Protokolldownload (pdf) - Markt Nandlstadt
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Niederschrift<br />
über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses <strong>Nandlstadt</strong><br />
am Donnerstag, den 25. März 2010 in <strong>Nandlstadt</strong><br />
um 18.30 Uhr Sitzungsraum: Sitzungssaal des Rathauses<br />
Sämtliche sieben Mitglieder des Bauausschusses waren ordnungsgemäß<br />
eingeladen.<br />
Vorsitzender war: Hans Schapfl, 2. Bürgermeister<br />
(Urlaubsvertretung für 1. Bgm. Jakob Hartl)<br />
Schriftführer war: Johann Pichlmaier<br />
Anwesend waren:<br />
Hofstetter Andreas<br />
Hörhammer Anton<br />
Brandmeier Herbert<br />
Seidenschwang Maria<br />
Grottenthaler Rupert<br />
Krojer Alfred ab 18.40 Uhr<br />
Beschlussfähigkeit war gegeben.
Tagesordnung<br />
Lfd. Nr. Die Sitzung war öffentlich.<br />
Öffentliche Sitzung:<br />
TOP 1 Bauanträge<br />
Betz Bartholomäus und Edeltraud, Waldbadstr. 21<br />
Aufstockung eines Nebengebäudes<br />
Oswald Ingo und Kerstin<br />
Neubau eines Einfamilienwohnhauses in der<br />
Johannesstraße<br />
Schillinger Alfons, Faistenberg 26<br />
- Überdachung eines Reitplatzes mit Strohlager<br />
- Neubau eines Laufstalles mit Heulager<br />
- Anbau einer Maschinenhalle an ein bestehendes<br />
Gebäude<br />
Zeilhofer Anton, Bockschwaig 17 b<br />
Errichtung einer landwirtschaftlichen Lagerhalle<br />
Zischka Erwin, Bräuanger<br />
Erstellung einer Doppelgarage<br />
Schauer Georgine und Bartholomäus<br />
Anbau eines Discount-<strong>Markt</strong>es einschließlich Metzgerei<br />
und Bäckerei sowie Errichtung von 4 Garagen<br />
TOP 2 Anträge auf Vorbescheid<br />
Sommerer Georg, Zulehen<br />
Neubau einer Maschinenhalle<br />
VOSS-Immobilien, Rotbuchenstraße, München<br />
Bebauung des Grundstücks Fl. Nr. 941/124<br />
Bekanntgaben und Mitteilungen
Fortsetzungsblatt zur Niederschrift<br />
über die öffentliche Sitzung Nr. 2<br />
des Bauausschusses <strong>Nandlstadt</strong><br />
am 25. März 2010<br />
Lfd. Nr. Sachverhalt, Beschluss Abstimm.-<br />
Ergebnis<br />
TOP 1<br />
10<br />
11<br />
Der 2. Bürgermeister Hans Schapfl eröffnete die für Donnerstag, den<br />
25. März 2010 um 18.30 Uhr anberaumte Sitzung und begrüßte die<br />
anwesenden Ausschussmitglieder und die Zuhörer.<br />
Der Bürgermeister stellte fest, dass die Ladung form- und fristgerecht<br />
erfolgt ist und dass der Bauausschuss beschlussfähig ist.<br />
Öffentliche Sitzung:<br />
Bauanträge<br />
Betz Bartholomäus und Edeltraud, Waldbadstr. 21<br />
Aufstockung eines Nebengebäudes<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen die Aufstockung eines<br />
Nebengebäudes in der Waldbadstr. 21 vorbehaltlich der Billigung in<br />
baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
Anmerkung von Herrn Schapfl: Herr Betz möchte seine Gebäude an<br />
den öffentlichen Abwasserkanal anschließen. Dies bestätigte er bereits<br />
schriftlich gegenüber der Gemeinde. Ein Kanal liegt in der<br />
Waldbadstraße am Tennisheim.<br />
<strong>Markt</strong>rat Krojer nahm an der Abstimmung wegen seiner Verspätung<br />
nicht teil.<br />
Oswald Ingo und Kerstin<br />
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in der<br />
Johannesstraße<br />
Ein genehmigter Vorbescheid ist vorhanden.<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Neubau eines<br />
Einfamilienhauses mit Garage in der Johannesstraße vorbehaltlich der<br />
Billigung in baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
6:0<br />
7:0
Fortsetzungsblatt zur Niederschrift<br />
über die öffentliche Sitzung Nr. 2<br />
des Bauausschusses <strong>Nandlstadt</strong><br />
am 25. März 2010<br />
Lfd. Nr. Sachverhalt, Beschluss Abstimm.-<br />
Ergebnis<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
Schillinger Alfons, Faistenberg<br />
- Überdachung eines Reitplatzes mit Strohlager<br />
Ein genehmigter Vorbescheid ist vorhanden.<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen die Überdachung eines<br />
Reitplatzes mit Strohlager in Faistenberg vorbehaltlich der Billigung in<br />
baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
- Neubau eines Laufstalles mit Heulager<br />
Ein genehmigter Vorbescheid ist vorhanden.<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Neubau eines Laufstalles<br />
mit Heulager in Faistenberg vorbehaltlich der Billigung in baurechtlicher<br />
und gestalterischer Hinsicht durch die Bauaufsichtsbehörde seitens des<br />
<strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
- Anbau einer Maschinenhalle an ein bestehendes Gebäude<br />
Ein genehmigter Vorbescheid ist vorhanden.<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Anbau einer<br />
Maschinenhalle an ein bestehendes Gebäude in Faistenberg<br />
vorbehaltlich der Billigung in baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht<br />
durch die Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine<br />
Bedenken.<br />
Zeilhofer Anton, Bockschwaig 17 b<br />
Errichtung einer landwirtschaftlichen Lagerhalle<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen die Errichtung einer<br />
landwirtschaftlichen Lagerhalle in Bockschwaig 17 b vorbehaltlich der<br />
Billigung in baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
7:0<br />
7:0<br />
7:0<br />
7:0
Fortsetzungsblatt zur Niederschrift<br />
über die öffentliche Sitzung Nr. 2<br />
des Bauausschusses <strong>Nandlstadt</strong><br />
am 25. März 2010<br />
Lfd. Nr. Sachverhalt, Beschluss Abstimm.-<br />
Ergebnis<br />
16<br />
17<br />
Zischka Rita und Erwin, Bräuanger 5<br />
Abbruch und Neubau einer Garage sowie Einbau einer Fenstertür<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Abbruch und Neubau<br />
einer Garage sowie den Einbau einer Fenstertür am Bräuanger 5<br />
vorbehaltlich der Billigung in baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht<br />
durch die Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine<br />
Bedenken. Das Bauvorhaben liegt im Bebauungsplan Bräuanger und<br />
entspricht den Vorgaben.<br />
Schauer Bartholomäus und Georgine, Hausmehringer Str.22<br />
Anbau eines Discountmarktes einschließlich Metzgerei und<br />
Bäckerei sowie Errichtung von vier Garagen<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Anbau an einen<br />
Discountmarkt einschließlich Metzgerei und Bäckerei sowie die<br />
Errichtung von 4 Garagen in der Hausmehringer Str. 22 vorbehaltlich<br />
der Billigung in baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
Herr Hofstetter fragt nach wegen der Regenentwässerung der<br />
Freiflächen. Herr Pichlmaier weist die Ausschussmitglieder auf den in<br />
der Planmappe liegenden Entwässerungsplan hin. Auf diesem ist die<br />
Freiflächenentwässerung ersichtlich.<br />
Herr Hofstetter fragt außerdem, wo auf dem Grundstück die verrohrte<br />
Nandl liegt.<br />
Nach Aufforderung durch Herrn Schapfl erläutert das der Antragsteller<br />
Herr Schauer selbst.<br />
Frau Seidenschwang möchte wissen, ob die Lage des Gehweges<br />
verändert wird. Auf dem Freiflächengestaltungsplan ist die Lage des<br />
Gehweges ersichtlich. Die Überzeichnung des Gehweges in der Mitte<br />
mit einer Hecke ist ein Zeichenfehler. Ansonsten bleibt der Gehweg mit<br />
einer zusätzlichen Einfahrt für die Anlieferung von Metzgerei und<br />
Bäckerei so, wie er jetzt vorhanden ist. Dies bestätigt Herr Schauer.<br />
7:0<br />
7:0
Fortsetzungsblatt zur Niederschrift<br />
über die öffentliche Sitzung Nr. 2<br />
des Bauausschusses <strong>Nandlstadt</strong><br />
am 25. März 2010<br />
Lfd. Nr. Sachverhalt, Beschluss Abstimm.-<br />
Ergebnis<br />
TOP 2<br />
18<br />
Anträge auf Vorbescheid<br />
Anstelle eines angekündigten Vorbescheidsantrages wurde von Herrn<br />
Sommerer ein Bauantrag eingereicht. Herr Schapfl informiert die<br />
Ausschussmitglieder darüber und fragt, ob dieser Antrag behandelt<br />
werden soll, auch wenn er nicht so auf der Einladung stand. Die<br />
Ausschussmitglieder haben keine Einwände.<br />
Sommerer Georg, Zulehen 53<br />
Neubau einer Maschinen – und Lagerhalle<br />
Nachdem der Bauausschuss über das genannte Bauvorhaben<br />
Kenntnis genommen hat, besteht gegen den Neubau einer Maschinen–<br />
und Lagerhalle in Zulehen 53 vorbehaltlich der Billigung in<br />
baurechtlicher und gestalterischer Hinsicht durch die<br />
Bauaufsichtsbehörde seitens des <strong>Markt</strong>es <strong>Nandlstadt</strong> keine Bedenken.<br />
VOSS-Immobilien, Rotbuchenstraße, München<br />
Bebauung des Grundstücks Fl. Nr. 941/124<br />
Dieser Antrag war angekündigt und stand deshalb auf der<br />
Sitzungsladung. Er ging jedoch nicht beim <strong>Markt</strong> <strong>Nandlstadt</strong> ein und<br />
konnte deshalb nicht behandelt werden.<br />
Bekanntgaben und Mitteilungen<br />
keine<br />
Ende der Sitzung: 19.10 Uhr<br />
Bestätigt:<br />
(Hans Schapfl) (Johann Pichlmaier)<br />
2. Bürgermeister Schriftführer<br />
7:0