Erläuterung zu - MBWSV NRW

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Die Regelung des Absatzes 1 gilt generell für alle Nutzungseinheiten,
unabhängig davon, ob sie innerhalb der Nutzungseinheit einen notwendigen
Flur haben müssen oder als Nutzungseinheit mit weniger als 400 m²
Grundfläche von der Regelung des Absatzes 4 begünstigt werden. Das
Erfordernis eines notwendigen Flures als Pufferraum zwischen
Nutzungseinheit und den Vorräumen, schließt aus, dass Ausgänge aus
Nutzungseinheiten unmittelbar in Vorräume von notwendigen
Treppenräumen oder Feuerwehraufzügen oder in notwendige Treppenräume
führen. Die Regelung verhindert das unmittelbare Eindringen von Feuer und
Rauch aus einer Nutzungseinheit in die Vorräume oder notwendigen
Treppenräume. Erleichternd lässt § 111 Abs 4 für Hochhäuser mit nicht mehr
als 60 m Höhe und selbsttätigen Feuerlöschanlagen Öffnungen in Wänden
von Vorräumen zu bis zu 2 Nutzungseinheiten zu, wenn deren Abschlüsse
feuerhemmend, rauchdicht und selbstschließend sind. Bei Nutzungseinheiten
in Erdgeschosslage besteht die Alternative eines direkten Ausgangs ins
Freie.
Die HochhVO 1986 beschränkte die Länge von Fluren mit nur einer
Fluchtrichtung, sogenannte Stichflure, auf 10 m; diese müssen nach der
bisherigen Regelung in einen Treppenraum, eine Schleuse oder auf einen
offenen Gang münden. In Absatz 2 wird diese Distanz auf 15 m verlängert,
es wird jedoch nicht zwingend vorgeschrieben, dass diese unmittelbar zu
einem Sicherheitstreppenraum führen müssen. Stichflure bis zu 15 m Länge
sind auch zulässig, wenn sie zu einem notwendigen Flur mit zwei
Fluchtrichtungen oder einem offenen Gang führen.
Da Sicherheitstreppenräume in Hochhäusern Vorräume haben müssen, wird
die Gesamtlänge des Stichflures nicht bis zum Sicherheitstreppenraum,
sondern bis zu dessen Vorraum berechnet. Der Vorraum wird also auf die
Gesamtlänge des Stichflures nicht angerechnet. Entsprechendes gilt für den
Fall, dass der Stichflur in einen notwendigen Flur mit zwei Fluchtrichtungen
oder einen offenen Gang mündet.
Die Regelung des Absatzes 3 erweitert den Anwendungsbereich des § 38
Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 BauO NRW auf Nutzungen, die hinsichtlich ihres
Gefahrenpotenzials mit Büro- oder Verwaltungsnutzungen vergleichbar sind.
Dies ist auf Grund der Brandschutzkonzeption der SBauVO und der damit
verbundenen sicherheitstechnischen Gebäudeausrüstung in Hochhäusern
gerechtfertigt. Mit Grundfläche ist hier die Bruttogrundfläche nach DIN 277
gemeint. Die Bruttogrundfläche ist die Summe der Grundflächen aller
Grundrissebenen eines Bauwerks und deren konstruktive Umschließungen.
Dadurch wird vermieden, dass aufwendige Ermittlungen, wie z.B. bei
Festlegung der Nettogrundfläche, notwendig werden. Ein weiterer Vorteil ist
darin zu sehen, dass Veränderungen im Grundriss ohne Auswirkungen auf
die Berechnung der Größe der Nutzungseinheiten bleiben.
Zu den hinsichtlich des vorbeugenden Brandschutzes vergleichbaren
Nutzungen gehören z. B. Arztpraxen, Krankengymnastikpraxen,
Fitnessstudios, Fotoateliers, Studios, Galerien.
Nicht dazu gehören andere Nutzungen, wie Beherbergungsräume,
Kindergärten, Schulen, Altenpflegeheime, Kliniken und Tageskliniken,