99 - Kurt Viebranz Verlag

BA8/SA10/LR8/GA10 Kurt Viebranz Verlag e 0 41 51 - 88 90 0 26. April 2011
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ohne Kt., Tel. 04153/309476
nur Sa. + So.
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll am 20.05.2011,
10.00 Uhr, Saal 2 im Gerichtsgebäude Möllner Straße 20,
21493 Schwarzenbek, durch Zwangsvollstreckung versteigert
werden der im Wohnungsgrundbuch von Gülzow, Blatt
422, eingetragene Grundbesitz. Bei dem zu versteigernden
Objekt, gelegen Küsterkamp 2d in 21483 Gülzow, handelt es
sich um eine Wohnung in einem freistehenden, nicht unterkellerten
Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte, Bj. ca. 2000). Die
Wohnung erstreckt sich über EG sowie DG und ist wie folgt
gegliedert: - EG - Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche,
Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, - DG - 3 Zimmer,
Flur und Bad. Die Wohnfl äche beträgt ca. 100 m². Es erfolgten
im Laufe der letzten Jahre keine wesentlichen Umbau- bzw.
Sanierungsmaßnahmen. Nähere Informationen können dem
Gutachten entnommen werden, welches zur Einsichtnahme auf
der Geschäftsstelle des Amtsgerichts bereitliegt. Der Verkehrswert
ist festgesetzt auf 150.000,00 EUR. Auskünfte im Internet
unter www.hanmark.de.
9 K 1/10 Schwarzenbek, den10.3.2011
Amtsgericht
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll am 19.05.2011,
10.00 Uhr, Saal 2 im Gerichtsgebäude Möllner Straße 20,
21493 Schwarzenbek, durch Zwangsvollstreckung versteigert
werden das im Grundbuch von Wentorf, Blatt 2084, im Bestandsverzeichnis
unter Nr. 1, 2/zu 1 eingetragene Grundvermögen.
Das Grundstück, gelegen Reinbeker Weg 7 in 21465 Wentorf bei
Hamburg, ist bebaut mit einem zweigeschossigen, überwiegend
unterkellerten, freistehenden Villengebäude im Landhausstil mit
Anbauten (Bj. ca. 1903). Hierbei handelt es sich um ein denkmalschutzwürdiges
Gebäude. Die Wohnfl äche beträgt ca. 660 m².
Es sind diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.
Das Gebäude zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung
aus. Es befi nden sich insgesamt 7 Bäder in dem Gebäude.
Des Weiteren befi nden sich auf dem Grundstück mehrere
offene Stellplatzmöglichkeiten. Laut Gutachten ist der bauliche
Zustand normal. Es besteht tw. ein größerer Unterhaltungsstau
(Dacheindeckung, Feuchtigkeit Kelleraußenwände) und allgemeiner
Renovierungsbedarf. Nähere Einzelheiten über das
Objekt können den Gutachten entnommen werden, welche auf
der Geschäftsstelle des Gerichts eingesehen werden können.
Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 1.070.000,00 EUR. Laut
aktuellem Gutachten vom 05.01.2011 wird der Verkehrswert
nunmehr auf 924.000,00 EUR geschätzt. Die 5/10- bzw. 7/10-
Wertgrenzen der §§ 85a bzw. 74a ZVG sind weggefallen, d.h. der
Zuschlag kann auch auf Gebote unter 50% des Verkehrswertes
erteilt werden. Auskünfte im Internet unter www.hanmark.de.
9 K 157/05 Schwarzenbek, den 9.3.2011
Amtsgericht
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