Ansichten - Gränicher Immobilien Marketing
Ansichten - Gränicher Immobilien Marketing
Ansichten - Gränicher Immobilien Marketing
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
L'ETAGE<br />
Terrassenwohnungen "Im Mösli" | 9552 Broschhofen b. Wil<br />
ein Projekt von Léon Schönenberger | Architekt
2<br />
Lebensqualität ist die Kunst des richtigen Weglassens | Coco Chanel
Schliessen Sie Ihre Augen und<br />
denken Sie sich an einen Ort, an<br />
dem Sie sich wohl und entspannt<br />
fühlen. Und jetzt stellen Sie sich<br />
vor, dieser Ort wäre nicht fernab<br />
Ihres Alltags an einem sonnigen<br />
Strand, sondern es ist Ihr neues<br />
Zuhause.<br />
Ein schöner Gedanke – und doch<br />
so naheliegend.<br />
Stellen Sie sich vor, Sie kommen<br />
nach Hause. Vor Ihrem Haus<br />
spiegelt sich die Sonne in einem<br />
gestalteten Wasserbecken. Eine<br />
kleine Baumreihe wirft ihren<br />
Schatten auf den Vorplatz. Von<br />
der Gartenlaube aus schweift Ihr<br />
Blick über Blumenwiesen und<br />
verliert sich in der Weite der Umgebung.<br />
Über das offene, kühle Treppenhaus<br />
oder bequem mit dem Lift<br />
gelangen Sie direkt auf Ihre eigene,<br />
private Wohnetage. Treten Sie<br />
ein, in Ihren neuen, 175 m² grossen<br />
Raum. Und jetzt geniessen<br />
Sie – Sie haben es sich verdient!<br />
Lebensqualität ist die Qualität der<br />
uns umgebenden Räume, Wohnqualität<br />
die Güte unseres Wohnraumes<br />
– L’ETAGE bietet Ihnen<br />
mit seinen klaren, schlichten und<br />
hellen Räumen ein Höchstmass<br />
an Lebens- und Wohnqualität.<br />
Sie bewohnen alleine eine eigene<br />
Etage. Das Konzept sieht flexible<br />
Grundrisse ohne gefangene Räume<br />
vor. Jedes Zimmer wird mit<br />
viel Licht und einer herrlichen<br />
Aussicht verwöhnt.<br />
Geben Sie Ihren Wünschen Raum<br />
und gestalten Sie sich eine grosszügige<br />
Loft oder realisieren Sie<br />
Ihre Wohnung mit bis zu 5.5 Zimmern.<br />
Unnötiges wird weggelassen –<br />
individuellen Wünschen nehmen<br />
wir uns gerne an. Nehmen Sie<br />
sich Zeit beim Studium der Lektüre,<br />
und anschliessend reden wir<br />
in Ruhe über Ihr neues Zuhause.<br />
3
Gemeinde Bronschhofen<br />
4<br />
Gemeinde<br />
Bronschhofen ist Teil der "Euregio<br />
Bodensee", im Dreiländereck<br />
Deutschland-Österreich-Schweiz<br />
und besteht aus den zwei Ortsteilen<br />
Bronschhofen und Rossrüti.<br />
Dazu gehören aber auch verschiedene<br />
kleinere Dörfer sowie<br />
einige Weiler, z.B. Maugwil, Trungen,<br />
Mörikon, Boxloo, Gampen.<br />
Beide Dörfer, Bronschhofen und<br />
Rossrüti, weisen eine recht grosse<br />
Eigenständigkeit auf.<br />
Die knapp 4‘500 Einwohner von<br />
Bronschhofen profitieren von der<br />
unmittelbaren Nähe zur attraktiven,<br />
historischen Stadt Wil mit all<br />
ihren Möglichkeiten in kultureller,<br />
verkehrstechnischer und gesellschaftlicher<br />
Hinsicht.<br />
Bronschofen und Wil beabsichtigen,<br />
