INFORMATIONSMEMORANDUM INFORMATIONAL MEMORANDUM

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2.3.6 Erschließung
2.3.6 Access and utilities
2.3.7 Baugrund
2.3.7 Subsoil
Inbetriebnahme der S-Bahn-Linie S21 soll
2016 erfolgen.
Baufeld MK H2A wird durch das
Friedrich-List-Ufer erschlossen, die Bau-
felder MK H2B, MK H3 und MK H4 durch
die Invalidenstraße. Weitergehende Er-
schließungsmaßnahmen hat der Investor
auf eigene Kosten zu planen und zu
realisieren.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt
erschließungskostenfrei. Lediglich die von
den Ver- und Entsorgungsunternehmen je
nach Satzung oder AGB erhobenen
Hausanschlusskosten, Baukosten usw.
sind vom Käufer zu tragen.
Das Grundstück liegt regionalgeologisch
gesehen im zentralen Bereich des
Südost-Nordost verlaufenden und von der
Spree durchflossenen Warschau-Berlin-
Urstromtales. Gemäß Baugrundkarte von
Berlin (Anlage 3) ist im Bereich der
Baufelder MK H3 und MK H4 tragfähiger
Baugrund für normale Belastungen in einer
Tiefe von bis zu 4 m zu finden. Im Bereich
der Baufelder MK H2A und MK H2B
befindet sich tragfähiger Baugrund in einer
Tiefe von über 8 m.
Der Grundwasserflurabstand bewegt sich
laut dem Berliner Umweltatlas im Bereich
des Grundstücksareals zwischen 0,00 m
und 4,00 m.
Weitergehende Informationen ergeben
sich aus einem geotechnischen Bericht,
der 2007 im Rahmen der Vorbereitung der
Uferwandsanierung erstellt wurde. Der
Bericht wird den ausgewählten Bewerbern
mit der Aufforderung zur Abgabe eines
Angebotes zur Verfügung gestellt. Bau-
grunduntersuchungen für das Grund-
stücksareal liegen nicht vor.
.
KUNSTORT HUMBOLDTHAFEN
S21 is scheduled for 2016.
Access to Site MK H2A is via
Friedrich-List-Ufer and access to Sites MK
H2B, MK H3 and MK H4 via
Invalidenstrasse. Further access routes
are to be planned and realised by the
investor at its own cost.
No access costs will be included in the sale
of the property. The buyer will only have to
bear the costs charged by supply and
utilities companies for connections,
construction, etc. (depending on the terms
and conditions of those companies).
Seen in the context of the region’s geology,
the property is situated in the central area
of the Warsaw-Berlin glacial valley, which
extends from the south-east to the
north-east and through which the River
Spree flows. The Berlin subsoil map
(Appendix 3) indicates that firm subsoil is
present for normal loads at a depth of up
to four metres on Sites MK H3 and MK H4.
On Sites MK H2A and MK H2B firm subsoil
is present at a depth of up to eight metres.
According to the Berlin Environmental
Atlas, the groundwater at the property is
between 0 m and 4 m below the surface.
More information is available in the
geotechnical report that was produced in
2007 as part of the preparation work for
the waterside redevelopment scheme. This
report will be made available to those
applicants invited to submit a bid. No
subsoil analysis has been carried out on
the property.
Area A on the draft development plan must
feature an underground pipeline easement
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