Einzelhandelskonzept der Stadt Mühlhausen (*.pdf 2907 KB)
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<strong>Einzelhandelskonzept</strong> <strong>Mühlhausen</strong><br />
I Aufgabenstellung / Untersuchungsdesign<br />
<strong>Mühlhausen</strong> zählt <strong>der</strong>zeit ca. 36.560 Einwohner 1 und ist von <strong>der</strong> Landesplanung Thürin-<br />
gens als Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums eingestuft. Auf Grund ihrer<br />
gehobenen zentralörtlichen Wertigkeit hat die <strong>Stadt</strong> sowohl für die eigene Bevölkerung als<br />
auch für das dazugehörige Umland umfassende Versorgungsfunktionen im Einzelhandel<br />
zu erfüllen. Vor diesem Hintergrund hat die <strong>Stadt</strong>verwaltung ein Einzelhandelsgutachten<br />
in Auftrag gegeben, das die realen Entwicklungspotenziale dieser Wirtschaftsgruppe bis<br />
2015 definieren soll und daraus Erfolg versprechende Strategien für die Standortentwick-<br />
lung ableitet. In dem Gutachten sind die demographischen Trends im <strong>Stadt</strong>- und Einzugs-<br />
gebiet, aber auch allgemeine strukturelle Verän<strong>der</strong>ungen des Einzelhandels und Kunden-<br />
verhaltens zu berücksichtigen.<br />
Wesentliche Aufgabe des Einzelhandelsgutachtens ist es, die Angebots- und Nachfrage-<br />
strukturen <strong>der</strong> Wirtschaftsgruppe zu analysieren und die realen Entwicklungsperspektiven<br />
zu prognostizieren. Im Einzelnen werden dazu folgende Fragestellungen behandelt:<br />
Bestand des Einzelhandels und Ladenhandwerks im <strong>Stadt</strong>gebiet<br />
Abgrenzung des Kerneinzugsgebietes für den Mühlhäuser Einzelhandel / Berech-<br />
nung und Prognose <strong>der</strong> Kaufkraft für die Jahre 2007 und 2015<br />
Ermittlung <strong>der</strong> aktuellen Marktbedeutung und Umsatzleistung des Mühlhäuser Ein-<br />
zelhandels / Prognose <strong>der</strong> Umsatzleistung bis 2015<br />
Analyse <strong>der</strong> Kaufkraftbewegungen und <strong>der</strong> Versorgungszentralität<br />
Stärken-Schwächen-Profil des Einzelhandelsstandortes<br />
Prognose des wirtschaftlich tragfähigen und städtebaulich verträglichen Verkaufs-<br />
flächenbedarfes bis zum Jahr 2015<br />
Identifikation und Klassifikation „zentraler Versorgungsbereiche“ / Ausarbeitung<br />
einer stadtspezifischen Sortimentsliste mit zentrenrelevanten Waren<br />
Erstellung eines Handlungskataloges, mit Empfehlungen zur Attraktivierung des<br />
Einkaufsortes und seiner zentralen Versorgungsbereiche.<br />
Der Untersuchungszeitraum vorliegen<strong>der</strong> Analyse erstreckt sich bis zum Jahr 2015. Bis<br />
zu diesem Zeitpunkt sollte eine sukzessive Umsetzung <strong>der</strong> gutachterlichen Empfehlungen<br />
angestrebt werden.<br />
1 Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Stand 31.12.2007.<br />
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