bis 2013 zu fusionieren, was<br />
die Attraktivität der Gemeinde<br />
weiter steigert.<br />
Lassen Sie sich überzeugen.<br />
wir sind sicher, dass Sie sich in<br />
Bronschhofen wohl fühlen, und<br />
all die Vorzüge dieses attraktiven<br />
Wohnortes geniessen werden.<br />
Geschichte<br />
Bronschhofen, Rossrüti und Trungen<br />
gehörten, wie viele andere<br />
Ortschaften zwischen Wil und<br />
Rorschach auch, zum Besitz des<br />
Klosters St. Gallen. Am 11. Dezember<br />
1495 wurden die bis<br />
anhin selbständigen Höfe Trungen,<br />
Bronschhofen und Rossrüti<br />
mittels einer Offnung zu einem<br />
einheitlichen Verwaltungsbezirk<br />
zusammengefasst. Später wurde<br />
das Trungen, Bronschhofen und<br />
Rossrüti umfassende Gebiet mit<br />
dem Namen „Schneckenbund“<br />
bezeichnet. 1804 wurde der<br />
Schneckenbund zur selbständigen<br />
Gemeinde erklärt.
Für mehr als zehn Jahre lautete<br />
die Bezeichnung „Gemeinde<br />
Schneckenbund“, erst 1817 erfolgte<br />
die Umbenennung in „Gemeinde<br />
Bronschhofen“. An den<br />
Schneckenbund erinnert heute<br />
noch das Gemeindewappen, das<br />
eine goldene Ammonschnecke<br />
auf schwarzem Grund zeigt.<br />
Verkehr<br />
Bronschhofen verfügt über hervorragendeVerkehrsverbindungen.<br />
Mit der Haltestelle "Bronschhofen"<br />
an der Linie Winterthur-Wil,<br />
oder mit dem Nahen<br />
Bahnhof in Wil selbst, ist die<br />
Gemeinde hervorragend an das<br />
öffentliche Verkehrsnetz der SBB<br />
angeschlossen. Den Hauptbahnhof<br />
Zürich erreichen Sie von Wil<br />
aus mit dem IC in 43 Minuten.<br />
Der Autobahnanschluss an die<br />
A1 ist gerade einmal 3, St. Gallen<br />
30, Winterthur 25 und Zürich 55<br />
km entfernt.<br />
Schulen<br />
Die Kinder von Bronschhofen besuchen<br />
neben dem Kindergarten<br />
auch sämtliche obligatorischen<br />
Schuljahre der Unter-, Mittel- und<br />
Oberstufe in der Gemeinde. Die<br />
Kantonsschule sowie weiterführende<br />
Schulungs- und Bildungsmöglichkeiten<br />
befinden sich in<br />
der an die Gemeinde angrenzenden,<br />
lebendigen Stadt Wil.<br />
Natur und Entspannung<br />
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten<br />
liegen unmittelbar vor der Haustüre:<br />
Attraktive Wander- und Radwege<br />
durch Dreibrunnen, Trungen,<br />
Maugwil, Uerental, Boxloo,<br />
Waldhof, Nieselberg und über den<br />
die beiden Ortskreise trennenden<br />
Hofberg mit seinem Bergwald<br />
bieten jedem Naturfreund und<br />
Freiluftsportler etwas.<br />
Geradezu ideal sind die Angebote<br />
für Mountain-Biker und Rollerblader.<br />
Viele Aussichtspunkte<br />
eröffnen herrliche Panoramen mit<br />
Alpstein, Churfirsten, Speer, Glärnisch<br />
und den sanften Hügelzügen<br />
um die Kreuzegg, das Hörnli<br />
und die Iddaburg.<br />
5
Situation Bronschhofen<br />
6<br />
Kindergarten<br />
Primarschulhaus<br />
Mittelstufe<br />
Oberstufenschulhaus<br />
L'ETAGE<br />
N<br />
