Ansichtsexemplar - REVIT
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Projektplan START UP ehemaliger Güterbahnhof Bad Cannstatt<br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
1. VERANLASSUNG UND ZIELE<br />
Seite<br />
4<br />
2. LAGE UND ABGRENZUNG 4<br />
3. HEUTIGE NUTZUNG 5<br />
4. ENTWICKLUNGSVISION 6<br />
5. STAND DER PLANUNG 7<br />
5.1 Grundlagenplanung 7<br />
5.2 Aktuelle Planungskonzeption 7<br />
5.3 Konkret geplante Nutzungen - Altes Zollamt 8<br />
5.4 Bereits durchgeführte Maßnahmen 9<br />
5. VORAUSSETZUNGEN ZUR BAUREIFMACHUNG 9<br />
6.1 Untergrundverhältnisse 9<br />
6.2 Altlastensituation 10<br />
6.2.1 Sanierungskonzept 10<br />
6.3 Abfallrechtlich relevante Bodenbelastungen 11<br />
6.4 Baugrundverhältnisse 11<br />
7. TECHNISCHE MAßNAHMEN ZUR BAUREIFMACHUNG 11<br />
7.1 Rückbau der vorhandenen Gebäude und Anlagen 11<br />
7.2 Rückbau bzw. Verlegung bestehender Infrastruktur 12<br />
7.3 Erschließung 12<br />
7.3.1 Ver- und Entsorgungsleitungen 12<br />
7.3.2 Soziale Infrastruktur 12<br />
7.4 Kampfmittel 12<br />
8. AUSWIRKUNGEN DER BAUMASSNAHMEN 13<br />
8.1 Arbeitsschutz 13<br />
8.2 Anlieger/Nachbarschaft 13<br />
8.3 Naturschutzrechtliche Belange 13<br />
9. WIRTSCHAFTLICHE ASPEKTE 14<br />
9.1 Marktanalyse 14<br />
9.2 Marketingkonzept 14<br />
9.3 Projektkosten 14<br />
9.4 Projekterlöse 15<br />
9.5 Finanzierung 15<br />
10. ZUSAMMENFASSUNG UND EMPFEHLUNGEN 16<br />
11. QUELLENVERZEICHNIS 17<br />
<strong>Ansichtsexemplar</strong><br />
- Stand 22.11.2006 -<br />
Sachverständigenbüro Dr. Thomas Ertel, Boschstrasse 10, 73734 Esslingen
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