RA-MICRO E-Gesetze: Hamburgisches Landesrecht / Stand: 01.02.10

Hmbg WG § 47 b Nutzungsfaktoren
(1) Der Nutzungsfaktor beträgt
1. für Grundstücke in Wochenendhausgebieten 1,2,
2. für Grundstücke in Kleinsiedlungsgebieten 1,3,
3. für Grundstücke in Wohn-, Misch-, Dorf- und Ferienhausgebieten mit
einer zulässigen Bebauung von
a) einem Vollgeschoss 1,4,
b) zwei Vollgeschossen 1,6,
c) drei Vollgeschossen 1,9,
d) vier und fünf Vollgeschossen 2,0,
e) sechs und mehr Vollgeschossen 2,2,
4. für Grundstücke in Kern- und Gewerbegebieten mit einer zulässigen
Bebauung von
a) einem Vollgeschoss 2,5,
b) zwei Vollgeschossen 3,1,
c) drei Vollgeschossen 3,5,
d) vier und fünf Vollgeschossen 3,7,
e) sechs und mehr Vollgeschossen 3,9,
5. für Grundstücke in Industrie- und Hafengebieten 4,5,
6. für Grundstücke in Hochschul-, Klinik- und Kurgebieten 1,8,
7. für Grundstücke in Ladengebieten, Gebieten für Einkaufszentren und
großflächige Handelsbetriebe, Gebieten für Messen, Ausstellungen
und Kongresse
8. für Grundstücke in Gebieten mit einer festgesetzten Nutzung als
Campingplatz, Badeplatz, Friedhof, Dauerkleingarten, Sportplatz
9. für Grundstücke in Gebieten mit einer festgesetzten Nutzung
als Fläche für den Gemeinbedarf, Fläche für Versorgungsanlagen und
für die Verwertung oder Beseitigung von Abwasser oder festen
Abfallstoffen, Fläche für Verkehrsanlagen
(2) Für Grundstücke mit einer festgesetzten Nutzung als Stellplatz, Garage
oder Gemeinschaftsanlage ist der Nutzungsfaktor zugrunde zu legen, der
nach Absatz 1 für die Grundstücke gilt, denen sie zugeordnet sind.
(3) Für Grundstücke, die nach der Verkehrsauffassung Bauland sind und für
die Art und Maß der Nutzung nicht festgesetzt sind, ist,
1. wenn sie bebaut sind, bei der Bestimmung des Nutzungsfaktors nach
Absatz 1 die tatsächliche Nutzung zugrunde zu legen,
2. wenn sie nicht bebaut sind, aber nach der geordneten baulichen
Entwicklung zur Bebauung anstehen, bei Bestimmung des
Nutzungsfaktors nach Absatz 1 die Nutzung zugrunde zu legen, die bei
den übrigen Grundstücken an der Erschließungsanlage überwiegt. Dabei
ist das Verhältnis der erschlossenen Grundstücksflächen zueinander
maßgebend.
2,8,
0,5,
1,8.