Titel vorne - Liegenschaftsfonds Berlin
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BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56 Denkmalkarte/Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III Map of preserved monuments/Source: Senate Department for Urban Development, dept. III 17 4
4 PERSPEKTIVEN 4 PROSPECTS 4.1 Planungsrecht 4.1 Planning permission BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56 Das Grundstück liegt im räumlichen Geltungsbereich des Baunutzungsplanes, der als Bebauungsplan übergeleitet wurde und als qualifizierter Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 BauGB zu bewerten ist. Da- nach gilt folgende Ausweisung: „Allgemeines Wohngebiet, mit einer Bau- stufe von V/3, mit einer zulässigen GRZ von 0,3 und GFZ von 1,5. Es gilt die ge- schlossene Bauweise.“ Wir empfehlen, das konkrete Vorhaben mit der Abteilung Bauwesen, Stadtplanungs- und Vermessungsamt des Bezirksamtes Charlottenburg-Wilmersdorf, Frau Kulczak, Tel.: +49 (0)30 902 914 154, abzustimmen. Treppenhaus Amtsgericht Stairwell in district court 18 The site lies within the scope of the building use plan, which has become the development plan and which is a detailed development plan according to §30, Para 1 of the Federal Building Code (BauGB). The following entry concerns the property: “A general residential area in construction stage V/3 with a permissible site coverage index (GRZ) of 0.3 and a floor-to-space ratio (GFZ) of 1.5. The property is incorpo- rated into a solid row.” We recommend that the final proposal be approved by Charlottenburg-Wilmersdorf’s department of construction, urban plan- ning and surveying. Please contact Ms Kulczak on +49 (0)30 902 914 154 for more information. 4
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4 PERSPEKTIVEN<br />
4 PROSPECTS<br />
4.1 Planungsrecht<br />
4.1 Planning permission<br />
BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56<br />
Das Grundstück liegt im räumlichen<br />
Geltungsbereich des Baunutzungsplanes,<br />
der als Bebauungsplan übergeleitet wurde<br />
und als qualifizierter Bebauungsplan nach<br />
§ 30 Abs. 1 BauGB zu bewerten ist. Da-<br />
nach gilt folgende Ausweisung:<br />
„Allgemeines Wohngebiet, mit einer Bau-<br />
stufe von V/3, mit einer zulässigen GRZ<br />
von 0,3 und GFZ von 1,5. Es gilt die ge-<br />
schlossene Bauweise.“<br />
Wir empfehlen, das konkrete Vorhaben mit<br />
der Abteilung Bauwesen, Stadtplanungs-<br />
und Vermessungsamt des Bezirksamtes<br />
Charlottenburg-Wilmersdorf, Frau Kulczak,<br />
Tel.: +49 (0)30 902 914 154, abzustimmen.<br />
Treppenhaus Amtsgericht<br />
Stairwell in district court<br />
18<br />
The site lies within the scope of the<br />
building use plan, which has become the<br />
development plan and which is a detailed<br />
development plan according to §30, Para 1<br />
of the Federal Building Code (BauGB). The<br />
following entry concerns the property:<br />
“A general residential area in construction<br />
stage V/3 with a permissible site coverage<br />
index (GRZ) of 0.3 and a floor-to-space<br />
ratio (GFZ) of 1.5. The property is incorpo-<br />
rated into a solid row.”<br />
We recommend that the final proposal be<br />
approved by Charlottenburg-Wilmersdorf’s<br />
department of construction, urban plan-<br />
ning and surveying. Please contact Ms<br />
Kulczak on +49 (0)30 902 914 154 for<br />
more information.<br />
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