Umweltbericht - Gemeinde Pleidelsheim

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<strong>Umweltbericht</strong> inkl. Grünordnungsplan "Braunäcker II" Seite 36 Bilanz Eingriff - Ausgleich 6. BILANZ EINGRIFF - AUSGLEICH Die Analyse von Bestand und Planung hat zum Ergebnis, dass die geplante Bebauung bzw. deren Vollzug zu Eingriffen in den Naturhaushalt gemäß §14 BNatSchG bzw. § 20 NatSchG BW führt. Im vorliegenden Fall ist der Eingriff erforderlich und insgesamt nicht vermeidbar. Soweit möglich sind Minimierungsmaßnahmenvorgesehen. Die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege sind auf der Gesamtfläche nicht vorrangig, da es sich im Untersuchungsgebiet nicht um naturschutzfachlich besonders hochwertige oder besonders schützenswerte Bereiche handelt. Für die Schutzgüter, bei denen Eingriffe entstehen, werden Einzelbilanzen aufgestellt. Für das Schutzgut Flora, Fauna, Biotopstrukturen werden immer Einzelbilanzen erstellt, da sie Indikatorfunktion besitzen. Die Beschreibung der vorgesehenen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen erfolgt im weiteren Verfahren. Diese werden dem verbleibenden Eingriff gegenübergestellt. Durch den Eingriff ergeben sich erheblicheBeeinträchtigungen bei dem Schutzgut Boden. Im Rahmen der nachfolgenden Eingriffs-/Ausgleichs-Bilanzierung erfolgt die Ermittlung des Kompensationsbedarfs für das Schutzgut Boden gemäß der Arbeitshilfe des Umweltministeriums – „DAS SCHUTZGUT BODEN IN DER NATURSCHUTZRECHTLICHEN EINGRIFFSREGELUNG“ (1.Auflage, Juni 2006) für das Schutzgut Flora / Fauna / Biotopstrukturen gemäß der Biotoptypenbewertung Baden-Württemberg nach der Biotopwerttabelle des Standardmoduls anhand der Empfehlungen der Landesanstalt für Umweltschutz - EMPFEHLUNGEN FÜR DIE BEWERTUNG VON EINGRIFFEN IN NATUR UND LANDSCHAFTSPLANUNG IN DER BAULEITPLANUNG SOWIE ERMITTLUNG VON ART UND UMFANG VON KOMPENSATIONSMAßNAHMEN SOWIE DEREN UMSETZUNG TEIL A + TEIL B, ABGESTIMMTE FASSUNGOKTOBER 2005. An dieser Stelle wird auf die Benutzerhinweise aus der o.g. Arbeitshilfe zur Biotoptypenbewertung hingewiesen. Im dortigen Kapitel 4.4.3 werden hinsichtlich der Grenzen der bilanzierenden Bewertung folgende Aussagen getroffen: "Die in einem Planungsgebiet ermittelten Biotopwertigkeiten lassen sich bilanzieren: für dieeinzelnen Biotoptypen oder als Gesamtbilanz des betrachteten Gebiets. Eine Gesamtbilanzkann insbesondere einer zusammenfassenden Ergebnisdarstellung im Verfahren derEingriffs-/ Ausgleichsregelung und somit einem Überblick und einer Orientierung dienen. Nicht geeignet ist sie jedoch als alleinige Basis für eine Konfliktanalyse oder für die Ableitunggeeigneter Kompensationsmaßnahmen. Ermittelt wird nämlich mit der Gesamtbilanz der „Durchschnittswert der Biotope“, der für sichallein aber nicht Ausdruck des Konfliktpotenzials ist, und aus dem allein sich auch keinekonkreten Anforderungen an Ausgleichsmaßnahmen ableiten lassen. Die Konfliktanalyseund die Ableitung von Kompensationsmaßnahmen muss daher stets auf Grundlage derbetroffenen Biotoptypen vorgenommen werden." Daraus abgeleitet werden in der Bilanzierung des Schutzgutes Flora/Fauna/Biotopstrukturen lediglich die von erheblichen Beeinträchtigungen betroffenen Biotopstrukturen bewertet. Da auch das Schutzgut Boden Indikatorfunktion für die übrigen Schutzgüter besitzt, ist diesem Sachverhalt insoweit Rechnung getragen, als dass ein Ausgleich innerhalb des Schutzgutes Boden in der Regel nicht erfolgen kann. Eine schutzgutübergreifende Ersatzmaßnahme wirkt sich somit auch auf die anderen betroffenen Funktionen der übrigen Schutzgüter positiv aus. KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
<strong>Umweltbericht</strong> inkl. Grünordnungsplan "Braunäcker II" Seite 37 Bilanz Eingriff - Ausgleich 6.1. SCHUTZGUT BODEN Zur Ermittlung der versiegelten Fläche wird von der maximal zulässigen überbaubaren Grundstücksfläche (Grundflächenzahl GRZ) ausgegangen. Das heißt im bestehenden Bebauungsplangebiet „Höpfigheimer Straße“ ist im Mischgebiet eine GRZ von 0,4 und im Wohngebiet eine GRZ von 0,6 zulässig und damit auch in die Bestandsbewertung eingeflossen. Außerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplangebiets wurde der tatsächliche Versiegelungsgrad angerechnet. Im geplanten Wohn- und Mischgebiet ist die GRZ mit 0,4 festgesetzt. Eine Überschreitung ist bis 0,6 möglich. Im geplanten Gebiet für Gemeinbedarf (Kindergarten) ist eine Bebauung auf 0,45 der Fläche möglich. Für Nebenanlagen (wie Spielgeräte, etc) wird von einer Überschreitung bis 0,7 ausgegangen. Die Ermittlung des Eingriffs erfolgt gemäß der Arbeitshilfe – „Das Schutzgut Boden in der naturschutz-rechtlichen Eingriffsregelung“ (1.Auflage, Juni 2006) funktionsbezogen. Der Kompensationsbedarf wird anhand folgender Formel in Hektarwerteinheiten (haWE) berechnet: KB [haWE] = F [ha] x (BvE – BnE) Kompensationsbedarf [haWE] = Eingriffsfläche [ha] x (Bewertungsklasse vor Eingriff – Bewertungsklasse nach Eingriff) Schutzgut Boden Bestand Planung Bilanz in m² in m² Versiegelte Flächen 5.590 6.145 555 teilversiegelte Flächen 0 2.025 2.025 Unversiegelte Flächen nicht überbaubar im 6.660 4.080 -2.580 Siedlungsber. (WS1) 3.030 4.080 1.050 natürliche Böden WS 2,5-3 3.630 12250 ha -3.630 Bodenfunktion Eingriffsfläche Wertstufe Kompensationsbedarf in ha in % vorher nachher Faktor in haWE Versiegelungsfläche Filter und Puffer nicht überbaubar im 2,58 Siedlungsber. (WS1) -0,11 1 0 1 -0,11 natürliche Böden WS 2,5 0,36 2,5 0 2,5 0,91 Summe 0,80 Ausgleichskörper im Wasserkreislauf nicht überbaubar im Siedlungsber. (WS1) -0,11 1 0 1 -0,11 natürliche Böden WS 4 0,36 3 0 3 1,09 Summe 0,98 Standort für Kulturpflanzen nicht überbaubar im Siedlungsber. (WS1) -0,11 1 0 1 -0,11 natürliche Böden WS 4 0,36 3 0 3 1,09 Summe 0,98 Gesamtfunktionsverlust 2,77 KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
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