Klimaschutz-Teilkonzept für ausgewählte Liegenschaften ... - Büren

Klimaschutz-Teilkonzept Stadt Büren 

Klimaschutz-Teilkonzept für ausgewählte 

Liegenschaften der Stadt Büren 

Gesamtbericht 

Büren, August 2012 

„Gefördert vom Bundesministerium für Umwelt, 

Naturschutz und Reaktorsicherheit aufgrund eines 

Beschlusses des Deutschen Bundestages“. 

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Projekt: Erstellung eines Klimaschutz-Teilkonzeptes für den Klimaschutz in den 

eigenen Liegenschaften der Stadt Büren 

Erstellt für: Stadt Büren 

Der Bürgermeister 

Königstr. 16/18 

33142 Büren 

Erstellt von: Ulrich-Seeger Engineering GmbH 

Technologiepark 31 

33100 Paderborn 

Stand: 03.08.2012 

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Inhaltsverzeichnis 

1. Zusammenfassung 4 

2. Klimaschutz in Kommunen 7 

3. Ausgangssituation Stadt Büren 8 

4. Projektablauf 9 

5. Klimaschutzkonzept 112 

5.1 Basisdatenerfassung 12 

5.2 Erstellung Organisationskonzept 40 

5.3 Controllingkonzept 46 

6. Gebäudebewertung und Feinanalyse 49 

6.1 Gebäudesteckbriefe 49 

6.2 Hüllflächenbewertung 82 

6.3 Bilddokumentation 89 

6.4 Darstellung der Sanierungsoptionen 90 

7. Öffentlichkeitsarbeit 137 

8. Fördermöglichkeiten 138 

Anlagen 

3


1. Zusammenfassung 

Im Rahmen der Förderrichtlinie der Bundesregierung für Klimaschutzprojekte in sozialen, 

kulturellen und öffentlichen Einrichtungen hat die Stadt Büren ein Klimaschutz-Teilkonzept 

für ausgewählte kommunale Liegenschaften erstellt. Ziel des Klimaschutz-Teilkonzeptes und 

seiner späteren praktischen Umsetzung ist eine möglichst große Reduktion des 

Energieverbrauches und der Emissionen von klimaschädlichen Gasen unter wirtschaftlichen, 

ökologischen und sozialen Gesichtspunkten in den eigenen Liegenschaften. Um diese Ziele 

zu erreichen, war eine Entscheidungsgrundlage und ein nachhaltiges Steuerungsinstrument 

für die Stadt Büren zu entwickeln. 

Im Vorfeld wurden 16 Liegenschaften der Stadt Büren ausgewählt die im Klimaschutz- 

Teilkonzept berücksichtigt werden sollten. Bei den ausgewählten Liegenschaften wurde noch 

ein erhebliches energetisches Einsparpotential vermutet. 

Mit der Erstellung des Klimaschutz-Teilkonzeptes war das externe Ingenieurbüro Ulrich- 

Seeger Engineering GmbH aus Paderborn beauftragt. 

Die Konzepterstellung erfolgt gemäß den Arbeitsschritten der Förderrichtlinie. Der Baustein 1 

enthält die Basisdatenerfassung und –auswertung, sowie den Entwurf eines zukünftigen 

Organisations- und Controllingkonzept für den Klimaschutz in den eigenen Liegenschaften. 

In den ersten Arbeitsschritten (Baustein 1) wurden alle energetischen Daten und Unterlagen, 

wie die Energieverbräuche und -kosten ausgewertet und aufbereitet. Des Weiteren wurden 

Vorschläge für die zukünftige Organisation des Klimaschutzmanagements der Stadt Büren in 

den eigenen Liegenschaften ausgearbeitet und eine Datenbank für die 

Energieverbrauchserfassung und –auswertung entwickelt. 

Die untersuchten Liegenschaften weisen zusammen einen Endenergieverbrauch von ca. 

3.900 MWh/a auf. Dieser teilt sich in ca. 3.380 MWh/a Heizenergie und 520 MWh/a 

elektrische Energie auf. Für die Liegenschaften fallen Energiekosten von ca. 324.000,- 

Euro/a an. Insgesamt stoßen die Liegenschaften ca. 1.000 Tonnen CO2/a aus. 

Die betrachteten Liegenschaften haben einen Anteil von ca. 50% am 

Gesamtenergieverbrauch aller kommunaler Gebäude der Stadt Büren. 

Die größten Endenergieverbraucher unter den Liegenschaften sind das Schulzentrum Büren 

mit ca. 1.550 MWh und das Rathaus mit ca. 470 MWh. Sie sind für rund 50% des 

Endenergieverbrauches der betrachteten Liegenschaften verantwortlich. Weitere 40% fallen 

auf die betrachteten Grundschulen und 10% auf die untersuchten Kindergärten. 

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Um die Liegenschaften einem internen und externen Benchmarking zu unterziehen wurden 

energetische Kenzahlen in kWh/m²a gebildet. So ist ein Vergleich von Gebäuden ähnlicher 

Nutzung untereinander möglich. 

Mit den Kennzahlen war ein Vergleich der Liegenschaften der Stadt Büren untereinander 

möglich als auch mit externen Gebäuden aus einer deutschlandweiten öffentlichen 

Erhebung. 

Aus dem Kennzahlenvergleich konnten erste Ergebnisse über den energetischen Ist-Zustand 

abgeleitet werden, diese waren im weiteren Verlauf der Konzepterstellung zu konkretisieren. 

Der Vergleich verdeutlicht, dass ein Großteil der Kennzahlen für die Liegenschaften im 

Bereich der Vergleichserhebungen liegt. Gegenüber den besten Gebäuden der Erhebung, 

den Gebäuden mit den niedrigsten Verbrauchskennzahlen, ergab sich aber immer noch ein 

erhebliches theoretisches Einsparpotential. Diese Potentiale waren im weiteren Verlauf der 

Konzepterstellung in ökologisch, ökonomisch und zweckmäßig sinnvolle Einsparmaßnahmen 

abzuleiten. Grundlage hierfür waren u.a. die Gebäudebegehungen und vor Ort Aufnahmen 

der einzelnen Liegenschaften durch den externen Dienstleister und den Verantwortlichen der 

Stadt Büren. 

Aus den Ergebnissen der Datenauswertungen und den Gebäudebegehungen wurden 

anschließend Energiesparmaßnahmen abgeleitet und quantifiziert. Die identifizierten 

investiven Maßnahmen bieten ein Einsparpotenzial, mit Berücksichtigung der 

Eigenerzeugung durch Photovoltaikanlagen, von insgesamt 1.152.617 kWh/a. Dem 

gegenüber stehen Investitionen für die Umsetzung der Maßnahmen von 2.043.440,- €. Auf 

den Ist-Zustand bezogen bedeutet dies eine Energieeinsparung von ca. 30%. Der CO2- 

Ausstoß würde um 363 t (ca.36%) verringert und eine Kosteneinsparung von ca. 118.000 € 

(35%) erzielt. Mit berücksichtigt sind hier auch die investiven Maßnahmen die in die 

Prioritätenklassen III eingestuft wurden, bei denen sich derzeit keine Wirtschaftlichkeit ergibt, 

die aber langfristig technisch Notwendig werden können. 

Die identifizierten Maßnahmen die in die Prioritätenklassen I und II eingestuft wurden, sehr 

wirtschaftliche und wirtschaftliche Maßnahmen sowie kurz- bis mittelfristig technisch 

Notwendig, stellen ein Einsparpotential ohne die Eigenerzeugung durch Photovoltaikanlagen 

von 532.513 kWh/a dar. Dem gegenüber stehe Investitionen von 712.430,- €. Die 

Maßnahmen der Prioritätenklasse I+II sollten sukzessive in den nächsten Jahren umgesetzt 

werden. 

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Mit Amortisationszeiten zwischen 2-8 Jahren und hohen Renditen sollten die Maßnahmen 

aus der Prioritätenklasse I in den nächsten 2-3 Jahren umgesetzt werden, so wie die 

Maßnahmen die Technisch Notwendig werden. Hier ergibt sich ein Einsparpotential von ca. 

294.000 kWh bei Investitionen von ca. 285.000 Euro. 

Die identifizierten Photovoltaikpotentiale liegen bei einer Eigenerzeugungsmenege von ca. 

206.000 kWh/a bei zu tätigen Investitionen von ca. 538.000,- €. 

Die dargestellten Maßnahmen sind die Grundlage für den weiteren Dialog mit den vor Ort 

bereits befassten Fachleuten (Verwaltung, Gebäudeverantwortliche, Planer, Fachfirmen etc.) 

und müssen nach Verabschiedung des Klimaschutzkonzeptes im Rahmen eines 

organisierten Energiemanagements durch noch zu identifizierende weitere Maßnahmen 

ergänzt und in einem partizipativen Prozeß zu energetisch und wirtschaftlich sinnvollen 

Maßnahmen- und Finanzierungspaketen weiterentwickelt werden. Fördermöglichkeiten für 

die Umsetzung von Maßnahmen aus dem Klimaschuzkonzept und deren fachliche und 

inhaltliche Begleitung sind dabei zu Berücksichtigen. 

Voraussetzung für die Umsetzung des Klimaschutzkonzeptes ist die Weiterentwicklung und 

sukzessive Umsetzung der ausgearbeiteten Grundlagen für das Organisations- und 

Controllingkonzept im Rahmen des Klimaschutzes. 

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2. Klimaschutz in Kommunen 

Die Bundesrepublik Deutschland hat sich international verpflichtet, bis zum Jahr 2020 die 

Emissionen klimaschädlicher Gase im Vergleich zum Jahr 1990 um mindestens 40 % zu 

senken. Als zielorientierte Strategie wurde 2007 das Integrierte Energie- und Klimaprogramm 

beschlossen. Die daraus resultierende nationale Klimaschutzinitiative unterstützt die 

Kommunen, ihre Energieeffizienz zu steigern und Energieeinsparpotenziale zu identifizieren 

und umzusetzen. So werden seit Juni 2008 unter anderem die Erstellung kommunaler 

Klimaschutzkonzepte und die beratende Begleitung bei ihrer Umsetzung gefördert. 

Die „Richtlinie zur Förderung von Klimaschutzprojekten in sozialen, kulturellen und 

öffentlichen Einrichtungen im Rahmen der Klimaschutzinitiative“ trägt zu einer erheblichen 

Erweiterung des Handlungsspielraumes vieler Kommunen bei. Klimaschutz-Teilkonzepte 

dienen als strategische Planungs- und Entscheidungshilfen, um zu zeigen wir durch 

abgrenzbare und besonders klimafreundliche Maßnahmen Treibhausgase und 

Energieverbräuche nachhaltig reduziert werden können. 

Eine Vielzahl von Klimaschutzkonzepten wurden seitdem entwickelt. In den nächsten Jahren 

wird sich nun zeigen, inwiefern die Kommunen ihre Konzepte auch erfolgreich umsetzen 

können. 

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3. Ausgangssituation Stadt Büren 

Die nordrhein-westfälische Stadt Büren, im Süden des Landkreises Paderborn gelegen, ist 

eine ländliche Kleinstadt mit 23.000 Einwohnern. Mit einer Fläche von 170,91 qkm, davon 62 

qkm Waldfläche, bietet das Stadtgebiet Büren eine reizvolle Mischung aus intakter Natur, 

erlebnisreicher Geschichte und ländlichem Stadtleben. Zu der Stadt Büren gehören die 11 

Ortschaften Ahden, Barkhausen, Brenken, Eickhoff, Harth, Hegensdorf, Siddinghausen, 

Steinhausen, Weiberg, Weine und Wewelsburg. Mit dem Flughafen Paderborn/Lippstadt in 

Ihrem Stadtgebiet ist die Stadt Büren ein wichtiger Wirtschaftsstandort für die Region Ost- 

Westfalen-Lippe. 

Der Klimawandel und die steigenden Energiepreise verdeutlichen den Zwang 

Energieeinsparungen zu realisieren um Emissionen und Energiekosten zu senken. Das 

zeigen auch die klimapolitischen Zielsetzungen auf weltweiter, europaweiter und 

bundesdeutscher Ebene. Hier raus zieht auch die Stadt Büren ihre Motivation den 

Klimaschutz im Stadtgebiet noch intensiver zu betreiben. Ein zentrales Element hierbei ist 

die Reduzierung des Energieverbrauches und der CO2-Emissionen in den eigenen 

Liegenschaften. Neben dem Klimaschutz schafft sich die Stadt durch 

Energiekosteneinsparungen einen weiteren wirtschaftlichen Handlungsspielraum für die 

Zukunft. Was aufgrund der allgemeinen schlechten Haushaltlagen der Kommunen ein 

weiterer wichtiger Aspekt ist. 

Als ländliche gelegene und damit stark mit der Natur verbundene Stadt sieht man sich 

verpflichtet weiterhin in den Klimaschutz zu investieren, um auch den nachfolgenden 

Generationen ein klimafreundliches Umfeld zu bieten. 

Um nachhaltige Klimaschutzmaßnahmen und Energieeinsparungen in den eigenen 

Liegenschaften zu realisieren fehlen derzeit verlässliche Entscheidungsgrundlagen und 

transparente Steuerungsinstrumente. Für die Ermittlung und Erstellung der vorgenannten 

Grundlagen fehlen der Stadt Büren, als Kleinstadt mit einem schlanken Verwaltungsapparat, 

die personellen Kapazitäten im Bereich Umwelt/Gebäude/Energie. Die Stadt Büren ist hier 

auf externe Unterstützung angewiesen. 

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4. Projektablauf 

4.1. Beschreibung der Zielsetzung 

Ziel des Klimaschutz-Teilkonzeptes und seiner späteren praktischen Umsetzung ist eine 

möglichst große Reduktion des Energieverbrauches und der Emissionen von 

klimaschädlichen Gasen unter wirtschaftlichen, ökologischen und sozialen Gesichtspunkten. 

Um dieses Ziel zu erreichen, war ein Entscheidungsgrundlage und ein nachhaltiges 

Steuerungsinstrument für die Stadt Büren zu entwickeln. 

Im Vorfeld wurden durch die Stadt Büren die Liegenschaften ausgewählt, die im 

Klimaschutz-Teilkonzept, berücksichtigt werden sollten. Es wurden die Liegenschaften 

ausgewählt bei denen man noch ein erhebliches energetisches Einsparpotential vermutete. 

Diese Auswahl umfasst insgesamt 16 Liegenschaften, siehe Kap. 4.2.. 

Ein Klimaschutz-Teilkonzept unterscheidet sich gegenüber einem ganzheitlichen 

Klimaschutzkonzept davon, dass hier nur die eigenen kommunalen Liegenschaften 

betrachtet werden. Die Sektoren Verkehr, Straßenbeleuchtung, Industrie/Gewerbe und 

Verbraucher werden hier gegenüber dem ganzheitlichen Ansatz nicht mit einbezogen. 

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4.2. Betrachtet Liegenschaften 

Das Klimaschutz-Teilkonzept umfasst die folgenden durch die Stadt Büren ausgewählten 

Liegenschaften: 

NR. Name des Gebäudes Adresse Nutzung Bj. BGF 1 

1 Kindergarten Ahden Kreisstraße 25 

33142 Büren-Ahden 

2 Grundschule Brenken Meinwerkstr. 7 

33142 Büren-Brenken 

3 Turnhalle Brenken Vogelsang 2 

33142 Büren-Brenken 

4 Almeschule Bahnhofstraße 46 


5 Josefschule Briloner Straße 23 


6 Kindertagesstätte Büren Unterer Domentalsweg 2 


7 Rathaus 

Königstr. 16 


8 Schulzentrum Büren Kleffnerstraße 4-6 


9 Grundschule Harth Harthberg 18 

33142 Büren-Harth 

10 Turnhalle Harth 

11 Kindergarten Hegensdorf 

Harthberg 18 

33142 Büren-Harth 

Hauptstr. 37 

33142 Büren-Hegensdorf 

12 Kindergarten Siddinghausen Sidagstr. 9 

33142Büren- 

Siddinghausen 

13 Grundschule Steinhausen Schulstr. 13 

33142 Büren-Steinh. 

14 Kindertagesstätte 

Steinhausen 

15 Dorfgemeinschaftshaus mit 

Kindergarten Weine 

Lippstädter Weg 12 

33142 Büren-Steinh. 

Magdalenstraße 12 

33142 Büren-Weine 

16 Grundschule Wewelsburg Meinolfusstr. 1 

33142 Büren- 

Wewelsburg 

Kindergarten 1930 414 m² 

Grundschule 1955 1.317 m² 

Turnhalle 1965 540 m² 

Förderschule 

mit Turnhalle 

Grundschule 

mit Turnhalle 

Kindertagesstätte 

1959 3.229 m² 

1911 5.337 m² 

1995 717 m² 

Verwaltung 1936 4.806 m² 

Haupt- 

/Realschule 

1970/197 

1 

14.784m² 


Turnhalle 1994 996 m² 





Dorfhaus mit 

Kindergarten 

Grundschule 

mit Turnhalle 

1994 605 m² 

1956 1.341 m² 

1938/57/ 

74 

Tabelle 1: Betrachtete Liegenschaften der Stadt Büren im Rahmen des Klimaschutz-Teilkonzeptes 

1 Bruttogrundfläche nach DIN277 

2.461 m² 

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4.3. Arbeitsschritte und Zeitplan 

Die Erstellung eines Klimaschutz-Teilkonzeptes ist gemäß der Richtlinie des 

Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit in 3 Bausteine unterteilt. 

Arbeitsschritte 

Baustein 1: 

Klimaschutz-Management 

Basisdatenerfassung 

Organisationskonzept 

Controllingkonzept 

Baustein 2 und 3: 

Gebäudebewertung und Feinanalyse 

Datenerhebung vor Ort 

Bewertung Gebäudehülle 

Bewertung Gebäudetechnik 

Ableiten von Maßnahmen 

Investitionskostenermittlung 

Wirtschaftlichkeitsberechnung 

Zusammenfassung d. Ergebnisse 

Konzept Öffentlichkeitsarbeit 

Detaillierte Maßnahmen - Betrachtungen 

Implementierung d. Ergebnisse 

Zusammenfassung 

Tabelle 2: Übersicht Arbeitsschritte und Zeitplan 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

Das vorliegende Klimaschutz-Teilkonzept ist entsprechend den einzelnen Bausteinen nach 

Kapiteln aufgebaut. Die einzelnen Bausteine bzw. Kapitel bauen auf den Erkenntnissen des 

vorherigen Kapitels auf. 

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5. Baustein 1: Klimaschutz-Management 

5.1. Basisdatenerfassung 

Bei der Basisdatenerfassung werden u.a. die Energieverbräuche für Strom und Heizenergie 

erfasst, ausgewertet und Energiekennzahlen abgeleitet. Des Weiteren werden Energie- und 

CO2-Bilanzen für die gesamten und für jede einzelne Liegenschaft erstellt. Die 

Verbrauchsentwicklung wird analysiert und Minderungspotentiale dargestellt. Die 

Basisdatenerfassung bildet auch die Grundlage für die künftige Energie-Datenbank der Stadt 

Büren. 

Die Datenaufnahme und Sichtung der Unterlagen fand gemeinsam bzw. in enger 

Abstimmung mit den Verantwortlichen des Gebäudemanagements und den entsprechenden 

Hausmeistern statt. 

Die Erkenntnisse der Basisdatenerfassung werden bei den anschließenden 

Gebäudebegehungen und vor Ort aufnahmen berücksichtigt. 

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5.1.1. Energiebilanz 

Bei der Untersuchung der Energieverbräuche wurde das arithmetische Mittel der 

Kalenderjahre 2008-2010 als Basis für die Auswertung der absoluten Energieverbräuche 

herangezogen. Sämtliche Verbrauchsdaten wurden auf die Einheit kWh umgerechnet. Für 

die Bildung der spezifischen Energiekennzahlen, siehe Kapitel 5.1.5, wurde das 

arithmetische Mittel der Kalenderjahre 2008-2010 witterungsbereinigt. 

