Grüne Oase statt graue Parkflächen - Märkischer Markt
Grüne Oase statt graue Parkflächen - Märkischer Markt
Grüne Oase statt graue Parkflächen - Märkischer Markt
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<strong>Märkischer</strong> <strong>Markt</strong><br />
08. Februar 2012 · FRA/EHS/SEE<br />
BAUGRUNDSTÜCKE MIT<br />
STRASSENBAHNANSCHLUSS<br />
WOHNEN IN MARKENDORF<br />
Frankfurt (Oder)-Markendorf.<br />
Der Bedarf und<br />
die Nachfrage nach attraktivenBaugrundstücken<br />
in guter Lage für<br />
individuelles Wohnen in<br />
Frankfurt (Oder) ist nach<br />
wie vor groß, das Angebot<br />
aber ist dementsprechend<br />
begrenzt.<br />
Im September 2011 erfolgte<br />
der Planungsstart<br />
für ein neues Bebauungsplanverfahren<br />
in<br />
Markendorf, im Bereich<br />
der Straße Am Klinikum,<br />
welches darauf ausgerichtet<br />
ist, das derzeitige Angebot<br />
an Baugrundstücken,<br />
die für die Bebauung mit<br />
Einfamilienhäusern geeignet<br />
sind, zu bereichern.<br />
Entstehen werden hier<br />
in zwei geplanten Bauabschnitten<br />
insgesamt<br />
24 Baugrundstücke mit<br />
Grundstücksgrößen zwischen<br />
ca. 450 m² und<br />
ca. 700 m², wobei die<br />
Grundstücksgrößen je<br />
nach Kundenbedarf<br />
individuell zugeschnitten<br />
werden können. Der<br />
Grundstückspreis liegt bei<br />
60 Euro/m² für ein mit allen<br />
Medien erschlossenes<br />
Baugrundstück.<br />
Der Vorhabensträger<br />
für die Erschließung und<br />
die Beplanung der derzeitigen<br />
Brachfläche ist eine<br />
Arbeitsgemeinschaft aus<br />
den Firmen LTG Seelow<br />
mbH aus Ahrensfelde,<br />
der BAUFI Massiv-Hausbau<br />
GmbH & Co KG Wohnungsbau<br />
und Herrn Hubert<br />
Armbrust.<br />
Die Erarbeitung des<br />
B-Planes mit der offiziellen<br />
Arbeitsbezeichnung<br />
BP-17-002 „Mischgebiet Am Wiesengrund“<br />
Frankfurt (Oder)-Markendorf<br />
erfolgt durch die PBP GmbH Frankfurt<br />
(Oder) unter Leitung des Architekten<br />
Andreas Thierbach.<br />
Den Verkauf der Baugrundstücke hat<br />
das Vertriebsteam der BAUFI Massiv-<br />
Hausbau GmbH übernommen. Die ersten<br />
Grundstücke sind schon verkauft.<br />
Bevor aus einer Brachfläche baureife<br />
Grundstücke entstehen, sind jedoch<br />
umfängliche und Zeit beanspruchende<br />
Vorarbeiten – sowohl von Seiten des<br />
Erschließungsträgers als auch von der<br />
Verwaltung der Stadt Frankfurt (Oder)<br />
– erforderlich.<br />
637,6 m²<br />
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bedeutet für unsere Einfamilienhaus-<br />
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stressfreies Bauen mit Planungssicherheit!<br />
Sie erhalten als BAUFI-Kunde<br />
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594,6 m²<br />
586,7 m²<br />
578,8 m²<br />
588,0 m²<br />
631,2 m²<br />
570,8 m²<br />
Im September 2011 wurde durch<br />
Stadtverordnetenversammlung der<br />
Stadt Frankfurt (Oder) der Aufstellungsbeschluss<br />
verabschiedet, welcher<br />
den Weg für das folgende<br />
B-Planverfahren öffnet<br />
und eine erste Zeitplanung<br />
für das folgende<br />
Verfahren erlaubt.<br />
Um die Baugrundstücke<br />
in der ersten Jahreshälfte<br />
2012 bebauen zu<br />
können, ist folgender Wunsch-Zeitablauf<br />
geplant.<br />
Im Januar haben bereits die Arbeiten<br />
für die Baufeldfreimachung be-<br />
579,0 m²<br />
523,2 m²<br />
569,9 m²<br />
Der Preis für die<br />
voll erschlossenen<br />
Grundstücke liegt<br />
bei 60 Euro/m²<br />
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– Planung – Finanzierung –<br />
Umsetzung des Hausbaus als<br />
Rundum-Sorglos-Paket.<br />
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Nuhnen“ in Frankfurt (Oder) –<br />
ob modern oder traditionell, bei<br />
uns findet jeder die zu seinem<br />
Typ passende Wohnlösung.<br />
562,9 m²<br />
590,8 m²<br />
614,1 m²<br />
556,6 m²<br />
550,1 m²<br />
527,3 m²<br />
506,3 m²<br />
534,6 m²<br />
562,7 m²<br />
533,2 m²<br />
gonnen. Der Erschließungsbeginn ist<br />
für Anfang Mai vorgesehen, so dass<br />
als Zielsetzung mit dem Neubau von<br />
Wohnhäusern ab Juni 2012 begonnen<br />
werden könnte.<br />
Voraussetzung dafür<br />
ist ein reibungsloser Genehmigungsprozess<br />
des<br />
parallel laufenden Planverfahrens.<br />
Da sich jedoch alle Beteiligten<br />
einig darüber<br />
sind, schnellstmöglich die unschöne<br />
Brachfläche mit ungenutzten abbruchreifen<br />
Aufbauten einer sinnvollen Nutzung<br />
zuzuführen, sind wir zuversicht-<br />
463,7 m²<br />
534,4 m²<br />
534,4 m²<br />
691,0 m²<br />
lich, so Torsten Walter, Geschäftsführer<br />
der BAUFI GmbH.<br />
Der Wohnstandort mit den hier entstehenden<br />
Grundstücken schließt nach<br />
seiner Fertigstellung die Lücke zwischen<br />
der bestehenden Bebauung des Bereiches<br />
Wolf- und Dachsweg bis hin zur<br />
Bebauung Am Waldrand. Der Standort<br />
ist für die künftigen Eigentümer vor allem<br />
wegen seiner ruhigen naturnahen<br />
Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung<br />
durch die in wenigen Minuten zu<br />
Fuß zu erreichende Straßenbahn interessant.<br />
Damit benötigen Familien, um<br />
verkehrstechnisch das nahe Frankfurt<br />
(Oder) zu erreichen, nur einen Pkw.<br />
BAUFI-Infotelefon:<br />
0335 4012375<br />
BAUFI im Internet:<br />
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