architektur - Bad Oldesloe

Niederschrift 

über die 20. Sitzung der Wahlperiode 2008 - 2013 

des Bau- und Planungsausschusses 

am: 19.04.2010 

Ort: im Sitzungszimmer 2.09 des Verwaltungsgebäudes, 

Markt 5 

Beginn/Ende: 19:00 Uhr/ 22:50 Uhr 

TeilnehmerInnen: 

Ausschuss: 

Herr Norbert Laß Bürgerliches Mitglied Vertreter für Herrn Rädisch 

Frau Dr. Tamara Thiesen Stadtverordnete/r 

Herr Hans-Hermann Roden Stadtverordnete/r 

Herr Tim Höschler Stadtverordnete/r 

Frau Maria Herrmann Vorsitzende/r 

Herr Frank Fiedler Stadtverordnete/r 

Herr Siegfried Wobig Bürgerliches Mitglied 

Herr Hauke Heesch Stadtverordnete/r 

Herr Dr. Hartmut Jokisch Stadtverordnete/r Ab TOP 4 

Gäste: 

Frau Bendrien Seniorenbeirat 

Frau Freiling Beirat für Menschen mit 

Behinderungen 

Herr Jaeger Beirat für Menschen mit 

Behinderungen 

Frau Sieberns Theodor-Storm-Schule 

Herr Prick van Wely Architekt Bis TOP 7 

Herr Gladigau Statiker Bis TOP 8 

Herr Pirschel Akustiker Bis TOP 7 

Verwaltung: 

Herr Tassilo von Bary Verwaltung 

Herr Ulrich Langenberg Verwaltung 

Frau Inke Koch Verwaltung 

Frau Nicole Rowe Verwaltung 

Herr Frank Duwe Verwaltung 

Herr Andreas Weich Verwaltung Bis TOP 7 

Herr Klaus-Peter Scharnberg Verwaltung 

Frau Nicole Burow Schriftführer/in 

Es fehlen: 

Herr Rädisch Stadtverordneter

Tagesordnung: 

Öffentliche Tagesordnungspunkte 

1. Eröffnung der Sitzung 

2. Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit, 

Feststellung der Tagesordnung 

3. Einwendungen gegen die Niederschrift der letzten Sitzung - 

öffentlicher Teil 

4. Einwohnerfragestunde 

5. Stadtumbau West 

6. Aktuelles aus dem Fachbereich 

7. Theodor-Storm-Schule Haus 18 

hier: mündlicher Sachstandsbericht 

8. Bebauungsplan Nr. 23 i - 1. Änderung 

Gebiet: Beer-Yaacov-Weg Nr. 1 und Hagenstraße Nr. 14 bis 

18 

hier: Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 

9. Bebauungsplan Nr. 37 - 2. Änderung 

0752/2008-2013 

0754/2008-2013 

Gebiet: Rögen Nr. 6a und 10 

Hier: Aufstellungsbeschluss 

10. Prioritätenliste zur Aufstellung von Bauleitplänen 2010 0717/2008-2013 

11. Sanierungsgebiet "Südliche Innenstadt" 

0743/2008-2013 

Beschluss zur Gestaltungsplanung Reimer-Hansen- 

Straße/Bahnhofstraße 

12. Landesentwicklungsplan 2010 - 2025 des Landes Schleswig 0746/2008-2013 

Holstein 

hier: Resolution der Stadt Bad Oldesloe 

13. Winterschäden an Asphaltstraßen 0755/2008-2013 

14. Mitteilungen/Anfragen 

Nicht öffentliche Tagesordnungspunkte 

15. Mitteilungen/Anfragen 

16. Einwendungen gegen die Niederschrift der letzten Sitzung - 

nicht öffentlicher Teil 

17. Beschlusskontrolle 0749/2008-2013

Niederschrift öffentlich über die 20. Sitzung des Bau- und Planungsausschusses 

am 19.04.2010 

1. 

