G U T A C H T E N - Landesarbeitsgericht Baden-Württemberg

Altlasten:
Gutachten über den Verkehrswert der Liegenschaft in 79429 Malsburg-Marzell, Außerdorf 15
2.4 Privatrechtliche Situation
grundbuchlich gesicherte Belastungen:
Anmerkung:
Bodenordnungsverfahren:
nicht eingetragene Rechte und Lasten:
2.5 Öffentlich-rechtliche Situation
2.5.1 Baulasten und Denkmalschutz
Eintragungen im
Baulastenverzeichnis:
Denkmalschutz:
In dieser Wertermittlung wird das Bewertungsobjekt als
altlasten freie Fläche unterstellt.
Dem Auftragnehmer liegt ein Grundbuchauszug vom
30.06.2011 vor.
Hiernach bestehen in Abteilung II des Grundbuchs von
Marzell, Blatt 232 folgende Eintragungen:
• Anspruch auf Eigentumsverschaffung aus der
Auflassungsurkunde des Notariats Kandern vom
21.09.2009
• Zwangsversteigerungsvermerk AG Lörrach 1 K 24/11
vom 14.03.2011
Schuldverhältnisse, die ggf. in Abteilung III des
Grundbuchs verzeichnet sein können, werden in diesem
Gutachten nicht berücksichtigt. Es wird davon
ausgegangen, dass ggf. valutierende Schulden bei einer
Preis(Erlös)aufteilung sachgemäß berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist zum Wertermittlungsstichtag in kein
Bodenordnungsverfahren einbezogen.
Diesbezüglich wurden keine weiteren Nachforschungen
und Untersuchungen angestellt.
Der Inhalt des Baulastenverzeichnisses wurde vom
Sachverständigen am 21.06.2011 eingesehen.
Das Baulastenverzeichnis enthält keine
wertbeeinflussenden Eintragungen.
Denkmalschutz besteht nach Auskunft der
Gemeindeverwaltung vom 22.07.2011 nicht.
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