Primarschulhaus<br />
Unterstufe<br />
Post<br />
Gemeindehaus<br />
Bushaltestelle
Auszüge aus dem Planungsbericht<br />
der Raumplaner<br />
Dem Projekt gelingt die Balance<br />
zwischen topografischer und<br />
ortsbaulicher Herausforderung.<br />
Der Gestaltungsplan verfolgt daher<br />
in erster Linie den Zweck,<br />
die sehr gute Reaktion auf die<br />
anspruchsvolle Topografie bei<br />
gleichzeitig sehr guter Fassung<br />
des Strassenraumes zu sichern.<br />
In zweiter Linie soll die herausragende<br />
äussere und innere architektonische<br />
Gesamterscheinung<br />
gesichert werden.<br />
Das architektonische Konzept<br />
des Projektes wird als städtebaulich<br />
vorzüglich erachtet. Besonders<br />
hervorzuheben ist der<br />
sehr gute Umgang mit den Herausforderungen<br />
der Situation.<br />
Trotz stak geneigter Westorientierung<br />
des Grundstückes gelingt<br />
es, diese baulich mit hochwertiger<br />
Qualität zu besetzen. Aus<br />
diesem Grund ist die Sicherung<br />
der Eckdaten des Konzeptes eines<br />
der wesentlichen Ziele des<br />
Gestaltungsplanes.<br />
Im zentralen Eingangsbereich<br />
entsteht eine offene Wasserfläche.<br />
Diese ist eingebettet in<br />
hochwertige Materialien und wird<br />
von der Strasse abgeschirmt. Der<br />
interne Bereich zwischen den<br />
Bauten ist wie ein geheimer Garten<br />
über eine tiefere Geschossebene<br />
zu erreichen und steht<br />
allen Bewohnern offen.<br />
Strittmatter-Partner AG<br />
St. Gallen<br />
Gestaltungsplan<br />
7
Offenheit und Rückzug<br />
8<br />
Ein klares architektonisches<br />
Konzept verleiht den grosszügigen5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen<br />
Eleganz und Kraft.<br />
Dies in gepflegter Umgebung, inmitten<br />
von Natur und Grünraum<br />
an sehr ruhiger Wohnlage.<br />
Die Situierung der Wohnbauten<br />
unter geschickter Nutzung der<br />
Hanglage und der Stellung der<br />
Gebäudetrakte mit Doppelgaragen<br />
und Infrastruktur untereinander<br />
schaffen Aussenräume<br />
von besonders hoher Qualität.<br />
Über die offenen Laubengänge in<br />
direkter Verbindung mit den Doppelgaragen<br />
werden die schwellenlosen<br />
Geschossebenen über<br />
die Liftanlage oder das offene<br />
Treppenhaus erreicht. Und dies<br />
klar getrennt von den Wohntrakten.<br />
Sämtliche lichtdurchfluteten<br />
Wohn- und Schlafräume sind<br />
direkt mit den westorientierten<br />
Grossterrassen mit herrlicher<br />
Panoramasicht und Abendlicht<br />
verbunden und sorgen für einen<br />
harmonischen Austausch von Innen-<br />
und Aussenraumerlebnis.<br />
Die Raumgrössen und die Raumabfolge<br />
der Schlafzimmer sind<br />
untereinander wählbar und erfüllen<br />
individuelle Wünsche.<br />
Ihre neue Eigentumswohnung mit<br />
überdurchschnittlichem Raumprogramm<br />
erfüllt hinsichtlich<br />
Raumabfolge und Bauqualität<br />
höchste Ansprüche und garantiert<br />
für hohe Lebensqualität.