Eröffnung der Sitzung 

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Frau Herrmann eröffnet die Sitzung des Bau- und Planungsausschusses und begrüßt 

die Anwesenden. 

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Arbeitsauftrag 

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am 19.04.2010 

2. 

Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und Beschlussfähigkeit, Feststellung 

der Tagesordnung 

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Frau Herrmann stellt fest, dass zu dieser Sitzung form- und fristgerecht eingeladen 

wurde. Der Bau- und Planungsausschuss ist mit 8 erschienenen Mitgliedern beschlussfähig. 

Ab TOP 4 nimmt Herr Jokisch an der Sitzung teil. 

Frau Herrmann schlägt vor die Tagesordnungspunkte Bebauungsplan Nr. 84 – 1. Änderung, 

Bebauungsplan Nr. 35 – 1. Änderung und Erweiterung Straßenbeleuchtung/ Prioritätenliste 

2010 auf die Sitzung am 10.05.2010 zu verschieben. 

Der BPA spricht sich dafür aus. 

Die vorstehende Tagesordnung wird festgestellt. Die Punkte 15 bis 17 werden nicht öffentlich 

beraten, hierzu wird auf die nicht öffentliche Niederschrift verwiesen. 

Abstimmungsergebnis: 

8 Stimmen dafür 

0 Stimmen dagegen 

0 Enthaltungen 

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am 19.04.2010 

3. 

Einwendungen gegen die Niederschrift der letzten Sitzung - öffentlicher Teil 

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Einwendungen gegen den öffentlichen Teil der Niederschrift über die Sitzung des Bau- 

und Planungsausschusses am 08.03.2010 liegen nicht vor. 

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am 19.04.2010 

4. 

Einwohnerfragestunde 

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Herr Jokisch nimmt an der Sitzung teil. 

Jörg Noack, Kleine Salinenstraße 

4.1 

Herr Noack erfragt, wonach sich die maximale Bebauung im Bebauungsplan Nr. 108 

richtet. 

Herr von Bary teilt mit, dass die Politik diese Entscheidung trifft. Es hat eine Bürgerinformation 

am 15.04.2010 stattgefunden. Die schriftliche Dokumentation zu der Veranstaltung 

ist ins Internet gestellt worden. 

4.2 

Weiter erfragt er, ob noch weitere Bürgerinformationen vor dem 30.04.2010 stattfinden 

werden. 

Herr von Bary merkt an, dass die Organisation einer Bürgerinformation bis zum 

30.04.2010 zeitlich nicht realisierbar ist. 

Frau Rowe teilt mit, dass die Plan-Varianten im Juni im Bau- und Planungsausschuss 

vorgestellt werden und eine weiterführende Variante ausgewählt wird. Im Zuge der 

nachfolgenden öffentlichen Auslegung können die Bürgerinnen und Bürger dann erneut 

hierzu Stellung nehmen. 

4.3 

Herr Noack fragt an, ob man sich auf die Bevölkerungsdiagnose aus dem WoMaKo verlassen 

kann, oder ob diese schon veraltet ist. 

Herr von Bary teilt mit, dass ein Wohnungsbedarf in Bad Oldesloe besteht und das 

WoMaKo und das ISEK eine Innenentwicklung vorsehen. 

Frau Rowe merkt an, dass ein Monitoring zu dem Gutachten beauftragt wird, d. h. die 

Zahlen werden ständig beobachtet und gegebenenfalls wird das WoMaKo fortgeschrieben. 

4.4 

Weiter erfragt er, wie die Einstellung der Politiker zum Wachstum in Bad Oldesloe ist. 

Frau Herrmann bittet Herrn Noack sich direkt an die Parteien zu wenden. 

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am 19.04.2010 

5. 

Stadtumbau West 

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5.1 

Herr Duwe informiert, dass am 18.05.2010 ein Termin zur Gestaltungsplanung beim 

Innenministerium stattfindet. Weiterhin wird die Gesamtmaßnahme Sanierungsgebiet 

„Südliche Innenstadt“ behandelt. 

