Einzelhandelskonzept der Stadt Mühlhausen (*.pdf 2907 KB)

Einzelhandelskonzept Mühlhausen
Einen erfreulich hohen Wert erreicht Mühlhausen – im Vergleich mit anderen ostdeut-
schen Städten – beim Verkaufsflächenanteil der Einkaufsinnenstadt. Der Wert von 25 %
belegt die Anstrengungen der Stadtverwaltung diesen Standortbereich gezielt zu stärken.
3. Leerstandssituation des Einzelhandels in Mühlhausen
Im Rahmen der Bestandserhebungen wurden im Mühlhäuser Stadtgebiet 98 leer ste-
hende Geschäftsräume ermittelt, die überschlägig eine Verkaufsfläche von ca. 10.600
m² repräsentieren 1 .
In der Einkaufsinnenstadt existierten zum Erhebungszeitpunkt 28 Geschäftsleerstände
(vgl. Tab. 13). Auf Streu- und Nebenlagen entfielen 67 Einheiten, womit sich hier die mit
über 27 % höchste Leerstandsquote 2 ergibt.
Aus städtebaulicher Sicht beachtenswert ist v. a. eine recht hohe Zahl von Leerständen in
Nebenlagen der Einkaufsinnenstadt sowie den daran angrenzenden Bereichen (z. B. in
der Erfurter Straße, der Felchtaer Straße, der Herrenstraße und der Görmarstraße). Hier
hat in erster Linie der fehlende Kundenstrom dafür gesorgt, dass die ehemaligen Laden-
besitzer ihre Betriebe schließen mussten.
Tabelle 13: Geschäftsleerstände in Mühlhausen
Lage
Anzahl
Leerstände
Anzahl der Ladeneinheiten
insg.
Leerstandsquote
in %
Einkaufsinnenstadt 28 219 12,8
Streu- und Nebenlagen 67 243 27,6
autokundenorientierte Lagen 3 61 4,9
Insgesamt 98 523 18,7
Quelle. GMA-Erhebung 2008, ca.-Werte gerundet
1 Die Betriebsflächen der leer stehenden ehemaligen Ladeneinheiten wurde durch Inaugenscheinnahme
grob geschätzt. Bei Ladenflächen, die nicht durch Schaufenster einsehbar
waren erfolgte die Schätzung unter Zugrundelegung der überbauten Fläche bzw.
des Gebäudeumrisses.
2 Anzahl der Leerstände bezogen auf die Anzahl der vorhandenen Ladeneinheiten insge-
samt.
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