N<br />
Vorplatz<br />
Doppelgaragen<br />
Rasen<br />
L'ETAGE<br />
Terrassenhaus A<br />
Garten<br />
Doppelgaragen<br />
Stahlwand<br />
Wasserbecken<br />
Gartenlaube<br />
Wiese<br />
Spielen<br />
Doppelgaragen<br />
L'ETAGE<br />
Terrassenhaus B<br />
Garten<br />
Vorplatz<br />
Doppelgaragen<br />
Rasen<br />
Umgebung<br />
9
<strong>Ansichten</strong><br />
10<br />
Terrassenhaus B | Osten Terrassenhaus A | Osten<br />
Terrassenhaus A | Westen Terrassenhaus B | Westen
Terrassenhaus A | Süden Terrassenhaus A | Norden<br />
Gebäudeschnitt<br />
<strong>Ansichten</strong><br />
11
A1 | B1<br />
Attikageschoss<br />
Ebene 1<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
175m² WBF | 63m² Terrasse<br />
12<br />
1 2 3 4 5<br />
Doppelgarage Doppelgarage<br />
Doppelgarage Doppelgarage<br />
Ankleide<br />
Zimmer 1<br />
26.0m²<br />
Zimmer 2<br />
17.7m²<br />
Bad WC<br />
WA<br />
Zimmer 3<br />
15.0m²<br />
Veloraum<br />
Lift<br />
Studio<br />
13.7 m²<br />
Kochen<br />
Wohnen<br />
42.0m²<br />
Terrasse Schopf<br />
Terrasse<br />
Essen<br />
22.0m²
Disponibel/Atelier<br />
34.0m²<br />
Zimmer 1<br />
26.0m²<br />
Trocknungsraum<br />
Ankleide Bad DU<br />
Zimmer 2<br />
17.7m²<br />
Zimmer 3<br />
17.7m²<br />
Haustechnik<br />
Lift<br />
Schopf<br />
Zimmer 4<br />
11.0 m²<br />
Keller<br />
1 | 5<br />
Kochen<br />
Wohnen<br />
42.0m²<br />
Terrasse Terrasse<br />
Keller<br />
2 | 6<br />
Essen<br />
22.0m²<br />
Keller<br />
3 | 7<br />
Keller<br />
4 | 8<br />
A2 | B2<br />
2. Obergeschoss<br />
Ebene 2<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
175m² WBF | 84m² Terrasse<br />
1 2 3 4 5<br />
13
A3 | B3<br />
1. Obergeschoss<br />
Ebene 3<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
175m² WBF | 63m² Terrasse<br />
14<br />
1 2 3 4 5<br />
Arbeiten/Etude/Musik<br />
32.0m² | Ausbau optional<br />
Zimmer 1<br />
20.0m²<br />
Bad/DU WC/WA<br />
Séjour<br />
Zimmer 2<br />
16.0m²<br />
Zimmer 3<br />
15.0m²<br />
Lift<br />
Entrée<br />
Zimmer 4<br />
15.0 m²<br />
Kochen<br />
Luftraum<br />
Wohnen<br />
42.0m²<br />
Terrasse Schopf<br />
Terrasse<br />
Essen<br />
22.0m²
Arbeiten/Etude/Musik<br />
32.0m² | Ausbau optional<br />
Zimmer 1<br />
20.0m²<br />
Bad/DU WC/WA<br />
Séjour<br />
Zimmer 2<br />
16.0m²<br />
Hausgarten (optional)<br />
Zimmer 3<br />
15.0m²<br />
Lift<br />
Schopf<br />
Entrée<br />
Zimmer 4<br />
15.0 m²<br />
Kochen<br />
Pergola<br />
Garten<br />
Wohnen<br />
42.0m²<br />
Essen<br />
22.0m²<br />
A4 | B4<br />
Erdgeschoss<br />
Ebene 4<br />
5.5-Zimmer-Wohnung<br />
175m² WBF | 126m² Terrasse<br />
1 2 3 4 5<br />
15
Baubeschrieb<br />
16<br />
Allgemein<br />
Abweichungen und Änderungen<br />
dieses Baubeschriebs und der<br />
Planung ohne weitere Änderung<br />
des Nutzens oder der Bauqualität<br />
bleiben vorbehalten.<br />
Der Kurzbeschrieb erfolgt in alphabetischer<br />
Reihenfolge.<br />
Aussenwände<br />
Garagentrakt, Laubengänge und<br />
Treppenhaus in Sichtbeton. Erdberührte<br />
Kellerwände und Stützmauern<br />
in Beton, 25 - 30cm<br />
stark.<br />