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am 19.04.2010 

6. 

Aktuelles aus dem Fachbereich 

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6.1 

Herr Duwe teilt mit, dass die Straßenverkehrszählung 2010 nur auf Bundesstraßen erfolgen 

wird. 

6.2 

Herr Scharnberg merkt an, dass von der Bahn Mitte des Jahres die Machbarkeitsprüfung 

für den Grunderwerb der Brücke B-Plan 71 zugesagt wird. 

6.3 

Herr Duwe informiert, dass am 15.04.2010 die Abnahme des 1. Bauabschnittes Steinfelder 

Redder erfolgte. 

Frau Herrmann erfragt, ob der Bolzplatz im Gebiet noch unter Wasser steht. 

Herr von Bary teilt mit, dass der Bolzplatz bisher noch nicht in das Eigentum der Stadt 

übernommen wurde. 

Herr Scharnberg antwortet, dass das Problem bekannt ist. Der Platz wird angehöht und 

Drainagen werden zusätzlich eingebracht. 

6.4 

Weiter merkt Herr Duwe an, dass am 06.05.2010 die Abnahme der B 75 vorgesehen 

ist. 

6.5 

Herr Duwe informiert, dass zum ersten Treffen der Arbeitsgruppe Klimaschutzkonzept 

am 04.05.2010 eingeladen wurde. 

Frau Herrmann regt an, dass die UEA-Mitglieder über die Termine der AG-Treffen informiert 

werden sollten. 

6.6 

Herr Duwe teilt mit, dass die Kosten für den Austausch von 10 Straßenleuchten an der 

Straße „Am Stadion“ sich auf 15.000 € belaufen. Es entsteht eine Summe von 150 € bis 

250 € pro Eigentümer. Es ist beabsichtigt für diese beitragspflichtige Maßnahme auf 

eine Bürgerversammlung zu verzichten und stattdessen ein Informationsschreiben an 

die Betroffenen zu versenden. 

Nach kurzer Diskussion erklärt Herr von Bary, dass auf Wunsch der Politik eine Bürgerversammlung 

dazu stattfinden wird. 

6.7 

Herr Duwe informiert, dass am Bahnhof aus Kostengründen nicht, wie geplant, 40 sondern 

nur 38 Fahrradboxen aufgestellt werden. 

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am 19.04.2010 

7. 

Theodor-Storm-Schule Haus 18 

hier: mündlicher Sachstandsbericht 

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Herr Weich erläutert die Thematik. 

Die Chronologie ist der Niederschrift als Anlage beigefügt. 

Herr Wobig merkt an, dass die Politik hätte vorzeitiger eingebunden werden müssen. 

Die Verwaltung soll weiterhin prüfen, ob für die Freilegung der Malereien Fördermittel 

beantragt werden können. 

Herr Roden beantragt, dass die Verwaltung die Kosten der Restaurierung ermittelt und 

am Montag den 26.04.2010 eine Sondersitzung mit Besichtigung der Malereien stattfindet. 

Der BPA spricht sich für eine Sondersitzung aus und verzichtet auf die gesetzliche Ladungsfrist. 

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Notiz IV.50.3, A.-J. Weich, den 11.04.2010 

TSS Haus 18 Sanierung, Modernisierung 

Kurze Chronologie bezüglich der Deckenmalereien von Wenzel Hablik 

Februar 2007 Das Landesamt für Denkmalpflege (LAD) vermutet im EG des Gebäudes 

Olivet Allee 18 Malereien von Wenzel Hablik. Das Landesamt lässt von der Restauratorin Frau 

Eifinger nach den Malereien suchen. Es werden Malereien im EG gefunden, siehe Doku von 

Frau Eifinger. Hinweis: Offenkundig sind keine Malereien zu sehen, entweder sind sie übermalt 

oder verbergen sich hinter Deckenverkleidungen. 

