Layout 4 - MWG

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Anhang des Jahresabschlusses zum 31.12.2010
Finanz- und
Risikomanagement
I. Bilanz
1. Entwicklung des Anlagevermögens
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt. Dieser ist
als Anlage 1 dem Anhang beigefügt.
2. Der Posten Sonstige Vermögensgegenstände enthält keine Beträge wesentlichen Umfangs, die erst nach
dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.
3. In den Sonstigen Rückstellungen sind folgende wesentliche Beträge enthalten:
– Hausbewirtschaftung (Betriebskosten – Messdienstkosten) 330,0 T€
– Instandhaltungsrücklage (§ 21 Abs. 5 Satz 4 WEG) 186,1 T€
– Dynamiksparen 154,1 T€
– Altersteilzeit (Aufstockungsbeträge, Erfüllungsrückstand) 126,9 T€
4. In den Verbindlichkeiten sind keine Beträge wesentlichen Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag
rechtlich entstehen.
5. Von den Forderungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
Forderungen 31.12.2010 31.12.2009
€ €
Forderungen aus Vermietung* 225.352,21 146.211,30
Sonstige Vermögensgegenstände 11.507,90 126.608,88
Gesamtbetrag 236.860,11 272.820,18
* inklusive Stundungsvereinbarungen aus Rechnungen von Wohnungsabnahmen
6. Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
Verbindlichkeiten 31.12.2010 31.12.2009
€ €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten* 7.858.948,91 4.498.233,87
Erhaltene Anzahlungen 11.961.498,41 12.034.254,92
Verbindlichkeiten aus Vermietung 11.319,43 7.976,65
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 499.853,07 346.783,23
Sonstige Verbindlichkeiten 1.140.872,86 1.109.427,76
Gesamtbetrag 21.472.492,68 17.996.676,43
* Zum 31.12.2010 setzt sich dieser Betrag zusammen aus:
planmäßigen Tilgungsleistungen (4,5 Mio. €), aufgelaufenem Kapitaldienst aufgrund verspäteten Lastschrifteinzuges (0,4 Mio.€)
und Volltilgung von 2 Darlehen (2,9 Mio. €).
Von den Verbindlichkeiten aus Spareinlagen haben 3.070.636,09 € eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.