Bebauungsplan Nr.7 "Kloster Süd" Begründung ... - Amt West Rügen

uhlig raith hertelt fuß 1 Partnerschaft für Stadt-, Landschafts- und RegionalPlahung
Freie Stadtplaner, Architekten, Landschaftsarchitektin
ten Biotoptypen entsprechend allgemeine Lebensraumfunktionen, so beispielsweise die Gehölzbestände
für die Avivfauna. Wohn- und Nebengebäude bieten zudem Ersatzlebensraum für gebäudebewohnende
Arten, deren Vorkommen nicht generell ausgeschlossen werden kann.
Entwicklungsziel: Zur Sicherung der Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts ist die
biologische Vielfalt zu erhalten und zu entwickeln. Sie umfasst die Vielfalt an Lebensräumen und
Lebensgemeinschaften, an Arten sowie die genetische Vielfalt innerhalb der Arten. Die wild lebenden
Tiere und Pflanzen und ihre Lebensgemeinschaften sind als Teil des Naturhaushalts in
ihrer natürlichen und historisch gewachsenen Artenvielfalt zu schützen. Ihre Biotope und ihre
sonstigen Lebensbedingungen sind zu schützen, zu pflegen, zu entwickeln oder wieder herzustellen.
Nicht mehr benötigte versiegelte Flächen sind zu renaturieren und soweit eine Entsiegelung
nicht möglich oder nicht zumutbar ist, der natürlichen Entwicklung zu überlassen.
Promose bei Nichtdurchführunq: Eine Nichtdurchführung des Vorhabens wird den Zustand von
Natur und Umwelt nicht erheblich verändern.
Minimierunq und Vermeidurn Durch Nutzung bereits baulich genutzter Flächen und Verdichtung
vorhandener Bebauung werden die Eingriffe in die Belange von Natur und Umwelt minimiert. Das
Vorhaben beansprucht keine ungestörten Landschaftsräume.
Zustand nach Durchführunq: Hinsichtlich der Bilanz an versiegelten bzw. überbauten Flächen ergibt
sich keine wesentliche Veränderung. Der Gehölzbestand (Einzelbäume, Baumgruppen) ist im
Wesentlichen zu erhalten. Die Straßenbaumreihen sind durch Nachpflanzung zu ersetzen. Der
wertvolle Bereich des Pfarrgartens mit Teich (Biotop 0067) sowie der südlich angrenzende Garten
Bereich werden als Maßnahmefläche zum Schutz und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
(A2) festgesetzt. Ziel ist die Bewahrung einer durch einen hohen Anteil an Groß(Alt-)bäumen geprägten
Gartenstruktur, die im Ortszentrum bzw, im Zusammenhang mit Kirche und Friedhof die
Ortslage in besonderem Maß prägt. Negative Auswirkungen auf das Ökosystems von Ostsee und
Bodden sind vorhaben- und betriebsbedingt nicht absehbar.
Die Planung ist nicht geeignet, die Belange des Schutzgutes Pflanzen und Tiere erheblich zu beeinträchtigen.
Landschaftsbild
Bestand/ Bewertung: Entsprechend der „Naturräumlichen Gliederung Mecklenburg-Vorpommerns"
wird die Insel Hiddensee in das Nord- und Ostrügensche Hügel- und Boddenland eingeordnet.
Im Umfeld des Vorhabengebietes dominiert der Landschaftsbildtyp ebener bis flachwelliger
Grundmoränenplatten mit überwiegend ackerbaulicher Nutzung. Entsprechend dieser Reliefierung
sowie der weitestgehend gering durch Gehölze strukturierten Wiesenflächen bestehen
weite Sichtbeziehungen. Die Ortschaften zeichnen sich durch Gehölzbestände unterschiedlichen
Alters ab.
Das Plangebiet bildet das Zentrum der Ortslage Kloster. Kloster zeichnet sich von Vitte sowie
dem Dornbusch aus betrachtet sichtbar in der Hiddenseer Landschaft ab. Die Lage im Übergang
zur hügeligen Landschaft des Dornbusches präsentiert die entlang der Dorfstraße angeordnete
Bebauung, während die nordwestlichen Bereiche hinter dem Bestand der 'vorderen Reihen' sowie
eingebettet in Waldstrukturen weitestgehend zurücktreten.
Das Ortsbild in der inneren Ortslage wird durch einem zum Teil recht alten Baumbestand entlang
des Kirchweges, waldgeprägten Grundstücken sowie Einzelbaumpflanzungen auf Privatgrundstücken
gestärkt.
Entwicklunqsziel: Landschaften sind wesentlicher Bestandteil des Lebensraumes der Menschen.
Sie sind Ausdruck des europaweiten gemeinsamen Kultur- und Naturerbes und Grundlage für die
Identität ihrer Bewohner. Die Landschaft ist in ihrer Vielfalt, Eigenart und Schönheit auch wegen
ihrer Bedeutung als Erlebnis- und Erholungsraum des Menschen zu sichern. Ihre charakteristischen
Strukturen und Elemente sind zu erhalten oder zu entwickeln. Beeinträchtigungen des Er-
Begründung B-Plan Nr. 7 „Kloster Süd" Seite 41 von 43
Satzung 25.05.2009