10.04.2008 Das Gebäude Olivet Allee 18 wird unter Denkmalschutz gestellt, 

Kulturdenkmal. 

15.05.2008 Ortstermin, Herr Barthel, Herr van Wely, 2 x Herr Weich. Wie könnte die Decke 

im EG in ein Bauunterhaltungskonzept eingebaut werden ? 

Sommer 2008 Planungen und Bestandsaufnahmen für ein Bauunterhaltungskonzept. 

14.07.2009 Anmeldung der Sanierung des Gebäudes zum Konjunkturförderprogramm, 

Aufnahme und Genehmigung erfolgte am 30.11.2009. 

27.07.2009 Untersuchung des Tragwerkes zur Beurteilung der Deckenbelastbarkeit. 

12.10.2009 Beginn mit Sanierungsarbeiten am Dach und der Fassade, nur 

Außenbereiche, das Gebäude muss bis zu den Weihnachtsferien voll genutzt werden. 

16.11.2009 Erhalt der Baugenehmigung und der denkmalrechtlichen Genehmigung. 

04.12.2009 Während des Schulbetriebes werden die ersten Deckenverkleidungen im 

ehemaligen Werkraum entfernt. Es treten Deckenmalereien hervor. 

Ab 14.12.2009 Beginn mit den Sanierungsarbeiten im Gebäude. 

Das Gebäude von der Schulnutzung abgekoppelt. 

Die restlichen Deckenverkleidungen werden nun komplett entfernt. 

Die Deckenmalereien im EG sind nun vollständig sichtbar. 

16.12.2009 Ortstermin: Herr Barthel, Frau Eifinger, Herr van Wely, 2x Herr Weich, 

Lübecker Nachrichten. 

17.12.2009 Artikel in der LN 

07.01.2010 Ortstermin mit Herrn Richter (Statiker im Auftrage des LAD). Diskussion über 

die Tragfähigkeit des vorhandenen Tragwerkes. Zusätzliche Belastungen (Schalldämmung) 

sind nicht möglich. 

04.02.2010 Ortstermin mit Herrn Schrolle, Herr Schrolle ist Nachfolger von Herrn Dr. 

Behrens und sieht sich das Gebäude an. 

19.02.2010 Die Wenzel Hablik Stiftung und das Wenzel Hablik Museum besichtigen mit 

Herrn Barthel die Malereien im EG. 

Datei: TSS Chronologie Seite: 1 / 

2

Notiz IV.50.3, A.-J. Weich, den 11.04.2010 

11.03.2010 Ortstermin mit allen Entscheidungsträgern vor Ort, um die weitere 

Vorgehensweise mit den Deckenmalereien im EG Festzulegen. !!! Bis zu diesem Zeitpunkt ist 

noch nicht bekannt, dass sich im DG ebenfalls Malereien befinden. 

Siehe hierzu Protokoll vom 11.03.2010. 

10.03.2010 Artikel im Oldesloer Markt. In diesem Artikel wird sehr gut die 

Schallproblematik beschrieben. Siehe auch Schreiben des Akustikers Pirschel, des Statikers 

Gladigau und der TSS selbst. 

11.03.2010 Nach der Besprechung über das EG besichtigt das LDA auch das DG, hierbei 

fällt ein Farbstrich auf, der auf weitere Malereien schließen lässt. 

22.03.2010 Die Restauratorin Frau Eifinger sichert auf Veranlassung der Stadt die 

Deckenmalereien im EG und untersucht die Malereien im DG. Ergrbnis siehe Doku von Frau 

Eifinger. 

11.04.2010 Umfangreicher Bericht in den Lübecker Nachrichten. 

Kurz: 

Im Zuge der Planung und Sanierung hat ein konstruktiver Austausch zwischen dem 

Landesamt für Denkmalschutz und der Stadt Bad Oldesloe stattgefunden. Für das EG 

wurde am 11.03.2010 eine Lösung gefunden, mit der alle Beteiligten zufrieden waren und 

gut leben konnten. 