5.1.1.1. Energiebilanz - Heizenergieverbrauch 

Nr. Objekt Brennstoff Zähler Verbrauch Kosten 

Nr. ø 2008-2010 ø 2008-2010 

kWh Euro 

1 Kindergarten Ahden Erdgas 2003108 25.578 1.727,89 

2 Grundschule Brenken Erdgas 2360623 203.890 13.051,14 

3 Turnhalle Brenken Erdgas 20012841 39.765 2.628,72 

4 Almeschule Büren Erdgas 1780625 210.068 13.363,36 

5 Josefsschule Büren Erdgas 20117095 239.074 15.187,87 

6 Kindergarten Büren Erdgas 1749012 52.544 3.415,94 

7 Rathaus Büren Erdgas 1738522 412.261 26.276,39 

8 Schulzentrum (Real- / Hauptschule) Erdgas 12000121 1.258.443 83.261,31 

9 Grundschule Steinhausen Erdgas 1777842 201.197 12.815,53 

10 Kindergarten Steinhausen Erdgas 802332814 74.950 4.808,40 

11 Grundschule Wewelsburg Erdgas 1865765 260.535 16.640,11 

12 Grundschule und Turnhalle Harth Heizöl 177.517 11.652,23 

13 Kindergarten Siddinghausen Heizöl 72.480 4.609,54 

14 DGH/Kiga/Jugend Weine Heizöl 48.310 3.042,74 

15 Kindergarten Hegensdorf Pellet 107.320 5.622,45 

Gesamt 3.383.930 218.103,63 

Tabelle 3: Durchschnittlicher Heizenergieverbrauch 2008-2010 

Wie die Tabelle 3 zeigt, kommt in den untersuchten Liegenschaften vorwiegend Erdgas als 

Brennstoff bzw. Energieträger für die Erzeugung der Heizwärme zum Einsatz. Der Anteil des 

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Energieträgers Heizöl liegt bei ca. 9 % und kommt nur bei 3 Liegenschaften zum Einsatz. 

Der Anteil Erneuerbarer Energieträger liegt gerade mal bei ca. 3%. Verantwortlich zeichnet 

sich hierfür der Kindergarten Hegensdorf, mit Jugendräumen und Umkleiden, durch seine 

Pelletheizung. 

Die größten Heizenergieverbraucher sind Ihren Bruttogrundflächen und Nutzungszeiten 

entsprechend das Schulzentrum Büren und das Rathaus. Das Schulzentrum ist alleine für 

ca. 40% des gesamten Heizenergieverbrauches der untersuchten Liegenschaften 

verantwortlich. Die Anteile der Brennstoffbeschaffungskosten der einzelnen Liegenschaften 

verhalten sich parallel zum Heizenergieverbrauch. 

Für die in den Jahren 2008-2010 gezahlten Bezugspreise für Erdgas, Heizöl und Pellets 

handelte es sich um die zu dem Zeitpunkt üblichen Marktpreise. Die Erdgasbelieferung 

wurde im April 2012, für die Lieferjahre 2013-2014, in einer Gemeinschaftsausschreibung 

des Kreis Paderborn europaweit neu ausgeschrieben. Bei den späteren Berechnungen der 

Kosteneinsparungen wurden die durchschnittlichen Energiepreise der letzten 3 

Kalenderjahre angesetzt. 

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5.1.1.2. Energiebilanz-Stromverbrauch 

Die Tabelle 4 zeigt die Stromverbräuche und Ihre Kosten für die betrachtenden Liegenschaften. 

Wie beim Heizenergieverbrauch auch, ist das Schulzentrum, mit ca. 54% des 

gesamten Stromverbrauches der untersuchten Liegenschaften, der größte Verbraucher. 

Nr. Objekt Zähler Verbrauch Kosten 

Nr. ø 2008-2010 ø 2008-2010 

kWh Euro 

1 Kindergarten Ahden 784-02726-01 3.813 944,02 

2 Grundschule Brenken 444003-5225628 12.597 2.570,34 

3 Turnhalle Brenken 310-1437531-65 3.550 880,49 

4 Almeschule Büren 430-60691-72 32.567 7.121,71 

5 Josefsschule Büren 594-81771-95 26.908 5.893,13 

6 Kindergarten Büren 535020-5002411 8.841 2.012,95 

7 Rathaus Büren 535020-5002139 53.464 11.707,72 

8 Schulzentrum (Real- / Hauptschule) 210293-210295-1 281.754 51.678,13 

9 Grundschule Steinhausen 344-82297-75 14.034 3.096,49 

10 Kindergarten Steinhausen 497-80135-94 7.646 1.761,08 

11 Grundschule Wewelsburg 344-60396-73 33.888 7.555,02 

12 Grundschule und Turnhalle Harth 535020-5002401 19.466 4.279,37 

13 Kindergarten Siddinghausen 694-2255129-71 6.622 1.541,37 

14 DGH/Kiga/Jugend Weine 594-81720-95 5.146 1.560,10 

15 Kindergarten Hegensdorf 620000-5096530 12.852 2.887,41 

Gesamt 523.149 105.489,33 

Tabelle 4: Durchschnittlicher Stromverbrauch 2008-2010 

Für die Abnahmestellen für die elektrische Energie in Niederspannung geliefert wird, existiert 

bei der Stadt Büren ein gemeinsamer Stromliefervertrag mit Standardlastprofil. Dieser 

Stromliefervertrag umfasst die Belieferung aller oben aufgeführten Liegenschaften außer 

dem Schulzentrum Büren. Der Vertrag ist derzeit mit der RWE Vertrieb AG abgeschlossen 

und verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr wenn er nicht von einem der Parteien 

mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf gekündigt wird. 

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Da das Schulzentrum elektrische Energie in Mittelspannung bezieht, 

Mittelspannungslieferstelle mit Leistungsmessung, besteht hier ein gesonderter Vertrag mit 

der RWE. Der Vertrag verlängert sich ebenfalls automatisch um ein weiteres Jahr wenn er 

nicht von einem der Vertragspartner mit einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf gekündigt wird. 

Die Lieferpreise entsprechen bei Abschluss des Vertrages bzw. bei Anpassung der Preise 

den zu dem Zeitpunkt üblichen Marktpreisen. Es empfiehlt sich die aktuelle Marktentwicklung 

zu beobachten und vor der Vertragsverlängerung alternative Angebote einzuholen bzw. eine 

Stromausschreibung durchzuführen. 

Die Durchführung von Ausschreibungen um Wettbewerbsvorteile zu erzielen ist für die 

Strom- und Gasbelieferung generell zu empfehlen. Zu dem ist aufgrund der sehr volatilen 

Strom- und Gasmärkte eine ständige Beobachtung der Märkte erforderlich um den Idealen 

Abschlusszeitpunkt zu fixieren. 

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5.1.1.3. Gesamtenergiebilanz 

Die gesamte Energiebilanz der betrachteten Liegenschaften ist in Abbildung 1 dargestellt. 

Der Stromverbrauch stellt nur einen Anteil von 13% des Gesamtenergieverbrauchs dar. 87% 

der eingesetzten Energie werden für die Wärmeversorgung benötigt. 

Abbildung 1: Gesamtenergiebilanz (Basis: durchschnittliche Verbräuche 2008-2010) 

Zu Berücksichtigen bleibt bei der Betrachtung der absoluten Verbräuche, dass einzelne 

Liegenschaften neben dem klassischen Schul- oder Kindergartenbetrieb noch Jugendräume, 

Dorfgemeinschaftsräume, Umkleiden, Probenräume, etc. beinhalten. Bei der Betrachtung 

der spezifischen Verbräuche bzw. bei der Kennzahlenbildung unter Kapitel 5.1.5 wurde dies 

Berücksichtigt. 

Bei den meisten Liegenschaften mit Turnhallen sind die Verbrauchsdaten für die Hallen nicht 

gesondert erfasst. Es gibt jeweils nur eine Zählung für die Liegenschaft, so dass nur eine 

Gesamtsumme vorliegt die bei der Betrachtung der Energieverbräuche berücksichtigt wurde. 

Ausnahme ist hier die Turnhalle Brenken die über einen gesonderten Strom- und Gaszähler 

verfügt. Turnhallen sind bei folgenden Liegenschaften mit berücksichtigt: Almeschule, 

Josefsschule, Grundschule Wewelsburg und Grundschule Harth. 

Abbildung 2 stellt die Energiebilanz der einzelnen Liegenschaften dar. Hier wird der anteilige 

Strom- und Wärmeverbrauch am Gesamtenergieverbrauch der jeweiligen Liegenschaft 

sichtbar. 

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Abbildung 2: Aufteilung des Endenergieverbrauches nach den einzelnen Liegenschaften 

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Wie Abbildung 2 zu entnehmen ist sind die größten absoluten Energieverbraucher das 

Schulzentrum Büren und das Rathaus. 

Das zeigt auch die ABC-Analyse in Abbildung 3, die beiden genannten Liegenschaften sind 

für über 50% des Energieverbrauches der betrachteten Liegenschaften verantwortlich. 

Entsprechend dazu sind sie auch die größten CO2-Emittenten und Kostenstellen. Das 

Schulzentrum mit Real- und Hauptschule ist natürlich aufgrund seiner Größe und Nutzung 

gegenüber den anderen Liegenschaften mit Abstand der stärkste Verbraucher. Es zeichnet 

sich für ca. 39% des Gesamtenergieverbrauches verantwortlich. 

Abbildung 3: ABC-Analyse der Endenergieverbrauch 

Wie die ABC-Analyse weiter zeigt sind die fünf betrachteten Grundschulen und die 

Almeschule für ca. 40% des weiteren Endenergieverbrauches verantwortlich. Die 

Grundschule Wewelsburg ist hier der größte Energieverbraucher. Auf die sechs Kindergärten 

fallen nur etwa 10% des Endenergieverbrauches. 

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5.1.2. CO2-Bilanz 

Für die Darstellung der CO2-Bilanz der betrachteten Liegenschaften werden die 

Energieverbräuche in Abhängigkeit vom eingesetzten Energieträger betrachtet und mit Hilfe 

von CO2-Emissionsfaktoren in CO2-Äquivalente umgerechnet. Basis sind auch hier die 

durchschnittlichen Energieverbräuche 2008-2010. 

Zur Berechnung der Emissionen wurden folgende CO2-Emissionsfaktoren verwendet: 

Energieträger Direkte CO2-Emissionsfaktoren 

g/kWh 

Brennstoffe Heizöl, leicht 266,00 

Erdgas 202,00 

Holz 0,00 

Strom Strom-Mix 617,00 

Tabelle 5: Direkte CO2-Emissionsfaktoren 2 

Abbildung 4: CO2-Bilanz Gesamt 

2 Quelle: Umweltbundesamt (UBA) 

20


Abbildung 5: CO2-Bilanz der einzelnen Liegenschaften 

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Insgesamt stoßen die betrachteten Liegenschaften ca. 1.000 Tonnen CO2 aus. 32% der 

Emissionen entstehen durch die Stromerzeugung und 68% werden durch die 

Wärmeerzeugung verursacht. 

Da vorwiegend Erdgas als Energieträger eingesetzt wird ist die CO2-Bilanz der einzelnen 

Liegenschaften in Abbildung 4 analog zu Energiebilanz, siehe Abbildung 2. Deutlich wird der 

Einsatz Erneuerbarer Energien als Brennstoff bei der CO2-Bilanz des Kindergarten 

Hegensdorf. Hier fließt nur der Anteil zur Stromerzeugung mit in die Bilanz. Der Brennstoff 

Pellet/Holz werden gemäß Umweltbundesamt mit dem Faktor 0 gewertet. 

Zur Verbesserung der CO2-Bilanz tragen neben der Reduzierung des Energieverbrauches 

der Einsatz regenerativer Energien und die Kraft-Wärme-Kopplung zur Wärme- und 

Stromerzeugung bei. 

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5.1.3. Energiekosten 

Die Energiekosten für Wärme (Erdgas, Heizöl und Pellets) und Strom sind in Tabelle 6 

aufgeführt. Auch hier wurde das arithmetische Mittel der Jahre 2008-2010 gebildet. Die 

Entwicklung der Energiekosten ist in Abbildung 8 dargestellt. 

ø Kosten 2008-2010 [Brutto] 

Objekt Wärme Strom Gesamt 

Euro Euro Euro 

Kindergarten Ahden 1.727,89 944,02 2.671,91 

Grundschule Brenken 13.051,14 2.570,34 15.621,48 

Turnhalle Brenken 2.628,72 880,49 3.509,21 

Almeschule Büren 13.363,36 7.121,71 20.485,07 

Josefsschule Büren 15.187,87 5.893,13 21.081,00 

Kindergarten Büren 3.415,94 2.012,95 5.428,89 

Rathaus Büren 26.276,39 11.707,72 37.984,11 

Schulzentrum (Real- / Hauptschule) 83.261,31 51.678,13 134.939,44 

Grundschule Steinhausen 12.815,53 3.096,49 15.912,02 

Kindergarten Steinhausen 4.808,40 1.761,08 6.569,48 

Grundschule Wewelsburg 16.640,11 7.555,02 24.195,13 

Grundschule und Turnhalle Harth 11.652,23 4.279,37 15.931,60 

Kindergarten Siddinghausen 4.609,54 1.541,37 6.150,91 

DGH/Kiga/Jugend Weine 3.042,74 1.560,10 4.602,84 

Kindergarten Hegensdorf 5.622,45 2.887,41 8.509,86 

Gesamt 

218.103,63 

Tabelle 6: Durchschnittliche Energiekosten 2008-2010 

105.489,33 

323.592,96 

Die Energiekosten für die im Klimaschutzteilkonzept berücksichtigten Liegenschaften 

machen ca. 50% der gesamten Energiekosten der Liegenschaften der Stadt Büren aus. 

23


Abbildung 6: Gesamtenergiekosten 

Die spezifischen Energiekosten betragen im Mittel für die kWh Endenergie Wärme 6,445 

Cent. Die spezifischen Energiekosten für die gelieferte kWh elektrische Energie betragen im 

Mittel 20,164 Cent/kWh. 

Alle angegebenen Kosten und Preise verstehen sich Brutto. 

24


Abbildung 7: Energiekosten verteilt auf die einzelnen Liegenschaften 

25


5.1.4. Entwicklung der Energieverbräuche und –kosten 

Abbildung 8: Entwicklung Gesamtenergieverbrauch, absolute Energiekosten und spezifische Energiekosten 

26


Die Abbildung 8 zeigt auf der linken vertikalen Achse die gesamte Entwicklung des 

Energieverbrauches der untersuchten Liegenschaften aufgeteilt nach Wärme und Strom für 

die Jahre 2007 – 2010. Auf der rechten Vertikalen Achse sind die absoluten Energiekosten 

dargestellt.Neben den Energieverbräuchen und absoluten Kosten, ist auch die Entwicklung 

der spezifischen Kosten in ct/kWh abgebildet. 

Es wird ersichtlich das der Wärmeverbrauch 2007 und 2008 konstant ist. In 2009 steigt der 

Wärmeverbrauch um über 10% an, was vor allem mit den kälteren witterungsbedingungen 

zu erklären ist. Die Jahre 2007 und 2008 waren, betrachtete man die Statistik des Deutschen 

Wetterdienstes, gegenüber den Jahren 2009 und 2010 verhältnismäßig warme Jahre. 

Deutlich wird ein Anstieg der spezifischen Wärmekosten für die Jahre 2008 und 2009 die in 

2010 wieder leicht zurück gehen. 

Der Stromverbrauch ist seit 2008 relativ konstant, die spezifischen Kosten sind allerdings 

von 2008 bis 2010 um 15% gestiegen. Neben einer Steigerung des reinen Energiepreises für 

elektrische Energie sind vor allem die Erhöhung der Netzentgelte und der EEG-Umlage 

Ursache für den gestiegenen Strompreis. 

Die Entwicklung der Energieverbräuche- und kosten der einzelnen Liegenschaften sind in 

der Anlage dargestellt. Gegenüber Abbildung 8 sind hier nur die absoluten Kosten 

dargestellt. 

27


5.1.5. Energiekennzahlen / -kennwerte 

Mit Hilfe von Energiekennzahlen können die Energieverbräuche von Gebäuden ähnlicher 

Nutzung vergleichbar gemacht werden. Beim Abgleich der absoluten Werte können keine 

eindeutigen Vergleiche angestellt werden. 

Für die Bildung der Kennwerte wurde das arithmetische Mittel der Energieverbräuche 

(Wärme und Strom) der Kalenderjahre 2008 – 2010 zu Grunde gelegt und auf die 

Bruttogrundfläche (BGF) nach DIN 277 bezogen. Die Wärmeverbrauchskennwerte werden 

über die Gradtagszahl des jeweiligen Standorts und das langjährige Mittel von Würzburg 

bereinigt. Die Daten für die Witterungsbereinigung wurden aus der Datenbank des 

Deutschen Wetterdienstes entnommen. 3 

Des Weiteren wurden Leerstände und die sehr gemischte Nutzung einiger Gebäude, z.B. 

Kindergarten Weine, berücksichtigt und die Verbräuche entsprechend anteilig bereinigt. 

Die witterungsbereinigten und gemittelten Verbräuche wurden dann durch die entsprechende 

beheizte Bruttogrundfläche des Gebäudes dividiert. Man erhält einen spezifischen Kennwert 

pro Quadratmeter Bruttogrundfläche. 

In den folgenden Abbildungen 9-16 sind die Kennwerte der einzelnen Liegenschaften 

dargestellt. Die Darstellung ermöglicht ein internes Benchmarking der Liegenschaften mit 

gleicher Nutzung. 

Um die Liegenschaften einem externen Benchmarking zu unterziehen wurden 

Verbrauchskennwerte aus dem Forschungsbericht der ages GmbH, Münster herangezogen. 

In dem Forschungsbericht wurden Daten von 25.000 Nichtwohngebäuden und 45.000 

Verbrauchsdaten erhoben. Es wurden Kennwerte für 48 Gebäudegruppen und 180 

Gebäudearten ermittelt. 

Um die betrachteten Liegenschaften der Stadt Büren einem externen Benchmark zu 

unterziehen wurden der Modalwert und der untere Quartilsmittelwert aus dem 

Forschungsbericht als Vergleichswerte für die jeweilige Gebäudenutzung ausgewählt. 

Der Modalwert ist das Mittel aus den häufigst vorkommenden Werten in der Erhebung. Der 

untere Quartilsmittelwert ist der arithmetische Mittelwert der unteren 25% der vorkommenden 

Kennwerte. 

In den Abbildungen 9-16 sind diese beiden Vergleichswerte ebenfalls dargestellt. Betrachtet 

man sich die Abbildungen so lassen sich aus dem Kennzahlenvergleich erste Auffälligkeiten 

erkennen und erste theoretische Schlüsse über Energieeinsparpotentiale ziehen. Diese 

3 Klimafaktoren des Deutschen Wetterdienstes nach Postleitzahlen, www.dwd.de/klimafaktoren 

28


theoretischen Erkenntnisse sind Grundlage für die weitere Betrachtung der Gebäude und der 

vor Ort Begehung. 

Erläuterung: 

In den folgenden Abbildungen werden die gebildeten Energiekennzahlen in kWh/m²a für den 

Heizenergieverbrauch und Stromverbrauch der einzelnen Liegenschaften der Stadt Büren 

dargestellt und mit Kennzahlen anderer Kommunen verglichen. 

Die Vergleichszahlen anderer Kommunen wurde aus dem Forschungsbericht der ages 

GmbH aus Münster entnommen. 

Wie in den Abbildungen zu sehen, wurden die Kennzahlen der Liegenschaften mit zwei 

Vergleichskennzahlen aus der Studie abgeglichen. 

Vergleichskennzahl 1: Modalwert 

Der in der Erhebung vorkommende häufigste Wert für die jeweilige Gebäudekategorie 

(Grundschule, Kindergarten, etc.). 

