwidmung bisher nicht wohnwirtschaftlich genutzter Gebäude bei
anschließender Nutzung als Wohngebäude. Nicht gefördert werden Ferien- und
Wochenendhäuser.
Geförderte KfW-Effizienzhäuser müssen eines der nachfolgend erläuterten
energetischen Niveaus erreichen.
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV2009)
Zum Nachweis des energetischen Niveaus sind der Jahres-Primärenergiebedarf
Qp und der auf die Wärme übertragende Umfassungsfläche des Gebäudes
bezogene Transmissionswärmeverlust HT´ von einem Sachverständigen zu
ermitteln.
Kreditbetrag: Finanziert werden bis zu 100% der Bauwerkskosten (Baukosten ohne Grundstück),
maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit.
Kreditlaufzeit: Kreditlaufzeit: bis zu 10 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1 höchstens 2 Jahre
(10/2)
Kreditlaufzeit: bis zu 20 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1 höchstens 3 Jahre
(20/3)
Kreditlaufzeit: bis zu 30 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1 höchstens 5 Jahre
(30/5)
74

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tilgung: Während der Tilgungsfreijahre sind lediglich die Zinsen auf die ausgezahlten
Kreditbeträge zu leisten. Nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre ist in
vierteljährlichen Annuitäten zu tilgen.
Eine vorzeitige Rückzahlung des gesamten Darlehens oder in Teilbeträgen ist
während der ersten Zinsbindungsfrist jederzeit ohne Kosten für den
Endkreditnehmer möglich.
Auszahlung: Es werden 100% des Zusagebetrages ausgezahlt.
Kredite können in einer Summe oder in Teilbeträgen abgerufen werden.
Zu beachten ist, dass die jeweils abgerufenen Beträge innerhalb von 3 Monaten
vollständig dem festgelegten Verwendungszweck zugeführt werden müssen. Im
Falle der Überschreitung dieser Frist ist vom Kreditnehmer ein Zinszuschlag zu
zahlen.
Sicherheiten: Die Kreditnehmer haben innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung des
Darlehens den programmgemäßen und zeitgerechten Einsatz der Mittel gegenüber
der Hausbank nachzuweisen.
Weiterhin ist vom Kreditnehmer die "Bestätigung über die antragsgemäße
Durchführung der Maßnahmen - Energieeffizient Bauen" vorzulegen. Dies entfällt
bei Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses.
Die Bestätigung ist vom Kreditnehmer und vom Sachverständigen zu
unterschreiben und wird über die Hausbank bei der KfW eingereicht.
Antragsweg: Der Antrag ist vor Beginn des Vorhabens zu stellen. Planungs- und
Energieberatungsleistungen gelten nicht als Investitionsbeginn.
Umschuldungen und Nachfinanzierungen abgeschlossener Vorhaben sind
ausgeschlossen. Eine nachweisliche Zwischenfinanzierung gilt nicht als
Umschuldung.
Die KfW gewährt Kredite nicht unmittelbar an den Investor sondern ausschließlich
über Kreditinstitute, die für die von ihnen durchgeleiteten Kredite die Haftung
übernehmen müssen. Es sind bankübliche Sicherheiten erforderlich. Form und
Umfang der Besicherung werden im Rahmen der Kreditverhandlungen zwischen
dem Antragsteller und seiner Hausbank vereinbart.
Der Antrag ist daher bei einem Kreditinstitut mit dem dort vorrätigen Formular zu
stellen. Die Wahl des Kreditinstitutes steht dem Kreditnehmer frei.
Konditionen: Zinssätze
Das Darlehen wird zu dem am Tag der Zusage der KfW geltenden
Programmzinssatz zugesagt. Sofern bei Antragseingang bei der KfW ein
günstigerer Programmzinssatz galt, kommt dieser günstigere Zinssatz zur
Anwendung.
Der Zinssatz ist fest für die ersten 10 Jahre der Kreditlaufzeit; vor Ende der
Zinsbindungsfrist unterbreitet die KfW der durchleitenden Bank ein
Prolongationsangebot auf Basis der dann aktuellen Marktzinsen.
Die jeweils geltenden Nominal- und Effektivzinssätze (gemäß
Preisangabenverordnung (PAngV)) sind der Konditionenübersicht für die KfW-
Förderprogramme zu entnehmen.
Die Abruffrist beträgt 12 Monate nach Darlehenszusage. Sie ist
bereitstellungsprovisionsfrei. Danach kann die Abruffrist um maximal 24 Monate
verlängert werden. Mit Beginn des 13. Monats nach Darlehenszusage wird eine
Bereitstellungsprovision von 0,25% pro Monat fällig.
75

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Kombinationsmöglichkeiten:
8.1.3
Die Kombination der KfW-Darlehen mit anderen Fördermitteln (z. B. Kredite oder
Zulagen/Zuschüsse) ist zulässig, sofern die Summe aus Krediten, Zuschüssen und
Zulagen die Summe der Aufwendungen nicht übersteigt.
Energieeffizient Sanieren - Kredit
Das Förderprogramm dient der zinsgünstigen langfristigen Finanzierung von Maßnahmen zur
Energieeinsparung und zur Minderung des CO2-Ausstoßes bei bestehenden Wohngebäuden.
Dafür stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung:
- Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
- Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen
Der Zinssatz wird in den ersten 10 Jahren der Kreditlaufzeit aus Bundesmitteln verbilligt.
Zusätzlich zu den zinsgünstigen Krediten wird bei der Sanierung eines Gebäudes zum KfW-
Effizienzhaus ein Teil der Darlehensschuld (Tilgungszuschuss) erlassen. Die geplante
energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus ist von einem Sachverständigen zu bestätigen.
Für die Baubegleitung, den Austausch von Nachtstromspeicherheizungen sowie die
Heizungsoptimierung kann eine Sonderförderung in Form von Zuschüssen direkt bei der KfW
beantragt werden
76

