Spektrum 67 - Lerch AG Bauunternehmung

Massimo Evangelisti
dipl. Bauführer SBA
Bereich Hochbau
BAU-FACTS
Bauherr
HGW Heimstättengenossenschaft
Winterthur
Bauleitung
Kurt Gasser Architekturbüro
Winterthur
Bauführer
Massimo Evangelisti
Polier
Peter Müller
Das Birchermüesli-Quartier,
eine Rosine der Baugeschichte
Siedlungsbau der Zwischenkriegszeit
Die Heimstättengenossenschaft (HGW) erstellte
als Bauherrin das ganze «Birchermüesli­Quartier»
zwischen 1928 und 1944 in Etappen. Eine
Gasexplosion zerstörte 1991 vier Häuser aus
dem Bestand. Diese wurden mit veränderten
Grundrissen wieder neu gebaut. Andere bedeutende
Veränderungen oder Erneuerungen
wurden seither nicht vorgenommen.
Die zwei Häuser­Reihen, die im Eigentum
der Heimstättengenossenschaft geblieben sind,
wurden während des Krieges gebaut. Weil Zement
damals kaum mehr erhältlich war, konstruierte
man die Dächer aus Holz. Eine fehlerhaft
ausgeführte Erneuerung der Abdichtung
dieser Holzdächer hat dazu geführt, dass die
Konstruktion verfault ist und dringend ersetzt
werden muss. Ebenfalls genügen die Zimmergrössen
und die sanitären Einrichtungen den
zeitgemässen Ansprüchen nicht mehr.
Seit einiger Zeit zeichnete sich im Stadtrain
ein Generationenwechsel ab. Betagte Ehepaare
und Einzelpersonen verlassen altershalber
den angestammten Wohnraum. Die HGW hat
sich entschieden, ihren Teil der Siedlung bau­
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Umbau
+ Renovation
technisch vollumfänglich und nachhaltig zu
erneuern. Vorgängig wurde mit einem Studienauftrag
an mehrere Büros der geeignete Partner
für die Sanierung ermittelt. Den Zuschlag
erhalten hat das Architekturbüro Knapkiewicz
& Fickert AG in Zürich.
Generationenwechsel bringt
Erneuerung und Erweiterung
Das Tragwerk der Dächer der Kreuzreihenhäuser
muss neu aufgebaut werden. Die Wohnungen
sollen den heutigen Anforderungen
an familiengerechte Verhältnisse angepasst
werden. In den Bereichen Eingang, Küche,
Essen und Wohnen entstehen mittels eingeschossiger
Anbauten grosszügigere räumliche
Dispositionen. Die Bäder und Toiletten erhalten
eine zeitgemässe Dimensionierung und Ausstattung.
Neue äussere Abgänge in die Untergeschosse
werden die engen Verhältnisse bei
den Eingängen entlasten.
Mit der Sanierung wird ein Standard geschaffen,
welcher einer nächsten Generation
genügt. Der noch homogen erhaltene Teil der
Siedlung behält durch die Gesamtlösung seine
architektonische und städtebauliche Bedeutung.
Damit der vorgesehene Einzugstermin
eingehalten werden kann, stellt sich für unseren
Polier Peter Müller eine anspruchsvolle
Aufgabe. Doch dank der sehr guten Zusammenarbeit
mit der Projekt­ und Bauleitung wird
er die Arbeiten mit seinem Team termingerecht
und kompetent ausführen können.