Umweltbericht - Gemeinde Pleidelsheim

Umweltbericht inkl. Grünordnungsplan "Braunäcker II" Seite 41
Bilanz Eingriff - Ausgleich
Erläuterung zur Bilanz
Aus vorstehender Gesamtbilanz lässt sich ersehen, dass die Planung rein rechnerisch zu einer
Aufwertung das Schutzgut-Teilaspekte FLORA führt.
Der Teilaspekt FAUNA bleibt hierbei zunächst unbetrachtet.
Für die Beurteilung der Eingriffe werden im bestehenden B-Plangebiet die Festsetzungen des
rechtskräftigen Bebauungsplans „Höpfigheimer Straße“ und außerhalb wird die tatsächliche
Nutzung zugrunde gelegt. Das heißt, nicht der tatsächliche Bestand mit Werkstatt, Kindergarten,
Spielplatz wird herangezogen, sondern die möglich Nutzung als Misch- oder Wohngebiet mit dem
zulässigen Versiegelungsgrad wird in Anrechnung gebracht. Der Planung zufolge werden
Mischgebiets- und Parkplatzflächen durch Wohnbauflächen ersetzt.
Bei den Außenanlagen des bestehenden Wohngebiets (hiermit sind die Außenanlagen des
Kindergartens gemeint) wurde aufgrund des Alters von ca. 40 Jahren der Basiswert von 6 um das
dreifache auf insgesamt 18 Punkten erhöht. Hiermit wird versucht den bestehenden
Baumbestand über die Fläche zu bewerten. Eine Einzelbewertung der bestehenden Bäume wäre
rechtlich nicht nachvollziehbar, da diese sich zum Teil innerhalb von Bauflächen befinden.
Im südlichen Bereich gehen bei Umsetzung der Planung Grabeland und Intensivgrünland mit
geringer Wertigkeit verloren. Anstelle derer wird eine Fläche für Gemeinbedarf (ein Kindergarten
mit Außenanlagen) entstehen.
Aufgrund der Festsetzung von verschiedenen Pflanzgeboten führt die Planung zu keinen
erheblichen Beeinträchtigungen. Es besteht sogar ein geringer Kompensationsüberschuss für
das Schutzgut Flora, Biotopstrukturen.
Um eine schutzgutübergreifende Bewertung zu ermöglichen, ist es notwendig hierfür eine
gemeinsame "Einheit" festzulegen.
Hierbei hat sich gezeigt, dass eine monetäre Gegenüberstellung eine solche Transformation
ermöglicht.
So wird, gemäß einem Fachbeitrag für Biotopwertpunkte folgender monetärer Betrag festgelegt:
50.000 Biotopwertpunkte entsprechen 12.500 € monetärem Kompensationswert bzw.
1 BWP entspricht 0,25 €
Hieraus ergibt sich folgender Betrag:
Fauna
469
BWP x 0,25 €/BWP = 124 €
Auszug aus der Artenschutzrechtlichen Prüfung (Juni 2012)
von der Arbeitsgemeinschaft Wasser und Landschaftsplanung
Dipl.-Biol. Dieter Veile
Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 BNatSchG
Im Untersuchungsgebiet brüteten jeweils ein Paar von 8 Vogelarten, die sich durchweg auf den
bestehenden Siedlungsbereich konzentrieren. Diese Arten könnten, sollten sie zukünftig weiterhin
dort brüten, bei der Rodung von Gehölzen Tierverluste erleiden, wenn der Eingriff während der
Bruttätigkeit erfolgt. Nester mit Eigelegen oder Jungvögeln könnten dabei direkt zerstört werden
oder Altvögel aufgrund massiver Störungen zur Aufgabe ihrer Eigelege veranlasst werden. Diese
Situation kann allerdings einfach dadurch vermieden werden, dass die Rodungsarbeiten nicht
während der Brutsaison erfolgen und bereits vor Beginn der Brutsaison und der Revierabgrenzung
abgeschlossen sind. Tierverluste unter den Vögeln zeichnen sich daher unter Beachtung
der zeitliche Vorgaben (ab März keine Rodungen) nicht ab. Vergehen gegen § 44 Abs. 1 Nr. 1
BNatSchG werden dadurch vermieden.
Weiterhin werden durch eine zeitliche Abstimmung der Arbeiten Störungen von Vogelarten während
der Fortpflanzungs- und Aufzuchtphase vermieden. Sollten kurzfristige baubedingte Störungen
bestimmte Vogelarten veranlassen, zeitweilig in die weiter westlich angrenzenden, ebenfalls
durchgrünten Siedlungsbereiche auszuweichen, so wird dies keine erhebliche und nachhaltige
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure
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