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 17: Daten Energieeffizient Sanieren - Kredit
Antragsberechtigte:
Gefördert
werden:
Träger von Investitionsmaßnahmen an selbstgenutzten und vermieteten
Wohngebäuden sowie Erwerber von neu sanierten Wohngebäuden, z. B.
Privatpersonen, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften,
Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände sowie sonstige Körperschaften und
Anstalten des öffentlichen Rechts.
Eine Förderung von Contracting-Vorhaben ist möglich.
Hinweis Zuschussvariante:
Privatpersonen, die für die Finanzierung keinen Kredit aus dem Programm
Energieeffizient Sanieren aufnehmen, steht alternativ die Zuschussvariante
zur Verfügung.
Gefördert werden Maßnahmen an Wohngebäuden einschließlich Wohn-,
Alten- und Pflegeheimen, für die vor dem 01.01.1995 der Bauantrag gestellt
oder Bauanzeige erstattet wurde. Nicht gefördert werden Ferien- und
Wochenendhäuser.
Förderfähige Investitionskosten sind die durch die energetischen Maßnahmen
unmittelbar bedingten Kosten einschließlich der Planungs- und
Baubegleitungsleistungen sowie die Kosten notwendiger Nebenarbeiten, die
zur ordnungsgemäßen Fertigstellung und Funktion des Gebäudes erforderlich
sind (z. B. Erneuerung der Fensterbänke, Prüfung der Luftdichtheit).
Voraussetzung für die Fördermittelgewährung ist grundsätzlich die
Durchführung der Maßnahmen durch ein Fachunternehmen des
Bauhandwerks sowie die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen
für das Programm. Weitere Einzelheiten sind der FAQ-Liste für das Programm
Energieeffizient Sanieren zu entnehmen.
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Gefördert werden Maßnahmen, die dazu beitragen, das energetische Niveau
eines KfW-Effizienzhauses zu erreichen.
Es werden auf Grundlage der ab 01.10.2009 geltenden EnEV2009 vier
unterschiedliche Standards gefördert:
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhaus 115 (EnEV2009)
KfW-Effizienzhaus 130 (EnEV2009)
Einzelmaßnahmen bzw. freie Einzelmaßnahmenkombinationen
Gefördert werden folgende Einzelmaßnahmen:
Wärmedämmung der Außenwände
Wärmedämmung des Daches und/oder der obersten Geschossdecke
Wärmedämmung von erdberührten Wand- und Bodenflächen beheizter
Räume, von Wänden zwischen beheizten und unbeheizten Räumen sowie der
Kellerdecke zum kalten Keller
Erneuerung der Fenster
Einbau einer Lüftungsanlage
Austausch der Heizung einschließlich Einbau einer hocheffizienten
Umwälzpumpe mindestens der Klasse B.
Im Rahmen des Kredithöchstbetrages können die oben genannten
Einzelmaßnahmen frei kombiniert werden (Maßnahmenkombination).
77

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Tilgungszuschuss:
Bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus werden Tilgungszuschüsse wie folgt
gewährt.
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 85 wird
ein Tilgungszuschuss von 15% des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 100 wird
ein Tilgungszuschuss von 12,5% des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 115 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 115 wird
ein Tilgungszuschuss von 7,5% des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 130 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 130 wird
ein Tilgungszuschuss von 5% des Zusagebetrages gewährt.
Kreditbetrag: Bis zu 100% der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten
(Architekt, Energieeinsparberatung, etc.),
maximal 75.000 Euro pro Wohneinheit bei einer Sanierung zum KfW-
Effizienzhaus
maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit bei Einzelmaßnahmen bzw. freien
Einzelmaßnahmenkombinationen.
Bemessungsgrundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten vor Sanierung.
Kreditlaufzeit: Kreditlaufzeit bis zu 10 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1, höchstens 2
Jahre (10/2)
Kreditlaufzeit: bis zu 20 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1, höchstens 3
Jahre (20/3)
Kreditlaufzeit: bis zu 30 Jahre/Tilgungsfreijahre: mindestens 1, höchstens 5
Jahre (30/5)
Tilgung: Während der Tilgungsfreijahre sind lediglich die Zinsen auf die ausgezahlten
Kreditbeträge zu leisten.
Nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre ist in vierteljährlichen Annuitäten zu
tilgen.
Eine vorzeitige Rückzahlung des gesamten Darlehens oder in Teilbeträgen ist
während der ersten Zinsbindungsfrist jederzeit ohne Kosten für den
Kreditnehmer möglich.
78

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Tilgungszuschuss:
Bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus werden Tilgungszuschüsse wie folgt
gewährt.
KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 85 wird
ein Tilgungszuschuss von15 % des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 100 wird
ein Tilgungszuschuss von 12,5% des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 115 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 115 wird
ein Tilgungszuschuss von 7,5% des Zusagebetrages gewährt.
KfW-Effizienzhaus 130 (EnEV2009):
Mit Nachweis der Einhaltung der Anforderungen KfW-Effizienzhaus 130 wird
ein Tilgungszuschuss von 5% des Zusagebetrages gewährt.
Die Gutschrift erfolgt 3 Monate nach dem Termin der Zins- und/oder
Tilgungszahlungen, welcher der Prüfung und Anerkennung der Bestätigung
des Sachverständigen über die plangemäße Maßnahmendurchführung folgt.
Der Tilgungszuschuss wird auf den zum Zeitpunkt der Gutschrift gültigen
Zusagebetrag berechnet.
Sofern zum Zeitpunkt der Gutschrift die Darlehensvaluta geringer ist als die
Höhe des Gutschriftbetrages, erfolgt der Tilgungszuschuss nur in Höhe der
aktuellen Darlehensvaluta. Eine Barauszahlung oder Überweisung des
Tilgungszuschusses ist nicht möglich.
Auszahlung: Es werden 100% des Zusagebetrages ausgezahlt.
Kredite können in einer Summe oder in Teilbeträgen abgerufen werden.
Zu beachten ist, dass die jeweils abgerufenen Beträge innerhalb von 3
Monaten vollständig dem festgelegten Verwendungszweck zugeführt werden
müssen. Im Falle der Überschreitung dieser Frist ist vom Kreditnehmer ein
Zinszuschlag zu zahlen.
79

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Sicherheiten: Die Kreditnehmer haben innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung des
Darlehens den programmgemäßen und zeitgerechten Einsatz der Mittel
gegenüber der Hausbank nachzuweisen. Entsprechende Rechnungen sind
vom Endkreditnehmer aufzubewahren und der KfW auf Verlangen vorzulegen.
Weiterhin ist vom Kreditnehmer die "Bestätigung über die antragsgemäße
Durchführung der Maßnahmen - Energieeffizient Sanieren" vorzulegen.
Bestätigt wird:
- die Durchführung der Maßnahmen durch ein Fachunternehmen des
Bauhandwerks
- die Durchführung des hydraulischen Abgleichs im Falle der
Heizungserneuerung
- im Fall der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus die Einhaltung des
beantragten energetischen Niveaus
- im Fall der Durchführung von Einzelmaßnahmen die Einhaltung der
definierten Mindestanforderungen für das jeweilige Bauteil.
Diese Bestätigung ist vom Kreditnehmer zu unterschreiben. Bei Sanierung
zum KfW-Effizienzhaus ist die Bestätigung zusätzlich vom Sachverständigen
zu unterschreiben. Die Bestätigung wird von der Hausbank bei der KfW
eingereicht. Die Hausbank bestätigt durch Unterschrift den
programmgemäßen und fristgerechten Einsatz der Mittel durch den
Kreditnehmer.
Antragsweg: Der Antrag ist vor Beginn des Vorhabens zu stellen. Planungs- und
Energieberatungsleistungen gelten nicht als Vorhabensbeginn.
Umschuldungen und Nachfinanzierungen abgeschlossener Vorhaben sind
ausgeschlossen. Eine nachweisliche Zwischenfinanzierung gilt nicht als
Umschuldung.
Die KfW gewährt Kredite nicht unmittelbar an den Investor, sondern
ausschließlich über Kreditinstitute, die für die von ihnen durchgeleiteten
Kredite die Haftung übernehmen müssen.
Es sind bankübliche Sicherheiten erforderlich. Form und Umfang der
Besicherung werden im Rahmen der Kreditverhandlungen zwischen dem
Antragsteller und seiner Hausbank vereinbart.
Der Antrag ist daher bei einem Kreditinstitut mit dem dort vorrätigen Formular
zu stellen. Die Wahl des Kreditinstitutes steht dem Kreditnehmer frei.
80