Gebäude mit Einsteinmauerwerk<br />
in Isolierbackstein 17.5cm, 16cm<br />
mineralischer Wärmedämmung<br />
und hinterlüfteter Eternitfassade<br />
mit grossformatigen Faserzementplatten.<br />
Farbgestaltung gemäss Konzept<br />
des Architekten und nach behördlich<br />
genehmigten Farbkonzept.<br />
Böden<br />
Schwimmende Unterlagsböden<br />
auf thermischer Wärmedämmung<br />
inklusive Trittschalldämmung.<br />
In den Nassräumen keramische<br />
Bodenplatten. In allen Küchen,<br />
Wohn-/Ess- und Schlafzimmern<br />
sowie Korridoren in den Wohnungen<br />
Parkettbeläge oder kerami-<br />
sche Bodenplatten.<br />
Budget pro m² gemäss separater<br />
Budgetliste.<br />
Cheminées/Schwedenöfen<br />
Cheminées oder Cheminéeöfen<br />
können, soweit der Baufortschritt<br />
dies zulässt, als Option in den<br />
beiden Attikawohnungen auf Käuferwunsch<br />
eingebaut werden.<br />
Dach<br />
Über Attikawohnung und bewohnten<br />
Räumen Umkehrdach mit<br />
15cm Dämmung. Abdichtungen<br />
mit Polymerbitumen-Dichtungsbahnen.<br />
Trennlage lose auf Abdichtung<br />
gelegt. Rundkies gewa-<br />
schen, 8/16mm, Schutzschicht<br />
50mm.<br />
Decken<br />
Geschossdecken in Stahlbeton<br />
nach Angabe Ingenieur. Zwischen<br />
Wohngeschossen generell 30cm<br />
stark. Decken in Wohnungen<br />
Weissputz glatt, weiss gestrichen.<br />
Auf Käuferwunsch Vorhangschienen<br />
wo notwendig direkt an Decke<br />
montiert.<br />
Elektroinstallationen<br />
Elektroinstallationen nach Konzept<br />
des Elektroplaners. In Nebenräumen<br />
erfolgt die Installation<br />
sichtbar "auf Putz". Anschlüsse<br />
für Waschmaschine und Tumbler
in den vorgesehenen Räumen im<br />
2. OG oder optional in einer Nasszelle<br />
innerhalb der Wohnung.<br />
In den Wohnungen in allen Wohnräumen<br />
eine Leuchtenstelle und<br />
zwei Dreifach-Steckdosen. Je<br />
Wohnung (i.d.R. im Wohn- und<br />
Elternschlafzimmer) zwei Telefon<br />
(ISDN-tauglich) und zwei<br />
TV-Anschlüsse installiert. In den<br />
übrigen Schlafzimmern Leerrohre<br />
vorgesehen. Eine Leuchtenstelle<br />
sowie eine Aussensteckdose auf<br />
den Terrassen.<br />
Leuchten in den allgemeinen<br />
Räumen sowie Wegbeleuchtung<br />
nach Wahl des Architekten.<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Ausführung in Holz/Aluminium.<br />
Verglasung mit 2-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung<br />
mit Gasfüllung<br />
und rundumlaufende<br />
Gummidichtung.<br />
Garten/Umgebung<br />
Erstellen von Wegen, Kiesflächen,<br />
Rabatten, Wiesen Buschbegrenzungen<br />
und Baumbepflanzung<br />
gemäss bewilligtem Umgebungsplan<br />
bzw. Angabe Architekt. Briefkastenanlage<br />
nach Normen der<br />
Post.<br />
Ausführung der Hausgärten in<br />
den beiden Gartenwohnungen im<br />
Erdgeschoss gemäss separatem<br />
Plan und Beschrieb.<br />
Heizsystem<br />
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit<br />
Erdwärme (Erdsonde).<br />
Die Raumheizung erfolgt über<br />
eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung<br />
mit Einzelraumregulierung<br />