Das Vorhandensein und der Umfang der Malereien im DG ist erst durch die 

Untersuchungen von Frau Eifinger, seit dem 22.03.2010 bekannt. 

Ich habe mich in der obigen Chronologie auf das Wesentliche beschränkt, nicht alle 

Ortstermine und Zeitungsberichte aufgelistet, um Wiederholungen zu vermeiden. 

A.-J. Weich, 11.04.2010 

Datei: TSS Chronologie Seite: 2 / 

2


am 19.04.2010 

8. 

Bebauungsplan Nr. 23 i - 1. Änderung 

Gebiet: Beer-Yaacov-Weg Nr. 1 und Hagenstraße Nr. 14 bis 18 

hier: Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 

Sachverhalt: Sitzungsvorlage des SB Planung und Umwelt vom 30.03.2010 

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Der BPA ist sich darüber einig, dass die Auslegung des B-Planes anhand des im Ausschuss 

vorgestellten Planes unter Einbeziehung der folgenden Änderungen erfolgt. 

1. Der Beer-Yacoov-Weg wird in den Plan miteinbezogen. 

2. Die Hagenstraße wird nicht überplant. 

3. Das Gebäude Hagenstraße 13 wird als Mischgebiet festgesetzt. 

Beschluss 

1. Der Bau- und Planungsausschuss beschließt in Abänderung des Beschlusses vom 

05.05.2008 das Planverfahren nicht nach § 13a BauGB sondern nach § 3 BauGB ff 

durchzuführen. Es wird eine Umweltprüfung durchgeführt. Der Plangeltungsbereich 

wird um die Grundstücke Hagenstraße Nr. 14 – 16 (ungerade Nr.) erweitert. Mit der 

Planausarbeitung wird ein externes Büro beauftragt. 

2. Der Bau- und Planungsausschuss stimmt auf der Grundlage des vorgestellten Planentwurfes 

der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3(1) BauGB in Form einer 

einmonatigen öffentlichen Auslegung zu. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher 

Belange sind nach § 4(1) BauGB zu unterrichten und zur Äußerung auch 

im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung 

nach § 2 Abs. 4 BauGB aufzufordern. 





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am 19.04.2010 

9. 

Bebauungsplan Nr. 37 - 2. Änderung 

Gebiet: Rögen Nr. 6a und 10 

Hier: Aufstellungsbeschluss 


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Herr Roden stellt für die SPD folgenden Antrag, der zur Abstimmung gebracht wird: 

Der Tagesordnungspunkt 9 wird an den Umwelt- und Energieausschuss überwiesen. 




0 Enthaltungen abgelehnt 

Herr Langenberg teilt mit, dass der Käufer die Kosten für den Flächenankauf und die 

Ausgleichsmaßnahmen übernimmt. 

Frau Herrmann merkt an, dass der Ankauf der Ausgleichsfläche zu marktüblichen Preisen 

erfolgen soll. 

Beschluss 

1. Der Bau- und Planungsausschuss beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes 

Nr. 37 - 2. Änderung und Ergänzung für das Gebiet: Rögen Nr. 10 (Flurstücke 2/54 

und 2/18), Rögen Nr. 6a (Flurstücke 2/38 und 2/33) und bisherige Außenbereichsflächen 

auf den Flurstücken 18/17, 22/17 und 20/2. Es wird die Änderung einer öffentlichen 

Verkehrsfläche in eine gewerbliche Baufläche sowie die Erweiterung der 

Betriebsflächen nach Osten verfolgt. 

Die Bebauungspläne Nr. 37 – 2. Neufassung und 37 – 1. Änderung werden für den 

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 37 – 2. Änderung aufgehoben. 

2. Mit der Ausarbeitung des Planentwurfs soll ein externes Büro beauftragt werden. 

3. Die öffentliche Unterrichtung und Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke 

der Planung nach § Abs. 3 Abs. 1 BauGB soll in Form einer zweiwöchigen Planauslegung 

erfolgen. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind zu 

beteiligen. 

4. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs.1 BauGB). 

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0 Enthaltungen angenommen 

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am 19.04.2010 

10. 

Prioritätenliste zur Aufstellung von Bauleitplänen 2010 


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Herr Langenberg teilt auf Anfrage von Herrn Roden mit, dass im Gebiet der Stadtschule 

kein Bebauungsplan nötig ist. 

Herr Fiedler von der FDP stellt folgenden Antrag, der zur Abstimmung gebracht wird: 

Der Bebauungsplan Nr. 107 unter der laufenden Nummer 17 bekommt die Priorität 1 

statt die Priorität 2. 





Beschluss 

Der Bau- und Planungsausschuss nimmt die Prioritätenliste 2010 zur Aufstellung von 

Bauleitplänen mit der oben genannten Änderung zur Kenntnis. 





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am 19.04.2010 

11. 

Sanierungsgebiet "Südliche Innenstadt" 

Beschluss zur Gestaltungsplanung Reimer-Hansen-Straße/Bahnhofstraße 


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Herr Scharnberg stellt anhand einer Präsentation die geplante Fahrspur (Anlage 2 dieser 

Niederschrift), kommend vom Berliner Ring in die Käthe-Kollwitz-Straße, dar. 

Der BPA nimmt die Planung positiv zur Kenntnis. 

Herr Jaeger merkt an, dass bei der Planung von Parkplätzen im Sanierungsgebiet eine 

Anzahl von Behindertenparkplätze berücksichtigt werden sollten. 

Beschluss 

Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Planungsausschuss wie folgt zu beschließen: 

4.1 

Der Bau- und Planungsausschuss beschließt zum Punkt 1 „Südliche Reimer-Hansen- 

Straße“ die Planungsvariante 2. 

Der Bau- und Planungsausschuss beauftragt die Verwaltung die Abstimmungen mit 

dem Kreis weiter zu führen. 




0 Enthaltungen einstimmig 

4.2 

Der Bau- und Planungsausschuss beschließt zum Punkt 2 „Kreuzung Mewesstraße – 

Reimer-Hansen-Straße“ die Planungsvariante 2, die Gespräche zur Übernahme der 

Straßenbaulastträgerschaft der L 90 mit dem LBV S-H sollen weitergeführt werden. 





1 von 3

4.3 

Der Bau- und Planungsausschuss beschließt zum Punkt 3 „Nördliche Reimer-Hansen- 

Straße“ die Planung wie vorgestellt umzusetzen. 





4.4 


Die Planungsvariante 1 zum Punkt 4 „Bahnhofstraße“ mit dem Wegfall von sechs Parkplätzen 

entlang der Bahnhofstraße wird durchgeführt. 





Der Bau- und Planungsausschuss beschließt zum Punkt 4 „Bahnhofstraße“ 

die Planungsvariante 2, mit dem Erhalt der Parkflächen entlang der Bahnhofstraße. 





4.5 


Die Planungsvariante 1 zum Punkt 5 „Stadteingang Besttorstraße“, mit den zwei Längsparkplätzen 

entlang der Brunnenstraße wird durchgeführt. 





2 von 3

Der Bau- und Planungsausschuss beschließt zum Punkt 5 „Stadteingang Besttorstraße“ 

die Planungsvariante 2 mit vier Stellplätzen in der Bahnhofstraße und zwei Längsparkplätzen 

in der Brunnenstraße. 





4.6 


Der Punkt 4.6 wir aus dem Beschluss gestrichen, da er somit wertlos ist. 





Die vorliegende Gestaltungsplanung zur Umgestaltung der Reimer-Hansen-Straße / 

Bahnhofstraße wird in der vorliegenden Fassung unter Einbeziehung der Beschlüsse 

4.1 – 4.5 gebilligt. 