Vergleichskennzahl 2: Untere Quartilswert 

Der untere Quartilswert ergibt sich als arithmetisches Mittel der unteren 25% der 

aufgenommenen Daten aus der Erhebung. Er stellt die niedrigsten bzw. besten 

Verbrauchskennwerte der Erhebung je Gebäudekategorie dar 

29


5.1.5.1. Heizenergieverbrauchskennwerte 

Abbildung 9: Heizenergieverbrauchskennwerte Kindergärten 

30


Abbildung 10: Heizenergieverbrauchskennwerte Grundschulen mit Turnhallen 

31


Abbildung 11: Heizenergieverbrauchskennwerte Grundschulen 

32


Abbildung 12: Heizenergieverbrauchskennwerte diverser Liegenschaften 

33


5.1.5.2. Stromverbrauchskennwerte 

Abbildung 13: Stromverbrauchskennwerte Kindergärten 

34


Abbildung 14: Stromverbrauchskennwerte Grundschulen mit Turnhallen 

35


Abbildung 15: Stromverbrauchskennwerte Grundschulen 

36


Abbildung 16: Stromverbrauchskennwerte diverser Liegenschaften 

37


5.1.6. Minderungspotentiale 

Aus den ermittelten Kennwerten der Liegenschaften in Kapitel 5.1.5. und unter Einbeziehung 

des unteren Quartilsmittelwert wurden erste theoretische Einsparpotentiale für den 

Heizenergie- und Stromverbrauch ermittelt. Der untere Quartilsmittelwert aus dem 

Forschungsbericht der ages stellt das Mittel der niedrigsten Verbrauchskennwerte der 

Erhebung dar. Auf diese niedrigen und in Wirklichkeit bei vergleichbaren Gebäuden 

vorkommenden Werte wurden die Einsparpotentiale bezogen. Für den Heizenergieverbrauch 

ergibt sich danach ein theoretisches Minderungspotential von ca. 33%. Beim 

Stromverbrauch belaufen sich die theoretischen Minderungspotentiale auf ca. 47%. 

Daraus ergibt sich eine theoretische CO2-Minderung um ca. 400 Tonnen. 

Es wird darauf hingewiesen das es sich bei den hier dargestellten Minderungspotentialen nur 

um theoretische Potentiale, ermittelt anhand von Vergleichswerten, handelt. Die 

tatsächlichen Einsparpotentiale werden in den folgenden Kapiteln ermittelt. 

5.1.6.1. Heizenergieverbrauch 

Abbildung 17: theoretisches Minderungspotential Heizenergieverbrauch 

38


5.1.6.2. Stromverbrauch 

Abbildung 18: theoretische Minderungspotential Stromverbrauch 

39


5.2. Entwicklung eines Organisationskonzeptes 

Im Rahmen der Erstellung eines Klimaschutz-Teilkonzeptes war ein Organisationskonzept 

für das zukünftige Klimaschutz-Management bzw. dessen Umsetzung zu entwerfen. Nur 

durch den Aufbau einer Ämterübergreifenden Organisationsstruktur mit klaren 

Verantwortlichkeiten kann ein langfristig erfolgreiches Klimaschutz-Management in den 

eigenen kommunalen Liegenschaften der Stadt Büren betrieben werden. 

5.2.1. Status Quo 

In der Vergangenheit war der Klimaschutz in den eigenen kommunalen Liegenschaften bzw. 

das Thema Energiemanagement bei der Stadt Büren der Abteilung V. 

Immobilien/Infrastruktur hier dem Fachbereich V/01 Gebäudemanagement zugeordnet. Das 

Organigramm der Stadt Büren ist in Abbildung 8 dargestellt. Das Gebäudemanagement ist 

Verantwortlich für die Erfassung, Auswertung und Kostenzuordnung der Energieverbräuche. 

Des Weiteren unterliegen dem Gebäudemanagement die Planung und Steuerung von 

energetischen Sanierungsmaßnahmen und Instandhaltungsmaßnahmen in enger Absprache 

mit dem Leiter der Abteilung V. Energetische Sanierungsmaßnahmen werden je nach 

Haushaltsbeschluss bzw. Ratsentschluss durchgeführt. 

Abbildung 19: Organigramm der Stadt Büren 

40


Die Koordination der Hausmeister für die einzelnen Liegenschaften unterliegt ebenfalls dem 

Gebäudemanagement. In den betrachteten Liegenschaften werden insgesamt 6 

Hausmeister eingesetzt. Den Hausmeistern werden Weiterbildungsmaßnahmen und 

Schulungen z.B. im Bereich der Technischen Ausrüstung (Elektro, Heizung, etc.) angeboten 

um sie ständig weiter zu qualifizieren. Diese Angebote wurden in der Vergangenheit durch 

die Hausmeister sehr gut angenommen. 

Ein Austausch mit den anderen Fachbereichen zum Thema Klimaschutz/ 

Energiemanagement findet nur temporär statt. Eine ämterübergreifende Arbeitsgruppe oder 

eine regelmäßiges Treffen zum Austausch wurde in der Vergangenheit nicht konsequent 

durchgeführt. 

5.2.2. Treffen mit Verantwortlichen 

Im Verlauf des Projektes haben zahlreiche Arbeitstreffen zwischen dem externen 

Dienstleister und den Verantwortlichen der Abteilung Gebäudemanagement stattgefunden. 

Regelmäßig wurden Vertreter anderer Abteilungen - I. Zentrale Dienste, II. Finanzen, III. 

Bürgerdienste - mit einbezogen und entsprechende Strategien und Aufgaben für das 

zukünftige Klimaschutzmanagement der Stadt Büren entwickelt. 

41


5.2.3. Arbeitsgruppe, Verantwortlichkeiten und Aufgaben 

Vorschlag Organisation Klimaschutzmanagement: 

Abbildung 20: Organisation und Struktur der Arbeitsgruppe Klimaschutzmanagement 

Um ein langfristig erfolgreiches Klimaschutzmanagement bei der Stadt Büren umzusetzen 

sind die verschiedensten Akteure zu beteiligen. Neben den ämterübergreifenden Akteuren 

sind auch die Gebäudeverantwortlichen wie z.B. die Hausmeister, die Gebäudenutzer, der 

Stadtrat und externe Dienstleister/Fachbetriebe mit einzubeziehen. 

In den Abbildungen 12-15 sind als Empfehlung die Verantwortlichkeiten und die Aufgaben für 

die Gestaltung und Umsetzung im Klimaschutzmanagement der Stadt Büren dargestellt. Die 

Hauptverantwortlichkeit der Organisation, Steuerung und Umsetzung des 

Klimaschutzmanagements obliegt dem Gebäudemanagement. 

42


Modul Aufgaben Verantwortliche in der 

kommunalen 

Verwaltung 

Beteiligte 

Stadtrat Hausmeister Nutzer 

Organisation Steuerungsgruppe Gebäudemanagement informell informell informell 

Energiemanagement 

Datenerfassung und 

-pflege 

Aufbau und Pflege 

Datenbank 

Gebäudemanagement Zuarbeit 

Gebäudemanagement 

Zentrale Dienste (EDV) 

Verbrauchscontrolling Gebäudemanagement 

Entscheidungsgrundlagen 


Finanzen 

Sofortmaßnahmen Gebäudemanagement 

Berichterstattung Gebäudemanagement 

Öffentlichkeitsarbeit 

Fortschreiben Energie- 

und CO2-Bilanz 


Nutzerdialog Gebäudemanagement 

Zentrale Dienste 

Schulwesen 

Abbildung 21: Verantwortlichkeiten und Aufgaben Klimaschutzmanagement der Stadt Büren (Empfehlung) 

Externe 

Dienstleister 

unterstützend 

Entscheidung Unterstützend 

Ausführen nicht- u. 

geringinvestiver 

Maßnahmen 

Ausführen 

nichtinvestiver 

Maßnahmen 

informell informell 

unterstützend ausführend ausführend 

ggfs. 

Umsetzung 

43



kommunalen 

Verwaltung 

Investive Maßnahmen Identifizierung von 

Energieeinsparmaßnahmen 

Erstellen von 

Maßnahmenpakete 

Priorisierung der 

Maßnahmenpakete 

Entscheidungshilfen zur 

Umsetzung 

Umsetzungsbegleitung 

und -überwachung 

Beteiligte 


Gebäudemanagement Informell Zuarbeit 



Finanzen 

Schulwesen 


Finanzen 



Externe 

Dienstleister 

Zuarbeit unterstützend 

Informell unterstützend 

Entscheidung beratend beratend 

Entscheidung Unterstützend 

Entscheidung Unterstützend Unterstützend Ausführend/ 

Unterstützend 

44



kommunalen 

Verwaltung 

Nutzersensibilisierung 

und flankierende 

Maßnahmen/ 


Dialog mit Nutzern Gebäudemanagement 

Schulwesen 


Hausmeisterschulungen Gebäudemanagement 


Nutzerschulungen/ 

Nutzeranweisungen/ 

Energieleitlinie 


Schulwesen 


Dienstanweisungen Zentrale Dienste 


Energiesparprojekte an 

Schulen 

Laufende 


Ausdehnung 

Klimaschutzmanagement 

auf andere Sektoren 

Schulwesen 

Beteiligte 

Zentrale Dienste Informell 

Städtebaulicher 

Klimaschutz 




Informell unterstützend Ausführend 

Informell Ausführend 

Entscheidung Ausführend 

Entscheidung Unterstützend/ 

Ausführen 

Informell 


Unterstützend Ausführend 

Externe 

Dienstleister 

Ausführend unterstützend 

45


5.3. Controllingkonzept 

5.3.1. Datenerfassung und Managementtool für den Klimaschutz 

Um ein Controllinginstrument für den Klimaschutz aufzubauen ist ein Konzept zur 

kontinuierlichen Datenerfassung und –auswertung zu entwickeln. Mit dem Instrument soll ein 

Managementtool für den Klimaschutz geschaffen werden. 

Die Erfassung und Pflege der Energieverbräuche und Energiekosten erfolgt bei der Stadt 

Büren wie bei den meisten kleineren Kommunen üblich in Form von einfachen Excel- 

Tabellen. In den Tabellen wurden nur die Jahresverbräuche und –kosten eingepflegt. Die 

monatlichen Verbrauchsdaten wurden nicht eingepflegt, da teilweise keine monatlichen 

Abrechnungen vorlagen und auch keine Zählerstände durch die Hausmeister abgelesen 

wurden. Spezielle grafische Auswertungen, wie z.B. Energieverbrauchsentwicklungen oder 

Kennzahlenvergleiche, waren in den Excel-Dateien ebenfalls nicht hinterlegt, um 

Entwicklungen und Wirksamkeiten von Maßnahmen besser zu erkennen oder Reportings zu 

generieren. Eine Auswertung über Treibhausgasemissionen lag ebenfalls nicht vor. 

Im Rahmen des Klimaschutzkonzeptes wird in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Büren 

durch den externen Dienstleister ein bedienerfreundliches und kostengünstiges Instrument in 

Form einer Excel-Datenbank für die Datenerfassung und –auswertung entwickelt. Die 

Datenbank wird der Stadt Büren zur Weiterentwicklung und Fortführung übergeben. 

Es steht dann für jede der betrachteten Liegenschaft eine Excel-Datenbank mit 

Auswertungen zur Verfügung. Die Daten der einzelnen Liegenschaften werden automatisch 

in eine Gesamtdatenbank übertragen. So können Auswertungen für die gesamten und für 

jede einzelne Liegenschaft vorgenommen werden. Die Verbrauchsdaten für kleinere 

Liegenschaften werden, um den Aufwand überschaubar zu halten, direkt in die 

Gesamtdatenbank eingetragen. Vorerst sind nur die im Klimaschutzkonzept betrachteten 

Liegenschaften berücksichtigt. Die weiteren kommunalen Liegenschaften der Stadt Büren 

sollen folgen. 

Folgende Auswertungen in Form von Diagrammen sind möglich: 

� Energiebilanz 

� CO2-Bilanz 

� Verbrauchsentwicklungen 

� Kostenentwicklungen 

� Kennzahlenvergleich intern und extern 

46


Die Daten werden vom Gebäudemanagement gepflegt. Die Erfassung erfolgt über die 

Energieabrechnungen und durch das Ablesen der Zähler. Für die Abnahmestellen für die 

keine monatlichen Abrechnungen vorliegen, erfolgt die Erfassung durch die Hausmeister. 

Diese teilen die Zählerstande zum Monatsende an das Gebäudemanagement mit. 

Die jeweiligen Liegenschaften besitzen bereits eine Ordnerstruktur auf dem Server erhalten. 

In den jeweiligen Ordner liegen zukünftig auch die Excel-Datenbanken und die bei der 

Bestandsaufnahme erfassten Gebäudesteckbriefe und identifizierten Maßnahmenblätter. 

Durch die enge Verknüpfung der Datenbank, der Steckbriefe und Maßnahmenblätter ist ein 

schneller Abgleich zwischen Maßnahme und Wirksamkeit gewährleistet. 

Für die Pflege und Weiterentwicklung der Datenbanken und der Steckbriefe ist das 

Gebäudemanagement verantwortlich. 

Durch die Datenbanken und die geschaffene Struktur steht dann ein kostengünstiges und 

wirksames Instrument für das Klimaschutzmanagement der Stadt Büren zur Verfügung. 

Für die zukünftige Entwicklung des Klimaschutzmanagements ist langfristig die Anschaffung 

einer Energiemanagementsoftware zu empfehlen. Auf dem Markt sind mittlerweile einige 

brauchbare Energiemanagementsoftwareprodukte für Kommunen zu erwerben. Solche 

Softwareprodukte machen die Pflege und Auswertung gegenüber der Excel-Datenbank noch 

komfortabler, dynamischer und professioneller. 

47


5.3.2. Energierichtlinien / Verhaltensregeln 

Für den Umgang mit Energie gilt es in der Verwaltung und bei den Gebäudenutzern einige 

Spielregeln einzuhalten. Den grundsätzlich gilt 10-15 % sind durch das entsprechende 

Nutzerverhalten einzusparen. In der Anlage sind Muster-Verhaltensregeln beigefügt, die 

entsprechend durch die Verantwortlichen der Stadt Büren ergänzt und verteilt werden 

können. 

5.3.3. Klimaschutzbericht für die Öffentlichkeit 

Über den gesamten Zeitraum des Projektes „Erstellung eines Klimaschutz-Teilkonzeptes für 

ausgewählte Liegenschaften der Stadt Büren“ ist die Öffentlichkeit über das Vorhaben, die 

Zwischen- und Endergebnisse zu informieren. 

Zu Beginn des Projektes wurde hierzu eine Meldung mit den wichtigsten Eckdaten auf der 

Homepage der Stadt Büren, www.bueren.de, geschaltet. Nach Beendigung des Baustein 1, 

Basisdatenerfassung, wurde ein kurzer Zwischenbericht erstellt und ebenfalls auf der 

Homepage veröffentlicht. Des Weiteren fand ein Pressetermin mit Vertretern der lokalen 

Presse statt, in dem die wesentlichen Zwischenergebnisse präsentiert wurden. Der 

Zwischenbericht ist in der Anlage beigefügt. 

Zum Abschluss des Projektes wurde der Zwischenbericht fortgeschrieben und ein 

abschließender Bericht für die Presse und Öffentlichkeit erstellt und veröffentlicht. Das 

vorliegende Klimaschutz-Teilkonzept wird zu dem durch den externen Dienstleister und den 

Verantwortlichen des Gebäudemanagement Ende August dem Bau- und Umweltausschuss 

präsentiert und anschließenden in der Ratssitzung. 

48


6. Baustein 2 und 3: Gebäudebewertung und Feinanalyse 

Im 2. Und 3. Baustein werden aufbauend auf den Ergebnissen des 1. Bausteins 

Energieeinsparmaßnahmen ermittelt und dargestellt. 

6.1. Gebäudesteckbriefe 

Bei der Bestandsaufnahme wurden die Anlagentechnik und die Gebäudehülle vor Ort erfasst 

und in den folgenden Steckbriefen entsprechend dokumentiert. Die Erfassung erfolgte in 

enger Abstimmung mit den Verantwortlichen der Stadt Büren. Teilweise konnten Daten aus 

den bei der Stadt Büren vorliegenden Baudatenblättern entnommen werden. 

49


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 

Ansprechpartner 

Kindergarten Büren-Ahden Pos. 1 

Kreisstr. 25, 33142 Büren-Ahden 

Kindergarten 

1930 / Erweiterung 1971 / Umbau 2001 

Kindergarten 

414 m² 

Herr Leniger Tel.: 0171 4895562 

Gewerk Bestand Bemerkung / Bewertung 

Wärmeerzeugung 

(Art, Fabrikat, 

Leistung, Baujahr) 

Wärmeverteilung 

(Verteilung, Pumpen, 

Speicher, etc.) 

Regelung 

Brauchwarmwasser- 

Bereitung 

Brennwert-Gasheizkessel (Baujahr 2001): 

Buderus, Logamax plus GB112-24 G25 

Nenn-Wärmeleistung: 6,4 – 21,4 kW, Wärmebelastung: 6,6-22 kW, 

Max. VL-Temp.: 90 °C, zul. Betriebsüberdruck: 3 bar 

Pumpe in Kesseleinheit: Grundfos 

Membran-Ausdehnungsgefäß: Reflex, 35 l 

Buderus 

Dezentral, 3 Stck. Durchlauferhitzer 

Hydraulischer Abgleich der Heizkreise 

50



RLT 


Leistung, Volumen, 

Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 

Vorschaltgeräte KVG, 

VVG oder EVG; 

Tageslichtabhängig; 

Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 

Gebäudesteckbriefen 

und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

1. Rastereinbauleuchten mit stabförmigen Leuchtstofflampen (Raster 

Weiß und Spiegelraster) und Koventionellen oder Verlustarmen 

Vorschaltgeräten (KVG und VVG) in den Gruppenräumen. 

2. Runde Anbau- u. Einbauleuchten mit Energiesparleuchten in den 

Fluren. 

3. Container: Rasteranbauleuchten (Spiegelraster) und 

Wannenanbauleuchten T8 mit VVG. 

Außenwände: Hauptgebäude 14 cm Wärmedämmung und 

Wärmedämmputz in 2001. Nebengebäude: Verklinkert (braun) 

Fenster: Kunststofffenster aus 2001, U-Wert ca. 1,7 W/m²K 

Dach: Satteldach Hauptgebäude und Flachdach Nebengebäude mit 

entsprechender Isolierung. 

Keine Präsenzregelung oder tageslichtabhängige 

Steuerung. 

Bewertung siehe 6.2 

51


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Grundschule Büren-Brenken Pos. 2 

Meinwerkstr. 7, 33142 Büre-Brenken 

Grundschule 

1955 / Sanierungen 1977 und 1994 

Grundschule 

1.317 m² 









Regelung 

Brauchwarmwasserbereitung 

Kessel (Baujahr 1982): 

Viessmann, Paromat-R-e 230-280 kW 

Brenner (Baujahr 1995): Weishaupt, WG30N/1-A, Ausführung Z-NA 

Leistung:65-270 kW, Gasart: N, Anschlussdruck: 15-100 mbar 

Verteiler mit 4 Heizkreisen für stat. Hzg.: 

Pumpen im VL: 

Klassen Süd/West: Wilo Stratos 65/1-9 

Klassen Nord/Ost: Wilo Stratos 65/1-9 

Flure: Wilo Stratos 40/1-4 

Betr. Schule: Wilo Stratos ECO 30/1-5 

K&P, 2x HRP 22 

Blomberg, Modell GHS 50, Typ TGR 50 N, elektrisch beh. 

2 Stck. UT-Geräte, elektr. beh., für Küche 

Kesselanlage ist über 25 Jahre alt, 

Sanierungsbedarf hoch 

Hydraulischer Abgleich der Heizkreise, 

Maßnahme: Dämmung von Pumpen, Ventilen, etc. 

52



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

1. Rastereinbau- und Rasteranbauleuchten mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und KVG/VVG in den Klassenräumen. 

2. Runde Anbauleuchten / Downlights mit Energiesparleuchten in den 

Fluren. 

Außenwände: 36,5er Mauerwerk 

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung größtenteils von 1994, 

U-Wert ca. 2,0 W/m²K. Flur/Treppenhaus Kunststofffenster aus 2009, 

U-Wert ca. 1,3 W/m²K. 

Dach: Satteldach nicht isoliert. 