in den Wohn- und Schlafräumen.<br />
Elektrische Handtuchradiatoren<br />
in den Nassräumen, Ateliers und<br />
Disponibelräumen optional möglich.<br />
Innenwände<br />
Innenwände in Leichtbauweise<br />
mit Abrieb mit leichter Struktur.<br />
In den Nassräumen bei Apparatewänden<br />
Keramikplatten.<br />
Budget pro m² gemäss separater<br />
Budgetliste.<br />
Küchen<br />
Einbauküche mit Glaskeramik-<br />
Kochfeld, Dampfabzug, Backofen,<br />
Geschirrspülmaschine, Kühlschrank<br />
mit Gefrierteil etc. gemäss Anordnung<br />
der Projektplanung (europäische<br />
Norm 60cm).<br />
Fronten aus MDF mit Kunstharzbeschichtung,<br />
raumhoch ohne<br />
Blenden.<br />
Griffe in Edelstahl. Abdeckung in<br />
Natursein, Rückwand (Schild) in<br />
Naturstein oder Glas. Hochwertige<br />
Einbaugeräte.<br />
Liftanlagen<br />
Rollstuhlgängige, elektromechanische<br />
oder elektrohydraulische<br />
Personenaufzüge.<br />
Teleskop-Lifttüren Metall lackiert<br />
gemäss Farbkonzept des Architekten.<br />
Sanitäre Anlagen<br />
Gemäss Basisofferte und Plänen.<br />
Sämtliche Apparate in Keramik<br />
weiss, Badewanne und Dusche<br />
in emailliertem Stahlblech. Spiegelschrank<br />
mit Beleuchtung über<br />
17
Waschtischen. Unterputz-Wand-<br />
WC. Mechanische Einhebelmischer.<br />
Armaturen und Garnituren<br />
verchromt.<br />
Waschmaschine und Tumbler in<br />
den vorgesehenen Standorten innerhalb<br />
der Wohnung.<br />
Budget Sanitärapparate gemäss<br />
separater Budgetliste.<br />
Schreinerarbeiten<br />
Individuelle Schreinerarbeiten wie<br />
Garderobe, Putzschrank, Vorhangschienen<br />
sowie Möbel im<br />
Badezimmer etc. gemäss separater<br />
Budgetliste.<br />
18<br />
Spenglerarbeiten<br />
Rohre, Deckstreifen, Abdeckungen,<br />
Stirnbleche, Einfassungen<br />
etc. in Chromnickelstahlblech<br />
oder gleichwertig.<br />
Storen<br />
Verbundraffstoren 90mm<br />
(Leichtmetalllamellen) mit Gummilippendichtung<br />
und Kurbelbedienung.<br />
Lamellen einbrennlackiert oder<br />
Aluminium natur, nach Farbkonzept<br />
des Architekten.<br />
Elektroantrieb im Bereich Wohnen-/Essen<br />
optional möglich.<br />
Treppen<br />
Treppenhauswände in Sichtbeton.<br />
Treppenläufe in Beton mit<br />
Zementüberzug, sauber abgerieben.<br />
Tore<br />
Automatische Garagentore mit<br />
Handsender. Ausführung ud<br />
Farbgestaltung nach Angabe Architekt<br />
und nach behördlich genehmigten<br />
Farbkonzept.<br />
Türen<br />
Wohnungstüre: Türblatt Alupan<br />
isoliert, zum Streichen, Sicherheits-Schliessanlage<br />
mit Dreipunkt-Verriegelung<br />
KESO Domino<br />
oder gleichwertig.<br />
Zimmertüren: Rahmentüren<br />
raumhoch mit Blenden, zum<br />
Streichen, Türblatt bündig mit<br />
Hartholz-Rahmen, Senkschwellen-Dichtung<br />
„Planet“.<br />
Schiebetüre Schlafen/Umkleide:<br />
mit Futter und Anschlag, zum<br />
Streichen, Muschelgriffe Edelstahl,<br />
rund.<br />
Türe zu Veloabstellraum: Rahmentüre,<br />
Türblatt Alupan, ohne<br />
Isolation, Einfachdichtung, Sicherheitsschloss<br />
mit Dreipunkt-<br />
Verriegelung.