4.7 

Der Auftrag an die Verwaltung zur Fertigstellung der Ausführungsplanung unter Einarbeitung 

der gefassten Beschlüsse wird erteilt. 





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An 

3 von 3

Bau- und Planungsausschuss 19. April 2010 

Talk im Stadtteil am 09.03.2010 

ARCHITEKTUR 

+ STADTPLANUNG 

MATTHIAS BAUM 

KARSTEN SCHWORMSTEDE 

Graumannsweg 69 • 22087 Hamburg


ARCHITEKTUR 


Funktionsplan 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Reimer-Hansen-Straße Süd 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Schnitt Reimer-Hansen-Straße 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Schnitt Reimer-Hansen-Straße 2 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Kreuzung Mewesstraße 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Reimer-Hansen-Straße Nord 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Höhenentwicklung 

Reimer-Hansen-Straße Nord 

MATTHIAS BAUM 




Höhenentwicklung Reimer-Hansen-Straße Nord - Draufsicht 

ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




Bahnhofstraße: Aufgang zum „Alten Friedhof“ 

ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Skizze Aufgang „Alter Friedhof“ 

MATTHIAS BAUM 




Bahnhofstraße 

ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Schnitt Bahnhofstraße 

Variante mit Wärmedämmung 

MATTHIAS BAUM 




Bahnhofstraße: Verbreiterung der Gehweg-Flächen 

ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Eingang Besttorstraße 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Stadteingang 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Stadteingang: 

Variante mit Parkplätzen 

in Schrägaufstellung (4 und 2) 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Stadteingang: 

Variante mit Parkplätzen 

in Schrägaufstellung (4 und 4) 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Oberflächen Bahnhofstraße 

MATTHIAS BAUM 




ARCHITEKTUR 


Schematischer Schnitt 

MATTHIAS BAUM 




Oberflächen Reimer-Hansen-Straße Süd 

ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 



Bänke / Papierkörbe: 

Holz auf Stahlkonstruktion 


ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 



Straßenbeleuchtung 


ARCHITEKTUR 


MATTHIAS BAUM 




am 19.04.2010 

12. 

Landesentwicklungsplan 2010 - 2025 des Landes Schleswig Holstein 

hier: Resolution der Stadt Bad Oldesloe 

Sachverhalt: Sitzungsvorlage des FB Bauamt vom 26.03.2010 

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Herr Fiedler stellt für die FDP folgenden Antrag, der dem Protokoll als Anlage beigefügt 

ist, der zur Abstimmung gebracht wird: 





Beschluss: 

Der Bau- und Planungsausschuss der Stadt Bad Oldesloe empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 

folgenden Beschluss zu fassen: 

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Oldesloe beschließt den Entwurf der 

Resolution der Stadt Bad Oldesloe zum Landesentwicklungsplan 2010 – 2025 des Landes 

Schleswig-Holstein (Anlage 1 der Sitzungsvorlage). 

Der Bürgermeister wird beauftragt, die Resolution an den Schleswig-Holsteinischen 

Landtag und die Schleswig-Holsteinische Landesregierung mit der gesonderten Aufforderung 

weiterzuleiten, zum ursprünglichen Entwurf des Landesentwicklungsplanes 

Schleswig-Holstein (Entwurf des LEP 2009) zurückzukehren und bei wesentlichen Änderungen 

– wie z.B. die Ausweisung weiterer Entwicklungsachsen – ein erneutes Anhörungs- 

und Beteiligungsverfahren gem. §7 (1) Landesplanungsgesetz durchzuführen. 





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am 19.04.2010 

13. 

Winterschäden an Asphaltstraßen 

Sachverhalt: Sitzungsvorlage des SB Tiefbau vom 29.03.2010 

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Weiteres Vorgehen/Empfehlung 

Das Bewilligungsverfahren zum Förderantrag vom 25.03.2010 aus dem KIF-Programm 

bleibt abzuwarten. Der Baubetriebshof wird in den dargestellten Bereichen eine punktuelle 

Schadensbehebung durchführen. In den übrigen Bereichen werden lediglich Notreparaturen 

zur Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit erfolgen. 

