Dorferneuerungsplan Suterode (PDF, ca. 35 MB) - Katlenburg-Lindau

Dorferneuerungsplan Suterode (DEP) 2008 Suterode Alles Alles andere andere … … als als als hinterm hinterm Wald!
Wald!
Beispiel einer möglichen Örtlichen Bauvorschrift für die Altdorflage als Diskussionsgrundlage.
Der Arbeitskreis hat sich mehrheitlich gegen die Aufstellung einer entsprechenden Satzung
ausgesprochen und setzt stattdessen auf Beratung und Freiwilligkeit.
§ 1 Geltungsbereich Altdorflage = Plangebiet der Dorferneuerung
§ 2 Dach, Dachform, Dacheindeckung und Dachteile
(1) Als Dachform für Hauptgebäude sind nur Satteldächer, Walm-, Mansard- und Krüppelwalmdächer
mit jeweils beidseitig gleicher Dachneigung nicht unter 38° zulässig. An- bzw. Abschleppungen
in die Dachflächen sind möglich.
(2) Neben- und Wirtschaftsgebäude sowie sonstige Gebäude sind zulässig mit Sattel-, Walm-,
Mansard- und Krüppelwalmdächern mit jeweils beidseitig gleicher Dachneigung oder mit Pultdächern.
Bei diesen vorgenannten Gebäuden müssen Sattel- und Krüppelwalmdächer mindestens
30 0 , Walm-, Mansard- und Pultdächer mindestens 18 0 Dachneigung erhalten. Kombinationen der
genannten Dachformen sind möglich. An- bzw. Abschleppungen in die Dachflächen sind wie unter
§ 2 (1) möglich. Die vorgenannten Festlegungen gelten nicht für Flächen, die von öffentlichen
Verkehrsflächen aus nicht sichtbar sind.
(3) Von den Festlegungen unter § 2 (1) und § 2 (2) sowie § 2 (4) kann abgewichen werden bei
sog. Carports aus hölzernen Konstruktionen und Garagen, wenn diese jeweils an die Grenze gebaut
werden dürfen oder diese nicht von öffentlichen Verkehrsflächen aus sichtbar sind.
(4) Die Dacheindeckung ist nur in roten Farbtönen zulässig;
Glasierte und glänzende Eindeckungsmaterialien sind bei allen Gebäuden unzulässig.
(5) Abweichend von § 2 (4) sind Grasdächer, Glas für schräge Dachflächen von Wintergärten und
Vorbauten, Dachflächenfenster und Sonnenkollektoren zulässig. Sonnenkollektoren sind bis zu
50% Fläche der zugehörigen Dachfläche zulässig. Die konstruktiven Rahmenteile und Einfassungen
von Sonnenkollektoren haben sich der Farbe der umgebenden Dachfläche anzupassen. Sonnenkollektoren
müssen flächenbündig mit der Dachfläche aufliegen bzw. dürfen mit ihren Konstruktionsteilen
nicht mehr als 30 cm aus der Dachhaut herausragen.
§ 3 Fassaden
(1) Fassadenoberflächen, die von öffentlichen Verkehrsflächen aus sichtbar sind, sind nur in
folgenden Materialien und Ausführungen zulässig (Farbtöne sind noch nach RAL zu beschreiben):
• Holz als senkrecht an die Fassade angebrachte Bretter
• Holzfachwerk
• Sichtmauerwerk in rot bis rotbraunen und ockergelben Farbtönen
• Putz
• rote Tonziegel, rote Betondachsteine oder rote (Faser-) Zementplatten bis zu einer max.
Größe von 40 cm je Plattenseite
• Naturschiefer- bzw. Kunstschieferplatten in grauen Farbtönen
Projektgemeinschaft: planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim und Planungsbüro Brudniok, Göttingen
692 DEP.doc 109