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Konditionen: Das Darlehen wird zu dem am Tag der Zusage der KfW geltenden
Programmzinssatz zugesagt. Sofern bei Antragseingang bei der KfW ein
günstigerer Programmzinssatz galt, kommt dieser günstigere Zinssatz zur
Anwendung.
Der Zinssatz ist fest für die Zeit der ersten 10 Jahre der Kreditlaufzeit; vor
Ende der Zinsbindungsfrist unterbreitet die KfW der durchleitenden Bank ein
Prolongationsangebot auf Basis der dann aktuellen Marktzinsen.
Die Abruffrist beträgt 12 Monate nach Darlehenszusage. Sie ist
bereitstellungsprovisionsfrei. Danach kann die Abruffrist um maximal 24
Monate verlängert werden. Mit Beginn des 13. Monats nach Darlehenszusage
wird eine Bereitstellungsprovision von 0,25% pro Monat fällig.
Die jeweils geltenden Nominal- und Effektivzinssätze (gemäß
Preisangabenverordnung (PAngV)) sind der Konditionenübersicht für die KfW-
Förderprogramme zu entnehmen, die unter der Fax-Nr. (069) 74 31-42 14
oder im Internet unter www.kfw.de (Suchwort: Konditionenübersicht)
abgerufen werden kann.
Kombinationsmöglichkeiten:
Die Kombination des KfW-Darlehens mit anderen Fördermitteln (z. B. Kredite
oder Zulagen/Zuschüsse) ist zulässig, sofern die Summe aus Krediten,
Zuschüssen und Zulagen die Summe der Aufwendungen nicht übersteigt.
Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden im Rahmen des BAFA-
Programms "Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien im
Wärmemarkt" (Marktanreizprogramm) gefördert.
Im Falle der Heizungserneuerung als "Einzelmaßnahme bzw.
Einzelmaßnahmenkombination" ist die gleichzeitige Inanspruchnahme eines
KfW-Kredites aus diesem Programm und eines Zuschusses des BAFA im
Rahmen des Marktanreizprogramms nicht möglich.
Die Kombination mit der Zuschussvariante des Programms Energieeffizient
Sanieren ist ebenfalls nicht möglich.
Die Kombination mit "Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung" ist möglich.
Für im vorliegenden Programm geförderte Maßnahmen ist eine steuerliche
Förderung gemäß § 35a Absatz 2 Satz 2 EStG (Steuerermäßigung für
Handwerkerleistungen) ausgeschlossen.
81

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
8.1.4
Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung
Mit dem Programm "Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung" gewährt die KfW einen
Zuschuss für die qualifizierte Baubegleitung durch einen externen Sachverständigen während
der Sanierungsphase. Der Zuschuss wird aus Bundesmitteln zur Verfügung gestellt. Ein
Zuschussbetrag unter 150 Euro wird nicht ausgezahlt. Gefördert wird die qualifizierte
Baubegleitung an Wohngebäuden. Nicht gefördert wird die Maßnahme an Ferien- und
Wochenendhäusern.
Tabelle 18: Daten Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung
Antragsberechtigte:
Antragsberechtigt sind Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst
genutzten und vermieteten Wohngebäuden (z. B. Privatpersonen,
Wohnungsunternehmen, Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände sowie
sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts).
Gefördert werden - die qualifizierte Baubegleitung durch einen externen Sachverständigen
während der Sanierungsphase. Voraussetzung für den Zuschuss ist eine
Förderung der Sanierungsmaßnahme im Programm 'Energieeffizient
Sanieren' der KfW (Programmnummer: 151/430).
Ein Sachverständiger im Sinne der Förderrichtlinien ist ein im
Bundesprogramm "Vor-Ort-Beratung" oder vom Verbraucherzentrale
Bundesverband e. V. zugelassener Energieberater oder eine nach § 21
Energieeinsparverordnung (EnEV2009) ausstellungsberechtigte Person.
Der Sachverständige muss mindestens folgende Leistungen erbringen:
spezielle Detailplanungen, insbesondere Luftdichtigkeitskonzept und
Lüftungskonzept bei Einbau oder Erneuerung der Lüftungsanlage, bzw.
Vorgabe von Parametern aus der Energiebedarfsrechnung an den
Heizungsplaner bei Erneuerung der Heizungsanlage,
Kontrolle und Begleitung bei der Übergabe der Haustechnik, ggf. mit
ergänzender technischer Einweisung in die Haustechnik sowie ggf. Prüfung
des Nachweises des hydraulischen Abgleichs und der Einregulierung der
Anlage.
Zuschussbetrag: Für die Baubegleitung wird ein Zuschuss in Höhe von 50% der förderfähigen
Kosten, maximal jedoch 2.000 Euro pro Antragsteller und
Investitionsvorhaben gewährt.
Liegen die Kosten für die qualifizierte Baubegleitung über dem maximal
förderfähigen Betrag von 4.000 Euro pro Antragsteller und
Investitionsvorhaben, so können diese die Obergrenze übersteigenden
Kosten in der Kredit- oder Zuschussvariante des Programms
"Energieeffizient Sanieren" mitfinanziert werden.
Auszahlung: Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt nach der auf die Prüfung der KfW
folgenden Quartalsmitte bzw. dem auf die Prüfung folgenden Quartalsende.
Sicherheit Die Kreditvergabe ist an die bei Kommunaldarlehen üblichen formalen
Voraussetzungen gebunden.
82

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Antragsweg: Die Antragstellung erfolgt nach Durchführung der Maßnahmen. Der Antrag
muss bis spätestens 3 Monate nach Abschluss des Vorhabens bei der KfW
gestellt werden. Maßgeblich ist hier das Datum der Rechnungsstellung. Die
Programmnummer lautet 431.
Für die Gewährung des Zuschusses müssen die folgenden Unterlagen bei
der KfW eingereicht werden:
das vollständig ausgefüllte Antragsformular (Formularnummer 600 000
1647),
nur bei privaten Antragstellern und Wohnungseigentümergemeinschaften:
eine Kopie des Personalausweises, ggf. des Hausverwalters bzw. einer
vertretungsberechtigten Person,
nur bei Wohnungsunternehmen: eine Kopie eines Handelsregisterauszuges
oder eines geeigneten gleichwertigen Nachweises,
die Rechnung über die erbrachten Leistungen; darin müssen die Leistungen
einzeln aufgelistet und die Adresse des Investitionsobjektes genannt sein
Kombinationsmöglichkeiten:
Die Kombination des Zuschusses mit dem Programm "Energieeffizient
Sanieren" (Programmnummer: 151/430) ist möglich, sofern keine
Doppelförderung vorliegt.
Für im vorliegenden Programm geförderte Maßnahmen ist eine steuerliche
Förderung gemäß § 35 a Absatz 3 EStG (Steuerermäßigung für
Handwerkerleistungen) ausgeschlossen.
83

