Bebauungsplan „Wohngebiet Weinteichaue“ Stadt Markkleeberg ...

Stadt Markkleeberg Bebauungsplan "Wohngebiet Weinteichaue"
Rathausplatz 1 Begründung
04416 Markkleeberg Stand: 24.11.2010
Im Vergleich zum Bestand verbessert sich die städtebauliche Situation erheblich. Auf
den Flächen ergibt sich eine deutliche Aufwertung für das Orts- und Landschaftsbild.
4 Plangrundlagen
Als zeichnerische Unterlage dienten die Stadtgrundkarte und das automatisierte
Liegenschaftskataster der Stadt Markkleeberg.
Der Entwurf wurde an die nunmehr vorliegende Katastervermessung angepasst.
Der Bebauungsplan ist im Maßstab 1:1.000 dargestellt.
5 Lage, Abgrenzung
Das Plangebiet gehört zur Stadt Markkleeberg, Landkreis Leipzig, Direktionsbezirk
Leipzig. Es befindet sich am östlichen Stadtrand von Markkleeberg im Stadtteil
Markkleeberg-Ost (Abb. 1). Es wird begrenzt durch die Bornaische Straße im
Westen, die Dösener Straße im Osten, der Südseite der südlich die Robert-
Schumann-Straße begrenzenden Grundstücke im Norden, der Robert-Schumann-
Straße im Nordwesten und dem Weinteichgraben im Süden.
Abb. 1 - Lage Vorhabensgebiet
Das Gebiet befindet sich auf der Gemarkung Markkleeberg und wird wie folgt
begrenzt:
- nördlich durch die nördlichen Grenzen der Flurstücke 122m, 123d, 123b,
123a und einer südlichen Teilfläche des Flurstücks 122b (Robert-
Schumann-Straße),
- östlich durch die östliche Grenze des Flurstückes 123a,
- südlich durch die südliche Grenze des Flurstückes 123a und
- westlich durch die westlichen Grenzen der Flurstücke 122m, 122n, 123d und
123a
BÜRO KNOBLICH, ZSCHEPPLIN Seite 6