RA-MICRO E-Gesetze: Hamburgisches Landesrecht / Stand: 01.02.10

erwarten ist, dass öffentlich-rechtlich geschützte nachbarliche Belange
berührt werden. 2 Einwendungen sind innerhalb von zwei Wochen nach
Zugang des Beteiligungsschreibens bei der Bauaufsichtsbehörde schriftlich
oder zur Niederschrift vorzubringen. 3 Wird den Einwendungen eines
Nachbarn nicht entsprochen, so ist ihm die Entscheidung über die
Befreiung oder die Abweichung zuzustellen. 4 Sofern Einwendungen
innerhalb dieser Frist nicht bei der Bauaufsichtsbehörde eingehen, sind sie
ausgeschlossen. 5 Auf den Ausschluss der Einwendungen sind die
Nachbarn hinzuweisen. 6 Die Beteiligung nach Satz 1 entfällt, wenn die zu
beteiligenden Nachbarn die Lagepläne und Bauzeichnungen
unterschrieben oder dem Bauvorhaben auf andere Weise zugestimmt
haben.
Hmbg BauO § 72 Baugenehmigung
(1) Die Baugenehmigung ist zu erteilen, wenn dem Vorhaben keine öffentlichrechtlichen
Vorschriften entgegenstehen, die im bauaufsichtlichen
Genehmigungsverfahren zu prüfen sind.
(2) 1 Die Baugenehmigung schließt andere die Anlage betreffende behördliche
Entscheidungen ein, sofern solche nach den im
Baugenehmigungsverfahren zu prüfenden öffentlich-rechtlichen
Vorschriften erforderlich sind. 2 Diese sind zu benennen.
(3) Die Baugenehmigung kann mit Nebenbestimmungen versehen und unter
dem Vorbehalt der nachträglichen Aufnahme, Änderung oder Ergänzung
einer Auflage erteilt werden.
(4) Die Baugenehmigung wird unbeschadet der Rechte Dritter erteilt.
(5) 1 Auf Antrag kann eine Genehmigung für einen Teil der Anlage erteilt
werden, wenn eine vorläufige Beurteilung ergibt, dass der Errichtung der
gesamten Anlage keine von vornherein unüberwindlichen Hindernisse im
Hinblick auf die Genehmigungsvoraussetzungen entgegenstehen
(Teilbaugenehmigung). 2 Die Bindungswirkung der vorläufigen
Gesamtbeurteilung entfällt, wenn eine Änderung der Sach- oder
Rechtslage oder Einzelprüfungen im Rahmen späterer Teilgenehmigungen
zu einer abweichenden Beurteilung führen.
Hmbg BauO § 72 a Baubeginn
(1) Mit der Bauausführung, der Beseitigung baulicher Anlagen oder mit der
Ausführung des jeweiligen Bauabschnitts darf erst begonnen werden,
wenn
1. die Baugenehmigung der Bauherrin oder dem Bauherrn zugegangen ist
und
2. die nach § 68 erforderlichen Bescheinigungen sowie die
Baubeginnanzeige der Bauaufsichtsbehörde vorliegen.
(2) Vor Baubeginn eines Gebäudes müssen die Grundfläche abgesteckt und
seine Höhenlage festgelegt und gekennzeichnet sein.
(3) Die Baugenehmigungen, Bauvorlagen, bautechnischen Nachweise sowie
Bescheinigungen von Prüfsachverständigen müssen an der Baustelle von
Baubeginn an vorliegen.