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
8.1.5
Energieeffizient Sanieren – Kommunen
Tabelle 19: Daten Energieeffizient Sanieren - Kommunen
Antragsberechtigte:
Mitfinanziert
werden
Mitfinanziert
werden
Antragsberechtigt sind folgende Investoren, die Träger der zu sanierenden
Gebäude sind:
Kommunale Gebietskörperschaften,
Rechtlich unselbstständige Eigenbetriebe von kommunalen
Gebietskörperschaften,
Gemeindeverbände (z. B. kommunale Zweckverbände), die gemäß § 27
Nummer 1 a in Verbindung mit § 26 Nummer 2 a der Solvabilitätsverordnung
ein Risikogewicht im Kreditrisiko-Standardansatz von Null haben. Hierzu
erfolgt eine Einzelfallprüfung durch die KfW.
Finanziert werden energetische Maßnahmen an folgenden Einrichtungen in
Gemeinden, die bis zum 01.01.1995 fertig gestellt worden sind:
- Schulen,
- Schulsport- und Schwimmhallen,
- Kindertagesstätten sowie
- Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit, die ganzjährig und mit normalen
Innentemperaturen genutzt werden.
Förderfähige Investitionskosten sind die durch die energetischen Maßnahmen
unmittelbar bedingten Kosten einschließlich der Beratungs- und
Planungsleistungen sowie der Kosten notwendiger Nebenarbeiten, die zur
ordnungsgemäßen Fertigstellung und Funktion des Gebäudes (z. B.
Erneuerung der Fensterbänke, Prüfung der Luftdichtheit) erforderlich sind.
Voraussetzung für die Fördermittelgewährung ist die Durchführung der
Maßnahmen durch ein Fachunternehmen.
Ausgeschlossen sind Umschuldungen bereits abgeschlossener und
durchfinanzierter Vorhaben.
A. Energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV2009)
Gefördert werden Maßnahmen, die dazu beitragen, das energetische Niveau
eines KfW-Effizienzhauses zu erreichen.
KfW-Effizienzhäuser 100 müssen den in der EnEV2009 genannten Höchstwert
für den Jahres-Primärenergiebedarf (Qp) für Neubauten einhalten. Außerdem
darf der Transmissionswärmeverlust, berechnet nach Anlage 1 Absatz 2.3 der
EnEV2009, 120% des errechneten Wertes für das Referenzgebäude nach
Anlage 2, Tabelle 1 der EnEV2009 nicht überschreiten. Der rechnerische
Nachweis ist gemäß EnEV nach DIN V 18599 zu führen.
Gefördert werden energetische Sanierungsmaßnahmen, wie z. B. die
Fenstererneuerung, Dämmung, Erneuerung der Heizungsanlage oder der
Beleuchtungsanlage sowie der Ersatz oder Einbau von Lüftungsanlagen.
Bei Antragstellung ist eine Bestätigung des zuständigen Hochbauamtes oder
einer nach § 21 EnEV berechtigten Person für die Aufstellung oder Prüfung
der Nachweise nach der EnEV (nachfolgend Sachverständiger genannt)
einzureichen, dass mit der Sanierung die Erreichung mindestens der o. g.
Anforderungen gemäß EnEV geplant ist. Die geplanten Maßnahmen sind
aufzuführen.
84

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Zuschussbetrag
/
Finanzierungsanteil:
B. Einzelmaßnahmen/Maßnahmenpaket
Gefördert werden können vom Sachverständigen empfohlene energetische
Maßnahmen gemäß nachstehender Aufzählung. Die Maßnahmen können
einzeln oder im engen zeitlichen Zusammenhang als Paket mehrerer
Maßnahmen durchgeführt werden.
a) Wärmedämmung der Außenwände,
b) Wärmedämmung des Daches oder der obersten Geschossdecke,
c) Wärmedämmung der Kellerdecke zum kalten Keller, von erdberührten
Wand- und Bodenflächen beheizter Räume oder von Wänden zwischen
beheizten und unbeheizten Räumen,
d) Erneuerung der Fenster/Eingangstüren,
e) Ersatz von Sonnenschutzeinrichtungen durch solche mit Tageslichtfunktion
oder Einbau dieser Einrichtungen,
f) Maßnahmen Lüftungsanlagen,
g) Austausch der Beleuchtung,
h) Maßnahmen Heizung.
Bezogen auf die einzelnen Maßnahmen sind grundsätzlich alle Außenwände,
das gesamte Dach, die gesamte Kellerdecke, alle erdberührten Außenflächen
oder alle Wände zwischen beheizten und unbeheizten Räumen zu dämmen
sowie alle Fenster auszutauschen. Ausnahmen vom Umfang der
Einzelmaßnahmen (z. B. es können nur 3 von 4 Außenwänden gedämmt
werden) sind möglich und vom Sachverständigen zu begründen.
Für die Durchführung der Maßnahmen sind mindestens die Anforderungen der
Anlage dieses Merkblattes zu erfüllen. Dies ist bei Antragstellung durch den
Sachverständigen zu bestätigen.
Finanzierungsanteil/Kreditbetrag:
Es werden in den
Gebieten der Gemeinschaftsaufgabe Verbesserung der Regionalen
Wirtschaftsstruktur - "GA-Gebiete" bis zu 100% und
sonstigen Gebieten bis zu 70%
der Investitionskosten einschließlich Nebenkosten (Architekt,
Energieeinsparberatung, etc.) finanziert:
bei Maßnahmen nach A. maximal 350 Euro pro Quadratmeter
Nettogrundfläche,
bei Einzelmaßnahmen nach B. maximal 50 Euro pro Quadratmeter
Nettogrundfläche pro Maßnahme. Wird ein Maßnahmenpaket von mindestens
3 Einzelmaßnahmen (aus den genannten Möglichkeiten a bis h) durchgeführt,
beträgt der Darlehenshöchstbetrag 200 Euro pro Quadratmeter
Nettogrundfläche. Für die Kombination von Maßnahmenpaketen mit mehr als
3 Maßnahmen kann eine zusätzliche Förderung von 50 Euro pro
Quadratmeter Nettogrundfläche je weiterer Maßnahme erfolgen. Der
Höchstbetrag für die Förderung von Maßnahmenpaketen oder die Förderung
mehrerer Einzelmaßnahmen beträgt maximal 300 Euro pro Quadratmeter
Nettogrundfläche.
Sollten öffentlich-rechtliche Kreditnehmer die Durchführung des
Gesamtvorhabens in Bauabschnitten über mehrere Haushaltsjahre hinaus
planen, ist bei Antragstellung ein Gesamtkonzept vorzulegen. Die
angegebenen Finanzierungsanteile/Kreditbeträge beziehen sich auf das
Gesamtvorhaben.
85

