Umweltbericht - Gemeinde Pleidelsheim

Umweltbericht inkl. Grünordnungsplan "Braunäcker II" Seite 45
Grünordnerische Festsetzungen
8. GRÜNORDNERISCHE FESTSETZUNGEN FÜR DEN BEBAUUNGSPLAN
8.1. PFLANZGEBOTE (PFG) UND PFLANZBINDUNGEN (PFB)
§§ 1 (5) u. 9, (1) Nr. 25 a,b) BauGB
Pflanzgebot 1 (Pfg 1) – Einzelpflanzgebot
An den im Plan gekennzeichneten Standorten sind hochstämmige Bäume zu pflanzen, zu
pflegen und dauerhaft zu unterhalten.
Von den im Plan festgesetzten Standorten kann um bis zu 5 m abgewichen werden.
Für die Bepflanzung geeignete Arten und Sorten sind in der Pflanzenlisten 1 und 2 aufgeführt.
Pflanzgebot 2 (Pfg 2) – Pflanzung auf Baugrundstücken
Je angefangener 300 qm Grundstücksfläche ist ein Obsthochstamm oder einheimischer
Laubbaum zu pflanzen, zu pflegen und dauerhaft zu unterhalten.
Die im Plan per Planzeichen festgesetzten Bäume (Pflanzbindung, Pflanzgebot) oder
erhaltene, hochstämmige Bäume werden angerechnet.
Für die Bepflanzung geeignete Arten und Sorten sind in der Pflanzenlisten 1 und 2 aufgeführt.
Pflanzgebot 3 (Pfg 3) – Dachbegrünung
Flach geneigte Dächer bis 15° Dachneigung sind mindestens mit einem Anteil von 60%
der Dachflächen - ausgenommen Flächen für technische Dachaufbauten - extensiv zu
begrünen. Die Substratstärke muss mindestens 15 cm betragen, anteilig ist Oberbodenmaterial
zu verwenden.
Zielbestand ist ein kräuterreicher, trockenheitsverträglicher Bewuchs mit Arten der Fels-
und Schuttfluren, der Halbtrockenrasen und der warmen Saumgesellschaften.
Geeignete Arten sind in der Pflanzenliste 3 aufgeführt.
Pflanzbindung für Einzelbäume (Pfb 1)
Die im Lageplan eingezeichneten Einzelbäume sind dauerhaft zu erhalten und zu pflegen.
Abgängige Bäume sind durch Neupflanzungen (gleiche Anzahl) von einheimischen,
standortgerechten Arten zu ersetzen.
Für die Bepflanzung geeignete Arten und Sorten sind in der Pflanzenlisten 1 und 2 aufgeführt.
8.2. MASSNAHMEN ZUR SCHONUNG DES WASSERHAUSHALTS UND DES
KLEINKLIMAS (NACH § 74 (1) 1 LBO)
Grundwasserschutz
Flach geneigte Dächer bis 15° Dachneigung sind mindestens mit einem Anteil von 60% der
Dachflächen - ausgenommen Flächen für technische Dachaufbauten - extensiv zu begrünen.
Die Substratstärke muss mindestens 15 cm betragen.
8.3. MAßNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN,
NATUR UND LANDSCHAFT.(§ 9 ABS.1 NR. 20 BAUGB ) – (BBP-TEXT A 10.2)
Wasserdurchlässige Beläge:
Offene PKW-Stellplätze, Zugänge, Zufahrten und Hofflächen sind mit wasserdurchlässigen
Belägen herzustellen. Flächen, auf welchen mit Stoffen umgegangen wird, die den Boden und
das Grundwasser gefährden können, sind aus wasserundurchlässigen Belägen herzustellen.
Das Oberflächenwasser dieser Flächen ist über einen separaten Bodenablauf, der mit einem
Öl- oder Fettabscheider ausgestattet ist, zu entwässern.
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure
Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14