BAU- UND ZONENORDNUNG - Stadt Illnau-Effretikon

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Bau- und Zonenordnung IMPRESSUM Stadt Illnau-Effretikon Abteilung Präsidiales, Stadtkanzlei Märtplatz 29, Postfach 8307 Effretikon Telefon 052 354 24 11 Fax 052 354 23 23 www.ilef.ch info@ilef.ch 2 / 23
Bau- und Zonenordnung INHALTSVERZEICHNIS 1. ZONEN 5 1.1 Zoneneinteilung 5 1.2 Bereiche mit Gestaltungsplanpflicht 6 2. ZONENPLAN UND ERGÄNZUNGSPLÄNE 7 3. KERNZONE 7 3.1 Zweck 7 3.2 Bestehende Gebäude in der Kernzone I und II 8 3.3 Baumöglichkeiten in der Kernzone I 8 3.4 Baumöglichkeit in der Kernzone II 8 3.5 Nutzweise in der Kernzone I und II 9 3.6 Einordnung und Stellung in der Kernzone I 9 3.7 Fassadengestaltung in der Kernzone I 9 3.8 Dachgestaltung in der Kernzone I 10 3.8b Einordnung, Stellung und Gestaltung in der Kernzone II 10 3.9 Umgebungsgestaltung in der Kernzone I und II 11 3.10 Abbrüche in der Kernzone I und II 11 3.11 Renovationen in der Kernzone I und II 11 4. ZENTRUMSZONEN 12 4.1 Zweck 12 4.2 Grundmasse 12 4.3 Nutzweise 12 5. WOHNZONEN 13 5.1 Grundmasse 13 5.2 Gewerbeerleichterung in den Zonen WG 2.8 und WG 3.2 13 5.3 Nutzweise 14 5.4 Dachgestaltung 14 6. INDUSTRIEZONEN 14 6.1 Grundmasse 14 6.2 Grenzabstand 14 6.3 Nutzweise 14 7. ZONE FÜR ÖFFENTLICHE BAUTEN 15 8. ERHOLUNGSZONEN 15 8.1 Nutzweise 15 8.2 Grundmasse 16 9. ALLGEMEINE BAUVORSCHRIFTEN 16 9.1 Grenzabstand 16 9.2 Gebäudehöhe 16 9.3 Bauweise 16 9.4 Terrainveränderungen 17 3 / 23
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