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Verwendungsnachweis
Innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung des Darlehens ist der
programmgemäße Einsatz der Mittel durch Vorlage des ausgefüllten
Verwendungsnachweises mit Formularnummer 141 835 direkt bei der KfW
einzureichen und nachzuweisen. Bei einer Förderung nach A. ist zusätzlich
die Bestätigung des Sachverständigen über die plangemäße Durchführung
der Maßnahmen (Formularnummer 140 254) vorzulegen.
Bei Durchführung des Gesamtvorhabens in Bauabschnitten oder
Einzelmaßnahmen über mehrere Haushaltsjahre hinaus ist nach jedem
Bauabschnitt bzw. Einzelmaßnahme ein separater Verwendungsnachweis zu
erstellen. Nach Abschluss des Gesamtbauvorhabens ist ein abschließender
Verwendungsnachweis zu erbringen.
Die KfW behält sich auch hier eine Überprüfung der Berechnungsunterlagen
sowie der geförderten Gebäude vor.
Auszahlung: Die Darlehen werden wahlweise in einer Summe oder in 2 Teilbeträgen
ausgezahlt. Der erste Abruf kann nach Vorliegen der Abrufvoraussetzungen
(z. B. kommunalaufsichtsbehördliche Genehmigungen) bei Baubeginn
erfolgen.
Die Abruffrist beträgt 12 Monate nach Darlehenszusage.
Antragsweg: Die Kredite werden mit dem Antragsformular (Formularnummer 141 833)
direkt bei der KfW in Berlin beantragt (KfW Niederlassung Berlin, 10865
Berlin).
Bei Vorhaben, deren Bauzeit sich über mehrere Jahre erstreckt, erfolgt die
Kreditantragstellung in Abschnitten, bezogen auf das jeweilige Haushaltsjahr.
Im Rahmen des laufenden Haushaltsjahresabschnitts können bereits
begonnene Bauabschnitte noch finanziert werden.
Auf dem Antragsformular ist die Angabe der geplanten
Investitionsmaßnahmen erforderlich. Für die energetische Sanierung auf das
Niveau eines KfW-Effizienzhauses 100 (EnEV2009 (A.) - mindestens gemäß den
Anforderungen der EnEV - sind die Maßnahmen, die zur Erreichung dieses
Ziels beitragen, in der Rubrik "Vorhabensbeschreibung" einzeln aufzuführen.
Kombinationsmöglichkeiten:
Eine Kombination der KfW-Darlehen mit anderen Fördermitteln (z. B. Kredite
oder Zulagen/Zuschüsse) ist grundsätzlich zulässig, sofern die Summe aus
Krediten, Zuschüssen und Zulagen die Summe der Aufwendungen nicht
übersteigt.
Die gleichzeitige Inanspruchnahme des KfW-Programms Erneuerbare
Energien und des Kommunalkredits - Investitionsoffensive Infrastruktur für
dieselbe Maßnahme ist jedoch ausgeschlossen.
Die Aufwendungen für eine Beratung durch den Sachverständigen im
Zusammenhang mit der Investitionsmaßnahme werden als förderfähige
Kosten anerkannt, wenn dafür keine sonstige Förderung in Anspruch
genommen wird.
86

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
8.1.6
Erläuterungen zu Energetischen Niveaus der KfW-
Effizienzhäuser für sanierte Altbauten:
Gefördert werden Maßnahmen, die dazu beitragen, das energetische Niveau eines KfW-
Effizienzhauses zu erreichen sowie der Ersterwerb von entsprechenden KfW-Effizienzhäusern
nach erfolgter energetischer Sanierung. Zum Nachweis des energetischen Niveaus sind der
Jahres-Primärenergiebedarf Qp und der auf die wärme übertragende Umfassungsfläche des
Gebäudes bezogene Transmissionswärmeverlust HT´ zu ermitteln.
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus:
Es werden auf Grundlage der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV2009) fünf
unterschiedliche Niveaus gefördert:
KfW-Effizienzhaus 55
KfW-Effizienzhaus 70
KfW-Effizienzhaus 85
KfW-Effizienzhaus 100
KfW-Effizienzhaus 115
Energieeffizienzberatung (Sonderfonds Energieeffizienz in KMU)
Das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie und die KfW fördern gemeinsam über
den Sonderfonds Energieeffizienz in KMU die Erschließung von Energieeffizienzpotentialen in
KMU. Bestehende Informationsdefizite über betriebliche Energieeinsparmöglichkeiten sollen
überwunden und Anreize zur Umsetzung von Investitionen zur Verbesserung der
Energieeffizienz sollen geschaffen werden.
Der Sonderfonds fördert zum einen „Energieeffizienzberatungen“ sowie „Investitionen für
Energieeinsparmaßnahmen“. Beide Komponenten können unabhängig voneinander beantragt
werden.
Im Rahmen der Beratungsförderung werden Zuschüsse für qualifizierte und unabhängige
Energieeffizienzberatungen in Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft gefördert. Mit dem
Investitionskredit sollen Energieeinsparmaßnahmen zinsgünstig gefördert werden.
87

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Tabelle 20: Daten Energieeffizienzberatungen
Antragsberechtigte:
Gefördert
werden:
Rechtlich selbstständige in- und ausländische Unternehmen der gewerblichen
Wirtschaft
Freiberuflich Tätige
eine Initial- und eine Detailberatung zur Energieeinsparung in KMU
Initialberatung: Hierbei müssen energetische Schwachstellen im Unternehmen auf
Basis vorhandener energietechnischer Daten untersucht und eine
Betriebsbesichtigung durchgeführt werden.
Detailberatung: Eine vertiefende Energieanalyse auf deren Grundlage
anschließend die Erarbeitung eines konkreten Maßnahmenplans durchgeführt
werden kann, erfolgt. Ziel ist es, die Bereiche mit den größten energetischen
Schwachstellen bzw. mit den größten Effizienzpotentialen zu analysieren.
Eine Initial- oder Detailberatung ist nur dann förderfähig, wenn sie ausschließlich
förderfähige Beratungsleistungen enthält.
Wichtig: Eine Initialberatung kann nicht mehr nach Inanspruchnahme der
Detailberatung beantragt werden.
Zuschuss: Das maximal förderfähige Tageshonorar beträgt 800 €. Ein Tagewerk umfasst 8
Stunden pro Tag, gefördert werden maximal 2 Tagewerke.
Initialberatungen können mit einem Zuschuss in Höhe von 80% des förderfähigen
Tageshonorars gefördert werden.
Eine Detailberatung kann mit einem Zuschuss von 60% des förderfähigen
Tageshonorars von 800 € gefördert werden.
Kumulierung
von
Fördermitteln:
Der Unternehmer muss bestätigen, dass für die standortbezogene
Energieeffizienzberatung keine andere Unterstützung aus öffentlichen Mitteln
beantragt wurde. Nimmt ein Unternehmer verschiedene Beratungsförderungen in
Anspruch, dann müssen sich die Inhalte der einzelnen Beratungen unterscheiden.
Antragsweg: Das Unternehmen erfasst die Antragsdaten über die KfW-Antragsplattform online.
Sofern alle Fördervoraussetzungen erfüllt sind, leitet der Regionalpartner den
Antrag inklusive aller Anlagen verbunden mit einer Empfehlung für die
Bezuschussung des Beraterhonorars an die KfW weiter. Erst nach Erteilung der
Zusage durch die KfW dar der Beratungsvertrag geschlossen und mit der
Energieeffizienzberatung begonnen werden.
Der Beratungszeitraum der Initialberatung beträgt maximal 3 Monate ab Erteilung
der Zusage durch die KfW.
8.1.7
Über das KfW-Programm Erneuerbare Energien (Programmteil
Premium) sind förderfähig:
Die Errichtung und Erweiterung von:
- Automatisch beschickten Anlagen zur Verbrennung fester Biomasse für die thermische
Nutzung mit mehr als 100 kW Nennwärmeleistung einschließlich Pufferspeicher
- Anlagen zur Verbrennung von fester Biomasse für die kombinierte Wärme- und
Stromerzeugung einschließlich Pufferspeicher
- Anlagen zur Nutzung der Tiefengeothermie mit folgenden Instrumenten:
o Tilgungszuschuss für Anlagen für die thermische Nutzung ohne Übernahme des
Bohr- und Fündigkeitsrisikos
o Tilgungszuschuss für Bohrkosten
88

