Sanierung und Ausbau Sportzentrum Eselriet - Stadt Illnau-Effretikon

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Sanierung und Ausbau Sportzentrum Eselriet Kostenschätzung Das Raumprogramm, gegliedert mit öffentlichen Bereichen, Eissport- und Fussballnutzungen, ist auf die drei Ebenen verteilt. Das Obergeschoss beinhaltet einen Kern mit Erschliessung, Foyer, Restaurant, Küche und Nebenräumen. Die Garderoben und Toiletten für das Frei- nach BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 495'000.00 2 Gebäude 8'780' 000.00 3 Betriebseinrichtungen 430' 000.00 4 Umgebung 925'000.00 5 Baunebenkosten 555'000.00 7 Honorare 2'550'000.00 8 Provisorien 375'000.00 9 Ausstattung 225'000.00 Total Haupttrakt 14'335'000.00 Unvorhergesehenes 415'000.00 Gesamtkosten Vorlage Haupttrakt 14'750'000.00 Bereits bewilligte Planungskosten 750'000.00 Objektkredit Haupttrakt 14'000'000.00 Kostenschätzung in SFr. (Kostengenauigkeit ± 15%), Stand 1.10.2009 bad befinden sich unter der Erschliessungsrampe. Im Erdgeschoss sind ausserdem die Garderoben des Eislauf- und des Hockeyvereins sowie der zugehörigen Schiedsrichter angeordnet. Die Garderoben für den allgemeinen Eislauf sind mit einer Glasfassade zum Eisfeld hin orientiert. Im Untergeschoss befinden sich die Garderoben des Fussballvereins. Die platzintensive Haustechnik wird in den bestehenden Zivilschutzräumen untergebracht. Um kostenintensive Anpassungen zu vermeiden, werden im Tribünentrakt neben technischen Räumen nur noch Nutzungen ohne energetische und ausbautechnische Anforderungen zugeordnet. Vielfältiges Gastrokonzept Die Gastronomie wird nach den unterschiedlichen Bedürfnissen des Sommer- und Winterbetriebs ausgerichtet. Eine Selbstbedienung im Gebäudeinneren und eine einfache Sommer-Bar zur Terrasse wird die zahlreichen Badegäste erfreuen. Die Bar bringt eine zeitgemässe, offene Stimmung auf die Terrasse; sie ist mit einem Kiosk für die Badegäste kombiniert. Im Winterbetrieb steht die Selbstbedienung offen. Der Selbstbedienungsbereich ist attraktiv gestaltet. Er ermöglicht hohe Frequenzen und erlaubt gleichzeitig einen reduzierten Betrieb. Optional können unterstützend Automaten schwächere Randzeiten überbrücken. Zusätzlich gibt es einen Mehrzweckraum für Bankette, Sitzungen und Vereine, der vom Gastro-Mieter bewirtschaftet wird. Nachhaltigkeit und Energie Für das Neubauprojekt wurde der Miner- 6 Abstimmung vom 13. Februar 2011
gie-Standard zu Grunde gelegt. Sämtliche Räume sind mit einer Lüftung versehen. Die Wärmeversorgung des Sportzentrums erfolgt über den bestehenden Wärmeverbund mit der Schulanlage Eselriet. Es hat sich gezeigt, dass die heute verfügbare Leistung des Verbundes auch für den geplanten Neubau ausreichend ist. So kann die unveränderte Weiterführung des bestehenden Vertrages mit dem Contractingpartner EKZ ermöglicht werden. Badwassernutzung Anstatt das Badeabwasser abzuführen und damit zu verlieren, wird es für die Bewässerung der Aussenanlagen genutzt. Das Wasser wird entchlort und in Tanks gesammelt. Eine Entchlorungsanlage ist bereits vorhanden. Kühlturm Für die Kunsteisaufbereitung ab Oktober ist inzwischen, wegen der allgemeinen Klimaveränderung, ein Kühlturm erforderlich. Konnten noch vor 25 Jahren beide Eisflächen gleichzeitig zur Verfügung gestellt werden, ist dies heute technisch zunehmend erschwert. Mit einem Kühlturm kann eine effizientere und gleich bleibende Kühlleistung sichergestellt werden. Etappierbarkeit Der Haupttrakt kann unabhängig vom Entscheid für den Bau einer einfachen Eishal- le oder eines Kunstrasenfelds realisiert werden. Eine etappenweise Realisierung des Haupttraktes ist nicht möglich. Betrieb während der Bauarbeiten Das Sportzentrum soll während der gesamten Bauarbeiten betrieben werden können. Das vorliegende Projekt erlaubt es, den heutigen Restaurantbereich erst nach der Fertigstellung des Neubaus abzubrechen und während der Bauarbeiten in beschränktem Umfang weiter zu betreiben. Die für den Betrieb erforderlichen Räume wie Kassen- und Personalräume, Garderobenräumlichkeiten, sanitäre Anlagen etc. werden in provisorischen Containermodulen in unmittelbarer Nähe zum Restaurant untergebracht. 1.7 Betrieb Die Anlage ist so konzipiert, dass die Angestellten sie von den Betriebsräumen als zentrale Stelle betreuen können. Hier kann die gesamte Haustechnik wie auch der Besucherbetrieb überblickt werden. Somit kann bei besuchsarmen Tagen mit wenig Personal gearbeitet werden. Insgesamt muss, als Folge der vergrösserten Anzahl an Garderoben, mit einem Personal-Mehraufwand für die Reinigung gerechnet werden. Für den reinen Trainingsbetrieb ausserhalb der normalen Öffnungszeiten muss kein Personal anwesend sein. Ansicht West, Blick vom Schwimmbad Betriebsfolgekosten (Mehrkosten in SFr./ Jahr) Personalaufwand 85' 000.00 Sachaufwand 30' 000.00 Total Haupttrakt 115'000.00 Kapitalfolgekosten Die Kapitalfolgekosten betragen 10 % der Investitionen pro Jahr (degressiv). 1.8 Unterhaltskosten Mit dem Neubau des Haupttraktes verändern sich auch die Betriebskosten der Anlage. Es ergeben sich wesentliche Verbesserungen im alltäglichen Betrieb, da die gesamte Anlage auf eine gute Unterhaltsfreundlichkeit hin konzipiert wurde. Demgegenüber stehen zusätzliche Räume und mehr Nutzflächen zur Verfügung. Diese haben einen Mehraufwand hinsichtlich Reinigung und einen veränderten Bedarf an Wasser und Strom zur Folge. Abstimmung vom 13. Februar 2011 7
Seite 1 und 2: Stimmen Sie ab! Sanierung und Ausba
Seite 3 und 4: enten und energetisch vernünftigen
Seite 5: Räume betrieblich falsch zugeordne
Seite 9 und 10: Untergeschoss ● Fussball ● Tech
Seite 11 und 12: zäunung abgegrenzt und geschützt
Seite 13 und 14: fallen wetterbedingte Ausfälle noc
Seite 15 und 16: Beschluss des Grossen Gemeinderats

Sanierung und Ausbau Sportzentrum Eselriet - Stadt Illnau-Effretikon

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?