Beleuchtungsanlagen in den Klassen teilweise über 

25 Jahre alt, Modernisierungsbedarf. 

Keine Präsenzregelung und tageslichtabhängige 

Steuerung 


Geeignete Dachflächen für Photovoltaikanlage vorhanden Wirtschaftlichkeit überprüfen 

53


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Turnhalle Büren-Brenken Pos. 3 

Vogelsang 2, 33142 Büren-Brenken 

Turnhalle 

1965 / Sanierung 1977 und 2002 

Turnhalle 

540 m² 









Regelung 


Gas-Heizkessel (Baujahr 1982): 

Viessmann, Paromat 150-180 kW 

Brenner (Baujahr 1995): Weishaupt, WG30N/1-A, Ausführung Z-NA 

Leistung: 65-270 kW, Gasart: N, Anschlussdruck: 15-100 mbar 

Pumpen im VL: 

WWB: Wilo RP 30-1 

Rücklauftemp.Anhebung: Grundfos, Schild fehlt 

RLT: Grundfos UPS40-30/F 

Stat. Hzg.: Wilo P 40-1 

MAG, Reflex 35 l 

R+S Regler 

Liegendspeicher, Sieger, 200 l 



Erneuerung der Verteilung, 

Austausch der Pumpen + Dämmung, 

Hydraulischer Abgleich der Heizkreise, 

Thermostatventile in den Nebenräumen 

54



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

RLT nicht zugänglich in der Zwischendecke Demontage der Lüftungsanlage 

(Lüftung über Fenster möglich) 

Ballwurfsichere Rasteranbauleuchten (Weiß) mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und VVG. 2 Lichtbänder à 9 Leuchten (2x80W). 

Außenwände: 24/30 er Mauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung 

Fenster: Kunststofffenster DSO Verglasung aus 2002, U-Wert ca. 1,7 

Dach: Flachdach isoliert 2 x 12 cm in 2002 

Einbau einer Deckenstrahlheizung evtl. 

Beleuchtungsanlage über 25 Jahre alt, 

Modernisierungsbedarf. 


Steuerung. 


Geeignete Dachflächen für Photovoltaikanlage vorhanden Wirtschaftlichkeit überprüfen 

55


Objekt 

Josefschule Büren Pos. 4 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Briloner Str. 23, 33142 Büren 

Josefschule 

1911 / Anbau 1962 / Anbau 1995 / Aufstockung 2002 

Grundschule 

5.337 m² 

Herr Pack Tel. 0151 12758991 








1. Niedertemperatur-Gas-Kessel: 

Viessmann, Paromat-Simplex Typ: PS013 (Herstelljahr 1998) 

Bauartzulassungskennzeichen: 03-226-645 

Nenn-Wärmeleistung: 130 kW 

Kesselwasserinhalt: 222 l, zul. Betriebsüberdruck: 4 bar 

Gasbrenner: Viessmann, VG III-3-130 (Herstelljahr 1998) 

Nenn-Wärmebelastung: 84-145 kW, Gasart: G20 

2. Edelstahl-Gas-Kessel mit Brenner ohne Gebläse: 

Viessmann, 1318 019 (Herstelljahr: 1979), Kategorie III Bauart 1, 

Nennwärmeleistung: 93 kW, Gesamtüberdruck: 4 bar, 

Brenner-Nenn-Wärmebelastung: 110,7 kW 

Gasart: Allgas, Gas-Anschlussdrücke: 

Stadt-u. Ferngas 7,5 mbar, Erdgas 18 mbar, Flüssiggas 50 mbar 

Nachbargebäude: Atmosphär. Gas-Kessel LH (Baujahr 1979): 

Viessmann, Nennwärmeleistung: 29,1 kW 

Pumpen im Vorlauf: 

- KG+Flure: Grundfos UPS 50, - FBH Foyer: Grundfos UPS 25-80 

- WWB: Grundfos UPS 32-60, - stat. Hzg. Kiga: Grundfos UPS 25-60 

- stat. Hzg. Anbau: Grundfos UPS 25-80, - Schule: Wilo P 50/125r 

Pumpen im Vorlauf Nachbargebäude: 

- stat. Heizung Wohnung + EG Schule: je Grundfos, UPS 25-30 

- WWB Wohnung: Wilo, RS 25-30r 


Austausch der Pumpen u. Ventile + Dämmung, 


56



Regelung R+S Veraltet, Erneuerung der Regelung 


RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

Viessmann Vitocell, 500 L 52,4 kW 

Heizwasser 11,5 L, 110°C, 10 bar 

Lüftungsgerät Fabr.: Fläkt, No: 711.012/o, 

Pos. 1: Typ: VMBB-03-040-040, 40°C, 1600U/min 

Pos. 4: Typ: VMCA-040-5-4-7-2-1 

Pumpe: Wilo, RP 11/100r PN10 

1. Beleuchtung sehr hetrogen. Verschiedene Rastereinbau- und 

Anbauleuchten mit kompakten und stabförmigen 

Leuchtstofflampen T8 sowie KVG/VVG. 

2. Pausenhalle und Anbauten neue Leuchten installiert in 2009. Flure 

teilweise mit neuen Leuchten ausgestattet. 

3. Turnhalle: Ballwurfsichere Anbauleuchten mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und VVG. 2 Lichtbänder je 14 Leuchten. 

Außenwände: Schule 36,5 er Mauerwerk (Ziegel), Turnhalle mit 

Isolierung 

Fenster: Im Schulbereich Kunststofffenster von 1995-2010. Turnhalle 

Kunststofffenster von 2006. 

Dach: Neues Dach mit Dachdämmung als Zwischensparrendämmung 

Turnhalle 13mx28m, Nutzung auch bis 22.00 Uhr. 

PV-Anlage mit ca. 10 KW installiert. 

Anschlussstutzen ca. 500x500 

ca. 4.000 m³/h (keine Herstellerangaben) 

Demontage der Lüftungsanlage 



Beleuchtungsanlagen in den Klassenräumen und in 

der Turnhalle ca. 30 Jahre alt. 


Steuerung. 


Weiteres Potential für PV-Anlage überprüfen. 

57


Objekt 

Schulzentrum Büren Pos. 5 

Anschrift 

Kleffnerstraße 4-6, 33142 Büren 

Gebäude 

Schulzentrum 

Baujahr 

1970 und 1971 / Erweiterung Realschule 1995 / Erweiterung 2003 und 2008 

Nutzung 

Haupt-/Realschule 

Fläche 

14.784 m² 

Ansprechpartner Herr J. Salmen Tel.: 0151 12765693 und Herr Pack Tel.: 0151 12758991 








Niedertemperatur-Heizkessel: 

2 Stck. Viessmann Paromat-Triplex (Herstelljahr 1995) 



Gasbrenner: Weishaupt 

Pumpen im Vorlauf Hauptschule: (alle Grundfos) 

Später ergänzt: Magna 25-100 

Stat. Hzg. 1.+2.OG: Magna 32-100 

Stat. Hzg. KG, EG, 1.OG: UPE 32-80 

Stat. Hzg. Aula+Klassen: UPE 25-60 

Stat. Hzg. VHS: Magna 25-100 

Stat. Hzg. Verwaltung: UPE 25-60 

RLT Aula: UMC 40-30 

Pumpen im Vorlauf Realschule: 

Stat. Hzg. Süd/Ost: UPE 40-120 F 

Stat. Hzg. Nord/West: Magna 40-100 F 

Stat. Hzg. Museum: UPE 25-25 

Pumpen in Fernleitung: 2 Stck. UPE 65-120 

Membranausdehnungsgefäße: 2x2 Stck. Reflex, 400 l 

Dämmung der Pumpen u. Ventile, 


58



Regelung MSR 


RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

dezentral, elektrisch 

Wolf, KG 160 

13.000 m³/h, 800 Pa 

Motorleistung: 7,2/2,5 kW, Nennstrom: 14,4/6,4 A 

Beleuchtungsanlagen sehr hetrogen. Überwiegend Rastereinbau-, 

Rasteranbauleuchten und Wannenleuchten mit stabförmigen und 

kompakten Leuchtstofflampen T8 mit EVG in den Klassenräumen und 

Fluren. 

Außenwände: Betonskelett/Mauerwerk mit Aluwellenfassadenbekleidung 

und 18-20 cm Dämmung (Saniert in 2002) 

Fenster: Aluminiumholzfenster mit Isolierverglasung ca. 12 Jahre, U- 

Wert 1,7 W/m²K. 

Dach: Sanierung in 2002 mit Dämmung 

Sonstiges PV-Anlage ca. 2,1 KW auf dem Dach installiert. 

Weitere geeignete Dachflächen für PV-Anlage vorhanden. 

Gerät ist ohne WRG und FU 


Steuerung. 

Die Beleuchtungsanlagen wurden in den letzten 

Jahren sukzessive modernisiert. Nur noch in 

wenigen Teilbereichen veraltet Beleuchtung. 


Wirtschaftlichkeit überprüfen. 

59


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Almeschule Büren Pos. 6 

Bahnhofstr. 46, 33142 Büren 

Almeschule 

1959 / Erweiterung 1970 / Aufstockung 2000 / Pavillions 2006 

Förderschule 

3.229 m² 

Herr A. Salmen Tel.: 0171 4729615 








Niedertemperatur-Gas-Kessel: 

Viessmann, Paromat-Triplex Typ: TN028 (Herstelljahr 1999) 

Bauartzulassungskennzeichen: 03-226-610 



Verteiler mit 5 HK, Pumpen im Vorlauf: 

- Stat. Hzg.: Wilo TOP-D50 

- Klassen Neubau: Wilo P50-125r 

- Altbau 

- RLT 

- Turnhalle 

Regelung R+S 

Regelung Solaranlage (Baujahr 1994): CosmoSol, 1EV, Nr. 803949 


CosmoCell DUO E 300 Solarspeicher 

Brauchwasserseite: 300 l, 95°C, 10 bar 

Heizwasserseite: 7,5 / 5,5 l, 110°C, 10 bar 




Veraltet, Erneuerung der Regelung 

60



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

Lüftungsgerät für Turnhalle: 

Happel (1972), Typ: HKGH 4.00 Komb. 12 

6.000 m3/h bei 77 kg/m3 

1. Rasteranbau-, Rastereinbau- und Wannenleuchten mit 

stabförmigen Leuchtstofflampen T8 und KVG/VVG. 

2. 2 Klassenräume saniert mit Rastereinbauleuchten und T8 

Leuchtstofflampen mit EVG. 

3. Turnhalle: Einbauleuchten ohne Raster mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und KVG/VVG. 

Außenwände: WDVS und Mineralischer Kalkputz 

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2000. 

Sukzessiver Austausch ist erfolgt. Nur noch ca. 10% der Fenster zu 

tauschen. 

Dach: Dachflächen verfügen über entsprechende Dämmung. 




Beleuchtungsanlagen größten Teils über 25 Jahre 

alt. 


Steuerung. 


Geeignete Dachflächen für Photovoltaikanlage vorhanden. Wirtschaftlichkeit überprüfen. 

61


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Kindertagesstätte Büren Pos. 7 

Unterer Domentalsweg 2, 33142 Büren 


1995 


717 m² 

Herr J. Salmen Tel.: 0151 12765693 








Regelung 


Gas-Spezialheizkessel mit Brenner ohne Gebläse: 

Viessmann, Atola RN (Herstelljahr 1994) 

Nenn-Wärmeleistung: 48 kW, Wärmebelastung: 53,1 kW 

Kesselwasserinhalt: 28,7 l, zul. Betriebsüberdruck: 4 bar 

Gasart: Mehrgas, Anschlussdruck: Erdgas 20 mbar, Flüssig 50 mbar 

Pumpen: 

VL: Grundfos, UPS 25-60 

RL: Grundfos, UPS 32-80 

Membran-Ausdehnungsgefäß: Reflex, 1 x 25 l, 1 x 50 l 

Kesselregelung: Viessmann 

Heizkreise für Fußbodenheizung über Raumthermostate 

Durchlauferhitzer: Vaillant 

Evtl. Kesselerneuerung als Brennwertkessel 

(bei Erweiterungsbau) 

Bei Erweiterungsbau: Austausch der Pumpen, 


62



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

Vorwiegend Pendelleuchten und Einbaustrahler/Downlights mit 

Energiesparleuchten. 

Außenwände: 36,5 er Mauerwerk (Ziegel) mit 10 cm 

Wärmedämmputz 

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, U-wert ca. 1,6 W/m²K 

Dach: Dämmung der obersten Geschossdecke ca. 10 cm. Dach als 

Kaltdach Ausführung. 


Steuerung. 


63


Objekt 

Rathaus Büren Pos. 8 

Anschrift 

Königstr. 16, 33142 Büren 

Gebäude 

Rathaus 

Baujahr 

1936 / Anbau 1961/62 

Nutzung 

Verwaltung 

Fläche 

4.806 m ² 

Ansprechpartner Herr Schäfers Tel.: 0160 94836352 








Regelung 


1. Heizkessel: Viessmann, Paromat-R-N, Typ: 13352-51 (1984) 

Nenn-Wärmeleistung: 290 kW, zul. VL-Temp.: 120 °C, 

Kesselwasserinhalt: 670 l, zul. Betriebsüberdruck: 5,5 bar 

Brenner: Weishaupt, WG30N/1-C ZM-LN 

2. Heizkessel (im Nachbargebäude): Vaillant, VKS 31/2 

Nenn-Wärmeleistung: 27,3-31,5 kW, zul. VL-Temp.: 120 °C, 


Nenn-Wärmebelastung: 30,2-34,8 kW, Erdgas 20 mbar 

Pumpen im Vorlauf Hauptverteiler: Grundfos: 

Stat. Hzg + RLT Sitzungszimmer: 40-120F 

Stat. Hzg Nord/Ost: GD65, Model: A 

Stat. Hzg. Süd/West: UPS 65-30/F 

Anbau A: UMC 40-30, Bürgerbüro: UPE 25-60 

Gewölbekeller: Alpha2 25-60 

Pumpen im VL Nachbargebäude: Wilo: 

RS 25/70 r 

Star-RS 25/6 

Pumpe Haupt-VL: Wilo 



Demontage Kesselanlage (Nachbargebäude), 

Anbindung an die Anlage Rathaus über eine 

Fernleitung 

Erneuerung der Dämmung an Pumpen u. Ventile, 


R+S Im Zuge der Studie ist die Regelung erneuert 

worden. 

Direktbefeuerter Gas-Heißwasserspeicher: Vaillant, VGH /2Z 

+ dezentrale WWB 

64



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

1. Büros: Größtenteils neue Rasterleuchten als Pendelleuchten oder 

Einbauleuchten mit stabförmigen oder kompakten 

Leuchtstofflampen und EVG. Die Beleuchtungsanlagen wurden in 

den letzten Jahren sukzessive modernisiert. 

2. Flure: Wandleuchten als Wannenleuchten größtenteils mit 

Energiesparleuchten. 

Außenwände: Altbau dickes Mauerwerk/Bruchstein ohne Isolierung. 

Anbau Mauerwerk ohne Isolierung. 

Fenster: Doppelfenster Holz mit U-Wert 2,0 W/m²K und 

Kunststofffenster 1,9 W/m²K 

Dach: Dachdämmung in Balkenlage 


Steuerung. 


65


Objekt 

Grundschule Büren-Harth Pos. 9 

Anschrift 

Harthberg 18, 33142 Büren-Harth 

Gebäude 

Grundschule 

Baujahr 

1955 / Aufstockung und Sanierung 1998 

Nutzung 

Grundschule 

Fläche 

1.219 m² 

Ansprechpartner Herr Potthoff Tel.: 0171 4895575 








1. Niedertemperaturkessel (Baujahr 1985): 

Viessmann Paromat Duplex Typ: PD-015 

Leistung: 150 – 170 kW, Kesselwasserinhalt: 300 l 

zul. VL-Temp.: 120°C, zul. Betriebsüberdruck: 4 bar 

SM6000 im VL 

2. Niedertemperaturkessel (Baujahr 1993): 

Viessmann Paromat Duplex-TR, Typ: TR-009 

Leistung: 90-105 kW, Kesselwasserinhalt: 205 l 

zul. VL-Temp.: 120°C, zul. Betriebsüberdruck: 4 bar, SM6000 im VL 

Brenner: Weishaupt, 1x WL20/2-C Z und 1x WL20 Z-A (1993) 

Ausdehnungsgefäß: 110 l 

Pumpen am Hauptverteiler: Fabr. Grundfos: 

VL Stat. Hzg. Anbau: UPE 25-60 

VL Verteiler Turnhalle: UPS 32-80 

VL Stat. Hzg. Lehrerz./Büro: Alpha 25-60 

Rücklauftemp.Anhebung: UMS 25-20 

Pumpen am Verteiler Schule: 

2 HK Stat. Hzg: 1x UPE 32-80F, 1x UPS 32-80F 

Kesselanlage 1 ist über 25 Jahre alt, 


Erneuerung der Hauptverteilung, 



Regelung R+S, witterungsgführt Veraltet, Erneuerung der Regelung 


Speicher-Wassererwärmer: Viessmann, RudoCell-S, 500 l 

+ Dezentral in S-Gebäude 

66



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

RLT nur in der Turnhalle 

Überwiegend Rasteranbauleuchten (Spiegelraster) mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und KVG/VVG. 

Außenwände: Sanierung der Fassade 1998 (mit Isolierung) 

Fenster: Altbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit 

unterschiedlichen Altersgruppen. U-Wert ca. 1,9-3,0 W/m²K 

Aufstockung: Holzfenster mit Aluminium verkleideten Flügeln U-Wert 

1,6 W/m²K. 

Dach: Isolierung vorhanden 

Beleuchtungsanlagen teilweise veraltet. 


Steuerung. 



67


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Gewerk 







Regelung 


Turnhalle Büren-Harth Pos. 10 

Harthberg 18, 33142 Büren-Harth 

Turnhalle 

1994 

Turnhalle 

996 m² 

Herr Potthoff Tel.: 0171 4895575 

Bestand Bemerkung / Bewertung 

Versorgung aus der Grundschule, siehe Pos. 9 

Pumpen im Vorlauf: Fabr. Grundfos 

Stat. Hzg. Turnhalle: UPS 25-60 

WWB: UPS 25-80 

Lufterhitzer Turnhalle: UPS 32-55G 

R+S, witterungsgführt Veraltet, Erneuerung der Regelung. 

Viessmann, RudoCell-S 500 L 

Zirkulationspumpe: Wilo Z20/1 

68



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

Wolf Geisenfeld, Typ: WK-101 (Herstelljahr 1993) 

10.000m³/h, ext. Druck: 480 Pa, Drehzahl: 1500/1000 pro min 

Motornennleistung: 5,5/1,7 kW, Nennstrom: 13,0/5,1 A 

Erhitzer: CuA 3 RR, Nennwärmeleistung: 73 kW 70/50°C 

1. Turnhalle: Rastereinbauleuchten (Weiß) mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und VVG. 4 Lichtbänder je 12 Leuchten 2x65W. 

2. Übungsraum Musikverein: Rasteranbauleuchten mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und VVG 

Außenwände: 36,5 er Mauerwerk mit Wärmedämmputz 

Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, U-Wert 2,0 W/m²K 

Dach: Zwischensparrendämmung 


Steuerung. 

Bewertung 6.2 

Geeignete Dachflächen für Photovltaikanlage vorhanden. Wirtschaftlichkeit überprüfen. 

69


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Kindergarten Büren-Hegensdorf Pos. 11 

Hauptstr. 37, 33142 Büren-Hegensdorf 

Kindergarten 

1973 

Kindergarten 

477 m² 

Herr J. Salmen Tel.: 0151 12765693 








Regelung 


Pellet-Heizkessel (Baujahr 2006): ETA, PE-K 50 

Brennstoff: Holzpellets ÖN-M7135 / DIN 51731 

Kesselklasse nach EN 303-5 

Wärmeleistungsbereich: 14,1 - 49 kW 

Feuerungsleistungsbereich: 15,1 – 52,4 kW 


(Hinweis: Öl-Kessel Viessmann, Paromat versorgt die Schützenhalle) 

Pumpen im Vorlauf: Grundfos: 

Kindergarten: UPE 25-60 

Gemeindezentrum: UPE 25-60 

Überprüfung der Kesselleistung nach Abschluss 

der Sanierung und Festlegung einer Erweiterung! 

70



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

Rastereinbauleuchten mit stabförmigen Leuchtstofflampen und KVG 

in den Kita-Räumen. 

Flure/Treppenhaus: Einbaustrahler/Downlights mit 

Energiesparleuchten 

Außenwände: Kalksandstein 24 er mit Dämmplatte und KSVverklinkerung 

Fenster: Aluminiumfenster / tlw. Elemente mit Holz als 

Brüstungselement. U-Wert ca. 3,5 W/m²K 

Dach: ca. 5cm Hartschaum Dämmung 


Steuerung. 