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
o Anteilige Übernahme des Fündigkeitsrisikos kann über ein gesondertes
Darlehensprogramm gestellt werden
- Nahwärmenetze, die mit Wärme aus erneuerbaren Energien gespeist werden
- Besonders innovative Technologien zur Wärme- und Kälteerzeugung aus erneuerbaren
Energien nach Maßgabe dieser Richtlinien:
o Große Solarkollektoren mit mehr als 40m² Bruttokollektorfläsche
o Große Wärmespeicher ab 20m³
o Anlagen zur Aufbereitung von Biogas auf Erdgasqualität
o Biogasleitungen für unaufbereitetes Biogas
8.2 Förderung des BAFA (Bundesamt für Ausführkontrolle)
Seit dem 12. Juli 2010 gelten neue Förderrichtlinien zur Nutzung erneuerbarer Energien in
Wärmemarktsektor.
Folgende Maßnahmen sind über das BAFA förderfähig:
- Solarkollektoranlagen: Die Errichtung und Erweiterung bis einschließlich 40 m²
Bruttokollektorfläche mit Ausnahme von Anlagen zur ausschließlichen Warmwasserbereitung
- Solarkollektoren mit mehr als 40 m² Bruttokollektorenfläche auf Ein- und
Zweifamilienhäusern mit hohen Pfufferspeichervolumina
- Anlagen zur Verfeuerung fester Biomasse für die thermische Nutzung bis einschließlich
100 kW Nennwärmeleistung
- Effiziente Wärmepumpen
- Besonders innovative Technologien zur Wärme- und Kälteerzeugung aus erneuerbaren
Energien nach Maßgabe dieser Richtlinien:
o Solarkollektoranlagen von 20 bis 40 m² Bruttokollektorfläche
o Sekundärmaßnahmen zur Emissionsminderung und Effizienzsteigerung bei Anlagen
zur Verfeuerung fester Biomasse bis 100 kW Nennwärmeleistung
89

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
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Abbildung 23: Basis-, Bonus- und Innovationsförderung Solar, Stand 12.Juli 2010
Quelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
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Abbildung 24: Basis-, Bonus- und Innovationsförderung Biomasse, Stand: 12. Juli 2010
Quelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
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Abbildung 25: Basis-, Bonusförderung Wärmepumpe, Stand: 12. Juli 2010
Quelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
9 Datenbank
Die Ergebnisse der Ist-Analyse als Basis für eine Auswertung und Fortschreibung der Untersuchung
wurden in eine Datenbank des Geoinformationssystems ArcView 9.3.1 eingepflegt. Diese kann von
Seiten der Stadt Tirschenreuth fortgeschrieben und weiter verwendet werden.
9.1 Erläuterung Geoinformationssystem
Ein Geoinformationssystem (GIS) dient der Erfassung, Bearbeitung, Organisation, Analyse und
Präsentation geografischer Daten. Der Großteil der Verwaltungs- und Planungsaufgaben in der
kommunalen Praxis basiert auf räumlichen Entscheidungen. Die Grundlage bildeten bisher in der
Regel analoge Informationssammlungen, deren Führung und Aktualisierung einen erheblichen
Kostenaufwand darstellt. Zunehmend werden diese Daten digital z.B. in Form einer digitalen
Liegenschaftskarte dargestellt. GIS bietet die Möglichkeit, räumliche Daten und Sachdaten zusammen
in einer Datenbank zu verwalten, themenspezifisch zu analysieren und kartografisch umzusetzen.
Insbesondere bei komplexen und übergreifenden Konzeptionen und Planungen ermöglicht GIS eine
schnelle und kompetente Entscheidungsfindung und damit Effizienzsteigerungen und
Kosteneinsparungen in der Verwaltung. Darüber hinaus können die Daten oder Teildatensätze je nach
Anforderung einem bestimmten Nutzerkreis zur Verfügung gestellt werden. GIS ermöglicht jederzeit
eine Erweiterung und Fortschreibung der vorhandenen Daten beispielsweise zur Dokumentation
räumlicher Entwicklungsprozesse.
9.2 Fortschreibbare Datengrundlage für die Stadt Tirschenreuth
Die erstellte Datenbank enthält wesentliche Analyseergebnisse sowie weiterführende
energierelevante Daten. Aufgenommen wurden konkrete Verbrauchsdaten der öffentlichen und
gewerblichen Einrichtungen aus dem Rücklauf der Fragebogenaktion bzw. aus der Berechnung sowie
der teilgebietsspezifische Heizwärmebedarf nach den Sektoren Wohnen, öffentliche Einrichtungen
und Gewerbe.
Die eingepflegten Daten wurden nach verschiedenen Fragestellungen analysiert und in digitalen
Karten visualisiert.
Die Stadt Tirschenreuth erhält eine Datei, die die Geodatenbank mit den räumlichen Daten und den
aufgenommenen Attributdaten sowie den Analyseergebnissen und Kartenlayouts enthält.
Diese Datenbank kann im Bedarfsfall bearbeitet bzw. erweitert und für eine Verwendung im Eco-
Speed Programm genutzt werden. Eine Lizenz zur Nutzung dieser Software kann durch die Stadt
erworben werden.

Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
10 Abbildungsverzeichnis
Abbildung 1: Teilgebiete im Untersuchungsraum.................................................................................... 6
Abbildung 2: Flächennutzung Stadt Tirschenreuth ................................................................................. 8
Abbildung 3: Gasnetz Stadt Tirschenreuth ............................................................................................ 14
Abbildung 4: Heizwärmebedarf Gebäudebestand Wohnungsbaugesellschaften ................................. 16
Abbildung 5: Heizwärmebedarf Wohngebäude nach der Gebäudetypenmethode ............................... 17
Abbildung 6: erfasste öffentliche Gebäude der Stadt Tirschenreuth ................................................... 18
Abbildung 7: Heizwärmebedarf öffentliche Gebäude ............................................................................ 19
Abbildung 8: Heizwärmebedarf nach Sektoren ..................................................................................... 20
Abbildung 9: Gesamtwärmebedarf nach Sektoren................................................................................ 20
Abbildung 10: Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth .................................................................................... 21
Abbildung 11: verbrauchsbereinigter Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth ................................................ 22
Abbildung 12: verbrauchs- und flächenbereinigter Wärmeatlas Stadt Tirschenreuth .......................... 23
Abbildung 13: Energieträgerverteilung Wärme Endenergie .................................................................. 25
Abbildung 14: Schadstoffemissionen nach Sektoren ............................................................................ 29
Abbildung 15: Wohnflächenverteilung/Heizwärmebedarf Bestandsgebäude ....................................... 30
Abbildung 16: Wohnflächenverteilung Szenario 2025 .......................................................................... 31
Abbildung 17: Windgeschwindigkeiten in Bayern.................................................................................. 37
Abbildung 18: Stromverbrauch und regeneratives Potenzial ................................................................ 41
Abbildung 19: Energieverbrauch Wärme und regeneratives Potenzial ................................................ 42
Abbildung 20: Ablaufschema Holzgaserzeugung und Verwendung ..................................................... 45
Abbildung 21: Schematischer Aufbau eines solar unterstützten Nahwärmenetzes .............................. 46
Abbildung 22: Handlungsbereiche Energieeffizienz .............................................................................. 66
Abbildung 23: Basis-, Bonus- und Innovationsförderung Solar, Stand 12.Juli 2010 ............................. 90
Abbildung 24: Basis-, Bonus- und Innovationsförderung Biomasse, Stand: 12. Juli 2010 ................... 91
Abbildung 25: Basis-, Bonusförderung Wärmepumpe, Stand: 12. Juli 2010 ........................................ 92
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
11 Tabellenverzeichnis
Tabelle 1: Teilgebiete im Untersuchungsraum ........................................................................................ 7
Tabelle 2: Gebäudetypen ...................................................................................................................... 10
Tabelle 3: Gesamtbilanz des Endenergieverbrauchs ........................................................................... 26
Tabelle 4: Emissionsfaktoren ................................................................................................................ 27
Tabelle 5: CO2- und Schadstoffbilanz ................................................................................................... 28
Tabelle 6: Potenzial regenerativer Energien im Landkreis Tirschenreuth ............................................ 40
Tabelle 7: Maßnahmen Handlungsfeld Zentrale Wärmeversorgung .................................................... 49
Tabelle 8: Maßnahmen Handlungsfeld Öffentlichkeitsarbeit/Aufklärung und Aktivierung der
Bürgerschaft .......................................................................................................................................... 56
Tabelle 9: Maßnahmen Handlungsfeld öffentliche Liegenschaften ...................................................... 60
Tabelle 10: Maßnahmen Handlungsfeld regenerative Energien ........................................................... 64
Tabelle 11: Maßnahmen Handlungsfeld Energieeffizienz/Energieeinsparung ..................................... 68
Tabelle 12: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld zentrale Wärmeversorgung ...................................... 70
Tabelle 13: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Öffentlichkeitsarbeit/Aufklärung und Aktivierung der
Bürgerschaft .......................................................................................................................................... 71
Tabelle 14: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Öffentliche Liegenschaften ....................................... 71
Tabelle 15: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Regenerative Energien ............................................. 72
Tabelle 16: Klimaschutzfahrplan Handlungsfeld Energieeffizienz/Energieeinsparung ......................... 72
Tabelle 17: Daten Energieeffizient Sanieren - Kredit ............................................................................ 77
Tabelle 18: Daten Energieeffizient Sanieren - Sonderförderung .......................................................... 82
Tabelle 19: Daten Energieeffizient Sanieren - Kommunen ................................................................... 84
Tabelle 20: Daten Energieeffizienzberatungen ..................................................................................... 88
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
12 Glossar / Abkürzungsverzeichnis
A priori Annahme Annahme die auf Basis von theoretischem Vorwissen
angenommen wird.
Absorption Vermischung zweier Stoffe ohne chemische Reaktion. Bei
Wärmepumpen wird dieser Effekt ausgenutzt um die
vermischten Stoffe i.d.R. ein Kältemittel und ein
Lösungsmittel unter Gewinnung von Energie nach
vorheriger Verdichtung wieder voneinander zu trennen.
Allotherme Vergasung Erzeugung von Holzgas bei der die notwendige Wärme für
den Umwandlungsprozess über einen Wärmeüberträger
eingebracht wird z.B. in Form von Wärmerohren sog. Heat-
Pipes
Anbindeleitungen Anbindung der Heizkörper an das bestehende
Zirkulationsnetz
Baualtersklasse Bauart (Baustil, verwendete Materialien) in Abhängigkeit
vom Zeitraum der Errichtung des Gebäudes; einhergehend
mit geänderten energetischen Kennwerten der Bauteile
sowie dem Gesamtenergiebedarf des Gebäudes
Beschäftigungsquote Anteil aller Erwerbstätigen an der Bevölkerung oder einer
Bevölkerungsgruppe
Bruttogrundfläche (BGF) Summe aus nutzbarer Netto-Grundfläche und
