MZ-77-12 – April/Mai - Mänziger Zytig

Plan: zVg Institut Menzingen
INSTITUTIONEN
Carmel – ein neues, attraktives Quartier entsteht
April / Mai 2012 mänziger zytig Nr. 77
An der Seminarstrasse entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier mit rund 90 Miet- und Eigentumswoh-
nungen. Baubeginn ist im Sommer 2012. Die ersten Wohnungen sollen im Sommer 2014 bezugsbereit sein.
Übersicht über die
geplante Wohnund
Parklandschaft
Carmel: hinten
Mietwohnungen,
vorne Eigentumswohnungen
(Haus F),
in das Gebäude
rechts zieht eine
Coop-Filiale ein.
Nach einer zweijährigen Planungsphase beginnt im
Frühjahr die Realisation der Arealbebauung Carmel.
Im November 2010 haben die Schwestern vom Heiligen
Kreuz (Institut Menzingen) die Ergebnisse des
Architekturwettbewerbs der Öffentlichkeit vorgestellt.
Das Siegerprojekt von Renzo Bader Architekten
Zug wurde in der Zwischenzeit überarbeitet und
weiterentwickelt.
Miet- und Eigentumswohnungen entstehen
Auf dem Areal steht heute das Altersheim Carmel,
das aus fünf zusammengebauten Trakten besteht
und seit Ende 2010 in der Funktion als Altersheim
nicht mehr benötigt wird. Auf der Parzelle stehen
noch weitere Objekte unterschiedlichen Alters, die –
bis auf das Gebäude an der Seminarstrasse 4 – alle
zum Rückbau freigegeben sind. Die Seminarstrasse
teilt das Grundstück in zwei ungleich grosse Teile,
INTERESSIERTE FÜR MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN
In den Gebäuden A bis D werden Mietwohnungen gebaut.
In Haus F entstehen 18 Eigentumswohnungen, die auf der
Basis Baurecht an Interessierte verkauft werden. Interessenten
für die Miet-, aber auch für die Eigentumswohnungen
können sich bei den Schwestern vom Heiligen Kreuz unter
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wobei der westliche Teil vorläufig noch nicht überbaut
wird. Ursprünglich war angedacht – und so im
Studienauftrag 2010 unter den Architektinnen und
Architekten als zu planende Variante vorgegeben –
einen Teil der Trakte, die das Altersheim Carmel bilden,
zu erhalten und umzubauen. Die späteren detaillierten
Abklärungen haben jedoch gezeigt, dass
ein Gesamtneubau nur wenig teurer zu stehen
kommt als ein Teilerhalt der Objekte. Zudem ist die
vorhandene Bausubstanz problematisch. Deshalb ist
nun ein Gesamtneubau mit verschiedenen Wohnungstypen
geplant.
Im Bereich längs der nordöstlich verlaufenden
Grenze, in dem das rückzubauende Altersheim steht,
ist ein viergliedriger Neubau (Häuser A bis D) mit
insgesamt 64 Wohnungen (1- bis 5½-Zimmer-Wohnungen)
geplant. In Haus D sind nebst Wohnungen
Telefon 041 757 41 67 melden und sich auf eine unverbindliche
Interessentenliste eintragen lassen. Sobald weitere
Informationen vorliegen, werden die Interessenten direkt
bedient. In Kürze wird auch eine eigene Homepage unter
www.carmelmenzingen.ch aufgeschaltet.