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? <strong>INFORMATIONS<strong>MEMORANDUM</strong></strong><br />

2 GRUNDSTÜCK<br />

UND STANDORT<br />

2 PROPERTY<br />

AND LOCATION<br />

2.1 Städtebauliche<br />

Einbindung<br />

2.1 Urban context<br />

Das Grundstücksareal liegt im Bezirk Mitte<br />

von Berlin. Dort befindet sich mit dem<br />

Reichstag, dem Sitz des Bundespräsiden-<br />

ten, dem Bundeskanzleramt und verschie-<br />

denen Bundesministerien das Regierungs-<br />

zentrum der Bundesrepublik Deutschland.<br />

Mit den vielen Sehenswürdigkeiten, unter<br />

anderem dem Weltkulturerbe der Muse-<br />

umsinsel, den vielfältigen kulturellen<br />

Einrichtungen sowie den unzähligen Ein-<br />

kaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Unterhal-<br />

tungsangeboten, ist der Bezirk ein beson-<br />

derer Anziehungspunkt für Einheimische<br />

und Touristen.<br />

Das Grundstücksareal befindet sich in<br />

bester Berliner Innenstadtlage, in direkter<br />

Nachbarschaft zum neuen Hauptbahnhof<br />

und in Blickbeziehung zum Kanzleramt und<br />

Parlament. Einmalig ist die attraktive Lage<br />

am Hafenbecken des historischen Hum-<br />

boldthafens und am Berlin-Spandauer<br />

Schifffahrtskanal. Highlights wie Friedrich-<br />

straße, Unter den Linden und Pariser Platz<br />

mit ihrer hohen Dichte an kommerziellen,<br />

wissenschaftlichen und kulturellen Einrich-<br />

tungen sind nur wenige hundert Meter<br />

Luftlinie entfernt.<br />

Westlich des Grundstücks befindet sich<br />

der 2006 eröffnete Hauptbahnhof Berlins,<br />

Europas größter und modernster Kreu-<br />

zungsbahnhof mit bis zu 300.000 Rei-<br />

senden täglich.<br />

Nördlich entlang der Invalidenstraße<br />

befinden sich in diesem Abschnitt der<br />

Hamburger Bahnhof – Museum für Gegen-<br />

wart – Berlin, das Museum für Naturkunde<br />

und die Bundesministerien für Wirtschaft<br />

und Technologie sowie für Verkehr, Bau<br />

und Stadtentwicklung.<br />

.<br />

KUNSTORT HUMBOLDTHAFEN<br />

The property is located in Berlin’s Mitte<br />

district. The district is home to the<br />

government of the Federal Republic of<br />

Germany, including the Reichstag building,<br />

the residence of the federal president, the<br />

federal chancellery, and various federal<br />

ministries. The district has many points of<br />

interest including the Museum Island (a<br />

world heritage site), as well as a wide<br />

variety of cultural institutions, shops, and<br />

leisure and entertainment facilities,<br />

making it a popular area with locals and<br />

tourists alike.<br />

The property is in a prime location in the<br />

centre of Berlin in the immediate vicinity of<br />

the new main railway station – the<br />

Hauptbahnhof – and with a view of the<br />

chancellery and the German parliament<br />

buildings. It has a unique and attractive<br />

location by the docks of the historic<br />

Humboldthafen and the Berlin-Spandau<br />

shipping canal. Important city centre<br />

locations such as Friedrichstrasse, Unter<br />

den Linden and Pariser Platz with their intensive<br />

commercial, scientific and cultural ac-<br />

tivity are all within easy walking distance.<br />

Europe’s largest and most modern<br />

interchange station, Berlin Hauptbahnhof,<br />

which opened in 2006 and serves up to<br />

300,000 passengers daily, is situated to<br />

the west of the property.<br />

The Hamburger Bahnhof – Museum for<br />

Contemporary Art – Berlin, the Museum<br />

für Naturkunde (natural history museum)<br />

and the Federal Ministries of Economics<br />

and Technology and of Transport, Building<br />

and Urban Affairs are all located along<br />

Invalidenstrasse, which lies to the north of<br />

the property.<br />

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