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STATISTIK Verteilung Verteilung der Bau- und Heimwerkermärkte in Deutschland 4.219 Bau- und Heimwerkermärkte gab es zum Jahresbeginn 2006 in Deutschland, deren Mindestverkaufsfläche 400 m 2 umfasst. Das sind 36 mehr als vor einem Jahr (4.183), da neben etlichen Schließungen auch 64 deutsche Märkte neu hinzu kamen. Die erste Spalte der Tabelle macht deutlich, wie sich die Standorte auf die einzelnen Bundesländer verteilen. Spitzenreiter sind hier Nordrhein-Westfalen (19,4 Prozent), Bayern (15,6 Prozent), Baden-Württemberg (11,7 Prozent) und Niedersachsen (11,2 Prozent). Dabei ist Nordrhein-Westfalen gegenüber dem Vorjahr der eindeutige Sieger, während Niedersachsen, Bayern und Baden- Württemberg verloren haben. Erste Hinweise auf eine mögliche Unterversorgung bzw. Überversorgung mit Baumärkten ergeben sich aus dem Vergleich der prozentualen Vertei- Verteilung der Bau- und Heimwerkermärkte Zahl der Bau- und Heimwerkermärkte Quellen: *Statistisches Bundesamt, **Statistisches Landesamt Stuttgart lung der Bevölkerung in den einzelnen Bundesländern mit der prozentualen Baumarktverteilung. Ist der Prozentwert der Baumarktdichte niedriger als der Prozentwert der Einwohnerdichte, wie in Baden- Württemberg, Berlin, Hamburg, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland, kann dies ein Indiz für eine mögliche Unterversorgung mit Baumärkten sein. Eine größere Zusammenballung von Baumärkten gibt es in den Bundesländern, in denen die Baumarktdichte (in Prozent) größer ist als die Einwohnerdichte (in Prozent). Diese Länder sind: Bayern, Brandenburg, Bremen, Mecklenburg- Vorpommern, Niedersachsen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen. Ob diese erste Einschätzung einer näheren Betrachtung stand hält, zeigt u.a. die genauere Untersuchung der Rubrik „Verkaufsfläche in 1.000 m 2 “. Die Einwohner der Bundesländer in 1.000* Daten dieses Bereiches stammen zum größten Teil aus dem Handelsverzeichnis „Der <strong>DIY</strong>- Handel in Deutschland“. Sie wurden für sämtliche Baumärkte der einzelnen Bundesländer hochgerechnet. Dadurch ergibt sich ein relativ genaues Bild über die Gesamtverkaufsfläche sämtlicher Baumärkte mit mehr als 400 m 2 Verkaufsfläche (17,666 Mio. m 2 ) und deren Verteilung auf die einzelnen Bundesländer. Gegenüber 2004 konnte ein Flächenzuwachs von weiteren 430.000 m 2 Verkaufsfläche hochgerechnet werden; der Flächenzuwachs hat sich damit zu 2004 deutlich erhöht (damals 101.000 m 2 ). So umfasst z.B. die Gesamtverkaufsfläche in Nordrhein-Westfalen nun 3,606 Mio. m 2 . Vergleicht man diesen Wert mit den Vorjahreszahlen, so ist dieser Wert um 128.000 m 2 gestiegen. Während es in den meisten Bundesländern, wie in Bayern, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklen- Verkaufsfläche in 1.000 m 2 (hochgerechnet) Einwohner je m 2 Verkaufsfläche Einwohner (in 1.000) je Bau- und Heimwerkermarkt Bundesländer absolut Prozent absolut Prozent absolut Prozent absolut Dichte- absolut Dichte