Konstruktionsfläche eines Gebäudes
CO2
Kohlendioxid
CO2-Äquivalent Summenaggregat von Treibhausgasen, die über ihr
Treibhauspotenzial in eine äquivalente Menge CO2
umgerechnet werden
EEWärmeG Kürzel für die offizielle Bezeichnung „Gesetz zur Förderung
Erneuerbarer Energien im Wärmebereich (Erneuerbare
Energien-Wärmegesetz – EEWärmeG)“
Endenergie Dem Verbraucher zugeführte Energie nach Abzug von
Transport- und Umwandlungsverlusten
EnEV Kürzel für die offizielle Bezeichnung „Verordnung über
energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende
Anlagentechnik bei Gebäuden (Energieeinsparverordnung
– EnEV)
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
exotherm Chemische Reaktion bei der Energie in Form von z.B.
Wärme an die Umgebung abgegeben wird
Facility Management Überbegriff für die Verwaltungs- sowie
Instandhaltungstätigkeiten im Bereich von öffentlichen
Gebäuden
Festmeter (Fm) Raummaß für Holz. 1 fm entspricht 1 Kubikmeter (m³)
fester Holzmasse
Globalstrahlung Gesamte an der Erdoberfläche auf eine horizontale
Empfangsfläche auftreffende Solarstrahlung
(Direktstrahlung und Diffusstrahlung)
Heizenergiebedarf Für die Beheizung eines Gebäudes auf
Norminnentemperaturen notwendige Energiemenge
Heizlast Zur Aufrechterhaltung der Norminnentemperaturen
notwendige Heizleistung in Watt
Heizwärmebedarf Errechnete Energiemenge, die einem Gebäude innerhalb
der Heizperiode zuzuführen ist, um die gewünschte
Innentemperatur aufrechtzuerhalten
Jahresarbeitszahl Wirkungsgrad einer Wärmepumpe, entspricht dem
Verhältnis der abgegebenen Wärmeleistung zur
aufgenommenen elektrischen Leistung. Je höher desto
besser.
Jahresdurchschnittstemperatur Durchschnitt der zwölf Monatsmitteltemperaturen
Jahresnutzungsgrad Jahresdurchschnittlicher Anlagenwirkungsgrad über alle
Betriebszyklen eines Wärmeerzeugers
kWh bzw. MWh Energieeinheit; ausgesprochen als Kilowattstunde bzw.
Megawattstunde (1Megawattstunde entsprechen 1.000
kWh)
kWh/a bzw. MWh/a Spezifischer Energieverbrauch bezogen auf ein Jahr
kWh/m²*a Spezifischer Jahresenergieverbrauch eines Gebäudes
bezogen auf die Nutzfläche
kWp
Maximal mögliche Leistung eines Solarmoduls welche
unter Standardbedingungen im Labor gemessen wird.
KWK Kraft-Wärme-Kopplung; Gleichzeitige Produktion von Strom
und Wärme in einem Erzeugungsprozess (z.B.
Blockheizkraftwerk)
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
MJ/kg bzw. MJ/m³ Heizwert des eingesetzten Brennstoffes. Energieinhalt der
bei der Verbrennung einer bestimmten Menge (z.B. kg oder
m³) freigesetzt wird.
Nettogrundfläche Summe der nutzbaren Grundflächen (Nutzfläche,
Technische Funktionsfläche, Verkehrsfläche)
Nm³/t Erzeugte Menge Biogas einer Tonne eines Substrates in
Norm-Kubikmeter (Norm-Kubikmeter: Volumeneinheit für
Gase unter definierten Randbedingungen z.B. Temperatur)
Normaußentemperatur Tiefstes Zweitagesmittel, das in 20 Jahren 10mal erreicht
wird
NOx
Überbegriff für Stickoxide
Nutzenergie Durch Umwandlung von Endenergie dem Endnutzer für
seine Bedürfnisse zur Verfügung stehende Energie
Primärenergie Primär aus Energiequellen verfügbare Energie
Regenerative Energien Energie aus erneuerbaren oder nicht ausschöpfbaren
Quellen
Sanierungsquote Anteil der sanierten Gebäude am Bestand bezogen auf ein
durchschnittliches Jahr
SO2
Schwefeldioxid
Strangleitungen Zumeist senkrecht verlaufende Leitungen zur Verteilung
der Heizwärme in die einzelnen Stockwerke
Stromkennzahl Bezeichnet bei Blockheizkraftwerken das Verhältnis von
erzeugter elektrischer Leistung zu nutzbarer
Wärmeleistung.
Treibhausgase Stoffe, für die vom Weltklimarat IPCC ein Koeffizient für das
Global Warming Potenzial definiert wurde
Unterstöchiometrische Verbrennung Unvollständige Verbrennung des eingesetzten
Brennstoffes; in diesem Fall wird das Holz nicht vollständig
in Wärme umgesetzt, es verbleibt als Reaktionsprodukt
Holzgas
Verteilleitungen Zumeist horizontal verlaufende Leitungen vom
Wärmeerzeuger zu den Strangleitungen
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
Vfm/a Vorratsfestmeter Holz pro Jahr; Er wird gemessen mit
Rinde und erfasst nur das Derbholz (Rundholz mit einer
Stärke über 7 cm). Angabe des Holzvorrates eines
stehenden Baumes oder eines stehenden Waldes oder
Baumbestandes.
Vollbenutzungsstunden Summe der Stunden, die ein Wärmerzeuger mit voller, also
maximaler Leistung in einem Jahr arbeitet
Wärmebedarfsdichte (Wärmeatlas) Heizwärmebedarf in kWh/m² Siedlungsfläche
Wirkungsgrad Verhältnis von abgegebener zu zugeführter Energie
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Integriertes Wärmenutzungskonzept Stadt Tirschenreuth
13 Literaturverzeichnis / Internetquellen
Literaturquellen:
1. Integriertes Stadtumbaukonzept Tirschenreuth; Brückner&Brückner Tirschenreuth/ iq-
Projektgesellschaft Regensburg; November 2006
2. Kennziffernkatalog, Investitionsvorbereitung in der Energiewirtschaft, Neuenhagen/Berlin
2004, GfEM
3. Erneuerbare Energie & Energieeffizienz, Trainingspaket für die Finanzierung, erstellt im
Auftrag und mit finanzieller Unterstützung der Europäischen Kommission DG Education and
Culture, Deutsche Fassung, Regensburg 2007, Hrsg. ZREU
4. Nachhaltige Wärmekonzepte, Berlin 4/2009, Agentur für erneuerbare Energien im Auftrag des
BMU
5. Klimaschutz in Kommunen, Leitfaden zur Erarbeitung und Umsetzung Kommunaler
Klimaschutzkonzepte, Berlin 1997, Deutsches Institut für Urbanistik
6. Praxisorientierte Energiekonzepte - Leitfaden für die Planung einer integrierten
Energieversorgung, Heidelberg 1996, C.F. Müller Verlag, Schaumann, Pohl
7. Auf dem Weg zur 100% REGION, Handbuch für eine nachhaltige Energieversorgung von
Regionen, München ³2008, B.A.U.M Consult GmbH, Dr. M. Tischler et al.
8. Leitfaden „Energieeinsparung und Denkmalschutz“, pdf-Dokument 07/2009, dena
9. Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz -EEG)
Ausfertigungsdatum: 25.10.2008; Zuletzt geändert durch Art. 12 G v. 22.12.2009 I
10. Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei
Gebäuden (Energieeinsparverordnung - EnEV) Ausfertigungsdatum: 24.07.2007, Geändert
mit der Verordnung v. 29.4.2009
11. Gesetz zur Förderung Erneuerbarer Energien im Wärmebereich (Erneuerbare-Energien-
Wärmegesetz - EEWärmeG) Ausfertigungsdatum: 07.08.2008; Geändert durch Art. 3 G v.
15.07.2009
12. Forschungsbericht 260 16 008 „Bestimmung spezifischer Treibhausgas-Emissionsfaktoren für
Fernwärme“; im Auftrag des Umweltbundesamtes erstellt vom Öko-Institut Darmstadt; Mai
2008
13. Abschlußbericht „Energieverbrauch der privaten Haushalte und des Sektors Gewerbe,
Handel, Dienstleistungen (GHD)“; Projektnummer 17/02; Bundesministerium für Wirtschaft
und Arbeit
Netzwerkquellen:
1. www.zukunft-haus.info/de/planer-handwerker/energieausweis/fachinformation-enev.html
2. www.dena.de/themen/thema-bau/publikationen/
3. www.bine.info/hauptnavigation/publikationen/basisenergie/
4. www.energymap.info
5. www.bmu-klimaschutzinitiative.de
6. www.bmu.de/energieeffizienz/aktuell/37894.php
7. www.bmvbs.de/-,1406/Bauwesen.htm
8. bmwi.de/BMWi/Navigation/Energie/energiestatistiken.html
9. www.erneuerbare-energien.de
10. www.unendlich-viel-energie.de
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