Grüne Oase statt graue Parkflächen - Märkischer Markt

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entlichung
Märkischer Markt
08. Februar 2012 · FRA/EHS/SEE
BAUGRUNDSTÜCKE MIT
STRASSENBAHNANSCHLUSS
WOHNEN IN MARKENDORF
Frankfurt (Oder)-Markendorf.
Der Bedarf und
die Nachfrage nach attraktivenBaugrundstücken
in guter Lage für
individuelles Wohnen in
Frankfurt (Oder) ist nach
wie vor groß, das Angebot
aber ist dementsprechend
begrenzt.
Im September 2011 erfolgte
der Planungsstart
für ein neues Bebauungsplanverfahren
in
Markendorf, im Bereich
der Straße Am Klinikum,
welches darauf ausgerichtet
ist, das derzeitige Angebot
an Baugrundstücken,
die für die Bebauung mit
Einfamilienhäusern geeignet
sind, zu bereichern.
Entstehen werden hier
in zwei geplanten Bauabschnitten
insgesamt
24 Baugrundstücke mit
Grundstücksgrößen zwischen
ca. 450 m² und
ca. 700 m², wobei die
Grundstücksgrößen je
nach Kundenbedarf
individuell zugeschnitten
werden können. Der
Grundstückspreis liegt bei
60 Euro/m² für ein mit allen
Medien erschlossenes
Baugrundstück.
Der Vorhabensträger
für die Erschließung und
die Beplanung der derzeitigen
Brachfläche ist eine
Arbeitsgemeinschaft aus
den Firmen LTG Seelow
mbH aus Ahrensfelde,
der BAUFI Massiv-Hausbau
GmbH & Co KG Wohnungsbau
und Herrn Hubert
Armbrust.
Die Erarbeitung des
B-Planes mit der offiziellen
Arbeitsbezeichnung
BP-17-002 „Mischgebiet Am Wiesengrund“
Frankfurt (Oder)-Markendorf
erfolgt durch die PBP GmbH Frankfurt
(Oder) unter Leitung des Architekten
Andreas Thierbach.
Den Verkauf der Baugrundstücke hat
das Vertriebsteam der BAUFI Massiv-
Hausbau GmbH übernommen. Die ersten
Grundstücke sind schon verkauft.
Bevor aus einer Brachfläche baureife
Grundstücke entstehen, sind jedoch
umfängliche und Zeit beanspruchende
Vorarbeiten – sowohl von Seiten des
Erschließungsträgers als auch von der
Verwaltung der Stadt Frankfurt (Oder)
– erforderlich.
637,6 m²
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594,6 m²
586,7 m²
578,8 m²
588,0 m²
631,2 m²
570,8 m²
Im September 2011 wurde durch
Stadtverordnetenversammlung der
Stadt Frankfurt (Oder) der Aufstellungsbeschluss
verabschiedet, welcher
den Weg für das folgende
B-Planverfahren öffnet
und eine erste Zeitplanung
für das folgende
Verfahren erlaubt.
Um die Baugrundstücke
in der ersten Jahreshälfte
2012 bebauen zu
können, ist folgender Wunsch-Zeitablauf
geplant.
Im Januar haben bereits die Arbeiten
für die Baufeldfreimachung be-
579,0 m²
523,2 m²
569,9 m²
Der Preis für die
voll erschlossenen
Grundstücke liegt
bei 60 Euro/m²
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Typ passende Wohnlösung.
562,9 m²
590,8 m²
614,1 m²
556,6 m²
550,1 m²
527,3 m²
506,3 m²
534,6 m²
562,7 m²
533,2 m²
gonnen. Der Erschließungsbeginn ist
für Anfang Mai vorgesehen, so dass
als Zielsetzung mit dem Neubau von
Wohnhäusern ab Juni 2012 begonnen
werden könnte.
Voraussetzung dafür
ist ein reibungsloser Genehmigungsprozess
des
parallel laufenden Planverfahrens.
Da sich jedoch alle Beteiligten
einig darüber
sind, schnellstmöglich die unschöne
Brachfläche mit ungenutzten abbruchreifen
Aufbauten einer sinnvollen Nutzung
zuzuführen, sind wir zuversicht-
463,7 m²
534,4 m²
534,4 m²
691,0 m²
lich, so Torsten Walter, Geschäftsführer
der BAUFI GmbH.
Der Wohnstandort mit den hier entstehenden
Grundstücken schließt nach
seiner Fertigstellung die Lücke zwischen
der bestehenden Bebauung des Bereiches
Wolf- und Dachsweg bis hin zur
Bebauung Am Waldrand. Der Standort
ist für die künftigen Eigentümer vor allem
wegen seiner ruhigen naturnahen
Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung
durch die in wenigen Minuten zu
Fuß zu erreichende Straßenbahn interessant.
Damit benötigen Familien, um
verkehrstechnisch das nahe Frankfurt
(Oder) zu erreichen, nur einen Pkw.
BAUFI-Infotelefon:
0335 4012375
BAUFI im Internet:
www.baufi-gmbh.de
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