71


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Kindergarten Büren-Siddinghausen Pos. 12 

Sidagstr. 9 

Kindergarten 

1973 / Teilausbau DG 1987 

Kindergarten 

738 m² 









Regelung K+P 


Heizkessel (Baujahr 1997): 

Viessmann, Vitola-uniferral 

Nenn-Wärmeleistung: 50 kW, Kesselwasserinhalt: 199 l, 

zul. Betriebsüberdruck: 3 bar, zul. Betriebstemperatur: 100°C 

Öl-Gebläsebrenner (Baujahr 1997): 

Viessmann 

Pumpen im Vorlauf: Grundfos 

Jugendraum: UPS 20-35 

Kindergarten: UM 36-20 F 

Dezentral, über Durchlauferhitzer 


Austausch der Pumpen, 


72



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

Beleuchtungsanlagen zu 50% mit effizienten Leuchten und EVG 

erneuert. Rest besteht aus Einbau- und Anbauleuchten mit 

Leuchtstofflampen T8 und KVG. 

Außenwände: Mauerwerk 24er. Nur Dämmung ca. 5cm auf 

Schlagseite. 

Fenster: Kunststofffenster bis auf Kellerbereich in den letzten Jahren 

erneuert ca. 2002-2010. 

Dach: Dämmung nur im ausgebauten DG Bereich 


Steuerung. 


73


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Grundschule Büren-Steinhausen Pos. 13 

Schulstr. 13, 33142 Büren-Steinhausen 

Grundschule 

1954 / Aufstockung 2002 

Grundschule 

2.441 m² 









Niedertemperaturkessel (Baujahr 2001): 

Viessmann, Vitorond 200 

Nenn-Wärmeleistung: 195 kW, Nenn-Wärmebelastung: 195-215 kW 


zul.-VL-Temperatur: 120 °C 

Gas-Gebläsebrenner (Baujahr 2001): Viessmann 

Pumpen im VL für 5 HK: Fabr. Grundfos 

OG: UPS 32-60 

Büro Schulleiter: UPS 25-40 

Süd UPS 50-60/2F 

Nebengebäude: UPS 50-60/2F 

Nord: UPS 50-60/2F 

Rücklaufanhebung: Wilo, VIRS 25/4-3 

MAG. Reflex, ca. 200 l 

Regelung Siemens Landis & Staefa NBRN 


Austausch der Pumpen, 

Dämmung von Pumpen u. Ventilen, 


1x Durchlauferhitzer, hydraulisch Wenn Austausch erfolgen soll, dann elektronische 

Regelung wählen. 

74



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

Beleuchtungsanlagen 2010 – 2011 mit effizienten Leuchten und EVG 

erneuert. 

Außenwände: Mauerwerk (Aufstockung) und teilweise Bruchstein 

(Altbau), Aufstockung Wärmedämmverbundsystem 

Fenster: Kunststofffenster U-Wert 1,7 W/m²K – 1,3 W/m²K (ca. 2001- 

2010) 

Dach: Satteldach und Flachdach mit entsprechender Isolierung. 

Keine Präsenzregelung und tageslichtabhängige 

Steuerung. 



75


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Kindertagesstätte Büren-Steinhausen Pos. 14 

Lippstädter Weg 12, 33142 Büren-Steinhausen 


1994 / Erweiterung 1997 


605 m² 









Gas-Spezialheizkessel mit Brenner ohne Gebläse: 

Viessmann, Atola RN (Herstelljahr 1994) 

Nenn-Wärmeleistung: 40 kW, Wärmebelastung: 44,2 kW 

Kesselwasserinhalt: 25,7 l, zul. Betriebsüberdruck: 4 bar 

Gasart: Erdgas, Anschlussdruck: 20 mbar 

Pumpen: 

RL: Grundfos, Magna 32-100 

VL: Grundfos, UPS 25-60 

Membranausdehnungegefäße: 

1 x 25 l, 1 x 50 l 

Regelung R+S RU 54 witterungsgeführt 


Durchlauferhitzer: 

Vaillant 

Bei Erweiterungsbau: Austausch der Pumpen, 


76



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

Pendelleuchten mit Energiesparlampen in Gruppenräumen. 

Turnraum mit Rastereinbauleuchten und stabförmigen T8 

Leuchtstofflampen mit KVG. 

Außenwände: 10 cm Wärmedämmung und Wärmedämmputz 

Fenster: Holzfenster Bj.1994, U-Wert 1,7 W/m²K 

Dach: Dämmung oberste Geschossdecke 10-12 cm 

77


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten Büren-Weine Pos. 15 

Magdalenstr. 12, 33142 Büren-Weine 

Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten 

1956 

Dorfhaus mit Kindergarten 

1.341 m² 







Heizkessel (Baujahr 1995): 

Viessmann Vitoral Uniferral-e 

Wärmeleistung: 50 kW, Kesselwasserinhalt: 149 l, 

zul. Betriebsüberdruck: 3 bar, zul. Betriebstemperatur: 110°C 

Öl-Gebläsebrenner (Baujahr 1995): 

Viessmann 

Ausdehnungsgefäß: 50/1 


Pumpe im Vorlauf: Grundfos: 

Dorfgemeinschaftshaus DG: Alpha 25-40 

Speicher, etc.) Dorfgemeinschaftshaus EG: Alpha 25-40 

Kindergarten OG: UPE 25-45 

Regelung K&P, witterungsgeführt 


Dezentral, über Durchlauferhitzer 

Dämmung an Ventile u. Pumpen , 


78



RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

keine RLT 

Hetrogene Beleuchtungsanlagen. Rasteranbauleuchten und 

Wannenanbauleuchten mit stabförmigen Leuchtstofflampen und VVG. 

Teilweise Lampen mit Glühbirnen. 

Außenwände: Mauerwerk und teilweise Bruchstein ohne Isolierung 

aber mit einer Wandstärke von ca. 50 cm. 

Fenster: Kunststofffenster von 1999, ca. 1,9 W/m²K 

Dach: mit Isolierung in Kehlbalkenlage 


Regelung. 


79


Objekt 

Anschrift 

Gebäude 

Baujahr 

Nutzung 

Fläche 


Grundschule mit Turnhalle Büren-Wewelsburg Pos. 16 

Meinolfusstr. 1 

Grundschule mit Turnhalle 

1938/57/74 

Grundschule mit Turnhalle 

2.461 m² 









Regelung 

Heizkessel: 

Viessmann, Paromat-Simplex Typ: PS028 (Herstelljahr: 1999) 

Nenn-Wärmeleistung: 285 kW, Kesselwasserinhalt: 308 l 

zul. Betriebsüberdruck: 4 bar, zul. VL-Temp.: 120 °C 

Gasbrenner: Weishaupt, WG40N/1-A Ausf.: ZM-LN, (Herst.jahr: 1999) 

Gasart: N, Leistung: min. 80 kW, max. 550 kW 

Anschlussdruck: min. 15 mbar, max. 500 mbar 

Pumpen im VL Hauptverteiler: 

Turnhalle: Wilo, P65-1 

stat. Hzg. Altbau: Wilo, P50-2 

stat. Hzg. Neubau: Wilo, P50/125r 

sep. Abgang von Hauptzuleitung: 

stat. Hzg. Offene Ganztagsschule: Grundfos, Alpha+ 25-40 

Pumpen im Verteiler Turnhalle: 

stat. Hzg.: Wilo, ?? 

Lufterhitzer: Wilo, P40/100r 

R+S 

Regler RU 56-1K-120 BUS 000 (Hauptanlage, Schule) 

Regler RU 55-00-040 BUS 001 (Turnhalle) 




Erneuerung Regelung 

80




RLT 



Baujahr) 

Beleuchtung 

(vorwiegende 

Leuchtenart; 


VVG oder EVG; 


Präsenz) 

Bauphysik 

(Abgleich mit 


und ggfs. 

Ergänzungen) 

Sonstiges 

2x Warmwasser-Speicher 500 l: Sieger, WMO 504 

Nennleistung: 13/3,5 kW, Dauerleistung: 52,4/20,9 kW 

Warmwasser: 500 l, zul. Temp: 95 °C, zul. Betriebsdruck: 10 bar 

Heizwasser: 11,5/4,5 l, zul. Temp.: 110 °C, zul. Betriebsdruck: 20 bar 

Speicherladepumpe: Grundfos, UPS 32-60 

Zirkulationspumpe: Wilo, Star Z25/2 

Untertisch-Speicher: Vaillant, VEH 10/4 U: 10 l, 2 kW elektrisch 

Zuluftgerät: Schobel, RVR-350-HD (Herstelljahr: 1975) 

Luftmenge: 7.000 m³/h, st. Pressung: 25 mmWS, 850 U/min 

ZUL-Temp.: 0 °C auf 41 °C, Leistung: 88.900 kcal/h, PWW 80/60 

Abluftgerät: Schobel, RVR-350-HD (Herstelljahr: 1975) 

Luftmenge: 7.000 m³/h, st. Pressung: 25 mmWS, 750 U/min 

Klassen:Rasteranbau- und Rastereinbauleuchten mit stabförmigen 

und kompakten Leuchtstofflampen mit KVG/VVG. 

Turnhalle: Rastereinbauleuchten (Weiß) mit stabförmigen 

Leuchtstofflampen und VVG. 3 Lichtbänder á 12 leuchten 2x80W 

Außenwände: Im Altbau Mauerwerk ohne Isolierung aber ca. 50 cm 

Wandstärke und Skelettbetonbauweise im Anbau. 

Fenster: Altbau Holzfenster mit Doppelverglasung U-Wert 2,7 W/m²K, 

Anbau Kunststofffenster U-Wert 1,3 W/m²K ,Turnhalle Fenster Neu 

2010 U-Wert 1,3 W/m²K 

Dach: Sattel- und Flachdach mit Isolierung 





Steuerung. 


Turnhalle: Geeignete Dachflächen für Photovoltaikanlage vorhanden. Wirtschaftlichkeit prüfen. 

81


6.2. Hüllflächenbewertung 

Um die Gebäudehülle für die einzelnen Liegenschaften überschlägig zu bewerten wurden die 

jeweiligen Bauteile – Außenwand, Dach und Fensterelemente – betrachtet. 

Mit Hilfe von Typologien, die Verwendung von Bauteilkatalogen nach Baujahren und 

Bauweisen wurde versucht die U-Werte der Urzustände abzuleiten. Entsprechende spätere 

Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle wurden mit einer vereinfachten Berechnung nach 

der EnEV 2009 berücksichtigt. 

Der derzeit vorherrschende U-Wert wurde anschließend mit den vorgegebenen U-Werten 

der EnEV 2009 bei Neubauten oder umfangreichen Sanierungen verglichen um eine grobe 

Einschätzung über die Hüllflächen abgeben zu können. Große Abweichungen von den 

Werten der EnEV 2009 deuten auf mittelfristigen Handlungsbedarf hin. 

Der U-Wert eines Bauteils stellt den Wärmedurchgangskoeffizienten in W/m²K da und er gibt 

die Energiemenge pro Zeiteinheit an, die durch eine Fläche von 1m² fließt. 

Nachfolgend sind die Hüllflächenbewertungen für die einzelnen Liegenschaften dargestellt. 

Kindergarten Ahden 

Bauteil Baujahr 

*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Hauptgebäude 

Außenwand 1930 1,70 2001 0,14 0,24 0,28 sehr gut 

Dach 1930 1,40 2001 0,10 0,31 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 

Nebengebäude 

2001 2001 1,9 1,30 befriedigend 

Außenwand 1970/71 1,00 1,00 0,28 ausreichend 

Dach 1970/71 0,80 2001 0,10 0,27 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 2001 2001 1,9 1,30 befriedigend 

Die Gebäudehülle befindet sich energetisch in einem guten Zustand. Je nach weiterer 

Nutzung des Kindergarten Ahden sollte mittelfristig die Außenwand des Nebengebäudes 

energetisch saniert werden. 

82


Grundschule Brenken 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1955 1,40 1,40 0,28 mangelhaft 

Dach 1955 1,40 1,40 0,20 mangelhaft 

Fenster/Fenstertüren 1994 1,90 1994 1,90 1,30 befriedigend 

Die Außenwände sowie die Dachflächen der Grundschule Brenken verfügen über keinerlei 

Dämmung und sollten mittelfristig energetisch saniert werden, da hier derzeit die größten 

Wärmeverluste vorherrschen. Die Fenster sind ebenfalls sukzessive zu erneuern. Bei allen 

Sanierungsmaßnahmen sind die Anforderungen der EnEV zu beachten. 

Turnhalle Brenken 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 


Dach 1965 2,10 2002 0,24 0,15 0,20 sehr gut 

Fenster/Fenstertüren 2002 1,70 2002 1,7 1,30 gut 

Durch die im Jahr 2002 erfolgte energetische Sanierung der Gebäudehülle sind die 

Wärmeverluste stark reduziert worden. 

Josefsschule Büren 


Schule 

*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand Altbau 1965 1,40 1,40 0,28 mangelhaft 

Außenwand Anbau 1995 0,50 0,28 gut 

Dach 1965 1,40 2002 0,14 0,24 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 1995 1,90 1,9 1,30 befriedigend 

Turnhalle 

Außenwand 1965 1,40 1995 0,10 0,31 0,28 gut 

Dach 1965 1,40 2002 0,14 0,24 0,20 gut 


83


Die größten Wärmeverluste entstehen über die ungedämmten Außenwände im 

Schulbereich. Die Fensterelemente sind sukzessive auszutauschen. 

Schulzentrum Büren 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1970/71 1,00 2002 0,18 0,18 0,28 sehr gut 

Dach 1970/71 1,00 2002 0,12 0,25 0,20 gut 


Nach den Sanierungen/Umbaumaßnahmen 2002 befindet sich die Gebäudehülle des 

Schulzentrums in einem energetisch sehr guten bis guten Zustand. 

Almeschule Büren 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 


Dach 1959 2,10 2000 0,10 0,34 0,20 gut 


Die Gebäudehülle befindet sich energetisch in einem guten Zustand. Eine zusätzliche 

Dachdämmung lässt sich wirtschaftlich nicht darstellen. 

Kindergarten Büren 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1995 0,50 0,50 0,28 gut 

Dach 1995 0,30 0,30 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 1995 1,70 1,7 1,30 gut 

Die Gebäudehülle befindet sich energetisch in einem guten Zustand. 

84


Rathaus Büren 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand Altbau 1936 0,80 0,80 0,28 befriedigend 

Außenwand Anbau 1961 1,40 1,4 mangelhaft 

Dach 1995 1,40 0,10 0,31 0,20 gut 


Aufgrund der dicke der Außenwand im Altbaubereich halten sich die Wärmeverluste auch 

ohne Wärmedämmung in Grenzen. Eine Dämmung der Außenwände ist auch gestalterisch 

schwer durchführbar. Die Außenwände des Anbaus sollten mittel- bis langfristig energetisch 

saniert werden. 

Grundschule Harth 

Die Gebäudehülle befindet sich energetisch in einem guten Zustand. Die Fenster im Altbau 

weisen unterschiedliche Altersgruppen aus. Sie sind beginnend mit den ältesten sukzessive 

auszutauschen. 


Altbau 

*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1955 1,40 1998 0,08 0,37 0,28 gut 

Dach 1955 1,40 1998 0,08 0,37 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 1998 1,90 1998 1,90 1,30 befriedigend 

Fenster/Fenstertüren 1985 2,90 2,90 1,30 mangelhaft 

Anbau 

Außenwand 1998 0,50 1998 0,50 0,28 gut 

Dach 1998 0,30 1998 0,30 0,20 gut 


85


Turnhalle Harth 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

**U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1994 0,40 0,40 0,28 gut 

Dach 1994 0,40 0,40 0,20 gut 



Kindergarten Hegensdorf 


*U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

*U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1973 0,80 0,80 0,28 befriedigend 

Dach 1973 0,80 2002 0,05 0,40 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 1973 3,40 3,40 1,30 mangelhaft 

Erhebliche Wärmeverluste entstehen durch die alten Fensterelemente aus Aluminium. 

Teilweise handelt es sich um bodentiefe Elemente mit Holzplatten als Brüstungselemente. 

Die Elemente sind entsprechend auszutauschen. Die Brüstungen sind z.B. auszumauern. 

Kindergarten Siddinghausen 


U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 


Dach Ausbau DG 1987 

2000- 

0,40 0,40 0,20 gut 


Die Außenwände sollten mittel- bis langfristig energetisch saniert werden. 

86


Grundschule Steinhausen 


Altbau 

U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 


Dach 1954 

2001- 

1,40 2002 0,12 0,27 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 

Aufstockung 

10 1,3-1,9 1,3-1,9 1,30 gut 

Außenwand 2002 0,30 0,30 0,28 sehr gut 

Dach 2002 0,40 0,40 0,20 gut 


Die Außenwände des Altbaus sollten mittel- bis langfristig energetisch saniert werden und so 

an den Stand der Aufstockung angepasst werden. 

Kindergarten Steinhausen 


U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1995 0,30 0,30 0,28 gut 

Dach 1995 0,40 0,40 0,20 gut 



Kindergarten und Dorfgemeinschaftshaus Weine 


U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand 1956 0,80 0,80 0,28 befriedigend 

Dach 1956 1,40 1996 0,1 0,31 0,20 gut 



87


Grundschule und Turnhalle Wewelsburg 


Grundschule 

U-wert 

Urzustand 

W/m²K 

Jahr der 

Sanierung 

Dämmung 

nachträglich 

m 

U-wert 

nach 

Sanierung 

W/m²K 

U-Wert 

EnEv 

2009 

W/m²K 

Bewertung 

Außenwand Altbau 1936 0,80 0,80 0,28 befriedigend 

Außenwand Anbau 1974 1,00 1,00 0,28 mangelhaft 

Dach 1936 1,40 2000 0,08 0,37 0,20 gut 

Fenster Anbau 2010 1,30 1,30 1,30 sehr gut 

Fenster Altbau 1974 2,70 2,70 1,30 mangelhaft 

Turnhalle 


Dach 1936 1,40 2000 0,08 0,37 0,20 gut 

Fenster/Fenstertüren 2010 1,30 1,30 1,30 sehr gut 

Aufgrund der dicke der Außenwand im Altbaubereich halten sich die Wärmeverluste auch 

ohne Wärmedämmung in Grenzen. Eine Dämmung der Außenwände ist auch gestalterisch 

schwer durchführbar. Die Außenwände des Anbaus und der Turnhalle sollten mittel- bis 

langfristig energetisch saniert werden. Die Fensterelemente im Altbau sind sukzessive 

auszutauschen. 

88


6.3. Bilddokumentation 

Die Bilddokumentationen der einzelnen Gebäude sind auf der CD in der Anlage hinterlegt. 

Mit den Bildern wurden die Anlagentechnik und die Außenansichten dokumentiert. 

89


6.4. Darstellung der Sanierungsoptionen 

Aus den Bestandsaufnahmen und der anschließenden Bewertung der Anlagentechnik sowie 

der Gebäudehülle werden in folgenden Sanierungsmaßnahmen aufgezeigt. Unter 6.4.1. 

werden die möglichen Sanierungsoptionen allgemein umschrieben die dann unter 6.4.2. für 

jede Liegenschaft identifiziert werden. Unter 6.4.2. werden die jeweiligen 

Sanierungsmaßnahmen beschrieben, die Investitionskosten und Einsparungen – Energie 

und CO2-Emissionen – werden dargestellt und ein Überblick über die Amortisationszeiten 

und Renditen der Maßnahme gegeben. 

6.4.1. Allgemeine Optionen 

6.4.1.1. Heizungstechnik 

Brennwerttechnik 

Effiziente Heizungsanlagen werden heute in Brennwerttechnik ausgeführt. Brennwertkessel, 

die zusätzlich einen Teil der eingesetzten Energie durch Kondensation der Abgase zur 

Gebäudebeizung bereitstellen. Bauartbedingt liegt der Wirkungsgrad ca. 10-12 % über dem 

eines NT-Kessels. Zusätzlich fallen durch den Einsatz eines neuen Gasgebläsebrenners bis 

zu 70% weniger CO und NOx an. 

