EXPOSÉ L 78993 Mehringplatz 5 - Liegenschaftsfonds Berlin

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Lage
Vom Kellerkind zum touristischen Anziehungspunkt
Dass Kreuzberger Nächte lang sind, hat sich mittlerweile - fast weltweit - herumgesprochen
und nach wie vor ist es vor allem das Nachtleben, das den Ortsteil für viele Menschen so
interessant macht. Ob es die Restaurants mit verschiedensten Länderküchen sind, die
klassische Berliner Kneipe oder Theater und Kino - alles liegt dicht an dicht in diesem sehr
urbanen Ortsteil. Mit seiner noch heute an sehr vielen Stellen zu findenden
mietskasernenartigen Bebauung weist er eine sehr hohe Einwohnerdichte auf. Hier wurden
in den vergangenen Jahrzehnten erhebliche Maßnahmen zur Wohnumfeldverbesserung, wie
zum Beispiel zum Ausbau und zur Begrünung von Innenhöfen unternommen. Dazu ist die
Kreuzberger Infrastruktur besonders gut - das gilt für das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten
genauso wie für den öffentlichen Personennahverkehr.
Kreuzberg ist zweigeteilt
Humorvoll ließe sich sagen, dass Kreuzberg aus Kreuzberg und Kreuzberg light besteht,
denn der Ortsteil ist zweigeteilt. Benannt sind die beiden Teile nach den ehemaligen
Postzustellbezirken: SO 36 und Kreuzberg 61. Dabei ist Kreuzberg 61 der größere und
"bürgerlichere" Teil, der im Westen an Schöneberg grenzt. SO 36 hingegen ist der Teil von
Kreuzberg, der zuerst mit besetzten Häusern, Alternativkultur und vielen Menschen mit
Migrationshintergrund in Verbindung gebracht wird.
Institutionen
Der Karneval der Kulturen ist mittlerweile ein ganz fester Bestandteil der Kreuzberger
Zeitenrechnung geworden und lockt jedes Jahr tausende von Besuchern an. Daneben gibt
es noch viele kulturelle Highlights, wie das Jüdische Museum Berlin, den Checkpoint Charlie
oder die Berlinische Galerie. Aber: Kreuzberg ist auch Heimat für viele wichtige
Unternehmen und Einrichtungen. Dazu zählen zum Beispiel Axel Springer, die
Bundesdruckerei oder DeTeWe. Dass sich in Kreuzberg viele Unternehmen finden, liegt
auch an Kreuzbergs Geschichte, denn die Berliner Mischung aus Wohnen, Arbeiten und
Leben an einem Ort gehört genauso zu diesem Ortsteil wie die große Begeisterung für
Fußball. Diese lässt sich sogar in Zahlen fassen, denn obwohl der Ortsteil als früherer
eigenständiger Bezirk der kleinste in Berlin war, hat er doch die meisten Fußballvereine.
Darunter ist auch der bundesweit vielfach bekannte Türkiyemspor Berlin.
Mikrolage
Das Grundstück ist nördlich der Gitschiner Straße am Halleschen Tor gelegen, am
Landwehrkanal. Der Mehringplatz liegt am südlichen Ende der Friedrichstraße. Die
benachbarte Stresemannstraße führt direkt auf den Potsdamer Platz.
Das Grundstück liegt in einfacher Wohnlage. Geschäfte des täglichen und gelegentlichen
Bedarfs sind teilweise fußläufig am Mehringplatz vorhanden, ansonsten durch die
innerstädtische Lage gut erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum Berlin (Mitte) beträgt
ca. 3 km. Über die B 96 gelangt man in ca. 3,3 km zur Autobahn A100. Zur S-Bahnhaltestelle
Anhalter Bahnhof beträgt die Entfernung ca. 1 km. Die U-Bahnhaltestelle Hallesches Tor
sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
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