Ehemalige FDJ-Jugendhochschule Bogensee - Liegenschaftsfonds ...
Ehemalige FDJ-Jugendhochschule Bogensee - Liegenschaftsfonds ... Ehemalige FDJ-Jugendhochschule Bogensee - Liegenschaftsfonds ...
3.3 3.4 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 3.5.4 3.6 3.7 3.8 3.9 4 5 Makrolage Location (macro) Mikrolage Location (micro) Objektbeschreibung Property description Historische Entwicklung Historical development Gebäudebestand Building stock Baulicher Zustand State of repair Nutzung Current use Erschließung Utilties Natur und Umwelt/Altlasten/Topographie Nature and the environment/Soil contamination/Topography Planungs- und Baurecht Planning and building permission Denkmalschutz Preservation orders ANFORDERUNGEN AN DIE INTERESSENTEN/ EINZUREICHENDE UNTERLAGEN REQUIREMENTS ON INTERESTED PARTIES/ DOCUMENTS TO BE SUBMITTED ANLAGEN ZUM EXPOSÉ APPENDICES TO THE EXPOSÉ BILDDOKUMENTATION BOGENSEE IMAGES OF THE BOGENSEE SITE 10 12 13 13 14 18 19 20 20 22 25 27 28 29
1 ZIEL DES VERFAHRENS 1 AIM OF THE PROCEDURE INTERESSENBEKUNDUNGSVERFAHREN BOGENSEE Das Land Berlin, vertreten durch die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co KG, beabsichtigt, für eine Teilfläche der ehe- maligen „FDJ-Hochschule Bogensee“ in Lanke bei Berlin (Ortsteil Bogensee) ein internationales Interessenbekundungsver- fahren durchzuführen. In diesem Interessenbekundungsverfahren soll ermittelt werden, welche Möglichkei- ten gegeben sind, das Areal und die darauf befindlichen Gebäude an private bzw. halb- öffentliche Investoren zu veräußern. Die Ergebnisse des Interessenbekundungsver- fahrens werden in einem nächsten Schritt bei der Konzeption eines förmlichen Bie- terverfahrens berücksichtigt. Von einem zukünftigen Investor wird erwartet, dass die Liegenschaft denkmalgerecht saniert und ggf. ausgebaut sowie einer dem Standort angemessenen, langfristigen Nut- zung zugeführt wird. In der Vorbereitung zu diesem Interessen- bekundungsverfahren hat eine Vorabstim- mung mit den zuständigen Behörden, namentlich dem Bauamt und den Denk- malschutzbehörden, stattgefunden, um die mögliche Bandbreite für zukünftige Nut- zungen abzustimmen. Der Auslober ist je- doch ausdrücklich auch an solchen Ent- wicklungskonzepten interessiert, die über die in diesem Exposé skizzierten mögli- chen Nutzungen hinausgehen. Dabei müs- sen der Denkmalschutz und die land- schaftsräumliche Situation in adäquater Form bei den eingereichten Konzept- ansätzen Berücksichtigung finden. 4 The State of Berlin, represented by Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG, intends to initiate an international declara- tion of interest procedure for part of the site of the former FDJ college “Bogensee” in the Bogensee district of Lanke near Berlin. The aim of the procedure is to assess the possibilities of selling the land and build- ings on the property to private or semi-public investors. The results of the declaration of interest procedure will be taken into consideration in the next step, i.e. determining the framework for the formal bidding process. The investor buy- ing the property will be expected to renovate it in accordance with the preser- vation guidelines provided by the relevant authorities and to develop the property for a long-term use that is sustainable and appropriate to the site. In preparation for this declaration of interest procedure the Liegenschaftsfonds has conducted preliminary meetings with representatives of the planning authorities and the monument preservation office in order to agree on the scope of possible future uses. However, the promoter would like to point out explicitly that it is interested in receiving proposals that go beyond the possible uses outlined in this exposé, although these must pay due consideration to monument preservation concerns and the surroundings and setting of the property. 4
- Seite 1 und 2: Interessenbekundungsverfahren zur e
