Lv: MENSA LEOPOLDSHÖHE / RLT

25.06.2008 Seite 2
Projekt: 27-029_OS Mensa Leopoldshöhe
Bauherr: Gemeinde Leopoldshöhe
Planung: Ing.-Büro Dipl.-Ing. O. Schmitz · info@schmitz-ing.de
Lv: MENSA LEOPOLDSHÖHE / RLT
Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €
Projekthinweise des Architekten
A.]
Grundstück und Gebäude Das Baugrundstück liegt in 33818 Leopoldshöhe an der
Schulstrasse 25. Eigentümer des zu bebauenden Flurstücks 423, Flur 3 ist die
Gemeinde Leopoldshöhe. Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Schulzentrum
und eine Sporthalle. Die genaue Lage der Gebäudeteile ist aus dem Lageplan zu
ersehen. Für die Baumaßname wurde eine Baugrunduntersuchung erstellt, diese
kann im planenden Architekturbüro eingesehen werden. Der zweigeschossige
Neubau mit einer Kubatur von ca. 7.000m³ wird östlich der Gesamtschule,
zwischen Schule und Sporthalle errichtet. Das Gelände steigt nach Süden um ca.
2,50m an. Das Gebäude ist in einem Teilbereich unterkellert. Die übrige Fläche
wird mit einem Kriechkeller ausgeführt, um den Höhenunterschied des Geländes
aufzunehmen. Der Keller und die Sohle wird als WU - Betonkeller ausgeführt. Die
Decke über dem Keller als Ortbetondecke und die übrige Decke über dem
Kriechkeller wird aus vorgespannten Hohlkörperplatten konstruiert. Die
geschlossenen Außenwandbereiche werden als Holzständerwände errichtet. Die
Decke über dem Erdgeschoss wird mit einer Betonstützen- und
Brettschichtholzträgerkonstruktion errichtet. Eine Trapezblechdecke hält das
extensiv begrünte Flachdach mit Gefälledämmung und in einem Teilbereich eine
Photovoltaikanlage. Die Innenwände werden teilweise gemauert und teilweise
betoniert. Das Foyer und der Saal des Erdgeschosses wird mit einer Stahl-
Glasfassade transparent gestaltet. Der Kriechkeller und die geschlossenen
Fassadenteile werden durch eine Zinkfassade geschlossen. Das Dach schiebt
sich an den beiden Ein- und Ausgangsseiten über die Glasfassade. Im
Eingangsbereich erhält das Gebäude einen Dachüberstand von ca. 3.50m. Die
Zufahrt zum Baugrundstück erfolgt von der Schulstrasse und dem südlich der
Sporthalle gelegenem Parkplatz. Die Zufahrt ist mit geeigneten Mitteln zu
schützen. Der Ein- und Ausfahrtbereich ist immer frei, sowie sauber von
Baustoffen, Verunreinigungen etc. zu halten. Einen Teil des Parkplatzes wird mit
einem Bauzaun abgesperrt, einige Parkplätze außerhalb dieses Bereiches sind für
die Lehrer zugänglich. Alle erforderlichen Maßnahmen für die
Baustellensicherung wie Bauzäune, Tore und Türen, Absperrungen usw. werden
im Titel Baustelleneinrichtung ausgeschrieben. Die Festlegungen vor Ort erfolgen
entsprechend dem Baustelleneinrichtungsplan eigenverantwortlich durch den AN
in Absprache mit der Bauleitung/SiGeKo. Die Baufeldräumung geschieht
entsprechend den Leistungsverzeichnistexten und in Absprache mit der
Bauleitung. Der AN hat alle evtl. erforderlichen Beschilderungen evtl. mit den
zuständigen Behörden abzustimmen, aufzustellen und während der gesamten
Bauzeit zu unterhalten. Dies geschieht ohne zusätzliche Vergütung! Ebenso hat
der AN für die Säuberung der öffentlichen Verkehrsflächen aus Verschmutzungen
durch den Baustellenverkehr bzw. durch die Baustelle selbst zu sorgen.
Zusammenfassung Die Baumaßnahme umfasst zwei Baukörper:
Hauptgebäude: Grundriss: ca. 31,93 m x 30,60 m mit Flachdach,
Firsthöhe von OKFFB vorhandene Turnhalle = ca. 6,55 m. Das Hauptgebäude erhält einen
ca. 1,64 m hohen Kriechkeller.
Verbindungsgebäude (zur Turnhalle):
Grundriss: ca. 13,89 m x 6,12 m mit Flachdach,
Firsthöhe von OKFFB vorhandene Turnhalle = ca. 3,25 m.
Das Verbindungsteil wird nicht unterkellert. Das Gelände fällt in nordwestlicher Richtung
um ca. 2,15 m ab (sh. Lageplan).
B.] Baustelle
Entsprechend des Arbeitsschutzgesetzes § 19 vom 7. August 1996 gilt für die
Baustelle und alle Arbeiten die "Verordnung über Sicherheit und
Gesundheitsschutz auf Baustellen" (Baustellenverordnung) in der letzten gültigen
Fassung.
Vom Auftraggeber wird deshalb ein Fachingenieur als "Sicherheitskoordinator"
eingesetzt, welcher die Durchführung und Überwachung der vor beschriebenen
Verordnung ausführt. Er ist im Rahmen seines Auftrages auf der Baustelle
gegenüber allen Beteiligten weisungsberechtigt. Der Auftragnehmer hat alle im
Zusammenhang mit dieser Verordnung erforderlichen Maßnahmen durchzuführen
und die Weisungen des Koordinators zu befolgen. Eventuell entstehende Kosten