Verkaufspreise<br />
Die Verkaufspreise der einzelnen<br />
Wohnungen und der Nebenräume<br />
entnehmen Sie der beiliegenden<br />
Preisliste. Der Kaufpreis versteht<br />
sich als Festpreis für die schlüsselfertige<br />
Wohnung inklusive<br />
Landanteil, Innenausstattung und<br />
Umgebungsgestaltung gemäss<br />
Baubeschrieb und Plänen, exklusive<br />
Ihrer Änderungswünsche.<br />
Reservation<br />
Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages<br />
und Einzahlung<br />
eines Reservationsbetrages<br />
in der Höhe von CHF 50'000.– ist<br />
die Wohnung verbindlich für Sie<br />
reserviert.<br />
Kaufvertrag<br />
Sie schliessen mit dem Grundeigentümer<br />
einen Kaufvertrag<br />
für das/die Kaufobjekt(e) ab und<br />
leisten bei der Beurkundung eine<br />
weitere Kaufpreisteilzahlung von<br />
CHF 50'000.–.<br />
Bei Bezugsbereitschaft erfolgt<br />
die Eigentumsübertragung. Anlässlich<br />
dieser Grundbuchanmeldung<br />
wird der Restkaufpreis<br />
inklusive allfälliger Mehrkosten<br />
für Sonderwünsche für den individuellen<br />
Innenausbau zur Zahlung<br />
fällig.<br />
Eigenkapital<br />
Für die Finanzierung des Eigenheimes<br />
wird in der Regel 20%<br />
Eigenkapital vorausgesetzt.<br />
Seit Januar 1995 können Sie<br />
auch einmalig Ihre bisher ersparten<br />
Pensionskassengelder<br />
beziehen oder bei der Bank als<br />
Sicherheit hinterlegen lassen und<br />
so Ihr Eigenkapital erhöhen.<br />
Fremdkapital<br />
Bei der Annahme von 20% Eigenkapital<br />
gewähren die Finanzinstitute<br />
für die Restfinanzierung eine<br />
Hypothek.<br />
Nebenkosten<br />
Die Beurkundungskosten und<br />
Handänderungsgebühren- und<br />
Steuern zahlen die Käufer und<br />
Verkäufer je zur Hälfte.<br />
Besonderes<br />
Haben Sie bereits Wohneigentum,<br />
das Sie vorab verkaufen<br />
möchten? <strong>Gränicher</strong> <strong>Immobilien</strong><br />
<strong>Marketing</strong> übernimmt gerne den<br />
Verkauf, so dass Sie sich unbeschwert<br />
auf Ihr neues Eigenheim<br />
freuen können.<br />
Rufen Sie uns an, wir nehmen<br />
uns gerne Zeit und freuen uns,<br />
Sie bald persönlich kennen zu<br />
lernen.<br />
Konditionen<br />
19
<strong>Gränicher</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Marketing</strong> | T +41 (0)71 910 25 81, F +41 (0)71 910 25 82, mail@gimonline.ch, www.gimonline.ch
Change language