Wärmeverteilung/Heizungspumpen/Hydraulischer Abgleich 

Wärmeverteilung/Dämmung: 

An den Stellen der Rohrnetze, der Heizungspumpen und der Ventile wo keine oder nur eine 

unzureichende Dämmung vorhanden ist sind entsprechende Dämmmaterialien 

(alukaschierte Mineralwolle, PU-Hartschaum, etc.) aufzubringen. Die Dämmung hat gem. 

EnEV zu erfolgen. 

Heizungspumpen: 

Für den optimalen Anlagenbetrieb sollten zukünftig ausschließlich elektronisch 

leistungsgeregelte Hocheffizienzpumpen zum Einsatz kommen. Der Austausch der alten 

meist ungeregelten Pumpen amortisiert sich häufig in wenigen Jahren. 

Hydraulischer Abgleich: 

Der hydraulische Abgleich ist eine sehr effektive Maßnahme, um Heizenergie zu sparen. 

90


Nach dem Prinzip des geringsten Widerstandes will das Heizungswasser auf schnellstem 

Weg zurück zum Heizkessel. Dabei fließt durch lange, dünne Rohre weniger Wasser als 

durch kurze, dicke. Das führt oft dazu, dass vom Heizzentrum entfernte Räume, etwa im 

Dachgeschoss, nicht richtig warm werden. Hingegen werden Heizkörper, die nah am 

Heizkessel liegen, zu heiß. Teure Heizenergie geht auf diese Weise verloren. Die effiziente 

und saubere Einstellung des Heizsystems durch einen hydraulischen Abgleich stellt sicher, 

dass die Wärme optimal im Haus verteilt wird. Das Ergebnis: In der Heizung ist stets die 

richtige Wassermenge mit der richtigen Temperatur zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Die 

Wärme wird gleichmäßig und effizient im Haus verteilt. 

Regelungstechnik 

Die in den Liegenschaften befindliche Regelungstechnik ist zu überprüfen und ggfs. sind die 

Regelparameter entsprechend dem Bedarf zu optimieren. Dies kann nach einer 

entsprechenden Leistungsmessung der einzelnen Heizkreise erfolgen. Veraltet 

Regelungstechnik die nicht über die heute technisch notwendigen Einstellparameter und 

Funktionen verfügen sollten ausgetauscht werden. 

Pelletkessel/Hackschnitzel 

Grundsätzlich sollte über den Einsatz von Kesselanlagen mit erneuerbaren Brennstoffen 

nachgedacht werden. In Frage kämen hier Pellet- oder Hackschnitzelkessel. Der 

Wirkungsgrad liegt hier ca. 4-5 % über dem eines NT-Kessels. Zu Berücksichtigen ist hier 

der erhebliche Lagerbedarf und die notwendige Anlieferung per LKW. Bei Hackschnitzelanlagen 

muss zu dem eine ausreichende Brennstoffversorgung sichergestellt sein. 

6.4.1.2. Kraft-Wärme-Kopplung 

In den untersuchten Liegenschaften kommt bisher keine Kraft-Wärme-Kopplung, zum 

Beispiel durch ein Blockheizkraftwerk, zum Einsatz. 

Bei der konventionellen Energieerzeugung werden in der Regel Strom und Wärme getrennt 

voneinander erzeugt. Beim Betrieb eines Blockheizkraftwerkes wird sowohl mechanische als 

auch thermische Energie erzeugt. Die durch den Verbrennungsmotor erzeugte mechanische 

Energie wird über einen Generator in elektrische Energie umgewandelt. Der erzeugte Strom 

kann zur Deckung des Eigenbedarfs genutzt oder ins öffentliche Versorgungsnetz 

eingespeist werden. Die Abwärme des Verbrennungsmotors kann zum Beispiel für 

91


Heizzwecke genutzt werden. Je nach Bauart, Größe, Betriebsweis und Brennstoff können 

Verstromungswirkungsgrade bis 35% und thermische Wirkungsgrade bis 60% erreicht 

werden. 

Die Installation eines BHKW´S ist sinnvoll wenn möglichst hohe Vollbenutzungsstunden > 

6.500 VBH erreicht werden. Das setzt voraus das auch im Sommer eine Wärmesenke zur 

Verfügung steht. Nur so können die VBH erreicht werden und ein wirtschaftlicher Betrieb der 

Anlage ist gegeben. 

In den betrachteten Liegenschaften ist Einsatz eines BHKW´s nicht zu empfehlen. Das 

gerade in den Sommermonaten entsprechende Wärmesenken nicht zur Verfügung stehen 

und so ein wirtschaftliche Betriebsweise der Anlage nicht gewährleistet ist. 

6.4.1.3. Lüftungstechnik 

Lüftungsanlagen kommen in den untersuchten Liegenschaften vorwiegend in den Turnhallen 

zum Einsatz. Die Beheizung einer Turnhalle durch eine Lüftungsanlage ist aufwendig und 

teuer. Unter der Annahme, dass ausreichend Fensteröffnungen vorhanden sind, gibt es für 

Hallen keine zwingende Notwendigkeit für eine mechanische Be- und Entlüftung. Als 

wirtschaftliche Alternative zur Beheizung von Sporthallen sind Deckestrahlsysteme zu sehen. 

Es bieten sich neben den energetischen Einsparpotentialen zwischen 30-40% weitere 

wichtige Vorteile: 

1. Keine Antriebsleitung für Ventilatoren 

2. Sehr geringer Wartungsaufwand (Reduzierung der Betriebskosten) 

3. Geräusch- und Zugfrei 

4. Schnelle Raumerwärmung 

5. Geringer MSR-Aufwand 

6. Gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Raum 

7. Hygiene Anforderungen für Lüftungsanlagen entfallen 

Bei einer Deckenstrahlheizung werden sogenannte Strahlungsplatten im Bereich der Decke 

montiert, die über Strahlung den Raum und alles was sich in diesem Raum befindet, 

erwärmt. Dieses System stellt eine sehr effektive Raumbeheizung dar. Die Reduzierungen 

der Betriebskosten durch geringeren Wartungsaufwand beim Einsatz von 

Deckenstrahlplatten gegenüber Lüftungsheizung sind bei der Maßnahmenbertachtung unter 

6.4.2. nicht berücksichtigt. 

92


6.4.1.4. Photovoltaik 

Der Stadt Büren lag bereits eine Erhebung über das Solarpotentials Ihrer städtischen 

Liegenschaften vor. In der Erhebung wurden allerdings nur die geeigneten Dachflächen mit 

Ihren Ausrichtungen und Neigungswinkeln angegeben. Eine Quantifizierung des Potentials 

fand in diesem Zuge nicht statt. Aufbauend auf der vorliegenden Erhebung ist im Rahmen 

des Klimaschutzkonzeptes eine überschlägige quantifizierte Betrachtung des Potentials 

erfolgt. 

Um mit Photovoltaikanlagen möglichst gute Erträge zu erwirtschaften, sollten diese optimal 

ausgerichtet sein. Eine Ausrichtung nach Süden ist optimal. Sollte jedoch das Dach, auf 

welchem die Photovoltaikanlage installiert werden soll nicht exakt nach Süden ausgerichtet 

sein, ist dies zwar nicht optimal, jedoch lässt sich dennoch viel Solarenergie in Strom 

umwandeln. Eine Abweichung von etwa 30-40Grad wirkt sich in den meisten Fällen nur 

gering auf den Ertrag aus. Der Neigungswinkel der Photovoltaikanlage bzw. der Module 

sollte optimal 30-40Grad betragen, wobei sich ein geringerer Neigungswinkel sich in der 

Sommerzeit positiv auswirkt und ein höherer Neigungswinkel im Winter für bessere Erträge 

sorgt. 

Abbildung 24: Einfluss der Ausrichtung und Dachneigung auf den Stromertrag (Quelle Solaratlas 

Energieagentur:NRW) 

Für die im Konzept untersuchten Liegenschaften wurden die möglichen Dachflächen 

überschlägig aufgenommen und der Strahlungsertrag anhand des Diagramms in Abbildung 

24 bewertet. 

93


Die Potentiale sind unter Kapitel 6.4.2. dargestellt. Grundlage der Berechnung sind die EEG- 

Fördersätze die voraussichtlich zum 01.09.2012 gelten. Bei der Betrachtung der PV- 

Potentiale muss die Entwicklung der Marktpreise für die Module beobachtet werden. 

Aufgrund der Kürzung der Fördersätze ist mit einer Preissenkung der Anlagenmodule zu 

rechnen. Eine quantifizierte Aussage hierzu ist momentan allerdings nur schwer möglich. 

Vor der Umsetzung müssen die Dachflächen und Gegebenheiten vor Ort nochmal detailliert 

betrachtet werden. Kapitalkosten, Kosten für Anpassung der Dachflächen, Blitzschutz, etc. 

sind in den Maßnahmenkosten unter Kapitel 6.4.2. nicht enthalten. 

94


6.4.1.5. Beleuchtung 

Die Beleuchtungsanlagen in den betrachteten Liegenschaften sind sehr hetrogen. Als 

vorrangiger Leuchtentyp, speziell in den Klassenräumen, kommen Rasteranbauleuchten und 

–einbauleuchten (Raster Weiß und Spiegelraster) zum Einsatz. Als Leuchtmittel kommen 

überwiegend stabförmige T8 Leuchtstofflampen 2x58 W mit Konventionellem oder 

Verlustarmen Vorschaltgerät zum Einsatz. Die installierte Leistung in den meisten 

Klassenräumen ist überdimensioniert 

Die Verkehrsflächen, Nebenräume und WC´s sind mit unterschiedlichen Anbau- und 

Einbauleuchten ausgestattet. Es kommen zum größten Teil schon Energiesparleuchten zum 

Einsatz. Im Turnhallen Bereich sind größten Teils Ballwurfsicherer Rastereinbau und – 

Anbauleuchten mit Leuchtstofflampen 2x60/80 W mit Konventionellem oder Verlustarmen 

Vorschaltgeräten installiert. 

Eine tageslichtabhängige oder nutzungsabhängige Steuerungstechnik ist in keiner der 

Liegenschaften vorhanden. 

In einigen Liegenschaften, wie z.B. dem Schulzentrum Büren, Grundschule Steinhausen und 

dem Rathaus Büren, wurden die alten Beleuchtungsanlagen in den letzten Jahren teilweise 

sukzessive gegen effiziente Leuchtentypen mit Elektronischen Vorschaltgeräten 

ausgetauscht. 

Die vorwiegende Beleuchtungsausstattung der Liegenschaften ist in den Steckbriefen unter 

6.1 ersichtlich. 

Bei der beleuchtungstechnischen Sanierung und Modernisierung der Klassenräume und 

Fachklassen ist zu empfehlen, Anbau- und Einbauleuchten mit hochglänzenden 

Parabolspiegelrastern und entsprechendem hohem Leuchtenwirkungsgrad sowie dimmbaren 

Elektronischen Vorschaltgeräten (EVG) mit T5 Leuchtstofflampen einzusetzen. Die Räume 

sollten zu dem tageslichtabhängig und nutzungsabhängig gesteuert werden. Zudem wird die 

installierte Leistung in den Klassenräumen, trotz möglicher zusätzlicher Tafelbeleuchtung, 

durch neue Anordnung der Leuchten und den effizienteren Leuchten deutlich reduziert. 

Neben den Energieeinsparungen die je nach Ausführung zwischen 30-60% liegen können 

wird eine komfortablere Beleuchtung mit einer gleichmäßigen Beleuchtungsstärke 

geschaffen. 

95


Die Leuchten in den Verkehrsflächen, Nebenräumen und WC´s sollten bei eh anfallenden 

Instandsetzungen (Defekte Leuchten) durch effiziente Leuchten bzw. Leuchtmittel 

(Energiesparlampen) getauscht werden. 

Im Turnhallenbereich ist ähnliches System wie in den Klassenräumen, ebenfalls mit 

tageslicht- und nutzungsabhängiger Steuerung, zu installieren. Hier im Zusammenspiel mit 

einer eventuellen Installation von Deckenstrahlplatten. Bei den Deckenstrahlsystemen 

können die Beleuchtungsanlagen direkt in den Platten integriert werden. 

6.4.1.6. Bauphysik 

Die Gebäude weisen die unterschiedlichsten Baujahre auf und über die Jahre sind 

Anbauten, Erweiterungen und Aufstockungen erfolgt. 

In den letzten 10-12 Jahren sind die meisten Gebäude sukzessive energetische saniert 

worden. Der Zustand der Gebäudehülle ist in den Gebäudesteckbriefen unter 6.1 und unter 

6.2 Hüllflächenbewertung ersichtlich. Bei den Gebäuden die energetisch noch 

Sanierungsbedarf haben, wie z.B. der Kindergarten Hegensdorf, sollten mittelfristig 

Investitionen im Haushaltsplan berücksichtigt werden um diese sukzessive auf Stand zu 

bringen. Sanierungsbedarf ist bei einigen Gebäuden noch im Bereich der Außenwände, hier 

bietet sich z.B. die nachträgliche Dämmung der Fassade mit einem 

Wärmedämmverbundsystem an. Vor der Umsetzung muss eine detaillierte und individuelle 

Planung erfolgen. Bei den Sanierungsanforderungen und dem Sanierungsumfang ist die zu 

dem Zeitpunkt gültige EnEV zu beachten. 

Bei allen Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen die sowieso anfallen sind ebenfalls 

die energetischen Anforderungen zu beachten. 

96


6.4.2. Sanierungsmaßnahmen für die einzelnen Liegenschaften 

In Anlehnung an die vor beschriebenen allgemein möglichen Sanierungsoptionen werden auf 

den nächsten Seiten die Sanierungsmaßnahmen für die einzelnen Liegenschaften 

dargestellt. Für jede Maßnahme werden überschlägig die jährlichen 

Endenergieeinsparungen sowie die Minderungspotentiale der CO2-Emissionen berechnet. 

Des Weiteren werden die Investitionen der Maßnahme dargestellt und die damit jährliche zu 

erreichende Kosteneinsparung. Anschließend werden die stat. Amortisationszeiten und die 

Kapitalrendite für die Maßnahmen angegeben. 

Bei der Berechnung der Amortisationszeiten werden keine Kapitalkosten oder Energiepreissteigerungsraten 

entnommen. 

berücksichtigt. Die CO2-Emissionsfaktoren werden der Tabelle 5 

Amortisationsrechnung 

Bei der Amortisationsrechnung wird nach der Zeit gefragt, die bis zur Wiedergewinnung der 

Anschaffungsausgabe 

(=Amortisationsdauer). 

aus den Einnahmeüberschüssen des Projektes verstreicht 

TA = Ao TA = Kapitalrückflußzeit in Jahre (a) 

Et Ao = Investitionsbetrag (€) 

Et = Ersparnis pro Jahr (€/a) 

Bei langfristigen Investitionen ist die Betrachtung der Kapitalrückflußzeit nicht sinnvoll. Hier 

bietet sich eher die Betrachtung der internen Verzinsung des eingesetzten Kapitals an. 

Kapitalrendite – Interner Zinsfuß 

Mit der Methode des internen Zinsfuß wird die Verzinsung des in einer Investition jeweils 

gebundenen Kapitals ermittelt. Dieser Zinsfuß wird dann als interne Verzinsung der 

Investition bezeichnet, ist also eine Rentabilitätskennziffer oder auch als interne Rendite, 

Kapitalertragsrate, etc., bezeichnet. [Quelle: Schierenbeck 16.Auflage] 

iM = interne Verzinsung für das eingesetzte Kapital (%/a) 

t = Betrachtungszeitraum in Jahre (a) 

e = Ersparnis im Betrachtungszeitraum (€) 

a = Investitionsbetrag 

97


Die rechnerischen Nutzungsdauern der Anlagenkomponenten und Bauteilen die bei der 

Berechnung zu Grunde gelegt wurden, sind in der Tabelle 7 festgelegt. 

Anlagenkomponenten / Bauteile Rechnerische 

Nutzungsdauer 

Wärmeerzeugung/Kesselanlage 25 a 

Brenner ohne Gebläse 25 a 

Brenner mit Gebläse 12 a 

Umwälzpumpen 15 a 

Mess- und Regeltechnik, Armaturen 20 a 

Wärmedämung von Rohrleitungen 25 a 

Thermostatventile / Ventile 15 a 

Heizflächen 30 a 

Lüftungsanlage 25 a 

Beleuchtung 25 a 

Kunststofffenster 30 a 

Holzfenster 30 a 

Aluminiumfenster 30 a 

WDVS 40 a 

Wärmedämmung 40 a 

Photovoltaikanlagen 20 a 

Tabelle 7: Rechnerische Nutzungsdauern von Anlagenkomponenten 4 

Folgende Energiepreise waren Grundlage der Berechnung: 

Erdgas 6,49 Cent/kWh 

Heizöl 8,30 Cent/kWh 

Pellet 5,24 Cent/kWh 

Strom 21,50 Cent/kWh 

4 Quelle: 1. VDI 2067 und 

2. Bundesministerium für Verkehr‐, Bau‐ und Stadtentwicklung, Leitfaden Nachhaltiges Bauen: 

Lebenserwartung von Bauteilen und eigene Erfahrungswerte 

98


6.4.2.1. Kindergarten Ahden 

Nr. Gewerk Maßnahme Endenergie- 

1.1 Wärmeverteilung Hydraulischer Abgleich 

1.2 Beleuchtung 

(1 Heizkreis) 

Modernisierung der Beleuchtungsanlagen 

in den Gruppenräumen mit 

effizienten Leuchstofflampen und 

dimmbaren EVG sowie einer 

tageslicht- u. nutzungsabhängigen 

Regelung 

1.3 Gebäudehülle Nebengebäude: Außenwände 

dämmen 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Gesamtsumme Einsparungen Strom 2.130 1,3 452,- 

Gesamtsumme Einsparungen Wärme 5.690 1,15 369,- 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

1.280 0,26 83,- 360,- 4 22,70 Hydr. Abgleich der 

Heizkreise 

untereinander mit 

Hilfe einer 

Leistungsmessung 

zur Einstellung der 

Regelparameter 

2.130 1,30 452,- 6.000,- 13 5,60 

4.410 0,89 286,- 9.500,- 40 0,93 

Gesamtsumme Einsparungen 7.820 2,45 821,- 15.860,00 

99


6.4.2.2. Grundschule Brenken 


2.1 Wärmeerzeugung Austausch der Kesselanlage (280 

kW), Brennwertkessel 

2.2 Wärmeverteilung Dämmung von Pumpen und Ventilen. 


Hydraulischer Abgleich (4 

Heizkreise) 


in den Klassenräumen, 

Lehrerzimmer und Hortraum mit 




Regelung. 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

40.780 8,23 1.661,- 41.550,- 16 4,0 Technisch 

Notwendig! Kessel 

über 25 Jahre alt. 

6.120 1,24 397,- 1.950,- 5 19,81 Hydr. Abgleich der 

Heizkreise 


Hilfe einer 



Regelparameter. 

7.590 4,44 1.634,- 19.800,- 12 6,57 

100


Nr. Gewerk Maßnahme Endenergieeinsparung 

kWh/a 

CO-2 

Einsparung 

t/a 

Kosteneinsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amortisation 

a 

2.4 Gebäudehülle Außenwände dämmen 32.055 6,48 2.076,- 65.000,- 31 1,25 

2.5 Gebäudehülle Satteldach/ oberste Geschossdecke 

dämmen 

Rendite 

% 

39.200 7,92 2544,- 39.200,- 14 6,73 

Bemerkung 

2.6 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 22 KW 18.551 11,45 3.769,- 45.000,- 12 6,25 ca. 60% 

Eigenbedarf 

Gesamtsumme Einsparungen Strom (ohne Eigenerzeugung PV) 7.590 4,44 1.634,- 

Gesamtsumme Einsparungen Wärme 118.155 23,86 4.295,- 

Gesamtsumme Einsparungen (ohne Eigenerzeugung PV) 125.745 28,30 5.929,- 163.300,- 

101


6.4.2.3. Turnhalle Brenken 


3.1 Wärmeerzeugung Austausch Kesselanlage (180 kW), 

Brennwertkessel 

3.2 Wärmeverteilung 

und Regelung 

Erneuerung Verteilung und 

Dämmung 


Heizkreise+WWB) 

Thermostatventile Nebenräume 


3.3 Umwälzpumpen Austausch der alten Pumpen gegen 

Hocheffizienzpumpen 

3.4 RLT-Anlage 

Demontage der RLT-Anlage und 

Einbau einer Deckenstrahlheizung 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

7.953 1,61 516,- 35.300,- 68 - Technisch 

Notwendig! Kessel 


Geringer 

Wärmebedarf. 