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- Seite 29 und 30: 5 ANLAGEN ZUM EXPOSÉ 5 APPENDICES
- Seite 31 und 32: INTERESSENBEKUNDUNGSVERFAHREN BOGEN
- Seite 33 und 34: ANLAGE 1 VERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG
- Seite 35 und 36: ANLAGE 2 Liegenschaftsfonds Berlin
- Seite 37: www.liegenschaftsfonds.de Liegensch
1 ZIEL DES VERFAHRENS<br />
1 AIM OF THE PROCEDURE<br />
INTERESSENBEKUNDUNGSVERFAHREN BOGENSEE<br />
Das Land Berlin, vertreten durch die<br />
<strong>Liegenschaftsfonds</strong> Berlin GmbH & Co KG,<br />
beabsichtigt, für eine Teilfläche der ehe-<br />
maligen „<strong>FDJ</strong>-Hochschule <strong>Bogensee</strong>“ in<br />
Lanke bei Berlin (Ortsteil <strong>Bogensee</strong>) ein<br />
internationales Interessenbekundungsver-<br />
fahren durchzuführen.<br />
In diesem Interessenbekundungsverfahren<br />
soll ermittelt werden, welche Möglichkei-<br />
ten gegeben sind, das Areal und die darauf<br />
befindlichen Gebäude an private bzw. halb-<br />
öffentliche Investoren zu veräußern. Die<br />
Ergebnisse des Interessenbekundungsver-<br />
fahrens werden in einem nächsten Schritt<br />
bei der Konzeption eines förmlichen Bie-<br />
terverfahrens berücksichtigt. Von einem<br />
zukünftigen Investor wird erwartet, dass<br />
die Liegenschaft denkmalgerecht saniert<br />
und ggf. ausgebaut sowie einer dem<br />
Standort angemessenen, langfristigen Nut-<br />
zung zugeführt wird.<br />
In der Vorbereitung zu diesem Interessen-<br />
bekundungsverfahren hat eine Vorabstim-<br />
mung mit den zuständigen Behörden,<br />
namentlich dem Bauamt und den Denk-<br />
malschutzbehörden, stattgefunden, um die<br />
mögliche Bandbreite für zukünftige Nut-<br />
zungen abzustimmen. Der Auslober ist je-<br />
doch ausdrücklich auch an solchen Ent-<br />
wicklungskonzepten interessiert, die über<br />
die in diesem Exposé skizzierten mögli-<br />
chen Nutzungen hinausgehen. Dabei müs-<br />
sen der Denkmalschutz und die land-<br />
schaftsräumliche Situation in adäquater<br />
Form bei den eingereichten Konzept-<br />
ansätzen Berücksichtigung finden.<br />
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The State of Berlin, represented by<br />
<strong>Liegenschaftsfonds</strong> Berlin GmbH & Co. KG,<br />
intends to initiate an international declara-<br />
tion of interest procedure for part of the<br />
site of the former <strong>FDJ</strong> college “<strong>Bogensee</strong>”<br />
in the <strong>Bogensee</strong> district of Lanke near<br />
Berlin.<br />
The aim of the procedure is to assess the<br />
possibilities of selling the land and build-<br />
ings on the property to private or<br />
semi-public investors. The results of the<br />
declaration of interest procedure will be<br />
taken into consideration in the next step,<br />
i.e. determining the framework for the<br />
formal bidding process. The investor buy-<br />
ing the property will be expected to<br />
renovate it in accordance with the preser-<br />
vation guidelines provided by the relevant<br />
authorities and to develop the property for<br />
a long-term use that is sustainable and<br />
appropriate to the site.<br />
In preparation for this declaration of<br />
interest procedure the <strong>Liegenschaftsfonds</strong><br />
has conducted preliminary meetings with<br />
representatives of the planning authorities<br />
and the monument preservation office in<br />
order to agree on the scope of possible<br />
future uses. However, the promoter would<br />
like to point out explicitly that it is<br />
interested in receiving proposals that go<br />
beyond the possible uses outlined in this<br />
exposé, although these must pay due<br />
consideration to monument preservation<br />
concerns and the surroundings and setting<br />
of the property.<br />
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