Einzelhandelskonzept der Stadt Mühlhausen (*.pdf 2907 KB)

Einzelhandelskonzept Mühlhausen
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Zur Umsetzung des vorgeschlagenen Einzelhandelskonzeptes empfiehlt die GMA der
Stadtverwaltung ein vierstufiges Vorgehen:
1. Beschluss der räumlich und inhaltlich definierten zentralen Versorgungsbe-
reiche „Einkaufsinnenstadt“, Nahversorgungslage „Feldstraße“, Nahversor-
gungslage „Forstbergstraße“, Nahversorgungslage „Thomas-Müntzer-
Straße“ und Nahversorgungslage „Wanfrieder Straße“ als städtebaulich
schutzwürdige Bereiche und Investitionsvorranggebiete.
2. Beschluss der in Tabelle 19 dargestellten „Mühlhäuser Liste“ zentrenrele-
vanter Sortimente. Der Einzelhandel mit zentrenrelevanten Sortimenten
sollte ausschließlich in den definierten zentralen Versorgungsbereichen
angesiedelt oder erweitert werden.
Während im zentralen Versorgungsbereich „Einkaufsinnenstadt“ das ge-
samte zentrenrelevante Sortiment angesiedelt werden kann, ist für die
Nahversorgungslagen eine Fokussierung auf den kurzfristigen Bedarfsbe-
reich, d. h. Nahrungs- und Genussmittel, Drogeriewaren, Apothekerwaren,
Zeitschriften und Schnittblumen, zu empfehlen. Außerhalb der abgegrenz-
ten zentralen Versorgungsbereiche sollte die Ansiedlung von Betrieben mit
zentrenrelevanten Warengruppen nur bis zu einer Verkaufsfläche von 200
m² zugelassen werden. Für Geschäftsagglomerationen sollte eine Ober-
grenze von 400 m² VK gelten 1 .
In Zusammenhang mit dem Mühlhäuser Sortimentskonzept ist die Proble-
matik von Randsortimenten bei Ansiedlung oder Erweiterung sog. „Mehr-
1 Diese in Absprache mit der Stadt Mühlhausen definierte Sonderregelung für "Kleinflächen"
verfolgt das Ziel, (einheimischen) Fachhändlern oder Ladenhandwerkern in begrenztem
Umfang auch außerhalb der zentralen Versorgungsbereiche eine Weiterentwicklung
zu ermöglichen, insbesondere natürlich solchen Händlern, die im Eigentum wirtschaften
oder wirtschaften wollen. Die Verkaufsflächenbegrenzungen sind gleichzeitig so
gewählt, daß sich keine Nonfood-Fachmärkte oder Lebensmittelmärkte bzw. -discoutern
außerhalb zentraler Versorgungsbereiche etablieren können. Diese Betriebstypen haben
einen Verkaufsflächenbedarf, der die Verkaufsflächenvorgabe von 200 m² deutlich überschreitet.
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