3.976 0,80 258,- 18.550,- 72 - Technisch 

Notwendig! 

700 0,43 150,- 3.900,- 26 

500 

13.500 

14.000 

0,37 

2,73 

3,10 

108,00 

883,00 

991,00 

Geringer 

Wärmebedarf. 

35.000 35 - Luftaustausch über 

Fensterlüftung 

102



kWh/a 



-2 Lichtbänder - in der 

Turnhalle mit effizienten 

Leuchstofflampen und dimmbaren 

EVG sowie einer tageslicht- u. 

nutzungsabhängigen Regelung. 

CO-2 

Einsparung 

t/a 


Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

900 0,55 193,5,- 7.500,- 39 Aktuell geringer 

Stromverbrauch 

aufgrund geringer 

Nutzungszeiten. 

3.6 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 12 KW 10.306 6,36 1.971,- 25.000,- 13 5,61 Eigenbedarf ca. 

20% 

Gesamtsumme Einsparungen Strom (ohne Eigenerzeugung PV) 2.100 1,29 452,- 



103


6.4.2.4. Josefsschule Büren mit Turnhalle 


4.1 Wärmerzeugung Austausch Kesselanlage 

Nachbargebäude (29,1 kW), 

Brennwertkessel 


und Regelung 

Erneuerung der Verteilung 

Austausch von Ventilen und 

Dämmung 

Hydraulischer Abgleich (8 Heizkreise 

+ 2WWB) 




4.4 RLT-Anlagen Demontage der alten RLT-Anlage 

und Einbau einer 

Deckenstrahlheizung 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

7.240 1,46 469,- 13.500,- 29 - Technisch 

Notwendig. Kessel 


27.530 5,56 1.787,- 36.100,- 20 1,71 Technisch 

Notwendig. Technik 

veraltet. 

3.980 2,45 856,- 8.550,- 10 5,57 

3.070 

12.275 

15.345 

1,89 

2,48 

4,37 

660,- 

797,- 

1.457,-- 

35.000,- 24 1,50 Luftaustausch über 


104





Turnhalle 



Fachklassen und Lehrerzimmer mit 




Regelung. 


-2 Lichtbänder - in der Turnhalle 

mit effizienten Leuchtstofflampen 

und dimmbaren EVG sowie 

einer tageslicht- u. nutzungsabhängigen 

Regelung. 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

10.450 6,45 2.247,- 36.000,- 16 3,76 

3.542 2,18 761,- 10.200,- 13 5,51 

4.7 Gebäudehülle Außenwand Altbau dämmen 53.900 10,89 3.498,- 115.000,- 33 0,99 

% 

Bemerkung 


90% 




105


6.4.2.5. Schulzentrum Büren 


5.1 Wärmeverteilung Teilweise Dämmung von Pumpen 

und Ventilen 


Heizkreise) 

5.2 Umwälzpumpen Austausch der 2 alten Pumpen 

gegen Hocheffizienzpumpen 

5.3 Beleuchtung Modernisierung Beleuchtung Verkehrsflächen 

(Leuchten u. Präsenz) 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

25.170 5,08 1.633,- 6.100,- 4 26,71 Hydr. Abgleich der 

Heizkreise 


Hilfe einer 




1.880 1,16 400,- 2.300,- 6 15,10 

15.560 9,60 3.345,- 45.000,- 14 4,35 

5.4 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 60 kW 52.380 32,32 10.951,- 138.000,- 13 5,80 Eigenbedarf ca. 

90% 




106


6.4.2.6. Almeschule Büren mit Turnhalle 



und Regelung 

Erneuerung der Verteilung 


Dämmung 


Heizkreise) 


einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

21.005 4,24 1.363,- 23.400,- 17 3,13 Hydr. Abgleich der 

Heizkreise 


Hilfe einer 




6.2 Umwälzpumpen Einsatz von Hocheffizienzpumpen 2.475 1,53 530,- 5.000,- 9 6,06 

6.3 RLT-Anlage Demontage der alten RLT-Anlage 






Fachklassen und Lehrerzimmer mit 




Regelung. 

2.673 

6.236 

8.910 

1,65 

1,26 

2,91 

575,- 

405,- 

980,- 

30.000,- 31 - Luftaustausch über 


12.908 7,96 2.774,- 36.000,- 13 5,84 

107




Turnhalle 







6.6 Gebäudehülle Austausch der Fensterelemente im 

KG-Bereich (Baujahr vor 1990) 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

1.779 1,10 383,- 4.800,- 12,5 6,20 

8.155 1,65 528,- 12.000,- 23 0,76 

% 

Bemerkung 


90% 




108


6.4.2.7. Kindertagesstätte Büren 


einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

7.1 Wärmeerzeugung Austausch Kesselanlage 5.254 1,06 340,- 18.200,- 53 - Nur bei 

Erweiterungsbau 

7.2 Wärmeverteilung Hydraulischer Abgleich (1 Heizkreis 

mit 45 FBH) 

2.627 0,53 170,- 3.00,- 2 56,82 Bei 

Erweiterungsbau: 

Hydr. Abgleich der 

Heizkreise 


Hilfe einer 




7.3 Umwälzpumpen Einsatz von Hocheffizienzpumpen 1.500 0,93 320,- 2.000,- 6,2 13,34 

7.4 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 8 kW 6.699 4,13 1.400,- 20.500,- 14,5 4,24 Eigenbedarf ca. 

80% 



Gesamtsumme Einsparungen (ohne Eigenerzeugung PV) 9.381 2,52 830,- 20.500,- 

109


6.4.2.8. Rathaus Büren 


8.1 Wärmeerzeugung Austausch Kesselanlage (290 kW + 

30 kW), Brennwertkessel 

8.2 Wärmeverteilung Dämmung von Pumpen und Ventilen 

Hydraulischer Abgleich (9Heizkreise) 

Erneuerung Regelung bereits erfolgt 

8.3 Wärmeerzeugung Anbindung Nachbargebäude 

Königstr. 18: Demontage Kessel (30 

kW), Anbindung über Fernleitung an 

Hauptanlage, mittels 

Übergabestation 

8.4 Gebäudehülle 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

82.452 16,65 4.689,- 47.900,- 10 8,50 Technisch 



12.368 2,50 803,- 4.350,- 5 18,17 

20.184 4,08 1.309,- 5.700,- 4 22,85 

Anbau: Außenwand dämmen 29.200 5,90 1.683 65.000,- 34 0,77 

Gesamtsumme Einsparungen Strom (ohne Eigenerzeugung PV) 0 0 0,- 



110


6.4.2.9. Grundschule Harth 


9.1 Wärmeerzeugung Austausch Kesselanlage (170 kW) 

gegen Brennwertkessel 

9.2 Wärmeverteilung Erneuerung Hauptverteilung 


Dämmung 


Heizkreise) 






Fachklassen, Lehrerzimmer und 

Küche/Speiseraum mit effizienten 




einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

35.500 9,44 2.946,- 35.300,- 12 6,70 Technisch 



17.752 3,59 1.473,- 27.250,- 18,5 2,47 Technisch 

Notwendig. 

1.860 1,15 400,- 5.000,- 13 2,37 

5.980 3,69 1.285 22.000,- 17 3,16 

111



kWh/a 

CO-2 

Einsparung 

t/a 


Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 


40% 




112


6.4.2.10. Turnhalle Harth 


10.1 Regelung Neue Aufschaltung, da Erneuerung 

der Regelung Grundschule 








einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

1.200,- 

(Aufschalt.) 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

3.950 2,44 849,- 15.000,- 18 2,87 

% 

Bemerkung 

In Grundschule 

Harth enthalten. 

10.3 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 15 kW 12.368 7,63 2.585 30.000 12 6,57 Eigenbedarf 

ca.80% 


Gesamtsumme Einsparungen Wärme 0 0 0 

Gesamtsumme Einsparungen (ohne Eigenerzeugung PV) 3.950 2,44 849,- 15.000,- 

113


6.4.2.11. Kindergarten Hegensdorf 








Regelung 

11.2 Gebäudehülle Austausch der bodentiefen Fenster- 

/Fassadenelemente 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

2.300 1,42 500,- 6.500,- 13 5,71 

43.560,- 0 2.279,- 45.000,- 20 2,94 

% 

Bemerkung 

11.3 Eigenerzeugung Photovoltaikanlage ca. 37 kW 29.100,- 17,95 5.647,- 75.000,- 13 4,67 Eigenbedarf ca. 

40% 

11.4 Wärmeerzeugung Überprüfung der Kesselleistung nach 

Festlegung der Erweiterung 


Gesamtsumme Einsparungen Wärme 43.560 0 2.279,- 


114


6.4.2.12. Kindergarten Siddinghausen 


12.1 Wärmeverteilung Erneuerung Verteiler und Dämmung 


Heizkreise) 









Regelung. Austausch Leuchten und 

nutzungsabhängige Regelung 

Turnraum, Küche, Personalraum. 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

2.175 0,58 180,- 4.000,- 22 0,95 

650 0,17 140,- 1.150,- 8 8,65 

1.951 1,20 419,- 5.300,- 13 6,12 

12.4 Gebäudehülle Außenwände dämmen 13.850 3,68 1.149,- 35.000,- 30 1,4 



Gesamtsumme Einsparungen 2.825 5,57 1.888,- 45.450,- 

% 

Bemerkung 

115


6.4.2.13. Grundschule Steinhausen 




Heizkreise) 



13.3 Warmwasser Austausch Durchlauferhitzer mit 

elektronischer Regelung 


Nachrüsten von Präsenzregelung in 

den Klassenräumen, Fachklassen 

und Lehrerzimmer 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

6.035 1,22 392,- 2.400,- 6 15,91 

4.980 3,07 1.280,- 6.350,- 6 14,71 

550 

(pro Stck) 

0,34 120,- 

(pro Stck) 

500,- 

(pro Stck) 

% 

4,2 23,29 

3.380 2,09 727,- 9.500,- 13 5,77 

13.5 Gebäudehülle Außenwand dämmen 47.500 9,60 3.082,- 95.000,- 31 1,34 

Bemerkung 


40% 




116


6.4.2.14. Kindergarten Steinhausen 


14.1 Wärmeerzeugung Austausch Kesselanlage (40 kW) 

gegen Brennwertkessel 

14.2 Wärmeverteilung Hydraulischer Abgleich ( 1 Heizkreis 

mit 36 FBH) 



einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

% 

Bemerkung 

14.990 3,03 973,- 18.200,- 19 2,37 Nur bei 

Erweiterungsbau 

3.745 0,76 243,- 300,- 1,2 81,06 

413 0,25 90,- 620,- 7 11,54 


80% 

Gesamtsumme Einsparungen Strom (ohne Eigenerzeugung PV) 413 0,25 90,- 


Gesamtsumme Einsparungen(ohne Eigenerzeugung PV) 19.148 4,04 1.306,- 19.120,- 

117


6.4.2.15. Kindergarten und Dorfgemeinschaftshaus Weine 





Heizkreise) 






Regelung. Austausch der 

Beleuchtung in den weiteren 

Bereichen mit nutzungsabhängiger 

Regelung. 

einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 



Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

1.450 0,39 120,- 1.450,- 12 6,63 

1.720 1,06 366,- 4.500,- 12 6,40 

Gesamtsumme Einsparungen 3.170 1,45 486,- 5.950,- 

% 

Bemerkung 

118


6.4.2.16. Grundschule und Turnhalle Wewelsburg 



und 

Regelung 

Erneuerung Verteiler 


Dämmung 

Hydraulischer Abgleich (6 Heizkreise 

+ WWB) 




16.3 RLT-Anlage Demontage der alten RLT-Anlage 



einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

a 

Rendite 

26.053 5,26 1.691,- 28.000,- 17 3,46 

4.520 2,73 1.165,- 7.100,- 7,5 10,31 

4.217 

9.841 

14.058 

2,60 

1,99 

4,59 

907,- 

638,- 

1.545,- 

% 

Bemerkung 

35.000,- 23 1,92 Luftaustausch über 


16.4 Gebäudehülle Außenwand dämmen Altbau 95.100 19,20 2.466,- 95.000,- 39 0,19 

119



einsparung 

kWh/a 

CO-2 

Ein- 

sparung 

t/a 

Kosten- 

einsparung 

Euro/a 

Investition 

Euro 

stat. 

Amor- 

tisation 

16.5 Gebäudehülle Außenwand dämmen Anbau 18.220 3,68 1.168,- 42.000,- 36 0,53 

16.6 Gebäudehülle Austausch Fenster Altbau 24.300 4,91 1.577,- 52.000,- 33 0,98 

16.7 Gebäudehülle Fassade Turnhalle 13.150 2,66 843,- 25.000,- 30 1,55 



Turnhalle 



Fachklassen, Lehrerzimmer und 

Küche/Speiseraum mit effizienten 










a 

Rendite 

8.460 5,22 1.819,- 27.000,- 15 4,49 

4.050 2,50 870,- 12.500,- 14 4,82 

% 

Bemerkung 


90% 

120





121


6.4.3. Zusammenfassung und Priorisierung der Maßnahmen 

In den untersuchten kommunalen Gebäuden wurden im Rahmen der Erstbegehungen 

wesentliche Maßnahmen identifiziert, die Energiekosteneinsparpotentiale bieten und/oder 

aus technischer Sicht und/oder im Hinblick auf den Klimaschutz erforderlich sind und die in 

den kommenden Jahren kontinuierlich nach einer Prioritäten Gewichtung umgesetzt werden 

sollten. 

Die dargestellten Maßnahmen sind die Grundlage für den weiteren Dialog mit den vor Ort 

bereits befassten Fachleuten (Verwaltung, Gebäudeverantwortliche, Planer, Fachfirmen etc.) 

und müssen nach Verabschiedung des Klimaschutzkonzeptes im Rahmen eines 

organisierten Energiemanagements durch noch zu identifizierende weitere Maßnahmen 

ergänzt und in einem partizipativen Prozeß zu energetisch und wirtschaftlich sinnvollen 

Maßnahmen- und Finanzierungspaketen weiterentwickelt werden. 

Während zunächst vorrangig Maßnahmen mit vorrangigen Prioritäten betrachtet werden, 

können im Laufe dieses Prozesses auch Maßnahmen mit jetzt geringerer Priorität zur 

Umsetzung gelangen, wenn dies z.B. auf Grund baufachlicher Zusammenhänge sinnvoll ist. 

Für alle zukünftigen relevanten investiven Maßnahmen im Bereich der kommunalen 

Gebäude sollen die jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen und den Stand der Technik 

eingehalten werden. 

Die einzelnen im Klimaschutzteilkonzept in Kapitel 6.4.2. aufgeführten investiven 

Maßnahmen, wurden nach den jeweiligen Renditen und Amortisationszeiten sortiert. 

Anschließend wurden die Maßnahmen in Prioritätsklassen unterteilt (in Abstimmung 

zwischen den Verantwortlichen Gebäudemanagement und dem externen Dienstleister wurde 

die Wirtschaftlichkeit als erstes Kriterium für eine Priorisierung festgelegt). Einzelne 

Maßnahmen, die entweder hohe absolute Energieeinsparungen erzielen oder als technisch 

notwendig angesehen werden, wurden aus diesem Schema herausgelöst und in den 

Prioritätsklassen erhöht bzw. abgestuft (zweites in der Steuerungsgruppe festgelegtes 

Kriterium). Um diverse objektspezifische Besonderheiten berücksichtigen zu können, wurde 

zudem die Liste bei einem Gespräch mit den Verantwortlichen der Stadt Büren überarbeitet 

und vervollständigt. Hier flossen vor allen Dingen Anmerkungen bezüglich schon geplanter 

Bauvorhaben bzw. Sanierungen oder Umstrukturierung bzw. zukünftige Nutzung mit ein. 

Als Ergebnis daraus entstanden die im Folgenden aufgeführten Tabellen 8-10 der Investiven 

Maßnahmen. 

Zusammenfassend folgte die Einstufung der Prioritäten wie folgt: 

122


Priorität I sehr wirtschaftlich, kurz- bis mittelfristig technisch Notwendig, CO2-Einsparung 

Priorität II wirtschaftlich, mittel- bis langfristig technisch Notwendig, CO2-Einsparung 

Priorität III langfristig technisch Notwendig, bei Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen 

oder Gesamtsanierungsmaßnahmen 

123


Priorität 

I 

Nr. 

Maßnahmen- 

Nr. Gebäude Gewerk 

Endenergie 

einsparung 

kWh/a 

CO2- 

Einsparung 

t/a 


€/a 

Investitionen 

€ 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

1. 6.4.2.14.2 Kindergarten Steinh. Wärmeverteilung 3.745 0,76 243 300,00 2 81,06 

2. 6.4.2.7.2 Kindergarten Büren Wärmeverteilung 2.627 0,53 170 300,00 2 56,82 

3. 6.4.2.5.1 Schulzentrum Büren Wärmeverteilung 25.170 5,08 1.633 6.100,00 4 26,71 

4. 6.4.2.13.3 Grundschule Steinh. Warmwasser 


550 0,34 120 500,00 4 23,29 

5. 6.4.2.8.3 Rathaus Büren Nachb. 20.184 4,08 1.309 5.700,00 4 22,85 

6. 6.4.2.1.1 Kindergarten Ahden Wärmeverteilung 1.280 0,26 83 360,00 4 22,70 

7. 6.4.2.2.2 Grundschule Brenken Wärmeverteilung 6.120 1,24 397 1.950,00 5 19,81 

8. 6.4.2.8.2 Rathaus Büren Wärmeverteilung 12.368 2,50 803 4.350,00 5 18,17 

9. 6.4.2.13.1 Grundschule Steinh. Wärmeverteilung 6.035 1,22 392 2.400,00 6 15,91 

10. 6.4.2.5.2 Schulzentrum Büren Umwälzpumpen 1.880 1,16 400 2.300,00 6 15,10 

11. 6.4.2.13.2 Grundschule Steinh. Umwälzpumpen 4.980 3,07 1.280 6.350,00 6 14,71 

12. 6.4.2.7.3 Kindergarten Büren Umwälzpumpen 1.500 0,93 320 2.000,00 6 13,34 

13. 6.4.2.14.3 Kindergarten Steinh. Umwälzpumpen 413 0,25 90 620,00 7 11,54 

14. 6.4.2.16.2 Grundschule Wewelsb. Umwälzpumpen 4.520 2,73 1.165 7.100,00 8 10,31 

15. 6.4.2.12.2 Kiga Siddinghausen Umwälzpumpen 650 0,17 140 1.150,00 8 8,65 

16. 6.4.2.8.1 Rathaus Büren Wärmeerzeugung 72.250 14,59 4.689 47.900,00 10 8,50 Ja 

17. 6.4.2.9.1 Grundschule Harth Wärmeerzeugung 35.500 9,44 2.946 35.300,00 12 6,70 Ja 

18. 6.4.2.15.1 Kindergarten Weine Wärmeverteilung 1.450 0,39 120 1.450,00 12 6,63 

Techn. 

Notwendig 

124


Priorität 

I 

Nr. 

Maßnahmen- 

Nr. Gebäude 

Endenergie 

einsparung 

kWh/a 

CO2- 

Einsparung 

t/a 


€/a 

Investitionen 

€ 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

19. 6.4.2.6.2 Almeschule Umwälzpumpen 2.475 1,53 530 5.000,00 9 6,06 

20. 6.4.2.4.3 Josefsschule Umwälzpumpen 3.980 2,45 856 8.550,00 10 5,57 

21. 6.4.2.2.1 Grundschule Brenken Wärmeerzeugung 40.780 8,23 2.661 41.550,00 16 4,00 Ja 

22. 6.4.2.4.2 Josefsschule Wärmeverteilung 27.530 5,56 1.787 36.100,00 20 1,71 Ja 

23. 6.4.2.4.1 Josefsschule Wärmeerzeugung 7.240 1,46 469 13.500,00 29 Ja 

24. 6.4.2.3.1 Turnhalle Brenken Wärmeerzeugung 7.953 1,61 516 35.300,00 68 Ja 

25. 6.4.2.3.2 Turnhalle Brenken Wärmeverteilung 3.976 0,8 258 18.550,00 72 Ja 

Summe Priorität I 

Tabelle 8: Maßnahmen Priorität I 

295.156 70,38 23.377 284.680,00 

Techn. 