index index burg-Vorpommern,Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen, Flächenzuwächse gab, wurden auch Flächenrückgänge in Baden- Württemberg, Berlin und Brandenburg ermittelt. Wie gewaltig die Flächenzuwächse in den letzten Jahren waren, zeigt ein kleiner Rückblick: Anfang 1999 gab es in Deutschland 4.014 Baumärkte mit rund 14,19 Mio. m 2 Verkaufsfläche, also mehr als drei Mio. m 2 weniger als heute. Während also vor sieben Jahren jeder einzelne Baumarkt über eine rechnerische Durchschnittsverkaufsfläche von 3.535 m 2 verfügte, sind es heute 4.187 m 2 Verkaufsfläche und damit über 600 m 2 mehr. Die Gesamtverkaufsfläche aller Baumärkte kann auch in Relation zur deutschen Gesamtbevölkerung gesetzt werden. So kamen Anfang 2006 im Bun- 14 diy-spezial I/2006 Kaufkraftindex je Einwohner** Baden-Württemberg 493 11,7 10.731 13,0 1.820 10,3 5,9 80 21,8 89,9 109,4 82,2 Bayern 660 15,6 12.457 15,1 2.441 13,8 5,1 92 18,9 103,7 103,9 99,8 Berlin 91 2,2 3.391 4,1 589 3,3 5,8 81 37,3 50,0 87,0 57,5 Brandenburg 174 4,1 2.562 3,1 817 4,6 3,1 152 14,7 133,3 85,8 155,4 Bremen 38 0,9 663 0,8 185 1,1 3,6 131 17,4 110,0 115,6 95,2 Hamburg 58 1,4 1.738 2,1 267 1,5 6,5 72 30,0 70,0 112,8 62,1 Hessen 288 6,8 6.093 7,4 1.227 7,0 5,0 94 21,2 92,5 102,2 90,5 Mecklenburg-Vorpommern 137 3,2 1.713 2,1 494 2,8 3,5 134 12,5 156,8 81,6 192,2 Niedersachsen 471 11,2 8.006 9,7 1.841 10,4 4,4 107 17,0 115,3 97,5 118,3 Nordrhein-Westfalen 820 19,4 18.060 21,9 3.606 20,4 5,0 94 22,0 89,1 105,3 84,6 Rheinland-Pfalz 211 5,0 4.060 4,9 909 5,1 4,5 104 19,2 102,1 96,6 105,7 Saarland 45 1,1 1.052 1,3 283 1,6 3,7 127 23,4 83,8 96,6 86,7 Sachsen 234 5,5 4.284 5,2 1.096 6,2 3,9 121 18,3 107,1 86,2 124,2 Sachsen-Anhalt 175 4,2 2.484 3,0 771 4,4 3,2 147 14,2 138,0 83,6 165,1 Schleswig-Holstein 165 3,9 2.829 3,4 647 3,7 4,4 107 17,1 114,6 98,2 116,7 Thüringen 159 3,8 2.345 2,9 673 3,8 3,5 134 14,7 133,3 85,4 156,1 Gesamt 4.219 100,0 82.468 100,0 17.666 100,0 4,7 100 19,6 100,0 100,0 112,0 Kaufkraft-Dichteindex
desdurchschnitt auf jeden QuadratmeterBaumarktverkaufsfläche 4,7 Einwohner. Gegenüber dem Vorjahr lässt sich hier eine Zunahme der Verkaufsfläche feststellen, da dieser Wert Anfang 2005 noch bei 4,8 lag. Von diesem rechnerischen Mittelwert weichen die Werte in den einzelnen Bundesländern ab – und gerade auf diese Abweichungen kommt es an. Denn die Betrachtung der Abweichungen von dem Durchschnittswert (Dichteindex = 100) macht noch deutlicher, wo es überdurchschnittlich viele Einwohner je Quadratmeter Verkaufsfläche gibt: Insgesamt verfügen die Einwohner in den neuen Bundesländern sowie in Bremen, Niedersachsen, dem Saarland und Schleswig-Holstein über viel mehr Baumarkt-Verkaufsfläche als im bundesdeutschen Durchschnitt. Niedrige Werte haben Hamburg, Baden-Württemberg, Berlin, Bayern und Nordrhein- Westfalen. Werte unter 100 deuten – rein statistisch gesehen – auf einen Nachholbedarf hin. Im Vergleich zum Vorjahr gab es deutliche Zuwächse beim Dichteindex in Bremen, Rheinland-Pfalz, dem Saarland, Sachsen