Die über das Pavement Management für 2010 vorgesehenen Bereiche der Industrie-, 

Salinen- und Lily-Braun-Straße werden kurzfristig ausgeschrieben. 

Eine weitere Vorlage erfolgt nach Erteilung der Förderzusage. 





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am 19.04.2010 

14. 

Mitteilungen/Anfragen 

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14.1 

Herr Duwe teilt mit, dass ein entscheidender Termin zum Bebauungsplan Nr. 45 am 

28.04.2010 stattfindet. 

14.2 

Frau Dr. Thiesen erfragt den Sachstand zur Mittelrinne in der Fußgängerzone. 

Herr Scharnberg teilt mit, dass die Ursache für die Schäden noch nicht bekannt ist, die 

Verwaltung prüft weiterhin. 

14.3 

Herr Jokisch erkundigt sich nach der Ausschreibung des Baubetriebshofes. 

Frau Koch teilt mit, das die EU-weite Bekanntgabe am 10.04.2010 im EU-Amtsblatt 

veröffentlicht wurde. 

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Niederschrift nicht öffentlich über die 20. Sitzung des Bau- und Planungsausschusses 

am 19.04.2010 

15. 

Mitteilungen/Anfragen 

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15.1 

Herr von Bary teilt mit, dass der Hauptmieter des Kaufhauses M+H den Mietvertrag um 

weitere 5 Jahre verlängert hat. 

15.2 

Weiter berichtet Herr von Bary, dass der Investor des Kaufhauses am Marktplatz (ehemals 

Hoffmann Haus) abgesprungen ist. Eine Firma in Oldesloe wurde gebeten einen 

Investor ausfindig zu machen. 

15.3 

Herr Duwe teilt mit, dass von der Verwaltung ein Kaufangebot für das Grundstück neben 

Lübecker Straße 32 abgegeben wurde. 

15.4 

Weiter berichtet Herr Duwe, dass eine Anfrage zur Nutzungsänderung in der Lily-Braun- 

Straße (ehemals BMW) vorliegt. Es sollen zwei Spielhallen entstehen und eine KfZ- 

Werkstatt mit einem Motorradhandel. 

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am 19.04.2010 

16. 

Einwendungen gegen die Niederschrift der letzten Sitzung - nicht öffentlicher Teil 

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Einwendungen gegen den nicht öffentlichen Teil der Niederschrift über die Sitzung des 

Bau- und Planungsausschusses am 08.03.2010 liegen nicht vor. 

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An 

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am 19.04.2010 

17. 

Beschlusskontrolle 

Sachverhalt: Berichtsvorlage des SB Bauverwaltung vom 29.03.2010 

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Weiteres Vorgehen/Empfehlung 

Der Bau- und Planungsausschuss nimmt die Beschlusskontrollen zustimmend zur 

Kenntnis. 





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An 

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am 19.04.2010 

Die Vorsitzende schließt den öffentlichen Teil der Sitzung. 

Nach Abschluss der nicht öffentlichen Beratungen eröffnet die Vorsitzende den 

öffentlichen Teil wieder. 

In nicht öffentlicher Sitzung gefasste Beschlüsse sind aus dieser Sitzung nicht bekannt 

zugeben (§ 35 Abs. 3 GO). 

Frau Herrmann schließt die Sitzung. 

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An 

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Beurkundung - öffentlich 

der 20. Sitzung der Wahlperiode 2008 - 2013 

des Bau- und Planungsausschusses 

am: 19.04.2010 

Ort: im Sitzungszimmer 2.09 des Verwaltungsgebäudes, Markt 5 

Beginn/Ende: 19:00 Uhr/22:50 Uhr 

Maria Herrmann Nicole Burow 

Vorsitz Schriftführung 

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architektur - Bad Oldesloe

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