Notwendig 

125


Priorität 

II 

Nr. 

Maßnahmen- 

Nr. Gebäude 

Endenergieeinsparung 

kWh/a 

CO2- 

Einsparung 

t/a 


€/a 

Investitionen 

€ 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

1. 6.4.2.2.5 Grundschule Brenken Gebäudehülle Dach 39.200 7,92 2.544 35.000,00 14 6,73 

2. 6.4.2.2.3 Grundschule Brenken Beleuchtung 7.590 4,44 1.634 19.800,00 12 6,57 

3. 6.4.2.10.3 Turnhalle Harth PV Anlage 12.368 7,63 2.585 30.000,00 12 6,57 

4. 6.4.2.15.2 Kindergarten Weine Beleuchtung 1.720 1,06 366 4.500,00 12 6,40 

5. 6.4.2.2.6 Grundschule Brenken PV Anlage 18.551 11,45 3.769 45.000,00 12 6,25 

6. 6.4.2.6.5 Almeschule Beleuchtung Turnhalle 1.779 1,1 383 4.800,00 12,5 6,20 

7. 6.4.2.12.3 Kiga Siddinghausen Beleuchtung 1.951 1,2 419 5.300,00 13 6,12 

8. 6.4.2.6.4 Almeschule Beleuchtung Schule 12.908 7,96 2.774 36.000,00 13 5,84 

9. 6.4.2.5.4 Schulzentrum Büren PV Anlage 52.380 32,3 10.951 138.000,00 13 5,8 

10. 6.4.2.6.7 Almeschule PV Anlage 18.333 11,31 3.833 48.300,00 13 5,8 

11. 6.4.2.13.4 Grundschule Steinh. Beleuchtung 3.380 2,09 727 9.500,00 13 5,77 

12. 6.4.2.11.1 Kiga Hegensdorf Beleuchtung 2.300 1,42 500 6.500,00 13 5,71 

13. 6.4.2.16.10 Grundschule Wewelsb. PV Anlage 11.640 7,18 2.433 30.660,00 13 5,67 

14. 6.4.2.3.6 Turnhalle Brenken PV Anlage 10.306 6,36 1.971 25.000,00 13 5,61 

15. 6.4.2.1.2 Kindergarten Ahden Beleuchtung 2.130 1,3 452 6.000,00 13 5,60 

16. 6.4.2.4.6 Josefsschule Beleuchtung Turnhalle 3.542 2,18 761 10.200,00 13 5,51 

17. 6.4.2.9.5 Grundschule Harth PV Anlage 9.215 5,69 1.817 23.750,00 13 5,29 

18. 6.4.2.13.6 Grundschule Steinh. PV Anlage 24.250 14,96 4.719 62.500,00 13 5,15 

19. 6.4.2.4.8 Josefsschule PV Anlage 4.921 3,03 1.029 14.000,00 14 4,84 

126 

Techn. 

Notwendig


Priorität 

II 

Nr. 

Maßnahmen- 

Nr. Gebäude 

Endenergieeinsparung 

kWh/a 

CO2- 

Einsparung 

t/a 


€/a 

Investitionen 

€ 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

20. 6.4.2.16.6 Grundschule Wewelsb. Beleuchtung Turnhalle 4.050 2,5 870 12.500,00 14 4,82 

21. 6.4.2.11.3 Kiga Hegensdorf PV Anlage 29.100 17,95 5.647 75.000,00 13 4,67 

22. 6.4.2.16.5 Grundschule Wewelsb. Beleuchtung Schule 8.460 5,22 1.819 27.000,00 15 4,49 

23. 6.4.2.14.4 Kindergarten Steinh. PV Anlage 8.245 5,1 1.748 25.000,00 14 4,38 

24. 6.4.2.5.3 Schulzentrum Büren Beleuchtung Verkehrs. 15.560 9,60 3.345 45.000,00 14 4,35 

25. 6.4.2.7.4 Kindergarten Büren PV Anlage 6.699 4,13 1.401 20.500,00 14,5 4,24 

26. 6.4.2.4.5 Josefsschule Beleuchtung Schule 10.450 6,45 2.247 36.000,00 16 3,76 

27. 6.4.2.16.1 Grundschule Wewelsb. Wärmeverteilung 26.053 5,26 1.691 28.000,00 17 3,46 Ja 

28. 6.4.2.9.4 Grundschule Harth Beleuchtung 5.980 3,69 1.285 22.000,00 17 3,16 

29. 6.4.2.6.1 Almeschule Wärmeverteilung 21.007 4,24 1.363 23.400,00 17 3,13 Ja 

30. 6.4.2.10.2 Turnhalle Harth Beleuchtung 3.950 2,44 849 15.000,00 18 2,87 

31. 6.4.2.11.2 Kiga Hegensdorf Gebäudehülle 43.560 0 2.279 45.000,00 20 2,94 

32. 6.4.2.9.2 Grundschule Harth Wärmeverteilung 17.752 3,59 1.473 27.250,00 18,5 2,47 

33. 6.4.2.9.3 Grundschule Harth Umwälzpumpen 1.860 1,15 400 5.000,00 13 2,37 

34. 6.4.2.12.1 Kiga Siddinghausen Wärmeverteilung 2.175 0,58 180 4.000,00 22 0,95 Ja 

Summe Priorität II mit PV 

Summe PV 

Summe Priorität II ohne PV 

Tabelle 9: Maßnahmen Priorität II 

443.365 202,47892 70.264 965.460,00 

206.008 127 41.903 537.710,00 

237.357 75,39 28.361 427.750,00 

127 

Techn. 

Notwendig


Priorität 

III 

Nr. 

Maßnahmen- 

Nr. Gebäude 

Endenergie- 

einsparung kWh/a 

CO2- 

Einsparung 

t/a 


€/a 

Investitionen 

€ 

stat. 

Amortisation 

a 

Rendite 

% 

1. 6.4.2.16.3 Grundschule Wewelsb. RLT-Anlage 14.058 4,59 1.545 35.000,00 23 1,92 

2. 6.4.2.16.7 Grundschule Wewelsb. Fassade Turnhalle 13.150 2,66 843 25.000,00 30 1,55 

3. 6.4.2.4.4 Josefsschule RLT-Anlage 15.345 4,37 1.457 35.000,00 24 1,5 

4. 6.4.2.12.4 Kiga Siddinghausen Gebäudehülle 13.850 3,62 1.149 35.000,00 30 1,4 

5. 6.4.2.13.5 Grundschule Steinh. Gebäudehülle 47.500 9,60 3.082 95.000,00 31 1,34 

6. 6.4.2.2.4 Grundschule Brenken Gebäudehülle Außenw. 32.055 6,48 2.076 65.000,00 31 1,25 

7. 6.4.2.4.7 Josefsschule Gebäudehülle Außenw. 53.900 10,89 3.498 115.000,00 33 0,99 

8. 6.4.2.16.6 Grundschule Wewelsb. Fenster Altbau 24.300 4,91 1.577 52.000,00 33 0,98 

9. 6.4.2.1.3 Kindergarten Ahden Gebäudehülle 4.410 0,89 286 9.500,00 40 0,93 

10. 6.4.2.8.4 Rathaus Büren Gebäudehülle Anbau 29.200 5,90 1.683 65.000,00 34 0,77 

11. 6.4.2.6.6 Almeschule Gebäudehülle Fenster 8.155 1,65 528 12.000,00 23 0,76 

12. 6.4.2.16.5 Grundschule Wewelsb. Fassade Anbau 18.220 3,68 1.168 42.000,00 36 0,53 

13. 6.4.2.16.4 Grundschule Wewelsb. Fassade Altbau 95.100 19,2 2.466 95.000,00 39 0,19 

14. 6.4.2.3.3 Turnhalle Brenken Umwälzpumpen 700 0,43 150 3.900,00 26 

15. 6.4.2.6.3 Almeschule RLT-Anlage 8.909 2,91 980 30.000,00 31 

16. 6.4.2.3.4 Turnhalle Brenken RLT-Anlage 14100 3,1 991 35000 35 

17. 6.4.2.3.5 Turnhalle Brenken Beleuchtung 900 0,55 194 7.500,00 39 

18. 6.4.2.14.1 Kindergarten Steinh. Wärmeerzeugung 14.990 3,03 973 18.200,00 19 2,37 

128 

Techn. 

Notwendig 

Bei 

Erweit.


Maß- 

CO2- Kosten- 

stat. 

Amornahmen-Endenergie- 

Einsparung einsparung Investitionen tisation 

Nr. Nr. Gebäude 

einsparung kWh/a t/a €/a 

€ a 

III 19. 6.4.2.7.1 Kindergarten Büren Wärmeerzeugung 5.254 1,06 340 18.200,00 53 

Priorität 

Summe Priorität III 414.096 89,51267 24.986 793.300,00 

Tabelle 10: Maßnahmen Priorität III 

Rendite 

% 

129 

Techn. 

Not- 

wendig 

Bei 

Erweit.


6.4.4. Wirkung des Maßnahmenkataloges 

Die dargestellten investiven Maßnahmen bieten insgesamt ein Einsparpotenzial, mit 

Berücksichtigung der Eigenerzeugung durch Photovoltaikanlagen, von insgesamt 1.152.617 

kWh/a. Dem gegenüber stehen Investitionen für die Umsetzung der Maßnahmen von 

2.043.440,- €. Auf den Ist-Zustand bezogen bedeutet dies eine Einsparung von ca. 30%. Mit 

berücksichtigt sind hier auch die investiven Maßnahmen die in die Prioritätenklassen III 

eingestuft wurden. 

Die identifizierten Maßnahmen die in die Prioritätenklassen I und II eingestuft wurden, sehr 

wirtschaftliche und wirtschaftliche Maßnahmen sowie kurz- bis mittelfristig technisch 

Notwendig, stellen ein Einsparpotential ohne die Eigenerzeugung durch Photovoltaikanlagen 

von 532.513 kWh/a dar. Dem gegenüber stehe Investitionen von 712.430,- €. Die 

Maßnahmen der Prioritätenklasse I+II sollten sukzessive in den nächsten Jahren umgesetzt 

werden. 

Die Maßnahmen aus der Prioritätenklasse I, die zum Teil Amortisationszeiten zwischen 2-8 

Jahren und hohe Renditen ausweisen, könne zum Teil kurzfristig umgesetzt werden. Hier 

ergibt sich ein Einsparpotential von ca. 294.000 kWh bei Investitionen von ca. 285.000 Euro. 

Die identifizierten Photovoltaikpotentiale liegen bei einer Eigenerzeugungsmenege von ca. 

206.000 kWh/a bei zu tätigen Investitionen von ca. 538.000,- €. Bei der Umsetzung der 

Maßnahmen „Photovoltaik“ ist noch eine Detailuntersuchung notwendig um auch die 

Rahmenbedingungen wie statische Verhältnisse der betrachteten Dächer, Aufwendungen für 

Blitzschutzarbeiten, etc. zu ermitteln. Die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ist ggfs. den 

aktuellen Fördersätzen für die Einspeisevergütungen und den Entwicklung der Marktpreise 

für Photovoltaikmodule anzupassen. Zum Zeitpunkt der Erstellung des vorliegenden 

Konzeptes war der Photovoltaikmarkt stark im Wandel (Kürzung Fördersätze, 

Preisentwicklung Module). 

Im folgendem sind die Ergebnisse bzw. die Einsparpotenziale durch die investiven 

Maßnahmen zusammengefasst nach Heizenergie, elektrischer Energie und Gesamtenergie 

grafisch dargestellt. Hier sind die unterschiedlichsten Umsetzungsszenarien abgebildet. 

Szenario 1: Umsetzung Maßnahmen Prioritäten I 

Szenario 2: Umsetzung Maßnahmen Prioritäten I+II 

Szenario 3: Umsetzung Gesamtmaßnahmen Prioritäten I-III 

Szenario 4: Umsetzung Photovoltaikpotenziale 

130


6.4.4.1. Wirkung Heizenergie - Energiebilanz 

Abbildung 25: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I 

Abbildung 26: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II 

131


Abbildung 27: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenlisten I-III 

132


6.4.4.2. Wirkung elektrische Energie – Energiebilanz 

Abbildung 28: Wirkung elektrische Energie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I 

Abbildung 29: Wirkung elektrische Energie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II ohne Photovoltaik 

133


Abbildung 30: Wirkung elektrische Energie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenliste I-III 

Abbildung 31: Wirkung elektrische Energie, Szenario 4: Umsetzung Eigenerzeugung durch Photovoltaik 

134


6.4.4.3. Wirkung Gesamtenergie - Energiebilanz 

Abbildung 32: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I 

Abbildung 33: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II 

135


Abbildung 34: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenliste I-III 

136


7. Öffentlichkeitsarbeit 

Die Öffentlichkeit wurde während des gesamten Projektes über den Fortschritt und die 

Ergebnisse informiert. Zu Beginn des Projektes wurde hierzu eine Meldung mit den 

wichtigsten Eckdaten auf der Homepage der Stadt Büren, www.bueren.de, geschaltet. Wie 

unter 5.3.3. ausgeführt wurde nach Abschluss des 1. Baustein ein Zwischenbericht 

veröffentlicht und die wesentlichen Ergebnisse bei einem Pressetermin Vertretern der 

lokalen Presse vorgestellt. 

Zum Ende des Projektes wurde ein Abschlussbericht für die Öffentlichkeit erstellt der die 

wesentlichen Ergebnisse und Aussagen zusammenfasst. Der Abschlussbericht ist in der 

Anlage beigefügt. 

137


8. Fördermöglichkeiten 

8.1. Umsetzung Klimaschutzprojekte 

Im Rahmen der Richtlinie zur Förderung von Klimaschutzprojekten in sozialen, kulturellen 

und öffentlichen Einrichtungen werden neben der Erstellung von Klimaschutz-Konzepten und 

Teilkonzepten, wie das vorliegende, auch die Umsetzung der Konzepte gefördert. 

Anträge für die einzelnen Förderprogramme können voraussichtlich wieder vom 01.01.2013 

bis 31.03.2013 gestellt werden. Vorausgesetzt das Programm wird in 2013 weitergeführt. 

Folgende Programme stehen zur Verfügung (unter Vorbehalt, da Förderbedingungen 2012): 

� Fachlich Inhaltliche Unterstützung bei der Umsetzung von Klimaschutzkonzepten 

oder Teilkonzepten (Klimaschutzmanager) 

� Klimaschutztechnologien bei der Stromnutzung (z.B. effiziente Beleuchtung, 

Zuschuss in Höhe von 25% der zuwendungsfähigen Ausgaben möglich) 

� fachlich-inhaltliche Unterstützung bei der Einführung und Weiterführung von 

Energiesparmodellen in Schulen und Kindertagesstätten 

Die einzelnen Merkblätter zu den Programmen sind in der Anlage beigefügt. 

8.2. Photovoltaik 

Neben den Einspeisevergütungen aus dem EEG-2012, mit den angepassten 

Vergütungssätzen zum 01.04.2012, steht noch das Förderprogramm Progress.NRW zur 

Verfügung. Beim Programm Progress.NRW wird eine sogenannte Multiplikatoranalge pro 

Jahr bis 10kW bezuschusst. 

Die gültigen Fördersätze des EEG-2012 und die Richtlinie zum Programm Progress.NRW 

sind ebenfalls im Anhang beigefügt. 

138


Tabellenverzeichnis 

Tabelle 1: Betrachtete Liegenschaften der Stadt Büren im Rahmen des Klimaschutz- 

Teilkonzeptes ...................................................................................................................................... 10 

Tabelle 2: Übersicht Arbeitsschritte und Zeitplan .......................................................................... 11 

Tabelle 3: Durchschnittlicher Heizenergieverbrauch 2008-2010 ................................................ 13 

Tabelle 4: Durchschnittlicher Stromverbrauch 2008-2010 ........................................................... 15 

Tabelle 5: Direkte CO2-Emissionsfaktoren ..................................................................................... 20 

Tabelle 6: Durchschnittliche Energiekosten 2008-2010 ............................................................... 23 

Tabelle 7: Rechnerische Nutzungsdauern von Anlagenkomponenten ..................................... 98 

Tabelle 8: Maßnahmen Priorität I .................................................................................................. 125 

Tabelle 9: Maßnahmen Priorität II ................................................................................................. 127 

Tabelle 10: Maßnahmen Priorität III .............................................................................................. 129 

139


Abbildungsverzeichnis 

Abbildung 1: Gesamtenergiebilanz (Basis: durchschnittliche Verbräuche 2008-2010) ........... 17 

Abbildung 2: Aufteilung des Endenergieverbrauches nach den einzelnen Liegenschaften ... 18 

Abbildung 3: ABC-Analyse der Endenergieverbrauch .................................................................. 19 

Abbildung 4: CO2-Bilanz Gesamt ..................................................................................................... 20 

Abbildung 5: CO2-Bilanz der einzelnen Liegenschaften ............................................................... 21 

Abbildung 6: Gesamtenergiekosten ................................................................................................. 24 

Abbildung 7: Energiekosten verteilt auf die einzelnen Liegenschaften ...................................... 25 

Abbildung 8: Entwicklung Gesamtenergieverbrauch, absolute Energiekosten und spezifische 

Energiekosten ..................................................................................................................................... 26 

Abbildung 9: Heizenergieverbrauchskennwerte Kindergärten .................................................... 30 

Abbildung 10: Heizenergieverbrauchskennwerte Grundschulen mit Turnhallen ...................... 31 

Abbildung 11: Heizenergieverbrauchskennwerte Grundschulen ................................................ 32 

Abbildung 12: Heizenergieverbrauchskennwerte diverser Liegenschaften ............................... 33 

Abbildung 13: Stromverbrauchskennwerte Kindergärten ............................................................. 34 

Abbildung 14: Stromverbrauchskennwerte Grundschulen mit Turnhallen ................................ 35 

Abbildung 15: Stromverbrauchskennwerte Grundschulen ........................................................... 36 

Abbildung 16: Stromverbrauchskennwerte diverser Liegenschaften ......................................... 37 

Abbildung 17: theoretisches Minderungspotential Heizenergieverbrauch ................................. 38 

Abbildung 18: theoretische Minderungspotential Stromverbrauch ............................................. 39 

Abbildung 19: Organigramm der Stadt Büren ................................................................................ 40 

Abbildung 20: Organisation und Struktur der Arbeitsgruppe Klimaschutzmanagement ......... 42 

Abbildung 21: Verantwortlichkeiten und Aufgaben Klimaschutzmanagement der Stadt Büren 

(Empfehlung) ....................................................................................................................................... 43 


(Empfehlung) ....................................................................................................................................... 44 


(Empfehlung) ....................................................................................................................................... 45 

Abbildung 24: Einfluss der Ausrichtung und Dachneigung auf den Stromertrag (Quelle 

Solaratlas Energieagentur:NRW) ..................................................................................................... 93 

Abbildung 25: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I ................. 131 

Abbildung 26: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II ............. 131 

Abbildung 27: Wirkung Wärmeenergie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenlisten I-III .......... 132 

Abbildung 28: Wirkung elektrische Energie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I .......... 133 

140


Abbildung 29: Wirkung elektrische Energie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II ohne 

Photovoltaik ....................................................................................................................................... 133 

Abbildung 30: Wirkung elektrische Energie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenliste I-III ..... 134 

Abbildung 31: Eigenerzeugung durch Photovoltaik .................................................................... 134 

Abbildung 32: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 1: Umsetzung Prioritätenliste I ................ 135 

Abbildung 33: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 2: Umsetzung Prioritätenliste I+II ............ 135 

Abbildung 34: Wirkung Gesamtenergie, Szenario 3: Umsetzung Prioritätenliste I-III ............ 136 

141

Klimaschutz-Teilkonzept für ausgewählte Liegenschaften ... - Büren

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