und Schleswig-Holstein, während er in Baden-Württemberg und Berlin etwas sank. Wer die beiden Dichteindices (Einwohner je m 2 Verkaufsfläche und Einwohner je Bau- und Heimwerkermarkt in 1.000) miteinander vergleicht, bemerkt auf Landesebene noch Lücken. Fast am unteren Ende der Skala liegt Berlin, wobei Berlin und Brandenburg gemeinsam betrachtet einen Dichteindex von über 100 ergeben, was den Nachholbedarf relativiert. Doch in Baden-Württemberg, Hamburg, Hessen und Nordrhein- Westfalen deuten beide Dichteindices auf eine unterdurchschnittliche Versorgung mit Baumärkten bezogen auf die Landesebene hin. Nicht ganz so eindeutig ist die Situation in Bayern und dem Saarland, wo nur jeweils einer der beiden Indices unter 100 liegt. Anlass zur Vorsicht vor Neuansiedlung gibt es in Bremen, Mecklenburg- Vorpommern, Niedersachsen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen. Wer noch präzisere Aussagen bezogen auf Städte, Kreise oder 107 4,5 bis 90 bis 100 über 100 Nordrhein-Westfalen Düsseldorf 5,0 3,7 94 104 Rheinland- Pfalz 127 Mainz Saarland Saarbrücken 80 größere Verwaltungseinheiten (z.B. Regierungsbezirke) machen will, muss noch genauere Untersuchungen in den Gemeinden der einzelnen Länder durchführen. Solche Detailerhebungen, die auch Faktoren wie Einkaufseinzugsgebiete der Bevölkerung und Anbieter verwandter Sortimente innerhalb eines eng begrenzten Gebietes berücksichtigen müssen, sind heute vor jeder Neuplanung Pflicht. Wie es um die bestehende Wettbewerbssituation in Bezug auf die Standorte in den Kreisen bestellt ist, zeigt Einwohner-/Flächen-Dichteindex Bundesdurchschnitt = 100 3,6 Wiesbaden diy-spezial I/2006 15 Stuttgart Kiel Niedersachsen 94 Hessen 4,4 Hamburg 131 107 Bremen 5,0 5,9 72 Hannover Baden-Württemberg 107 6,5 4,4 134 Magdeburg Erfurt Schwerin 3,5 Mecklenburg-Vorpommern Sachsen-Anhalt 147 Thüringen 3,5 5,1 3,2 92 Bayern München die Karte „Baumarktverteilung in Deutschland“ in diesem Supplement (S. 18). Zusammengefasst kann festgehalten werden: Seit Januar 2000 ist die hochgerechnete Gesamtverkaufsfläche sämtlicher Baumärkte in Deutschland um über zwei Mio. m 2 gestiegen. Gleichzeitig sank der Wert „Zahl der Einwohner je Quadratmeter Verkaufsfläche“ seit diesem Zeitpunkt von 5,29 auf 4,7, ein weiteres Indiz für den Anstieg des Flächenangebots. Daneben gab es z.B. im total Berlin Potsdam 134 81 Brandenburg 3,1 121 Sachsen 3,9 3,5 5,8 152 Dresden Anzahl Einwohner je m 2 Verkaufsfläche Stand 31. Dezember 2005 überbesetzten Mecklenburg- Vorpommern in den letzten Jahren einen Rückgang bei der Anzahl der Märkte. Das gleiche gilt auch für Sachsen. Dagegen hat man z.B. in Bayern per Saldo in neue Märkte investiert, wodurch der Dichteindex gestiegen ist. Trotz allem Gerede von einem Überbesatz suchen und finden die <strong>DIY</strong>-Handelsunternehmen durch intensive Untersuchung der einzelnen Standorte noch Lücken, vor allem durch Neubauten an Ersatzstandorten und durch Erweiterungen.
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